K ALLELSE MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDEN Tid och plats Kl Angarnsrummet, Tuna huset, Vallentuna

Transkript

1 K ALLELSE MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDEN Tid och plats Kl Angarnsrummet, Tuna huset, Vallentuna Kallade tjänstemän Yvonne Fredriksson, avdelningschef bygglov Erik Moelv, avdelningschef miljö Tobias Pettersson, avdelningschef kart och mät Henrik Enskär, nämndsekreterare Övriga kallade Vallentuna den 14 april 2015 Ylva Mozis Ordförande Henrik Enskär Sekreterare Tfn:

2 2 (22) FÖREDRAGNINGSLISTA Ärende Sidan 1. Val av justerare Fastställande av dagordning Information från avdelningarna Information om genomförandeplan för avdelningarna 2015 (MSN ) Definition av byggnadshöjd (MSN ) Förslag till beslut gällande Ormstaskolans huvudbyggnad (MSN ) Vallentuna kommuns yttrande avseende förslag till åtgärdsprogram för Norra Östersjöns vattendistrikt (MSN ) Yttrande över uppskjutna frågor till ansökan om tillstånd till fortsatt och utökad verksamhet vid Löt avfallsanläggning (MSN ) Antagande av detaljplan för Hammarbacksskolan (MSN ) BÄLLSTA 2:880 (KLINGSPORS VÄG 18) Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus med sammanbyggt garage och förråd, SHBG (MSN ) BÄLLSTA 5:210 (FÅGELSÅNGSVÄGEN 7B), avseende Tillsyn för ändrad användning (MSN ) Lövsättra 1:35 (Svartsjövägen 115) Anmälan om tillbyggnad av fritidshus (en så kallad Attefallstillbyggnad) (MSN ) NORRHALL 3:1 (Norrhall 1) Ansökan om förhandsbesked för uppförande av enbostadshus, stall och garage, SHBG (MSN ) STORA MÄLLÖSA 1:15 (Stora Mällösa 44B) Ansökan om förhandsbesked för uppförande av ny byggnad, SHBG (MSN ) STRÖMSTORP 1:11 (Lindholmens gårds väg 21) Ansökan om förhandsbesked för uppförande av enbostadshus, SHBG (MSN ) Uthamra 1:193 (TALLKOTTESTIGEN 17) Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus (MSN ) Anmälningslista Kallelsen finns också i elektroniskt format på

3 3 (22) 1. Val av justerare 2. Fastställande av dagordning 3. Information från avdelningarna

4 4 (22) 4. Information om genomförandeplan för avdelningarna 2015 (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden noterar informationen. Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden tar del av Miljö- och samhällsbyggnadsnämndens avdelningars genomförandeplan för sunderlag 1. Tjänsteskrivelse Akten

