ä p p e l g å r d e n h a l m s t a d Bofakta Skapar livsrum! Skapar livsrum!

ä p p e l g å r d e n h a l m s t a d Bofakta Skapar livsrum! Skapar livsrum!

Blekingegatan 24 Fasadskisser Johanna 124 kvm Planritningarna är angivna i skala 1:200 (0,5 cm = 1 m). FASAD MOT TOMTSIDA AVEL FASAD MOT TOMTSIDA FASAD MOT TOMTSIDA AVEL AVEL FASAD MOT ATA AVEL FASAD MOT ATA FASAD MOT ATA AVEL AVEL 27 27 27 2 m 2 m 2 m Planskisser Johanna 124 kvm Planritningarna är angivna i skala 1:100 (1 cm = 1 m). Blekingegatan 0 5 10 0 5 10 0 5 10 700 700 1!600 1!600 700 1!600 SEKTION ENOM SOVRUM OCH ALLRUM SEKTION ENOM SOVRUM OCH ALLRUM 700 700 1!600 1!600 700 1!600 HUSTYP B120 FASADER HUSTYP B120 FYLLINE HUSTYP B120 SKALA 1:100 FASADER FYLLINE FASADER FYLLINE Södergruppen SKALA 1:100 SKALA 1:100 arkitekter Södergruppen Södergruppen arkitekter förråd arkitekter SKISS MED CARPORT/FÖRRÅD "091124 SKISS MED CARPORT/FÖRRÅD "091124 24 118 56 Stockholm tel 08-442 17 00 fax 08-640 06 71 mail@sodergruppen.se Blekingegatan 24 118 56 Stockholm tel 08-442 17 00 118 fax 08-640 56 Stockholm 06 71 tel mail@sodergruppen.se 08-442 17 00 fax 08-640 06 71 mail@sodergruppen.se vardagsrum sovrum 3 sovrum 2 sovrum 1 carport EL U/M K F kök wc ST APP (DM) bad allrum tvätt/dusch KPH kpr 2!300 2!300 2!300 2!600 2!600 2!600 2!300 2!300 2!300 SEKTION ENOM SOVRUM OCH ALLRUM SKISS MED CARPORT/FÖRRÅD "091124 PLAN MED KÖKSALTERNATIV 1

Planskisser Johanna 124 kvm Planritningarna är angivna i skala 1:100 (1 cm = 1 m). vardagsrum sovrum 3 sovrum 2 sovrum 1 EL U/M K F kök wc ST APP (DM) bad allrum tvätt/dusch KPH kpr PLAN MED KÖKSALTERNATIV 1 vardagsrum sovrum 3 sovrum 2 sovrum 1 EL U/M K F vägghöjd 2,2m wc ST APP (DM) kök vägghöjd 2,2m KPH kpr bad allrum tvätt/dusch PLAN MED KÖKSALTERNATIV 2 2 m 0 5 10

Blekingegatan 24 118 56 Stockholm Planskisser Johanna 124 kvm Planritningarna är angivna i skala 1:100 (1 cm = 1 m). vardagsrum sovrum 2 sovrum 1 EL U/M K F kök wc ST APP (DM) bad allrum tvätt/dusch KPH kpr ALTERNATIV PLAN 1 vardagsrum sovrum 2 sovrum 1 EL U/M K F kök wc ST APP (DM) bad sovrum tvätt/dusch KPH kpr ALTERNATIV PLAN 2 VILLA JOHANNA, 124kvm PLANALTERNATIV SKISS!!!! 091203 SKALA 1:100

Rumsbeskrivning, Bas Johanna 124 kvm Benämning Kapprum olv Skjutpartier Ytterdörr Kök olv Skåp Sparksockel Stänkskydd Handtag Belysning under skåp Sarglist Belysning, tak Köksbänk Diskbänk Kyl/sval Frys Diskmaskin Spis/ugn Köksfläkt Inbyggd mikrovågsugn Wc olv Belysning Spegel Handfat WC stol Tvättstuga olv Belysning, tak Tvättmaskin Kondenstorktumlare Arbetsbänk Väggskåp arderober Dusch Duschset Tvättho Eklamellgolv, rustik Släta vita Täckmålad Eklamellgolv, rustik Marbodal Arkitekt vit, skåp med lucka Vit val, 20 x 20 cm Tråd, stående Lysrör Underkant överskåp Ja Laminat, fantasy mörkgrå, 30 mm Rostfri, infälld, Intra Horizon HZD 1120D Siemens, vit Siemens, vit Siemens, vit Siemens komb ugn/spis, vit Siemens, grå Nej val, 20 x 20 cm Kakel, vit matt, 20 x 20 cm Skåp, 60 x 50 cm, vit Keramik, vit Keramik, vit val, 20 x 20 cm Målad väv, vit och kakel vit matt 20 x 20 cm Ja Siemens Siemens Slät, vit Släta vita, hyllplan+stång Hörnstång vit Rostfri

