HEJ GÄVLE! EM RUM 117 KVM rån 8 999 kr/mån BoKlok ritiden NU BYGGER VI 18 RADHUS I LINDBACKA
ÅNGA DRÖMMEN DU KAN BO SÅ HÄR VÅREN 2019 2 3
orsbyvägen HÅRDA AKTA OM ETT MJUKT BOENDE BO NYBYGGT RÅN 8 999 KR/MÅN SÄLJSTART 12 APRIL Om du vill göra ditt livs kanske smartaste bostadsaffär, ska du komma till IKEA i Gävle torsdagen den 12 april kl 17 19. Där fyller du i en anmälan och lämnar till oss, sedan avgör turordningsdragningen vem som får välja bostad först. IKEA AMILY-medlemmar får förtur, så se till att teckna medlemskap innan. Läs mer på sidorna 30 31. Hillevägen Björkevägen BOKLOK RITIDEN Bönavägen Illustrationsbild, med reservation för ev förändringar i projektet. PRISER OCH MÅNADSAVGITER 5 rum, 117 kvm. Insats från 2 335 000 kr. Månadsavgift 4 995 kr/mån. Antal bostäder: 18 st. Område, ort: Lindbacka, Gävle Antal våningar: två våningar utan hiss Uteplats: Entrésidan med plattsatt uteplats, trädgårdssida med altan i trätrall, samt balkong på ovanvåningen. Parkering: Plats för två bilar på uppfarten örråd: Kallförråd, ca 6 kvm Inflyttning: Planeras till våren 2019 MEST BOENDE ÖR MINST PENGAR Mellanradhus...2 335 000 kr Kontantinsats (15 %)...350 250 kr Lån (85 %)...1 984 750 kr Ränta efter skatteavdrag... 2 509 kr Månadsavgift... 4 995 kr Driftskostnad... 1 495 kr Boendekostnad per månad.8 999 kr Energiprestanda... 86 kwh/kvm år I månadsavgiften ingår ekonomisk förvaltning, vatten och sophämtning. I den uppskattade driftskostnaden ingår uppvärmning, hushållsel och hemförsäkring. Amortering och kostnad för TV, bredband och telefoni tillkommer. Lånet är uppdelat i tre lika stora delar med 3-månadersränta på 2,0 %, 2-årsränta på 2,05 % och 5-årsränta på 2,45 %, per 2018-02-28. Kom även ihåg att du ska amortera på ditt lån. Om du har ett lån som motsvarar 70% eller mer av bostadens värde vid köpet amorterar du 2% per år. Har du lån på lägre än 70%, ner till 50%, amorterar du 1% av lånet varje år. Sätra Gävlerinken Arena Källbacken Hamnleden Näringen Gävle NÄRA ALLT VIKTIGT Hamnleden Björkevägen Hamnleden Ålderholmen Gävle Golfklubb BoKlok ritiden planeras i Lindbacka ca 5 km norr om Gävle centrum. Här bor du i ett av Gävles nyaste och populäraste bostadsområden. Idag finns en förskola nära och i närliggande området i Strömsbro finns bland annat mataffär, hälsocentral och skola. Med bil tar du dig in till Gävle centrum på cirka 15 min och det finns även goda kommunikationer med kommunaltrafik och fina cykelbanor. Bönavägen Lervik Bomhus Bönavägen VÄGBESKRIVNING rån Gävle Centrum: Kör Norrut från Norra Kungsgatan och vidare in på Hamnleden, kör rakt fram genom första och andra rondellen ut på Björkevägen. Efter cirka 1 kilometer ta höger in på Västra Lindbackavägen. Kör ytterligare 300 meter och du är framme. 4 5
KVARTER MED KARAKTÄR Di ke NORR C04RG C03S C02R tu rs tig Vi placerar husen på bästa sätt efter solens strålar och tomtens förutsättningar. Vår ambition är att skapa trygga områden där barnen kan leka och ni vuxna prata utan att bli störda av bilar. Na C01SG D02S so B03S p D01SG D03S B02R D04S B01SG nd ba ck av ä ge vä Li n A05SG ol ls ra ör b st D05SG Sm KVÄLLSSOL BoKlok hus Markplattor Gräs Grus Asfalt Häck Slänt örråd Vä MORGONSOL B04RG ge n Kvartersskiss BOKLOK RITIDEN A04S A03S A02S A01SG Med reservation för eventuella avvikelser 6 7
