NORDKLINT 4 INTRODUKTION INTRODUKTION NORDKLINT

3 INTRODUKTION 4 INTRODUKTION

Tjärade furutak målar fjället svart. INTRODUKTION 5 I HJÄRTAT AV nordligaste Dalarna, på gränsen mellan Sverige och Norge ligger fjällbyn Nordklint. Ett skräddarsytt boende och ski-in/ski-out-resort i levande vildmarksmiljö. Här sjunger skogstäckta dalar i takt med vindens tjut. Vackert anspråkslösa huskroppar som harmoniserar med sin omgivning ringlar fritt utspridda längs bygatan, liksom hus placerade över tid. Skyddade uteplatser erbjuder panoramautsikt över de svenska och norska öde fjällen och från entrén ges omedelbar närhet till otämjd natur. De unika och ombonade husen präglas av välarbetade detaljer, smarta funktioner och inslag av traditionell hantverksskicklighet. Genuina fjällstugor i modern tappning. Utformade för vila och avskildhet såväl som aktivitet och gemenskap. Med avstamp i den moderna människans inneboende behov av sinnesro, frihet och närhet till naturen. Välkommen till Nordklint vildmarksharmoni i svenska fjällen 6 INTRODUKTION

7 INTRODUKTION 8 INTRODUKTION

Fasad 1 9 10

Fasad 1 11 12

Trigueiros Architecture om skapandet av Nordklint. TRIGUEIROS ARCHITECTURE 15 Beskriv Nordklint En modern by i svenska fjällen. Ett stillsamt gömställe i vildmarksnaturen och samtidig i direkt närhet till Nordens bästa skidåkning. Ett eget hem att längta till. Varifrån hämtade ni inspiration till projektet? Naturen och berättelsen om de svenska fjällen. Höga krav på smarta funktioner och ett modernt formspråk med traditionella detaljer. Hus som upplevs både tidsenliga och tidlösa. Med en insida som lockar till livsnjutning i minsta detalj. och sinnlighet på insidan och en mystik av det asketiska, enkla på utsidan. Hur har ni tänkt material- och inredningsmässigt? Interiört har vi skapat en varm, ombonad miljö. Ett hem där det skapas en historia. En rå känsla med mycket värme, som ger en sinnlig upplevelse. Varma material, omsorgsfulla detaljer och toner som skapar rum för såväl umgänge som kontemplation. En plats att vara ensam, tillsammans. TRIGUEIROS ARCHITECTURE Berätta om några lösningar som ni tycker definierar projektet. Huset är utformat för att varje hörn ska användas. En helhet av många funktioner där olika rumsligheterna flyter ihop. Genomgående siktlinjer och öppningar mellan våningsplan och ljus som silas in genom stora spröjsade fönster. Väggar som detaljerats med ombonade paneler och integrerade funktioner som sittbänkar, skåp och hyllor. Varför ska man välja Nordklint som friluftsboende? Den rika interiören lockar till livsnjutning och fungerar samtidigt för en aktiv livsstil. En vällagad middag hemma, goda viner framför brasan, rogivande bastubad, bekvämlighet och lugn. Här är jag en del av en gemenskap med ett tydligt eget boende, ett hus. Här har jag min tillflyktsort i en avslappnad miljö. Hur skulle ni beskriva arkitekturen för Nordklint? Enkel, originellt skräddad, genuin. Traditionella funktioner i tidsenlig tappning. En mystik av värme Hur har omgivningen i Stöten och Sälen påverkat arkitekturen? Vi har önskat skapa hus som underordnar sig sin omgivning. En genuin och enkel gestaltning som fungerar både solitärt och tillsammans. Husen är noggrant placerade för en omedelbar närhet ut i naturen och skidbackarna. Materialpaletten är vald utifrån platsen. Stötens karaktäristiskt roströda Älvdalskvartsit, sedumtak och trä. Såsom husen följer klintens rörelse, kommer fasadpaneler och terrasser av silkeslent trä eller sotade svarta ytor att skifta med naturens växlingar och åldras med värdighet. Vad för slags friluftsboende har ni velat skapa, hur ska det vara att leva i Nordklint? Frihet för sinnet. En fjällsemesterdestination i avspänd och vacker miljö. Närheten till skidåkningen och variationen av barnvänlig- och utmanande åkning, skapar en levande mix av sällskap; vänner som umgås kring skidåkningen och fisketuren, familjer som tillbringar bekväm och stämningsfull tid tillsammans. Längtan att komma hem till sitt eget varma hus efter en heldag i naturen, förbereda en god middag eller för att grilla en enkel lunch i solen mellan utflykterna. 16

