Vimmerby Rumskullahult 4:3 m.fl. Skogsgård vid Stora Holmsjön. Strax söder om Småländska Rumskulla finns denna trevliga skogsgård utan byggnader och med ett virkesförråd om ca 12000 m³sk. Arealen uppgår till ca 70 ha. Jakt och fiskerätt följer fastigheten. Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast 2014-05-31 Skog och Lantbruk, www.skogochlantbruk.nu Johan Samuelsson, Verkstadsgatan 13, 572 35 Oskarshamn Telefon: 0491-38 25 30, e-mail: johan.samuelsson@skogochlantbruk.nu
Vimmerby Rumskullahult 4:3 m.fl. Om fastigheten Typ: Skogsgård Mark: ca 70 ha Bud: 2014-05-31 Län: Kalmar Kommun: Vimmerby Visning Ring Johan Vimmerby Rumskullahult 4:3 m.fl. Allmänt Skogsfastigheten Rumskullahult har en total areal om ca 70 ha. Den produktiva skogsmarken om ca 65 ha har ett virkesförråd om ca 12 000 m³sk. Skogsmarken har en bonitet om 7 m³sk/ha. Kontakt Johan Samuelsson, Telefon 0491-38 25 30 Vägbeskrivning Från Mariannelund kör mot Vimmerby. Passera länsgränsen och sväng därefter mot Rumskulla, kör ca 3 km så är du framme och kan se Till Salu skyltarna. Anders Boman, Telefon 0491-38 25 26 X-koordinat: 63 89 987 Y-koordinat: 53 56 92 (SWEREF 99) 1
Vimmerby Rumskullahult 4:3 m.fl. Skogsmark Fastigheten har sammanlagt 65,4 ha produktiv skogsmark med ett bedömt virkesförråd om ca 11 943 m³sk varav S1 och S2 skog utgör ca 7 300 m³sk, enligt skogsbruksplan upprättad år 2014-02 (se bilaga). Skogsbruksplanen uppfyller kraven för skogscertifiering enligt FSC och PEFC. Hela innehavet enl. skogsbruksplanen. - Skogsmark 65,4 ha - Inägomark 0,3 ha - Myr/Kärr/Mosse 2,5 ha - Väg och kraftledning 1,9 ha - Total areal 70,1 ha Boniteten uppgår till 7 m³sk/ha. Fastighetsgränser Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa. Jakt Jakträtten står fri för köparen på tillträdesdagen. Fastigheten ingår i älgjaktlag. Fiske Fastigheten har del i samfällt fiske som styrs genom en fiskevårdsförening. Byggnad på ofri grund I Norra delen av avd 31 (se skogskartan) finns en stuga på ofri grund. Skriftligt avtal finns. Arrendeavgiften är 4000 kr/år. 2
Vimmerby Rumskullahult 4:3 m.fl. Rättsförhållanden enl. CFD Fastighet I försäljningen ingår fastigheterna Rumskullahult 4:3, 4:4, 4:5 och 4:6 ligger i Kalmar Län, Vimmerby kommun, Rumskulla församling. Rättigheter: Officialservitut (väg) Akt nr: 0884-526.1 Avtalsservitut Servitut för väg Servitut för väg Akt nr: 0884IM-04/28411.1 Akt nr: 0884IM-10/14570.1 Fastigheten har 3/8 Mantal samfällighet i Vimmerby Rumskullahult S:1 och S:3. Taxeringsvärde: Fastighetens taxeringsvärde: 2 789 000. Fastighetsbildning Ev. Fastighetsbildningskostnad betalas av köparen. Penninginteckningar Fastigheten belastas inte av några penninginteckningar. Ägare Bo Raattamaa. Försäljningsförutsättningar Förfarande Försäljning sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Skriftligt bud ska vara Skog och Lantbruk, Johan Samuelsson, Verkstadsgatan 13, 572 35 Oskarshamn tillhanda senast 2014-05-31 OBS märk kuvertet Rumskullahult. Använd gärna bifogad budblankett. Villkor 10 % av köpeskillingen erläggs på kontraktsdagen, resterande belopp på tillträdesdagen. 3
