Utvecklingsprogram för Noltorp 2025

Transkript

1 Bilaga 1A: Förslag efter remiss STADSFÖRNYELSE Noltorp Utvecklingsprogram för Noltorp 2025 Antaget av kommunfullmäktige 2015-xx-xx 1

2 Innehåll 01 Sammanfattning 02 Bakgrund och uppdrag 07 Området 14 Arbetsprocess 17 Strategier 26 Målbild 38 Organisation och genomförande 41 Bilagor Medverkande Rapporten har tagits fram av en arbetsgrupp: Malin Wallin, projektledare, kommunledningskontoret Johanna Carlsson, kommunledningskontoret Fredrik Bergman, kommunledningskontoret Klara Hector, kommunledningskontoret Patrik Fridh, kommunledningskontoret Lina Jonsdotter, kommunledningskontoret Carlos Andersson, Passivhuscentrum Ing-Marie Odegren, Alingsåshem Eva Sundberg, Alingsåshem Jenny Bengtson, Alingsåshem Lisa Wistrand, White Arkitekter, processtöd Fografier/bildrättigheter om inget annat anges: Alingsås kommun 1

3 Målbild Noltorp är Noltorp ledande inom hållbar stadsutveckling. Här står människan och det goda livet i fokus. För både invånare och besökare är området en trygg och välkomnande plats. I Noltorp finns starka ekosystem, slutna kretslopp och låg resursförbrukning. Områdets invånare, föreningar och verksamheter är motorer i stadsdelens utveckling. Ekologin utgör ramarna Ekonomin är medlet Ett gott liv för alla är målsättningen 2

4 Sammanfattning Syfte med detta utvecklingsprogram Att visa en helhetsbild av Noltorp med de förutsättningar som finns så att vi gör rätt insatser i förverkligandet av målbilden de kommande åren. Programmet uttrycker kommunens ambition i stadsdelen och är ett verktyg för att samordna de insatser som ska ske och möta de eventuella osäkerheter som kan uppkomma. Så startade projektet Med anledning av AB Alingsåshems planerade upprustning av sitt bostadsbestånd i Noltorp beslutade kommunstyrelsen 2012 att ge Kommunledningskontoret i uppdrag att driva projektet Stadsförnyelse Noltorp. Syftet var att ta ett helhetsgrepp om stadsutvecklingen i Noltorp eftersom hållbarhet är svårt att begränsa till enskilda byggnader. Grundlig inventering av Noltorp I tätt samarbete med AB Alingsåshem genomfördes en grundlig inventering av området. I denna ingick analyser av områdets sociala sammansättning, ekosystem samt förutsättningar för trygghet i den fysiska miljön. Stommen i inventeringen har emellertid varit en bred medborgardialog som utgått ifrån Mötesplats Noltorp, en samlingslokal i centrum av området. En dialog har också förts med privata aktörer i Noltorp samt med tjänstemän och politiker inom den kommunala organisationen. Resultat av inventeringen I den grundliga inventeringen av området trädde tre övergripande kvaliteter fram. I Noltorp bor man mitt i naturen och ändå nära stan och andra målpunkter. Mångfalden i befolkningen lyfts också som en styrka för området. Här möts en mängd olika kulturer och kompetenser. I inventeringen identifierades också tre övergripande brister. Det finns en segregation i Alingsås, både i staden och inom stadsdelen Noltorp. Det finns också ett stort upprustningsbehov av bostadsbeståndet och de allmäna ytorna i området. Slutligen visar såväl utredningar som dialog med invånare att området upplevs otryggt idag. 5 strategier Fem strategier togs fram för att möta de kvaliteter och brister som kommit fram i inventeringen. 1. Sätt människan och det hållbara vardagslivet i fokus 2. Stärk tryggheten 3. Stärk identiteten och karaktären 4. Förnya gatorna och bostadsbeståndet och möjliggör för god service 5. Skapa grön livskvalitet Dessa strategier beskriver i mer generella drag vilka aspekter som är viktiga att ta hänsyn till i utvecklingen av Noltorp. Genom att utgå ifrån dessa strategier i planeringen av Noltorp uppnår vi målbilden. Målbild Målbilden redovisas som en karta för hela området (se bilaga) men även som inzoomningar på sju delområden (se kapitel Målbild ). Varje geografiskt område innehåller även exempel på åtgärder som behöver vidtas för att kunna omsätta strategierna till konkret handling. Särskilda målbildskartor finns för trafik och mötesplatser. Genomförande I genomförandet av målbilden kommer insatser, såväl fysiska som sociala, att ske parallellt med varandra och initieras av olika aktörer. För att alla dessa delar ska samordnas med varandra och skapa en fungerande helhet ingår de som aktiviteter i en huvudprocess. En förutsättning för denna process är en tydlig ledning och organisation. I det fortsätta arbetet är även dialog och kommunikation viktiga förutsättningar för genomförandet av målbilden. Processen ska vara öppen för inblandade aktörer och allmänhet vilket kräver en aktiv och uppsökande kommunikation. Processen ska också uppmuntra en samproduktion snarare än en samverkan. 1

5 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Projektområdets geografiska avgränsning Bakgrund och uppdrag 2

6 Bakgrund till Stadsförnyelse Noltorp kv Citronen Uppdraget Kommunledningskontoret i Alingsås fick 2012 i uppdrag av kommunstyrelsen att ta fram en målbild och handlingsplan för stadsdelen Noltorp. Bakgrunden är att det kommunala bostadsbolaget AB Alingsåshem har för avsikt att under 2015 påbörja en upprustning och förnyelse i kv Citronen och kv Bananen, med utgångspunkt i ett uttryckligt hållbarhetsperspektiv. Det fanns anledning att inför denna upprustning och förnyelse ta ett samlat grepp om stadsdelen Noltorp utifrån ett hela-stadenperspektiv. Dels för att åtgärderna i kv Citronen ska kunna utgå från och samspela med ett större sammanhang i staden, dels för att det krävs åtgärder även i övriga delar av stadsdelen för att stärka en hållbar utveckling i Noltorp. Utgångspunkten för uppdraget var att Noltorp ska upplevas som en välkomnande och trygg del av staden med goda livsmiljöer. Projektets leverans Projektets uppgift är att ta fram ett utvecklingsprogram för Noltorp. Programmet ska innehålla en målbild och ett handlingsprogram för genomförande. Projektet ska ta fasta på helhet, variation och samband. Utvecklingsprogrammets innehåll och syfte Utvecklingsprogrammet visar en helhetsbild av Noltorp med de förutsättningar som finns så att vi gör rätt insatser i förverkligandet av målbilden de kommande 10 till 15 åren. Programmet uttrycker kommunens ambition i stadsdelen och är ett verktyg för att samordna de insatser som ska ske och möta de eventuella osäkerheter som kan uppkomma. Detta innebär att programmet bland annat redovisar en planstruktur och strategi som kan fungera som stöd för pågående och kommande detaljplaner. Det innebär också att programmet ska fungera som kunskapsmaterial för alla aktörer i planering och genomförandeprocesser. I utvecklingsprogrammet ingår en målbild i form av en karta med tillhörande inzoomningar på de valda geografiska fokusområdena. Kartan ska på ett enkelt och kortfattat sätt visa hur strategierna och de valda insatserna får geografiskt genomslag i området. Helhet Projektet ska ha en helhetssyn där stadsdelsförnyelse ses som en del av den övergripande stadsutvecklingen och där fysiska och sociala åtgärder kan kombineras. Projektet ska utgå från hållbar utveckling och dess tre ömsesidigt beroende dimensioner. Hållbar utveckling är en process och en färdriktning snarare än ett slutresultat. Riktningen handlar bland annat om flexibilitet och beredskap. Noltorp i ett sammanhang Noltorp finns i ett lokalt, regionalt och nationellt sammanhang. En faktor som vi behöver ta hänsyn till är den omfattande bostadsbristen som råder på såväl nationell som regional och lokal nivå. Noltorp har en stor potential för förtätning då området ligger på cykelavstånd från tågstationen och har stora ytor inom de befintliga kvarteren som kan nyttjas bättre. Ur ett kommunalt perspektiv är det viktigt att Noltorp tydligare kopplas till staden. Kommunen har som målsättning att erbjuda attraktiva boendemiljöer i alla delar av kommunen. Det är också viktigt att det inom varje område finns en variation i utbudet av bostäder. Vi måste samtidigt förhålla oss till de klimatomställningar och energibegränsningar vi står inför. Morgondagens samhälle måste vara betydligt 3

