Klassiska balkonger i modern teknik

Transkript

1 Klassiska balkonger i modern teknik

2 Balkonger mot gatan på sekelskifteshus i Stockholm, hörnet Odengatan och Gästrikegatan

3 Låt oss förverkliga din dröm om en riktig balkong! Det ska se ut som om balkongen suttit på fasaden ända sedan huset byggdes. Det är vår grundtanke oavsett om huset är från förra sekelskiftet eller om det är byggt senare. För oss är det viktigt att balkongerna harmonierar och blir ett med fasaden. Vi bygger riktiga balkonger, med en betongplatta som vilar på balkar ingjutna i väggen och svarta smidesräcken, precis som det gjordes förr. Och ändå inte. Materialen har moderniserats och den färdiga balkongen svarar väl upp på dagens krav på energieffektivitet och miljö. Vår delvis patenterade metod har också varit avgörande när vi fått förtroendet att bygga balkonger mot gatan på sekelskiftesfastigheter i Stockholms innerstad. Ett familjeföretag med traditioner WMP Balkong är ett familjeföretag som byggt balkonger i Stockholm och Göteborg sedan mitten av 1980-talet. Vi har stor erfarenhet av att arbeta med kulturmärkta fastigheter och andra känsliga miljöer. I denna broschyr har vi samlat information du behöver för att gå vidare med dina balkongplaner, kontakta oss för ett möte om just din drömbalkong. Välkommen! Roland, Tobias och Joakim Wikström WMP Balkong AB

4 Vårt balkongkoncept passar både hus och boende I 25 år har vi monterat balkonger på fastigheter i Stockholms innerstad. De många projekten ligger till grund för vårt heltäckande koncept. Det handlar dels om själva byggnationen men även samarbetet och servicen till de boende i husen. Äldre fastigheter i innerstaden med balkonger har med stor sannolikhet balkar som håller upp en betongkonstruktion. Denna typ av konstruktion har legat till grund för vårt balkongkoncept som dock är moderniserat i alla steg. Skillnaden ligger till exempel i att dagens material är kraftigare, lättare och i stort sett underhållsfria. En komplett samarbetspartner Ett balkongprojekt är så mycket mer än själva byggandet. Vår ambition att kunden själv ska behöva lägga så lite tid som möjligt under projektets gång. När entreprenaden är avslutad lämnar vi efter oss ett fint slutresultat med minsta möjliga underhåll, och ett väldokumenterat arbete. Hur ser din drömbalkong ut? Vilket typ av räcke, form på plattan och så vidare är en fråga för tycke och smak. Allt går att lösa och vi står gärna till ert förfogande för att ge tips om vad som skulle passa till er fastighet. Energi och miljö Vi monterar balkongerna i fasaden med minimala köldbryggor för att få ett så litet värmeläckage som möjligt. Även dörrar och övriga detaljer är utformade för att passa moderna energikrav. Betong är dessutom ett till 100% återvinningsbart naturmaterial, som binder koldioxid under hela sin livslängd. Information och Service Ofta börjar ett projekt med ett ordentligt informationsmöte där alla frågor och funderingar klaras ut. Vi informerar om alla steg och beskriver hur vi arbetar. Viktigt är också att komma överens om tidplan och att utse en kontaktperson med ansvar för lägenhetsnycklar. Vi hjälper till med bygglovet Bygglov för balkonger mot innergårdar är i regel inga problem att få och faktum är att även bygglov mot gatan beviljats i Stockholms innerstad under senare år. Vi hjälper självklart till med att söka bygglov och hitta skräddarsydda lösningar där det behövs (vi vet var). Kvalitetsansvarig byggledare Vi samarbetar med erfarna arkitekter som hjälper till med utformningen. WMP Balkong har också formell behörighet att vara kvalitetsansvarig byggledare.

