BÖSKEDALSVÄGEN 21 Beskrivning Från 1950 med torpkänsla strax utanför byn Med lantligt läge, granne med åkerlandskap, betande får och skogsdunge, säljs detta charmiga ställe med ursprung från 50-talet. Sött boningshus, i original från byggåret och i behov av modernisering, inrymmer hall och wc, sovrum, kök med matplats, vardagsrum med utgång till altan och naturskön utblick över åsens höjd. Uppe finns hall med förvaring, 2 sovrum samt i källaren tvättstuga, enkelt badrum och förberett för bastu. Gammaldags trädgård med perennrabatter, köksträdgård samt äldre växthus, uthus och garage. Privat och välbeläget i utkanten av Grevies samhälle som erbjuder enklare service, busskommunikationer och fina cykel- och promenadstråk. Fastigheten Båstad Salomonhög 16:1 Böskedalsvägen 21, 269 62 Grevie. Belägen i Båstad kommun, Förslöv-Grevie församling. Skattesats 32,42. Storlek Tomt Planlösning Boarea 94 m², biarea 64 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 3 sovrum. Friköpt trädgårdstomt om 1 042 m² med köksträdgård, perennrabatter och äldre växthus. ENTRÉPLAN Hall, wc och ingång mot kök med matplats och maskiner utgörande spishäll med ugn, fläkt, kyl i fullhöjd och litet frysskåp. I vinkel finns vardagsrum med högt gavelfönster samt glasad pardörr mot altan med förmiddagssol. Ett sovrum med garderober och klädkammare. OVANPLAN Hall med förvaring samt två sovrum, ett i vardera gavel. Sida 1 (17)
forts KÄLLARPLAN Tvättstuga med tvättmaskin och vask, enkelt badrum med kar och handfat samt förberett för bastu. Pannrum, matkällare och källarutgång. Byggnad Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare. Byggår: 1950. Byggnadssätt Grund: Källargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Tegelpannor. Fönster: 3-glas. Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. Uppvärmning Övriga byggnader Ekonomi Uppvärmningssystem: Vattenburet system med oljepanna från 1991. Tank godkänd 2017. På tomten finns enkelt uthus samt bilgarage. Pris 975 000 kr /hbj. Taxeringsvärdet är 1 192 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 788 000 kr. Typkod 220. Värdeår 1950. Driftkostnaden är ca 35 450 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 20 000 kr, försäkring 4 000 kr, vatten/avlopp 4 400 kr, renhållning 2 200 kr, vägavg/snö 850 kr och hushållsström 4 000 kr. Uppvärmningskostnaden är beräknad på oljeförbrukning om ca 1,5 m³/år. Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Det finns 1 st pantbrev uttaget om 14 000 kr. Gemensamhetsanläggning: Båstad Grevie GA:2 avseende vägförening Planbestämmelser: Grundvattenskydd (1980-02-18) Visning Övrigt Privat visning enligt överenskommelse med fastighetsmäklaren. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Den köpare som anser arean vara av särskild betydelse för köpet bör vidta en uppmätning. Erbjudande boendekalkyl Ansvarig fastighetsmäklare Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna, ta kontakt med ansvarig mäklare. Mårten Persson, tel 0431-31 10 23, mobil 0708-69 27 44. E-post: marten@stigbertils.com Sida 2 (17)
Sida 3 (17)
Sida 4 (17)
Sida 5 (17)
Sida 6 (17)
Sida 7 (17)
Sida 8 (17)
Sida 9 (17)
Sida 10 (17)
Sida 11 (17)
Sida 12 (17)
Sida 13 (17)
Sida 14 (17)