17 Nakna fotsulor på knarrande ekgolv, varmt av kaminen. 18 ETT LUSTFYLLT HEM Ett lustfyllt hem rustat för socialt umgänge, med gott om spännande ytor och sköna sovplatser för en god natts sömn. Ett modernt boende med generösa detaljer och integrerade funktioner. Inbyggda garderober, allrum med kök och loft i ett, förvaring och sittplatser under trappan, fasaden som blir ett räcke till balkongen, som är ett tak för uteplatsen, som är en integrerad del i husets exteriöra uttryck. ETT LUSTFYLLT HEM

19 ETT LUSTFYLLT HEM HUSET ÄR UTFORMAT med ambitionen att varje hörn ska användas. En helhet av många funktioner, där de olika rumsligheterna flyter ihop. I entrén finns rymliga sittplatser för påklädning samt avhängning med möjlighet till torkskåp och pjäxvärmare efter dagens åkning. Ett välrustat kök i tåliga och eleganta material så som bänkskiva i rostfritt stål, släta träfanerade luckor och genomgående svarta detaljer. Öppna hyllor ger utrymme för personlighet och karaktär. Den rymliga öppna salongen är hjärtat i huset. Med stora modernt spröjsade fönster av svartmålat trä, terrasser som förlänger rummet inifrån och ut och 7 meter i takhöjd upp till nock. Rummet omsluts av klädda väggpaneler i mörk kulör för att skapa en känsla av trivsamhet och omsorgsfulla detaljer. Rumskapande platser byggs omkring brasan och platsbyggda möbler, såsom våningssängen, som fungerar både som sitthörna på dagen och mysiga sängplatser mot kvällen. Här möts aktiviteter kring matlagning och after-ski, kortspel i egna kryp-in och mysiga stunder vid brasan. Genomgående siktlinjer mellan rum och våningsplan skapar en härlig känsla av rymd. Uppe på loftet skapas ett haven för vuxna eller filmhörna för barnen. Med tillgång till eget badrum, generös balkong med utblick över byn och omgivningarna. I drömliknande master bedroom på övervåningen finns skräddarsydd förvaring och sittnisch med utsikt över trädtopparna. Yteffektiva sovrum med många sovplatser, ombonade med klädda paneler i dova kulörer. Rymliga garderober och förråd med tvättmöjligheter gör huset bekvämt och trivsamt. En rogivande spamiljö med bastu i direkt anslutning till uteplats och kallbad, badrum i varm kulör och takdusch. Bastu rendering 20