7 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! KUNGEGÅRDEN!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Nolhagaviken VÄSTRA Vårdcentralen!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Mjörn Noltorpsskolan Hagagården Alströmergymnasiet SÖDRA Nolhaga berg!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! NOLHAGA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! mer resurssnålt än dagens. Denna omställning möjliggörs delvis genom energieffektivt byggande och miljöer där det är lätt att leva hållbart. Avgränsningar Projektområdet avgränsas söderut av Nolhaga berg och norrut av Kungälvsvägen. Österut avgränsas området av Säveån och Nyebrogatan och västerut av Nolhagaviken. Projektet omfattar i huvudsak Västra Noltorp, Noltorp centrum och Södra Noltorp. Vision och mål för Alingsås kommun Alingsås kommun har antagit vision 2019 som är en ledstjärna för all planering. Visionen är att Alingsås ska förena småstadens fördelar med närheten till storstaden och dess möjligheter. Alingsås satsar på hållbarhet och livskvalitet för alla kommuninvånare. Ett konkret mål är att kommunen ska ha invånare Visionens huvudstrategier är boende, arbete och lärande. Utifrån visionen har även 12 prioriterade mål tagits fram för att styra verksamheten. De mål som har mest bäring i projektet Stadsförnyelse Noltorp är: I Alingsås kommun finns det attraktiva boendemöjligheter. I Alingsås kommun skapar vi goda livsmiljöer genom långsiktigt hållbar utveckling. I Alingsås kommun är det tryggt, säkert och välkomnande. I Alingsås minskar vi vår klimatpåverkan genom energieffektiv omställning. Projektområdets avgränsning Översiktsplan och fördjupad översiktsplan En ny översiktsplan för Alingsås kommun är under framtagande. Översiktsplanen visar hur kommunen vill använda mark- och vattenområden men innehåller också fem övergripande målbilder för hur kommunen ska utvecklas. Dessa går bland annat ut på att ny bebyggelse i huvudsak ska tillkomma inom befintliga orter och i goda kollektivtrafiklägen. Kollektivtrafik och gång- och cykeltrafik ska också prioriteras i planeringen. Vidare är det en målbild i den nya översiktsplanen att alla stadsdelar ska innehålla arbetsplatser, service, kulturoch fritidsaktiviteter samt olika bostadstyper. Värdefulla naturområden och naturresurser ska säkerställas och utvecklas. I den fördjupade översiktsplanen, FÖP Staden, står det att Noltorp består av bostäder 4

8 Att ta hänsyn till kv Bananen och verksamheter samt att Nolhaga berg är ett värdefullt naturområde. Tegelbruket, som angränsar till Noltorp i väster, pekas ut som tänkbart framtida utbyggnadsområde. FÖP Staden anger emellertid inte bara den konkreta markanvändningen utan också tre målbilder som ska styra utvecklingen i stort. Cykelstaden Under denna målbild anges bland annat att i en stad där fler cyklar och går främjas fysisk aktivitet, spontana och planerade möten samt god hälsa. Den sammanhängande staden Här avses att såväl stadens bebyggelsestruktur som infrastruktur och grönstruktur ska vara sammanhängande. Genom att bygga sammanhållet används kommunala resurser på ett effektivt sätt samtidigt som det blir enklare att ta sig mellan olika målpunkter. Blandstaden Med blandstad avses dels en variation i bostadsutbudet och dels en blandning av bostäder, service, rekreationsområden och arbetsplatser inom samma stadsdel. En sådan blandning skapar kortare avstånd mellan olika målpunkter och bidrar därmed till färre och mer miljövänliga resor. En blandning i bostadsutbudet gör också att människor kan bo kvar i sin stadsdel genom livets olika skeden och behov. Göteborgsregionens kommunalförbund (GR) Alingsås ingår som en av tretton kommuner i Göteborgsregionens kommunalförbund (GR). I juni 2013 antog förbundsfullmäktige Hållbar tillväxt, ett strategidokument för regional utveckling som syftar till att uppnå det goda livet för invånarna i Göteborgsregionen. En av huvudprinciperna för strategin är att man ska stimulera en fortsatt befolkningstillväxt och ta tillvara fördelarna med en fortsatt regionförstoring antog GR en strukturbild som går ut på att medlemskommunerna tar ett gemensamt ansvar för att den regionala strukturen är långsiktigt hållbar. I stora drag visar strukturbilden fem infrastrukturstråk som sträcker sig från kärnan (Göteborg). Mellan dessa stråk breder regionala grönkilar ut sig. Genom strukturbilden är medlemskommunerna överens om att ny bebyggelse i huvudsak ska tillkomma längs med huvudstråken genom förtätning av befintlig bebyggelse. Regionalt resande ska primärt ske med attraktiv och effektiv kollektivtrafik. GR:s strukturbild Tillsammans bildar kommunerna i regionen en gemensam arbets- och bostadsmarknad där Göteborg utgör kärna och tillväxtmotor men där alla kommuner kompletterar varandra. Lärdomar 15 hinder för hållbar stadsutveckling Innan projektet Stadsförnyelse Noltorp inleddes, och under projektets gång, har inspiration och lärdomar hämtats från andra stadsutvecklingsprojekt och aktuella studier. Bland annat tar projektet avstamp i 15 hinder för hållbar stadsutveckling, en rapport från 2012 av Delegationen för hållbara städer. Rapporten beskriver bland annat den globala klimatförändringen och den globala urbaniseringen som innebär att utmaningar koncentreras till städerna. Dessa 5

