SKEPPSTRÄDGÅRDEN VÄXER VIDARE - ETAPP 2

Transkript

1 SKEPPRÄDÅRDE VÄXER VIDARE - ETAPP 2 BOFAKTA AUUI 2015

2 Vi bygger boende på en historisk plats. Egentligen mitt i havet. I Västra amnen har man svetsat samman skepp som gett sig iväg härifrån på seglatser jorden runt. Vi tar med oss historien i vårt namn och förvaltar den. Men när vi står där längst fram i fören och spanar mot horisonten och framtiden, så ser vi gröna öar som är frodiga, välkomnande och gör att vi längtar efter att gå i land och sätta fötterna i gröngräset. Innehåll 2 Inledning 3 Miljösmart och grönt 4 Området 5 emensamma utrymmen 6-7 Välkommen till Västra amnen 8-9 Vi bygger i betong 10 Detta lovar vi 11 Beskrivning Insatser och månadsavgifter Lägenhetsfördelning 16 Våningsplan 17 Planlösningar och överblick Situationsplan 59 Inredningsval 60 Att köpa och bo i bostadsrätt 61 ågra vanliga frågor 62 Försäljning och tider 63 Kontakt 64 Mäklare 64 Vi tar det bästa från två världar. Tar ut kompassriktningen. Kliver ombord och säger : VÄLKOMME OMBORD PÅ RÖSKA I VÄRA AME Miljösmart, grönt, centralt och helt rätt i tiden bygger vi ett unikt projekt där den som köper en lägenhet i ett tidigt skede har stora möjligheter att påverka inredningsvalen i sin egen lägenhet. Skeppsträdgården blir ett kvarter med 165 bostadsrätter uppdelade i två etapper. ela kvarteret kommer miljöcertifieras och andas grönska. Innergården kommer fyllas av så mycket grönska som är möjligt. Många boende har chansen att utnyttja sina gröna fingrar till max genom de egna odlingslådorna på balkongerna eller på den gemensamma takterrassen. ärheten till havet, strandpromenaden och resten av Västra amnen tillsammans med gångavstånd till Masttorget och dess butiker gör att Skeppsträdgården har ett av Västra amnens absolut bästa lägen! Etapp 2 rymmer 78 lägenheter i varierande storlekar med väl genomarbetade planlösningar. Vi hoppas och tror att det finns något för alla i Skeppsträdgården så läs gärna vidare i vår broschyr och håll er uppdaterade på Trevlig läsning önskar vi på ökerum Bygg! Observera att bilderna i katalogen ska ses som inspirationsbilder och inte alltid är projektanknutna. Vissa tillval kan vara gjorda på lägenheterna som visas och inredning ingår inte. Vi har också gjort fotomontage över hur huset kommer se ut. Detaljer i bilderna kan avvika från verkligheten. Vi reserverar oss mot eventuella förändringar som kan ske i projektet då denna broschyr är gjord innan bygglov har erhållits. Inledning 3

3 ICA MAXI MILJÖSMART OC RÖT - PÅ RIKTIT grönt,brfcentralt och helt rätt i tiden bygger vi ett unikt projekt Skeppsträdgården byggs med stor omsorg om miljön. Alla till butiker, nöje med mera. Om du skulle vilja ta dig utanför allt bostäder och lokaler är miljöcertifierade enligt det brittiska milvästra amnen har att erbjuda har du som boende tillgång till jöklassningssystemet Breeam - Building både biloch cykelpool. Medlemskap i Sunfleet köper en lägenhet i ettresearch tidigtestablishment skede har stora möjligheter attingår i tio år från Environmental Assessment Method. Systemet bedömer miljöoch med inflyttning om du köper en lägenhet i Skeppsträdgården. mässiga, sociala och ekonomiska aspekter ur ett hållbarhetsdet kommer överlag finnas gott om cykelparkeringar i och runt dningsvalen i sin egen lägenhet. perspektiv. Det är helt enkelt ett erkännande på marknaden för omkring huset. Som medlem i föreningen kommer du även få byggnader med låg miljöpåverkan och hållbar design. Att vi bygger i betong gör att vi redan från start får en låg uppvärmningskostnad i våra hus. För att bidra ännu mer till ett klimatsmart boende kommer vi placera ut solfångare på de gröna taken. 50% rabatt på cykelservice hos en cykelverkstad i närområdet under de fem första åren. I miljörummet finns bra och tydlig information och det kommer vara hur lätt som helst att sortera och slänga avfall rätt. att anmäla ditt intresse på rönt är ett nyckelord för Skeppsträdgården. Förutom de gröna Att leva och resa miljösmart kan ses som en utmaning men i takensäljstart och en grönskandesenare innergård kommer det finnas egna oddig en personlig inbjudan till vår första i höst. Skeppsträdgården har vi försökt skapa rätt förutsättningar för att lingslådor på många av balkongerna. OMRÅDET Brf Skeppsträdgården ligger mitt emot Systembolaget vid Masttorget. Bilden är tidigt framtagen och påvisar möjligheterna i området. Den exakta utformningen av husen blir lite annorlunda. Det finns redan butiker, restaurang och café vid torget. är vårt kvarter står klart blir det ännu mer attraktivt runt Masttorget. Flera av kvarteren har redan exploaterats, men många återstår. Diligentia är en stor aktör i området. En bra överblick får du om du söker på webben efter en youtube-film som Diligentia har tagit fram. Sökord Masthusen,, översikt fungerar bra. Masthusen kallas det område som Skeppsträdgården är en del av. Det nyanlagda Masttorget binder ihop den nya stadsdelen som kommer innehålla arton nya kvarter med en blandning av kontor, handel, service och boende. det ska bli enkelt. Kvarterets läge gör att du har gångavstånd 4 Miljösmart och grönt Området 5

4 EMESAMMA UTRYMME I bästa söderläge har föreningen en gemensam takterrass som har en fantastik utsikt över Västra amnen. är kan du umgås med grannar och vänner eller bara njuta av utsikten en härlig dag. Då alla lägenheter ska ha möjlighet att odla har vi på taket placerat ut odlingslådor för de lägenheter som inte har en egen låda på balkongen. På entréplan finns två övernattningsrum och ett kalasrum som du som medlem i föreningen har möjlighet att hyra till en låg kostnad vid behov. I hela Västra amnen finns det gott om fina innergårdar och Brf Skeppsträdgården blir inget undantag. ården blir lummig och härligt avskärmad. Eftersom husen är höga når solen ända ner endast på en del av gården. emensamma utrymmen 6 7

