Unik kartläggning visar: Djurgården och Vättlefjäll - här bor svenskarna för livet

Transkript

1 PRESSMEDDELANDE Unik kartläggning visar: Djurgården och Vättlefjäll - här bor svenskarna för livet Enligt statistik från SCB flyttar svenskarna mer för varje år som går. Ofta beror det på olika livsförändringar, likväl som att många flyttar i investeringssyfte eller bara för känslan av en nystart. Men var i landets fyra största städer bor svenskarna längst? Enligt en kartläggning från Svensk Fastighetsförmedling toppar anrika Djurgården i Stockholm och natursköna Vättlefjäll utanför Göteborg. De områden där det flyttas mest är istället skånska Östervärn och studenttäta Rackarberget i Uppsala. Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av statistik från Valueguard kartlagt hur flyttströmmarna i Stockholm, Göteborg, Malmö och Uppsala har sett ut de senaste tre åren. Det visar sig att Djurgårdsborna är de som flyttar minst. Där har endast 1 av 327 hushåll i genomsnitt flyttat under en tolvmånadersperiod. Därefter följer Vättlefjäll i Göteborg och Kvarnbo i Uppsala, med 7 respektive 4 flyttar under ett år. I alla dessa bostadsområden visar statistiken att boendelängden i genomsnitt överstiger 40 år. I Malmö är den genomsnittliga boendetiden rejält mycket kortare än i de andra storstäderna. Det bostadsområde i den skånska huvudstaden som flest bor längst i är nämligen Glostorp, där boendelängden i snitt är. Här flyttar 1 av 33 hushåll årligen. Det säljs väldigt få bostäder i de här områdena och de som har turen att få tag på ett boende här drar sig ofta för att sälja. Vi rekommenderar våra kunder att ta kontakt med en mäklare i god tid. Att starta dialogen med en mäklare tidigt oavsett om du vill köpa eller sälja ökar sannolikheten att göra en riktigt bra bostadsaffär, säger Liza Nyberg, VD på Svensk Fastighetsförmedling. Sett till vilka områden i de fyra städerna det flyttas mest toppar Östervärn i Malmö och Rackarberget i Uppsala, där det i genomsnitt flyttas var sjunde respektive åttonde år. Telefonplan är det bostadsområde i Stockholm där det flyttas mest medan Sandarna toppar listan i Göteborg. Det är en fin idé att bo för livet, men det är också förknippat med vissa risker. Ju längre tid vi bor i en och samma bostad desto dyrare kan det bli att flytta därifrån och i dagsläget är motstånden till att flytta alldeles för stora, exempelvis reavinstskatten. Detta försämrar rörligheten och skapar inlåsningseffekter, vilket hindrar tusentals människor att flytta till Sveriges storstäder. Inflyttningen till Stockholm har för första gången på många år minskat. Därför är det av stor vikt att se över de bostadsregleringar som genomförts, såsom ett flertal kreditrestriktioner, säger Liza Nyberg, VD på Svensk Fastighetsförmedling. Topp 10: Här bor svenskarna längst tid i genomsnitt 1. Stockholm - Djurgården 1 av 327 flyttar/år 2. Göteborg - Vättlefjäll 7 flyttar/år 3. Uppsala - Kvarnbo 4 flyttar/år 4. Uppsala - Husbyborg 2 flyttar/år 5. Uppsala - Kungsgärdet 1 av 63 flyttar/år 6. Göteborgs södra skärgård 1 av 57 flyttar/år 7. Uppsala - Håga 1 av 48 flyttar/år 8. Uppsala - Polacksbacken 1 av 48 flyttar/år 9. Stockholm - Strandvägen 1 av 48 flyttar/år 10. Stockholm - Långholmen 1 av 45 flyttar/år Topp 10: Här bor svenskarna kortast tid i genomsnitt 1. Malmö - Östervärn 7 år 2. Uppsala - Rackarberget 3. Stockholm - Telefonplan 4. Stockholm - Mariehäll 5. Malmö - Rörsjöstaden 6. Göteborg - Sandarna