9 Tegelbruksgatan, gång- och cykelvägen mot Mjörn förutsättningar ställer krav på omställning och helhetstänkande. I planeringen behöver vi nya angreppssätt som bygger på systemtänkande, processorienterade arbetssätt och gränsöverskridande samarbete mellan forskare, näringsliv, kommuner och medborgare. Värden kopplade till människors livskvalitet måste få större utrymme i planeringen och vi måste göra det lätt för människor att leva hållbart. Rapporten lyfter också att ökad social och rumslig uppdelning i städerna är ett hot mot hållbar stadsutveckling. I vår planering måste vi därför arbeta för att motverka detta och det är av största vikt att allmänheten och medborgare engageras och är delaktiga i stadsutvecklingen. För att åstadkomma en hållbar stadsutveckling krävs ett tydligt politiskt ledarskap och politiskt förankrade strategier som leder samhällsutvecklingen i en hållbar riktning. Dessa slutsatser har varit, och kommer att vara, utgångspunkter för arbetet med Noltorp. Det finns emellertid också lokala och konkreta exempel som vi har dragit lärdomar från. Brogården AB Alingsåshems renovering av Brogården i Alingsås påbörjades 2006 med utgångspunkts i de tre hållbarhetsdimensionerna. Projektet präglas av ett starkt samarbete med projektörer, entreprenörer, förvaltare och boende samt en öppenhet både gentemot interna och externa parter. Ett helhetstänk och ett fokus på områdets själ och karaktär var bärande genom processen. När projektet avslutas i september 2014 är alla bolagets hus i området ombyggda i passivhusteknik och en dialog med de boende i området pågår alltjämt. Området har väckt, och fortsätter att väcka, nationell och internationell uppmärksamhet och är föremål för såväl studiebesök som forskning. Lärdomar från detta projekt följer med Alingsåshem in i renovering av deras bostadsbestånd i Noltorp. Träffpunkt Stadsskogen Ett annat gott exempel på energieffektivt byggande är Träffpunkt Stadsskogen som uppfördes av det kommunala bolaget Fabs AB och invigdes Kärnan i Träffpunkt Stadsskogen utgörs av torget, skolan och aktivitetshallen. Byggnaderna är uppförda i passivhusteknik och skolan är, tack vare detta och den omfattande solcellsanläggningen på taket, den första skolbyggnaden i Norden som klassats som nollenergihus. Skolan är till och med ett plusenergihus, vilket innebär att den på ett år producerar mer el än vad den förbrukar. Alingsås kommun ligger i framkant vad gäller energieffektivt byggande och den positionen ska vi ytterligare förstärka när Noltorp förändras. Projekt för att öka tryggheten I Stadsförnyelse Noltorp drar vi ockå lärdom från tidigare genomförda insatser för att öka tryggheten. Polisens trygghetsmätning 2011, 2010 och 2008 visar att ett av de områden i Alingsås som upplevs som mest otryggt är Noltorp/ Kvarnbacken. Under 2008 genomfördes projektet Trevligt & Tryggt - Noltorp som ett samarbete mellan AB Alingsåshem och Hyresgästföreningen. Samma år genomfördes också en trygghetsvandring i kvarteret Citronen. Under 2010 genomförde kommunledningskontoret två projekt om trygghet i stadsmiljön utifrån ett jämställdhetsperspektiv som båda berörde Noltorp och lämnade förslag till fortsatt arbete i stadsdelen. Mot bakgrund av detta är trygghet en viktig aspekt i den fortsatta stadsutvecklingen i Noltorp. 6

10 kv Bananen Området 7

11 Noltorpsgatan som i bakgrunden korsas av Kungälvsvägen. Skiftet tal. Foto: Alingsås museum Beskrivning av området Historia Noltorp byggdes till stora delar på gammal åkermark under och 70-talet som en del i miljonprogrammets ambition att lösa den allvarliga bostadsbristen i Sverige. Kv Bananen i områdets sydöstra del tillhör de tidigaste områdena, byggt Kv Citronen byggdes under sjuttiotalet, liksom radhus-och enfamiljshusområdena i västra och norra Noltorp. Området är uppbyggt enligt infrastrukturprinciper som var typiska under 60- och 70-talet: biltrafik och gång- och cykeltrafik hölls separerade och biltrafiken matades utifrån med parkeringar utanför gårdar och kvarter. Centralt byggdes den bilfria centrumkärnan med plats för handel och service. I områdesplanens planbeskrivning från 1976 står det att: Gångtrafiken inom centrumområdet föreslås utformad så att man erhåller ett bilfritt centralt gångstråk genom centrum, som sträcker sig från den kommersiella delen till den kulturella delen. Södra Noltorp byggdes under 80- och 90-talet och det senaste tillskottet i bebyggelsen är BoKlok-husen på Arrendegatan, byggda Områdets karaktär och geografi I Noltorp bor omkring personer vilket motsvarar drygt 10% av stadens befolkning. Området består av ca bostäder fördelat på 800 hyreslägenheter, ca 350 bostadsrättslägenheter och ca 350 äganderätter. Inom stadsdelen finns flera skolverksamheter, från förskolor till gymnasieskola. Noltorpskyrkan, Hagagården med servicelägenheter, boende för personer med demenssjukdom och trygghetsboende utgör stadsdelens serviceverksamhet. Kommersiell service bedrivs bland annat i form av en välbesökt dagligvarubutik och en pizzeria. Stadsdelen präglas av en grönskande omgivning med närhet till parkområdet Nolhaga och gångavstånd till Alingsås centrum. Noltorp är en mosaik av avgränsade bostadsområden villor, radhus och flerbostadshus och områden med kommersiella verksamheter samt skolor och idrottsanläggningar. De olika områdena byggdes efter hand, utan hänsyn till hela stadsdelen eller staden, och med skog och berg som avgränsande element. Detta har lett till en stadsdel utan naturliga rörelsestråk vilket AN- NAN KARTA!!! Noltorp Stadskärnan Projektområdet i relation till hela staden 8

12 kv Bananen innebär att det är svårt att hitta och människor som rör sig silas genom området snarare än koncentreras till ett par huvudstråk. Detta i kombination med bristande naturlig övervakning, dvs. entréer som vänder sig mot gång- och cykelstråken, bidrar till otrygghet i området. Bostadsområdenas uppbyggnad inbjuder inte till social sammanhållning utan förstärker snarare uppdelningen av stadsdelen mellan människor i de olika upplåtelseformerna. Det finns också en stor andel äldre för vilka det är ett problem att flerbostadshusen inte är tillgänglighetsanpassade. Noltorps bebyggelse brister i energieffektivitet dels inom miljonprogrammet flerfamiljshus, men även energislukande, eluppvärmda småhus. Där finns många kvaliteter och potential att ta tillvara i utformningen av en hållbar stadsutveckling. Befolkning Det finns sociala skillnader inom projektområdet, som visas bl.a. genom val av bostad, utbildning, inkomster och övriga sociala faktorer. Inkomsterna och utbildningsnivån är högre hos de boende i småhus och i bostadsrätter än hos boende i hyresrätterna. Det finns emellertid också skillnader mellan befolkningen som bor i hyresrätter i Noltorp och befolkningen i kommunens övriga hyresrätter. Om man jämför med kommunens övriga hyresrätter har Noltorps hyresbestånd en lägre disponibel inkomstnivå bland hyresgästerna och ett högre antal ohälsodagar. I projektområdet i stort pendlar drygt en tredjedel vilket är en mindre andel än i övriga kommunen. I Noltorp jobbar man i större utsträckning i Alingsås stad, snarare än i andra kommuner. Tittar vi återigen på hyresbeståndet i Noltorp saknar många i ålder 18 år och äldre tillgång till bil, totalt 72 % (att jämföra med 65 % i kommunens övriga hyresrätter). Flest utan bil är de som bor i Noltorps Centrum. Pågående processer Såväl ombyggnationen i kv Fodret, norr om Noltorp, som ombyggnationen i kv Pumpan, som ligger inom projektområdet, utgör förutsättningar för stadsförnyelseprocessen i Noltorp. I verksamhetsområdet kv Fodret tillkommer bl.a. en stor livsmedelsbutik samt en rondell i korsningen Noltorpsgatan/ Kungälvsvägen. I kv Pumpan planeras runt 25 bostäder för unga, vilka förväntas vara färdiga Ekosystemtjänster - livskvalitet och grön kvalitet Urbaniseringen och förtätningen av svenska städer har lett till en fragmentering och minskning av urban grönska under de senaste årtiondena. Det finns därför ett stort behov att synliggöra grönskans värde och förmåga att leverera nödvändiga tjänster, så som biologisk mångfald, klimatreglering, luft- och vattenrening, markstabilisering, bullerdämpning, rekreation och välbefinnande; så kallade ekosystemtjänster. En utredning har genomförts för att ta reda på vilken utvecklingspotential som finns för ekosystemtjänster i Noltorp. Den visar att det i området finns flera olika typer av områden som genererar ekosystemtjänster av olika slag: gräsmattor, trädbevuxna kullar, strandzonen Mjörn, villaträdgårdar, fotbollsplaner och en kulverterad bäck mot Mjörn. Den visar också att många offentliga gräsmattor är underutnyttjade och skulle kunna utnyttjas bättre för att höja livskvaliteten och stärka de ekologiska systemen i Noltorp. Även den kulverterade bäcken vid Noltorpsstigen har stor potential. 9