5 VÄLKOMME TILL VÄRA AME Salta bad, idyllisk strandpromenad, exklusiva restauranger och bedårande utsikt finner du i Västra amnen och Dockan. Det är svårt att tänka sig att det i slutet av 1990-talet nästan uteslutande fanns industrier och skeppsvarv i området. Idag blomstrar stadsdelarna. På somrarna spenderar många bor lata dagar på strandpromenaden och på Dockan marina. Stadsdelen Västra amnen började ta sin form under den europeiska bostadsmässan som hölls sommaren Det första stadsområdet fick därför namnet Bo01. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur kustnära industrimark har kunnat göras om till ekologiskt hållbar stadsbebyggelse. I dag är Västra amnen känd världen över för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som största turistattraktion. Den spektakulära 190 meter höga byggnaden har satt på kartan och besökare från såväl Sverige som utlandet kommer för att beskåda den. Torson designades av den världsberömda arkitekten och skulptören Santiago Calatrava, som även har designat Milwaukee Art Museum och Olympiastadion i Aten. Det är inte bara boende i Västra amnen som njuter av området. På sommaren strömmar folk från hela till hamnen för att vandra längs strandpromenaden eller bada på djuphavsbadet. Med en härlig utsikt, trivsamma restauranger och caféer, är området alltid välbesökt. är finns också en av Europas främsta skateboardparker som varje dag under sommarhalvåret besökts av skateboardåkare från hela regionen. Västra amnen och dockan har ett strategiskt läge mellan centrum och havet. är finns goda kommunikationer med både busslinjer och fina cykelstråk. Välkommen till Västra amnen Välkommen till Västra amnen 8 9

6 VI BYER I BETO - DET KÄS TRYT. Brf Skeppsträdgården kommer att uppföras med en stomme helt av betong med en isolering bestående av cellplast. Även lägenhetsskiljande väggar, golv och tak är tillverkade av betong. Detta ger en rad fördelar: L Inga organiska material som kan mögla. L Inomhusmiljön blir mycket tyst. L uset blir värmetrögt. Det innebär att även om temperaturen växlar kraftigt utomhus (t.ex mellan dag och natt) blir det endast små temperaturskillnader inomhus. Det medför vinster ur uppvärmningssynpunkt. L Vi installerar även frånluftsvärmepumpar i huset. De omvandlar värmen i frånluften till, i första hand, varmvatten. I kombination med betongväggarna ger det låga uppvärmningskostnader. L De krav som finns för nybyggnation i Sverige har en övre gräns för energiförbrukning på 90 kwh/kvadratmeter och år. ormalförbrukningen i våra hus ligger på under 70 kwh/ kvadratmeter och år, ibland betydligt lägre. DEA LOVAR VI! Din bostad är något viktigt. Det är en plats där du ska trivas och känna dig trygg och bekväm. En plats där du ska ha möjlighet att vara precis den du vill vara. Därför har vi lagt mycket kraft på att den som köper en bostadsrätt av oss ska känna sig trygg och nöjd med sitt köp. Det här är viktiga saker för oss: L Alla lägenheter i Brf Skeppsträdgården 2 har en egen balkong, fransk balkong eller uteplats (se angiven storlek på ritningarna). L uset är mycket energieffektivt och därmed ett smart val både ur miljöaspekt och ekonomiskt. Läs mer under rubriken Vi bygger i betong. L uset kan inte angripas av fukt och mögelbekymmer. Det finns helt enkelt inga organiska material i konstruktionen som kan mögla. L Förblir några lägenheter i föreningen osålda garanterar ökerum Bygg att de vid inflyttning går in och köper dessa lägenheter. L Du som köper en lägenhet redan under byggtiden ska ha goda möjligheter att sätta en personlig prägel på din bostad. Det gör du genom individuella val. Du kan välja olika köksluckor, bänkskivor, badrumsinredning, innerdörrar, färger med mera. Vi erbjuder ett personligt möte med en inredningsansvarig. L Under byggtiden får köparna regelbundet brev hem där vi välkomnar till visningar och informerar om vad var och en behöver förbereda för att flytten ska bli trevlig och smidig. L Entreprenadgaranti i fem år. Från och med att huset har slutbesiktigats ger ökerum Bygg en entreprenadgaranti som sträcker sig fem år framåt. Sakkunnig besiktningsman avgör om och hur eventuella fel ska åtgärdas. L Vi kommer jobba hårt för att det ska bli enkelt för dig som bor i området att leva miljösmart. L Våra löften garanteras genom vårt aktiva kvalitetsarbete. Läs mer om detta på och Tryggt Byggt. Vi bygger i betong Detta lovar vi 10 11

7 BESKRIVI Brf Skeppsträdgården är ett Breeam-ceritifierat projekt. Det innebär att det ställs extra höga krav på hållbarhet, miljö och god livskvalitet. Du kommer att märka det bland annat genom att miljön runt husen är slående grön och prunkande. Andra fördelar är att föreningen har ett avtal med en bil- och cykelpool, solfångare på taket bidrar till att ge husen renare el. USET TAK YERFASAD UPPVÄRMI FÖER LASPARTIER ETRÉDÖRRAR TAMBURDÖRRAR IERDÖRRAR EMESAMMA UTRYMME FÖRRÅD ARAE Takpapp, plåt och sedum. Stomme i betong, puts, skärmtegel, natursten. Fjärrvärme + återvinning på frånluften. Radiatorer är oftast placerade under fönster. Värmestammar är utanpåliggande (vita). Solfångare på tak, omfattning ej fastställd. Trä / aluminium 2+1 glas isolerruta. Trä / aluminium 2-glas energiglas. Lackad aluminium. Säkerhetsdörr i eklaminerad plåt. Vita dörrtrycke metall. Kalasrum och övernattningsrum i trapphus 7 på entréplan. Takterrass på våning 6. Odlingslådor. Samtliga lägenheter har tillgång till ett eget förråd. Förråden har gallerdörrar och gallerväggar och är omkring 2-4 kvadratmeter stora. De största lägenheterna har tillgång till de största förråden. Förråden finns i källarplan och entréplan. I vissa förråd kan det finnas installationer (som till exempel ventilationskanaler) som påverkar förvaringsmöjligheten. arage finns under huset. Föreningen är också medlem i bilpool och cykelpool. Se separat blad. LÄEETER Beskrivning av lägenheter avser grundstandard. Möjligheter till tillval finns. Läs mer om inredning i den separata broschyren Inredningsval. OLV VÄAR FODER OLVLI TAK KÖK Lamellparkett ek - allrum, sovrum, kök, klädkammare. Klinker - hall, badrum, wc. Betong - balkonger. Trall - terrasser. Vitt kakel - badrum. Frimärke vid handfat i wc. Målade eller tapet - hall, allrum, sovrum, kök, wc, klädkammare. Släta vita. Eklaserad furu. Målat, vitt. Vedum Maja vitmålade skåpsluckor. andtag - metall. Bänkskiva. Inbyggnadsugn. äll. Diskmaskin - vit. Kyl/frys - vit. Diskbänk - rostfri. Stänkskydd kakel - vitt. Sockel - vit. ARDEROBER BADRUM WC ÖVRIT EL Luckor - vita. andtag - metall (lika kök). Skjutdörrar - vita (förekommer i vissa lägenheter). Tvättställ med kommod och engreppsblandare med spegelskåp. Toalettstol. Duschhörna. Komfortvärme ansluten till hushållselen. Tvättmaskin - vit. Torktumlare - vit. anddukstork. Tvättställ med kommod och engreppsblandare med spegelskåp. Fönsterbänkar - kalksten. Fönstersmygar - målade. Porttelefon. (atthylla, badinredning, krokar mm ingår ej.) Jordfelsbrytare. BREDBAD, TV, TELEFOI TAKÖJD BALKO 1 st TV-uttag i vardagsrum samt 1 i varje sovrum. 2 uttag för data/telefoni (varav ett placeras bredvid TV-uttaget i vardagsrummet). Avtalet för TV, telefoni och bredband kommer att tecknas gemensamt i föreningen. Månadskostnaden är inte fastställd ännu. Den fasta avgiften för dessa tjänster läggs på månadsavgiften. enerellt c:a 260 cm med undantag för mindre ytor i t.ex. hall och badrum där det kan förekomma undertak på grund av rördragningar och inbyggda installationer. I badrum monteras undertak i vissa lägenheter. ågra lägenheter har lägre takhöjd i vissa utrymmen. Vilka lägenheter detta är ser du på kommande lägenhetsblad. Alla lägenheter är försedda med en balkong, fransk balkong eller uteplats se storlek i prislistan eller på bofaktablad. Beskrivning Beskrivning 12 13