21 22 ETT LUSTFYLLT HEM

29 PLANRITNINGAR Nordklint 12+4 BÄDDAR, 2 PLAN, 120 KVM (78 KVM ENTRÉPLAN + 42 KVM ÖVRE PLAN) MARKTERRASSER 70 KVM + BALKONG DUBBEL INNERTAKHÖJD 7 M SKOTER-CARPORT FUNKTIONER: Rymlig entré med integrerad sittplats och smart förvaring, inbyggda pjäxvärmare och torkskåp. Särskilda låsbara förråd och utrymmen för ägaren av huset. Tvättstuga. Salong med kamin och dubbel takhöjd, synliga takbjälkar. Inbyggda högtalare i vardagsrum och bastu, med centralt ljudsystem från Sonos. Inbyggda downlights samt skenor med spotlights. Öppet kök med köksö med vitvaror från Miele och extra generös matplats i anslutning till rymligt vardagsrum samt stor markterrass. Bastu-spa i direkt kontakt till uteplats med vedeldad badtunna. Badrum med kaklade väggar, takdusch och tvättställ. Sovrum med platsbyggd förvaring. Loftvåning med rymligt sovrum, platsbyggd förvaring och eget badrum med badkar. Sovrum eller allrum med platsbyggt sideboard, med installerad LED-TV och utgång till stor balkong under tak. UTEMILJÖ: Skoter-carport för parkering under skärmtak med skyddande spaljé samt låsbart förråd. Platsbyggd sittbänk under tak, vedförvaring, väderskyddande spaljé, uteplatser i tre väderstreck, skyddad entré och avställningsytor för sportutrustning. Rymlig låsbar förrådsyta vid entré med direkt anslutning till skidfarled. Ski-in-ski-out. TILLVAL*: Ett urval ur Möbelpaket ingår enligt separat specifikation. Därutöver finns möjlighet att komplettera till Möbelpaket komplett: Väl utvald lös möblering, textiler och köksutrustning. TYP 5 - ENTRÈPLAN 30 PLANRITNINGAR 0 5m 10m 1:100

BOFAKTA / TECKENFÖRKLARINGAR: Entré FRD Förråd G Garderob H Hylla K/F Kyl/Frys DM Diskmaskin TM Tvättmaskin TS Torkskåp PJÄXV Pjäxvärmare ÖS Öppen spis BADTUNNA FRD SOV 2-160 SÄNG MED 120 OVAN* G G SNÖSKOTER CARPORT SOFFA & SOV 3 - VÅNINGSSÄNG 80* 31 32 PLANRITNINGAR SALONG ÖS UTEPLATS BASTU BADRUM TM UTEPLATS FRD 3 SOV - 160 SÄNG* TEKNIK KÖKSÖ G H KÖK SITTBÄNK PJÄXV. TS DM K/F PLANRITNINGAR FRD BÄNK ENTRÉPLAN HUS 120 KVADRAT UTEPLATS 0 5 m 1:50

SKÄRMTAK BOFAKTA / TECKENFÖRKLARINGAR: Entré FRD Förråd G Garderob H Hylla K/F Kyl/Frys DM Diskmaskin TM Tvättmaskin TS Torkskåp PJÄXV Pjäxvärmare ÖS Öppen spis G SITTBÄNK SOV 4-160 SÄNG MED 120 OVAN * PLANRITNINGAR G G VÅNINGSSÄNG 80* G 33 G BADRUM DUBBEL TAKHÖJD KÖK & SALONG 34 ALLRUM TV- BÄNK PLANRITNINGAR ÖVRE PLAN HUS 120 KVADRAT TYP 5 -ÖVRE PLAN BALKONG0 1:50 5 m

78 77 76 75 SKIDBACKEN 66 65 67 68 69 70 64 63 72 71 61 62 74 73 60 59 58 57 45 46 56 55 47 48 54 53 49 50 52 51 41 42 43 44 40 35 37 38 39 36 N PLANRITNINGAR

Fasad 1 37 38

Fasad 1 39 40 ETT LUSTFYLLT HEM

41 PLANRITNINGAR Nordklint 11+4 BÄDDAR, 2 PLAN, 95 KVM (62 KVM ENTRÉPLAN + 33 KVM ÖVRE PLAN) MARKTERRASSER 57 60 KVM + BALKONG DUBBEL INNERTAKHÖJD 7 M FUNKTIONER: Rymlig entré med integrerad sittplats och smart förvaring, inbyggda pjäxvärmare och torkskåp. Särskilda låsbara förråd och utrymmen för ägaren av huset och tvättstuga. Salong med kamin och dubbel takhöjd, synliga takbjälkar. Ljudsystem. Öppet kök och generös matplats i anslutning till stor markterrass. Bastu-spa i direkt kontakt till uteplats. Badrum med kaklade väggar, takdusch och tvättställ. Loftvåning med master bedroom, platsbyggd förvaring, eget badrum och sovrum eller allrum med platsbyggt sideboard och utgång till stor balkong under tak. Inbyggda högtalare i vardagsrum och bastu, med centralt ljudsystem från Sonos. Inbyggda downlights samt skenor med spotlights. UTEMILJÖ: Rymlig låsbar förrådsyta, platsbyggd sittbänk under tak, vedförvaring, väderskyddande spaljé, uteplatser i tre väderstreck, skyddad entré och avställningsytor för sportutrustning. Entré med direkt anslutning till skidfarled. Ski-in-ski-out. TILLVAL*: Vedeldad badtunna i trä. Möbelpaket skräddarsytt: platsbyggda våningssängar och platsbyggd soffa. Möbelpaket komplett: Väl utvald lös möblering, textiler och köksutrustning. 42 PLANRITNINGAR 0 5m 10m 1:100