5 5 (22) 5. Definition av byggnadshöjd (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att vid beräkning av byggnadshöjd ska den beräkningsgrundande fasaden alltid fastslås till den fasad som får högst resultat från medelmarknivån till skärningen mellan fasadplanet och det plan som med 45 graders lutning inåt byggnaden berör byggnadens tak (1 kap 3 3 stycket plan- och byggförordningen (2011:338), PBF). Medelmarknivån beräknas enligt 1 kap 3 2 stycket plan- och byggförordningen. Vidare beslutar miljö- och samhällsbyggnadsnämnden att en takkupa på högst 4,1 meters bredd eller högst en tredjedel av takets totala bredd inte ska påverka byggnadshöjden. En sådan takkupa ska inte heller betyda att en vindsvåning blir en våning. En takkupa med högst 4,1 meters bredd innebär avväxling av 3 takstolar, vid traditionell takkonstruktion. Skäl för beslutet: Bedömning av en byggnads höjd bör avse hela byggnaden. Hela byggnadens upplevda höjd ska avgöra hur man beräknar byggnadshöjden och inte hur byggnaden är placerad i förhållande till allmän platsmark. Denna princip innebär att två likadana byggnader bedöms på likvärdigt sätt oberoende av hur den placeras i förhållande till allmän platsmark. Begreppet byggnadshöjd blir enklare att förklara för både allmänhet och nya handläggare. Takkupor och frontespiser kan vara ett positivt inslag i en byggnads utformning och kan i vissa fall vara bra för byggnaden men även för gatubilden. Att en takkupa påverkar byggnadshöjden och oftast innebär att vindsvåningen blir en våning blir många gånger oskäligt, då byggnaden inte nödvändigtvis upplevs ha ytterligare en våning. Det bör vara upplevelsen av byggnaden och dess höjd och våningsantal som ska avgöra hur beräkningen ska göras. Att beräkna en byggnads byggnadshöjd är komplicerat och kan få olika konsekvenser för grannarna, beroende på var de bor i förhållande till den aktuella byggnaden. Även beräkning av antal våningar får konsekvenser av samma anledning. Rättspraxis visar att de olika instanserna ofta kommer fram till olika resultat. Det mest anmärkningsvärda är att en beräknad byggnadshöjd kan skilja sig från den upplevda. Boverket har i sina allmänna råd infört att man vid beräkning av byggnadshöjd ska utgå ifrån en beräkningsgrundande fasad (ofta en långsida längs gatan). Även mark- och miljööverdomstolen (MÖD) betonar att man först ska fastställa en beräkningsgrundand fasad och det är i första hand den allmänna platsen som har betydelse. Här avviker MÖD från Boverkets prioritering. I ett villasamhälle som Vallentuna är det i regel de som bor runt omkring en byggnad som påverkas av byggnadens höjd och inte människor som passerar via allmän plats. Det kan innebära en olägenhet för de grannar som har sina tomtplatser mot den fasad som inte betraktas som beräkningsgrundande. När det i en detaljplan finns en bestämmelse att en byggnad endast får uppföras med en våning, får man uppföra en byggnad med en våning och en så kallad vindsvåning. Detta är i sig svårt att förstå för våra sökanden. Att samma byggnad betraktas som ett tvåplanshus om en takkupa placeras mot allmän platsmark och en enplansbyggnad om samma takkupa placeras på andra sidan är för de flesta motsägelsefullt. Samma byggnad får inte samma bedömning. sunderlag 1. Tjänsteskrivelse , policy avseende beräkning av byggnadshöjd i Vallentuna kommun

6 6 (22) 2. Boverkets allmänna råd 1995:3 (ändr 2004:2) -Boken om lov tillsyn och kontroll 3. Beskrivande bild av byggnadshöjd Akten

7 7 (22) 6. Förslag till beslut gällande Ormstaskolans huvudbyggnad (MSN ) Stänga hela Ormstaskolans huvudbyggnad för elever senast vid vårterminens slut Fram till dess att stängning av huvudbyggnaden sker, utföra kontroller av ventilationen och inomhusmiljön med jämna mellanrum för att säkerställa elevernas hälsa. et ska gälla omedelbart även om det överklagas. et fattas med stöd av 9 kap 3 och 9, 26 kap 9, 19, 21, 26 samt 2 kap 2, 3 och 7 miljöbalken. Vid analys av utförda materialprovtagningar i byggnadskonstruktionen i Ormstaskolans huvudbyggnad, har det framkommit att stora delar av denna byggnad är rikligt angripen av mögelsvampar som avger patogena sporer och i vissa fall även toxiner. Därför föreslås nämnden fatta beslut om att Ormstaskolans huvudbyggnad ska stängas för elever vid vårterminens slut sunderlag 1. Förslag till beslut gällande Ormstaskolans huvudbyggnad 2. Bilaga 1 Analyser material 3. LI15-8 SKADEINV Rapport Ormstaskolan Vallentuna 4. Bilaga 2 analyser luft sporer 5. Bilaga 3 analyser luft VOC 6. Bilaga 4 ritningar med provplatser 7. Synpunkter från verksamhetsutövaren PDF 8. Kompletterande bilaga till Miljöinspektionen nr Akten Barn- och ungdomsförvaltningen Rektor Ormstaskolan

