----- U LJ \ 390. r-- \ \ U 665/71 FÖRSLAG TILL ÄNDRING AV STADSPLANEN FOR DELAR AV DANIE LSTORP (STG 477) M M SKARA I~~~ ~ +~ ~::.

Transkript

1 Til lhör kommunfullmäkt i ges i Skara beslut den 24 april 1972; 61 betygar U 665/71 FÖRSLAG TLL ÄNDRNG AV STADSPLANEN FOR DELAR AV DANE LSTORP (STG 477) M M På f ' nstens SKARA 23 mars Upprättat den SPOVEN o ~ -~ Rev enligt byggnadsnämndens beslut den 6 december 1971, 439 ~S~~ 8 ~~~ ~ Henrik Schager Stadsarkitekt,01 :) --~ 1971 Henrik Schager Stadsarki tekt +>< Tillhör l änss t yrelsens i Skaraborg s l än beslut den ; betygar p å tj änstens vägnar: nga Friberg- Karl s son BETECKN N GAR ~ Stadsplanekar ta 'r-ru'37) A Gränsbeteckningar Stadsplanegräns belägen 6 m utanför föreslaget omr6de Gä llande omr6desgräns avsedd att bi beh611as Gällande bestämmelsegräns avsedd att bi behallas VALHALL ~ )( Gällande bestämmelsegräns avsedd att utg6 L Kvarters- eller annan omrddesgräns Bestämmelsegräns l~~ Gällande omr6desgräns avsedd att utgd Vlhall agata n Gränslinjer ej avsedda att fastställas -"'=-=-= - f n!r---+ Till L78 l) 't fi - ALLMÄN PLATS r-- VERDAND ' ' mi U LJ C) C) a B Omr6desbeteckn i ngar SV GGNAD5KVARTE R ~~ C Övri ga o ', ~-=--~~~~:":~~~ :~:j '!1QJ! L79 ', 1J1 ' ",, ~ 390 : r6 "'"o (3 ~ c ~~ " (l,-c :-v TJUREN 9SS Mark som icke Mr bebyggas Gällande gatuhöjd +0,0 Gatuhöj d, Antal vdningar u Mark t illgänglig GRÄNS FÖR OMRÄCE l!il :) c '"0> beteckningar 0,0 ~ +~ ~::,,----~' Omr6de för boslodsändamöl, frisl6ende hus Omrdde för bostadsändamd l Omr6de för garageändam61 + l Gata eller torg F a stst älld enlig t länsstyrelsens l agakraftvunna resolution den ; be t ygar 11ariest ad i landskansliet den På tjänstens v äg nar: nga Friberg-Karlsson OXEN 1, Skala O FRÅN t::as TsrÄ L LE L5E : Gällande omrödesrgräns Gällande bestämmelsegräns Fastighetsgräns Bostadshus resp uthus Fa st i~hets bet ecknin{lar Niv6kurva Vä{lar Punkt ~ " ' SO M UNDANTAGTS Grundkarta för underjordiska ledningar SO 100 l SO 200 M! rutnät ENLGT LÄNSSTY RELSE NS BE SLUT

2 LÄNSSTYRELSEN 24 Skaraborgs län PLANERNGSAVDELNNGEN byrådirektör Friberg- Karlsson BESLUT (2) Kommunfullmäktige i Skara kommun Stadshuset SKARA Fastställelse av stadsplan i Skara kommun Kommunfullmäktige i Skara kommun antog den 24 april 1972 ett av stadsarkitekt Henr ik Schager den 23 mars upprättat och den 6 december 1971 reviderat förslag till ändring av stadsplanen för delar av Danielstorp (stg 477) m m i Skara med därtill hör ande karta, bestämmelser och beskrivning Planförslaget har underställts länsstyrelsen för fastställelseprövning Mot planförslaget har framställts anmärkningar från sakägarna Sven Li=arsson och Hjalmar Magnusson, ägare till kv Yggdrasil 1 och 2 Anmärkningarna är icke av beskaffenhet att utgöra hinder för fastställelse av planförslaget Länsstyrelsen fastställer planförslaget med stöd av 26 byggnadslagen, dock att från fastställelse undantages det område som med röda gränslinjer angetts på ova=ämnda karta Undantaget föranledes av att i brist på bullerutredning och illustrationsmaterial en tillfredsställande prövning ej kunnat ske av ifrågavarande områdes lämplighet för i planförslaget angivet ändamål / Besvärshänvisning bilaga formulär nr 3 Vid den slutliga handläggningen av detta ärende, i vilket länsarkitekten Ridal beslutat och byrådirektören Friberg- Karlsson varit föredragande, har även förste länsassessorn Arnling, naturvårds ~~ 'b,rg,oh t f över lantmätaren Lyok,n Håkan Ridal r-tn ~/ Posladreu Fack MARESTAO 1 Golundreu Hamngatan 1 '-;:(,(~1~~,:?ikLr fon