8 ISATSER OC MÅADSAVIFTER Trapphus 5 forts. Trapphus 6 Lgh/vån Rok Yta m² m² Insats Månadsavg. * 511/ **+8*** kr kr 512/ **+8*** kr kr 521/ fransk+5*** kr kr 522/ fransk+7*** kr kr 523/ fransk+6*** kr kr 524/ kr kr 525/ kr kr 531/ *** kr kr 532/ *** kr kr 533/ *** kr kr 534/ kr kr 535/ kr kr 541/ *** kr kr 542/ *** kr kr 543/ *** kr kr 544/ kr kr 545/ kr kr 551/ *** kr kr 552/ *** kr kr 553/ *** kr kr 554/ kr kr 555/ kr kr 561/ *** kr kr 562/ *** kr kr 563/ *** kr kr 564/ kr kr 565/ kr kr 571/ *** kr kr 572/ *** kr kr 573/ *** kr kr 574/ kr kr 575/ kr kr Trapphus 6 Lgh/vån Rok Yta m² m² Insats Månadsavg. * 611/ kr kr 612/ **+8*** kr kr 613/ **+8*** kr kr 621/ kr kr 622/ fransk+7*** kr kr 623/ fransk+6*** kr kr 624/ fransk+5*** kr kr 625/ kr kr 631/ kr kr 632/ *** kr kr Lgh/vån Rok Yta m² m² Insats Månadsavg. * 633/ *** kr kr 634/ *** kr kr 635/ kr kr 641/ kr kr 642/ *** kr kr 643/ *** kr kr 644/ *** kr kr 645/ kr kr 651/ kr kr 652/ *** kr kr 653/ *** kr kr 654/ *** kr kr 655/ kr kr 661/ kr kr 662/ *** kr kr 663/ *** kr kr 664/ *** kr kr 665/ kr kr 671/ *** kr kr 672/ *** kr kr 673/ *** kr kr 674/ kr kr Trapphus 7 Lgh/vån Rok Yta m² m² Insats Månadsavg. * 711/ kr kr 721/ kr kr 722/ kr kr 723/ kr kr 731/ kr kr 732/ kr kr 733/ kr kr 741/ kr kr 742/ kr kr 743/ kr kr 751/ kr kr 752/ kr kr 753/ kr kr 761/ kr kr ökerum Bygg reserverar sig mot eventuella ändringar. * Utöver månadsavgiften tillkommer kostnaden för hushållsel, Tv, bredband, telefoni och ev. hyra p-plats. ** Uteplats *** Uteplats från gård/ loftgång Insatser och månadsavgifter Insatser och månadsavgifter 14 15

9 SPublisherEngine SPublisherEngine S Br 0 FD3 Br -260 Br Br FD3 S FD3 Br A FD1 FD1 C FD3 S Br FD3 FD1 FD6 FD3 Br Br FD5 FD5 A FD3 Br FD2 Br C FD6 FD3 BTA BTA938, A FD1 C FD3 S FD1 FD6 Br E30 Br 590 FD5 Br 590 FD3 FD5 A Br Br FD2 Br 590 C FD3 FD6 Br 590 BTA BTA965,4 m 2 A 614 WC 3, C 613 BUTIK 51,2 m 2 Br 0 Br 960 FD5 Br 960 FD5 A C BTA BTA 1 051,4 m 2 LÄEETSFÖRDELI Totalt finns 78 lägenheter i Brf Skeppsträdgården 2. Om lägenhetsytan av någon anledning (såsom flytt av schakt eller liknande) skulle ändras i samband med finprojekteringen innebär detta ingen justering av insats eller månadsavgift. Detta är förutsatt att ändringen inte motsvarar mer än 3 procent av lägenhetsytan. Skalenliga ritningar finns att hämta hos Bjurfors samt på Rok Yta m 2 Antal Våning #Architect Company>#Pln>#Client Company>#Project ame>teamwork://macserver.local/masthusen_b_2>bylovsadliar>a > > >11:20 #Architect Company>#Pln>#Client Company>#Project ame>teamwork://macserver.local/masthusen_b_2>bylovsadliar>a > > >11:20 SKALA 1: METER VÅISPLA Lägenhetsfördelning Våningsplan B B PLAT.KÄRL PLAT.KÄRL PLAT.KÄRL PLAT.KÄRL PLAT.KÄRL D D Plan 6 B B PLAT.KÄRL PLAT.KÄRL PLAT.KÄRL PLAT.KÄRL PLAT.KÄRL FD1 D D Plan 3 Typplan UPPDRA R RITAD AV ADLÄARE SL / OC OC DATUM ASVARI Ola Carlson KV. BOMME 1, MALMÖ, etapp 2 SKALA 1:200 ybyggnad av flerbostadshus SKALA UMMER BET METER A1-1: 200 A3-1: 400 A A Trapphus 7 FD5 FD5 Br FD5 FD5 B B Br Trapphus 6 Trapphus 5 D D A BET AT ÄDRI AVSER DATUM SI Plan 1 - FD5 FD5 ELIT ÄDRIS-PM R 1 Br BYLOVADLI KV. BOMME 1! OC/SL

