LADDA NER LÄSA. Beskrivning. Fel i fastighet PDF ladda ner

Storlek: px
Starta visningen från sidan:

Download "LADDA NER LÄSA. Beskrivning. Fel i fastighet PDF ladda ner"

Transkript

1 Fel i fastighet PDF ladda ner LADDA NER LÄSA Beskrivning Författare: Jan Elfström. I boken redogörs ingående för felreglerna, köparens undersökningsplikt, säljarens upplysningsplikt och påföljderna vid fel i fastighet. Denna fjärde utgåva innehåller nya rättsfall bland annat vad gäller enstegstätad putsfasad och förorenad mark. Jämförelse görs också med lag och praxis i de nordiska grannländerna.

2 Annan Information

3 Utgångspunkt för ansvarsfördelningen. Utgångspunkten enligt jordabalken är att fastigheten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen med fog kunnat förutsätta vid köpet. Därutöver gäller att den köps i det skick den fak- tiskt befinner sig i på kontraktsdagen och att. 16 apr Fel i fastighet. Våren har kommit till södra Sverige för ett tag sedan och verkar nu äntligen ha infunnit sig även i landets norra delar. Vi har en härlig tid framför oss, och vi hoppas nu bara att askmolnet från inte skall drabba så hårt som det verkar. Askmoln eller inte, för många av oss innebär våren att se över. 14 sep Polisen skulle gripa två män som misstänktes för vapenbrott, men bröt upp dörren till fel hus. De stormade in hos en oskyldig barnfamilj i ett samhälle utanför Luleå. Det var en planerad insats men tyvärr gick vi in i fel fastighet. Det här är saker som sker, säger Ulf Sköld, lokalpolisområdeschef i Luleå,. Det här med dolda fel har de flesta hört talas om, men det finns många missförstånd. Så vad är egentligen ett dolt fel? Här rätar vi ut de vanligaste frågetecknen kring dolda fel vid husköp. För att ett fel ska räknas som ett dolt fel ska det uppfylla fem kriterier:. I boken redogörs ingående för felreglerna, köparens undersökningsplikt, säljarens upplysningsplikt och påföljderna vid fel i fastighet. Denna fjärde utgåva innehåller nya rättsfall bland annat vad gäller enstegstätad putsfasad och förorenad mark.jämförelse görs också med lag och praxis i de nordiska grannländerna. Fastighets- och lokaljuridik: (Våra Tjänster): Fastighet- och Lokaljuridik Inom Fastighetsrättens områden kan vi hjälpa Er med: Tvister och särskild medling Dolda-, rättsligaoch rådighetsfel Äganderättigheter. Skapad 13 september 2014; 2. Skriva avtal: (Blogg). gjort en betalning till fel person har rätt att återfå sina. Fel i fastighet: Om tvist föreligger vid fastighetsköp så handlar det ofta om dolda fel. Ett dolt fel kan vara i ett bostadshus och föreligger om köparen inte har kunnat upptäcka felet. Viktigt är dock att köparen har uppfyllt sin undersökningsplikt, annars kan man inte hävda att det är ett dolt fel. Om inte annat framgår av. Friskrivning är en klausul vid försäljning av en fastighet eller del därav. Normalt ansvarar säljaren i 10 år för vad man kallar dolda fel. Är inte säljaren beredd att ta ansvaret kan han/hon friskriva sig för dolda fel. Ofta är motiven att säljaren är gammal, skall flytta utomlands, ska skilja sig, är ett dödsbo eller inte har ekonomi för. Som säljare har du ett ansvar för dolda fel i tio år från köparens tillträde. Därför bör du i eget intresse upplysa köparen om fel och brister som du vet att fastigheten har, men som är svåra eller omöjliga för köparen eller en besiktningsman att upptäcka. Om du inte lämnar all den information om fastigheten som du känner till,. Till en fastighet kan höra byggnader, skog, vatten med mera. I domstolarna förekommer det flera olika typer av mål och ärenden om fastigheter. Bland dessa kan särskilt nämnas: Tvist om fastighetsköp. Tvisten kan till exempel handla om en säljares ansvar för dolda fel. Dessa tvister handläggs av en tingsrätt i första instans. 894: Fastighetsköpare åberopar som grund för yrkande om avdrag på köpeskillingen, att fastigheten efter köpslutet utsatts för opåräknade trafikstörningar till följd av en gatuomläggning, som grundats på. NJA 1984 s. 733: Fråga huruvida lagakraftvunnen dom i mål rörande avdrag på köpeskilling på grund av fel i fastighet. FEL I FASTIGHET. Vi har mångårig och omfattande erfarenhet av processer i fråga om fel i fastighet. Vi har vana att hantera tekniskt komplicerade frågor och har fortlöpande samarbete med byggnadstekniker och ingenjörer för biträde med tekniska utredningar. HD prövar inte mål om fel i fastighet - ROT-avdrag inverkar inte på ersättning. Publicerad :13. Hovrätten ålade i ett avgörande säljarna av en villafastighet att betala drygt

4 kronor i prisavdrag till köparna, bland annat på grund av ett fel som upptäckts i fasadens fuktsäkerhet. Domstolen uttalade i domen. Fel I Fastighet - fel i fastighet, fastighetsrätt, advokatbyråer, affärsjuridik, familjerätt, försäkringsrätt, skadeståndsrätt - företag, adresser, telefonnummer. ETT OVANLIGT - MEN ALLVARLIGT - DOLT FEL I FASTIGHET(DEL 2). (Obs: denna artikel har godkänts av min klient och inga inblandade nämns vid namn) MÄKLARENS ANSVAR Första steget i att hjälpa en klient få ersättning för skada är att skicka ett kravbrev. Nedan återfinns (något redigerat) det brev jag på uppdrag. Misstänker du att det är fel på fastigheten bör du på ett tidigt stadium ta kontakt med en advokat som kan bedöma möjligheterna till framgång i en tvist. Ta med dig köpeavtal, frågelista, besiktningsprotokoll, mäklarens och besiktningsmannens uppdragsavtal till mötet. Fastighetstvister handläggs av tingsrätt och beslut och. 15 okt Säljaren bär ansvar för dolda fel i fastighet i tio år och när det gäller bostadsrätt har köparen möjlighet att åberopa fel inom två år. Detta innebär att köparen måste ha reklamerat felet senast tio respektive två år från tillträdet. Köparen kan dock inte utan vidare vänta i tio respektive två år från tillträdet med att. 12 jun När kommunen säljer en fastighet svarar kommunen i regel för fel i köpeobjektet. Ansvaret påverkas ändå bland annat av om felet är omfattande och om köparen har försummat sin skyldighet att granska objektet. Enligt jordabalken har du som köpare rätt att hävda dolda fel i fastigheten upp till tio år efter försäljningen. Vid fastighetsköp är dock jordabalken dispositiv, vilket gör att bestämmelserna om fel i fastighet kan avtalas bort genom friskrivningsklausuler. En sådan klausul kan då göra att du som köpare exempelvis inte kan. Fel i fastighet är en fördjupningskurs med syfte att belysa det aktuella rättsläget och de senare årens förändringar på området. Kursen behandlar olika typer av fel samt hur dessa behandlats i rättspraxis. Dessutom sker en genomgång av i vilken mån ansvar kan utkrävas från medverkande besiktningsman eller mäklare. 17 jun Det finns ingen undersökningsplikt för huruvida en fastighet har korrekta bygglov för dess byggnader. Som fastighetsköpare ska du kunna utgå från att de byggnader som finns på fastigheten har samtliga bygglov som behövs, om inte ska du bli upplyst om detta av säljaren. Det har nu hovrätten för övre. ETT OVANLIGT MEN ALLVARLIGT DOLT FEL I FASTIGHET (Del 1). (Obs: denna artikel har godkänts av min klient och inga inblandade nämns vid namn) För en tid sedan träffade jag en man som för några år sedan förvärvat en fastighet. I samband med kontraktsskrivningen fick han av mäklaren en karta där fastigheten. Fel i fastighet föreligger om fastighetens skick inte stämmer överens med vad parterna har avtalat om vid köpet. Fel föreligger också om fastigheten. 16 okt Inlägg: 996. Köpte en fastighet på företaget, slog till snabbt innan objektet kommit ut på marknaden. Av denna anledning samt att vi ändå skulle renovera mkt så gick vi med på att avtala bort dolda fel mm. Står så här i kontraktet. "Fastigheten överlåtes i det skick den är på köpekontraktsdagen om annat inte. brister (fel) i fastigheten. För att få häva köpet krävs normalt att felet är av väsentlig betydelse. I princip svarar säljaren för fel som finns i fastigheten före köpet (eller tillträdet) och köparen för fel som uppkommer efter köpet (tillträdet). Köparen har en sträng undersökningsplikt vid köp av fastighet. Fel som har eller hade. På doldafel.se använder vi cookies för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig. Genom att fortsätta surfa samtycker du till vår användning av cookies.jag godkänner. Kontakta oss. Dolda fel Dolda fel Försäkringar Begränsningar Anmäl skada Om oss