BOFAKTA / TECKENFÖRKLARINGAR: Entré FRD Förråd G Garderob H Hylla K/F Kyl/Frys DM Diskmaskin TM Tvättmaskin TS Torkskåp PJÄXV Pjäxvärmare ÖS Öppen spis FRD UTEPLATS BÄNK PLANRITNINGAR SITTBÄNK PJÄXV. TS DM K/F KÖK G H 43 SOV 1-160 SÄNG MED 120 OVAN* FRD TEKNIK TM UTEPLATS 44 ALLRUM UTEPLATS BASTU BADRUM SALONG ÖS PLATS FÖR BADTUNNA* SOV 2-2 X VÅNINGSSÄNG 80* SOFFA & SOV - VÅNINGSSÄNG 80* PLANRITNINGAR ENTRÉPLAN HUS 95 KVADRAT 0 1:50 5 m

BOFAKTA / TECKENFÖRKLARINGAR: Entré FRD Förråd G Garderob H Hylla K/F Kyl/Frys DM Diskmaskin TM Tvättmaskin TS Torkskåp PJÄXV Pjäxvärmare ÖS Öppen spis BALKONG PLANRITNINGAR TV- BÄNK ALLRUM 45 46 G BADRUM G G DUBBEL TAKHÖJD KÖK & SALONG SITTBÄNK SOV 4-160 SÄNG* PLANRITNINGAR G ÖVRE PLAN HUS 95 KVADRAT 0 1:50 5 m

78 77 76 75 SKIDBACKEN 66 65 67 68 69 70 64 63 72 71 61 62 74 73 60 59 58 57 45 46 56 55 47 48 54 53 49 50 52 51 41 42 43 44 40 47 37 38 39 48 N PLANRITNINGAR

Nordklint 51 8+4 BÄDDAR, 2 PLAN, 55 KVM (35 KVM ENTRÉPLAN + 20 KVM ÖVRE PLAN) UTEPLATSER/TERRASSER 25 KVM DUBBEL INNERTAKHÖJD 6,8 M 52 PLANRITNINGAR FUNKTIONER: Rymlig entré med integrerad sittplats och smart förvaring, inbyggda pjäxvärmare och torkskåp samt tvättmöjlighet. Öppet kök med matplats, allrum, kamin och dubbel takhöjd, synliga takbjälkar i direkt kontakt med markterrass. Badrum med bastu/spa. Kaklade väggar, takdusch och tvättställ. Loftvåning med stort sovrum, allrum eller sovrum och platsbyggd förvaring. Inbyggda downlights samt skenor med spotlights. UTEMILJÖ: Rymlig låsbar förrådsyta, platsbyggd sittbänk under tak, vedförvaring, väderskyddande spaljé, uteplatser i två väderstreck, skyddad entré och avställningsytor för sportutrustning. Entré med direkt anslutning till skidfarled. Ski-in-ski-out. TILLVAL*: Vedeldad badtunna i trä. Möbelpaket skräddarsytt: platsbyggda våningssängar och platsbyggd soffa. Möbelpaket komplett: Väl utvald lös möblering, textiler och köksutrustning. PLANRITNINGAR TYP 4X - ENTRÈPLAN 0 5m 10m 1:100