Rumsbeskrivning Bas, Johanna 124 kvm Benämning WC/Bad olv Belysning Spegel Handfat Högskåp WC stol Duschset Badkar Vardagsrum olv Allrum/sovrum olv Sovrum 1 olv Skjutpartier Sovrum 2 och 3 olv arderober Skåpsinredning Övrigt, gäller om ej annat angivits: Tak olvlist Dörrfoder Innerdörrar Trycken innedörrar Fönsterbänkar Blandare val, 20 x 20 cm Kakel, vit matt, 20 x 20 cm +spegelljus Skåp 60 x 50cm, vit Keramik vit Nej Keramik vit Standard, vit Eklamellgolv, rustik Eklamellgolv, rustik Eklamellgolv, rustik, utan inredning Eklamellgolv, rustik Hyllplan + stång Matt vitmålad gips Målad gips/tapet bas Släta vita Släta vita Släta vita Standard Krom Kalksandsten Engrepps, kromade

Rumsbeskrivning för respektive, Johanna 124 kvm Classic Tradition Nordic Elegance Trend Sober Kapprum olv Eklamellgolv Eklamellgolv Skjutpartier Släta vita Släta vita Släta vita Släta vita Släta vita Släta vita Ytterdörr Täckmålad Täckmålad Täckmålad Täckmålad Täckmålad Täckmålad Kök olv Eklamellgolv Eklamellgolv Vitpigmenterat Skåp Marbodal Vollo, Marbodal Form Marbodal högblank vit Arkitekt vit plus Underskåp med lådor, Tandembox Underskåp med lådor, Tandembox Underskåp med lådor, Tandembox Valnötlamellgolv Marbodal rappa vit/arkt plus vit Underskåp med lådor, Tandembox Marbodal Torö valnöt/vit högblank Underskåp med lådor, Tandembox Marbodal Torö ek Underskåp med lådor, Tandembo Sparksockel Vit Vit Rostfri look Rostfri look Valnöt Rostfri look Stänkskydd Handtag Knopp, pollare T-grepp- rostfritt, stående Belysning under skåp T-grepp- rostfritt, stående repplist, pushfunktion överskåp Solo stående, pushfunktion överskåp T-grepp- rostfritt, stående Spotlight Spotlight Spotlight Spotlight Spotlight Spotlight Sarglist Belysning, tak Köksbänk Ja Ja Ja Ja Ja Ja Laminat, virrvarr antracit, 30 mm Massiv ekbänkskiva, 30 mm Laminat vit, 60 mm Massiv valnötbänkskiva, 30 mm Laminat vit, 60 mm rå granit, 30 mm Diskbänk Rostfri, infälld Rostfri, infälld Rostfri, infälld Rostfri, infälld Rostfri, infälld Rostfri, infälld Intra Horizon HZD 1120D Intra Horizon HZD 1120D Intra Horizon HZD 1120D Intra Horizon HZD 1120D Intra Horizon HZD 1120D Kyl/sval Siemens, vit Siemens, vit Siemens, rostfri Siemens, rostfri Siemens, integrerad med lucka Frys Siemens, vit Siemens, vit Siemens, rostfri Siemens, rostfri Siemens, integrerad med lucka Diskmaskin Siemens, vit Siemens, vit Siemens, rostfri Siemens, rostfri Siemens, integrerad med lucka Spis/ugn Intra Horizon HZD 1120D Siemens, rostfri Siemens, rostfri Siemens, rostfri Inbyggnadsugn Siemens, vit Siemens, vit Siemens, rostfri Siemens, rostfri Siemens, rostfri Siemens, rostfri Inbyggnadshäll Siemens Siemens Siemens Siemens Siemens Siemens Köksfläkt Siemens, grå Siemens, grå Siemens, grå Siemens, grå Siemens, grå Siemens, grå Inbyggd mikrovågsugn Siemens, vit Siemens, vit Siemens, rostfri Siemens, rostfri Siemens, rostfri Siemens, rostfri