5 Kontakt In English Köpare Säljare Frågor och svar. Säljarens ansvar för faktiska fel enligt jordabalken och köplagen 1. Av professor ANDERS AGELL kap. av den nya jordabalken handlar om köp, byte och gåva av fastighet. Kapitlet innehåller bland mycket annat regler inte blott om rättsliga fel (15 17 ), d. v. s. då bl. a. säljaren inte är ägare eller fastigheten har Säljare ska betala skadestånd för fel i fastighet hus var svartbygge. Ett par köpte hösten 2012 en fastighet i Skåne. Paret väckte senare talan mot säljaren i Lunds tingsrätt och yrkade skadestånd på drygt kronor. Som grund för sin talan anförde köparna i första hand att fastigheten är behäftad med fel. Har Du upptäckt fel i Din fastighet kan vi biträda Dig mot säljaren eller mäklaren. Vi kan även biträda Dig som säljare mot köparen av fastigheten om köparen framställer ett krav mot Dig. Fel som kan tänkas uppstå i fastigheten är rättsliga fel, rådighetsfel och faktiska fel. Flera olika typer av fel kan föreligga i en fastighet. Beroende på vilken typ av fel det är varierar möjligheten för köparen att kräva säljarens felansvar. För att en köpare skall få möjlighet till ersättning på grund av ett fel måste säljaren ansvara för felet. Det är dock endast vissa fel som en säljare ansvarar för. De fel som kan. 11 jan När du upptäcker ett fel så ska du reklamera felet snarast möjligt. Detta gäller om du upptäckt fel i en fastighet, bostadsrätt, utförd småhusentreprenad eller i annan byggtjänst utförd av en hantverkare. Fel i fastighet ska enligt Jordabalken reklameras inom skälig tid från det att köparen upptäckt eller borde. 29 aug Fredrik Hansson Brf Silverdalsbackens fastighetsskötare. Felanmälan för fel i fastigheten och allmänna utrymmen: Öppettider kontoret måndag fredag Telefonnummer: Eller skicka felanmälan till: info@wiabservice.se Vid akuta ärenden utanför kontorstid sker via. Boken Fel i fastighet. Författare är Jan Elfström och Lars Erik Ashton; Information om boken finns på En ny utgåva - utgåva 4 - har utkommit i september Parternas civilrättsliga ansvar enligt jordabalken kretsar kring Fel i fastighet. Vad är fastighet? - Av 1 kap. 1 JB framgår följande: Fast egendom är jord. Denna är indelad i fastigheter. En fastighet avgränsas antingen horisontellt eller både horisontellt och vertikalt. Behandlar olika typer av fel i fastighet och köparens undersökningsplikt, hur dessa behandlats i rättspraxis och det aktuella rättsläget- BG Institute. Fel i fastighet Kontakta oss om du har fel i din fastighet och behöver juridisk kompetens för att reda ut begrepp samt flr att utröna vilka. Undersökningsplikt och felansvar vid fastighetsköp. Som köpare har du en skyldighet att noggrant undersöka fastigheten. Säljaren ansvarar i regel inte för fel som du skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt gjord undersökning. Nedan beskrivs vad som gäller för fysiska fel i byggnaden, det som man normalt menar när. Om en fastighet avviker från vad köparen med fog kunnat förutsätta vid köpet får köparen göra avdrag på köpeskillingen. Som fel får dock inte åberopas en avvikelse som köparen borde ha upptäckt vid en undersökning på visst sätt av fastigheten, dvs. säljaren svarar bara för dolda fel (4 kap. 19 JB). Enligt 4 kap. 19 a JB. Att som privatperson upptäcka att något är fel i det hus man bor i är inte en trevlig upplevelse. Detsamma gäller för den som sålt en fastighet och fått. Fel i fastighet. Av 4 kap. 19 Jordabalken (JB) framgår att om fastigheten inte stämmer överens med vad som följer av avtalet eller om den annars avviker från vad köparen med fog kunnat förutsätta vid köpet, har köparen rätt att (i enlighet med 12 ) göra avdrag på köpeskillingen eller häva köpet. Köparen har dessutom. Undersökningsplikt och felansvar vid fastighetsköp. Som köpare har du en skyldighet att

6 noggrant undersöka fastigheten - den så kallade undersökningsplikten. Fel och brister som du skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt gjord besiktning, får inte användas mot säljaren i efterhand. Om fastigheten inte uppfyller dessa krav föreligger ett fel. Säljaren svarar inte för brister och avvikelser som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålders, pris, skick och användning. Som säljare ansvarar man inte för fel som är upptäckbara vid köpet utan endast s. k. dolda fel. Rent juridiskt är dolda fel sådana fel som inte hade kunnat upptäckas av en aktsam köpare. Något förenklat innebär det fel som köparen inte hade kunnat upptäcka vid en noggrann undersökning av fastigheten. Tänk på! Det räknas även in vad köparen hade fog att förutsätta. Det innebär i kort vad köparen normalt kunnat. Har du upptäckt dolda fel eller andra fel i din fastighet eller bostadsrätt? Du kan ha rätt att kräva prisavdrag eller skadestånd från säljaren. Krokströms Advokatbyrå AB är en modern advokatbyrå med stark lokal förankring. Våra huvudsakliga inriktningar: Brottmål, LVU, Familjerätt, Fel i fastighet, Personskadereglering. En fastighet inklusive tillbehör i form av byggnader m.m. ska stämma överens med vad parterna avtalat vid överlåtelsen beträffande dess skick. Eventuella bostadsbyggnader ska t.ex. inte vara röt- eller fuktskadade, angripna av svamp eller sakna dränering. Föreligger sådana förhållanden anses detta utgöra ett fel. Sverige. Byggnadsdeklarationsutredningen. Felreglerna (Bilaga 5) 1. Fel i fastighet 1.1 Allmänt Vi lämnar här en översiktlig redogörelse av bestämmelsen om fel i fastighet. I 4 kap. 19 jordabalken finns regler om ansvaret för fel i en såld fastighet. Bestämmelsen är enligt 1 köplagen tillämplig även vid köp av byggnad på. Fastighetsköpet kan ibland medföra dolda fel, det vill säga fel som inte är förväntade eller upptäckbara utan utgör just dolt fel. Ett dolt fel kan uppträda efter flera år och ofta behöver köparen anlita en duktig besiktningsman för att helt kunna utreda felet. En säljare ansvarar för ett dolt fel även om säljaren inte kände till det. 24 jan En kvinna i 30-årsåldern från Stockholm är misstänkt för skadegörelse i Sälen. Syftet med arbetet har varit att analysera gällande rätt för felansvaret vid fastighetsöverlåtelse. Trots att lagstiftningen för området är övergripande, finns det gråzoner där ett förtydligande efterfrågas. Säljarens respektive köparens ansvar för fel i fastighet är ett väl omdiskuterat problemområde. Jag har med hjälp av. Min bror köpte ett hus för ett år sedan, han gjorde då en besiktning på huset, men den visade inga fel. Fel i fastighet, utfästelse i Fel i fastighet. FRÅGA Hej,vi sålde ett radhus i höstas. Anticimex gjorde en besiktning. I besiktningsprotokollet står det att ägaren uppgivit att det finns en Radonsugfläkt. Vi har inte ifrågasatt protokollet. Det vi trodde var en Radonsugfläkt visade sig inte vara det utan nu yrkar köparen på. Dolt fel i hus. Ett dolt fel är något som finns där redan när du köper bostaden och som du inte kan upptäcka vid en noggrann besiktning. Felet ska ha funnits i bostaden redan när du köpte den, men alltså inte gått att upptäcka vid en noggrann besiktning. Du ska heller inte ha behövt räkna med felet med tanke på bostadens. Det finns två olika typer av fel i fastighet; konkreta och abstrakta fel. Konkreta fel kan t.ex. vara om fastigheten avviker från vad som anges i köpeavtalet eller från vad säljaren har utfäst (t.ex. bostadsyta). Abstrakta fel kan t.ex. vara om fastigheten avviker från normal standard (t.ex. att det är farligt att dricka dricksvattnet). Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör föranleda en mer ingående undersökning från köparens sida. Å andra