BOFAKTA / TECKENFÖRKLARINGAR: Entré FRD Förråd G Garderob H Hylla K/F Kyl/Frys DM Diskmaskin TM Tvättmaskin TS Torkskåp PJÄXV Pjäxvärmare ÖS Öppen spis FRD G G SITTBÄNK PJÄXV. TS TM TEKNIK DM DUBBEL TAKHÖJD BÄNK KÖK K/F UTEPLATS PLATS FÖR BADTUNNA* SOV 1-160 SÄNG MED 120 OVAN* BASTU BADRUM ÖS STEGE ALLRUM SOFFA & SOV 2 - VÅNINGSSÄNG 80* 53 54 PLANRITNINGAR ENTRÉPLAN HUS TYP 554X KVADRAT - ENTRÉPLAN 0 1:50 5 m

BOFAKTA / TECKENFÖRKLARINGAR: Entré FRD Förråd G Garderob H Hylla K/F Kyl/Frys DM Diskmaskin TM Tvättmaskin TS Torkskåp PJÄXV Pjäxvärmare ÖS Öppen spis G G SOV 3-80 SÄNG + 160 SÄNG* ALLRUM LOFT DUBBELTAKHÖJD G G H 55 56 PLANRITNINGAR ÖVRE PLAN HUS 55 KVADRAT 0 1:50 5 m

78 77 76 75 SKIDBACKEN 66 65 67 68 69 70 64 63 72 71 61 62 74 73 60 59 58 57 45 46 56 55 47 48 54 53 49 50 52 51 41 42 43 44 40 57 39 37 38 58 N

Byta ut och göra till tvåsidigt uppslag 59 60

61 MATERIAL I BOSTADEN Skräddarsydda kök och möbler i oljad ek, genomgående svarta beslag. Dressade väggar med spegelramar i djup, mörk kulör. Snickerier, väggar och tak i varmgrå kulör Älvdalskvartsit i roströd kulör på utvalda delar. Skiffersvarta golv i entréhall, kök och bad. Kakelplattor i duvgrön kulör i badrum. Hårdvaxoljade parkettgolv i mörkt oljad ek. Stora spröjsade fönster i svartmålat trä. Bänkskiva och ugn i rostfritt stål. Möbelpaket skräddarsytt; platsbyggda soffor och våningssängar i djupblå ekfanér. MATERIAL I BOSTADEN 62

63 TIDLÖS TRÄPANEL Solens strålar letar sig in genom fönster kantade av timmer. FÖR ATT SAMSPELA med den omgivande naturen är Nordklinthusens huskroppar klädda med vacker, tidlös träpanel från välrenommerade trähusleveran tören Pavasars. Även stommens väggar och tak utförs helt i en träkonstruktion. Husproduktionen bygger på lång tradition av byggande i trä. Noggrannhet och hantverksskicklighet genomsyrar både metod och urval. Trä är inte bara estetiskt tilltalande, utan har också som byggnadsmaterial många fördelar. Trä är ett förnyelsebart material av naturliga ämnen som är bra både för människa och miljö. I nordliga klimatzoner är träet både energi effektivt och hållbart pga sina termiska egenskaper. Det både andas och håller tätt vilket ger ett behagligt inomhusklimat. Därför lämpar sig trä som materialval ypperligt i fjällklimat. Träets färg och doft lever vidare i husen. Det kan ha både en lugnande inverkan och uppmuntrar till sinnesro och vila. Det finns till och med teorier om att inspirationen och kreativiteten ökar i trähus. Hus av naturliga och friska material från skogen helt enkelt. Det är alltså inte för intet som Nordklints huskroppar är gjorda av genomgående trä. 64 TIDLÖS TRÄPANEL