13 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Noltorp i bilder - bostäder Vy mot södra Noltorp från kv Bananen Villa- och radhusområde Hyreslägenheter i norra Noltorp Villor vid Sidenvägen!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! BoKlok-hus, byggda 2006!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Arrendegatan, villa- och radhus Hagagårdens äldreboende Södra Noltorp från 80- och 90-talet 10 Hyreslägenheter i östra Noltorp

14 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Centrumstråket västerut, till vänster i bild Hagagården Noltorp i bilder - verksamheter Rikets sal Alströmergymnasiet Arena 11!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Noltorpsskolan!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Noltorpskyrkan Alingsås KIK Lövhyddans förskola Noltorps pizzeria 11

15 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Noltorp i bilder - utemiljöer Klämma Gårdsmiljö i kv Citronen Parkering och grönområde vid Kungälvsvägen Noltorpsgatan!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Vid Mjörns strand!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Citronkullen Klämma Hagastråket Parkering utanför ICA-butiken 12

16 ROSLAGEN KUNGSHAMN DINGLE ROSLAGEN MEDELPAD LAPPLAND LAPPLAND LAPPLAND STRÖMSTAD KUNGSHAMN ÅKERBÄRET LAPPLAND LAPPLAND STRÖMSTAD DINGLE LYSEKIL LYSEKIL LAPPLAND LYSEKIL LAPPLAND LAPPLAND STRÖMSTAD KUNGSHAMN LAPPLAND LAPPLAND STRÖMSTAD GÄSTRIKLAND KUNGSHAMN LAPPLAND STRÖMSTAD FAJANSEN LAPPLAND LAPPLAND DINGLE LYSEKIL LYSEKIL Vy mot Noltorpsstigen STRÖMSTAD SKOGSSTJÄRNAN LYSEKIL LYSEKIL LAPPLAND STRÖMSTAD FJÄLLBACKA FAJANSEN LAPPLAND LYSEKIL LAPPLAND STRÖMSTAD KUNGSHAMN LYSEKIL LYSEKIL LAPPLAND LAPPLAND STRÖMSTAD STRÖMSTAD MUNKEDAL KERAMIKEN STRÖMSTAD KUNGSHAMN FAJANSEN LAPPLAND LAPPLAND FJÄLLBACKA STRÖMSTAD LYSEKIL LYSEKIL MUNKEDAL LYSEKIL LAPPLAND FAJANSEN KERAMIKEN KERAMIKEN LAPPLAND STRÖMSTAD KUNGSHAMN SMÖRBOLLEN LAPPLAND STRÖMSTAD KUNGSHAMN LAPPLAND RÅSSÖ MUNKEDAL KVARTSEN ORUST MALMÖN KERAMIKEN MALMÖN SKOGSSTJÄRNAN SMÖRBOLLEN KERAMIKEN LAPPLAND MALMÖN KVARTSEN KVARTSEN KVARNBACKENSKOLAN ORUST KERAMIKEN UDDEVALLA SKOGSSTJÄRNAN SMÖRBOLLEN KERAMIKEN ORUST SKOGSSTJÄRNAN MUNKEDAL KVARTSEN SKOGSSTJÄRNAN BOLLTORP KVARTSEN BERGSLAGEN KERAMIKEN SKIFFERN JÄMTLAND UDDEVALLA TJÖRN JOHANNESÖRTEN KERAMIKEN JÄMTLAND UDDEVALLA KVARTSEN KVARTSEN SKIFFERN UDDEVALLA TJÖRN SKOGSSTJÄRNAN SKIFFERN KERAMIKENKVARTSENKVARTSEN JÄMTLAND TJÖRN HÖNÖ JOHANNESÖRTEN DAMMTORPET SKIFFERN UDDEVALLA HÖNÖ SKOGSSTJÄRNAN KVARTSEN TJÖRN HÖNÖ KVARTSEN SKIFFERN GLIMMERN SKOGSSTJÄRNAN BOLLTORP DAMMTORPET DAMMTORPET HÖNÖ SKIFFERN KVARTSEN GLIMMERN UDDEVALLA UDDEVALLA JOHANNESÖRTEN KVARTSEN SKIFFERN GLIMMERN FÄLTSPATEN DAMMTORPET HÖNÖ HÖNÖ SKOGSSTJÄRNAN DAMMTORPET GLIMMERN SKOGSSTJÄRNAN SKIFFERN DALARNA SMÅLAND BOLLTORP KVARTSEN ÖCKERÖ GNEJSEN SKIFFERN GLIMMERN FÄLTSPATEN DAMMTORPET DALARNA JOHANNESÖRTEN GLIMMERNFÄLTSPATEN SMÅLAND SKOGSSTJÄRNAN BOLLTORP DALARNA DALARNA DAMMTORPET DAMMTORPET MARSTRAND ÖCKERÖ SMÅLAND GNEJSEN SKIFFERN SKIFFERN GLIMMERN FÄLTSPATEN DALARNA GLIMMERN SMÅLAND ÄNGSSYRAN KALKSTENEN ÖCKERÖ DALARNA MARSTRAND SMÅLAND GLIMMERN BOLLTORP ÄNGSSYRAN GLIMMERN SKIFFERN FÄLTSPATEN DALARNA DALARNA MARSTRAND DAMMTORPET DAMMTORPET DAMMTORPET SMÅLAND KALKSTENEN DALARNA GLIMMERN ÖCKERÖ SMÅLAND ÄNGSSYRAN TU FÄLTSPATEN DALARNA NÄRKE BOLLTORP GRANITEN DALARNA MARSTRAND TUNNBI KALKSTENEN DAMMTORPET MARSTRAND TUNNBINDA LERAN ÖCKERÖ GRANITEN SOLVÄNDAN FÄLTSPATEN KALKSTENEN FÄRÖN UPPLAND DAMMTORPET HALLAND ÄNGSSYRAN TUNNBINDAREN FÄLTSPATEN KALKSTENEN DALARNA GINSTEN UPPLAND DAMMTORPET TUNNBINDAREN KALKSTENEN FÄRÖN HALLAND UPPLAND MARSTRAND FÄLTSPATEN KALKSTENEN LERAN VITÖN UPPLAND HALLAND UPPLAND DAMMTORPET RENFANAN KALKSTENEN BOKBINDAREN HÄLSÖ BOKBINDAREN MONTÖR LERAN VITÖN KALKSTENEN VITÖN ISLAND UPPLAND DAMMTORPET HALLAND ÅKAREN FÄLTSPATEN SÖDERMANLAND RÖDKLÖVERN UPPLAND UPPLAND BOKBINDAREN MONT KALKSTENEN LERAN VITÖN ISLAND UPPLAND ÅKAREN HEKLA DAMMTORPET ÖSTERGÖTLAND BOKBINDAREN UPPLAND KALKSTENEN BOKBINDAREN GLASMÄSTAREN THULE ISLAND UPPLAND SÖDERMANLAND FÄLTSPATEN ÅKAREN LERAN HALLAND DREJAREN KALKSTENEN ÖSTERGÖTLAND ÖSTERGÖTLAND MO THULE HEKLA HEKLA BOLLTORP RÖDKLÖVERN THULE ISLAND SKOMAKAREN DREJAREN Alingsås kommun Hemsö vårdfastigheter UPPLAND AB AB Alingsåshem DREJAREN BOHUSLÄN ÅKAREN LERAN ÖSTERGÖTLAND ÖSTERGÖTLAND BÄRAREN KALKSTENEN THULE HEKLA HELSINGÖR BÄRAREN MJÄLAN BOHUSLÄN DREJAREN TINGVALLA KASTRUP HÄLSINGLAND SÖDERMANLAND ÖSTERGÖTLAND DALSLAND SKOMAKAREN BÄRAREN DREJAREN ÅKAREN LERAN HELSINGÖR HALLAND BÄRAREN MJÄLAN TORSHAVN ÖSTERGÖTLAND KASTRUP DALSLAND TINGVALLA DREJAREN TINGVALLA ÖSTERGÖTLAND SKOMAKAREN BÄRAREN TORSHAVN HELSINGÖRÅLBORG BOHUSLÄN ÖSTERGÖTLAND BÄRAREN DREJAREN LERAN KASTRUP HÄLSINGLAND DREJAREN TINGVALLA ODENSE DALSLAND HALLAND ÖSTERGÖTLAND SKOMAKAREN ST BÄRAREN ÅLBORG TORSHAVN REYKJAVIK ÅLBORG ODENSE ODENSE KASTRUP BOHUSLÄN DALSLAND BÄRAREN ÖSTERGÖTLAND DREJAREN BOHUSLÄN ÖSTERGÖTLAND KUNGSÄNGEN KUNGSÄNGEN STENSÄT SKOMAKAREN BÄRAREN ÅLBORG HALDEN REYKJAVIK REYKJAVIK ÖSTERGÖTLAND BÄRAREN ODENSE STRÖMMEN DALSLAND KUNGSÄNGEN ÅRHUS HALLAND HALDEN HALDEN BOHUSLÄN ÖSTERGÖTLAND ÖSTERGÖTLAND SKOMAKAREN PLÅTSLAGAREN TORSHAVN REYKJAVIK STRÖMMEN KÖPENHAMN ÅRHUS DALSLAND KUNGEGÅRDEN PLÅTSLAGAREN STENSÄTT ÅRHUS HALDEN DRAMMEN STRÖMMEN GOTLAND ÖSTERGÖTLAND SKOMAKAREN PLÅTSLAGAREN KÖPENHAMN HALLAND PLÅTSLAGAREN PLÅTSLAGAREN ÅRHUSSTAVANGER DRAMMEN ÖSTERGÖTLAND