7 sidan ska köparen inte behöva undersöka sådana delar av fastigheten som säljaren lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier för, under. Informationen nedan utgår från Jordabalkens regler om fel i fastigheter. Vi har en mångårig av erfarenhet av tvister avseende fel i fastigheter. Kontakta oss om Ni är i behov av fastighetsrättslig expertis. ALLMÄNT. Nedan redogörs för vad som avses med olika fel i fastigheter samt vilka påföljder köparen kan göra gällande. Vid köp av småhusfastigheter gäller bestämmelserna i. 4 kap. jordabalken, som ingående reglerar köparens och säljarens rättigheter och förpliktelser mot varandra. Av särskilt intresse är regeln i 4 kap. 19 beträffande. s.k. faktiska fel i fastigheten. Regeln innebär att ett sådant fel föreligger när fastigheten avviker från vad. Fel i fastighet tar upp rättsfall och vad som gäller för köpare och säljare. 1 feb gällande när den fastighet som sålts av- viker från vad köparen med fog kunnat förutsätta vid köpet (så kallat dolt fel). För säkringen gäller bara för fel på byggnad som varit säljarens stadigvarande bostad eller egna fritidsbostad. Om säljaren är ett dödsbo ska byggnaden ha varit den avlidnes stadigvarande. Ansvaret för fel i bostaden. I samband med ett köp av en fastighet kan det ibland uppstå diskussion mellan köparen och säljaren om vem som ska bekosta eventuella skador eller andra fel som upptäcks på fastigheten. Om man inte kan kom- ma överens om det ger lagen vägledning. För fastighe- ter är det jordabalken som. Lagregleringen i jordabalken kring fel i fastighet är en av de bestämmelser som domstolarna oftast har att tillämpa. Det finns sedan gammalt en uppsjö domstolsavgöranden där domstolarna gett sin syn på hur reglerna skall tillämpas i det enskilda fallet. Audere Advokatbyrå har hanterat, och hanterar alltjämt ett stort antal. fel i fastigheten som köparen inte haft möjlighet att upptäcka. Detta oavsett om säljaren själv känt till felen eller inte. Säljarens ansvar för dolda fel i fastig- heten gäller i 10 år. KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT. Utgångspunkten att köparen måste undersöka fast- igheten brukar kallas köparens undersökningsplikt. Fastigheter som har fel adress. Har din fastighet fel adress? Då ska du kontakta den kommun som fastigheten ligger i. Kommunen rapporterar i sin tur rätt adress till Lantmäteriets fastighetsregister. Om fastigheten har en lägre standard än köparen har rätt att kräva, föreligger ett fel i fastigheten. Standarden kan framgå av en konkret klausul i avtalet. Står det i avtalet att väggisoleringen är 30 cm och den i själva verket bara är 20 cm, avviker fastigheten från denna konkreta standard = ett konkret fel. Konkret fel kan. Postat av: Andreas Hagen Enligt 4 kap 19 andra stycket jordabalken får köparen av en fastighet inte åberopa som fel en avvikelse som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga. 21 nov Köpets konstruktion (två köpehandlingar). Feltidpunkten vid köpet. Försämringar mellan avtal och tillträde. 4 kap JB. Säljaren har vårdplikt till överlämnandet. 4 kap 11 JB olyckshändelser (eller skador vållade av 3:e man). 4 kap 12 JB säljarens vanvård eller eget vållande. Hej Agneta! Jag har fått en stämningsansökan med yrkande om att jag skall betala kr för ett påstått fel i ett hus som jag sålde för några år sedan. Det är inget fel i huset, vilket jag sagt till köparen, liksom att jag inte vill betala för fukt som uppkommit efter försäljningen. En bekant sa att jag behöver råd och borde. Fel i fastighet. Advokatfirman Söderbaum AB erbjuder rådgivning och juridiskt biträde i frågor som rör bygg- och konstruktionsrätt samt fel i fastighet. Fel i fastighet kan framför allt

8 göras gällande vid sk dolda fel enligt jordabalken 4 kap. 19, d v s fel eller brister som köparen vid köpets ingående inte kände till och inte borde. Behöver du hjälp eller rådgivning gällande dolda fel i fastigheter? Kontakta oss eller fyll i formuläret direkt på vår hemsida så kontaktar vi dig. Rättslig reglering angående konsekvenserna av fel i fastighet återfinns i 4 kap. jordabalken. Enligt 19 föreligger ett fel i följande två typfall:1: Om fastigheten inte stämmer överens med vad som följer av avtalet.2: Om fastigheten annars "avviker från vad köparen med fog kunnat förutsätta".när ett fel väl konstaterats utgår. Jordabalken betonar säljarens skyldighet att före köpetillfället ytterst omfattande berätta för köparen om fastighetens kvalitet samt övriga frågor som gäller den. Fastigheten är behäftad med fel, till exempel om den inte motsvarar det som har avtalats, säljaren har före köpetillfället gett köparen felaktig eller vilseledande. Vi har tjänsterna du behöver för att reklamera dolda fel av alla de slag. På vår hemsidan finns mer information om dolda fel i fastighet. Pris: 613 kr. Häftad, Skickas inom 1-3 vardagar. Köp Fel i fastighet av Jan Elfström, Lars Erik Ashton på Bokus.com. Användningsexempel för "fastighet" på engelska. Dessa meningar kommer från externa källor och kan innehålla fel. bab.la är inte ansvarigt för deras innehåll. Läs mer här. SwedishMånga av framställningarna som rör denna fråga visar att det kan innebära en stor utmaning att köpa en fastighet. more_vert. open_in_new. 2 sep , Häftad. Köp direkt i din butik se lagerstatus och reservera. Handla online - Hos dig inom 5-9 arbetsdagar. Köp boken Fel i fastighet hos oss! 26 jan Ibland händer det att säljaren efter en fastighetsförsäljning får utgifter på grund av att köparen upptäcker så kallade dolda fel på fastigheten. Säljaren är inte ansvarig för de fel i fastigheten som köparen borde ha upptäckt när han undersökte fastigheten. Däremot ansvarar säljaren för de fel som man inte kan. 30 mar Att sälja eller köpa en fastighet är ofta den största ekonomiska transaktionen en privatperson gör i livet. Tyvärr kan ett köp eller en försäljning av en fastighet medföra problem av olika slag. Kanske upptäcker du något fel i bostaden ett tag efter att du övertagit den, eller så blir du krävd på kostnader när du. Enligt 4 kap. 19 JB föreligger det ett faktiskt fel i fastighet när en fastighet inte stämmer överens med vad som i första hand har avtalats d.v.s. ett konkret fel. Utgångspunkten i avtalet är uppgifter som säljaren har lämnat om fastigheten. Säljaren är ansvarig för att dessa är korrekta. I andra hand avgörs vad köparen har. Som köpare har du en skyldighet att noggrant undersöka fastigheten - den så kallade undersökningsplikten. Fel och brister som du skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt gjord besiktning, får inte användas mot säljaren i efterhand. Konkret fel. Har fastigheten lägre standard än vad du som köpare har rätt att kräva,. Fastighetsrätt. Vid en fastighetsförsäljning dyker en mängd juridiska frågor upp. Vilka rättigheter och skyldigheter har köparen och säljaren? Vad kan säljaren göra för att undvika att köparen kräver ersättning efter köpet? Är det köparen eller säljaren som ska bekosta åtgärdande av fel i fastigheten? När föreligger ett så kallat. Fel i fastighet. Har du köpt en fastighet och det senare visar sig att det finns fukt -eller mögelskada? Du funderar om du kan kräva ersättning från säljaren och vet inte hur du ska gå till väga. Har du sålt en fastighet och köparen kräver ersättning av dig för att han anser att det finns fel i fastigheten som han inte upptäckte eller. På denna sida har Audere Advokatbyrå samlat de vanligaste frågeställningarna kring dolda fel vilket förhoppningsvis kan hjälpa dig hitta rätt i dina funderingar. Dolt fel i hus eller fastighet.