10 PLALÖSIAR OC ÖVERBLICK Skeppsträdgården - L 511, 612 Lägenhet 511, rum och kök, 54 m 2 Uteplats från gård, under tak Uteplats från gård, 8 m 2 under tak 8 m 2 2RoK 54 m TRAPPUS 5-6 Samtliga lägenheter i Brf Skeppsträdgården har en god standard redan i originalutförande. Vår grundtanke är 3 att m 2 Trappsteg du som köper en lägenhet inte ska behöva satsa en enda krona på extra tillval om du inte önskar. I Brf Skeppsträdgården har vi köksinredning och garderober från Vedum och badrumsinredningen kommer mestadels från Svedbergs (duschhörna från afa). Fönsterbänkarna är i klassisk kalksten. Samtliga golv har ekparkett som standard. n har klinkergolv och badrummen är helkaklade med komfortvärme. en är ofta så stor att den känns som ett extra rum, PLA 7 där får du plats med både växter, matbord och vilstolar. PLA 5 PLA 4 Men, det är ju roligt att välja själv och när man köper nyproduktion finns stora möjligheter. PLA 2 För den som önskar sätta personlig prägel på sitt nya ORMAATA boende finns många fina möjligheter. Du har stora möjligheter att påverka färg- och materialval när SEKTIO det gäller kakel, klinker, väggfärg/tapeter och luckor i köket. Även SKALA 1:100 bland vitvaror och badrumsinredning finns mycket att välja bland. I garderoberna kan lösningarna på inredning varieras, det finns flera innerdörrar att välja bland och det finns i vissa fall möjlighet att välja till infällda spottar i taket. ökerum Bygg erbjuder ett personligt möte med en inredningsansvarig som hjälper dig med valen. I vår inredningskatalog får du fin överblick över möjliga val. Vissa produkter byts eventuellt ut för att bättre matcha våra högt ställda ambitioner kring miljövänliga val MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD m Uteplats TECKEFÖRKLARI enerell takhöjd är 2,6 m där inte annat anges, eventuella inklädnader = Kylskåp/Frys = ögskåp = Diskmaskin = Tvättmaskin = Torktumlare = Kombimaskin = arderob = Städinredning = Spis = atthylla = Skjutdörrsgarderob = Valbar vägg = Lägre innertak Observera att överskåp över tvättmaskin och torktumlare är ett tillval. ökerum reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. Modellen visar hela kvarteret. är syns huset från sydöst. En riktigt bra tvåa med egen ingång direkt från innergården. Eftersom det är skjutdörrar till garderoberna maxas förvaringsmöjligheterna. Planlösningar och överblick 18 SKALA 1:100 SKALA 1: ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 SEKTIO SEKTIO Trappsteg PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 Uteplats 3 m 2 Uteplats 3 m 2 Trappsteg Uteplats från gård, under tak 8 m 2 PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 TECKEFÖRKLARI TECKEFÖRKLARI enerell takhöjd är 2,6 m där inte annat anges, eventuella enerell takhöjd inklädnader är 2,6 m där inte för ventilation kan annat tillkomma. anges, eventuella inklädnader = Kylskåp/Frys Uteplats = ögskåp = Kylskåp/Frys 3 m = 2 Diskmaskin = ögskåp Trappsteg = Tvättmaskin = Diskmaskin = Torktumlare = Tvättmaskin = Kombimaskin = Torktumlare = arderob = Kombimaskin = Städinredning = arderob = Spis = Städinredning = atthylla = Spis = Skjutdörrsgarderob = atthylla = Valbar vägg= Skjutdörrsgarderob = Lägre innertak = Valbar vägg = Lägre innertak ökerum reserverar sig för ev. tryckfel

11 Lägenhet 512, rum och kök, 54 m 2 Skeppsträdgården - L 521 Skeppsträdgården - L 521 Lägenhet rum och kök, 5 TRAPPUS 5 19 TRAPPUS RoK 55 m 2RoK Uteplats från gård, under tak 8 m 2 TRAPPUS 5 19 En riktigt bra tvåa med egen ingång direkt från innergården. Den lite bredare hallen gör att du får plats med ett skrivbord och hyllor om du vill. Den här tvåan är riktigt bra planerad. Den lite bredare hallen gör att du får plats med ett skrivbord och hyllor om du vill. Den streckade väggen du kan se vid kök och vardagsrum är ett möjligt tillval. ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 PLA 7 PLA 5 PLA 4 Uteplats 3 m SKALA 1:100 SKALA 1:100 PLA 2 Trappsteg ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD ORMAATA PLA 7 PLA 5 PLA 4 MÄRSRÄD PLA 2 EIAR ASES ESPLAAD Fransk balkong ca 0,3 m djup PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 Fransk balkong ca 0,3 m djup SEKTIO SEKTIO PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 TECKEFÖRKLARI TECKEFÖRKLARI enerell takhöjd är 2,6 m där inte annat anges, eventuella enerell takhöjd inklädnader är 2,6 m där inte för ventilation kan annat tillkomma. anges, eventuella inklädnader = Kylskåp/Frys TECKEFÖR Fransk = balkong ögskåp = Kylskåp/Frys = Diskmaskin = ögskåp enerell takhöjd är ca 0,3 = m djup Tvättmaskin = Diskmaskin annat anges, event = Torktumlare = Tvättmaskin för ventilation kan ti = Kombimaskin = Torktumlare = arderob = Kombimaskin = Kylskåp = Städinredning = arderob = ögskåp = Spis = Städinredning = Diskmas = atthylla = Spis = Tvättma = Skjutdörrsgarderob = atthylla = Torktum = Valbar vägg= Skjutdörrsgarderob = Kombim = Lägre innertak = Valbar vägg = ardero = Lägre innertak = Städinre = Spis = atthylla = Skjutdör = Valbar v = Lägre in ökerum reserverar sig för ev. tryckfel

