Backa Backadal 3. Län. Västra Gatuadress Backa Backadal 3. Kommun Mark Storlek 5.0 rum (3 sovrum) / 65 m² Område Öxabäck Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Mark Storlek 5.0 rum (3 sovrum) / 65 m² Område Öxabäck Tillträde tidigast Enligt överenskommelse - Sida 1 av 6

2 Beskrivning 1-plansvilla / fritidshus i skogsområde ca 5 km utanför Öxabäck i Marks kommun. Boarea samt biarea 65 kvm + 65 kvm med stor tomt om 2140 kvm. Entré plan: Hall med laminatgolv, vitmålade väggar och inbyggt skåp till vänster med plats för sko- och hatthylla till höger. Till vänster: Badrum med duschhörn, toalett, handfat, plastmatta på golv och våtrumstapet. Miljövänlig ventilation. Ett litet fönster Rakt fram: Litet blått sovrum med heltäckningsmatta över plastgolv samt inbyggd garderob. Till höger: Kök med matplats, laminatgolv hela vägen. Köksutrustning: köksskåp med vita luckor samt ett inbyggt skåp och ett fristående skåp för ex rengöringsutrustning. Spis och diskmaskin från Husqvarna (ca 1995) och kombinerad kyl och frys från Cylinda (2008). Kaklat mittparti. Vidare från köket till vänster: Stor sovrum med inbyggda garderober. Heltäckningsmatta över plastgolv. Och till höger: Stor vardagsrum med separat matsalsplats. En skönhet till öppen spis! Parkettgolv och snygg vattenfast tapet. I matsalsdelen finns förutom tre höga fönster en fransk dörr/fönsterdörr, perfekt om man vill bygga en altan! Källarplan: Stort tapetserat allrum med laminatgolv, en tegel-likande fondvägg och eldstad/kamin. Till vänster: Tvättstuga med tvättmaskin (Electrolux 2005), liten diskbänk och i en hörn finns dusch med draperi. Separat WC och bastu (el aggregat, Tylö). Våtrumstapet och träpanel. Här sitter luft/luftvärmepumpen (FOMA 2006). Också till vänster: Tidigare mindre sovrum NU under ombyggnad både gips och panelväggar är borta och allt golv ner till marken! Till höger/bakom trappuppgången finns en dörröppning till en stort förråd med källarentré, alternativt två små förråd. Här finns också varmvattenberedaren. Övrig: Uppfart med plats för fler bilar. Friggeboden om 10 kvm är tapetserad och det finns el indragen. Enskilt vatten, borrad brunn/pump gemensamt för fyra fastigheter. Enskilt avlopp, septitank gemensamt för fyra fastigheter. Övrigt Last & Förmån, Officialservitut: Ledning Förmån, Officialservitut: Vattentäkt avlopp Förmån, Officialservitut: Väg Förmån, Officialservitut: Väg avlopp Förmån, Officialservitut: Avlopp Förmån, Officialservitut: Väg Det finns 2 st pantbrev uttagna om totalt kr. OBS! Fastigheten är taxerad 55 kvm boarea. I annonsen angiven boarea om 65 kvm är enligt säljarens - Sida 2 av 6

3 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 940 kr Sotning: 500 kr Vägförening: kr Elektricitet: kr Sophämtning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 3 av 6

4 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, Huset har ingen bottenplatta/basplatta/betongplatta, mellan grundmur finns det bara grus åtminstone de små sovrummen i källaren. Ombyggnad påbörjades p.g.a. uptackt fukt mellan golv och vägg där. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Omfattande renovering : Dränering och ventiler i källarplan; putsning av skorsten utvändigt och stödmur & betongplattor vid entrén. Nylagt laminat och parkettgolv i hela huset samt tapetsering. Regelbunden ommålning av fasad och mur, ca 5-7 år, do Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, Skorstens putsning. Utvändigt finns sprickor, fast skorstenskanalen är det inget fel på (sotare 2011). Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? - Sida 4 av 6

5 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Mark Backa 1:22 Taxeringsvärde: kkr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: 65 m² Biarea: 65 m² Tomtarea: 2140 m² Byggnadsår: 1973 Uppvärmning: Direkt-el, Luftvärmepump, Pellets Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: 2-glas Grundmur: Blåbetong Byggnadstyp: 1 plan med källare Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Källare Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Källare, Friggebod Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja - Sida 5 av 6

6 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Marie Nord Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 6 av 6