9 I Jordabalken 4 kap 19 anges Om fastigheten inte stämmer överens med vad som följer av avtalet eller om den annars avviker från. Zacharias Advokatbyrå biträder vid fel och brister i förvärvad fastighet och bostadsrätt. 1 aug Faktiska fel - Läs mer om faktiska fel på Juridik På Internet. Välkommen! 25 apr Det är också mycket viktigt att du så fort du upptäcker symtom på ett fel undersöker detta noggrannare. Om du upptäckt ett fel skall du skyndsamt meddela säljaren om felet, dvs reklamerar fastigheten såsom felaktig i visst avseende. Du har inte hur lång tid som helst på dig, från det att du upptäckt felet eller. De allra flesta bostäder har någon form av fel eller brister. I juridisk mening föreligger fel i en fastighet om bostaden inte håller den standard som kan förväntas med tanke på köpesumman, husets ålder och allmänna skick. Fastighetens standard framgår ofta i det köpeavtal som skrivs. Som köpare kan det vara bra att be om. 6 jul Du som säljare bör berätta om alla fel du känner till. Undanhåller du något allvarligt fel kan köparen i vissa fall ha rätt till ersättning och till och med rätt att häva köpet. Köparen har dock en omfattande undersökningsplikt och kan inte i efterhand hävda fel som han borde ha upptäckt när fastigheten. I NJA 2007 s 86 motocrossbanefallet ansågs dock en säljare vara ansvarig för ett vid köpet upptäckbart fel. Grunden för ansvar var enligt Högsta domstolen att säljaren känt till felet men inte upplyst köparen om detta. Fallet har skapat debatt dels eftersom det är en nyhet att en säljare av fastighet har en upplysningsplikt,. om eventuella fel i fastigheten kan de aldrig klassas som dolda fel. Även mäklaren har ett ansvar när det gäller dolda fel. Detta regleras i 12. Fastighetsmäklarlagen. En fastighetsmäklare ska i enlighet med god fastighetsmäklarsed ge köpare och säljare de råd och upplysningar som parterna behöver vid överlåtelsen. Några av de absolut vanligaste frågorna gäller undersökningsplikt och besiktning av fastigheten. Vanliga problemområden finner man i dränering, badrum, tak, vind, källare eller grund. Fel i fastighet är en av de vanligaste tvisterna mellan privatpersoner som prövas i svenska domstolar. Vi hanterar också frågor gällande. 28 okt Fråga: Vi tittar på hus och har en fråga om dolda fel "garanti". Finns det undantag från denna regel vad gäller säljarens ansvar? Vi har hört rykten om att detta t.ex. inte skall gälla äldre fastigheter. Vi tittar för närvarande på en fastighet uppförd under 40-talet. Fastigheten i fråga säljs inte via mäklare. 5 jul Fel i fastighet. Fukt- samt mögelskada varpå fråga är om felet utgör ett dolt fel samt om köparen vidtagit tillräcklig undersökningsplikt. Vi köpte ett fritidshus på förvintern 2007 för 50000:-. Det var frun som gjorde affären, och man kan konstatera att det var lite för mycket hjärta och lite för lite förnuft i affären. Då våren kom hittade vi fyra saker man skulle kunna kalla "dolda fel" av vilka vi åtgärdat 3 själva eftersom vi alltså inte fullgjorde. Vid kommersiella fastighetsöverlåtelser är det vanligt att överlåtelsen inte sker på traditionellt sätt genom överlåtelse av själva fastigheten i sig. Det förekommer exempelvis ofta att fastigheter som skall säljas överförs i ett särskilt bolag som sedan bjuds ut till försäljning. Det som överlåts är då inte fastigheten, utan istället Energideklarationens betydelse för jordabalkens regler om fel i fastighet Bedömning: En energideklaration kan komma att påverka köparens undersökningsplikt vid köp av fast egendom. Ett felaktigt värde på byggnadens energiprestanda, dvs. att det angivna numeriska värdet avviker från det faktiska värdet, bedöms. Det finns många skäl att ringa en advokat som är specialiserad inom fastighetsrätt, lokalhyresjuridik och entreprenadrätt. Man vaknar inte plötsligt upp en dag och har

10 l äs a Fel i f as t i ghet uppkoppl ad pdf Fel i f as t i ghet ebok l adda ner Fel i f as t i ghet bok l äs a uppkoppl ad f r i Fel i f as t i ghet l äs a uppkoppl ad f r i Fel i f as t i ghet epub l adda ner Fel i f as t i ghet l adda ner bok Fel i f as t i ghet epub l adda ner f r i Fel i f as t i ghet epub vk Fel i f as t i ghet pdf l äs a Fel i f as t i ghet pdf Fel i f as t i ghet ebok pdf Fel i f as t i ghet ebok m obi Fel i f as t i ghet ebok t or r ent l adda ner Fel i f as t i ghet pdf f r i l adda ner Fel i f as t i ghet l adda ner Fel i f as t i ghet epub f r i l adda ner Fel i f as t i ghet l adda ner pdf Fel i f as t i ghet l adda ner m obi Fel i f as t i ghet pdf l äs a uppkoppl ad Fel i f as t i ghet t or r ent Fel i f as t i ghet ebok f r i l adda ner pdf l äs a Fel i f as t i ghet uppkoppl ad f r i pdf Fel i f as t i ghet epub Fel i f as t i ghet pdf uppkoppl ad Fel i f as t i ghet l äs a uppkoppl ad Fel i f as t i ghet l äs a Fel i f as t i ghet ebok f r i l adda ner Fel i f as t i ghet pdf l adda ner f r i Fel i f as t i ghet f r i pdf Fel i f as t i ghet t or r ent l adda ner specialistkunskaper inom fastighetsrätt, lokalhyresjuridik och entreprenadrätt. Det är något man får genom hårt jobb och mångårig erfarenhet. Fel i badrum, dränering och ventilation samt problem med fukt och mögel är tyvärr vanliga och skapar juridiska frågor om ansvar och avhjälpande. Det är av största vikt för dig att undersöka egendom som Ni står i begrepp att förvärva. Det gäller både vid köp av fastighet och bostadsrätt. Köparens undersökningsplikt vid köp av fastighet, uttrycks på följande sätt i jordabalken: Som fel får inte åberopas en avvikelse som köpare borde ha upptäckt vid en sådan. Fel i fastighet. När du köper hus kan det uppstå tvist. Rent generellt lägger lagen större ansvar på köparen än på säljaren. Om fastigheten inte överensstämmer med vad köparen och säljaren avtalat föreligger fel i fastighet och köparen har rätt till prisavdrag. Är felet av väsentlig betydelse för köparen har köparen rätt att häva. Säljaren ansvarar dock för dolda fel,. d.v.s. sådana fel i fastigheten som köparen inte bort upptäcka och oavsett om säljaren själv känt till felen eller inte. Säljarens ansvar för dolda fel i fastigheten gäller i 10 år. Köparens undersökningsplikt. Utgångspunkten att köparen måste undersöka fast- igheten brukar kallas köparens.

Hur bör man som mäklare agera när en köpare påtalar ett fel i fastigheten de köpt?

Hur bör man som mäklare agera när en köpare påtalar ett fel i fastigheten de köpt? Hur bör man som mäklare agera när en köpare påtalar ett fel i fastigheten de köpt? En fråga som ställs så gott som dagligen till Mäklarsamfundets jurister är hur mäklaren ska agera när en köpare återkommer

Läs mer

2013-11-21. Fel i fastighet

2013-11-21. Fel i fastighet Fel i fastighet 1 2 Felsystemet i JB Köpets konstruktion (två köpehandlingar) Feltidpunkten vid köpet Försämringar mellan avtal och tillträde 4 kap 11-12 JB Säljaren har vårdplikt till överlämnandet 4

Läs mer

Frågelista - fastighet

Frågelista - fastighet Säljare Objekt Frågor att besvara om fastigheten Karin Vasen Thomas Vasen Fastigheten Partille Ugglum 199:10 med adressen Bragevägen 14, 43361 Sävedalen Frågorna i denna frågelista besvaras av säljaren.

Läs mer

FRÅGELISTA - BILAGA TILL KÖPEKONTRAKTET

FRÅGELISTA - BILAGA TILL KÖPEKONTRAKTET FRÅGELISTA BILAGA TILL KÖPEKONTRAKTET Säljare Roger Lind 1/2del 1/2del Bygårdsvägen 5, 185 94 Vaxholm Objekt Fastigheten Vaxholm Ytterby 4:684 Frågor att besvara om fastigheten Frågorna i denna frågelista

Läs mer

Frågelista - fastighet

Frågelista - fastighet Objekt Frågor att besvara om fastigheten Fastigheten Sigtuna Steninge 8:283 med adress Marsgatan 31, 19558 Märsta Frågorna i denna frågelista besvaras av säljaren. 1 a. När förvärvades fastigheten? 1978

Läs mer

Fastighetsköp 4 kap. JB (byte, gåva)

Fastighetsköp 4 kap. JB (byte, gåva) Fastighetsköp 4 kap. JB (byte, gåva) Huvudsakligen två problemområden: Regler om ingående av ett köp formkrav samt möjligheter att ställa upp vissa villkor gränser för avtalsfriheten Felreglerna ofta i

Läs mer

Frågelista - Fastighet

Frågelista - Fastighet Frågelista Fastighet Säljare Objekt. Lillgårdsgatan 6, 59193 MOTALA. Lillgårdsgatan 6, 59193 MOTALA Fastigheten Motala Sund 7:15 med adress Lillgårdsgatan 6, 591 93 Motala Frågor att besvara om fastigheten:

Läs mer

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Saken. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Saken. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (9) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (1995:400), fråga om rådgivnings- och upplysningsskyldighet. Prövning av om fastighetsmäklaren har uppfyllt sin rådgivning- och upplysningsskyldighet

Läs mer

Frågelista - fastighet

Frågelista - fastighet Säljare Jan-Ivar Bakken 660203-1111 Objekt Frågor att besvara om fastigheten Fastigheten Sigtuna Odensala-Ista 2:7 med adress Odensala Ista 162, 19592 Märsta Frågorna i denna frågelista besvaras av säljaren.

Läs mer

1. Förberedelser. 1.1 Kontrollera föreningens årsredovisning (finns som bifogad fil i objektsbeskrivningen).

1. Förberedelser. 1.1 Kontrollera föreningens årsredovisning (finns som bifogad fil i objektsbeskrivningen). Checklista för visningen Lägenhet/Bostadsrätt Detta är en checklista som ska vara till hjälp för dig som bostadsköpare. Här får du lite tips som kan hjälpa dig på din resa från visning till avtal. Sätt

Läs mer

4 b. Om avloppet på fastigheten är enskilt - har tillstånd beviljats av kommunen och i så fall när?