8 8 (22) 7. Vallentuna kommuns yttrande avseende förslag till åtgärdsprogram för Norra Östersjöns vattendistrikt (MSN ) Miljö och samhällsbyggnadsnämnden antar föreslaget yttrande och överlämnar det till Kommunstyrelsen. Vattenmyndigheten i Norra Östersjöns vattendistrikt har tagit fram samrådshandlingar som består av förslag till förvaltningsplan, förslag till miljökvalitetsnormer och förslag till åtgärdsprogram med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning för perioden Varje åtgärdsområde har därutöver ett tillhörande detaljerat program som innefattar en beskrivning av ansvarsfördelning, kostnader miljönytta och tidsplan. Samrådet pågår fram till den 30 april och beslut om ny förvaltningsplan tas i december et innebär ett bindande åtagande för kommunen. Yttrandet skickas till Vattenmyndigheten för Norra Östersjön, Länsstyrelsen Västmanland efter Näringslivs- och planutskottets samt Kommunstyrelsens arbetsutskotts sammanträde Beredning av yttrande har gjorts av tjänstemän från planavdelningen och miljöavdelningen. sunderlag 1. Vallentuna kommuns yttrande avseende förslag till åtgärdsprogram för Norra Östersjöns vattendistrikt för perioden Bilaga 1 - Svar på Vattenmyndighetens specifika frågeställningar Akten

9 9 (22) 8. Yttrande över uppskjutna frågor till ansökan om tillstånd till fortsatt och utökad verksamhet vid Löt avfallsanläggning (MSN ) Miljö och samhällsbyggnadsnämnden antar föreslaget yttrande och överlämnar det till Kommunstyrelsen. Vattenmyndigheten i Norra Östersjöns vattendistrikt har tagit fram samrådshandlingar som består av förslag till förvaltningsplan, förslag till miljökvalitetsnormer och förslag till åtgärdsprogram med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning för perioden Varje åtgärdsområde har därutöver ett tillhörande detaljerat program som innefattar en beskrivning av ansvarsfördelning, kostnader miljönytta och tidsplan. Samrådet pågår fram till den 30 april och beslut om ny förvaltningsplan tas i december et innebär ett bindande åtagande för kommunen. Yttrandet skickas till Vattenmyndigheten för Norra Östersjön, Länsstyrelsen Västmanland efter Näringslivs- och planutskottets samt Kommunstyrelsens arbetsutskotts sammanträde Beredning av yttrande har gjorts av tjänstemän från planavdelningen och miljöavdelningen. Ärendets tidigare behandling sunderlag 1. Kungörelse, prövotidsredovisning av SÖRABs verksamhet på fastigheterna Löt 1:7 och 2:1, Mål M Yttrande över SÖRABs prövotidsredovisning av lakvattenhanteringen vid Löt avfallsanläggning 3. Bilaga A Översiktskarta 4. Prövotidsredovisning lakvattenfrågan Löt avfallsanläggning bilaga B situationsplan Akten

10 10 (22) 9. Antagande av detaljplan för Hammarbacksskolan (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att detaljplaneförslaget för Hammarbacken antas. Syftet med detaljplaneändringen är att möjliggöra en flytt av en träningssärskola och en träningssärförskola från Ormstaskolan till Hammarbacksskolan. För att möjliggöra en flytt krävs en tillbyggnad vid Hammarbacksskolan med tillhörande ny infart från Ekebyvägen. Befintlig detaljplan möjliggör byggnation av en ny byggnad men befintlig detaljplan behöver ändras för att möjliggöra en ny infart. Syftet med detaljplaneändringen är även att justera den befintliga planen så att befintlig förskola blir planenlig, så att underjordiska ledningar och gång- och cykelväg blir planenliga samt att i plan plocka bort en del av det utfartsförbud som ligger i gällande detaljplan. sunderlag 1. Tjänsteskrivelse, Utdrag ur gällande planbeskrivning S750304, Detaljplan för Hammarbacken 3. Skiss ny Träningssärskola, Ändring av detaljplan för Hammarbacken, antagande 4. Samrådsredogörelse, Ändring av detaljplan för Hammarbacken 5. Plankarta och planbeskrivning, Ändring av detaljplan för Hammarbacken, antagande Behovsbedömning, Ändring av detaljplan för Hammarbacken, antagande, Akten Handläggare