3 LÄNSSTYRELSEN Skaraborgs län BESLUT Kopia till SPV planenh lmätenh nvenh dtlm vf läns l äk BN hvnden kmnst telev akten Trafiksäkerhetsnämnden Fritidsnämnden Hjalmar Magnusson Sven Linnarsson

4 Bilaga LÄNS~1YRELSEN BESVÄRSHÄl,VSN NG Formulär nr 3 SkalaJOrgs län planerings avdelni ngen Besvär över detta beslut kan anföras genom skrivelse till Conungen Skrivelsen skall tillställas civildepartementet, Fack, STOCKROLll! 16, och skall ha kommit in dit inom tre veckor från denna dag Klaganden bör i besvärsskrivelsen tydligt ange länsstyrelsens beslut och foga beslutet till skrivelsen, samt ange vad som yr kas Vidare bö r klaganden meddela sin fullständiga adress samt telefonnummer

5 , B 4 Tillhör kommunfullmäktiges i Skara beslut den 24 april 1972, 62, betygar c p~~nar: U 665/71 U NSSTYRfl:;fN SKAR < ') f :'-:, AN 19 JUN i ~~ : ~ ~ BESKRVNNG tillhörande förslag till ändring av stadsplanen för delar av Danielstorp (stg 477) m m i Skara Läge, omfattning, bef förhållanden Området heläget i stadens västra delar och omfattande c:a 3,5 har, äges av staden och ligger huvudsakligen mellan kvarteret Yggdrasil norr om Götehorgsjärnvägen och villaområdet å Stora Hindsbo kvarteret Yggdrasil bygger byggnadsfirman Magnusson och Linnarsson flerfamiljs hyreshus i tre våningar och på Stora Hindsbo byggs enfamiljshus i en resp ett och ett halvt plan Öster om området i k varteret Valhall har nyligen Riksbyggen färdigställt en grupp fler f amiljshus i tre våningar och i kvarteret Verdandi bygger HSB en sista e tapp av flerfamiljshus i tre våningar Markområdena närmast västerut utgör es av åkermark nordväst ligger Bernstorps gård och stadens reningsverk (avstånd c:a 400 meter) Gällande planer För huvuddelen av området liksom för vidliggande områden;, i söder kvarteret yggdrasil och i norr ett parkområde, gäller stadsplan fastställd av LSN den 20 februari 1969 För områdets vä stra del samt markområdena i fortsättningen västerut gäller utomplansbestämmelser För kvarteret Valhall gäller stadsplan fastställd av LS N den 28 juni 1966 och för kvarteret Ve rdandi västra delen gäller stadsplan fastställd av LSN den 13 juli 1970 Väster om aktuellt område har stadsplan upprättats för väg 47 som i anslutning till pågående arbete med trafikledsplan för Skara avses passera väster om föreliggande planändringsområde Väg 47 ut gör delvis förbifartsled

6 Lidköping - Skara - Falköping U,NSSTYRflifN SK "'~ ~ " ~' :;$ L;<,N 1"; JUN med Skara centrum via en omedelbart norr om Göteborgsjärnvägen föreslagen led (väg 49:s förlängning västerut i Marumsgatan - Skaraborgsgatan) Korsningen mellan väg 47 och väg 49 har utformats som cirkulationsplats Arbetena med dessa vägprojekt förutsättes kunna komma i gång i slutet av år Förslaget Generalplanen för staden redovisar i denna del mark för flerfamiljshus i tre våningar Huvudtanken har varit vid upprättandet av generalplanen att bebyggelsen kring ett relativt brett parkstr åk skulle utformas så att villaomr ådena utvecklas norrut och f lerfamiljs hyreshus i tre våningar söderut Parkstråket skulle tjäna som rekreationsområde och lekområde med anknytning till en lågoch mellanstadieskola samt Skaravallen på grund av den mycket stora bristen på tomter för småhus har önskemål framkommit om att utnyttja kvarteret Ragnarök (se gällande plan) till villabebyggelse Skäl talar för och emot, bl a har staden stort behov av villatomter Här skulle genom ändringen c:a 32 tomter kunna erhållas Uessutom synes ytterligare en huskropp för flerfamiljshus kunna inrymmas i kvarteret Yggdrasil genom en mindre förlängning västerut Vid studium av området synes en omdisponering av kvarteret Ragnarök till förmån för villabebyggelse vara acceptabel Den relativt "kompakta" utvecklingen med hyreshus lättas upp Hyreshusbebyggelsen bibehålles ändå i stort sett sin karaktär ge~om uppföljning i kvarteret Yggdrasil västerut Avståndet mellan de nyplanerade vägarna 47 resp 49 och bostadsområdet synes betryggande och kan om så skulle visa sig nödvändigt ytterligare ljudavskärmning åstadkommas genom vallar och trädplantering Gator Motorleden har givits en bredd av 120 meter såsom i gällande plan Entregatorna har fått en bredd av 80 meter