5 Vårt koncept i sammandrag Vi monterar riktiga balkonger enligt gamla principer men med modern teknik. Vi hjälper till med hela projektet från idé till färdig balkong. Balkongplattan är alltid tillverkad av fabriksgjuten extremt stark lättklinkerbetong. L-balkarna är varmgalvaniserade och har ett mycket gott korrosionsskydd. Vi använder svensktillverkade balkongdörrar av högsta kvalité med goda energiegenskaper. Våra handsmidda svarta räcken finns i en mängd olika utföranden för att passa just er balkongtyp. Vi garanterar att systemet inte bygger på några drag- eller tryckstag (som kräver regelbunden kontroll). Vi tar fram specifika ritningar för varje objekt. Vår kund erhåller dokumentation som innehåller allt om entreprenaden när arbetet är klart. På så sätt har föreningen allt samlat på ett överskådligt och tryggt sätt.

6 Arbetet steg för steg och vår byggmetod Vi är ledande på vårt sätt att bygga balkonger, vår byggmetod är delvis patenterad. Varje balkong är unik och vi gör beräkningar av bärighet och hållfasthet för varje enskild balkong. Efter att byggnadsställningarna monterats bilas det hål i fasaden för ingjutning av de L-formade balkar som betongplattan kommer att vila på. L-balkarna är varmgalvaniserade med mycket gott korrosionsskydd. En stålplatta som fixerar balken gjuts också in i väggen för att ge extra stöd och stabilitet. Från byggnadsställningen bilas även hål för de blivande balkongdörrarna. Förberedelse för den nya balkongdörren Plattorna lyfts på plats De balkongplattor vi använder tillverkas av Finja betong och väger omkring 35% mindre än en vanlig betongplatta. Den dag då betongplattorna anländer är kranbilen på plats tidigt på morgonen för att undvika den värsta trafiken. Plattan lyfts på plats och monteras i de ingjutna L-balkarna. Därefter monteras de handsmidda räckena (som kan se ut på en mängd olika sätt). L-balken gjuts fast i det bilade hålet i fasaden Byggnadsställningen på plats Dags att lyfta balkongplattan

7 Vi bryr oss om insidan lika mycket som utsidan En hel del av arbetet sker också inne i lägenheten som får en ny dörr som skall stämma med lister och fönster. Vi är lika noga med kvalitet och utförande inne som vi är ute. Vi använder svensktillverkade balkongdörrar av högsta kvalitet. Dörrarna levereras med isolerglas 2+1 och monteras inåt- eller utåtgående. Vi kan även erbjuda olika typer av kulturglas för äldre fastigheter. I samband med dörrmontering görs också eventuell flytt av element och andra vvs-arbeten. Sedan vidtar arbetet med att färdigställa dörrsmygar, tröskelövergångar och andra aktuella snickerier. Därefter är det dags för målningsarbeten. Vi tillhandahåller många olika slags dörrar och spröjs så att den nya dörren harmonierar med övriga fönster och nischer. Vi har precis samma ambition med insidan som med utsidan det skall se ut som balkongdörren alltid har suttit där. Den nya balkongdörren passar övriga snickerier. Nytt konvektorelement i tröskeln. Rördragning i den nya nischen Speciallösningar där det krävs... Det färdiga resultatet

8

9

10 Vi tar av oss skorna när vi kommer hem till dig För att kunna arbeta så effektivt som möjligt har vi flera olika arbetslag som är specialiserade på sina egna delar av ett balkongprojekt. Ett arbetslag monterar byggnadsställningar, ett annat bilar hål för balkar och dörrar och gjuter, ett tredje arbetslag jobbar ihop med föraren i kranbilen när det är dags för precisionsarbetet att lägga balkongplattan på plats. Snickare och målare i det fjärde laget monterar balkongdörrarna, sätter lister och bygger trösklar. De ser också till att ytterväggen putsas och att de nybilade och gjutna hålen för balkarna färgas in i samma kulör som fasaden. Dessutom svarar de för att färgen blir den rätta på balkongplattans undersida och kanter. Så kommer slutligen det femte arbetslaget och monterar balkongräckena. Små detaljer gör skillnaden Våra medarbetare har lång erfarenhet och hög kompetens inom respektive specialområde. Samtidigt är de noga med att våra kunder ska känna sig nöjda även med de så detaljerna. Till exempel så tar vi av oss skorna när vi kliver in i lägenheten. En liten detalj som spelar stor roll. Vi är flexibla för att kunna anpassa oss om det händer något oväntat. Om ett plötsligt oväder dyker upp kan vi tvingas att snabbt ändra i vår planering. Men vi är under hela byggtiden noga med att hålla en tät dialog med våra kunder och informera om vad som händer. Behörighetskort ger trygghet Alla som arbetar för WMP har ett särskilt behörighetskort. Det ska visas för våra kunder så att de vet vilka som arbetar med deras balkonger. Det är viktigt för oss att den som anlitar oss känner sig trygg även på den punkten.

