Akademiska Hus satsar på solceller

HTML
DOWNLOAD

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Akademiska Hus satsar på solceller"

Berit Lindström
för 9 år sedan
Visningar:

1 Akademiska Hus satsar på solceller Seminarium Svensk Solenergi/Chalmers Uppsala Johan Tjernström, Energistrateg 1 Innehåll Kort om Akademiska Hus Våra energimål och vår energistrategi Våra solcellsanläggningar befintliga och planerade Samarbete med hyresgäster om solcellsanläggningar Behov av stabila spelregler och styrmedel Framtidsutsikter 2 1

se 1 Innehåll Kort om Akademiska Hus Våra energimål och vår energistrategi Våra

Göteborg 435 medarbetare Omsättning 5,6 miljarder kr Marknadsandel på 61 procent Fastighetsvärde 62,5

2 Detta är Akademiska Hus 3 Vi är Sveriges näst största fastighetsbolag Statligt ägda, med fokus på universitet och högskolor Fastigheter från norr till söder Verksamheten uppdelad på sex regioner med huvudkontor i Göteborg 435 medarbetare Omsättning 5,6 miljarder kr Marknadsandel på 61 procent Fastighetsvärde 62,5 miljarder kr Projektportfölj på 20 miljarder kr personer studerar, forskar och arbetar i våra fastigheter dagligen 4 2

3 Mål och strategi för energieffektivisering Vårt mål är att minska den köpta Akademiska energin med Hus 50 % har år som 2000 mål att minska den köpta energin med 50 Energimålet % mellan för åren nya 2000 byggnader är att de ska uppfylla kraven för Miljöbyggnad Silver, vilket Vi innebär ligger 0,75 fortfarande x BBR (energikrav bit över vår långsiktiga enligt byggreglerna) målkurva. = Vi 60 behöver kwh/m 2 fördubbla vår effektiviseringstakt Val för att av nå energiåtgärder det nya målet! grundas på att 1. Vi har inte satt använda mål med energi konkreta 2. åtgärder återvinna att genomföra energi under åren använda Vi förnybar ska nu energi gå vidare 4. med använda 5-åriga ändlig energiplaner kwh/m 2 total energianvändning (inkl. verksamhetsenergi), region Sthlm utfall prognos Samtliga lönsamma åtgärder och projekt i ett LCC-perspektiv ska genomföras 5 För att kunna nå målet för energieffektivisering behöver vi jobba på flera plan samtidigt i första hand löpande verksamhet såsom driftoptimering ( det dagliga skruvandet ) byte till mer energieffektiv utrustning i samband med renovering, ombyggnad och hyresgästanpassning samverkan med hyresgästerna och deras verksamhet men också systemåtgärder i form av t.ex. ökad värmeåtervinning och egen energiproduktion t.ex. installation av solceller och värmepumpar, byggande av marklager öka andelen energieffektiva byggnader genom ny-, tilloch ombyggnad Viktigt att inte glömma energianvändningen i byggskedet! 6 3

är att de ska uppfylla kraven för Miljöbyggnad Silver, vilket Vi innebär ligger 0,75 fortfarande x BBR (energikrav bit över vår långsiktiga enligt byggreglerna) målkurva.

4 Varför solceller för egen elproduktion? 1. Miljövänlig elproduktion Solceller nyttjar den flödande energikälla som är förutsättningen för allt liv på jorden solen! El genereras utan miljöstörande utsläpp till luft, buller eller transporter 2. Hjälper oss att nå energimålen Kan vi producera el själva så minskar vi behovet av köpt el i motsvarande grad. Tack vare egna elnät inom campusområdena kan vi nyttja i princip all solel själva 3. Miljöprofil Miljövänlig, förnybar elproduktion på våra campusområden stärker vår och våra kunders miljöprofil 4. Ekonomi Solceller har sjunkit så mycket i pris att kostnaden för el från solcellsanläggningar nu är nära nivå med kostnaden för att köpa el. 5. Till råga på allt: I princip underhållsfritt 7 Vår samlade solcellskapacitet i bolaget Toppeffekt (kw) Beräknad elprod. (kwh) Investering (kkr) Befintliga anläggningar Planerade anläggningar Totalt t.o.m. år 2017 ca Vi har identifierat en samlad potential för lönsamma installationer av solceller på befintliga tak på i storleksordningen 5 % av vår nuvarande elanvändning, motsvarande ca 20 GWh el 8 4

Tack vare egna elnät inom campusområdena kan vi nyttja i princip all solel själva 3. Miljöprofil Miljövänlig, förnybar elproduktion på våra campusområden stärker vår och våra kunders miljöprofil 4.