Gavelhusen har extra fönster, i köket och trappan. asadmaterialet är hållbart och gillar alla väder. Spaljén dubbeljobbar: insynskydd och klättervägg för växter. Illustrationsbild, med reservation för ev förändringar i projektet. 8 9
STILIGT OCH TÅLIGT Exteriören och utemiljön är minst lika viktig som insidan, tror vi. Det ska kännas bra att komma hemgående längs gatan. Dessutom ska det kännas att huset är välbyggt. Att det skyddar dig, som ett hus ska. I många, många år. Våra radhus är kompakta och kubistiska, men aldrig tråkiga eftersom de kontrasterande materialen skapar liv i fasaden. Illustrationsbild, med reservation för ev förändringar i projektet. 10 11
UTE ramsidan är ena solsidan. Här har vi lagt plattor. Trädgården är andra solsidan. Den ramar vi in med häckar och spaljé, vi har även byggt en altan som är redo att möbleras. Resten är upp till dig. Hur vill du ha det i trädgården? Bilderna i denna broschyr kommer från andra BoKlok-områden och IKEA. De kan innehålla detaljer som vi inte erbjuder i detta projekt. 12 13
INNE RUMSBESKRIVNING HALL Väggar: Vitmålade Tak: Vita skivor Golv: Svart klinker med grå fog och golvvärme Stirra dig inte blind på antalet kvadratmeter. Inuti är huset extremt kvadratsmart alla funktioner en normal familj behöver får plats, men det finns inte en skrytkvadratmeter så långt ögat når. Däremot gott om kubikmeter tack vare den extra decimetern takhöjd. Väggarna är vita, golven av ljus ekfanér, fönsterbänkarna av vacker granit. En trivsam bas, som du lätt kan sätta din egen prägel på. Att du dessutom själv väljer hur många sovrum du vill ha på ovanvåningen, ger stora förutsättningar att forma ett hem som passar din familj som hand i handsken. DU ÅR 117 KVADRAT ANTAL SOVRUM VÄLJER DU SJÄLV Månadsavgift 4 995 kr/mån Insats från 2 335 000 kr KÖK, VARDAGSRUM OCH SOVRUM Väggar: Vitmålade Tak: Vita skivor Golv: Ljus ekfanér BADRUM Väggar: Vitt kakel Golv: Svart klinker INREDNING KÖK Vitt kök från IKEA - stommar IKEA Metod, luckor och lådor IKEA Veddinge. Stänkskydd av vitt kakel, aluminiummönstrad bänkskiva av laminat och rostfria vitvaror. Induktionshäll, varmluftsugn, kyl, frys, mikro, diskmaskin och köksfläkt. INREDNING BADRUM Badrum med tvättmaskin Handfat med kommod, spegelskåp med LED belysning och WC-pappershållare från IKEA. Handduksknoppar löslevereras. Eluttag, handdukstork, tvättmaskin och förberett för torktumlare. TILLVAL Vägg på ovanvåningen kan göra allrummet till ett extra sovrum. Tidsbegränsat tillval. Hör med kundansvarige säljare om vilka datum som gäller. Bilderna i denna broschyr kommer från andra BoKlok-områden och IKEA. De kan innehålla detaljer som vi inte erbjuder i detta projekt. 14 15
NERE Vardagsrum 21,8 kvm Badrum 5,3 kvm Plats för TT TM Hall 3,4 kvm örråd under trappa G Inst Entré 6,5 kvm EL/Media Kök 14,5 kvm M DM K Gavelhusen har ett extra fönster i köket. Hela nedre våningen är en stor gemensam yta. Rätvänd planlösning, bottenvåning Skala 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m TECKENÖRKLARING Inst Installationsutrymme rys K Kyl G Garderob DM TM M Diskmaskin Tvättmaskin Mikrovågsugn Redan i hallen märker man att detta är ett familjehus. Den är stor och praktisk, har slitstarkt klinkergolv och gott om plats för ytterkläder. I