11 11 (22) 10. BÄLLSTA 2:880 (KLINGSPORS VÄG 18) Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus med sammanbyggt garage och förråd, SHBG (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar med stöd av 9 kap 30, Plan- och bygglagen (2010:900), PBL att avslå ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus med sammanbyggt garage och förråd. Skäl för beslutet Föreslagen åtgärd strider mot gällande detaljplan och avvikelserna bedöms inte som sådan liten avvikelse som avses i 9 kap. 31b, PBL. Åtgärden bedöms inte heller uppfylla de krav som gäller enligt 8 kap 9 PBL. Upplysningar Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga Hur man överklagar miljö- och samhällsbyggnadsnämndens beslut ). Det har den 4 februari 2015 inkommit en ansökan om bygglov för nybyggnad av ett enbostadshus med sammanbyggt garage och förråd. Ansökan bedömdes fullständig (för aktuell byggnad) vid ankomst. Byggnaden har en byggnadsarea på 195 m2, en taklutning på 34 grader och är placerad mot granne med 4,5 m samt delvis placerad på prickad mark. Ansökan strider mot gällande detaljplan med 75 m2 större byggnadsarea än den tillåtna (62 %), taklutning 4 grader brantare än den tillåtna och placeringen mot granne är 1,5 m närmare än det minsta tillåtna åt båda grannarna (åt norr och söder) samt placerad delvis på mark som inte får bebyggas. Grannar har enligt 9 kap 25 PBL inte blivit hörda. Byggnad är alldeles för stor för denna fastighet och innebär alltför branta slänter runt större del av byggnaden. Åtgärden strider mot gällande detaljplan och avvikelserna bedöms inte vara sådana som menas i 9 kap 31 b PBL och åtgärden uppfyller inte heller alla krav i 8 kap PBL, varför förutsättningar att lämna lov enligt 9 kap plan- och bygglagen saknas. sunderlag 1. Tjänsteskrivelse Ansökan om lov 3. Situationsplan 4. Planritning 5. Fasadritning Akten Genom delgivning till: sökanden och fastighetsägare

12 12 (22) 11. BÄLLSTA 5:210 (FÅGELSÅNGSVÄGEN 7B), avseende Tillsyn för ändrad användning (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar med stöd av 11 kap 51, Plan- och bygglagen (2010:900) att ta ut en byggsanktionsavgift om kr kronor. Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar med stöd av 11 kap 33, Plan- och bygglagen (2010:900) att förbjuda fortsatt användning av lokalen för undervisnings- och dansverksamhet. Skäl för beslutet Byggnadsverket har brister som kan äventyra säkerheten för dem som uppehåller sig i byggnaden och det finns inte förutsättningar för att ge slutbesked enligt 10 kap. 34 eller 35. Förbud av fortsatt användning enligt 11 kap 33 plan- och bygglagen (PBL) får därför åläggs fastighetsägaren. Åtgärden har påbörjats utan att ett beslut om bygglov och startbesked har lämnats varför byggsanktionsavgift enligt 9 kap 8 plan- och byggförordningen (2011:338), PBF ska tas ut. Upplysningar Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga Hur man överklagar miljö- och samhällsbyggnadsnämndens beslut ). Om beslut om förbud mot fortsatt användning inte följs planeras ärendet tas upp på nytt för utdömande av vite vid nästkommande nämndsammanträde den 26 maj En byggsanktionsavgift ska betalas inom två månader efter det att beslutet om att ta ut avgiften har delgetts den avgiftsskyldige. Det har till miljö- och samhällsbyggnadsnämnden inkommit en anmälan om en pågående verksamhet för dansundervisning i en del av en byggnad. Den 28 januari 2015 inkom ett samtal från Storstockholms brandförsvar med upplysningar om pågående dansverksamhet och sannolikt bristande säkerhet i samband med undervisningsverksamheten. Fastigheten är bebyggd sedan 2011 med lokaler för diverse företag. Vid platsbesök som hölls den 29 januari 2015 konstaterades att lokaler för dansundervisning inretts och att bygglov för ändrad användning saknas. Det konstaterades samtidigt att två av varandra oberoende utrymningsvägar saknades vilket ska finnas enligt boverkets byggregler avsnitt 5:321 för lokaler där personer vistas mer än tillfälligt. Vidare saknades utrymningslarm eller brandvarnare. Kontakt har tagits med fastighetsägare och verksamhetsutövare för att upplysa dem om att bygglov saknas och att barnsäkerheten för personer som vistas i lokalen inte kan garanteras på ett tillfredsställande sätt. Lokalen används fortfarande till undervisnings- och danslokaler den 7 april sunderlag 1. BÄLLSTA 5:210 (FÅGELSÅNGSVÄGEN 7B), avseende Tillsyn för ändrad användning 2. Situationsplan för gällande bygglov 3. Planritning för gällande bygglov

