2015-08-27 1 (38) Sammanträdesdatum 2015-08-27 Plats Sammanträdesrum Kolabacken Tid 18.00 19.30 Paragrafer 110-131 ande Ledamöter Ola Freij (M), ordförande 110-112, 114-131 Marie-Louise Bergman (M) 1:e vice ordförande, ordförande 113 Gisela Cavalli-Björkman (M) Elisabeth Tedestål (M) Klas Kristensson (M) Lars Renhed (M) Lennart Eriksson (FP) Per Edeheim (FP) Peter Abramo (MP) Jörgen Nord (S) Kristian Svensson (SD) 2:e vice ordförande Tjänstgörande ersättare Malin Lindskog (M) 113 Ej beslutande Ersättare Malin Lindskog (M) Stellan Carlson (M) Mathias Karlsson (M) Ola Wemrin (M) Madelene C. Ahnell (NL) Krister Wicander (S) Carolle Papp (SD)
2015-08-27 2 (38) Tjänstemän Maria Koistinen Hellborg, stadsarkitekt Ola Gustafsson, miljöchef Lena J Carlsson, nämndsekreterare Utses att justera, plats och tid Lars Renhed (M) Kommunhuset, 2015-09-02
2015-08-27 3 (38) Underskrifter Ola Freij (M) Ordförande Lars Renhed (M) Justerare Lena J Carlsson Sekreterare Anslagsbevis et är justerat och tillkännagivet genom anslag Organ Sammanträdesdatum 2015-08-27 Datum då anslaget sätts upp 2015-09-03 Datum då anslaget tas ned 2015-09-25 Förvaringsplats för protokollet Kommunhuset Underskrift Lena J Carlsson
2015-08-27 4 (38) Ärendelista 1. Val av justerare 2. Ärendelista 3. PBL-kompetens, information om Boverkets webbaserade utbildningar 4. Tillägg till delegeringsordning 5. Tillsyn över rökfria miljöer enligt tobakslagen, svar på länsstyrelsens skrivelse efter utförd tillsyn 6. Ansökan om bostadsanpassningsbidrag 7. Ansökan om bostadsanpassningsbidrag 8. Eskilstorp 14:132 Smidts Gata 6, ansökan om bygglov för utvändig ändring och tillbyggnad av enbostadshus ny hantering 9. Falsterbo 7:7 Kullsbackavägen 37, ansökan om bygglov för nybyggnad av gäststuga 10. Falsterbo 19:6 Stadsallén 21, ansökan om bygglov i efterhand för plank 11. Hököpinge 55:79 Bruksparken 6, ansökan om bygglov i efterhand för förråd 12. Höllviken 7:269 Norra Lillvägen 1, byggsanktionsavgift för påbörjad ombyggnation utan startbesked 13. Höllviken 11:51 - Klockarevägen 19 B, ansökan om bygglov för tillbyggnad 14. Ljunghusen 7:75 Rådjursvägen 3A, byggsanktionsavgift för olovlig trädfällning 15. Mellan-Grevie 2:27 Lillevångsvägen, ansökan om förhandsbesked om avstyckning av två fastigheter för nybyggnation 16. Mellan-Grevie 6:11 Mellan-Grevie Kyrkoväg 26, byggsanktionsavgift för åtgärd utan bygglov och startbesked 17. Vellinge 40:6 Trelleborgsvägen, ansökan om tidsbegränsat lov för nybyggnad av paviljong till boende, 9 rum och 4 lägenheter 18. Vellinge 68:243 - Terminalgatan 14, ansökan om bygglov för nybyggnad av industribyggnad 19. Östra Grevie 1:92 Kullaryggsvägen 4, ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus samt uterum 20. Överklagade ärenden 21. Delegeringsbeslut 22. Meddelanden
2015-08-27 5 (38) MBN 110 Val av justerare beslutar 1. Utse Lars Renhed (M) att tillsammans med ordförande justera dagens protokoll.
2015-08-27 6 (38) MBN 111 Ärendelista Ärendebeskrivning Ärendelista 2015-08-27 beslutar 1. Godkänna ärendelistan med följande ändring: Ärende 3 Närvaro och presentation utgår, ärende 6 Uppföljning av överklagade ärenden utgår.