12 Skeppsträdgården - L 523, 623 2RoK 54 m Lägenhet 522, rum och kök, 54 m 2 FRD 2 RoK PLAT.KÄRL Loftgång 7 Skeppsträdgården - PLAT.KÄRL L 523, 623 Lägenhet 523, rum och kök, 54 m 2 PLAT.KÄRL FRD 2 RoK FRD 2 RoK PLAT.KÄRL FRD 2 RoK 2RoK Det finns många varianter av den här tvåan. Skillnaderna är små, men kika noga så att du får den som passar dig bäst. Återigen en fin tvåa. Br betyder att fönstren sitter på den här höjden, mätt från invändig golvnivå. ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 Fransk balkong ca 0,3 m djup PLA 7 PLA 5 PLA 4 22 SKALA 1:100 SKALA 1: PLA 2 ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD ORMAATA Fransk balkong ca 0,3 m djup PLA 7 PLA 5 PLA 4 MÄRSRÄD PLA 2 EIAR ASES ESPLAAD Fransk balkong ca 0,3 m djup PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 SEKTIO SEKTIO Fransk balkong ca 0,3 m djup PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 TECKEFÖRKLARI TECKEFÖRKLARI enerell takhöjd är 2,6 m där inte annat anges, eventuella enerell takhöjd inklädnader är 2,6 m där inte för ventilation kan annat tillkomma. anges, eventuella inklädnader = Kylskåp/Frys TECKEFÖR = ögskåp = Kylskåp/Frys = Diskmaskin = ögskåp enerell takhöjd är = Tvättmaskin = Diskmaskin annat anges, event = Torktumlare = Tvättmaskin för ventilation kan ti = Kombimaskin = Torktumlare = arderob = Kombimaskin = Kylskåp = Städinredning = arderob = ögskåp = Spis = Städinredning = Diskmas = atthylla = Spis = Tvättma = Skjutdörrsgarderob = atthylla = Torktum = Valbar vägg= Skjutdörrsgarderob = Kombim = Lägre innertak = Valbar vägg = ardero = Lägre innertak = Städinre = Spis = atthylla = Skjutdör = Valbar v = Lägre in ökerum reserverar sig för ev. tryckfel

13 Skeppsträdgården - L 531, 541, 551, 561 2RoK 55 m Lägenhet 524, 544, 564, rum och kök, 6 Det här är en mycket välplanerad trea med skön balkong i söderläge. Förvaringen är genomtänkt, köket är bra planerat och om du inte behöver det extra sovrummet finns möjlighet att införliva den ytan i vardagsrummet i stället. Skeppsträdgården - L 531, 541, 551, 561 Lägenhet 531, rum och kök, 5 TRAPPUS 5 19 TRAPPUS 5 19 TRAPPUS RoK Kök/matplats 13 m 2 all Vardagsrum 1 En bra tvåa med genomtänkta lösningar. Den lilla balkongen i öster inbjuder verkligen till att dricka morgonkaffet ute soliga dagar. TRAPPUS 5 22 m 2 ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA SKALA 1:100 SKALA 1:100 ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD ORMAATA PLA 7 PLA 5 PLA 4 MÄRSRÄD PLA 2 EIAR ASES ESPLAAD 2 m 2 PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 2 m 2 SEKTIO SEKTIO PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 TECKEFÖRKLARI TECKEFÖRKLARI enerell takhöjd är 2,6 m där inte annat anges, eventuella enerell takhöjd inklädnader är 2,6 m där inte för ventilation kan annat tillkomma. anges, eventuella inklädnader = Kylskåp/Frys TECKEFÖR = ögskåp = Kylskåp/Frys 2 m = 2 Diskmaskin = ögskåp enerell takhöjd är = Tvättmaskin = Diskmaskin annat anges, event = Torktumlare = Tvättmaskin för ventilation kan ti = Kombimaskin = Torktumlare = arderob = Kombimaskin = Kylskåp = Städinredning = arderob = ögskåp = Spis = Städinredning = Diskmas = atthylla = Spis = Tvättma = Skjutdörrsgarderob = atthylla = Torktum = Valbar vägg= Skjutdörrsgarderob = Kombim = Lägre innertak = Valbar vägg = ardero = Lägre innertak = Städinre = Spis = atthylla = Skjutdör = Valbar v = Lägre in ökerum reserverar sig för ev. tryckfel

14 Lägenhet 525 alt. 1 Lägenhet 525 alt. 2 4 rum och kök, 80 m 2 4 rum och kök, 80 m 2 Skeppsträdgården - L 525 4RoK alt 2, 80 m m 2 14 m all all KLK 3 m 2 8 m 2 KLK 3 m 2 8 m 2 Vardagsrum 1 Delvis inglasad balkong. Vardagsrum 18 m 2 Delvis inglasad balkong. Kök/matpl 14 m 2 9 m 2 Kök/matpl 18 m 2 Arbetsrum BTA965 Br Br TECKEFÖRKLARI ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 PLA 7 PLA 5 PLA PLA 2 ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 enerell takhöjd är 2,6 m där inte annat anges, eventuella inklädnader Den här lägenheten har vi ritat upp på två olika sätt. I alternativ 1 har du tre riktiga sovrum och i det andra alternativet gjorde vi ett ganska litet arbetsrum av ett av rummen i stället. Du väljer givetvis själv vad som passar dig bäst. Fönstersättningen skiljer lite beroende på vilken våning lägenheten finns på. Var noga med att jämföra. = Kylskåp/Frys = ögskåp = Diskmaskin = Tvättmaskin = Torktumlare = Kombimaskin = arderob = Städinredning = Spis = atthylla = Skjutdörrsgarderob = Valbar vägg = Lägre innertak

15 Skeppsträdgården - L 533, 553, 633, 653 2RoK 54 m Lägenhet 532, 552, 632, rum och kök, 54 m 2 FRD 2 RoK PLAT.KÄRL Loftgång 7 Skeppsträdgården - PLAT.KÄRL L 533, 553, 633, 653 Lägenhet 533, 553, 633, rum och kök, 54 m 2 PLAT.KÄRL FRD 2 RoK FRD 2 RoK PLAT.KÄRL FRD 2 RoK 2RoK Återigen en fin tvåa. Ditt förråd har du i direkt anslutning till entrédörren. En spegelvänd variant på samma fina tvåa. ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 PLA 7 PLA 5 PLA 4 2 m 2 28 SKALA 1:100 SKALA 1: PLA 2 ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD ORMAATA PLA 7 PLA 5 PLA 4 MÄRSRÄD PLA 2 EIAR ASES ESPLAAD 2 m 2 PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 2 m 2 SEKTIO SEKTIO PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 TECKEFÖRKLARI TECKEFÖRKLARI enerell takhöjd är 2,6 m där inte annat anges, eventuella enerell takhöjd inklädnader är 2,6 m där inte för ventilation kan annat tillkomma. anges, eventuella inklädnader = Kylskåp/Frys TECKEFÖR = ögskåp = Kylskåp/Frys 2 m = 2 Diskmaskin = ögskåp enerell takhöjd är = Tvättmaskin = Diskmaskin annat anges, event = Torktumlare = Tvättmaskin för ventilation kan ti = Kombimaskin = Torktumlare = arderob = Kombimaskin = Kylskåp = Städinredning = arderob = ögskåp = Spis = Städinredning = Diskmas = atthylla = Spis = Tvättma = Skjutdörrsgarderob = atthylla = Torktum = Valbar vägg= Skjutdörrsgarderob = Kombim = Lägre innertak = Valbar vägg = ardero = Lägre innertak = Städinre = Spis = atthylla = Skjutdör = Valbar v = Lägre in ökerum reserverar sig för ev. tryckfel

