Län Kalmar Gatuadress Kommun Högsby Storlek 4.0 rum (3 sovrum) / 60 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Rumsbeskrivning: Hela stugan är ljus och fräsch med träpanel i tak och trägolv i alla rum utom köket där det är laminatgolv. Entréhall med tvättmaskin och plats för avhängning. Till höger ligger badrummet med vattentoalett, tvättställ och dusch. Rakt fram ligger köket med målade träluckor, spis, kyl, frys och liten matplats. Till höger om köket ligger två små sovrum med två garderober och plats för två sängar i varje rum. Till vänster om köket ligger allrummet där det finns öppen spis och plats för både soffor och matplats. Från allrummet kommer du till det större sovrummet med litet snedtak och plats för dubbelsäng. Härifrån kommer du ut till altandäcket på baksidan, som delvis är under tak. På framsidan av huset finns också ett trädäck för utemöbler. Stor lummig tomt med rabarber, björkar och tallar. Gott om plats för badminton och andra utespel. Områdesbeskrivning Mycket lugnt område med några fritidshus längs sjön. Endast 100 meter till Gösjön där det finns egen brygga. Oslagbart vacker småländsk natur med skog och ängar runt omkring. Snett över sjön finns en camping med tennisbana, minigolf, 10 meters hopptorn och kiosk. Vandringsleden högsbyleden går förbi stugan. Smultron, vildhallon, blåbär, lingon och svamp finns i omgivningen. Närmaste affär finns i Berga ca 4 k bort. Oskarshamn 28 km. Många trevliga dagsutflykter finns inom räckhåll som Astrid Lindgrens värld i Vimmerby, Kalmar/Öland, Timmernabben/ Mönsterås, Blå Jungfrun utanför Oskarshamn, båtturer i småländska skärgården m.m. Övrigt Avlopp: Sluten tank till toaletten. Egen brunn. Friköpt tomt. Uppvärmning: Direktverkande el och öppen spis. Byggår: 1968, ombyggd 1977. Therese Krafft Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?, Köket: Nytt laminatgolv. Målat luckor och bytt knoppar, 2004. Toaletten: Fackman bytt våtrumsmatta på väggar och golv. Ny dusch och nya rör, 2004. Hallen: Rörmokare installerat tvättmaskin, 2004. Några av fönstren nymålade utvändigt 2010. Ny gummiduk Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Högsby Karlshamn 1:19 Taxeringsvärde: 231 000 kkr Taxeringskod: 100 Lantbruksenhet, inte fastställd typ av Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: 60 m² Tomtarea: 1965 m² Byggnadsår: 1968 Uppvärmning: Direktverkande el samt öppen spis. Stomme: Trä Fasad: Liggande träpanel Tak: Plåt, ny plåt runt skorsten. Fönster: 2-glas Grundmur: Torpargrund Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Plintar Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. www.hemverket.se - Sida 6 av 6