Län Värmland Gatuadress Kommun Forshaga Storlek 2 rum (1 sovrum) / 49 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Gammalt charmigt torp i lugnt villaområde. Promenadavstånd till centrum. -- Kjell-Åke Ellström, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Hall www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Kök Rymligt kök med plats för matbord. Laminatgolv, tapet/bröstpanel samt trätak. Spis, spisfläkt, kyl och frys. Spis (50 cm), köksfläkt (kolfilter), kyl/frys (kombi). Allt från 2005. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Sovrum 1 Ljust sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Sovrum 2 Ljust sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Övre plan På övre plan finns ytterligare tre sovrum samt ett allrum. Rummen är i renoveringsbehov. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Badrum Badrummet är utrustat med WC, handfat samt dusch. Övrig information Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 3 500 kr Renhållning: 1 500 kr Försäkring: 2 400 kr El/Uppvärmning: 9 500 kr Total driftskostnad: 16 900 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej, Vedspis ej i bruk. Skorsten ej provtryckt. Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej, Inget som vi har problem med men huset är gammalt och skicket därefter. Tidigare papptak. Plåttak pålagt 2005 som förstärkning. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Ja, El: Fungerande men behöver ses över. Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, viss renovering sommaren 2005: lagt på plåttak, lagt in golvspån och klickgolv, renoveringsgips och tapeter på väggarna, träpanel i kökstaket, nya (då 2005) vitvaror, ny köksinredning (förutom vedspisen). Påbörjat ett projekt på vinden för att inreda den. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, huset är gammalt och i behov av översyn på många sätt. Köparen måste bilda sig en uppfattning på plats. Vi önskar friskriva oss från dolda fel i huset. Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Forshaga SPIREAN *:6 Taxeringsvärde: 319 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt 75 000 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: SKIVED S:12, S:13, S:14, S:25, S:28, S:1, S:15 Information om bostaden Tomtarea: 529.0 m² Antal vån: 1 Boarea: 49 m² Biarea: 5 m² Byggnadsår: 1909 Uppvärmning: Oljefyllda elradiatorer Stomme: Trä, timmer Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: Enkelfönster (med lösa innerfönster) Byggnadstyp: 1 plan Utv. plåtarbete: Målad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Torpargrund Skick: Renoveringsbehov Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13