4 b. Om avloppet på fastigheten är enskilt - har tillstånd beviljats av kommunen och i så fall när? Frågelista - bilaga till köpekontraktet Säljare: Anders Molander Säljare: Eva Molander Karl Dahlgrensgatan 21, 582 28 Linköping Bostadstel: 013-16 37 49 Ägarandel: Ägarandel: 1/2-del 1/2-del Objekt: Byggnad

Läs mer

Frågelista - fastighet. Nytt Golv, Diverse målning och tapetsering -2016

Frågelista - fastighet. Nytt Golv, Diverse målning och tapetsering -2016 Säljare Objekt Frågor att besvara om fastigheten Tobias Ringensjö Fastigheten Linköping Kottebo 1:11 med adressen Kottebo Östergård 1, 59039 Kisa Frågorna i denna frågelista besvaras av säljaren. 1 a.

Läs mer

FRÅGELISTA - BILAGA TILL KÖPEKONTRAKTET

FRÅGELISTA - BILAGA TILL KÖPEKONTRAKTET FRÅGELISTA - BILAGA TILL KÖPEKONTRAKTET Säljare Christer Eliasson 1/1-del Klevedalen 551, 472 97 Varekil Objekt Fastigheten Orust Stala-Kärra 1:27 Frågor att besvara om fastigheten Frågorna i denna frågelista

Läs mer

Fastighetsköp 4 kap. JB (byte, gåva)

Fastighetsköp 4 kap. JB (byte, gåva) Fastighetsköp 4 kap. JB (byte, gåva) Huvudsakligen två problemområden: Regler om ingående av ett köp formkrav samt möjligheter att ställa upp vissa villkor gränser för avtalsfriheten Felreglerna ofta i

Läs mer

FRÅGELISTA - BILAGA TILL KÖPEKONTRAKTET

FRÅGELISTA - BILAGA TILL KÖPEKONTRAKTET FRÅGELISTA - BILAGA TILL KÖPEKONTRAKTET Säljare Ann Engelbrecht 1/1-del Skeppargatan 7, I, 114 52 Stockholm Bostadstel: 08-660 26 25 Objekt Fastigheten Borgholm Södra Munketorp 8:1 Frågor att besvara om

Läs mer

FRÅGELISTA - BILAGA TILL KÖPEKONTRAKTET

FRÅGELISTA - BILAGA TILL KÖPEKONTRAKTET FRÅGELISTA - BILAGA TILL KÖPEKONTRAKTET Objekt Fastigheten Sigtuna Södertil 1:181 Frågor att besvara om fastigheten Frågorna i denna frågelista besvaras av säljaren. 1 a. När förvärvades fastigheten? 2005

Läs mer

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (8) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om anbudsförteckning och information om köparens undersökningsplikt. Prövning av om fastighetsmäklaren har uppfyllt

Läs mer

HÖGSTA DOMSTOLENS BESLUT

HÖGSTA DOMSTOLENS BESLUT Sida 1 (6) HÖGSTA DOMSTOLENS BESLUT Mål nr meddelat i Stockholm den 9 december 2008 Ö 4308-07 PARTER 1. PF 2. CS Ombud för 1 och 2: Jur.kand. MS 3. MA 4. JF Ombud för 3 och 4: Advokat JC SAKEN Fel i fastighet

Läs mer

UPPDRAGSBEKRÄFTELSE beträffande ÖVERLÅTELSEBESIKTNING Säljarbesiktning Sid 1 (5)

UPPDRAGSBEKRÄFTELSE beträffande ÖVERLÅTELSEBESIKTNING Säljarbesiktning Sid 1 (5) Sid 1 (5) AVTAL OM BESIKTNING I SAMBAND MED ÖVERLÅTELSE AV FAST EGENDOM ENLIGT JORDABALKEN Fastigheten: Beteckning Besiktning: Besiktningsdag Adress Klockan Postnr Ort Väderlek Ägare Temperatur Ca +2 grader

Läs mer

Beslutet/domen har överklagats. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Beslutet/domen har överklagats. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (7) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om besiktningsklausul. Prövning av fastighetsmäklarens utformning av en besiktningsklausul. Fastighetsmäklarinspektionens

Läs mer

Inledning. Köplagen. Konsumentköplagen. lös egendom Dispositiv (3 ) köp av lösa saker som näringsidkare säljer till konsument (1 )

Inledning. Köplagen. Konsumentköplagen. lös egendom Dispositiv (3 ) köp av lösa saker som näringsidkare säljer till konsument (1 ) 2013-09-23 1 Inledning Köplagen lös egendom Dispositiv (3 ) Konsumentköplagen köp av lösa saker som näringsidkare säljer till konsument (1 ) Definition näringsidkare Definition konsument Tvingande mellan

Läs mer

Fastighetsrätt. I fastighetsmäklarens vardag

Fastighetsrätt. I fastighetsmäklarens vardag Fastighetsrätt I fastighetsmäklarens vardag Kort om mig -Kungshamn -Sambo & barn -3-årig högskoleutbildning Högskolan Väst -Registrerad fastighetsmäklare sen 2008 -Svensk Fastighetsförmedling -Fastighetsbyrån

Läs mer

Köpare: Privatkonsument.

Köpare: Privatkonsument. FA L L F R Å N V E R K L I G H E T E N 1 Köparen upptäckte fel med fuktskyddet bakom kakel och klinkerplattor på väggar/golv i våtrummet Referensfall som visar på situation som faktiskt kan uppstå för

Läs mer

B.O.E. Fastighetskonsult. B.O.E. Fastighetskonsults tjänster Bedömning, Besiktning, Utredning hjälper köparna i denna typ av situation

B.O.E. Fastighetskonsult. B.O.E. Fastighetskonsults tjänster Bedömning, Besiktning, Utredning hjälper köparna i denna typ av situation 1 År 2005 Fastighetsköparen fick pengar tillbaka från säljarens dolda felförsäkring FA L L F R Å N V E R K L I G H E T E N B.O.E. Fastighetskonsult Pengar tillbaka från säljarens dolda felförsäkring Här

Läs mer

Rådgivningsavdelningen informerar om

Rådgivningsavdelningen informerar om Rådgivningsavdelningen informerar om Kompletterande klausuler till köpekontrakt Detta informationsmaterial är upphovsrättsligt skyddat enligt lagen (1960:729) om upphovsrätt till litterära och konstnärliga

Läs mer

Advokatfirman Credo. Med stöd av tidigare ingiven fullmakt får jag härmed komplettera svaromålet och utveckla talan.

Advokatfirman Credo. Med stöd av tidigare ingiven fullmakt får jag härmed komplettera svaromålet och utveckla talan. Advokatfirman Credo Göteborgs tingsrätt Avdelning 2 404 83 Göteborg Göteborg den 9 april 2014 T 2164-14 SVAROMÅL Claes och Sari Lundin../. Ingrid och Sven-Erik Skoglund Med stöd av tidigare ingiven fullmakt

Läs mer

Frågelista - bostadsrätt

Frågelista - bostadsrätt Säljare Kyrkbacken 21, 16962 Solna Telefon: 0704946461 E-post: lottalinda@hotmail.com Kyrkbacken 21, 16962 Solna Telefon: 086400575 781219-0708 1/2-del 720513-0334 1/2-del Objekt Frågor att besvara Bostadsrätten

Läs mer

4.5 Hovrätterna och felansvaret

4.5 Hovrätterna och felansvaret Innehåll Förord till fjärde omarbetade utgåvan... 7 Förkortningar... 9 1. Inledning...11 2. Byggregler...14 Byggnadsordningar... 14 Byggnadsstadga och byggnadslag... 15 Byggnadsstyrelsens anvisningar till

Läs mer

Frågelista - bostadsrätt

Frågelista - bostadsrätt Säljare Objekt Bostadsrätten till lägenhet nr 02326.0000.302 med adress Eskil Isakssons gata 2, 19334 Sigtuna i Brf Hemmanet (org. nr 769610-8724) Frågor att besvara Frågorna i denna frågelista besvaras

Läs mer

UPPDRAGSBEKRÄFTELSE beträffande ÖVERLÅTELSEBESIKTNING Sid 1 (5)

UPPDRAGSBEKRÄFTELSE beträffande ÖVERLÅTELSEBESIKTNING Sid 1 (5) Sid 1 (5) AVTAL OM BESIKTNING I SAMBAND MED ÖVERLÅTELSE AV FAST EGENDOM ENLIGT JORDABALKEN Fastigheten: Beteckning Besiktning: Besiktningsdag Adress Klockan Postnr Ort Väderlek Ägare Temperatur Ca +2 grader

Läs mer

FRÅGELISTA - BILAGA TILL ÖVERLÅTELSEAVTALET Säljare Charlotte Pontén 1/1-del Bissmarksgatan 5, 302 33 Halmstad Bostadstel: 0430-134 83, Mobiltel: 070-570 12 57 E-post: lotta.ponten@icloud.com Beteckning

Läs mer

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (5) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om rådgivnings- och upplysningsskyldighet. Prövning av om fastighetsmäklaren har varit skyldig att informera köparen

Läs mer

Frågelista - bostadsrätt

Frågelista - bostadsrätt Säljare Objekt Frågor att besvara Bostadsrätten till lägenhet nr 4402 1 304 med adress Stenbrottsgatan 1, 17277 Sundbyberg i BRF Fågelhusen (org. nr 769612-6825) Frågorna i denna frågelista besvaras av

Läs mer

Frågelista - bostadsrätt

Frågelista - bostadsrätt Säljare Gnejsvägen 39, Telefon: 0701835515 E-post: goran_rosenberg@comhem.se Gnejsvägen 39, 19341 Telefon: 0701835505 E-post: Lena.rosenberg@live.se 561209-8532 1/2-del 580715-7549 1/2-del Objekt Frågor

Läs mer

Att upptäcka fukt/mögelskador vid köp av BRF-lägh. Köpare: Privatkonsument.

