Ronneby Industrifastigheter

Transkript

1 Välkommen till Ronneby Industrifastigheter Våra lokaler har strategiskt bra lägen i Ronneby Vår fastighetsskötsel har service dygnet runt Vi har hög flexibilitet vid lokalanpassningar

2 Vi sätter ditt företags behov i centrum Jorma Sundelin och Anders Pettersson startade Blekinge NC-Teknik AB i liten skala i september 00. I och med växande kundförfrågningarna utökade man under våren sin produktionsyta med m². Väggarna revs mot ett tomt före detta flaggtryckeri och verksamheten kom snabbt på plats. Blekinge NC-Teknik omsatte,8 miljoner det första året. I år räknar man med en ökning till, miljoner. Ronneby Industrifastigheter rustar upp Ronneby Brunn Hotell för 0 miljoner kronor. Hotellet skall få ny entré, sushibar, större spaanläggning, nya gymlokaler, topputrustade konferenslokaler och nyrenoverade hotellrum. Hotellet beräknas vara klart 008. Nöjda hyresgäster är våra bästa marknadsförare Företagen som finns etablerade i våra lokaler kan satsa helhjärtat på sin verksamhet och behöver inte bekymra sig över lokaliteterna. Vi ger våra hyresgäster full service och våra fastighetsskötare finns tillgängliga dygnet runt, alla dagar i veckan, året runt. Många av våra hyresgäster har speciella krav på sina lokaler. Vi ställer snabbt om befintliga fastigheter till de behov den inflyttande verksamheten har. Det kan handla om allt från ventilation och renrumsmiljö till att lokalerna måste klara extrem hetta, tunga maskiner, hantering av mat med mera. Vi bygger även nytt. Exempel på det är omlastningsterminalen för Arla Foods som stod klar i juli 00. Vi har även byggt en ny anläggning till Svensk Bilprovning och spa med inomhuspool till Ronneby Brunn Hotell. I och med flytten till nya lokaler i Kallinge Företagscenter har Ragn-Sells i Blekinge fördubblat sin produktionsyta. Produktions- och platsansvarige Magnus Ivansson ser mycket positivt på framtiden. Vår omsättning har redan ökat med 0 % och vi räknar med att den kommer att dubblas när hela flytten är klar. Vi vill att företagen som hyr lokaler av oss skall känna sig trygga som hyresgäster. Vi kan erbjuda totallösningar för driften av fastigheterna och lokalerna. Vi gör om- och tillbyggnader, ansvarar för el, vatten och avlopp, sköter snöskottning och sandning av parkeringarna, gräsklippning och allt annat som tillhör skötseln av fastigheterna. Vår dörr är alltid öppen! Vi för löpande diskussioner med våra hyresgäster. Tillsammans diskuterar vi lokalfunktioner och förutsättningar som ger hyresgästen en så bra arbetsmiljö som möjligt. Vill någon av våra hyresgäster flytta inom vårt fastighetsbestånd eller behöver extra hjälp vid till exempel en expansion är vi öppna för en lösning kontraktsmässigt så snabbt och smidigt som möjligt. Vi hjälper även till vid nyetableringar. Vårt mål är att företagen i våra fastigheter helt skall kunna satsa på sin verksamhet, tillväxt och utveckling.

3 Här får du tid att jobba och tid att bara ta det lugnt I Ronneby har du nära till allt. Du tar dig mellan jobbet och hemmet med cykeln. Hämtar på dagis, handlar och kanske tar dig ett kvällsdopp i havet eller i någon av badsjöarna. I Ronneby finns livskvalité med havsnära boende och närheten till natur och varandra. Här finns kultur och shopping i historiska miljöer. Och här finns framtiden. Med industriutbildningar och forskning, vattenskärningsföretag och en stark tillväxt inom industrin och i handeln. Välkommen hem! I Ronneby finns bostäder för dig som vill förverkliga dina drömmar. Du kan välja att bo centralt i ett av de många kulturhistoriska husen eller välja att bo i modernare kvarter. Vill du leva nära naturen finns mindre samhällen i kommunen där omgivningen bjuder på lummiga bokskogar och havsängar. Här finns pittoreska miljöer, små genuina byar och friheten i ett mer privat boende. Du har även möjligheten att bygga ditt eget drömhus. Flera nya villaområden planeras för byggstart i Ronneby kommun under de närmaste åren. Redan nu finns byggklara tomter i och intill centralorten och i flera av de mindre samhällena. Två havsnära områden som nyligen har börjat bebyggas är Droppemåla och Slättanäs där både bad och båtplatser ligger strax intill. Med gångavstånd till centrum ligger tomterna på Hjorthöjden där närheten till Härstorpsjön erbjuder nära badmöjligheter. Priset för en genomsnittsvilla i Blekinge är oftast väsentligt förmånligare än i storstadsregionerna. Ronneby en sprudlande kulturell mötesplats! Ronneby är en kommun där kultur uppskattas och får plats. Här finns flera utställningslokaler och skaparverkstäder med olika inriktning. I Kulturcentrum, som är en av södra Sveriges största konsthallar, visas spännande utställningar med både stora kända konstnärer och lokala talanger. Här genomförs även ett stort antal evenemang som ofta är både mångkulturella och gränsöverskridande. Ronneby med omnejd bjuder på många olika möjligheter till idrott, rekreation och hälsosam avkoppling i vacker natur eller i någon av de många sport- och fritidsanläggningar som finns i kommunen. FOTO: Hans Peter Blom Ronneby kommun har ca invånare. Det finns ca 00 företag i kommunen. De flesta branscher finns representerade, men tonvikten ligger på industriell verksamhet och IT. Företagarmiljön i Ronneby kännetecknas av samarbete. Ett exempel är vattenskärningsföretagen som levererar komponenter till varandra. I kommunen finns fem företagarföreningar. Tech Network Ronneby är ett företagsdrivet nätverk som arbetar med att stimulera entreprenörskap och företagande. Arbetsmotto är samarbeta när man kan konkurrera när man måste. Satsningar på IT och Telecom i Ronneby och Karlskrona gör Blekinge till en intressant arbetsmarknad för tekniskt kompetent personal. Blekinge Tekniska Högskola har några av landets främsta utbildningar inom informationsteknik. Profilen är tillämpad IT och hållbar utveckling av näringsliv och samhälle. Med vatten som drivkraft I Ronneby har vattnet alltid spelat en central roll i stadens historia, inom industrin och i människors vardagsliv. Ronnebyån som flyter genom staden länkar samman stadskärnan med den vackra Brunnsparken och med havet, där skärgården ligger nära tillgängligt. Vattnet har en stark historisk betydelse i Ronneby. Både som kraft för industrin och som hälsokur för alla de gäster som vid sekelskiftet besökte Ronneby Brunn för att dricka av det mineralrika vattnet. Ronneby var då en av landets största kurorter med gäster från hela Europa och än idag lockar Ronneby Brunn besökare från när och fjärran till en av landets största spa- och konferensanläggningar. Ronnebys internationella tillverkande industrier är välkända. Flera av dagens verksamheter är baserade på vattenskärning och polymerteknik. FOTO: Rosalind Mudge Vattenfallet vid f.d. Kockums Emaljerverk ligger centralt i Ronneby och har galleriet Mor Oliviagården nedanför. FOTO: Morgan Karlsson 4