2015-08-27 7 (38) MBN 112 PBL-kompetens, information om Boverkets webbaserade utbildningar Initierat av Ärendebeskrivning Miljö- och byggnadsavdelningen Boverket har under 2015 tagit fram utbildningsmaterial som riktar sig till förtroendevalda i byggnadsnämnder. Introduktion till PBL för politiker/förtroendevalda: http://utbildning.boverket.se/ Nämnden har tagit del av informationen.
2015-08-27 8 (38) Ärendets dnr: 2015/2148 MBN 113 Tillägg till delegeringsordning för miljö- och byggnadsnämnden Ärendebeskrivning Utifrån sitt reglemente delegerar miljö- och byggnadsnämnden till tjänstemän att fatta beslut i dess ställe. Gällande delegeringsordning antogs av miljö- och byggnadsnämnden den 16 juni 2015. Delegeringen gäller endast tillsvidareanställd personal. Miljöinspektör Anna Freijs anställning har förlängts till 31 december 2015, en förlängning av hennes beslutanderätt föreslås därför. sunderlag Tidigare behandling Jäv Tjänsteskrivelse av miljöchef Ola Gustafsson Gällande delegeringsordning skickas ut per e-post beslutade 2014-09-04 att delegera beslut enligt livsmedelslagstiftningen och miljöbalken till vikarierande miljöinspektör Anna Freij till 31 augusti 2015. Ola Freij (M) deltar inte i handläggningen på grund av jäv. beslutar 1. Delegera beslut enligt livsmedelslagstiftningen och miljöbalken till Anna Freij, som miljöinspektör enligt delegeringsordningen (grupp B och C) från 1 september 2015 till 31 december 2015. et skickas för kännedom till Kommunstyrelsen
2015-08-27 9 (38) Ärendets dnr: 2015/1485 MBN 114 Tillsyn över rökfria miljöer enligt tobakslagen, svar på länsstyrelsens skrivelse efter utförd tillsyn. Initierat av Ärendebeskrivning sunderlag Miljöchef Ola Gustafsson Under juni 2015 genomförde länsstyrelsen tillsynsbesök i Vellinge kommun över kommunens tillsyn gällande rökfria miljöer. Länsstyrelsen riktade kritik mot avsaknandet av strukturerad och dokumenterad tillsyn. ska senast den 30 september redovisa till länsstyrelsen vilka åtgärder som vidtagits för att komma till rätta med bristerna. Tjänsteskrivelse av miljöchef Ola Gustafsson Länsstyrelsens beslut 2015-07-23 beslutar 1. Översända tjänsteskrivelsen till Länsstyrelsen Skåne som nämndens svar på länsstyrelsen begäran. et skickas till Länsstyrelsen i Skåne
2015-08-27 10 (38) Ärendets dnr: 2015/1736 MBN 115 Bostadsanpassningsbidrag Sökande Ärendebeskrivning Förutsättningar Ansökan om bostadsanpassningsbidrag för borttagning av badkar och installation av duschplats. Bostadsanpassningsbidrag lämnas för åtgärder för anpassning av bostadens fasta funktioner i och i anslutning till den bostad som skall anpassas. Bidrag lämnas endast om åtgärderna är nödvändiga för att bostaden skall vara ändamålsenlig som bostad för den funktionshindrade. Lag (1992:1574) om bostadsanpassningsbidrag m. m. 6. Det framgår av Boverkets föreskrifter (BFS 1992:46) till lagen om bostadsanpassningsbidrag att sökanden ska komplettera ansökan med ett intyg om behovet av de åtgärder som bidrag söks för. En arbetsterapeut, en läkare eller någon annan sakkunnig ska ha skrivit intyget. Avvikelse sunderlag Arbetsterapeuten intygar inte behovet av åtgärden. Tjänsteskrivelse av bostadsanpassningsansvarig Mimmi Jacobsson beslutar 1. Avslå ansökan om bostadsanpassningsbidrag. et skickas med överklagandeanvisning till
2015-08-27 11 (38) Ärendets dnr: 2015/1130 MBN 116 Bostadsanpassningsbidrag Sökande Ärendebeskrivning Ansökan om bostadsanpassningsbidrag för dörrautomatik till entréporten i ett flerbostadshus och tag till lägenhetsdörr. Bidrag för tag till lägenhetsdörr har beviljats. Bygglov för flerbostadshuset beviljades 2007. Enligt den BBR (Boverkets byggregler) som gällde då, ska minst en entré till flerbostadshus vara tillgänglig för personer med nedsatt rörelseoch orienteringsförmåga. Förutsättningar Bostadsanpassningsbidrag lämnas för åtgärder för anpassning av bostadens fasta funktioner i och i anslutning till den bostad som skall