2 7. Malmö - Västra Sorgenfri 8. Malmö - Hästhagen 9. Stockholm - Åkeshov 10. Malmö - Möllevången norra flyttar/år För ytterligare information, kontakta: Kicki Erkers, presskontakt Mail: kicki.erkers@svenskfast.se Mobil: Följ oss gärna på: facebook.com/svenskfast twitter.com/#svenskfast instagram@svenskfast Om Svensk Fastighetsförmedling Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Det innebär att vi kan ta tillvara på våra kunders intressen helt utan påverkan från banker eller försäkringsbolag. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 bobutiker och medarbetare runtom i hela landet. Bobutikerna drivs av kedjans 200 delägare och flera år i rad har företaget utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare. Under 2018 förmedlade Svensk Fastighetsförmedling cirka bostäder till ett värde av 60,7 miljarder kronor. I över 80 år har vi fått folk att känna sig hemma, vilket faktiskt gör oss till landets äldsta mäklarkedja. Det hade vi inte varit utan nöjda kunder prisades vi för Bäst på Service i ServiceScore. Svensk Fastighetsförmedling mäklaren med koll på läget sedan Om Valueguard AB Valueguard producerar statistik, tillhandahåller analysverktyg och digital infrastruktur för den svenska bostadsmarknaden. Valueguard producerar bland annat HOX index som visar prisutvecklingen för bostadsrätter och villor i Sverige. HOX distribueras via Nasdaq och är ett väletablerat mått på hur bostadspriserna utvecklas. Den statistik Valueguard producerar används av myndigheter som Statistiska centralbyrån och Riksbanken, bland annat som en del i KPI. Valueguards analysverktyg har tusentals användare bland fastighetsmäklare, fastighetsvärderare och analytiker. Om statistiken Kartläggningen baseras på statistik över flyttomsättningen av bostadsrätter och villor de senaste tre åren i bostadsområden i de fyra största städerna Stockholm, Göteborg, Malmö och Uppsala. Kartläggningen innefattar även den genomsnittliga boendetiden per tolvmånadsperiod. Statistiken är framtagen av Valueguard Index Sweden AB. Bilaga Här är den genomsnittliga boendetiden och flyttströmmarna i Stockholm, Göteborg, Malmö och Uppsalas bostadsområden Bostadsområde Stockholm Abrahamsberg Akalla Alvik Aspudden Atlasområdet Axelsberg Backlura/Lövsta Bagarmossen Flyttomsättning: snitt 3 år Boendetid: snitt 3 år Så många flyttar/år 1

3 Bandhagen Beckomberga Bergsund Birkastan Björkhagen Blackeberg Bredäng Bromma Kyrka Bromsten Bällsta Centrala Östermalm Djurgården Ekensberg Eneby Enskede Gård Enskededalen Enskedefältet Eriksberg Eriksdal/Tanto Erstaberget Fagersjö Farsta Farsta Strand Flysta Fredhäll Fridhemsplan/Kungsholmsstrand Fruängen Gamla Enskede Gamla Stan Grimsta Gröndal Gubbängen Gustav Adolfsparken/Östermalm östra Gärdet Hagsätra Hammarby sjöstad västra Hammarby sjöstad östra Hammarbyhöjden Helgalunden/Tjurberget Herrängen Hjorthagen Hornsgatan/Zinkensdamm Hornstull Husby Hägerstensåsen Hässelby Gård Hässelby strand Hässelby Villastad Västra Hässelby Villastad Östra/Smedshagen Högalidsparken Högdalen Höglandet Hökarängen 0, år år av av 38 1 av 32