13 13 (22) Akt Storstockholms Brandförsvar (Fredrik Palm) Genom delgivning till: Fastighetsägaren Bällsta 5:210 Showdansskolan FLEX

14 14 (22) 12. Lövsättra 1:35 (Svartsjövägen 115) Anmälan om tillbyggnad av fritidshus (en så kallad Attefallstillbyggnad) (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar med stöd av 9 kap 30, Plan- och bygglagen (2010:900), PBL att inte bevilja bygglov för tillbyggnad av fritidshus. Skäl för beslutet Åtgärden strider mot detaljplanens bestämmelser och avvikelsen kan inte bedömas som liten enligt 9 kap 31 PBL. Upplysningar Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga Hur man överklagar miljö- och samhällsbyggnadsnämndens beslut ). Det har till miljö- och samhällsbyggnadsnämnden inkommit en ansökan om tillbyggnad av fritidshus, inbyggnad av befintlig veranda. Samtliga huvudbyggnader i området har en bruksarea respektive byggnadsarea på 23 m2 respektive på 32 m2. Nu föreslagen tillbyggnad handlar om att bygga in befintlig altan. Det innebär att bruksarean blir ytterligare ca 6 m2. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade att samtliga fastigheter skulle få bygga in sina altaner. Många i området har också gjort detta. Efter är det bygglovet inte längre giltigt Åtgärden strider mot gällande detaljplan då tillåten bruksarea på 23 m2 överskrids med ca 6 m2 (ca 26 %). Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer att avvikelsen inte är en sådan liten avvikelse som menas i 9 kap 31 b PBL och föreslår därför miljö- och samhällsbyggnadsnämnden att inte bevilja ansökan. sunderlag 1. Tjänsteskrivelse Ansökan 3. Plan- och fasadritning 4. situationsplan Akten Genom delgivning till: Sökanden

15 15 (22) 13. NORRHALL 3:1 (Norrhall 1) Ansökan om förhandsbesked för uppförande av enbostadshus, stall och garage, SHBG (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked, enligt 9 kap 17, Plan- och bygglagen (2010:900), PBL, att den sökta åtgärden kan tillåtas på den avsedda platsen. Avgiften för förhandsbeskedet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat. Skäl för beslutet: Områdesbestämmelser saknas för området. Förvaltningen bedömer att åtgärden inte förutsätter planläggning enligt 4 kap 2 eller 3 PBL. Åtgärden bedöms uppfylla de krav som följer av 2 kap PBL. Upplysningar Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas. Innan åtgärden får påbörjas krävs tillstånd till byggande i form av bygglov och startbesked. Ett förhandsbesked är, enligt 9 kap 18 PBL, bindande vid den kommande bygglovprövningen, endast om ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vunnit laga kraft. Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga; Hur man överklagar Miljö- och samhällsbyggnadsnämndens beslut ) Ansökan som inkom avser förhandsbesked om bygglov för uppförande av ett enbostadshus utanför planlagt område. Ansökan bedömdes inte uppfylla kraven för ett positivt förhandsbesked då den inte överensstämde med gällande översiktsplan för Vallentuna kommun. Sökanden valde att inte pröva denna placering utan inkomma med en reviderad placering. Aktuell plats ligger i anslutning till sammanhållen bebyggelse. Åtgärden berör inga områden med skyddsstatus. Enskilt avlopp kunna anordnas på ett godtagbart sätt inom fastigheten. Hörande av berörda enligt 9 kap 25 PBL har genomförts. Sista dag för grannyttrande är Åtgärden bedöms uppfylla kraven för att meddela ett positivt förhandsbesked. sunderlag 1. Tjänsteskrivelse Ansökan 3. Situationsplan 4. Karta Akt Genom delgivning till: Sökanden Genom kungörelse: i Post- och inrikes tidningar Till ägare av fastigheterna

