Allmän fastighetsinformation, Taxeringsinformation 22 augusti 2018 Fastighet Beteckning Senaste ändringen Senaste ändringen i Aktualitetsdatum i Ragunda Skogen 3:3 i allmänna delen inskrivningsdelen inskrivningsdelen Nyckel: 230066092 2012-08-21 2013-10-22 13:00 2018-08-20 Socken: Ragunda Adress Adress Hammarforsen 115 844 91 Hammarstrand Areal Område Totalareal Därav landareal Därav vattenareal Totalt 1981 kvm 1981 kvm Läge, karta Område N, E (SWEREF 99 TM) N, E (SWEREF 99 15 45) Registerkarta 1 6999408.2 568607.5 7001628.7 180786.6 Ragunda Lagfart Ägare Andel Inskrivningsdag Akt 556941-9764 Hammarstrand Fastigheter AB C/O Sabit Islamiströmstad Kirkeveien 43 1710 Sarpsborg Norge Norge 1/1 2013-10-22 13/17370 Köp: 2013-09-30 Köpeskilling: 79.000 SEK Avser hela fastigheten Överlåten från akt: 12/8860 Inskrivningsdag 2013-10-22 Tidigare lagfarna ägare Tidigare ägare Inskrivningsdag Akt 556893-6487 Ragunda Fastigheter AB C/O Advokat Katarina Wikström AB Kungsgatan 13 451 30 Uddevalla 2012-06-15 12/8860 Ragunda Skogen 3:3 sida 1 av 4
Allmän fastighetsinformation, Taxeringsinformation 22 augusti 2018 Tidigare ägare Inskrivningsdag Akt Köp: 2012-06-14 Andel: 1/1 Köpeskilling: 72.000 SEK Avser hela fastigheten Överlåten från akt: 11/3363 Inskrivningsdag 2012-06-15 Överlåten andel: 1/1 Förvärvad av akt: 13/17370 Karlsson, Ritva Kaarina adress saknas 2011-03-03 11/3363 Bouppteckning: 2007-08-14 Andel: 1/1 Överlåten från akt: 98/363 Inskrivningsdag 2011-03-03 Överlåten andel: 1/1 Förvärvad av akt: 12/8860 Andrésen, Disa Virginia adress saknas 1998-01-14 98/363 Arv: 1997-12-25 Andel: 1/1 Överlåten från akt: 50/423 Inskrivningsdag 1998-01-14 Överlåten andel: 1/1 Förvärvad av akt: 11/3363 Andrésen, Magnus Einar adress saknas 50/423 Köp: 1948-06-01 Andel: 1/1 Överlåten andel: 1/1 Förvärvad av akt: 98/363 Fastighetsägandeförändringar Inskrivningsdag Förvärvad andel Akt Förvärvad av Överlåten andel Överlåten från 2013-10-22 1/1 13/17370 13/17370 1/1 12/8860 Köpeskilling: 79.000 SEK Avser hela fastigheten 2012-06-15 1/1 12/8860 12/8860 1/1 11/3363 Köpeskilling: 72.000 SEK Avser hela fastigheten 2011-03-03 1/1 11/3363 11/3363 1/1 98/363 1998-01-14 1/1 98/363 98/363 1/1 50/423 Saknas 1/1 50/423 50/423 Inteckningar Totalt antal inteckningar: 1 Totalt belopp: 4.000 SEK Nr Belopp Status Inskrivningsdag Akt 2 4.000 SEK Skriftligt pantbrev 1950-11-15 50/1391 Ragunda Skogen 3:3 sida 2 av 4
Allmän fastighetsinformation, Taxeringsinformation 22 augusti 2018 Avtalsrättigheter Nr Avtalsrättighet Inskrivningsdag Akt 1 Avtalsservitut: Kraftledning 1932-01-11 32/24 3 Avtalsservitut: Vattenledning 2012-06-15 12/8852 Anteckningar Fastigheten besväras ej av sökt eller beviljad anteckning. Rättigheter Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig. Ändamål Rättsförhållande Rättighetstyp Datum Akt Vattenledning Last Avtalsservitut 2012-06-15 2303IM-12/8852.1 Kraftledning Last Avtalsservitut Senast ändrad 2001-11-07 23-IM1-32/24.1 Planer, bestämmelser och fornlämningar Planer Datum Akt Grundvattenskydd: Hammarstrand 1971-02-02 2303-P89/10 NVR-id/ÖVR-id: 2005227 Taxeringsuppgifter (veckovis