DRAMMEN STRÖMMEN ÖLAND SKOMAKAREN PLÅTSLAGAREN TEGELSLAGAREN ÖLAND KUNGEGÅRDEN KÖPENHAMN TORNEÅ GOTLAND ÖLAND HALLAND KUNGEGÅRDEN PLÅTSLAGAREN STE STAVANGER KUNGEGÅRDEN PLÅTSLAGAREN DRAMMEN KARIS GOTLAND ÖLAND FÖRMANNEN SKOMAKAREN PLÅTSLAGAREN KUNGEGÅRDEN MÅLAREN PLÅTSLAGARE STAVANGER BERGEN TORNEÅ TORNEÅ MÅLAREN TROMSÖ KARIS GOTLAND ÖSTERLEN KUNGEGÅRDEN BERGEN GOTLAND SKOMAKAREN PLÅTSLAGAREN TEGELBRUKET BERGEN GOTLAND KUNGEGÅRDEN MÅLAREN TEGELBRUKET TORNEÅ ÅBO TROMSÖ KARIS GOTLAND GOTLAND ÖSTERLEN PLÅTSLAGAREN ÖSTERLEN K TROMSÖ MÅLAREN BERGEN HANGÖ ÅBO KUNGEGÅRDEN SKOMAKAREN TEGELBRUKET ÅBO KARIS GOTLAND TROMSÖ ÖSTERLEN TEGELBRUKET ÖSTERLEN NARVIK HANGÖ SKOMAKAREN PLÅTSLAGAREN BOCKHOLMEN TEGELBRUKET HANGÖ ÅBO NIZZA OSLO NARVIK MARSAN ÖSTERLEN BOCKHOLMEN TEGELBRUKET KL TEGELBRUKET NARVIK HANGÖ VASA NIZZA BLEKINGE SKOMAKAREN BOCKHOLMEN TEGELBRUKET OSLO NIZZA MARSAN OSLO NARVIK VASA KUNGEGÅRDEN BOCKHOLMEN BOCKHOLMEN TEGELBRUKET HELSINGFORS VASA NIZZA LYON BLEKINGE OSLO OSLO BLEKINGE ÖSTERLEN KUNGEGÅRDEN BOCKHOLMEN TEGELBRUKET TEGELBRUKET OSLO HELSINGFORS PARIS OSLO OSLO VASA BLEKINGE BOCKHOLMEN TEGELBRUKET TEGELBRUKET TEGELBRUKET OSLO OSLO LYON LYON BLEKINGE BOCKHOLMEN BOCKHOLMEN HELSINGFORS OSLO PARIS KRONOBERG BOCKHOLMEN HELSINGFORS OSLO LYON BLEKINGE TEGELBRUKET HELSINGFORS OSLO SKÅNE KLOCKESTEN PARIS KRONOBERG SKÅLEN BOCKHOLMEN TEGELBRUKET TEGELBRUKET HELSINGFORS HELSINGFORS OSLO OSLO PARIS BLEKINGE BOCKHOLMEN KLOCKE OSLO OSLO HELSINGFORS PARIS TEGELBRUKET PARIS SKÅNE KRONOBERG BOCKHOLMEN KLOCKESTEN KL OSLO HELSINGFORS PARIS KUNGEGÅRDEN VERKSTADEN OSLO SKÅNE BOCKHOLMEN KLOCKESTEN PARIS SKÅNE KRONOBERG BOCKHOLMEN HELSINGFORS PARIS KLOCKESTEN SKÅNE VERKSTADEN HELSINGFORS PARIS SKÅNE HELSINGFORS BOCKHOLMEN PARIS CITRONEN KLOCK SKÅNE KLOCKESTEN SKÅNE RÖDBETAN KRUKAN RÖDBETAN BOCKHOLMEN KLOCKEST RÖDBETAN RÖDBETAN RÖDBETAN SKÅNE SKÅNE KLOCKESTEN RÖDBETAN CITRONEN FODRET RÖDBETAN RÖDBETAN GULBETAN SKÅNE KRUKAN NOLBY KLOCKESTEN RÖDBETAN RÖDBETAN KLOCKESTEN RÖDBETAN SKÅNE RÖDBETAN RÖDBETAN GUL KLOCKESTEN KLOCKESTEN RÖDBETAN RÖDBETAN RÖDBETAN RÖDBETAN RÖDBETAN KLOCKESTEN GULLBRING APRIKOSEN FODRET FODRET KLOCKESTEN FODRET GU FODRET KLOCKESTEN FODRET GULLBRINGAN GU FODRET KLOCKESTEN GULLBRINGAN ÄPPLET GULLBRIN CITRONEN FODRET GULLBRINGAN GULLBRINGAN GU APRIKOSEN GULLBRINGAN GULLBRINGAN GULLB FODRET FODRET MANDARINEN GULLBRINGAN GULLBRING MOROTEN GULLBRINGAN PALSTERNACKAN MOROTEN MOROTEN GULLBRINGAN MOROTEN APELSINEN MOROTEN MOROTEN MOROTEN GULLBRINGAN MOROTEN MOROTEN MOROTEN MOROTEN MOROTEN NOLBY MOROTEN MOROTEN MOROTEN POTATISEN ÖRNFLAKET MOROTEN MOROTEN MOROTEN HÖKANÄBBET ÖRNFLAKET ÖRNFLAKET MOROTEN MOROTEN MOROTEN PÄRONET NOLBY ÖRNFLAKE MOROTEN MOROTEN MOROTEN LÖVHYDDAN MOROTEN MOROTEN ÖRNFLAKET MOROTEN MOROTEN MOROTEN PLOMMONET PLOMMONET NOLBY KÄLKEN NOLBY SSKOLAN PRALINENHÖKANÄBBET NOL KÄLKEN KÄLKEN PRALINEN KÄLKEN HÖKANÄBBET KÄLKEN PLOMMONET PRALINEN NOLBY VINDRUVAN NOLBY HÖKANÄBBET HÖKANÄBBET NO PRALINEN PRALINEN HÖKANÄBBET POLCIRKELN BANANEN KOLANPRALINEN KOLAN POLCIRKELN POLCIRKELN FIKONET MELONEN POLCIRKELN MELONEN KOLAN KARAMELLEN KOLAN POLCIRKELN KOLAN POLCIRKELN POLCIRKELN P KOLAN POLCIRKELN BANANEN KOLAN KARAMELLEN KARAMELLEN POLCIRKELN POLCIRKELN KONFEKTASKEN KARAMELLEN POLCIRKELN POLCIRKELN KARAMELLEN PO NOLBY RUSSINET POLCIRKELN POLCIRKELN POLCIRKELN PO PUMPAN PUMPAN KONFEKTASKEN NOLBY KONFEKTASKEN SNÖGUBBEN POLSTJÄRNAN KONFEKTASKEN POLSTJÄRNAN SNÖGUBBEN KONFEKTASKEN SNÖGUBBEN POLS SNÖGUBBEN SNÖGUBBEN KONFEKTASKEN POLSTJÄRNAN Markägarstruktur Fabs SÖRHAGA Kungsleden AB BANANEN KONFEKTASKEN TENNISBOLLEN KONFEKTASKEN KONFEKTASKEN TENNISBOLLEN KONFEKTASKEN TENNISBOLLEN TENNISBOLLEN KONFEKTASKEN POLKAGRISEN TENNISBOLLEN TENNISBOLLEN KONFEKTASKEN GLACIÄREN BOLLHUSET KONFEKTASKEN GLACIÄREN TENNISBOLLEN TENNISBOLLEN POLKAGRISEN KONFEKTASKEN GLACIÄREN TENNISBOLLEN TENNISBOLLEN POLKAGRISEN GLACIÄREN SKIDAN TENNISBOLLEN TENNISBOLLEN POLKAGRISEN GLACIÄREN SKIDAN TENNISBOLLEN SKIDAN POLKAGRISEN GLACIÄREN SKIDAN POLKAGRISEN GLACIÄREN GLACIÄREN Samfällighetsföreningen TABLETTEN GLACIÄREN SKIDAN Noltorp centrum GLACIÄREN SNÖGUBBEN POLSTJÄRNA SNÖGUBBEN SNÖFLINGAN NORDPOLEN SNÖFLINGAN SNÖFLINGAN S CENTRUM Många olika fastighetsägare samsas i Noltorp. I centrum äger en samfällighetsförening centrumstråket samt CENTRUM HJULET parkeringsytorna i båda ändar. I anslutning till centrumstråket finns Hemsö fastigheter som äger lokalen där Familjecentralen och Apelsinens förskola idag bedriver verksamhet. I anslutning till centrumstråket finns Framställd av GIS-enheten - Alingsås kommun ALSTRÖMER ALSTRÖMER ALSTRÖMER ALSTRÖMER SÖRHAGA KLOCKAN ALSTRÖMER ALSTRÖMER ALSTRÖMER SÖRHAGA KLOCKAN KLOCKAN ALSTRÖMER ALSTRÖMER också Kungsleden fastigheter som äger livsmedelsbutiken. Fabs äger de två skolorna Alströmergymnasiet och Noltorpsskolan samt en liten fastighet vid Citronkullen som rymmer förskoleverksamhet. I västra och sydöstra Noltorp finns också många mindre fastighetsägare som äger sitt eget småhus. Utöver dessa finns det ett antal bostadsrättsföreningar, varav HSB är den största, som äger fastigheter utspritt i området. Den största markägaren, förutom Alingsås kommun som äger de allmänna ytorna, är AB Alingsåshem. Utöver kv Citronen i norra Noltorp och kv Bananen i östra Noltorp äger Alingsåshem även fastigheten där Lövhyddans förskola idag ligger samt Hagagården som rymmer särskilt boende. LILJAN LILJAN BRUNNSGÅRDEN CENTRUM CENT CENTRUM 13