7 3 l, Vatten och avlopp Vatten- och avloppsförsörjning en vållar inga svårigheter Stadsplanebestämmelser Separata stadplanebestämmelser har bifo gats planändringsförslaget Skara den 23 mars k~1 h~l~':l'--v~ Henrik Schager Stadsarkitekt l ÄNSST yra,;, 5 K';"F::;', '-~ G :: l ;':,"J "',~ ' 19 JU N l ) Rev enligt byggnadsnämndens beslut den 6 december 1971, 439 W~-U)~h ~~'l?;f)) Henrik Schager r Stadsarkitekt f11lh0] 'a',,i:y:t'" ;'1'" 1 :::k2rilh')l ~s ~n besll1t de"-)'f l ej ;: t t betyd'-' on

8 8240 TillhÖJ' komlllllnfuj l11läkt ip;e s j Sk, :~r'il beslut,len 24 apri l 197?, bl, betyg:h' ~å t j:instens vägnar: ' "'"' ~~~/ - ta' :J / )l'n R1 r ew,, :~j-j: i~,t 't, ;"': L ""N ~, 1 ) J'JN 1972, BESKRVN NG tillhörande förslag till ändring &v stadsplanen f ör delar av Daniel storp (stg 477) m m i Skara Läge, omfllttning, bef förhåll anden Området beliiget i s t adens västra delar och omfattande c : a 3, 5 har, äges av stad-9n och ligger huvilgsaklie>~n mellan kvarteret Yggdrasil n orr om GötcboTgsjärnvägen och villaområdet å stor a Hindsbo kvarteret Yggdrasil bygge r byggnadsfir ma n MegnuSGon ocb Linnarsson f l e "'familjs hyreshu" i L"e vånj nga1' {Jch på st or,~!l~ndsbo byggs el l f a~ iljshus i en resp ett och ett halvt p l "~ Öster om området i kvarteret Valhall har nyligen RiKsbyggen färdi gstäl lt en grupp flerfamiljshus i tre v~ningar och i kvarter et Ver~andi bygger HSB en sista e t app av flerfemiljshus i tre våningar MarkomrÅdena närmas t västerut utgöres av Ak e rmark nol'dväst ligger Bern8tor ps gbrd och stade ns reningsverk ( avstånd c : a ~ OO meter) Gäll ande planer För huvuddelen av områ det l ik ~ om för vidliggande områden;, i söder kvarteret Yg gdr l;;sil o c h i norr e t t park område, gäller stadsplan fast ställd av L3N den 20 februari 1969 För områdets västra del samt markområdena i fortsätt ningen _ästerut gäller utomplangbestämmelser, För kvarteret Valhall gäller stadsplan fastställd av LS~ den 28 juni 1966 o ch för kvarteret Verdandi väs tra delen gäller stadsplan f astställd av L3N den 13 juli 1970 Väster om aktuellt område har stadsplan upprättat s för väg 47 som i anslut ning till pågående arbete med t rafikledspla n för Skara avses passera väster c m föreliggande p l unändringsområde Väg 1~7 utgör delvis förbifart s10ö