Vimmerby Rumskullahult 4:3 m.fl. Undersökningsplikt/besiktning Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om dess skick. Uppgifterna i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera köparen och underlätta dennes egen undersökning av fastigheten. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i PM lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i PM avviker från verkliga förhållanden. Köparen har undersökningsplikt avseende plan- och bygglovsbestämmelser samt eventuella vindkraftsetableringar i området. I kontraktet kommer även en friskrivningsklausul att skrivas in p.g.a. att fastigheten är ett dödsbo och nuvarande ägare aldrig varit bosatt på fastigheten och saknar härmed bruklig kännedom om fastighetens skick. Därför råder vi köparen att innan kontraktsskrivningen besiktiga fastigheten på egen hand eller med hjälp av sakkunnig. Tillträde Tillträde efter överenskommelse. Budförteckning En förteckning över budgivarna med lämnade bud kommer att överlämnas till den slutgiltige köparen. Besiktning av mark sker på egen hand. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs för privatperson som ej är bosatta i glesbygdsområde i Vimmerby kommun. För Juridisk person krävs tillstånd. Upplysningar Johan Samuelsson, Skogsingenjör/reg. Fastighetsmäklare. E-mail johan.samuelsson@skogochlantbruk.nu tfn: 0491-38 25 30 Anders Boman, Jägmästare/reg. Fastighetsmäklare. E-mail anders.boman@skogochlantbruk.nu tfn: 0491-38 25 26 Adress: Skog & Lantbruk Verkstadsgatan 13 572 35 Oskarshamn. Hemsida: www.skogochlantbruk.nu 4
Vimmerby Rumskullahult 4:3 m.fl. Om Skog & Lantbruk Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande tjänster inom jord och skog: - Fastighetsförmedling - Generationsskifte - Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar - Bokslut/deklaration - Fastighetsbildning/lantmäterifrågor - Skogsbruksplaner - Skogsekonomisk rådgivning - Skattefrågor/-optimering Välkommen att kontakta oss via www.skogochlantbruk.nu eller via ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information. 5
Sammanställning över fastigheten Arealer hektar % Produktiv skogsmark 65,4 93 Myr/kärr/mosse 2,5 4 Berg/Hällmark 0,0 <1 Inäga/åker 0,3 <1 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 1,9 3 Annat 0,0 <1 Summa landareal 70,1 Vatten 0,0 Prod. Linjer Myr Virkesförråd Totalt m³sk 11943 m³sk % Tall 8763 73 Gran 2471 21 Löv 709 6 Tall Medeltal m³sk per hektar 183 Löv Gran Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till m³sk per ha Tillväxt Tillväxt för perioden 2014-2023 m³sk per år 7 beräknad med hänsyn till 382 föreslagna åtgärder Avverkningsförslag m³sk Föryngringsavverkning 2181 Gallring 1054 Totalt under perioden 3235 Förväntad tillväxt första växtsäsongen 404 m³sk m³sk per ha 6,2 pcskog Utskriven: 2014-04-25 Län: Kalmar län Kommun: Vimmerby Församling: Rumskulla Planen: Rumskullahult 4:3-4:6 Id: 88403000
Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt m³sk ha % m³sk /ha Tall % Gran % Löv % Kalmark - 9 år 4,9 7 28 6 48 27 25 10-19 7,6 12 312 41 40 30 30 20-29 7,0 11 613 88 81 11 8 30-39 2,9 4 561 193 94 6 40-49 9,8 15 1859 190 58 37 5 50-59 2,6 4 511 197 98 2 60-69 7,1 11 1614 227 100 70-79 2,3 4 315 137 21 6 72 80-89 5,6 9 1693 302 57 31 13 90-99 5,2 8 1782 343 46 54 100-109 9,8 15 2582 263 97 3 110-119 120 + Lågprodskog(E) 0,6 1 18 30 10 90 ÖF/Skikt [3,4] 55 16 100 Summa/Medel 65,4 100 11943 183 73 21 6 Arealfördelning, aktuell 15 Areal % 10 5 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Åldersklasser Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 15 Areal % 10 5 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Åldersklasser Andelen kalmark och skog yngre än 20 år är 19 %. Andelen föryngringsavverkningsskog är 46 %. Enligt skogsvårdslagen får andelen skog yngre än 20 år ej överstiga 50 % på brukningsenheter större än 50 hektar. pcskog Utskriven: 2014-04-25 Län: Kalmar län Kommun: Vimmerby Församling: Rumskulla Planen: Rumskullahult 4:3-4:6 Id: 88403000