köket märker man det också. Här kan många sitta ner och äta samtidigt, med full koll på vad som händer utanför. Ljuset från köksfönstret når hela vägen till vardagsrummet och vidare ut genom det stora fönstret till terrassen. Eller tvärtom. Terrassen och trädgården blir som ett extra uterum på sommaren. Resten av året sitter du bekvämt i soffan och följer årstidernas växlingar. örrådet under trappan kan bli en perfekt koja, eller skafferi om du föredrar det. MARIE RABELIN Inredare Som inredare uppskattar jag de funktionella och trevliga planlösningarna eftersom de är en bra förutsättning för att skapa ett praktiskt och fungerande boende. Det finns inga onödiga kvadratmetrar någonstans. Börja med att inreda med bra förvaring som underlättar en enkel och organiserad vardag. Lägg sedan till personliga detaljer som du tycker om att ha omkring dig. Bilderna i denna broschyr kommer från andra BoKlok-områden och IKEA. De kan innehålla detaljer som vi inte erbjuder i detta projekt. 16 17
UPPE SNICKARE PÅ KÖPET! Vi bjuder IKEA AMILY medlemmar på två timmars skruvande, monterande och borrande Sovrum 9,8 kvm G G Allrum 11,2 kvm (Tillval sovrum) Badrum 3,3 kvm G Sovrum 7,3 kvm Hall 5,7 kvm TL Sovrum 14,2 kvm G G G ANDERS LARSSON Arkitekt Husen är smarta och välplanerade men ändå flexibla, vilket gör att de passar många skeden i livet. De bygger på en stor öppenhet men samtidigt en tydlig uppdelning mellan de gemensamma ytorna och de mer privata. Det är viktigt att hitta plats för såväl samvaro som avskildhet. Ovanvåningen formar vi efter dina behov. Balkong G TL Rätvänd planlösning, ovanvåning Skala 1:100 1 m TECKENÖRKLARING Garderob Taklucka 2 m 3 m 4 m 5 m Behöver du två sovrum, ett allrum och en klädkammare, eller kanske fyra sovrum med dörrar att stänga? Här uppe finns det flexibilitet, eftersom vi kan göra om allrummet till ett sovrum om du vill. Det största sovrummet är stort nog för många garderober, och har egen balkong. Badrummet är stort nog för ett badkar. ANNA JOHANSSON Produktionsledare ördelarna med att bygga i fabrik är många. Det är alltid rätt väder inomhus, så arbetsmiljön är bättre för våra byggare. Och det spar mycket tid. Vår process är otroligt smidig redan, men vi försöker ändå hela tiden tänka ut smartare lösningar, till exempel vilka delar vi kan producera i förväg för att sedan bara lyfta in i den stora modulen. Bilderna i denna broschyr kommer från andra BoKlok-områden och IKEA. De kan innehålla detaljer som vi inte erbjuder i detta projekt. 18 19
MILJÖ TRÄ ÄR RAMTIDEN MÅNGA LIKADANA Stora volymer gör oss supereffektiva och småländskt resurssnåla. GRÖNT Ytor av gräs är mjukare och grönare än ytor av asfalt. REIK SALIEVSKI Teknikchef Vill man bygga energisnålt och förnyelsebart är trä det naturliga valet. Trä är mycket positivt ur ett hållbarhetsperspektiv. Skogen finns nära oss, och den förnyas i lagom takt. En annan positiv sak, för både miljön och inomhusmiljön - tack vare en god ventilation, är de mekaniska ventilationssystemen TX eller VP. Genom att återvinna energin från den varma inomhusluften, minskar man energianvändningen och inomhusmiljön blir bättre. A-KLASSADE VITVAROR Hjälper dig spara energi när du använder bostaden. ÄPPELTRÄD Där det passar planterar vi äppelträd. Äppelpaj är grannsämja. MODERN