anpassas. Bidrag lämnas endast om åtgärderna är nödvändiga för att bostaden skall vara ändamålsenlig som bostad för den funktionshindrade. Lag (1992:1574) om bostadsanpassningsbidrag m. m.6. I förarbetena till lagen om bostadsanpassningsbidrag anförs att bostadsanpassningsbidragets syfte är att ge en person med funktionsnedsättning möjlighet att genom anpassning av sin bostad leva ett självständigt liv i eget boende. Det är alltså fråga om individuell anpassning med hänsyn till den enskildes särskilda behov. Övriga former av bostadsanpassning bör bedömas som sådan generell anpassning av bostäder som föreskrivs i plan- och bygglagen. För sådana anpassningsåtgärder lämnas inte bostadsanpassningsbidrag. (Proposition 1992/93:58, sidan 11-15.) sunderlag Tjänsteskrivelse av bostadsanpassningsansvarig Mimmi Jacobsson beslutar 1. Avslå ansökan om bostadsanpassningsbidrag.
2015-08-27 12 (38) Det är fastighetsägarens ansvar att huset är tillgängligt enligt kraven som ställs i Boverkets byggregler (BBR). et skickas för kännedom till Fastighetsägaren, BRF Kungsurnan, c/o Cymko förvaltning AB, Box 8027, 200 41 Malmö et skickas med överklagandeanvisning till
2015-08-27 13 (38) Ärendets dnr: 2014/0027 MBN 117 Eskilstorp 14:132 Smidts Gata 6 Sökande Ärendebeskrivning Ansökan om bygglov för utvändig ändring och tillbyggnad av enbostadshus beviljades av miljö- och byggnadsnämnden den 26:e juni 2014. Länsstyrelsen har upphävt nämndens beslut och återförvisat ärendet för ny handläggning. Förslaget innebär att befintligt bostadshus förlängs med en tillbyggnad i söder. Tillbyggnaden uppförs i liv med befintlig fasad mot gatan och med etappvis indraget fasadliv på bostadshuset baksida. Tillbyggnaden hamnar som närmast 0,7 meter från gräns till grannfastighetens norrgavel. Berörda grannar har fått möjlighet att yttra sig över ansökan, ägarna till Smidts gata 8 har inkommit med ett yttrande. Förutsättningar Området omfattas av en stadsplan som vann laga kraft den 1 april 1982. Fastigheten ska användas för bostadsändamål och byggnad uppföras i gräns mot granntomt. Byggnad får uppföras indragen från gräns, om detta prövas förenligt med ett prydligt och ändamålenligt bebyggande av kvarteret. Högsta tillåtna byggnadshöjd är 3,0 m. Avvikelse sunderlag Tillbyggnaden strider mot detaljplanens bestämmelse om högsta byggnadshöjd om 3,0 meter. En mindre del (cirka 1 m²) av tillbyggnaden placeras på punktprickad mark som enligt detaljplanen inte får bebyggas. Tjänsteskrivelse av bygglovarkitekt Roger Jonsson Yttrande från grannar 2015-07-10 Länsstyrelsens beslut 2015-05-22 Ansökningshandlingar 2014-04-10
2015-08-27 14 (38) Tidigare behandling Ärendet har behandlats i miljö- och byggnadsnämnden 2014-06-26 Förslag till beslut Beredningen föreslår miljö- och byggnadsnämnden besluta 1. medge liten avvikelse från detaljplanen enligt 9 kap 30 PBL (2010:900). 2. bevilja sökt bygglov Yrkanden sgång Kristian Svensson (SD) yrkar i första hand på återemiss och i andra hand på avslag. Bifogas. Ordföranden frågar nämnden om ärendet ska avgöras idag eller återremitteras. Ordföranden finner att ärendet ska avgöras idag Ordföranden finner att det finns två förslag till beslut, beredningens förslag om att bevilja sökt bygglov och Kristian Svenssons (SD) förslag om att avslå ansökan. Ordföranden ställer förslagen mot varann och finner att nämnden beslutar i enlighet med beredningens förslag. beslutar 1. Medge liten avvikelse från detaljplanen enligt 9 kap 30 PBL (2010:900). 2. Bevilja sökt bygglov. För lovet gäller Byggnadsarbetet får inte påbörjas förrän startbesked föreligger. Kontrollansvarig Byggherrens förslag på kontrollansvarig godtas Kontrollansvarig: Andreas Hansson Farligt avfall skall tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall SFS 2011:927 När byggnadsarbetet är färdigställt ska byggherren intyga att bygglov och gällande byggregler följts. OBS! Byggnadsdelen får inte tas i bruk innan slutbesked föreligger.