Böljande mjuka backar som gnistrar ikapp. SKIDÅKNING I STÖTEN 65 66 SKIDÅKNING I STÖTEN STÖTEN ÄR SÄLENS nordligaste skidanläggning med den högsta fallhöjden på 370 meter och byggdes med syfte att erbjuda bättre skidåkning än övriga Sälen. Med sina långa böljande backar och magnifika utsikt över de svenska och norska fjällen är skidåkningen en upplevelse utöver det vanliga. Därför är det inte särskilt underligt att allt fler väljer Stöten som destination för skidresan. I Nordklint råder äkta ski-in-ski-out, då du som boende kan sätta på dig skidorna och åka direkt ut i backen från dörrentrén. Här finns också skidåkning för alla nivåer och önskemål, alltifrån enkla, gröna och blåa backar till svarta off-pister som utmanar även den mest rutinerade åkaren. För den som är helt novis på skidor finns barnområdet Vargys skidland. I Stöten undviker man långa liftköer och kan öva i lugn och ro. Önskas istället avancerad skidåkning så är högra delen av fjällen, precis vid Skidtorget, att föredra. Här finns mer utmanande och branta nerfarter. Gemensamt för all backar oavsett svårighetsgrad är att de ligger nära boendeområdena och är enkla att nå, tack vare det välorganiserade liftsystemet som finns i Stöten. Skulle man istället vara upplagd för längdskidor finns även ett 45 kilometer långt längdspår som lämpar sig både för klassiskt och skate. Eller varför inte göra ett besök i Furuparken där det finns både hopp, boxar och rails samt Sveriges första BigAirBag, en gigantisk uppblåsbar kudde där man landar mjukt från hög höjd. Skidanläggningen har de senaste åren investerat mycket i nya snösystem, skidområden samt i anläggningens allmänna standard för att fortsätta kunna erbjuda Sälens bästa skidåkning. Söker man ett skidäventyr som är extra pulshöjande finns norska skidanläggningen Trysil endast 35 minuter bort i bil. Den kretsar kring Trysilfjället och runt fjällbranterna slingrar sig gröna och svarta backar ända ner under trädgränsen. Med en alpin känsla, rejäl fallhöjd och ett stort antal utmanande pister erbjuder Trysil skidåkning i värdsklass.

67 68 SKIDÅKNING I STÖTEN SKIDÅKNING I STÖTEN

69 Längdskidor på kalfjället plöjer genom snön. 70 Sälens mest intressanta skidanläggning är Stöten. Det är den nordligaste i hela fjället och erbjuder Sälens i särklass bästa skidåkning med en stor variation av backar i alla nivåer. Tillsammans med sitt ideala ski-in/ski-out-läge, storslagna natur och vidunderliga utsikt är det enkelt att förstå vad som är behållningen med Stöten. OMGIVNINGAR OMGIVNINGAR

71 NÄR MAN BEFINNER sig 850 meter över havet endast i sällskap av vinden, med de öde svenska och norska fjällen som fond, känns närmsta bebyggelse avlägsen. Men trots sin storslagna, milsvida natur erbjuder också Stöten ett stort utbud av butiker, nöjen och aktiviteter. I matväg finns allt från prisbelönta restauranger till enklare alternativ som våffelstuga och hamburgerbar. Eller varför inte prova en renkebab i vildmarkskåtan som ligger mitt i backen. Välj efter behag och klockslag. I Stöten finns också Icas närbutik centralt belägen med allt som behövs för att tillaga en god middag eller grilla på uteplatsen. Önskas en paus från skidbacken finns badhus, spa-anläggning, gym och bowlingcenter i Stöten och vill man helt byta ut vildmarkslivet ligger upplevelsecentret Experium i Lindvallen bara en halvtimme bort. Här finns bland annat shopping, 3D-bio, inomhussurfing och äventyrsbad. För mer avancerad skidåkning finns Trysil endast 35 minuter bort vilket gör en dagsutflykt enkel och med den nya flygplatsen som ska byggas i Sälen kommer tillgängligheten och möjligheterna för hela regionen att öka. Man skulle kunna sammanfatta det med att Stöten erbjuder det bästa av två världar. Storslagen fjällnatur, fria vidder och frisk luft tillsammans med allt tänkbart av service, aktiviteter och kommunikationer på bekvämt avstånd, och inte att förglömma Sälens bästa skidåkning. OMGIVNINGAR 72 OMGIVNINGAR