5 Nya solcellsanläggningar i region Stockholm Astrid Fagraeus lab, KI FHS, KTH Campus Alfred Nobels Allé 23, Flemingsberg Geovetenskap, Frescati GIH Södra huset, Frescati (byggs ) 60 kw 90 kw 145 kw 60 kw 121 kw 112 kw Genomsnittlig investeringskostnad: ca 13 kr/årlig kwh (entreprenadkostnad) Pay-back exkl. invest.stöd: ca 15 år 9 Solcellsdriven laddstation Samarbete med Solelia Greentech Ingår i demoprojekt med syfte att demonstrera olika leverans och affärsmodeller för laddning av elfordon med solel Invigdes mars

investeringskostnad: ca 13 kr/årlig kwh (entreprenadkostnad) Pay-back exkl. invest.

6 Modell för att fördela risk mellan AH och hyresgäst Innebörd: om solcellsanläggningen producerar dyrare el än hyresgästens normala kostnad för el ska Akademiska Hus och hg dela lika på merkostnaden 11 Debitering av solel - principer 1. Eldebitering utan solceller: hyresgästen (hg) betalar för all fastighetsel + verksamhetsel (Elb1) 2. Eldebitering med solceller i byggnaden utan avtal med hg: hyresgästen betalar för tillförd el (Elb2 +Els), förutsatt att all solcellsel används inom fastigheten 3. Eldebitering med solceller i byggnaden med avtal med hg: hyresgästen betalar för a) tillförd el (Elb2) samt b) solcellsel enligt t.ex. fast månadskostnad eller enligt uppmätt volym (Els) och avtalat pris i kr/kwh Publikt elnät Mc Elmätare campusområde Campusnät (elnät som ägs av AH) Mb Elmätare byggnad Ms Elnät i huset fast.el + verks.el Solceller Solcellsel (Els) Elmätare solcellsel Tillförd el till campusområdet från publika elnätet (Elc) Tillförd el till byggnaden från elnätet (Elb) 12 6

Eldebitering med solceller i byggnaden utan avtal med hg: hyresgästen betalar för tillförd el (Elb2 +Els), förutsatt att all solcellsel används inom fastigheten 3.

7 Vårt remissvar på regeringens skatteförslag Vi tror att regeringens förslag till förändrat undantag för skatteplikt på el, om det kom till genomförande, skulle innebära ett hinder mot en fortsatt utbyggnad av solelanläggningar på befintliga tak i Sverige för större fastighetsägare. Kort sagt blir det inte lönsamt att bygga nya anläggningar om producerad el beskattas! Vi föreslår istället ett införande av följande regelverk för energiskattebefrielse: att gränsen per solelanläggning sätts till 450 kw, dvs. samma gräns som föreslås i SOU 2013:46. att gränsen är per anläggning och inte per juridisk person så länge elen reducerar elkundens elanvändning att elkunden får använda det koncessionspliktiga elnätet till att överföra el till andra av sina fastigheter för att täcka deras elanvändning. 13 Vad händer i framtiden? Hur kan vi utsträcka vår solcellspotential till 10 % av elanvändningen? Fortsatt ökning av kostnadseffektivitet hos solceller förväntas Nya tekniska lösningar ger högre verkningsgrad Nya tillämpningsområden t.ex. fasader Fokus på solcellstillämpning vid nybyggnation del av byggnadsmaterialet Effektivisering av övrig elanvändning innebär att solcellsandelen ökar Intresse och engagemang från våra hyresgäster viktig framgångsfaktor Stabila spelregler och styrmedel från statsmakterna är nödvändiga! Skatteförslaget i budgetproppen innebär vänteläge tills vidare för nya solcellsanläggningar, om inte samarbete med hyresgäster kan åstadkommas 14 7

Vi föreslår istället ett införande av följande regelverk för energiskattebefrielse: att gränsen per solelanläggning sätts till 450 kw, dvs. samma gräns som föreslås i SOU 2013:46.

8 TACK för att ni lyssnade! 15 8

Relevanta dokument

Energisystem och installationer i långsiktigt ägande Föredrag vid Samhällsbyggarnas LCC-seminarium den 7 november 2013

Energisystem och installationer i långsiktigt ägande Föredrag vid Samhällsbyggarnas LCC-seminarium den 7 november 2013 1 Johan Tjernström, Energistrateg Akademiska Hus AB, Region Stockholm Om detta vill