2015-08-27 15 (38) Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Reservation Kristian Svensson (SD) reserverar sig skriftligen mot beslutet. Bifogas. et skickas till et skickas med överklagandeanvisning till Kungörelse Meddelande om kungörelse enligt PBL 9 kap 41 b skickas till et kungörs i Post- och inrikes tidningar Rågrannar
2015-08-27 16 (38) Ärendets dnr: 2015/1324 MBN 118 Falsterbo 7:7 Kullsbackavägen 37 Sökande Ärendebeskrivning Ansökan om bygglov för nybyggnad av en gäststuga. Enligt förslaget placeras gäststugan 2,5 meter från gräns mot fastigheten Falsterbo 7:8. Ägare till Falsterbo 7:8 har godkänt gäststugans placering. Förutsättningar Avvikelse sunderlag För fastigheten gäller detaljplan för område norr om Falsterbo strandbad, lagakraftvunnen 1998-06-12. Planbestämmelse BF 1 v, vilket innebär att fastigheten är avsedd för bostadsändamål, hus ska uppföras fristående, bostadshus får innehålla högst en lägenhet. Gäststuga ska placeras minst 4,5 m från tomtgräns och ha en maximal invändig takhöjd på vind om 1,5 m. Gäststugan placeras närmre tomtgräns mot granne än 4,5 meter, invändig takhöjd på gäststugans vind överskrider 1,5 meter. Tjänsteskrivelse av bygglovkoordinator Mia Miettinen Ansökningshandlingar 2015-05-08, 2015-06-04 beslutar 1. Avslå ansökan om sökt bygglov för gäststuga. Åtgärden är inte att betrakta som en liten avvikelse från detaljplanen. Avgift 3 133 kronor et skickas med överklagandeanvisning till
2015-08-27 17 (38) Ärendets dnr: 2015/1892 MBN 119 Falsterbo 19:6 Stadsallén 21 Sökande Ärendebeskrivning Ansökan om bygglov i efterhand för plank. Planket har byggts för att skärma av en uteplats vid en bostadsrätt. Bostadsrättsföreningen som äger fastigheten har fått yttra sig över ansökan och inkommit med synpunkter. Förutsättningar Avvikelse sunderlag För fastigheten gäller Falsterbo bevarandeplan, lagakraftvunnen 2006-11-09. Åtgärden är förenlig med detaljplanen. Tjänsteskrivelse av bygglovarkitekt/byggnadsinspektör Fabian Ståhl Skrivelser från BRF styrelse 2015-08-07 Ansökningshandlingar 2015-07-08, 2015-07-31 beslutar 1. Bevilja sökt bygglov för plank i enlighet med PBL 9 kap. 30. Avgift 2 664 kronor et skickas till et skickas med överklagandeanvisning till Kungörelse BRF Gamla Torg i Falsterbo, et kungörs i Post- och inrikes tidningar
2015-08-27 18 (38) Meddelande om kungörelse enligt PBL 9 kap 41 b skickas till Rågrannar