16 Skeppsträdgården - L 542, 562, 642, 662 2RoK 54 m Lägenhet 534, rum och kök, 6 Det här är en mycket välplanerad trea med skön balkong i söderläge. Förvaringen är genomtänkt, köket är bra planerat och om du inte behöver det extra sovrummet finns möjlighet att införliva den ytan i vardagsrummet i stället. Skeppsträdgården PLAT.KÄRL - L 542, 562, 642, 662 Lägenhet 542, 562, 642, rum och kök, 54 m 2 FRD 2 RoK PLAT.KÄRL FRD 2 RoK FRD 2 RoK PLAT.KÄRL 2RoK Kök/matplats 13 m 2 all Vardagsrum 1 En bra tvåa med genomtänkta lösningar. Den lilla balkongen i öster inbjuder verkligen till att dricka morgonkaffet ute soliga dagar. TRAPPUS 5 ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 30 SKALA 1:100 SKALA 1: ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD ORMAATA 2 m 2 PLA 7 PLA 5 PLA 4 MÄRSRÄD PLA 2 EIAR ASES ESPLAAD 2 m 2 PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 SEKTIO SEKTIO 2 m 2 PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 TECKEFÖRKLARI TECKEFÖRKLARI enerell takhöjd är 2,6 m där inte annat anges, eventuella enerell takhöjd inklädnader är 2,6 m där inte för ventilation kan annat tillkomma. anges, eventuella inklädnader = Kylskåp/Frys TECKEFÖR = ögskåp = Kylskåp/Frys = Diskmaskin = ögskåp enerell takhöjd är = Tvättmaskin = Diskmaskin annat anges, event = Torktumlare = Tvättmaskin för ventilation kan ti = Kombimaskin = Torktumlare = arderob = Kombimaskin = Kylskåp = Städinredning = arderob = ögskåp = Spis = Städinredning = Diskmas = atthylla = Spis = Tvättma = Skjutdörrsgarderob = atthylla = Torktum = Valbar vägg= Skjutdörrsgarderob = Kombim = Lägre innertak = Valbar vägg = ardero = Lägre innertak = Städinre = Spis = atthylla = Skjutdör = Valbar v = Lägre in ökerum reserverar sig för ev. tryckfel

17 Lägenhet 535, 555 alt. 1 Lägenhet 535, 555 alt. 2 4 rum och kök, 80 m 2 4 rum och kök, 80 m 2 Skeppsträdgården - L 535, 555 4RoK alt 2, 80 m all 14 m 2 all 14 m 2 KLK 3 m 2 KLK 3 m 2 Vardagsrum 1 Delvis inglasad balkong. Vardagsrum 18 m 2 Delvis inglasad balkong. Kök/matpl 14 m 2 9 m 2 Kök/matpl 18 m 2 Arbetsrum BTA BTA960 m 2 Br Br TECKEFÖRKLARI ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 PLA 7 PLA 5 PLA PLA 2 ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 enerell takhöjd är 2,6 m där inte annat anges, eventuella inklädnader Den här lägenheten har vi ritat upp på två olika sätt. I alternativ 1 har du tre riktiga sovrum och i det andra alternativet gjorde vi ett ganska litet arbetsrum av ett av rummen i stället. Du väljer givetvis själv vad som passar dig bäst. Fönstersättningen skiljer lite beroende på vilken våning lägenheten finns på. Var noga med att jämföra. = Kylskåp/Frys = ögskåp = Diskmaskin = Tvättmaskin = Torktumlare = Kombimaskin = arderob = Städinredning = Spis = atthylla = Skjutdörrsgarderob = Valbar vägg = Lägre innertak

18 Lägenhet 545 alt. 1 Lägenhet 545 alt. 2 4 rum och kök, 80 m 2 4 rum och kök, 80 m 2 Skeppsträdgården - L 545 4RoK alt 2, 80 m m 2 14 m all all KLK 3 m 2 KLK 3 m 2 Vardagsrum 1 Delvis inglasad balkong. Vardagsrum 18 m 2 Delvis inglasad balkong. Kök/matpl 14 m 2 9 m 2 Kök/matpl 18 m 2 Arbetsrum BTA PLA 4 BTA960 m 2 Br Br TECKEFÖRKLARI ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 PLA 7 PLA 5 PLA PLA 2 ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 enerell takhöjd är 2,6 m där inte annat anges, eventuella inklädnader Den här lägenheten har vi ritat upp på två olika sätt. I alternativ 1 har du tre riktiga sovrum och i det andra alternativet gjorde vi ett ganska litet arbetsrum av ett av rummen i stället. Du väljer givetvis själv vad som passar dig bäst. Fönstersättningen skiljer lite beroende på vilken våning lägenheten finns på. Var noga med att jämföra. = Kylskåp/Frys = ögskåp = Diskmaskin = Tvättmaskin = Torktumlare = Kombimaskin = arderob = Städinredning = Spis = atthylla = Skjutdörrsgarderob = Valbar vägg = Lägre innertak

19 Lägenhet 565 alt. 1 Lägenhet 565 alt. 2 4 rum och kök, 80 m 2 4 rum och kök, 80 m 2 Skeppsträdgården - L 565 4RoK alt 2, 80 m m 2 14 m all all KLK 3 m 2 KLK 3 m 2 Vardagsrum 1 Delvis inglasad balkong. Vardagsrum 18 m 2 Delvis inglasad balkong. Kök/matpl 14 m 2 9 m 2 Kök/matpl 18 m 2 Arbetsrum BTA BTA939 m 2 Br Br TECKEFÖRKLARI ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 PLA 7 PLA 5 PLA PLA 2 ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 enerell takhöjd är 2,6 m där inte annat anges, eventuella inklädnader Den här lägenheten har vi ritat upp på två olika sätt. I alternativ 1 har du tre riktiga sovrum och i det andra alternativet gjorde vi ett ganska litet arbetsrum av ett av rummen i stället. Du väljer givetvis själv vad som passar dig bäst. Fönstersättningen skiljer lite beroende på vilken våning lägenheten finns på. Var noga med att jämföra. = Kylskåp/Frys = ögskåp = Diskmaskin = Tvättmaskin = Torktumlare = Kombimaskin = arderob = Städinredning = Spis = atthylla = Skjutdörrsgarderob = Valbar vägg = Lägre innertak

