Län Kronoberg Gatuadress Kommun Lessebo Storlek 4 rum (3 sovrum) / 90 m² Område Hovmantorp Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Ett lättskött hus med bra ytor och gott om förvaring. Nyligen bytt till fjärrvärme som skapar låga driftkostnader. Huset är besiktat. Här bor du billigare än i lägenhet. -- Lisbeth Glantz, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 16
Välkommen till ett trivsamt hus med lättskött trädgård. Skyddad altan på framsidan där man kan sitta och njuta av solen. www.hemverket.se - Sida 2 av 16
Vardagsrum Ljust och luftigt vardagsrum med klassisk ekparkett. Stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. www.hemverket.se - Sida 3 av 16
Kök Originalkök med ekfärgade luckor och bänkskivor av trä. Utrustat med spis med keramisk häll, fläkt och kyl/frys. Matplats för 4-6 pers. www.hemverket.se - Sida 4 av 16
Hall Centralt placerad hall med ekfärgad plastmatta. Plats att hänga av ytterkläderna och lite längre in finns inbyggd garderob. www.hemverket.se - Sida 5 av 16
Sovrum Sovrummen är tre till antal, alla är ljusa och fräscha. Det ena rummet nås från vardagsrummet och det två övriga från hallen. Laminat i två av rummen och platsmatta i ett av dem. Inbyggda garderober i varje sovrum. www.hemverket.se - Sida 6 av 16
Badrum Badrum med ljus plastmatta och ljusa, delvis kaklade väggar. Duschhörna, wc och handfat. www.hemverket.se - Sida 7 av 16
Gäst-WC Gäst-WC vid entrén. WC och handfat. www.hemverket.se - Sida 8 av 16
Källare Gott om förvaringsutrymmen i källaren. Pannrum, förråd/hobbyrum, matkällare och tvättstuga med tvättmaskin, vask och badkar. Här står även i extra frys. Utgång till trädgård. www.hemverket.se - Sida 9 av 16
Trädgård Lättskött tomt med gräsmatta och naturtomt längst bak. Flera rabatter och buskar. Skyddad altan på framsidan. Singelbeklädd uppfart med plats för flera bilar som sträcker sig mot ett mindre fristående garage. www.hemverket.se - Sida 10 av 16
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 11 av 16
Övrig information Uteplats på framsidan i söderläge. Mindre fristående garage samt en vedbod. Nyligen insatt fjärrvärme (2010). www.hemverket.se - Sida 12 av 16
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 5 400 kr Uppvärmning: 16 300 kr Elektricitet: 4 000 kr Försäkring: 3 000 kr Total driftskostnad: 28 700 kr www.hemverket.se - Sida 13 av 16
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 14 av 16
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Lessebo KILEN *:17 Taxeringsvärde: 458 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 3 st, sammanlagt 66 400 kr Information om bostaden Boarea: 90 m² Biarea: 90 m² Tomtarea: 937.0 m² Byggnadsår: 1963 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme Stomme: Trä Fasad: Tegel / Trä Tak: Pannor betong Fönster: 2-glas, kopplade Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1-plans med källare Utv. plåtarbete: Plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Källare, Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Ja Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 15 av 16
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 16 av 16