4 Hökmossen Johanneshov/Globenområdet Katarina/Mosebacke Kista Kristineberg Kälvesta Kärrtorp Larsboda Liljeholmen/Nybohov Lilla Essingen Liseberg Lunda Långbro Långholmen Långsjö Lärkstaden Mariaberget Mariatorget Marieberg Mariehäll Matteus kyrka/enkehusparken Matteus Norra Midsommarkransen Mälarhöjden Nedre Gärdet Nockeby Nockebyhov Norra Djurgården Norra Djurgårdsstaden Norra Hammarbyhamnen Norra Real/Rådmansgatan Norra station Norra Ängby Norrmalm norra Norrmalm södra/stockholm City Norrmälarstrand Nälsta Observatoriet Odenplan/Gustav Vasa Olovslund Orhem/Flaten/Skrubba Ormkärr Reimersholme Riksby/Bromma Flygplats Rinkeby Rosenlundsparken Råcksta Rådhuset/S:t Erik Rågsved Röda Bergen Rörstrand Sabbatsberg Sibirien av 45 1 av 45 1 av 27

5 Skarpnäcks gård Skärholmen Sköndal Smedslätten SoFo norra SoFo södra SoFo östra Solberga Solhem Solhöjden/Spånga station Stadshagen Stora Essingen Stora Mossen Strandvägen Stureby Sundby Svedmyra Sätra Söder Mälarstrand/Skinnarviksberget Södra station Södra Ängby Tallkrogen Telefonplan Tensta Traneberg Tullparken/Blecktornsparken Ulvsunda Ulvsunda industriomr./johannesfred Villastaden Vinsta Vita bergen Vårberg Vällingby Västberga Västertorp Åkeshov Åkeslund Ålsten Årsta nordöstra Årsta södra Årsta västra Årstadal/Liljeholmskajen Älvsjö station Äppelviken Örby Örby Slott Östberga Östermalmstorg/Östermalm västra Östra Kungsholmen Östra Real/Östermalm norra Göteborg Agnesberg/Ramnebacken Almedal 1 35 år år av 48 1 av 35

6 Andalen/Sandvik/Hällsvik/Dalen Angereds centrum Annedal Aröd/Kvillängen Askim - Hult/Trollåsen Askim - Sisjön/Pilegården Backa Röd Backa södra/bällskär Backadalen/Lillhagen Backatorp/Åketorp/Skogome Billdal Biskopsgården Bjurslätt/Hildedal/Bäckedalen Björkekärr Bratthammar Brunnsbo Bräcke Brämaregården Bäckebol/Skälltorp City - Kungshöjd City - Nordstan/Inom vallgraven Eriksberg Eriksbo Fiskebäck Flatås Flunsås Fräntorp Frölunda Torg Gamla Masthugget Gamlestan Grevegården Grimmered/Ekebäck Guldheden norra Guldheden södra Gunnilse/Linnarhult Gårdstensberget Göteborgs södra skärgård Haga Hagen södra Hammarkullen Heden Hjuvik/Hästevik Hjällbo Hovås Högsbohöjd Högsbotorp Järnbrott/Tofta Kallebäck Kannebäck Kaverös/Ruddalen Kommendantsängen Kortedala norra Kortedala södra 2 30 år 1 35 år 33 år 33 år 30 år 35 år 32 år 30 år 1 1 av 27 1 av 27 1 av 35 1 av 33 1 av 33 1 av 33 1 av 57 1 av 35 1 av 32 1 av 44

7 Krokslätt Kungsladugård norra Kungsladugård södra/ängsgården Kviberg Kvillebäcken Kvisljungeby/Låssby Kyrkbyn Kålltorp Kärra Kärrdalen/Helgered Landala Lindholmen Lorensberg Lunden Långedrag/Saltholmen Långgatorna Länsmansgården Lövgärdet Mysterna Nedre Johanneberg Nedre Majorna/Karl Johansgatan Nilssonsberg Nolvik/Björlanda Norra Hisingen Nya Masthugget Nya Varvet/Toredammen Olivedal Olofstorp Olskroken Påvelund/Furåsen/Osberget Rambergsstaden Rannebergen Redbergslid/Bagaregården Robertshöjd Sanna Sandarna Skattegården/Guldringen Skeddalen/Mosskullen/Tumlehed Skintebo/Brottkärr/Lyckhem Stampen/Gårda Stigberget Strömmensberg Svartedalen/Jättesten Tingstad Tolered/Lundby Torpa/Vidkärr Torslanda - Låkeberget Torslanda - Nolered/Torslanda Hög Torslanda - Röd/Amhult/Gossbydal Torslanda - Änghagen/Lilleby/Sävvik Tuve - Arvesgärde/Norumshöjd Tuve - Norum/Tången/Gunnestorp Utby Vasastaden västra 36 år år år 1 40 år av 42 1 av 36 1 av 40 1 av 41