2015-08-27 19 (38) Ärendets dnr: 2015/0584 MBN 120 Hököpinge 55:79 Bruksparken 6 Sökande Brf Hököpinge Strösockret, C/o Ärendebeskrivning Ansökan om bygglov i efterhand för förråd. Förslaget innebär att en förrådsbyggnad om 14,6 kvm uppförs på fastigheten. Fastigheten har enligt detaljplanen en byggrätt på 1000 m² byggnadsarea. Fastigheten är sedan tidigare bebyggd med 1523 m² byggnadsarea. Förutsättningar För fastigheten gäller detaljplan lagakraftvunnen 1992-02-27. Enligt planbestämmelser är fastigheten avsedd för flerbostadshus. Undantagsbestämmelsen som ger möjlighet att uppföra en bygglovsbefriad friggebod i samband med ett en- eller tvåbostadshus, gäller inte för aktuell fastighet. Avvikelse sunderlag Tidigare behandling Gällande förslag innebär att byggrätten på fastigheten överskrids med sammanlagt 538 m², motsvarande 53,8%. Tjänsteskrivelse av bygglovarkitekt Roger Jonsson Skrivelse från BRF ordföranden 2015-08-18 Ansökningshandlingar 2015-03-12 Fotodokumentation från inspektion avslog 2014-11-13 ansökan om bygglov för förråd på fastigheten. et överklagades men inkom för sent och avvisades därför. beslutar 1. Avslå ansökan om sökt bygglov för komplementbyggnad.
2015-08-27 20 (38) Åtgärden är inte att betrakta som liten avvikelse från detaljplanen. Avgift et skickas med överklagandeanvisning till 830 kronor Brf Hököpinge Strösockret, C/o
2015-08-27 21 (38) Ärendets dnr: 2015/1286 MBN 121 Höllviken 7:269 Norra Lillvägen 1 Fastighetsägare Lillnavet Handelsbolag, Kungstorpsvägen 10 B, 236 32 Höllviken Ärendebeskrivning Byggsanktionsavgift för olovligt byggande. Bygglov för ändrad användning till restaurang beviljades 2015-05-06. Vid arbetsplatsbesök 2015-05-11 upptäcktes att ombyggnationen i stort sett var klar utan att startbesked ännu hade meddelats. Att påbörja en åtgärd innan startbesked har givits är inte tillåtet. Byggsanktionsavgift ska därför betalas. Avgiften har beräknats till 49 228 kronor Eftersom det inte är känt om arbetet påbörjades innan eller efter att bygglovet beviljades så har avgiften satts ner till hälften. Förutsättningar sunderlag För fastigheten gäller detaljplan Höllvikens centrum, H63A, lagakraftvunnen 1985-07-26. Fastigheten är avsedd för handel, samt i vissa fall bostad. Tjänsteskrivelse av byggnadsinspektör Christian Oskfred Bygglovshandlingar och uträkning sanktionsavgift beslutar 1. Påföra fastighetsägaren en byggsanktionsavgift på 49 228 kronor. Avgiften har beräknats enligt PBF 9 kap. 8 4 p. (0,25 x PBB) + (0,0125 x PBB x sanktionsarean) / 2. Sanktionsarean har beräknats till 157 m 2.