Att upptäcka fukt/mögelskador vid köp av BRF-lägh. Köpare: Privatkonsument. FA L L F R Å N V E R K L I G H E T E N 1 Köparen upptäckte fukt och mögelskador i lägenheten före tillträdesdagen Referensfall som visar på situation som faktiskt kan uppstå för ovana köpare, men som anlitar

Läs mer

Vi misstänker tegeltaket på fastighetens framsida behöver läggas om snart. Dock har vi inte observerat några fuktskador på insidan av taket.

Vi misstänker tegeltaket på fastighetens framsida behöver läggas om snart. Dock har vi inte observerat några fuktskador på insidan av taket. Frågelista - bilaga till köpekontraktet Säljare: Magnus Johansson Axstad öhagen 1, 595 94 Mjölby Bostadstel: 072-360 95 63, Mobiltel: 072-360 95 63 E-post: magnus@candion.com Säljare: Liisimari Laitsaari

Läs mer

UPPDRAGSBEKRÄFTELSE ÖVERLÅTELSEBESIKTNING AVTAL OM BESIKTNING I SAMBAND MED ÖVERLÅTELSE AV FAST EGENDOM

UPPDRAGSBEKRÄFTELSE ÖVERLÅTELSEBESIKTNING AVTAL OM BESIKTNING I SAMBAND MED ÖVERLÅTELSE AV FAST EGENDOM 1(5) UPPDRAGSBEKRÄFTELSE ÖVERLÅTELSEBESIKTNING AVTAL OM BESIKTNING I SAMBAND MED ÖVERLÅTELSE AV FAST EGENDOM 2(5) UPPDRAGSBEKRÄFTELSE ÄNDAMÅLET MED ÖVERLÅTELSEBESIKTNINGEN Med besiktningsförrättare i nedanstående

Läs mer

Dolda fel i fastigheter - En studie om reglerna kring dolda fel i fastigheter.

Dolda fel i fastigheter - En studie om reglerna kring dolda fel i fastigheter. Johan Larsson Johan Nöbauer Dolda fel i fastigheter - En studie om reglerna kring dolda fel i fastigheter. Företagsekonomi C-uppsats Termin: VT 2010 Handledare: Alf E Johansson Förord Vi vill tacka alla

Läs mer

Myresjöhusdomarna. Om felansvaret för enstegstätade fasadkonstruktioner. Nordbygg den 6-7 april 2016

Myresjöhusdomarna. Om felansvaret för enstegstätade fasadkonstruktioner. Nordbygg den 6-7 april 2016 Myresjöhusdomarna Om felansvaret för enstegstätade fasadkonstruktioner Nordbygg den 6-7 april 2016 Disposition Bakgrund till domarna Första domen är entreprenaderna felaktiga? Slutsatser av första domen

Läs mer

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (6) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om överlåtelsehandlingar. Prövning av om fastighetsmäklaren har medverkat till att dokumentera de speciella förutsättningarna

Läs mer

Frågelista - fastighet

Frågelista - fastighet Säljare Susanne Jansson 610828-6664 Anders Sjögren 590623-6251 Objekt Frågor att besvara om fastigheten Fastigheten Byggnad å Varberg Getakärr 5:64 med adress Havsvägen 13, 43254 Varberg Frågorna i denna

Läs mer

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (7) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om rådgivnings- och upplysningsskyldighet, marknadsföring och journal. Prövning av om fastighetsmäklaren har brustit

Läs mer

Frågelista - bostadsrätt

Frågelista - bostadsrätt Säljare Gerlachs väg 4, lgh 1102, 43251 Varberg Telefon: 0705470724 E-post: floristiskdesign@live.se Gerlachs Väg 4, 43251 Varberg Telefon: 0735127832 E-post: elajoh82@hotmail.com 780628-9364 1/1-del 820423-2022

Läs mer

Sid 1 av 6. UPPDRAGSBEKRÄFTELSE beträffande ÖVERLÅTELSEBESIKTNING. Kallbergsvägen 4 85963 Kalstad

Sid 1 av 6. UPPDRAGSBEKRÄFTELSE beträffande ÖVERLÅTELSEBESIKTNING. Kallbergsvägen 4 85963 Kalstad Sid 1 av 6 UPPDRAGSBEKRÄFTELSE beträffande ÖVERLÅTELSEBESIKTNING AVTAL OM BESIKTNING I SAMBAND MED ÖVERLÅTELSE AV FAST EGENDOM ENLIGT JORDABALKEN Beställare: Kalle Karlsson Kallbergsvägen 4 85963 Kalstad

Läs mer

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Sida 1 (8) HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Mål nr meddelad i Stockholm den 11 maj 2016 T 6237-14 KLAGANDE 1. HJ 2. WJ Ombud för 1 och 2: Advokat KA MOTPARTER 1. AA 2. VA Ombud för 1 och 2: Advokat SE SAKEN Fel i

Läs mer

God fastighetsmäklarsed 2006-11-16. Om besiktningsklausuler och andra återgångsvillkor

God fastighetsmäklarsed 2006-11-16. Om besiktningsklausuler och andra återgångsvillkor God fastighetsmäklarsed 2006-11-16 Om besiktningsklausuler och andra återgångsvillkor 1. Innehåll 1. Innehåll... 2 2. Förord... 3 3. Allmänna förutsättningar... 4 3.1 Mäklarens upplysningsplikt... 4 3.2

Läs mer

Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (7) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om besiktningsklausul, rådgivnings- och upplysningsskyldighet och kundkännedom - dokumentation och bevarande. Prövning

Läs mer

Konsumententreprenader. Fastighetsägare i Svedala./. Myresjöhus

Konsumententreprenader. Fastighetsägare i Svedala./. Myresjöhus Konsumententreprenader Fastighetsägare i Svedala./. Myresjöhus Inledning Myresjöhus-målen (I och II) berör många olika frågor fel vårdslöshet sakrättsliga frågor om överlåtelse av rättigheter Ett antal

Läs mer

Frågelista - bostadsrätt

Frågelista - bostadsrätt Säljare Brf Fältspaten 2 c/o Varbergs Revisionsbyrå Box 179, 43224 Varberg E-post: caroline@revisionsbyran.se 1/1-del Objekt Frågor att besvara Bostadsrätten till lägenhet nr 778 med adress Marmorgatan

Läs mer

Frågelista - bostadsrätt

Frågelista - bostadsrätt Objekt Frågor att besvara Bostadsrätten till lägenhet nr 47 med adressen Kubikenborgsgatan 17 E, 85463 Sundsvall i bostadsrättsföreningen Berggrunden/Castor (org. nr 789200-0824) Frågorna i denna frågelista

Läs mer

Frågelista - bostadsrätt

Frågelista - bostadsrätt Säljare Klippgatan 31, 85632 Sundsvall Telefon: 0709622932 E-post: katarina@tuffast.net 820228-0866 1/1-del Objekt Bostadsrätten till lägenhet nr 30-2042-1-115-3 med adressen Klippgatan 31, 85632 Sundsvall

Läs mer

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (6) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om deposition, rådgivnings- och upplysningsskyldighet och journal. Prövning av om fastighetsmäklaren har uppfyllt

Läs mer

SÄLJARENS JURIDISKA ANSVAR VID EN FASTIGHETSFÖRSÄLJNING

SÄLJARENS JURIDISKA ANSVAR VID EN FASTIGHETSFÖRSÄLJNING Emma Vågbratt Therese Gustavsson SÄLJARENS JURIDISKA ANSVAR VID EN FASTIGHETSFÖRSÄLJNING A SELLER S LEGAL RESPONSIBILITIES WHEN SELLING REAL ESTATE Fastighetsrätt C-uppsats Termin: VT-2013 Handledare:Germaine

Läs mer

INFORMATIONSINHÄMTNING. Inför försäljning av bostadsrätt

INFORMATIONSINHÄMTNING. Inför försäljning av bostadsrätt INFORMATIONSINHÄMTNING Inför försäljning av bostadsrätt Frågor till köpekontraktet Säljare Bostadsrätten till lägenhet nr i brf/bf 1 a. När förvärvades bostadsrätten/andelen? 1 b. Vad är lägenhetens yta?