17 Noltorpsspelet Arbetsprocess 14

18 Mötesplats Noltorp i entrén till f.d. vårdcentralen Övergripande arbetssätt I projektet har vi strävat efter en helhetssyn och ett förvaltnings- och bolagsöverskridande samarbete. Lokalsamhället med invånare och verksamheter i Noltorp har också varit en mycket viktig part under arbetet. Projektet har lagts upp efter en modell som innebär att stor vikt läggs vid inventering av området. Vi måste ha en grundlig förståelse för vilka kvaliteter och brister området har innan vi försöker hitta åtgärder och lösningar. Globala problem har en lokal lösning Den 21 maj 2013 inleddes projektets utåtriktade aktiviteter med en workshop för 90 tjänstemän, politiker och medborgare i Noltorpskyrkan. Dagen bestod i föreläsning och diskussion som leddes av Tällberg Foundation. Tällberg Foundation är en stiftelse som syftar till att utveckla kunskap, förståelse och insikter i globala förändringsmönster och i framväxten av globala samhällen. Vi har problem som är globala men det hållbara och gedigna samhället bygger vi på lokal nivå. Effekten av och komplexiteten i globaliseringen ökar ju fler människor vi blir. Vi blir allt mer beroende av varandra och måste hitta sätt att planera som tar hänsyn till detta. Hur skapar vi samhällen som blir mer adaptiva och formbara för framtida utmaningar och behov? Tällberg Foundation kickade igång projektet och har funnits med som en röd tråd genom processen. Utredningar Fyra utredningar och analyser har genomförts för projektområdet. Trygghetsutredningen, så kallad space syntax, visar på hur den fysiska miljön med stråk och entréer påverkar trygghet idag samt hur miljön kan förbättras för att öka tryggheten i området. Ekosystemtjänstanalysen visar på vilka områden i Noltorp som idag levererar tjänster i form av exempelvis biologisk mångfald, klimatreglering, luft- och vattenrening och välbefinnande samt vilken utvecklingspotential som finns i Noltorp. Den sociala analysen visar bland annat på befolkningens demografi, socioekonomiska förutsättningar, bilinnehav och pendlingsmönster. Slutligen har en social konsekvensanalys (SKA) genomförts i samband med att projektet övergick från inventering till en lösningsorienterad fas. Med hjälp av SKA synliggörs vilken befolkningsgrupp och vilken nivå (hus, kvarter eller stad) den tänkta lösningen fungerar för. 15 Tyck-till på kartan Besökare på Mötesplatsen Noltorpsspelet Invigning av Mötesplats Noltorp