9 2 Lidköping - Skara - Falköping och d"lvis kontaktled med Skara centrum via en omedelbart norr om Götf:borgsjärn, ärren föreslag-"n l ed ( vi:' g 49 : s fbrliinc;ning väste r:>t i Marumsgatan - Skaraborrrsgatan) Korsningen mella::> väg 47 OC:' väg 49 har ut for mats som cirkula tionsplats Arbeten a med dessa vägprojekt f örutsättes kunna komma i eång i slutet a v år 1971 Generalp lanen för staden redovisar i denna del ma rk för flerfamiljshus i tre våningar Huvudtanken har varit vid upprätta n det av gene r a~pla na n att behyggelsen k ring et t relativt brett parkstråk skulle utformas så att villaområdena utvecklas norrut och flerfamiljs hyreshus i tre våninp;ar söderut Parkstråket s kulle tjäna som rek r eationsområde o c~ lekområ<ie med anknytning till en l ågoch mellanst adieskola s amt Skaravall en på BTiUld av den mycket stora bristen p~ to:ater!'ör småhus har önskemål framkommit om a tt ut" yttja kvarteret Ragnarök (se rrällande pl,) till villabehygge l s e Skäl talar [ör och emo t, bl a har stadpn stort behov a v villatomter Här skulle genom ändringen c: a 32 tomter kunl,a erhå llas lless~om synes ytterligare en buskrd PP f~ r f lerf amiljshus kunna inrymmas i kvar-teret Yggdrasil genom en mindre f Hr län gning västerut Vid studi um av områd~t synes en omdisponerin g av kvarteret Ra gnarök till förmån för villabebyggelse VurH f!ccep t a bel Den relativt "kompakta" utvecklin gen med hyl' e<lh'-!" l ättas upp _ Hyreshusbebyggelsen bibehållen ändå i stort sett sin karaktär gcl)om uppföljning i kvart eret Yggdrasil väste rut Avståndet mellan de nyplanerade vägarna 47 resp 49 och bostadsområdet syne s betryggande och k a n om så s k ulle visa sig nödvändigt ytterligare ljudavskärmning åstad- kommas genom v&lla r och trädplantering Gator Motorlede n har givits en b r edd av 12 0 meter saaom i gällande p lan Entrigatorna har fått en bredd BV 8 0 meter

10 Vatt ' n och avlopp Vatten- och avloppsförsö~jn i n ge n vållar inga svårigheter stadspla nebestämmelser Separata stadplan' bes t ämme1ser har bifo gats p l Mnändringsförslaget Skara de n 23 mar s 1971 "h W<J) ',-/, < " ) (-{ -:-"" ; Henrik Schager stadsarkitekt Rev enligt byggnadsnämndens beslut Qen 6 december 197 1, 439 ~ U;i~C] S:-t,i~ 'Y'v~ ) Herrik Schager ' Stadsarkitekt

11 ' 24 Tillhör kommunful lmäktiges i Skara beslut den 24 april 1972, 62, betygar p~~t;nar : STADSPLANEBESTÄMMELSER U 665/71 läns STY R~ ~~ f ; -! SKAR4 '- i :-: t }" ' ~ 19 JUN l "",,,, tillhörande förslag till ändring av stadsplanen för delar av Danielstorp (stg 477) m m i Skara l STADSPLANEOMRÅDLTS ANVÄNDNNG Byggnadskvarter a) Med B betecknat område får användas endast för bostadsändamål Byggnadsnämnden må dock me dgiva inredni ng av garage och lokaler för hantverk, som kan väntas icke medföra sanitär olägenhet för närboende eller eljest störa trevnaden b) Med G betecknat område får användas endast för garageändamål 2 MARK SOH CKE FÅR BEBYGGAS Med punktprickning betecknad mark får i cke bebyggas l 3 SÄRSKLDA FÖRESKRFT: R AN GÅENDE OMRÅDEN FÖR LE;: NN GAR på med u betecknad mark får icke vidtas anordninga r som hindrar f r amdragande eller underhåll av under j ordiska allmänna ledningar 4 BYGGNADSSÄTT Med F betecknat område får bebyggas enda st med hus s om uppföras fristående Mom l Mom 2 5 DEL AV TOMT SOM FÅR BEBYGGAS OCH ANTAL BYGGNADER PÅ TOMT Av tomt som omfattar med F betecknat område får högst e n fjärdedel bebyggas på tomt som omfattar med F betecknat område får e ndas t en huvudbyggnad och ett uthus eller annan gårds byggn ad uppföras

12 - 2-6 Mom l Mom 2 VÅNNGSANTAL på med eller betecknat område får byggnad uppföras med högst en resp tre våningar på med betecknat område får utöver angivet våningsantal vind ej inredas li'nsstyrf"ii" , ' ',1 S K;,~ '":, _~ :,,;,:-,,1:,-1 ~ " ~ 7 19 JU N972 BYGGNADS HÖJD på med eller betecknat område får 11 byggu~u ~CKe uppföra s till större höjd än 4,4 resp 10, 6 meter 8 ANTAL LÄGE NHETER på med F betecknat områ de får huvudbyggnad icke inrymma fler än två bo s tadslägenhe t e r gå rdsbyggnad får bosta d icke inredas Skara den 23 mars 1971 ~(~ ~~ Henrik Schager Stadsa rkitekt Rev enligt byggnadsnämndens beslut den 6 december 1971, 439 ~~~ _~ Henrik Schager C ~ Stadsarkitekt