Skogens fördelning på huggningsklasser Huggningsklass Areal ha % Virkesförråd Totalt m³sk Tall % Gran % Löv % m³sk /ha Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 3,4 5 18 5 69 6 26 R2 9,1 14 322 35 39 31 30 Gallringsskog G1 22,4 34 3629 162 76 22 2 G2 Föryngrings- S1 7,9 12 1727 219 93 2 5 avverknings- S2 18,1 28 5532 306 70 27 3 skog S3 3,9 6 642 165 48 5 47 Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 0,6 1 18 30 10 90 Överstånd/Skikt [3,4] 55 16 100 Summa/Medel 65,4 100 11943 183 73 21 6 Huggningsklasser Kalmark K1 K2 R1 R2 G1 G2 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Behandlad kalmark Mark som fullständigt behandlats med återväxtåtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Röjningsskog Plantskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. Ungskog Skog som är över 1,3 m och som i utvecklingshänseende motsvarar röjningsskog. Gallringsskog Normal gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. Föryngringsavverkningsskog S1 S2 S3 E2 E3 Skog som kan föryngringsavverkas Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Skog i föryngringsbar ålder Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Lågproducerande skog E1 Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär. pcskog Utskriven: 2014-04-25 Län: Kalmar län Kommun: Vimmerby Församling: Rumskulla Planen: Rumskullahult 4:3-4:6 Id: 88403000
Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr 1 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam Beskrivning Åtgärd ä inkl tillväxt Med N Uttag ha (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk 0,5 Myrmark Enstaka öf Årlig tillväxt Not ¹ m³sk/ha 2 1,0 40 E3 B24 30 18 PG 10900 24 Torpruin 1,6 iv (-0,4)4L Fridhem Fd inäga Olikåldrigt Smalbladig grästyp Avdrag: inägomark 3 0,7 7 R1 T24 15 10 PG 61300 Smalbladig grästyp Plantröjning 1 30 3,4 3 [0,7] 90 ÖF T24 40 28 PG X0000 34 Smalbladig grästyp Avverkning ÖF 1 95 27 0,2 4 1,2 25 G1 T26 90 108 PG X0000 12 Smalbladig grästyp Gallring 3 30 45 6,6 5 3,4 65 S1 T24 220 682 PG X0000 26 Smalbladig grästyp 6,2 (-0,3)L 6 0,9 5 R2 G28 5 5 PG 16300 Smalbladig grästyp Plantröjning 1 30 3,0 7 1,3 70 S3 B24 150 195 NS,b 11800 20 Sumpskog 4,5 i,iv Surdrog Olikåldrigt Smalbladig grästyp Fuktig (3) pcskog Utskriven: 2014-04-25 Län: Kalmar län Kommun: Vimmerby Församling: Rumskulla Planen: Rumskullahult 4:3-4:6 Id: 88403000
Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 8 0,6 5 R2 G28 10 6 PG 17200 Enstaka öf Plantröjning 1 30 3,0 Smalbladig grästyp 9 0,9 80 S2 G30 320 288 PG 17200 34 Varier förråd Föryng avv 2 95 310 4,7 Varier bonitet Markberedning (F) 2 Smalbladig grästyp Plantering (F) 2 (A) 10 1,3 45 G1 T26 170 204 PG X0000 24 Smalbladig grästyp Gallring 3 30 74 6,5 (-0,1)L 11 2,1 Myrmark (-0,2)L Enstaka öf 12 2,4 20 G1 T24 90 207 PG 80200 13 Norra delen äldre Gallring 3 30 87 6,8 (-0,1)L Varier förråd Smalbladig grästyp 13 0,8 90 S2 T24 230 184 PG 73000 33 Olikåldrigt 5,4 Smalbladig grästyp Föryng avv (A) 2 95 14 1,4 40 G1 T26 170 238 PG X0000 22 Smalbladig grästyp Gallring 3 30 87 7,0 15 0,9 40 S1 B24 130 91 PG 10900 26 Sp kantz m myr Föryng avv 2 95 108 3,4 iv (-0,2)L Varier förråd (A) Varier bonitet Smalbladig grästyp pcskog Utskriven: 2014-04-25 Län: Kalmar län Kommun: Vimmerby Församling: Rumskulla Planen: Rumskullahult 4:3-4:6 Id: 88403000
Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 16 2,7 5 R1 T24 3 8 PG 80200 Smalbladig grästyp Plantröjning 2 20 2,4 16 [2,7] 90 ÖF T24 10 27 PG X0000 36 Smalbladig grästyp Avverkning ÖF 1 95 26 0,1 17 0,3 80 S3 B22 150 45 NO,b 11800 30 Alkärr 4,0 i Surdrog Mark utan fältskikt Blöt (4) 18 3,5 45 G1 T26 180 630 PG 82000 20 Smalbladig grästyp Gallring 3 30 228 6,7 19 2,0 65 S1 T24 240 480 PG X0000 26 Smalbladig grästyp 6,5 20 1,5 95 S2 G32 500 750 PG 19000 40 Mark utan fältskikt Föryng avv 2 95 789 6,1 Markberedning (F) 2 Plantering (F) 2 (A) 21 1,1 95 S2 T24 280 308 PG 64000 29 Delvis blockigt 5,9 Smalbladig grästyp Timmerställning (A) 2 30 22 2,0 15 R2 G26 65 130 PG 35200 Smalbladig grästyp Röjning 1 30 8,2 pcskog Utskriven: 2014-04-25 Län: Kalmar län Kommun: Vimmerby Församling: Rumskulla Planen: Rumskullahult 4:3-4:6 Id: 88403000
Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 23 0,9 45 G1 G30 180 162 PG 18100 20 Fd inäga Gallring 3 30 60 7,7 Delv försumpat Död ved Mark utan fältskikt Fuktig (3) 24 2,2 80 S2 T28 400 880 PG 63100 36 Smalbladig grästyp Föryng avv 3 95 922 4,6 Markberedning (F) 3 Plantering 3 (A) 25 1,0 45 G1 G34 330 330 PG 0X000 25 Fd inäga 13,7 Mark utan fältskikt 26 1,7 50 G1 T26 210 336 PG X0000 24 Smalbladig grästyp Gallring 3 20 79 7,1 (-0,1)L 27 0,5 25 G1 T24 80 40 PG 80200 13 Smalbladig grästyp Gallring 3 30 17 5,7 28 1,1 10 R2 T24 25 28 PG 80200 Smalbladig grästyp Plantröjning 1 20 3,7 Röjning (F) 3 30 29 30 0,8 60 G1 T24 220 176 PG X0000 27 Smalbladig grästyp 6,6 0,8 85 S3 T24 290 232 NO,b X0000 30 Kantzon m sjö 6,2 i Blåbärstyp (30) pcskog Utskriven: 2014-04-25 Län: Kalmar län Kommun: Vimmerby Församling: Rumskulla Planen: Rumskullahult 4:3-4:6 Id: 88403000
Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr 31 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 6,8 100 S2 T26 270 1782 PG X0000 37 Sp kantz m sjö 5,5 (-0,2)L Varier bonitet Blåbärstyp (30) 32 1,3 15 R2 T24 40 52 PG 61300 Sp kantz m sjö Röjning 1 30 5,4 Varier bonitet Varier förråd Smalbladig grästyp 33 0,9 80 S1 T24 220 198 PG 82000 26 Smalbladig grästyp 5,5 34 1,6 10 R2 T24 25 40 PG 61300 Smalbladig grästyp Röjning 1 30 3,6 35 36 0,5 55 G1 T24 200 100 PG 91000 22 Blåbärstyp (30) 6,7 1,0 75 S3 B18 120 120 NO,b 40600 22 Sumpskog 3,3 i Starr-Fräkentyp (35) Blöt (4) 37 0,5 10 R2 B22 35 18 PG 21700 Smalbladig grästyp Röjning 1 40 4,6 iv 38 0,6 50 G1 T24 150 75 PG X0000 22 Sp kantz m sjö Gallring 3 20 18 5,5 (-0,1)L Blåbärstyp (30) pcskog Utskriven: 2014-04-25 Län: Kalmar län Kommun: Vimmerby Församling: Rumskulla Planen: Rumskullahult 4:3-4:6 Id: 88403000
Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr 39 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 2,0 90 S2 T24 300 540 PG 82000 34 Sp kantz m sjö 6,2 (-0,2)L Blåbärstyp (30) Timmerställning (A) 1 30 40 3,5 100 S2 T24 250 800 PG 91000 38 Blåbärstyp (30) 5,2 (-0,3)L Föryng avv (A) 3 95 41 2,4 25 G1 T24 80 192 PG X0000 13 Blåbärstyp (30) Gallring 3 30 80 6,0 42 0,1 Myrimpediment 43 0,8 30 G1 T26 90 72 PG X0000 14 Smalbladig grästyp Gallring 3 30 29 5,8 44 1,2 65 S1 T26 230 276 PG X0000 28 Smalbladig grästyp 6,6 45 1,1 10 R2 G28 40 44 PG 14500 Enstaka öf Röjning 1 40 4,8 Smalbladig grästyp 46 0,9 30 G1 T26 170 153 PG X0000 20 Smalbladig grästyp Gallring 3 30 58 8,4 47 0,6 20 G1 G28 110 66 PG 0X000 12 Mark utan fältskikt Gallring 3 30 29 9,5 48 0,5 80 S3 B22 100 50 NO,b 12700 24 Nyckelbiotop 2,9 i,iv Surdrog Smalbladig grästyp Fuktig (3) pcskog Utskriven: 2014-04-25 Län: Kalmar län Kommun: Vimmerby Församling: Rumskulla Planen: Rumskullahult 4:3-4:6 Id: 88403000
Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr 49 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 0,4 45 G1 G30 230 92 PG 19000 24 Fd inäga 10,4 Mark utan fältskikt Gallring (A) 3 30 50 1,2 35 G1 T28 280 336 PG 91000 17 Delvis gallrat Gallring 3 30 121 10,4 Smalbladig grästyp 51 0,7 45 G1 T28 160 112 PG 91000 29 Fd inäga Gallring 3 30 41 6,4 Varier förråd Smalbladig grästyp pcskog Utskriven: 2014-04-25 Län: Kalmar län Kommun: Vimmerby Församling: Rumskulla Planen: Rumskullahult 4:3-4:6 Id: 88403000
SKOGSKARTA Plan Rumskullahult 4:3-4:6 Församling Rumskulla Kommun Vimmerby Län Kalmar län Upprättad år 2014 Planläggare Mattias Johansson Utskriftsdatum 2014-04-25 1:10000 500 m Huggningsklass? Kalmark/föryngring Ägoslag Röjningsskog Gallringsskog Föryngsringsavv-skog Lågproduktiv skog Myr
1:20000 1000 m
6395730 539279 530679 6382930 Skala 1:50000 (1 cm i kartan motsvarar 500 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria 2014-04-25
Bra för spekulanter att veta om fastighetsförmedling Kort om fastighetsförmedling Fastighetsmäklarinspektionen får ofta frågor från spekulanter om mäklarens ansvar vid budgivning. Tänk på följande: Bud är inte bindande för någon, inte heller för dig. 1. Du kan fritt höja eller sänka ditt bud. 2. Du kan ange villkor för dina bud, t.ex. en tidsbegränsning. 3. Förutsättningarna för budgivningen kan ändras snabbt, t.ex. genom att någon spekulant drar sig ur eller att nya spekulanter tillkommer. 4. Det kan vara svårt att kontrollera andras bud i efterhand. 5. Det är inte en rättighet att få återkomma med ett högre bud. 6. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa inte mäklaren. 7. Även om du lagt det högsta budet kan säljaren välja någon annan att avsluta affären med. 8. Muntliga avtal om köp av fastighet eller bostadsrätt är inte rättsligt bindande. 9. Även om du kommit överens med mäklaren och säljaren om dag och tid för kontraktskrivning kan budgivningen fortsätta. Observera! Var väl förberedd innan du börjar delta i en budgivning. Ta del av mäklarens information om hur budgivningen går till. På Fastighetsmäklarinspektionens webbplats kan du bland annat kontrollera att den som förmedlar är registrerad mäklare.
Vimmerby Rumskullahult 4:3 m.fl. Bud Vimmerby Rumskullahult 4:3 m.fl. Undertecknad/-e lämnar härmed bud på rubricerad fastighet. Jag/Vi har tagit del av försäljningsvillkoren enligt utsänt material eller via Skog & Lantbruks hemsida på internet och lämnar följande bud på fastigheten/fastigheterna: Namn Namn Personnummer Personnummer Adress Adress Telefon Telefon E-postadress E-postadress Bankreferens (Namn, bank och telefonnummer) Budet avser hela fastigheten: Anbuden ska vara Skog och Lantbruk, Johan Samuelsson, Verkstadsgatan 13, 572 35 Oskarshamn, tillhanda senast den 2014-05-31 Märk kuvertet Rumskullahult Det går även bra att maila budet till: johan.samuelsson@skogochlantbruk.nu Datum och underskrift Datum och underskrift 6