20 Skeppsträdgården - L 571 2RoK 49 m Lägenhet 543, 563, 643, rum och kök, 54 m 2 PLAT.KÄRL Skeppsträdgården - L 571 Lägenhet rum och kök, 49 m 2 TRAPPUS 5 22 TRAPPUS RoK FRD 2 RoK Loftgång 7 TRAPPUS 5 22 Det finns många varianter av den här tvåan. Skillnaderna är små, men kika noga så att du får den som passar dig bäst. ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 2 m 2 PLA 7 PLA 5 PLA 4 38 SKALA 1:100 SKALA 1: PLA 2 ORMAATA En fantastiskt charmig liten tvåa med härligt takfönster. Titta lite extra på detaljsektionen för att se takhöjden. Skeppsträdgården - L 571 2RoK 49 m 2 MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD ORMAATA Br 900 MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD Br 900 Br 900 PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 Br 900 SEKTIO SEKTIO TRAPPUS 5 22 PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA TECKEFÖRKLARI TECKEFÖRKLARI DETALJSEK enerell takhöjd är 2,6 m där inte SKALA1:100 annat anges, eventuella enerell takhöjd inklädnader är 2,6 m där inte för ventilation kan annat tillkomma. anges, eventuella inklädnader = Kylskåp/Frys TECKEFÖR = ögskåp = Kylskåp/Frys = Diskmaskin = ögskåp enerell takhöjd är = Tvättmaskin = Diskmaskin annat anges, event = Torktumlare = Tvättmaskin för ventilation kan ti = Kombimaskin = Torktumlare = arderob = Kombimaskin = Kylskåp = Städinredning = arderob = ögskåp = Spis = Städinredning = Diskmas = atthylla = Spis = Tvättma = Skjutdörrsgarderob = atthylla = Torktum = Valbar vägg= Skjutdörrsgarderob = Kombim = Lägre innertak = Valbar vägg = ardero = Lägre innertak = Städinre = Spis = atthylla = Skjutdör DETALJSEKTIO = Valbar v SKALA1:100 = Lägre in DETALJSEKTIO DETALJSEKTIO SKALA1:100 SKALA1:100 TECKEFÖRKLARI ökerum reserverar sig för ev. tryckfel

21 Lägenhet 572, 671 Lägenhet 573, rum och kök, 4 2 rum och kök, 47 m Kv. 2 Bommen, Skeppsträdgården - L 573, 672 2RoK PLAT.KÄRL PLAT.KÄRL Loftgång 7 FRD 2 RoK FRD 2 RoK En riktigt fin liten tvåa där det känns som att allt får plats. Snedtaket ger extra charm. Titta lite extra på detaljsektionen för Skeppsträdgården - L 572, 671 2RoK 4 att se takhöjden. PLAT.KÄRL En spegelvänd variant på lgh 572. Skeppsträdgården - L 573, 672 2RoK 4 PLAT.KÄRL Loftgång 7 FRD 2 RoK FRD 2 RoK Br 900 DETALJSEKTIO SKALA1:100 Br 900 DETALJSEK SKALA1:100 TECKEFÖR enerell takhöjd är 2 annat anges, eventu för ventilation kan til ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 Br 900 PLA 7 PLA 5 PLA PLA DETALJSEKTIO SKALA1:100 TECKEFÖRKLARI ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD ORMAATA PLA 7 PLA 5 MÄRSRÄD PLA 4 PLA 2 EIAR ASES ESPLAAD Br 900 PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA DETALJSEKTIO SKALA1:100 TECKEFÖRKLARI = Kylskåp/ = ögskåp = Diskmas = Tvättmas = Torktuml = Kombima = arderob = Städinred = Spis = atthylla = Skjutdörr = Valbar vä = Lägre inn

22 Lägenhet 575 Lägenhet rum och kök, 6 3 rum och kök, 64 m 2 Skeppsträdgården - L 611 3RoK 64 m Br 590 Br 590 Br 900 Br Den här lägenheten kommer bli fantastiskt charmig. Snedtak och indragen balkong på sjunde våning är smått unikt i Västra hamnen Skeppsträdgården - L 575 3RoK 6 all En fin trea på entréplan. är har du balkong mot Stormastgatan, i sydöstläge. olvnivån på balkongen ligger över gatunivå. 13 m 2 all 8 m 2 Kök Kök/matplats Vardagsrum Pelare Delvis inglasad balkong Vardagsrum/matplats WC all BTA PLA 7 BTA66 DETALJSEKTIO SKALA1:100 Br RÖKASEV. TECKEFÖRKLARI ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 Br 900 Kök/matplats Vardagsrum Br 900 Pelare PLA 7 PLA 5 PLA PLA 2 BTA PLA 7 BTA66 Delvis inglasad balkong DETALJSEKTIO SKALA1:100 TECKEFÖRKLARI ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD PLA 5 PLA 4 PLA 2 PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 PLA 7 enerell takhöjd är 2,6 m där in annat anges, eventuella inklädn = Kylskåp/Frys = ögskåp = Diskmaskin = Tvättmaskin = Torktumlare = Kombimaskin = arderob = Städinredning = Spis = atthylla = Skjutdörrsgarderob = Valbar vägg = Lägre innertak

23 Lägenhet 621, 631, 641, rum och kök, 64 m 2 Skeppsträdgården - L 621, 631, 641, 651 3RoK 64 m 2 Lägenhet rum och kök, 5 PLAT.KÄRL En fin och välplanerad trea där balkongen kan bli en riktig oas. Planteringslådan ingår från start. 13 m 2 all 8 m 2 TRAPPUS 6 En fin och välplanerad tvåa. Den streckade väggen betyder att den som önskar kan få köket mer skilt från vardagsrummet. Väggen beställer du som ett tillval. Kök Vardagsrum/matplats 2 13 m Br TECKEFÖRKLARI Fransk balkong ca 0,3 m djup MÄRSRÄD enerell takhöjd är 2,6 m där inte annat anges, eventuella inklädnader MÄRSRÄD ORMAATA EIAR ASES ESPLAAD MÄRSRÄD PLA 5 PLA 4 PLA 2 PLA 7 = Kylskåp/Frys = ögskåp = Diskmaskin = Tvättmaskin = Torktumlare = Kombimaskin = arderob = Städinredning = Spis = atthylla = Skjutdörrsgarderob = Valbar vägg 44 = Lägre innertak 45 AR ASES ESPLAAD PLA 5 PLA 4 PLA 2 PLA 7 ORMAATA EIAR ASES ESPLAAD PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2