4 Välkommen till våra företagsbyar Ronneby Industrifastigheter har 1 företagsbyar FOTO: Paula van Riessen med strategiskt bra lägen i Ronneby. Ronneby flygplats Uthyrningsbar yta är ca m² fördelat på tolv företagsbyar. Telefonen 11 ligger centralt i Ronneby och är totalt ca 000 m². I lokalerna finns industri, kontor, teknologiska företag, hälsovård och gym. 8 FOTO: Bergslagsbild AB I Ronnebyhamn 4 äger ABRI m² som huvudsakligen används till lager. AB Ronneby Industrifastigheter är dotterbolag till AB Ronneby Helsobrunn och till 100 % ägt av Ronneby kommun. Kallinge 9 Ronneby Industrifastigheter äger, förvaltar och hyr ut fastigheter och lokaler. Inom bolagets fastighetsbestånd finns byggnader för både industri, verkstad, handel, lager och kontor. Bolaget arbetar även med företagsetableringar och aktiviteter som främjar näringslivets utveckling i Ronneby. 1 E AB Ronneby Industrifastigheter grundades i början av 0-talet i samband med att Industrihusen, idag företagsbyn Hantverkaren, byggdes. Ronneby FOTO: Torbjörn Frennesson E 11 Kallinge Företagscenter 8 byggdes på 1800talet som Kockums Jernverk. Idag finns här en mångfald av små och medelstora företag. FOTO: Torbjörn Frennesson Hamnen I Vallen 1 som ligger i området Sörby har vi byggt en anläggning till Svensk Bilprovning och en omlastningsterminal för Arla Foods. 4 Vi har idag 1 hyresgäster. Bland dessa finns företag som Tarkett, Ronneby Brunn Hotell, Orbit One, Fueltech, KMT och Kockums Maskin. Ronneby Industrifastigheter omsatte år 00 ca Mkr och hade 48 Mkr i anläggningstillgångar. Ronneby Industrifastigheter har 8 anställda. Namn Företagsby Storlek i m² Antal Fastigheter Antal Hyresgäster 1 Brunnsparken m² 8 fastigheter hyresgäster Fornanäs m² fastigheter 1 hyresgäst Futurum m² 14 hyresgäster 4 Hamnen m² fastigheter hyresgäster Lager, kontor Hantverkaren m² 4 fastigheter 9 hyresgäster Industri, lager, kontor, butik Hjulet m² fastigheter 8 hyresgäster Industri, kontor, lager Häggatorp m² fastigheter hyresgäster Industri, kontor, lager 8 Kallinge Företagscenter m² 1 fastigheter 0 hyresgäster Industri, verkstad, lager, kontor, handel 9 Kommunhuset 00 m² hyresgäster Kontor, lager 10 Svarven 000 m² 1 hyresgäst Industri, kontor 11 Telefonen 000 m² fastigheter 18 hyresgäster 1 Vallen 1 00 m² fastigheter hyresgäster 10 1 Vi erbjuder lokaler med strategiskt bra lägen i Ronneby kommun. Flera av våra fastigheter ligger i eller nära centrala Ronneby och ett stenkast från Resecentrum med buss- och tågförbindelser. Vi har även fastigheter i hamnen, vid E och i närheten av Ronneby Flygplats. Lokaler Hotell, konferens, spa, pool, handel Logistikcentrum, lager Butiker, industri, kontor, lager FOTO: Bergslagsbild AB Industri, kontor, lager, gym Bilprovning, omlastningsterminal Sörby som ligger i anslutning till E är ett av Ronneby kommuns utvecklingsområden. Här finns goda möjligheter till nyetableringar.

5 Vi sätter ditt företags behov i centrum Foto där ingen annan anges Paula van Riessen. Layout och produktion Paula van Riessen. Tryckt av BS-Tryck i Karlshamn 00 Kontakta oss gärna så berättar vi mer! AB Ronneby Industrifastigheter Fridhemsvägen 1 8 Ronneby Telefon vxl Kontor Fax E-post info@abri.ronneby.se