Läs mer

Med oss är bostadsaffären hemma

Med oss är bostadsaffären hemma At t kö p a! Med oss är bostadsaffären hemma För oss på Carlshamnmäklarna är varje bostad ett hem, och det förtjänar sin alldeles egna omsorg och marknadsföring. Vi vet vad som krävs för en lyckad försäljning

Läs mer

FASTIGHETSMARKNADENS REKLAMATIONSNÄMND

FASTIGHETSMARKNADENS REKLAMATIONSNÄMND BESLUT DEN 19 APRIL 2018 DNR 6 /18 SIDA 1 AV 7 Anmälare NN Motpart Mäklaren Ombud: Försäkringsjuristen Chatrin Heselius Saken Skadestånd BESLUT NN har inte rätt till ersättning. YRKANDEN M.M. NN har i

Läs mer

Frågelista - bostadsrätt Objekt Frågor att besvara Bostadsrätten till lägenhet nr 7-2513-3-43-3 med adress Kaprisvägen 1, 70218 Örebro i HSB brf Basilikan - org nr. 769613-9984 Frågorna i denna frågelista

Läs mer

NJA 1998 s. 792 Ana Maria Ghinea, grupp 7

NJA 1998 s. 792 Ana Maria Ghinea, grupp 7 NJA 1998 s. 792 Ana Maria Ghinea, grupp 7 BAKGRUND Ett köpeavtal ingicks mellan två parter avseende en bostadsrättslägenhet. Bostadsrätten såldes i befintligt skick. Vid undersökning av lägenheten före

Läs mer

B.O.E. Fastighetskonsult. B.O.E. Fastighetskonsults tjänster Bedömning, Besiktning, Utredning hjälper köparna i denna typ av situation

B.O.E. Fastighetskonsult. B.O.E. Fastighetskonsults tjänster Bedömning, Besiktning, Utredning hjälper köparna i denna typ av situation 1 År 2006 Köpa hus där mäklaren undanhållit väsentlig information om mögel/fuktskador FA L L F R Å N V E R K L I G H E T E N B.O.E. Fastighetskonsult Pengar tillbaka från fastighetsmäklaren Här har vi

Läs mer

B.O.E. Fastighetskonsult. B.O.E. Fastighetskonsults tjänster Bedömning, Besiktning, Utredning hjälper köparna i denna typ av situation

B.O.E. Fastighetskonsult. B.O.E. Fastighetskonsults tjänster Bedömning, Besiktning, Utredning hjälper köparna i denna typ av situation 1 År 2009 Köpa fastighet som har dränerats på ett felaktigt sätt Här har vi exempel på hur det kan gå när ovana fastighetsköpare, luras till en katastrof och dålig bostadsaffär. Hitta huset med utfört

Läs mer

Bollnäs, 0,2 ha. Linds

Bollnäs, 0,2 ha. Linds Bollnäs, 0,2 ha Linds 1 2 SOMMARTORP VID ÄNGA Äldre byggnader med patina i charmig miljö vid Änga, ca 5 km nordost om Vallsta. 3 BOSTADSBYGGNADER BOSTADSHUS Gammal byggnad i två delar, två respektive ett

Läs mer

4 b. Om avloppet på fastigheten är enskilt - har tillstånd beviljats av kommunen och i så fall när?

4 b. Om avloppet på fastigheten är enskilt - har tillstånd beviljats av kommunen och i så fall när? Frågelista - bilaga till köpekontraktet Säljare: Eva Bornström Säljare: Finn-Olov Englund Norrhamragatan 5, 590 36 Kisa Ägarandel: Ägarandel: 1/2-del 1/2-del Objekt: Fastigheten Kinda Blåklinten 6 Frågor

Läs mer

Överlåtelsebesiktning

Överlåtelsebesiktning INFORMERAR RÅDGIVNINGSAVDELNINGEN INFORMERAR OM Överlåtelsebesiktning Villaägarnas Riksförbund 2012 Detta informationsmaterial är upphovsrättsligt skyddat enligt lagen (1960:729) om upphovsrätt till litterära

Läs mer

Frågelista - bostadsrätt

Frågelista - bostadsrätt Objekt Frågor att besvara Bostadsrätten till lägenhet nr 55-2001-2-112-5 med adress Sätunavägen 14C, 19541 Märsta i HSB Arenberga (org. nr 714800-0057) Frågorna i denna frågelista besvaras av säljaren.

Läs mer

4 b. Om avloppet på fastigheten är enskilt - har tillstånd beviljats av kommunen och i så fall när?

4 b. Om avloppet på fastigheten är enskilt - har tillstånd beviljats av kommunen och i så fall när? Frågelista - bilaga till köpekontraktet Säljare: Hans Malmberg Säljare: Ingegärd Malmberg Karl Dahlgrensgatan 21 Lgh 1301, 582 28 Linköping Ägarandel: Ägarandel: 1/2-del 1/2-del Objekt: Fastigheten Kinda

Läs mer

Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (8) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om överlåtelsehandlingar, information om köparens undersökningsplikt och mäklarens agerande. Prövning av fastighetsmäklarens

Läs mer

C-UPPSATS. Om undersökningsplikten vid fastighetsköp

C-UPPSATS. Om undersökningsplikten vid fastighetsköp C-UPPSATS 2010:257 Om undersökningsplikten vid fastighetsköp Frida Barsk Luleå tekniska universitet C-uppsats Rättsvetenskap Institutionen för Industriell ekonomi och samhällsvetenskap Avdelningen för

Läs mer

Överlåtelsebesiktning

Överlåtelsebesiktning Rådgivningsavdelningen informerar om Överlåtelsebesiktning September 2011 Villaägarnas Riksförbund 2011 Detta informationsmaterial är upphovsrättsligt skyddat enligt lagen (1960:729) om upphovsrätt till

Läs mer

Ö V E R L Å T E L S E B E S I K T N I N G ÄNDAMÅLET MED BESIKTNINGEN

Ö V E R L Å T E L S E B E S I K T N I N G ÄNDAMÅLET MED BESIKTNINGEN 1 (4) Ö V E R L Å T E L S E B E S I K T N I N G Uppdragsbekräftelse / Utlåtande Avtal om besiktning i samband med överlåtelse av fast egendom ÄNDAMÅLET MED BESIKTNINGEN Det avtalade ändamålet med att genomföra

Läs mer

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (7) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om anbudsförteckning, rådgivnings- och upplysningsskyldighet och budgivning. Prövning av om fastighetsmäklaren

Läs mer

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (8) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om rådgivnings- och upplysningsskyldighet. Prövning av om fastighetsmäklaren har varit skyldig att informera köparna

Läs mer

När du som konsument köper en bil från en bilhandlare

När du som konsument köper en bil från en bilhandlare När du som konsument köper en bil från en bilhandlare Denna information innehåller de viktigaste regler som gäller för dig som konsument när du köper en bil från en bilhandlare. Den lag som reglerar köpet

Läs mer

Frågelista - fastighet

Frågelista - fastighet Objekt Frågor att besvara om fastigheten Fastigheten Sundsvall Berga 4:33 med adressen Bergafjärden 311, 86296 Njurunda Frågorna i denna frågelista besvaras av säljaren. 1 a. När förvärvades fastigheten?

Läs mer

Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (6) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om information om köparens undersökningsplikt, journal, objektsbeskrivning, rådgivnings- och upplysningsskyldighet

Läs mer

GWA ARTIKELSERIE. Titel: Ogiltigt fastighetsköp Rättsområde: Fastighetsrätt Författare: Sten Gisselberg Datum: 2015-01-30. Klander av fastighetsköp

GWA ARTIKELSERIE. Titel: Ogiltigt fastighetsköp Rättsområde: Fastighetsrätt Författare: Sten Gisselberg Datum: 2015-01-30. Klander av fastighetsköp GWA ARTIKELSERIE Titel: Ogiltigt fastighetsköp Rättsområde: Fastighetsrätt Författare: Sten Gisselberg Datum: 2015-01-30 Klander av fastighetsköp Ett fastighetsköp kan vara ogiltigt av olika anledningar.

Läs mer

Frågelista - bostadsrätt

Frågelista - bostadsrätt Säljare Dödsboet efter Carl Olof Jonsson Stora Brännbovägen 25, 19333 Sigtuna Telefon: 0859251594 Dödsboet efter Herdis Jonsson Stora Brännbovägen 25, 19333 Sigtuna 260630-1030 1/2-del 280531-9361 1/2-del

Läs mer

Faktiska fel i fastighet

Faktiska fel i fastighet Faktiska fel i fastighet Felbedömning enligt 4 kap. 19 jordabalken Ante Nilsson Kandidatuppsats i handelsrätt HARH12 HT15 Handledare Lotta Maunsbach 1 Innehållsförteckning Innehållsförteckning... 2 Förkortningar...