73 74 OMGIVNINGAR OMGIVNINGAR

75 76 OMGIVNINGAR Granfjällsstöten KUNGSLEDEN, LÄNGDSPÅR NY LIFT, VÅFFELSTUGA SPA, SPORTSHOP, SKIDSKOLA, BOWLING, SKIDUTHYRNING, ÄVENTYRSBAD, CAFÉ & BAR HOTELL, MATBUTIKER, RESTAURANGER, RECEPTION Soltorpsbyn Pistbyn Soltorget Stötentorget Granbyn Skidbacken Granfällsbyn 18 MIN TILL FLYGPLATSEN Fjällbyn Ranch Camping Övre Yrsnöbyn Skidtorget Varglyans Lyor Varglyans Våningar Kronparken Nedre Yrsnöbyn 30 MIN TILL SÄLEN/TANDÅDALEN, EXPERIUM 35 MIN TILL TRYSIL Granfjällsvägen KRONPARKEN, LÄNGDSPÅR OMGIVNINGAR Nordklint

Soluppgången bildar kuliss. OMGIVNINGAR 77 78 OMGIVNINGAR FRÅN DECEMBER 2019 kommer resmöjligheterna till och från regionen att förbättras markant när den nya flygplatsen Scandinavian Mountains enligt plan står färdig, belägen endast 18 minuter från Stöten. Det kommer att innebära ett nytt, snabbt och smidigt sätt att resa till Sälen. Att flyga från Stockholm kommer till exempel ta mindre än en timme. Ett 40.000 kvm stort köpcentrum planeras att etableras i direkt anslutning till den nya flygplatsen. En dynamisk plats där nya möten och upplevelser skapas och som kommer att ge utbudet av handel, service och nöjen i Sälen en annan dimension. Sälen som semesterdestination kommer alltså snart inte bara bli mer tillgängligt utan även rikare på både utbud, valmöjligheter och komfort.

En paddel klyver vattnet i Görälven. OMGIVNINGAR Dalarna är mer än våra andra landskap en enhet av mångfalder. Det är en sammanträngd bild av vårt land, ett Sverige i förminskad skala. 79 80 OMGIVNINGAR SÅ LYDER ETT CITAT av Erik Axel Karlfeldt från 1926 som känns högst relevant än idag. Norra Dalarna med sin barrskog, klara källvatten och myrmark påminner en del om det norrländska klimatet. Söder består istället av slätt, mindre sjöar och löv- och barrskog. Hela regionen präglas av mäktiga Dalälven som flödar fram över hela landskapet. Dalarnas klimat är alltså mångsidigt och föränderligt. Det är därför inte så konstigt att utbudet av friluftsaktiviteter och naturupplevelser, vilket sträcker sig långt utöver skidåkning, är nästintill outtömligt oavsett säsong. Vandra i Fulufjällets nationalpark och häpna över sevärdheter som Sveriges högsta vattenfall eller världens äldsta träd. Ta ett svalkande dopp eller fiska röding i Grövelsjön. Cykla mountainbike längs vandringsleden Kungsleden, testa isklättring eller åk hundspann i månskenet. Klappa älgar i någon av älgparkerna eller upplev bävrarna i deras naturliga habitat på en bäversafari. Det är bara några av aktiviteterna som Dalarna har att erbjuda.