Rumsbeskrivning för respektive, Johanna 124 kvm Classic Tradition Nordic Elegance Trend Sober WC olv Belysning Spegel Handfat Keramik, vit Keramik, vit Keramik, vit Keramik, vit Keramik, vit Keramik, vit Underskåp/ kommod 60x45 cm 60x45 cm 60x45 cm 60x45 cm 60x45 cm 60x45 cm WC stol Keramik, vit Keramik, vit Keramik, vit Keramik, vit Keramik, vit Keramik, vit Tvättstuga olv Belysning, tak Tvättmaskin Kondenstorktumlare Målad vit väv, kakel vit matt 20x20 cm Målad vit väv, kakel vit matt 20x20 cm Målad vit väv, kakel vit matt 20x20 cm Målad vit väv, kakel vit matt 20x20 cm Målad vit väv, kakel vit matt 20x20 cm Ja Ja Ja Ja Ja Ja Siemens Siemens Siemens Siemens Siemens Siemens Siemens Siemens Siemens Siemens Siemens Siemens Arbetsbänk Slät, vit Slät, vit Slät, vit Slät, vit Slät, vit Slät, vit Målad vit väv, kakel vit matt 20x20 cm Väggskåp Släta vita Släta vita Släta vita Släta vita Släta vita Släta vita arderober Dusch Hörnstång vit Hörnstång vit Hörnstång vit Hörnstång vit Hörnstång vit Hörnstång vit Duschset Tvättho Rostfri Rostfri Rostfri Rostfri Rostfri Rostfri WC/Bad olv Belysning Spegel Handfat Keramik vit Keramik vit Keramik vit Keramik vit Keramik vit Keramik vit Underskåp/ Kommod Högskåp 60x45cm 2 st högskåp 40x176 cm 60x45cm 2 st högskåp 40x176 cm 60x45cm 2 st högskåp 40x176 cm 60x45cm 2 st högskåp 40x176 cm 60x45cm 2 st högskåp 40x176 cm 60x45cm 2 st högskåp 40x176 cm WC stol Keramik vit Keramik vit Keramik vit Keramik vit Keramik vit Keramik vit Duschset Badkar Standard, vit Standard, vit Standard, vit Standard, vit Standard, vit Standard, vit

Rumsbeskrivning för respektive, Johanna 124 kvm Classic Tradition Nordic Elegance Trend Sober Vardagsrum olv Eklamellgolv Eklamellgolv Vitpigmenterat Valnötlamellgolv Klinker enl Eklamellgolv Allrum/ sovrum olv Eklamellgolv Eklamellgolv Vitpigmenterat Valnötlamellgolv Vitpigmenterat Eklamellgolv Sovrum 1 olv Eklamellgolv Eklamellgolv Vitpigmenterat Skjutpartier, utan inredning, utan inredning, utan inredning Sovrum 2 och 3 olv Eklamellgolv Eklamellgolv Vitpigmenterat arderober Valnötlamellgolv, utan inredning Valnötlamellgolv Vitpigmenterat, utan inredning Vitpigmenterat Eklamellgolv, utan inredning Eklamellgolv Hyllplan + stång Hyllplan + stång Hyllplan + stång Hyllplan + stång Hyllplan + stång Hyllplan + stång Övrigt, gäller om ej annat angivits: Tak Matt vitmålad gips Matt vitmålad gips Matt vitmålad gips Matt vitmålad gips Matt vitmålad gips Matt vitmålad gips Målad gips/tapet Målad gips/tapet Målad gips/tapet Målad gips/tapet Målad gips/tapet Målad gips/tapet olvlist Släta vita Släta vita Släta vita Släta vita Släta vita Ekfanér Dörrfoder Släta vita Släta vita Släta vita Släta vita Släta vita Ekfanér Innerdörrar Släta vita Släta vita Släta vita Släta vita Släta vita Släta ekfanér Trycken innedörrar Borstade rostfria Borstade rostfria Borstade rostfria Borstade rostfria Borstade rostfria Borstade rostfria Skåpsinredning Fönsterbänkar Blandare Kalksandsten Kalksandsten Kalksandsten Kalksandsten Kalksandsten Kalksandsten Engrepps, kromade Engrepps, kromade Engrepps, kromade Engrepps, kromade Engrepps, kromade Engrepps, kromade

