Färjestaden 70 kvm Nyrenoverat på stor tomt och centralt läge.
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Henric Gustafsson, Alex Sundstedt, Ulrika Hjort Mia Alnerud, Adriana Dobrini, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Marcus Lönnbom, Mattias Rosenlund, Mirata Dani Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink
Färjestaden Här har du ett totalrenoverat hus på stor hörntomt med centralt läge i Färjestaden. All el, all VVS är utbytt, ny dränering, nya fönster, tilläggsisolerad fasad och alla ytskikten i huset är nya. Vardagsrum i kombination med köket ger härliga umgängesytor. Här finns även en värmande täljstenskamin. Huset har träpanel på innerväggarna och målade trägolv, vilket ger en oerhörd charm. Här bor du oerhört bra och till en låg boendekostnad! Ansvarig mäklare Mattias Rosenlund Delägare Fastighetsmäklare 070-5451059 mattias.rosenlund@pontuzlofgren.se
Detta tilltalande hus är totalrenoverat under 2014 och här är bara att flytta in och njuta. Huset är beläget på en stor hörntomt och har stor charm. Du kommer in i en hall med klinkergolv. Här finns trappan ner till källaren och ytterligare en trappa som leder dig upp i det härliga vardagsrummet. Vardagsrummet är i kombination med köket och blir härliga umgängesytor. I vardagsrumsdelen finns en täljstenskamin som effektivt värmer upp huset och sprider en härlig stämning. Murstocken i tegel är framtagen och ger rummet karaktär. Det nya köket är utrustat med spishäll, kyl/frys x2 samt diskmaskin. Från köket tar du dig ut till en stor och nybyggd altan. Sovrum med vitmålat trägolv. Helkaklat badrum med badkar, dusch, toalett och tvättställ. Golvvärme. Sängkammare med vitmålat trägolv. Källaren: Det är hel källare under hela huset som innehåller tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Fastigheten Färjestaden Färjestaden 1:129 Idrottsgatan 8. 386 30 Färjestaden. Belägen i Mörbylånga Kommun, Torslunda Församling. Skattesats 34,58. Boarea ca 70 m². Biarea ca 60 m². 3 rum och kök, varav 2 Areauppgifter enligt säljaren. Tomtarea 1 596 m² (friköpt). Byggnadssätt Byggnadstyp: 1-plan med källare Byggnadsår: 1943 Renoveringar: 2014 Uppvärmning: Direktverkande el, täljstenskamin Grund: Källare Bjälklag: Trä Stomme: Trä Fasad: Trä Fönster: 2-glasfönster isoler Takbeklädnad: Taktegel Vatten: Kommunalt vatten och egen brunn för bevattning Avlopp: Kommunalt avlopp Ventilation: Självdrag Bilplats Fristående garage.garagebyggnaden är på hela 60 kvm och har en isolerad gästdel samt snickarbod. Ekonomi Pris: 1 575 000 kr. Taxeringsvärde 897 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 382000 kr. Typkod: 220, Småhusenhet, helårsbostad. Driftskostnader Driftskostnaden är ca. 22 000 kr/år Energideklaration: Energideklaration är utförd, Skötselbolaget, Ulf Törnqvist, tfn 0725451515 Energiprestanda: 128 kwh/m² och år. Energiklass: Energiklass F Pantbrev Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 862.500 kr. Servitut / Planbestämmelser Planbestämmelser: Byggnadsplan (1973-06-28), Ändring av detaljplan (2003-03-19) ADSL. Fiber finns i gatan och kan lätt anslutas om du önskar. Övrigt Tillträde efter överenskommelse. Besiktning är utförd av Richard Andersson, Besiktningsbolaget, tfn 0702755292. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Emma Jonasson, Janne Poikela Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör därför undersöka fastigheten före köpet eller låta någon annan göra det. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten dvs. mark, byggnader och installationer som el, värme, vatten, sanitet, vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val