Blomstrande kurbits mot det karga råa. TRADITIONER 81 82 TRADITIONER DALARNA ÄR KANSKE mer än något annat landskap präglat av traditioner och ett rikt kulturarv inte minst vad gäller hantverk och design. Det finns en uppsjö av ateljéer, butiker och verkstäder inom slöjd, keramik, smide och textil att besöka. Många som även i sitt nyskapande, tar avstamp i tekniker från 1800-talet. Den mesta kända symbolen för Dalarna är ju kanske som bekant Dalahästen och en av de främsta tillverkarna av den röda trähästen är Nils Olssons hemslöjd i Mora. Verkstaden grundades 1928 men är fortfarande i bruk och öppen för allmänheten. Se hur dalahästarna som idag kommer i många tappningar utöver den traditionellt röda tillverkas eller besök utställningen. En annan för Dalarna välkänd klenod är morakniven vars historia sträcker sig ända bak till vikingatiden och även den har sitt ursprung i Mora. Det är ett lokalt hantverk som likt många andra i regionen har gått i arv och många duktiga knivmakare finns verksamma än idag. Dalarna har även en stark konsttradition med mängder av konsthallar och muséum att besöka. Zornmuseet hyser världens största samling verk av Anders Zorn, född i Mora och en av Sveriges mest internationellt kända konstnärer. Här trängs hans akvareller, oljemålningar, skulpturer och etsningar i en permanent utställning som är ett Dalarnas främsta turistmål. En annan välkänd konstnär som verkade i Dalarna är Carl Larsson. Ett besök i huset där han bodde, idag känt som Carl Larsson-gården, är ett måste för den med designoch konstintresse. Det råder uppenbarligen inte någon brist på kreativitet och skaparglädje i Dalarna.

Om projektet. OM PROJEKTET 83 GENOM VILL vi förverkliga visionen om den svenska fjällbyn vi fantiserat om i våra barndomsdrömmar. Stöten, i hjärtat av de svenska fjällen, är den perfekta platsen för Nordklint. Stöten bjuder på den bästa skidåkningen i Sälen och ligger bara en kort biltur från Trysil med skidåkning i världsklass. Den orörda vildmarken omgärdar fjällbyn och naturen skänker lugn och äventyrslust. Den planerade nya flygplatsen Scandinavian Mountains Airport 18 minuter bort med bil, skapar förutsättningar för enkla och smidiga resor. Flygplatsen medför att du som boende i Nordklint kan ta dig till ditt fjällhem på någon timme från Stockholm eller andra delar av Sverige. För första gången kan vi ha riktiga långhelger i de svenska fjällen. Nordklint är ett fjällhem. Ett hem är en balans mellan det praktiska och det inspirerande. Goda praktiska lösningar gör livet lättare och skapar plats för det inspirerande. Det inspirerande är det vi söker och det vi minns. Med det i åtanke har Nordklint skapats utifrån stor erfarenhet om de praktiska behov som uppkommer i fjällmiljöer, varför hemmen bl.a. har särskilda ombytesutrymmen vid entrén med pjäxvärmare och torkskåp. Hemmen flödar av inspiration och känsla vilket lyfts fram i hemma-spa:t, med badrum i lugna färger och direkt anslutning till bastu, utebadplats och snörullning. Den spektakulära salongen med 7 meter i tak och en sprakande kamin är hjärtat i hemmen, och det avskilda utrymmet på övervåningen ger en härlig känsla av krypin. Nordklint är platsen där du skapar bestående minnen med dem som betyder mest för dig. Nordklint erbjuder ett högkvalitativt boende på en unik plats till en väldigt konkurrenskraftig prisnivå. Nordklint passar lika bra för en familj som söker ett fritidsboende som för den som söker investeringsmöjligheter, då uthyrningen kan ge en god avkastning och den planerade flygplatsen ökar värdet i området. 84 OM PROJEKTET Skapa dig ett fjällhem i Nordklint. Varma hälsningar, Robin Dangoor, VD Ortalis Group

85 Carl-Henrik Ageman Reg. fastighetsmäklare Mobil: 070-782 00 52 carl-henrik.ageman@bjurfors.se Ortalis Group Hovslagargatan 5 114 58 Stockholm Bjurfors Näringsliv Arenavägen 55 121 77 Johanneshov Växel: 08-520 267 00 Läs mer på: www.nordklint.se info@nordklint.se Vänligen notera att detta dokument innehåller preliminärt material. Om det föreligger diskrepans mellan information häri och information i annat material, dokument eller avtal ska sådan annan information ha företräde framför informationen häri. Informationen häri utgör inte en fullständig översikt av informationen relaterad till lägenheterna, husen eller projektet som beskrivs häri, och det kan finnas finnas väsentliga frågor som inte berörs häri. Vänligen kontakta ansvarig mäklare vid ytterligare frågor. 86