19 Extern och intern dialog En kontinuerlig dialog med såväl externa som interna parter har utgjort stommen i projektet. Till den interna dialogen, inom kommunens organisation, hör en referensgrupp och en styrgrupp bestående av tjänstemän från samtliga förvaltningar. Liksom på den inledande workshopen den 21 maj 2013 har emellertid dialog med såväl privata som offentliga aktörer skett samtidigt vid ett flertal tillfällen. För dialogen med medborgare har Alingsås kommun antagit Riktlinjer för planerad invånardialog i Alingsås som fastslår att: Det viktigaste är att nå de individer och grupper som påverkas mest av beslutet, men som kanske är minst aktiva. Målet är att tillsammans med människor som bor och verkar i Noltorp ta fram en målbild som är långsiktigt hållbar och som invånarna i Noltorp trivs med. För att göra detta har medborgardialog förts på olika sätt inom ramarna för projektet Stadsförnyelse Noltorp. Mötesplats Noltorp Mötesplats Noltorp har fungerat som navet i medborgardialogen. Mötesplatsen har haft öppet mellan oktober 2013 och juni 2014 på måndagar i en central lokal i Noltorp och bemannats av tjänstemän från Alingsås kommun och AB Alingsåshem. Hit har invånare kunnat komma för att tycka till om Noltorp idag och i framtiden. Under våren 2014 har ett antal temadagar med anknytning till intressen som kommit fram i medborgardialogen anordnats: bokbytardag, påskpyssel, odlingstema, energirådgivning och cykeltema. Dialogverktyg Utöver de samtal som skett på Mötesplats Noltorp har ett antal intervjuer, enkäter, gåturer, och workshops har genomförts. Det specialutformade Noltorpsspelet har tagits fram och använts under projektet. Spelet består av en stor karta över stadsdelen där deltagare med hjälp av brickor med olika symboler på beskriver sin bild av Noltorp och hur stadsdelen skulle kunna utvecklas i framtiden. Resultatet av medborgardialogen är sammanställt i en variant av sociotopkarta (bilaga 2). Den beskriver hur de offentliga ytorna i Noltorp används och upplevs och har legat till grund för de strategier och den målbild som tagits fram. Sociotopkartan har också funnits tillgänglig på Mötesplats Noltorp och utgjort en plattform för diskussion. Workshop 21 maj 2013 Film ur ungdomsperspektiv Irakiska kvinnoföreningen Påskpyssel på Mötesplatsen Workshop med tjänstemän Energirådgivning på Mötesplatsen Odlingstema på Mötesplatsen Gåtur med årskurs 2 16 Cykeltema på Mötesplatsen

20 kv Bananen Strategier Från de utredningar och den dialog som har genomförts har tre övergripande kvaliteter och tre övergripande utmaningar definierats. För att stärka dessa kvaliteter och få bukt med utmaningarna som präglar Noltorp idag har ett antal strategier tagits fram. 17

21 Syfte med strategierna Från de utredningar och den dialog som har genomförts har tre övergripande kvaliteter och tre övergripande utmaningar definierats. För att stärka dessa kvaliteter och få bukt med utmaningarna som präglar Noltorp idag har ett antal strategier tagits fram. Genom att utgå ifrån dessa strategier i planeringen av Noltorp uppnår vi målbilden och kan därigenom bidra till det goda livet för alla invånare i stadsdelen och den långsiktigt hållbara staden. I åtgärdsförslagen till målbilden har strategierna omsatts till konkret handling. En del av åtgärdsförslagen möter direkt en specifik kvalitet eller utmaning som kom fram i inventeringen. Dialog och utredningar Kvalitéer&Utmaningar 5 Strategier Målbild med åtgärdsförslag Strategiernas relation till målbilden 18

22 Summering av utredningar och dialog Kvalitéer Mitt i naturen I anslutning till projektområdet ligger många uppskattade och värdefulla naturområden som Nolhagaviken, Nolhaga berg och Säveån. I Noltorp finns också fem kullar med ekskog som är karaktäristiska för stadsdelen. Grönskan och närheten till naturen nämns ofta som stora tillgångar i Noltorp. Detta lyfts även i en av de genomförda utredningarna. Mångfald I Noltorp bor människor med rötter i många olika delar av världen och i många olika åldrar och livssituationer. En deltagare i workshopen den 21 maj 2013 beskrev Noltorps särprägel som: En mångfald av livsformer och människor. Detta framhålls som en stor kvalitet och något som berikar mötesplatser som t ex familjecentralen och Noltorpsskolan där barn och föräldrar träffas och umgås. Nära till allt Noltorp beskrivs som en stad i staden, med service, barnomsorg och natur på gångoch cykelavstånd. Att området är bilfritt gör att det passar bra för småbarnsfamiljer och även äldre och personer utan bil kan lätt röra sig i området. Noltorps centrum ligger 1,5 kilometer från Alingsås centrum, ca tio minuter med cykel och tjugo till fots. Även Nolhaga park och sjön Mjörn ligger på gångavstånd från hela området. Utmaningar Uppdelat Det finns skillnader mellan de olika delarna av Alingsås vad gäller bland annat befolkningssammansättning, bostadsbebyggelse och ekonomiska förutsättningar. Denna uppdelning återfinns även inom Noltorp. Det sker förhållandevis lite samspel mellan de olika bostadsområdena i området och det finns få mötesplatser där boende från hela stadsdelen, och från staden i stort, sammanstrålar. Upprustningsbehov Stora delar av bostadsbeståndet är i behov av upprustning och energieffektivisering. Bland hyresrätterna finns också ett behov av att tillgänglighetsanpassa och variera bostadsutbudet. Även de offentliga ytorna i stadsdelen är i behov av upprustning, inte minst i centrum. Till dessa ytor hör de gräsöknar som finns i anslutning till bostadskvarteren och som uppvisar biologisk enfald snarare än mångfald. Otrygghet Flera gång- och cykelstråk och grönområden är dåligt upplysta, slitna och vildvuxna. Området upplevs dessutom som svårt att hitta i. Den dåliga orienterbarheten gör också att trafiken sprids över området snarare än samlas till färre stråk vilket ytterligare bidrar till otrygghet. Vidare saknar Noltorps centrum mötesplatser som ger liv och rörelse åt området under fler timmar på dygnet. 19

23 Kvalitéer i bilder Vackra grönområden, här Citronkullarna ICA Supermarket är en viktig mötesplats Ytor för utomhusaktiviteter Gård i kv Citronen Klämma, unik naturmiljö Utmaningar i bilder Delar av området behöver renoveras Trafiksepareringens baksida Trafikstråk skapar barriärer Ödsliga baksidor med få ögon i centrum 20