16 16 (22) Norrhall 3:12 Söderhall 2:7 Söderhall 2:6 Söderhall 2:9 Söderhall 5:1

17 17 (22) 14. STORA MÄLLÖSA 1:15 (Stora Mällösa 44B) Ansökan om förhandsbesked för uppförande av ny byggnad, SHBG (MSN ) Samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 9 kap 17, Plan- och bygglagen (2010:900), PBL, att bygglov kan påräknas för den sökta åtgärden avseende markens lämplighet för ändamålet förråd. Avgiften för förhandsbeskedet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat. Skäl för beslutet: Åtgärden bedöms vara planenlig. Åtgärden bedöms uppfylla de krav som följer av 2 kap. 6 första stycket 1 och 5, 6 tredje stycket PBL. Kraven som följer av 8 kap 1-3, 6, 7, PBL prövas i bygglovet. Upplysningar: Förhandsbeskedet innebär inte någon rätt att påbörja utförandet av den sökta åtgärden. Innan utförandet av åtgärden får påbörjas krävs tillstånd till byggande i form av bygglov. I bygglovet återstår att pröva tomternas anordnande och byggnadernas närmare placering på tomten samt byggnaders utformning och tekniska egenskaper enligt 8 kap 1-3, 6, 7, PBL. Enligt övergångsbestämmelser i den nya plan- och bygglagen ska 39 byggnadsstadgan (1959:612) gälla som planbestämmelser i äldre planer om inte annat är föreskrivet. I bygglovet kommer åtgärden således även prövas mot 39 byggnadsstadgan (1959:612). Ett förhandsbesked är, enligt 9 kap 18 PBL, bindande vid den kommande bygglovsprövningen, endast om ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vann laga kraft. Ansökan som inkom avser förhandsbesked om bygglov för uppförande av ett förråd för privat bruk inom område som omfattas av detaljplan (avstyckningsplan). Ansökan bedömdes vara komplett Planen reglerar inte markanvändning i området utöver att aktuella fastigheterna ska utgöra kvartersmark. Tomtplatserna i området ska vara mellan kvm. Den föreslagna åtgärden är belägen inom influensområde för Stockholm-Arlanda flygplats samt inom område som är utpekat som riksintresse för kulturmiljövården. Fastigheten är obebyggd. Grannfastigheterna är bebyggda med mindre bostadshus för både fritidsoch permanentboende. Fastigheten Stora Mällösa 1:15 ligger ca 30 meter från befintlig kraftledning (400kV). Sökanden har tidigare ansökt om förhandsbesked och beviljats förhandsbesked för bostadshus, ett ärende som överklagades till länsstyrelsen av Svenska kraftnät. Länsstyrelsen gjorde bedömningen att den aktuella platsen är olämplig för bostadsändamål och upphävde nämndens beslut. Sökanden önskar nu uppföra en enklare förrådsbyggnad för privat bruk. Detta för att kunna ha någon användning av fastigheten som idag är obebyggd och inte lämpar sig för bostadsbebyggelse. Swedavia och Svenska kraftnät har inte hörts i frågan angående förrådet då det inte handlar om bostad. Åtgärden bedöms uppfylla kraven för att meddela ett positivt förhandsbesked.

18 18 (22) sunderlag 1. Tjänsteskrivelse Ansökan 3. Situationsplan 4. Karta Akt Genom delgivning till: Sökanden Genom kungörelse: i Post- och inrikes tidningar Till ägare av fastigheterna Lilla Mällösa 1:1 Lindö 1:5 Stora Mällösa 1:1 Stora Mällösa 1:37 Stora Mällösa 1:13