Läs mer

KS 17 10 SEPTEMBER 2014

KS 17 10 SEPTEMBER 2014 KS 17 10 SEPTEMBER 2014 KÖPEKONTRAKT Säljare: Köpare: Fastighet: Uppsala kommun, genom dess kommunstyrelse, org nr 212000-3005, nedan kallad Säljaren. Uppsala Kommun Skolfastigheter AB, org nr 556911-0751,

Läs mer

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (5) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (1995:400), fråga om återgångsvillkor. Prövning av fastighetsmäklarens medverkan vid utformningen av ett återgångsvillkor i ett köpekontrakt

Läs mer

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (6) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om omsorgsplikt, rådgivnings- och upplysningsskyldighet och överlåtelsehandlingar. Prövning av om fastighetsmäklaren

Läs mer

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Sida 1 (7) HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Mål nr meddelad i Stockholm den 5 april 2016 T 2963-14 KLAGANDE BO Ombud: Advokat ML MOTPART Stockholms Kök- & Byggkonsult AB, 556717-7976 Väsbygatan 5 E 733 38 Sala Ombud:

Läs mer

Juridik, grundkurs OH nr 1. Svenska Kennelklubbens organisation

Juridik, grundkurs OH nr 1. Svenska Kennelklubbens organisation OH nr 1 Svenska Kennelklubbens organisation Svenska Kennelklubben sep 2009 OH nr 3 a 1. KVALITET OCH EGENSKAPER Om inte annat särskilt angetts i detta avtal gäller följande. Köpet avser en hund av angiven

Läs mer

Badholmsvägen -Bovallstrand -Rejäl sjöbod på egen fastighet- Lev livet vid havet

Badholmsvägen -Bovallstrand -Rejäl sjöbod på egen fastighet- Lev livet vid havet Badholmsvägen -Bovallstrand -Rejäl sjöbod på egen fastighet- Lev livet vid havet Sjöbod på egen fastighet På charmiga Badholmsvägen, med gott om parkeringsplatser ligger fastigheten med genuin sjöbod

Läs mer

UPPDRAGSBEKRÄFTELSE BETRÄFFANDE ÖVERLÅTELSEBESIKTNING. Uppdragsnr: AVTAL OM ÖVERLÅTELSEBESIKTNING FÖR SÄLJARE:

UPPDRAGSBEKRÄFTELSE BETRÄFFANDE ÖVERLÅTELSEBESIKTNING. Uppdragsnr: AVTAL OM ÖVERLÅTELSEBESIKTNING FÖR SÄLJARE: UPPDRAGSBEKRÄFTELSE BETRÄFFANDE ÖVERLÅTELSEBESIKTNING Uppdragsnr: 2016 1037 AVTAL OM ÖVERLÅTELSEBESIKTNING FÖR SÄLJARE: Beställare: E mail: Yulei Tang Kulörgränd 2 175 47 Järfälla yulei.tang@ericsson.com

Läs mer

FASTIGHETSMARKNADENS REKLAMATIONSNÄMND

FASTIGHETSMARKNADENS REKLAMATIONSNÄMND BESLUT DEN 15 MARS 2018 DNR 88/17 SIDA 1 AV 6 Anmälare NN Motpart Mäklaren Ombud: Förbundsjuristen Mats Sjöquist Saken Skadestånd BESLUT NN har inte rätt till ersättning. YRKANDEN M.M. NN har yrkat att

Läs mer

Välskött parhus. Peppargatan 5, KARLSKRONA, Hässlegården. 1 795 000 kr eller högstbjudande. Länk för budgivning finns i annonsen budnyckel 3235

Välskött parhus. Peppargatan 5, KARLSKRONA, Hässlegården. 1 795 000 kr eller högstbjudande. Länk för budgivning finns i annonsen budnyckel 3235 Visningsmaterial Välskött parhus Peppargatan 5, KARLSKRONA, Hässlegården Boarea: 136 m2 (biarea: 27 m2) Tomtarea: 525 m2 Pris: 1 795 000 kr eller högstbjudande Länk för budgivning finns i annonsen budnyckel

Läs mer

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (7) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om försäkring för köpare eller säljare, omsorgsplikt och överlåtelsehandlingar. Prövning av om fastighetsmäklaren

Läs mer

Beslutet/domen har överklagats. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Beslutet/domen har överklagats. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (7) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om journal och överlåtelsehandlingar. Prövning av om fastighetsmäklaren i sin journal noterat att han har överlämnat

Läs mer

En trygg bostadsaffär bostadsrätt

En trygg bostadsaffär bostadsrätt En trygg bostadsaffär bostadsrätt sid 1 (4) Juridisk information till dig som köper eller säljer en bostadsrätt Avtalet är bindande För att köpet ska vara giltigt måste vissa formkrav i lagen följas. Avtalet

Läs mer

Fastighetsmäklarens påverkan på ansvarsfördelningen för faktiska fel

Fastighetsmäklarens påverkan på ansvarsfördelningen för faktiska fel Fastighetsmäklarens påverkan på ansvarsfördelningen för faktiska fel The real estate broker's impact on the distribution of responsibilities for factual faults Kandidatuppsats 15 hp Fastighetsvetenskap:

Läs mer

Protokoll för överenskommelse mellan Konsumentverket och

Protokoll för överenskommelse mellan Konsumentverket och Konsument verket KO PROTOKOLL Dnr Datum 2012/1044 2013-12-12 Protokoll för överenskommelse mellan Konsumentverket och Elektronikbranschen Konsumentverket och Elektronikbranschen har träffat en överenskommelse

Läs mer

Guide till husköp. 1. Skaffa lånelöfte. 2. Hitta rätt hus

Guide till husköp. 1. Skaffa lånelöfte. 2. Hitta rätt hus Guide till husköp. Att köpa ett hus är troligen en av de största affärer du kommer att göra i ditt liv. Rusta dig med kunskap så blir proceduren smidigare och du nöjdare. Vi bjuder på en guide av vad du

Läs mer

Köprätt 1. Avtalstyper

Köprätt 1. Avtalstyper Avtalstyper Köprätt 1 Mycket stor variation Grundläggande avtalsrättsliga regler och avtalstypens särreglering Särregleringen syftar vanligtvis att skydda en svagare part Köp (byte) a) dispositiv, vanliga

Läs mer

FASTIGHETSMARKNADENS REKLAMATIONSNÄMND

FASTIGHETSMARKNADENS REKLAMATIONSNÄMND BESLUT DEN 5 OKTOBER 2017 DNR 17/17 SIDA 1 AV 6 Anmälare NN Motpart Mäklaren Ombud: Förbundsjuristen Louise Lundqvist Saken Skadestånd BESLUT Mäklaren rekommenderas att betala 25 000 kr till NN. YRKANDEN

Läs mer

Undersökningsplikten i förhållande till upplysningsplikten

Undersökningsplikten i förhållande till upplysningsplikten Undersökningsplikten i förhållande till upplysningsplikten En rimlig ansvarsfördelning mellan parterna? Filosofie magisteruppsats inom fastighetsrätt Författare: Handledare: Biträdande handledare: Charlotte

Läs mer

ERA DOLDA FEL. Försäkringen som skyddar säljaren när dolda fel blir synliga

ERA DOLDA FEL. Försäkringen som skyddar säljaren när dolda fel blir synliga ERA DOLDA FEL Försäkringen som skyddar säljaren när dolda fel blir synliga VI GER DIG SKYDD NÄR DOLDA FEL BLIR SYNLIGA! När du har sålt din villa vill du stänga dörren och gå vidare, men ditt ansvar slutar

Läs mer

Beslutet/domen har överklagats. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Beslutet/domen har överklagats. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (7) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om besiktningsklausul. Prövning av om mäklaren har upprättat en besiktningsklausul i enlighet med god fastighetsmäklarsed.

Läs mer

HYRESFASTIGHET - MÖSSEBERG - DANSKA VÄGEN 126

HYRESFASTIGHET - MÖSSEBERG - DANSKA VÄGEN 126 HYRESFASTIGHET - MÖSSEBERG - DANSKA VÄGEN 126 KORTFAKTA Objektstyp: Bostadsfastighet Antal lägenheter: 4 st Boarea: 295 m² Garageplatser: 4 st Parkeringsplatser: 1 st Hyresintäkter: 247 456 kr MÄKLARENS

Läs mer

Övningsuppgifter med lösningsförslag,

Övningsuppgifter med lösningsförslag, Övningsuppgifter med lösningsförslag, 2014-04-16 Uppgift 1 Allmän rättskunskap Gabriel blir plötsligt uppring av sin moster Elsa som har en juridisk fråga som hon behöver ha svar på. Elsa ber Gabriel att

Läs mer

Felansvaret för enstegstätade fasadkonstruktioner

Felansvaret för enstegstätade fasadkonstruktioner Felansvaret för enstegstätade fasadkonstruktioner Om Myresjöhusdomarna Ett bättre byggande 15 november 2016 Disposition Bakgrund till Myresjöhusdomarna Första domen är entreprenaderna felaktiga? Andra

Läs mer