UPPVÄRMNING Antingen med mekanisk från- och tilluft (TX) eller mekanisk frånluft (VP). Båda återvinner energin från den varma uppvärmda inomhusluften. KOLDIOXIDHUSHÅLLNING ör att veta hur våra byggen påverkar klimatet gör vi koldioxidberäkningar för våra projekt. Därför vet vi att vår påverkan är väldigt låg. Och var vi ska fortsätta snåla. m 2 Vi är kvadratsmarta. De kvadratmetrar vi aldrig bygger använder ingen energi alls. Någonsin. ENERGIKLASS C Det är ett bra betyg. Läs mer om hur man räknar ut detta på projektets webbsida. VI BYGGER INOMHUS, BRA NÄR DET REGNAR Att bygga inomhus i fabrik är supereffektivt och skyddar både konstruktion och byggare från väder och vind. Våra fabriker ligger i Sverige, Estland och Polen. SPARAR TID GRUSGÅNGAR Mysigare, billigare och miljövänligare än asfalt. ISO 14001 Skanska är miljöcertifierat enligt ISO 14001. ler miljötankar och energispartips på boklok.se Trä är kostnadseffektivt, förnybart och kräver mindre energi vid själva byggandet än andra konstruktionsmaterial. KÄLL- SORTERING Självklart, tycker vi. 20 21
SÅ HÄR KAN DU SPARA ENERGI #Grönabäckarsmå BoKlok är ett hållbart boende, både för miljön och plånboken. Alla våra välplanerade lägenheter är energisnåla eftersom vi aldrig bygger de kvadratmeter som inte behövs. Ur ett hållbarhetsperspektiv innebär det lägre energikostnader, mindre materialanvändning och mindre klimatpåverkan. Med låga boendekostnader ökar möjligheterna till ett rikare liv eftersom du får mer pengar över till annat. 1. Samåk Ett enkelt sätt att minska dina bränsleutsläpp är att dela dem med någon annan. Varför inte samåka med grannen till jobbet och mataffären? 2. Håll koll på kyl och frys Damma av baksidan av kyl och frys regelbundet, damm på kondensorn kan öka energiförbrukningen med 25 %. Håll +5 C kylen och -18 C i frysen. ör varje grad kallare ökar förbrukningen med cirka 5 %. 3. Källsortera I köket finns det sorteringskärl under vasken. Till och med batterier och glödlampor har egna kärl. Du kan alltså direktsortera lika snabbt som att slänga allt i samma kärl. 4. Spar på vatten planetens viktigaste resurs Investera i en diskmaskin. En energisnål diskmaskin drar 10-20 liter vatten per disk. Motsvarande mängd disk kräver uppemot 100 liter vatten om den handdiskas. Om du diskar för hand, skölj disken i en balja istället för under rinnande vatten. Kranen i köket är klimatsmart. ör att få varmt vatten måste du aktivt vrida spaken åt ena hållet. Vill du ha högre flöde måste du dessutom hålla spaken upptryckt. På så vis förbrukar du inte mer varmvatten än du behöver. Duscha snabbt och effektivt. 10 minuter om dagen kostar omkring 1 000 kronor om året. Med våra snålspolande toaletter och duschmunstycken spar du redan vatten, men minskar du också tiden du duschar, gör du ännu mer nytta. Stäng också kranen när du borstar tänderna och när du tvålar in dig. Varje minut rinner det ut cirka 6 liter vatten. 