19 19 (22) 15. STRÖMSTORP 1:11 (Lindholmens gårds väg 21) Ansökan om förhandsbesked för uppförande av enbostadshus, SHBG (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked, enligt 9 kap 17, Plan och bygglagen (2010:90) PBL inte kan tillåtas med hänvisning till att den sökta åtgärden inte uppfyller kraven i 2 kap 2 PBL Skäl för beslutet Sökt placering uppfyller inte kraven i 2 kap 2 PBL då den ligger helt på brukningsvärd jordbruksmark och ska enligt Miljöbalken inte bebyggas om det inte tillgodoser väsentliga samhällsintressen och detta behov inte kan tillgodoses på ett från allmän synpunkt tillfredsställande sätt genom att annan mark tas i anspråk. Att successivt bygga ut och utnyttja åkermark för bostadsbebyggelse är inte ett gott exempel på god hushållning av värdefull jordbruksmark. Med hänsyn till markens lämplighet för bostadsändamål och med vägledning av kommunens översiktsplan gällande användning av mark och vatten bedöms åtgärden inte uppfylla kravet i 2 kap 2 PBL. Tobias Sörensson,, Lindholmens Gårds Väg 23 A, VALLENTUNA. Ansöker om förhandsbesked för uppförande av ett enbostadshus. Ansökan inkom Aktuell placering ligger i närheten av Snickartorp och Lindholmens flygfält öster om ensamgården Ekeby gård och den medeltida sätesgården Lindholmen. Området som ansökan gäller omfattas varken av detaljplan eller områdesbestämmelser. Föreslagen åtgärd ligger inom ett område med höga kulturhistoriska kvaliteter. Avstyckningar för enbostadshus på fastigheten har skett successivt. Med hänsyn till markens lämplighet för bostadsändamål och med vägledning av kommunens översiktsplan gällande användning av mark och vatten bedöms åtgärden inte uppfylla kravet i 2 kap 2 PBL.Åtgärden bedöms inte uppfylla kraven för att meddela ett positivt förhandsbesked. Hörande av berörda enligt 9 kap 25 PBL har därför inte genomförts. sunderlag 1. Tjänsteskrivelse Ansökan 3. Karta 4. Situationsplan Akt Genom delgivning till: Sökanden

20 20 (22) 16. Uthamra 1:193 (TALLKOTTESTIGEN 17) Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus (MSN ) Handlingar i ärendet saknas

21 21 (22) 17. Anmälningslista Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden tar del av anmälningslistan och lägger den till handlingarna. Delegationsbeslut In/Ut-datum Diarienr Initierare Rubrik MSN Yvonne Fredriksson (Vallentuna kommun) Godkännande av förrättning, avstyckning från Bällsta 2: MSN Yvonne Fredriksson (Vallentuna kommun) MSN Yvonne Fredriksson (Vallentuna kommun) MSN Miljöavdelningen (Vallentuna Kommun) MSN Bygglovavdelningen (Vallentuna Kommun) Godkännande av förrättning, avstyckning från Norrhall 3:1 Godkännande av förrättning, avstyckning från Stora Benhamra 3:1 Delegationslista miljö Delegationslista bygg Skrivelser In/Ut-datum Diarienr Initierare Rubrik Länsstyrelsen i Stockholms län, överklagande av förbud och föreläggande vid vite avseende åtgärd på fastigheten, Vallentuna-Ekeby 2:238: Länsstyrelsen upphöver det överklagade beslutet Länsstyrelsen i Stochkolms län Länsstyrelsen i Stochkolms län Länsstyrelsen i Stochkolms län Länsstyrelsen i Stochkolms län Länsstyrelsens återrapportering till Boverket enligt regleringsbrevsuppdrag för budgetåret 2014 Resultatet för Stockholms län gällande enkät om lov och tillsyn enligt Plan- och bygglagstiftningen, överklagande avseende ansökan om bygglov, Sundby 1:2: Länsstyrelsen avslår överklagandet, överklagande avseende tillsynsavgift enligt miljöbalken, Hacksta 1:1: Länsstyrelsen avslår överklagandet Överklagande av beslut om förhandsbesked, Ösby 2: Får ej visas enligt PUL Trafikverket Karta till beslut om

22 22 (22) byggnadsförbud utmed allmänna vägar Länsstyrelsen i Stochkolms län om byggnadsförbud utmed allmänna vägar Kommunstyrelsen (Vallentuma kommun) Granskning av detaljplan för Teknikhus Roslagsbanan Kragstalunds stn norra omfattande del av fastigheten Bällsta 2: MSN Attunda tingsrätt Domslut, Svensk Galopp AB åläggs företagsbot med kr Länsstyrelsen i Stockholms län Överklagande av länsstyrelsens beslut avseende Stora Mällösa 1: Länsstyrelsen Remiss: Ansökan om tillstånd till transport av avfall, Dnr