2015-08-27 22 (38) 2. Erinra fastighetsägaren, om att byggsanktionsavgiften ska betalas till inom två (2) månader från det att nämndens beslut vunnit laga kraft i enlighet med 11 kap. 61 PBL. et skickas med överklagandeanvisning till Lillnavet Handelsbolag, Kungstorpsvägen 10 B, 236 32 Höllviken
2015-08-27 23 (38) Ärendets dnr: 2015/1102 MBN 122 Höllviken 11:51 Klockarevägen 19 B Sökande Ärendebeskrivning Ansökan om bygglov för uterum. Fastigheten är idag bebyggd med 239 m² och byggrätten är därför redan överskriden med 56 m² eller 30,6 %. Förutsättningar För fastigheten gäller detaljplan lagakraftvunnen 1995-11-09. Enligt planbestämmelser är fastigheten avsedd för bostadshus i två våningar bebyggda med fristående hus innehållande högst en lägenhet och med en maximal byggnadshöjd om 3,5 m. Maximal exploatering är 25% av fastighetens areal eller 183 m² då den aktuella fastighetens areal är 731 m². Avvikelse sunderlag Förslaget innebär att byggrätten överskrids med 75,5 m² eller 41,2%. Tjänsteskrivelse av bygglovarkitekt/byggnadsinspektör Fabian Ståhl. Ansökningshandlingar 2015-04-22, 2015-05-06 beslutar 1. Avslå ansökan om sökt bygglov för uterum. Åtgärden är inte att betrakta som en liten avvikelse från detaljplanen. Avgift 1 175 kronor et skickas med överklagandeanvisning till
2015-08-27 24 (38) Ärendets dnr: 2015/1367 MBN 123 Ljunghusen 7:75 Rådjursvägen 3A Fastighetsägare Ärendebeskrivning Två träd har fällts utan att bygglov eller startbesked meddelats. För överträdelsen ska byggsanktionsavgift betalas. Avgiften har beräknats till 22 250 kronor. Förutsättningar sunderlag För fastigheten gäller detaljplan för Ljunghusenområdet, lagakraftvunnen 1998-06-25. Marklov krävs för fällning av träd med en stamdiameter om 200 mm eller större. Tjänsteskrivelse av byggnadsinspektör Dan Lundmark Skrivelse från fastighetsägaren 2015-06-03 Fotodokumentation från inspektion beslutar 1. Påföra fastighetsägaren en byggsanktionsavgift på 22 250 kronor Avgiften har beräknats enligt PBF 9 kap 17 p.4 (0,25 x PBB x antalet träd som fälls). 2. Erinra fastighetsägaren, om att byggsanktionsavgiften ska betalas till inom två (2) månader från det att nämndens beslut vunnit laga kraft i enlighet med PBL 11 kap. 61. et skickas med överklagandeanvisning till
2015-08-27 25 (38) Ärendets dnr: 2015/0962 MBN 124 Mellan-Grevie 2:27 Lillevångsvägen Sökande Ärendebeskrivning Förutsättningar sunderlag Ansökan om förhandsbesked om avstyckning av två fastigheter för nybyggnation. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. I översiktsplan för Vellinge kommun, lagakraftvunnen 2013-01-23 är fastigheten belägen inom område för jordbrukslandskap med utspridda gårdar. Tjänsteskrivelse av bygglovarkitekt Sara Lager Ansökningshandlingar 2015-04-14 beslutar 1. Meddela negativt förhandsbesked Avgift 2 448 kronor et skickas med överklagandeanvisning till
2015-08-27 26 (38) Ärendets dnr: 2015/0898 MBN 125 Mellan-Grevie 6:11 Mellan-Grevie Kyrkoväg 26 Fastighetsägare Ärendebeskrivning Byggsanktionsavgift för olovlig byggnation av tre takfönster. Avgiften har beräknats till 5 648 kronor. Fastighetsägaren har inkommit med förklaring. Förutsättningar Avvikelse sunderlag Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område men inom sammanhållen bebyggelse. Att påbörja en åtgärd innan startbesked meddelats är inte tillåtet. Tjänsteskrivelse av byggnadsinspektör Christian Oskfred Skrivelse till fastighetsägarna 2015-04-27 Fotodokumentation beslutar 1. Påföra fastighetsägaren en byggsanktionsavgift på 5 648 kronor. Byggsanktionsavgiften har beräknats till 5 648 kronor (0,125 x PBB + 0,0005 x PBB x arean). Varav arean har beräknats till 3,84 m 2. Avgiften har beräknats enligt PBF 9 kap. 10 1 p. 2. Erinra fastighetsägaren, om att byggsanktionsavgiften ska betalas till miljö- och byggnadsnämnden inom två månader från det att nämndens beslut vunnit laga kraft, i enlighet med PBL 11 kap. 61. et skickas med överklagande-