24 1 Sätt människan och det hållbara vardagslivet i fokus Noltorps styrka är människorna Noltorps styrka och en av de tre starkaste kvaliteterna som lyfts fram i inventeringen av området är människorna och mångfalden. I Noltorp finns en varierad befolkning med olika åldrar, bakgrunder, familjesituationer och intressen. Det är en unik förutsättning och en möjlighet att träffas och utbyta kunskap, idéer och umgås med människor med andra erfarenheter. Det är också en utmaning att bygga ett inkluderande samhälle där olika intressen ska tillgodoses, både sida vid sida och tillsammans. Att planera för en framtid där tillgången på fossila bränslen är lägre än idag gör det också nödvändigt att nu och i framtiden hushålla med resurser på ett sätt som skapar livskvalitet. Utgångspunkten måste vara en lånsiktigt hållbar vision för hur varje människa ska ha ett gott liv i Noltorp, så att alla kan trivas i och ta hand om sin närmiljö och sina medmänniskor. Planera på fotgängare, cyklisters och funktionsnedsattas villkor Mer konkret innebär denna strategi att det i utvecklingen av Noltorp är viktigt att planera på fotgängares, cyklisters och funktionsnedsattas villkor. Att planera för gång- och cykeltrafik är prioriterat såväl i FÖP staden som i den nya översiktsplanen för Alingsås kommun. Det finns särskilt goda förutsättningar för detta i Noltorp då stadsdelen ligger centralt, är trafikseparerad och där befolkningen har ett lägre bilinnehav än övriga staden. För att förbättra förutsättningarna för transport med cykel, rullstol eller till fots krävs ett orienterbart, säkert och sammanhållet gång- och cykelnät inom Noltorp och till andra delar av Alingsås. Skapa mötesplatser på alla skalor Noltorp ska vara en härlig stadsdel att uppleva i ögonhöjd. Skapa platser att sitta på, vackra byggnader och miljöer att se på, promenadstråk, aktiva platser och platser att stanna till på. Gårdar och halvprivata utemiljöer kan stärkas genom att exempelvis lekplatser, planteringar, sittplatser, grillplatser tillkommer som kan användas av olika målgrupper under olika tider på dygnet. Underlätta ett hållbart vardagsliv För att skapa förutsättningar för invånarna i Noltorp att leva hållbart är det viktigt att minimera avstånd och arbete för att sopsortera och utföra dagliga sysslor. Strukturer för gemensamt ägande där man lånar och byter snarare än köper och slänger behöver tillkomma. Möjliggör för t ex loppis, småskalig odling och försäljning, egen elproduktion mm. För att minska klimatpåverkan är det också viktigt att erbjuda ett alternativ till privatbilism som exempelvis elbilspool och bättre gångoch cykelmöjligheter till arbete, skola och service. 21

25 2 Stärk tryggheten Trygghetsfaktorer i den fysiska miljön Enligt polisens trygghetsundersökningar upplevs Noltorp mer otryggt än övriga stadsdelar i Alingsås. Men många menar att det dåliga ryktet är oförtjänt, det förekommer inte mer kriminalitet i Noltorp än i övriga staden. Enligt trygghetsutredningen är det framförallt tre saker i den byggda, offentliga miljön som påverkar känslan av trygghet/ otrygghet: Naturlig övervakning, dvs hur många som rör sig och har uppsikt över ett område; orientering, dvs hur man rör sig och hur god sikten är; samt flyktvägar, dvs hur lätt man kan se och välja hur man rör sig. I Noltorp finns gång- och cykelstråk som å ena sidan är trafiksäkra, men å andra sidan upplevs som ödsliga och otrygga vid t ex tunnlar. Centrum upplevs dessutom som dåligt upplyst kvällstid och eftersom det med undantag från Hagagården inte finns några bostäder längs centrumstråket uppfattas det som ödsligt efter stängningsdags. Att alla människor oavsett förutsättningar ska känna sig trygga och säkra är självklart målet. Rusta upp och samla stråk Tryggheten kan öka genom förhållandevis mindre ingrepp så som reparationer i vägar samt förbättrad belysning och upprensning av vildvuxen växtlighet längs med gång- och cykelstråken. En annan trygghetsskapande åtgärd är tydligare gång- och cykelstråk som är gena och välanvända. Förtäta och blanda bostäder och verksamheter Att koncentrera och blanda bostäder och verksamheter så att det under så stor del av dygnet som möjligt finns människor närvarande i den offentliga miljön är en annan sådan åtgärd. Genom att orientera entréer mot gator och stråk ökas också livet och rörelsen och ödsliga gaturum motverkas. Jämställdhetsperspektiv Kön är idag den mest utslagsgivande faktorn för om en människa upplever otrygghet i det offentliga rummet eller inte. Kvinnor upplever i betydligt högre grad än män otrygghet på offentliga platser vilket leder till att kvinnor i större utsträckning än män begränsar sina liv utanför det egna bostadsområdet på kvällarna. I utformningen av den fysiska miljön, och i arbetet med ökad delaktighet i planeringsprocessen, är det därför mycket viktigt att ha ett tydligt jämställdhetsperspektiv. Detta får positiva effekter inte bara för kvinnor utan för alla. 22

26 3 Stärk identiteten och karaktären Foto: Malmö stad Ett stolt Noltorp Med en dryg tiondel av stadens befolkning är Noltorp en stor stadsdel i Alingsås. Det är en central stadsdel med en blandning av bostadstyper och ett förhållandevis brett utbud av service. Det är också en stadsdel med många grönområden som upplevs som vackra och rekreativa. Många som har hjälpt till att inventera området har sagt att i Noltorp finns allt!. Det finns en stolthet i att komma från, och bo i, Noltorp. Denna stolthet ska tas till vara i utvecklingen av Noltorp. Människor som inte bor i eller kommer från Noltorp ska få en positiv bild av stadsdelen. Värna om natur och kultur I förnyelsen av Noltorp är det viktigt att värna och förstärka Noltorps unika karaktär. Exempelvis är det viktigt att bevara och öka tillgängligheten till de grönområden som finns insprängda i området och de fotgängarvänliga stråken som leder genom Noltorp. Kulturen kan också bidra till att stärka stadsdelens karaktär exempelvis genom en skulptur eller ett monument som speglar Noltorps särprägel och som blir ett landmärke för invånare och besökare. Medskapande För att identiteten och karaktären ska stärkas måste också invånarna i Noltorp vara med och påverka områdets utveckling, för vad är Noltorp om inte summan av sina invånare? Får man vara med och planera blir man också mer engagerad i stadsdelens framtid och känner förhoppningsvis en ökad stolthet för området. Ett stort engagemang från invånare säkrar också att det som planeras blir det som efterfrågas i stadsdelen. Det finns redan ett stort engagemang i lokala föreningar och mötesplatser som ska värnas och stärkas. Fritidsgården Arena 11, fotbollsföreningen Alingsås KIK, Cykelköket och den lokala Hyresgästföreningen är några exempel på lokala initiativ. Bredda perspektiven Ett sätt att stärka identiteten och karaktären är också att möjliggöra för etablering av funktioner som hela staden besöker. Hälsonavet är en sådan funktion och projektet Is&Gräs som vill anlägga en ny idrottsanläggning med ishall och konstgräsplaner är ett annat exempel. Loppmarknader eller temadagar för området är andra aktiviteter som skulle locka besökare från hela staden. Utöver dessa funktioner som lockar besökare och skapar identitet i stadsdelen krävs också mötesplatser som fungerar i vardagen och som sammanlänkar Noltorps invånare. Vi har ett behov av att träffa andra människor både de vi känner och nya, annorlunda människor. Möten mellan människor bidrar till att skapa tillit och social sammanhållning. Därför blir det så viktigt med mötesplatser som är öppna, trygga, tillåtande och inbjudande. Under processens gång har önskemålet om bra mötesplatser varit starkt från många invånare i Noltorp. 23