7. Tänd med LED 5. Stäng av hemelektroniken Hemelektronik i standby-läge står för 2 % av Sveriges årliga energiförbrukning. Stäng av all elektronik med strömbrytare och dra ur batteriladdaren, som drar energi vare sig det är en mobil kopplad till den eller inte. Den förbrukar cirka 40 kwh per år. 6. Tvätta rätt Tillsammans med torktumlaren står tvättmaskinen för 20 % av hushållselanvändningen. Du kan ofta tvätta vid lägre temperaturer än du tror läs tvättråden så får du se! Välj ett miljövänligt tvättmedel och undvik sköljmedel - det sparar både du och miljön på. Och fyll alltid maskinen - på så vis sparar du 75 kwh per år. Släck lamporna när du lämnar ett rum, eller använd ljussensor, rörelsevakt eller timer. Byt dina lampor till LED-lampor. Jämfört med en vanlig glödlampa förbrukar de 85 % mindre energi och har 20 gånger längre livstid. 8. Laga mat smartare Med lock på kastrullen minskar energiförbrukningen med 30 %. Tänk också på plattans diameter - en centimeter större än kastrullen ökar förbrukningen med 20 %. Använd inte spisfläkten i onödan under vintern. Den suger ut mängder med varmluft. Investera i bra lunchlådor och ta med dig mat till jobbet. På IKEA kan du hitta en massa olika mat-i-farten -lådor, designade så att du enkelt kan äta direkt ur dem. Win för miljön, win för plånboken. 9. Spara på värmen Genom att sänka temperaturen en grad sparar du cirka 5 % av uppvärmningsenergin. Ställ inte möbler för nära elementet för då får värmen svårt att nå ut till resten av rummet. Din TX byter ut inomhusluften med skön, uppvärmd fräsch luft flera gånger om dagen, så du behöver inte öppna fönster. 10. Odla, laga, återvinn eller sälj Odla grönsaker och blommor i krukor, för din egen och binas skull. Ungefär en tredjedel av maten vi äter är beroende av att bin pollinerar växter. Bina gör alltså livsviktiga insatser för planeten och vår överlevnad. Tänk efter en extra gång innan du köper eller slänger något. Bli mer ekonomisk och miljövänlig igenom att fixa, laga, återanvända eller låta kläder, skor och möbler gå i arv. 22 23
DE SMARTA LÖSNINGARNA VÄLISOLERAT Våra hus är välisolerade och har en god lufttäthet som tillsammans med ett effektivt ventilationssystem minskar energianvändningen. BYGGNADSBESKRIVNING YTTERMILJÖ: Runt huset försöker vi lumma till med häckar och buskar, allt efter tomtens förutsättningar. Vad som händer sedan är upp till er som flyttar in. Blir det blommor eller kryddor i krukor? GRUNDLÄGGNING: Isolerad bottenplatta av betong. ÖNSTER OCH ÖNSTERDÖRRAR: Vita i trä. Samtliga fönster har isolerglas. DÖRRAR: Entrédörrar av trä med ljusinsläpp. Vita innerdörrar med vita dörrfoder som spikats upp för hand. UPPVÄRMNING: järrvärme. TAK: Råspont belagd med underlagspapp, ytbeläggning av takpapp. YTTERVÄGGAR: Träreglar och stenull. asad av liggande träpanel. INNERVÄGGAR: Träregelstomme och gipsskivor. RUMSHÖJD: 2,5 m. VATTEN OCH AVLOPP: Rörsystem för kall- och varmvatten ligger främst dolt i bjälklag. Kommunalt VA. VENTILATION: Mekanisk från- och tilluft med återvinning (TX). ÖRRÅD: 6 kvm kallförråd med träregelstomme. TYST Tack vare dubbla avskiljande byggnadsdelar och ingjuten ljudavskiljare i betongplattan, kan vi bland annat minimera ljudöverföringen mellan husen. Varje hus är en separat enhet, t.ex. mellan husen är det två isolerade lägenhetsskiljande väggar med luftspalt emellan. UKTSÄKERT I badrummen och som vindskydd i fasaden använder vi ickeorganiska skivor med ytskikt av glasfiber som är mer motståndskraftiga mot fukt och mögel än vanliga gipsskivor med ytskikt av papp. Ja, och så bygger vi inomhus. SMART Vår industriella process innebär att vi rent tekniskt bygger samma hus om och om igen. Det betyder att vi kan fokusera på att bli lite bättre varje gång. EEKTIVT Eftersom vi optimerat processen i vår fabrik använder vi mindre byggnadsmaterial och orsakar mindre spill. Vi gör det bland annat genom att ta ut mängdspecifikationer och styra vissa maskiner via styrfiler i vårt CAD-projekteringsverktyg. 24 25