2015-08-27 27 (38) anvisning till
2015-08-27 28 (38) Ärendets dnr: 2015/1603 MBN 126 Vellinge 40:6 Trelleborgsvägen Sökande Vellinge Kommun fastighetsenheten, Norrevångsgatan 3, 235 81 Vellinge Ärendebeskrivning Ansökan om tidsbegränsat lov för nybyggnad av paviljonger till boende för ensamkommande barn samt utslussningslägenheter. Förslaget innebär att två paviljongbyggnader samt en komplementbyggnad för cykelparkering och sophantering uppförs. Den ena paviljongbyggnaden innehåller 9 sovrum, gemensamt kök och uppehållsrum, badrum, tvätt, förråd och personalutrymmen. Den andra paviljongbyggnaden innehåller fyra lägenheter och tvättstuga. Berörda grannar har fått möjlighet att yttra sig över ansökan. Yttrande från fem fastighetsägare har inkommit. Förutsättningar sunderlag Förslag till beslut Fastigheten är belägen utanför planlagt område. Översiktplanen pekar ut området som bostäder, service och verksamheter, etapp 1. Tjänsteskrivelse av bygglovarkitekt Mimmi Jacobsson Skrivelse från grannarna 2015-07-23 Ansökningshandlingar 2015-06-08 Beredningen föreslår miljö- och byggnadsnämnden besluta 1. Bevilja tidsbegränsat bygglov i enlighet med PBL 9 kap. 33. Yrkanden sgång Kristan Svensson (SD) yrkar i första hand på återemiss och i andra hand på avslag. Bifogas. Ordföranden frågar nämnden om ärendet ska avgöras idag eller återremitteras. Ordföranden finner att ärendet ska avgöras idag.
2015-08-27 29 (38) Ordföranden finner att det finns två förslag till beslut, beredningens förslag om att bevilja sökt bygglov och Kristian Svenssons (SD) förslag om att avslå ansökan. Ordföranden ställer förslagen mot varann och finner att nämnden beslutar i enlighet med beredningens förslag. beslutar 1. Bevilja tidsbegränsat bygglov t o m 2025-08-31 i enlighet med PBL 9 kap. 33 För lovet gäller Byggnadsarbetet får inte påbörjas förrän startbesked föreligger. Följande ska behandlas och redovisas: - brandskyddsdokumentation - specifik energianvändning - konstruktioner (bärförmåga, stadga, isolering och fukt) - VA, värme och ventilation - Avvecklingsplan Tekniskt samråd Byggnadsinspektör kallar Kontrollansvarig Byggherrens förslag på kontrollansvarig godtas Kontrollansvarig: Tomas Bengtsson Kontrollplan - byggherren ska lämna förslag. Vid påträffande av markförorening ska jordmassor hanteras enligt gällande miljölagstiftning. Farligt avfall skall tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall SFS 2011:927 Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Avgift Reservation 51 516 kronor Kristian Svensson (SD) reserverar sig skriftligen mot beslutet, bifogas.
2015-08-27 30 (38) et skickas till Vellinge Kommun fastighetsenheten, Norrevångsgatan 3, 235 81 Vellinge et skickas med överklagandeanvisning till Kungörelse Meddelande om kungörelse enligt PBL 9 kap 41 b skickas till et kungörs i Post- och inrikes tidningar Rågrannar
2015-08-27 31 (38) Ärendets dnr: 2015/1717 MBN 127 Vellinge 68:243 Terminalgatan 14 Sökande Ärendebeskrivning Förutsättningar Avvikelse sunderlag Scandiafastighets AB, Bruksvägen 11, 23592 Vellinge Ansökan om bygglov för nybyggnad av lagerbyggnad. För fastigheten gäller detaljplan för företagspark sydväst, etapp 2, lagakraftvunnen 2009-03-03. Enligt planbestämmelserna är fastigheten avsedd för bland annat icke störande småindustri och kontor. Åtgärden överensstämmer med detaljplanen. Tjänsteskrivelse av bygglovarkitekt Fabian Ståhl Skrivelse från representanter för arbetstagare enligt 11 arbetsmiljöförordningen Ansökningshandlingar 2015-08-01, 2015-08-03 beslutar 1. Bevilja sökt bygglov i enlighet med 9 kap. 30 PBL. För lovet gäller Byggnadsarbetet får inte påbörjas förrän startbesked föreligger. Följande ska behandlas och redovisas: - brandskyddsbeskrivning - specifik energianvändning - U-värdesberäkning - konstruktioner (bärförmåga, stadga, isolering och fukt) - VA, värme och ventilation Tekniskt samråd Byggnadsinspektör kallar Kontrollansvarig Byggherrens förslag på kontrollansvarig godtas Kontrollansvarig: Oscar Hoolmé
