Län Västerbotten Gatuadress Kommun Vilhelmina Storlek 9.0 rum (7 sovrum) / 221 m² Område Bergbacka Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Tvåplans fasadtegelvilla, sutteränghus, högt och vackert läge med en härlig balkong utmed hela husets långsida. Fin utsikt över parkområde med lekplats. Härlig tomt med lekstuga, vinbärsbuskar och syrenbuskar. Passar perfekt både för den stora familjen eller för familj med eget företag. Vedkamin och värmeluftspumpar ger en lägre uppvärmningskostnad. Områdesbeskrivning Lugnt och barnvänligt område i populära Bergbacka, nära till eljusspåret och sjö med goda fiskevatten. Nära till de svenska fjällen (kittelfjäll, borgafjäll, marsfjäll). Gångavstånd till centrum med affärer, dagis, skola, badhus. Bra kommunala förbindelser till Stockholm: Flyg (endast 2 timmar), buss och tåg. Övrigt Garage och carport finns. Det finns 3 st pantbrev uttagna om totalt 727 500 kr. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 3 600 kr Uppvärmning: 19 000 kr Elektricitet: 8 000 kr Sophämtning: 3 600 kr Internetuppkoppling: 2 000 kr Försäkring: 3 000 kr Total driftskostnad: 39 200 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Helrenoverat rum i nedervåning med tvättstuga, nykaklad duschutrymme med golvvärme av fackman. Målat och tapetserat flera rum övervåning, slipat parkettgolv övervåning, nylagt golv i hall, målat och nylagda golv toaletter uppe och nedervåning. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Vilhelmina Logen 2 Taxeringsvärde: 608 000 kkr Information om bostaden Tomtarea: 1356 m² Boarea: 221 m² Biarea: 34 m² Byggnadsår: 1965 Finns i bostaden: Internet, Balkong Uppvärmning: Luftvärmepump, Öppen spis, Direkt-el Stomme: Trä Fasad: Tegel Tak: Plåt Fönster: 2-glas Grundmur: Betong Byggnadstyp: 2 plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Garage/bilplats: Garage, Carport Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Therese Krafft Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6