DE SMÅ DETALJERNA INREDNING RUM Vita släta innerdörrar Vitmålade väggar Vitmålade gipsskivor/plank med vit skugglist i taken Med reservation för ev. ändringar Ljus ekfanér Vita golvsocklar I KÖKET I BADRUMMET INREDNING BADRUM Bänkskiva IKEA SÄLJAN Aluminiummönstrad Handtag IKEA BLANKETT Diskbänk IKEA VATTUDALEN Underlimmad Köksskåp IKEA METOD, Veddinge vit Kaklade väggar, vit platta 20x20 cm VITVAROR Kommod IKEA GODMORGON Spegelskåp med inbyggd LED-belysning IKEA STORJORM Kyl IKEA ROSTRI rys IKEA ROSTRI Ugn IKEA RAINERAD Mikrovågsugn IKEA MATÄLSKARE Duschdraperistång Vinklad Erica vit Svart klinker på golv, 20x20 cm Induktionshäll IKEA MATMÄSSIG läkt IKEA UTDRAG Diskmaskin IKEA RENGÖRA Tvättmaskin ELECTROLUX Handdukstork PAX NISSE 26 27
RÖSTER Altanen är nästa projekt Vi är jättenöjda med huset. Eftersom vi älskar inredning passade vi på att ändra stil när vi flyttade. Vi går all in i våra projekt och gillar att fixa själva. Skohyllan i hallen, till exempel, är egentligen kökshyllor från IKEA som vi sprayat i kopparfärg för att matcha kopparröret som vi har som klädstång. Nästa projekt blir att fixa till den stora uteplatsen. På ena sidan blir det matbord, på andra sidan en lounge. Vi ska snickra ihop tre lastpallar i en L-formation, och höja upp dem med hjul. Till det ska vi sy stora dynor och kuddar. Vi trivs bäst i köket Det är viktigt att köket känns mysigt, här hänger man ju mest vi gillar att laga mat båda två. Det är också funktionellt och stort nog vi har faktiskt ett helt skåp över för att alla ska kunna vara tillsammans och pyssla med olika saker. Till barnen har vi piffat till ett eget minikök från IKEA med gulddetaljer och belysning. ELIN, ERIK, GUSTAV OCH ELSA, DALBY ERIKA OCH PETER, SUNDSVALL Massor av barn Vi trivs superbra i området! Eftersom de flesta grannar har barn i samma åldrar, så ses vi ofta ute eller hämtar barn hos varandra. Och så ligger det bra: mitt i naturen men ändå så nära centrum att man kan gå in. Alma tycker det bästa är att hon kan springa hela vägen till dagis och till sina kompisar. Och att hon kan ha pyjamasparty. ör, som hon säger, det är så nära så man kan gå hem i nattlinne. EMELIE, JOHAN, ALMA OCH AMELIE, SUNDSVALL Genomtänkt planlösning Vi är jättenöjda. Husen är välplanerade och tar vara på ytan på bästa sätt. Vardagsrummet var en utmaning, men är ändå det rum vi är mest nöjda med nu. Med några tilläggsgarderober räcker förvaringen gott och väl även för en stor familj som vår. Utomhus har vi byggt en terrasserad trappa med sittplatser och odlingslådor. Där är det mysigt att sitta. CAMILLA, JONNY, NOAH OCH LOVE, VÄXJÖ 28 29