11 Vi gör självklart även speciallösningar som är anpassade till just ert hus, altanlösningar och franska balkonger.

12 Stommen i vårt koncept: Finjas Classic system Vi använder ett balkongsystem som Finja Betong utvecklat under tjugo års tid, kallat Classic. Som namnet avslöjar lämpar sig det här systemet särskilt väl för balkonger på äldre fastigheter. Balkongplattorna är anpassade till den typ av tegelväggar som dominerar äldre fastigheter i bl.a. Stockholms innerstad. Finjas betongplattor är betydligt lättare än vanlig betong, men är ändå lika starka och hållfasta. Blandningen testas i laboratorium Finja Betong gör ständiga hållfasthetstester för att förvissa sig om att balkongplattorna lever upp till gällande normer. Det är viktigt att ständigt kontrollera att plattorna håller för det tryck som reglerna kräver. Regelbundet tas prover från betongblandningen som sedan testas i Finjas laboratorium. Med vår lättklinkerbetong kan wmp göra större balkonger Lars-Åke Bengtsson, Finja Betong Roland Wikström om Classic systemet Förr i tiden fick vi formsätta och gjuta balkongerna på plats, men det går mycket enklare nu när man slipper det. Platsgjutningen var en ganska komplicerad process som var svår att göra till ett överkomligt pris. Med Finjas Classic-system har vi hittat den optimala tekniken att bygga balkonger, både mot innegårdar och mot gatan. Nu gjuter vi bara in L-balkar i fasadväggen och sedan lyfter mobilkranen in balkongplattan på plats. Snabbt, enkelt och kostnadseffektivt.

13 Fasadrenovering, Rörstrandsgatan, Stockholm Vi på WMP gör även fasadrenoveringar, något som många väljer att göra i samband med inköpen av balkonger. Läs gärna mer på Fasadrenovering, Hälsingegatan 10, Stockholm Timmermansgatan, Stockholm. Balkonger och fasadrenovering.

14 Allt börjar med våra informationsmöten När ni har tagit ett beslut om att bygga balkonger eller vill veta mer bokar ni ett informationsmöte. Mötet sker på vårt Stockholmskontor eller om ni önskar kommer vi till er förening. På mötet får ni all information ni behöver och vi tittar även på husets förutsättningar. Vi berättar om byggtekniken och om olika arbeten inne i lägenheten. Vi delar med oss av våra erfarenheter runt bygglovsansökan och hur ritningarna bör utformas på bästa sätt. Upplägget på mötet är anpassat efter era önskemål, men har ändå vissa givna riktlinjer. Det börjar oftast med att vi visar bilder på olika typer av utformningar och kommer fram till vilken stil som passar ert hus bäst. Sedan brukar vi gå vi igenom arbetsgången steg för steg. Informationsmötet brukar ta ca en till två timmar. Förbered gärna frågor inför mötet! Boka möte redan idag! Ring eller maila: info@wmpbalkong.se. Se även film om våra balkonger på

15

16 Välkommen ut! Handsmidda räcken på kungsbalkong. Gästrikegatan i Stockholm. wmp balkong ab Adress: Rasbo-Ströja Björkkulla 16, Almunge Telefon växel: , , fax: E-post: info@wmpbalkong.se Adress avdelningskontor Stockholm: Kronobergsgatan 49, Stockholm