Teknisk beskrivning, Johanna 124 kvm MARK Tomtmark Runt tomten planteras häck och mot gatan placeras en granitstenmur. ångytor beläggs med betongplattor, uppfart till carport asfalteras och uteplats intill vardagsrum består av ett trädäck. Framsidans uteplats beläggs med betongplattor. Övrig mark består av gräs (sått) eller planteringsytor. Häckar och äppelträd planteras i enlighet med situationsplan. RUNDER Hus Isolerad betongplatta på mark. Dörrar Entrédörrar av trä, fabriksmålade i samma kulör på in och utsida. Fönsterdörr fabriksmålad. Innerdörrar, fabriksmålade. olv, socklar, foder olv följer resp.. Se rumsbeskrivning. Foder runt dörrar, vita fabriksmålade. Invändig fönstersmyg vitmålad och vinklad för bättre ljusinsläpp. Sockel kök följer resp.. Se rumsbeskrivning. Carport och förråd Carport och förråd har betonggolv. Utvändig målning Hus och carport/förråd är färdigmålade. HUS Ytterväggar Träpanel, 9 mm gipsskiva U, 195 mm regel/ mineralull, plastfolie, 45 mm regel/mineralull, 13 mm gipsskiva. Vindsbjälklag Vindsbjälklag med 500 mm isolering. Undersida bekläds med 28mm glespanel, plastfolie och 13 mm gips. Innerväggar Träregelstomme med gipsskivor. Mineralull för ljudisolering. Utvändig rörinstallation Vattenutkastare för trädgårdsbevattning. Uppvärmning Husen värms via det kommunala fjärrvärmenätet, separat anslutning och mätning till varje fastighet. Uppvärmningen sker genom golvvärme. Ventilation Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning. Frånluften tas om hand i badrum, wc/dusch, tvättstuga samt kök och förvärmer tilluften som fördelas till rum genom tilluftsdon. Separat imkanal och köksfläkt. Förråd, carport Oisolerad träregelstomme med fasad av träpanel utan invändig beklädnad. Målad insida i carport och omålad insida i förråd. Yttertak Fackverkstakstolar av trä. Betongtakpannor på underlag av råspont och papp. El, telefon, tv, data Eluttag för belysning ingår samt takarmaturer i kök, bad, wc och tvätt. Bänkbelysning i köket, badrumsljusramp, utvändiga belysningsarmaturer i carport/ förråd, entré och uteplats ingår. Carport förses med eluttag. Förberett för bredbandsanslutning samt TV och telefon. Innertak Slät målad gips Fönster 3-glas i fönster. Karm och båge av trä, fabriksmålade med färgad utsida och vit insida. U-värde 1,2-1,4. Sophantering Separat sophantering till varje fastighet tillhandahålls av kommunen.

Prislista Johanna Priser på r Tomt nr Tomt m 2 Hus m 2 Totalt pris inkl. tomt (Bas) 18 621 124 2 940 000 19 535 124 2 870 000 20 526 124 2 870 000 21 529 124 2 870 000 22 618 124 2 940 000 Lagfart, pantbrev samt räntor under byggtiden ingår ej. Denna prislista gäller tom 2010-06-30. Designlinje Classic Elegance Tradition Nordic Trend Sober Pris 88 000kr 173 000kr 97 000kr 133 000kr 166 000kr 174 000kr Exempel boendekalkyl, Johanna 124 kvm Förutsättningar Pris 2 870 000 varav tomt 620 000 Egen insats 10% Bottenlån upp till 90% Ränta bottenlån 2,80% Ränta topplån 3,50% Kreditivränta 2,20% Byggtid 8 mån Lånebelopp Hus och fastighetsköp 2 870 000 Avgår egen insats -287 000 Lagfart 9 300 Byggnadskreditiv (ränta under byggtiden) 21 047 Pantbrev 53 312 Att låna 2 666 659 Kapitalkostnad Ränta bottenlån 72 324 Ränta topplån 2 928 Skattereduktion 30% upp till 100 000 i ränta därutöver 21% -22 576 Summa kronor 4 390 kr/mån 52 676 Driftskostnad Fjärrvärme 8 423 El 8 873 Vatten och avlopp 4 052 Renhållning 2 631 Försäkring 2 200 emensamhetsanläggning (gata) 0 Fastighetsskatt / avgift ( 0 kr i 5 år) 0 Summa kronor 2 182 kr/mån 26 179 Boendekostnad 6 571 kr/mån Amortering 2 000 kr/mån 24 000 kr/år Månadsutgift 8 571 kr/mån

Situationsplan, Äppelgården 22 21 20 19 18 Exteriör, Johanna 124 kvm