HAR DU RÅGOR? BOKLOK.SE Jag heter Jenny Lindvall och är din kontaktperson ända tills du flyttar in. 010-449 22 38 jenny.lindvall@boklok.se boklok.se/fritiden Läs mer om avtalen på vår hemsida. Där kan du också läsa mer om hur det är att bo i en bostadsrätt. KLOKAÄR Det ingår automatiskt ett antal trygghetslösningar som du kan läsa mer om på vår hemsida. GARANTIER OCH ÖRSÄKRINGAR Ett garantipaket säkrar bostadsrättsföreningens intäkter under sju år. BÄSTA SORTENS MEDLEMSÖRMÅN SOM MEDLEM I IKEA AMILY ÅR DU SOM KÖPER EN BOSTAD AV OSS: Ett presentkort värt 3 000 kronor på IKEA En brandsläckare, brandfilt och första hjälpen-kit som du kan hämta på IKEA Inbjudan till en heminredningskväll på IKEA Snickarhjälp i två timmar när du flyttat in B7år oklok Bostadsrättsgaranti Är du inte medlem än? Misströsta icke. Du kan teckna medlemskap på IKEAs hemsida. SÅ HÄR GÅR DET TILL ATT KÖPA BOSTAD AV OSS: 1. BLI SÄLJSTARTSKLAR PÅ KUNDKVÄLLEN I god tid innan säljstarten bjuds du in till en kundkväll. Här ger vi dig alla viktiga fakta om projektet, bostäderna samt vår försäljningsprocess, och ofta finns både mäklare och bank på plats för att berätta om förmånliga erbjudanden som underlättar ditt köp. 2. KOM TILL SÄLJSTARTEN På säljstarten lägger du en turordningsanmälan i vår låda. Sedan avgör turordningsdragningen vem som får välja bostad först. IKEA AMILYmedlemmar får extra förmåner, så se till att teckna medlemskap. TA DET LUGNT! 3. TECKNA AVTAL De lyckliga som hamnar överst på listan bjuds in till en avtalskväll några veckor senare. Då är det dags att välja bostad i turordning och teckna bindande förhandsavtal. I samband med avtalstecknandet betalas ett förskott om 25 000 kr. 4. VÄNTA, DRÖMMA, LÄNGTA Nu kommer det jobbiga. Medan vi bygger måste du vänta. Och fantisera. Och planera. ör att göra det lite roligare arrangerar vi olika happenings. Det kan till exempel vara en fika i samband med att huset lyfts på plats, eller en inspirationskväll på IKEA. 5. LYTTA IN :-) Ungefär ett år efter säljstart är det inflyttningsdags. Några månader innan dess skriver vi upplåtelseavtalet, och då betalas även en handpenning på 10 % av insatsen (minus det redan inbetalda förskottet). Innan inflyttningen träffas vi på besiktningen, då går vi tillsammans med en oberoende besiktningsman igenom bostaden, så att allt är tipptopp. Resterande belopp av insatsen betalas i samband med inflyttningen. När du köper av oss behöver du varken nerver av stål eller välsmort munläder. Bostaden kostar vad vi säger att den ska kosta. Det blir ingen budgivningskarusell och inget prutande. Det som eventuellt kan höja pulsen lite är turordningsdragningen. 30 31
VI SES! SÄLJSTART TORSDAGEN DEN 12 APRIL PÅ IKEA I GÄVLE KL 17-19 Läs mer på: boklok.se/fritiden I mitten av 1990-talet byggdes det bara dyrt för fint folk, trots att det fanns ett stort behov av lägenheter i rimlig prisklass. Där andra byggherrar såg problem, såg IKEAs grundare Ingvar Kamprad och Skanskas styrelseordförande Melker Schörling en möjlighet att göra något klokt. Sagt och gjort. När vi började skissa på BoKlok valde vi att först ta reda på några viktiga saker, nämligen: Vem bygger vi för? Vad har de råd och lust att betala? Och hur vill de bo? Svaren: Till exempel en ensamstående förskolelärare med ett barn. Inte så mycket. Ljust och fräscht, nära grönska och kollektivtrafik. Det kan man ju tycka låter motsägelsefullt så bra till så lågt pris men vi såg det i stället som en inspirerande utmaning. I dag har vi byggt flerfamiljshus och radhus på flera orter i Sverige, och människorna som bor i dem trivs alldeles utmärkt.