2015-08-27 32 (38) Kontrollplan - byggherren ska lämna förslag. Skyddsombud. Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän skyddsombud, som företräder arbetstagarna, har fått tillfälle yttra sig över åtgärderna. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Avgift et skickas till Kungörelse Meddelande om kungörelse enligt PBL 9 kap 41 b skickas till 51 223 kronor Scandiafastighets AB, Bruksvägen 11, 23592 Vellinge et kungörs i Post- och inrikes tidningar Rågrannar
2015-08-27 33 (38)
2015-08-27 34 (38) Ärendets dnr: 2015/1090 MBN 128 Östra Grevie 1:92 Kullaryggsvägen 4 Sökande Ärendebeskrivning Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus och uterum. Tillbyggnaden som uppförs i anslutning till den befintliga huvudbyggnaden blir, exklusive det nya uterummet, sammanlagt 122 m 2. Eftersom hobbyrum och garage är i samma byggnadskropp och sammanbyggd med huvudbyggnaden, så räknas hela byggnadskroppen som en tillbyggnad till huvudbyggnaden. Uterummets placering och utformning anser bygglovsenheten vara i sin ordning. Förutsättningar För fastigheten gäller detaljplan för Östra Grevie 1:48, 33:22 24 m fl, lagakraftvunnen 2004-07-01. Fastigheten är avsedd för bostadsändamål, byggnad ska placeras minst 4 meter från grannfastighet, garage och uthus ska placeras minst 1 meter från grannfastighet. Förråd, uthus och garage får ha en sammanlagd yta av högst 40 m² per fastighet. Avvikelse sunderlag Tidigare behandling Tillbyggnaden placeras 1,1 m från tomtgräns. Tjänsteskrivelse av bygglovarkitekt Sara Lager Ansökningshandlingar 2015-07-27 Tidigare ansökan om bygglov för liknande tillbyggnad fick avslag i miljö- och byggnadsnämnden 2014-11-13 samt 2014-03-06. en överklagades inte. beslutar 1. Avslå ansökan om sökt bygglov
2015-08-27 35 (38) Åtgärden kan inte betraktas som en liten avvikelse från detaljplanen. Avgift 2 741 kronor et skickas med överklagandeanvisning till
2015-08-27 36 (38) MBN 129 Överklagade beslut Ärendebeskrivning De beslut som fattas av miljö- och byggnadsnämnden och av tjänstemän med delegation kan överklagas. sunderlag, överklagade beslut från 2014 och framåt. En sammanställning av överklagade ärenden som inte vunnit laga kraft. har tagit del av informationen.
2015-08-27 37 (38) MBN 130 Redovisning av delegeringsbeslut Ärendebeskrivning Utifrån sitt reglemente delegerar miljö- och byggnadsnämnden till tjänstemän att fatta beslut i dess ställe. Alla beslut som fattats med stöd av gällande delegeringsordning ska redovisas för nämnden. Gällande delegeringsordning antogs av miljö- och byggnadsnämnden den 15 juni 2015. sunderlag Redovisning av delegeringsbeslut 2015-06-01 2015-07-31 Miljöärenden M 150-225 Byggärenden BY 379-586 (bygglov) BR 0217-0290 (startbesked m.fl.) BS 396-563 (slutbesked) Bostadsanpassningsärenden BO 096 139 Samrådsremiss plan mm MBN 13-15 beslutar 1. Godkänna redovisningen av delegeringsbeslut.
2015-08-27 38 (38) MBN 131 Meddelanden Ärendebeskrivning Meddelande inkomna mellan 2015-06-16 2015-07-06 Till meddelanden hör beslut från överprövande myndigheter, beslut och information från kommunfullmäktige, kommunstyrelse, kommunala nämnder och råd samt övrig information som miljö- och byggnadsnämnden bör ta del av. sunderlag Meddelandelista, 2015-08-27 har tagit del av informationen.