uppdaterad) Taxeringsenhet Småhusenhet, bebyggd (220) 239376-2 Omfattar hel registerfastighet. Taxeringsår 2015 Taxeringsvärde därav byggnadsvärde därav markvärde 197.000 SEK 151.000 SEK 46.000 SEK Taxerad ägare Andel Juridisk form 556941-9764 Hammarstrand Fastigheter AB c/o BAKER TILLY STRÖMSTAD Klockaregatan 2 452 30 Strömstad 1/1 Övriga aktiebolag Värderingsenhet småhusbyggnad 128902484 Byggnadsvärde Riktvärdeområde 151.000 SEK 2303004 Bebyggelsetyp Total standardpoäng Friliggande 26 Bostadsyta Biutrymmesyta Värdeyta 130 kvm 130 kvm Nybyggnadsår Tillbyggnadsår Värdeår 1949 1949 Under Byggnad Ragunda Skogen 3:3 sida 3 av 4
Allmän fastighetsinformation, Taxeringsinformation 22 augusti 2018 Värderingsenhet småhusbyggnad 128902484 Byggnadsvärde Riktvärdeområde Nej Värderingsenhet småhusmark 128901484 Markvärde Riktvärdeområde 46.000 SEK 2303004 Tomtareal Strand Vatten o avlopp 1 981 kvm (Strandnära) mer än 75 m men högst 150 m Bebyggelsetyp Friliggande Andel i gemensamhetsanläggningar och samfälligheter Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig Åtgärd Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Akt Avstyckning 1950-07-13 23-RAG-1688 Ursprung Ragunda Skogen 3:1 Tidigare beteckning Beteckning Omregistreringsdatum Akt Z-Ragunda Skogen 3:3 1992-06-03 2380-92/20 Myndighetsadresser Fastighetsbildning www.lantmateriet.se/hittakontor Fastighetsinskrivning Lantmäteriet Fastighetsinskrivning 761 80 Norrtälje Telefon 0771-63 63 63 Ragunda Skogen 3:3 sida 4 av 4
1 av 30---- 2018-08-16 Fastighetsöversikt Ragunda Skogen 3:3
Sid 2 av 30---- Allmänt om fastigheten Ragunda Skogen 3:3 ligger längs infarstvägen till Hammarstrand. Älven är närliggande och så även vattenkraftsverket. Fastigheten har eftersatt underhåll. Fönster är mestadels av typ 2-glas. Fönster vid entre är trasigt samt ett källarfösnter. Inga nycklar finns till fastigheten, ett låsbyte behövs. Utomhus är markskötsel eftersatt. Toalett med duschkabin, vån 1 Toalett men saknar handfat, våning 2 Pannrum har oljepanna samt luftvärmepump CTC. Vatten och el är avstängt. Avloppsstam helt eller delvis utbytt till ny. Inga synliga vattenskador eller andra skador som direkt påverkar bostaden. Ingen mögellukt kan identifieras. Dock finns behov av underhåll/renovering. Tak med tvåkupigt tegel. Sammanfattningsvis Fastigheten ligger nära väg och infart till Hammarstrand. I behov av renovering. El och vatten och övriga maskiner i fastigheten har ej funktionstestats eftersom detta är avstängt. Fastigheten bör säljs som reparationsobjekt. Ragunda kommun har delegationsbeslut om ovårdad hus som rör ordningsställande av källartrappa, uppstädning av material på tomt, ovårdad gräsmatta, blockerad utrymningsväg källare, trasig port vid uthus. Fakta fastighet Fastighetens yttermått är ca: 8x10m Total boarea ca: 130 kvm Tomtyta ca: 1981 kvm Fastighetsår 1949 Taxeringsvärde 197 000kr därav byggnad 151 000kr och mark 46 000kr. Taxeringsår 2018
Bildöversikt utomhus Sid 3 av 30----
Sid 4 av 30----
Sid 5 av 30----
Sid 6 av 30----
Sid 7 av 30----
Sid 8 av 30----
Bildöversikt vy från balkong samt närliggande älv Sid 9 av 30----
Sid 10 av 30----