8 Vasastaden östra Vegastan Västra Bergsjön Vättlefjäll Åkered/Näset Ängås Önnered Örgryte - Bö Örgryte - Kärralund Örgryte - Skår Östra Bergsjön Övre Johanneberg Övre Majorna/Gråberget Malmö Almhög Almvik Annelund Annetorp/Kalkbrottet Apelgården Augustenborg Bellevue Bellevuegården Borgmästaregården Bulltofta Bunkeflostrand norra Bunkeflostrand södra Dammfri Davidshal Djupadal Ellstorp Eriksfält Fosieby/Kastanjegården Fridhem Fågelbacken Gamla Limhamn Gamla stan/malmöhus Glostorp/Lockarp Gröndal Gullvik Gullviksborg Heleneholm Hindby Holma Hyllieby Hyllievång/Elinelund Håkanstorp Hästhagen Höja Johanneslust Jägersro villastad Kirsebergsstaden Klagshamn Kristineberg 0,01 31 år 30 år av 33

9 Kroksbäck Kronborg/Pildammsparken Kryddgården Kulladal Kvarnby/Husie Käglinge Limhamns hamnområde Lindeborg Lindängen Lorensborg/Stadion Lugnet Lönngården Mellanheden Möllevången norra Möllevången södra Norra Sofielund Nya Bellevue Nydala Oxie kyrkby/kungshög Oxievång Ribersborg Riseberga Rosenvång Rostorp Rådmansvången Rönneholm Rörsjöstaden Segevång Sibbarp Slussen Solbacken Stenkällan Södervärn/Allmänna sjukhuset Södra Sallerup Södra Sofielund Toarp Toftanäs/Fortuna Hemgården Tygelsjö by/tygelsjö vång V. Klagstorp/Skumparp/Naffentorp Valdemarsro Videdal Vintrie/Svågertorp Virentofta Värnhem/Katrinelund/Norra Sorgenfri Västervång Västra hamnen Västra Kattarp Västra Sorgenfri Västra Söderkulla Ärtholmen/Södertorp Östervärn Östra Skrävlinge Östra Sorgenfri 0, år 32 år 1 7 år 1 av 27 1 av 31

10 Östra Söderkulla Uppsala Bellman Bergsbrunna/Uppsävja Berthåga Bodarna Boländerna/Fyrislund Brillinge/Vaksala kyrkby Bärby Hage Ekeby Eriksberg Flogsta Främre Luthagen Fålhagen Gamla Gottsunda Gamla Uppsala Gottsunda Graneberg/Flottsund Gränby Herrhagen Husbyborg Håga Höganäs Johannesbäck Kapellgärdet Kungsgärdet Kungsängen Industristaden Kvarnbo/Starbo Kvarngärdet Kåbo Ling Lugnet Luthagen Luthagen/Stabby Löten Malma backe/malma äng Norby Norra Luthagen Norra Årsta Nyby Nåntuna Nåntuna Backe Polacksbacken/Akademiska sjukhuset Rackarberget Rickomberga Rosendal Sala backe Slavsta Sommaro Stenhagen Storvreta Sunnersta Svartbäcken 0,01 0,01 31 år 36 år 37 år år 31 år 1 av 31 1 av 35 1 av 37 1 av 43 1 av av 48 1 av av 36 1 av 48 1 av 31

11 Sävja Södra Gottsunda Södra Årsta Tuna Backar Ulleråker Uppsala Centrum Uppsala landsbygd norra Uppsala landsbygd västra Uppsala landsbygd östra Uppsala närområde norra Uppsala närområde östra Valsätra Vilan/Kuggebro Vreta Ytternäs Vårdsätra Vänge/Börje/Uppsala närområde västra Övre slotts år 1 av 41 1 av 32