24 Lägenhet 625, 635, 645, 655, 665 Lägenhet 634, 644, 654, rum och kök, 82 m 2 2 rum och kök, 5 Skeppsträdgården - L 634, 644, 654, 664 2R PLAT.KÄRL En väldigt härlig fyra med balkong i söderläge. är du har ditt möte kring inredningsval finns möjlighet att välja bort något av de små sovrummen om planlösningen skulle passa dig bättre på det sättet. WC all Klk 2 m 2 Kök/matpl. 13 m 2 13 m 2 En fin och välplanerad tvåa. Den streckade väggen betyder att den som önskar kan få köket mer skilt från vardagsrummet. Väggen beställer du som ett tillval. 13 m 2 13 m 2 Vardagsrum Delvis inglasad balkong. 2 m 2 TECKE enerell tak annat anges för ventilatio MÄRSRÄD ORMAATA ORMAATA EIAR ASES ESPLAAD PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 PLA 7 PLA 7 PLA 5 PLA 5 PLA 4 PLA 4 PLA 2 PLA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 = K = = D = T = T = K = = S = S = = S = V = L

25 Skeppsträdgården - L 673 2RoK 48 m Lägenhet rum och kök, 122 m 2 Lägenhet rum och kök, 48 m 2 PLAT.KÄRL Skeppsträdgården - PLAT.KÄRL L 673 PLAT.KÄRL 2R Tak över plan 5 usets största lägenhet har förstås fantastiska sällskapsytor. är finns både barkök, stor härlig balkong och separat tvättavdelning. ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD PLA 5 PLA 4 PLA 2 PLA 7 Br Br Br all A m2 Bad Tvätt WC/D 4 m 2 3 m 2 3 m 2 Vardagsrum / Kök 5 PLA 5 PLA 4 PLA 2 VÄÖJD 1,15 m 2 TRAPPUS 6 13 m 48 SKALA 1:100 SKALA 1: PLA 7 ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 Br 900 Skeppsträdgården - L 673 2RoK 48 m 2 PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 En härlig tvåa högst upp i huset. Snedtaket ger extra charm och genom det generösa takfönstret får du ett härligt ljusinsläpp. ORMAATA MÄRSRÄD SEKTIO SEKTIO EIAR ASES ESPLAAD Br 900 PLAT.KÄRL Br TECKEFÖRKLARI TECKEFÖRKLARI DETALJSEKTIO DETALJSEKTIO SKALA1:100 SKALA1:100 Br 900 enerell takhöjd är 2,6 m där inte annat anges, eventuella enerell takhöjd inklädnader är 2,6 m där inte för ventilation kan annat tillkomma. anges, eventuella inklädnader = Kylskåp/Frys = ögskåp = Kylskåp/Frys = Diskmaskin = ögskåp = Tvättmaskin = Diskmaskin = Torktumlare = Tvättmaskin = Kombimaskin = Torktumlare = arderob = Kombimaskin = Städinredning = arderob = Spis = Städinredning = atthylla = Spis = Skjutdörrsgarderob = atthylla = Valbar vägg= Skjutdörrsgarderob = Lägre innertak = Valbar vägg = Lägre innertak PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA ökerum reserverar sig för ev. tryckfel DETALJSEKTIO SKALA1:100 TECKEFÖRKLARI DETALJ SKALA1:100 TECKE enerell tak annat anges för ventilatio = K = = D = T = T = K = = S = S = = S = V = L

26 Lägenhet rum och kök, 74 m 2 Skeppsträdgården - L 711 Lägenhet rum och kök, 68 m 2 Skeppsträdgården E30 - L 711 E30 Br 590 Br 590 Br 590 Br 590 3RoK 68 m TRAPPUS 7 3R En unik lägenhet högst upp i huset. Snedtak, indragen balkong och ett väl tilltaget kök känns helt rätt. ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD PLA 5 PLA 4 PLA 2 PLA 7 Skeppsträdgården - L 674 3RoK 74 m 2 all Delvis inglasad balkong. all Delvis inglasad balkong. Bad Kök 9 m 2 Bad Kök 9 m 2 Vardagsrum/matplats 29 m 2 Vardagsrum/matplats 29 m 2 Br 900 Br SKALA 1:100 SKALA 1: Takhöjd 2,3 m Br 900 Br 900 PLA 7 Takhöjd 2,3 m DETALJSEKTIO SKALA1:100 TECKEFÖRKLARI DETALJSEKTIO SKALA1:100 ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD 4 ÅTERVI m balkongen. en ligger över ÅTERVI. rum 2 m 2 En trea med härligt solläge på rum 2 m 2 all 8 m 2 gatuplan. Planteringslådan rum bygger vi 2 m 2 Kök 7 m in från start. De rejäla sovrummen 2 rum 2 m har bra förvaringslösningar m 2 Kök SEKTIO SEKTIO all 8 m 2 Br Br PLA 5 PLA 4 PLA 2 ORMAATA m 2 13 m 2 Vardagsrum/matplats 24 m 2 Vardagsrum/matplats 24 m 2 MÄRSRÄD PLA 5 PLA 4 PLA 2 EIAR ASES ESPLAAD 13 m 2 PLA 7 1 ÅTERVI rum 2 m 2 rum 2 m 2 PLA 7 E30 Br 590 Kök Br 590 TECKEFÖRKLARI TECKEFÖRKLARI enerell takhöjd är 2,6 m där inte annat anges, eventuella enerell takhöjd inklädnader är 2,6 m där inte för ventilation kan annat tillkomma. anges, eventuella inklädnader 10 m = 2 Kylskåp/Frys = ögskåp = Kylskåp/Frys = Diskmaskin = ögskåp = Tvättmaskin = Diskmaskin = Torktumlare = Tvättmaskin = Kombimaskin = Torktumlare = arderob = Kombimaskin = Städinredning = arderob = Spis = Städinredning = atthylla = Spis = Skjutdörrsgarderob = atthylla = Valbar vägg= Skjutdörrsgarderob = Lägre innertak = Valbar vägg = Lägre innertak Br PLA 5 PLA 4 PLA 2 all 8 m 2 13 m 2 ökerum reserverar sig för ev. tryckfel Vardagsrum/matplats 24 m 2 PLA 7 TECKE enerell tak annat anges för ventilatio = K = = D = T = T = K = = S = S = = S = V = L

27 Skeppsträdgården - L 721, 731, 741, 751 3RoK 68 m 2 Lägenhet 721, 731, 741, rum och kök, 68 m 2 Lägenhet 722, 732, 742, rum och kök, 34 m 2 En trea med härligt solläge på balkongen. Planteringslådan bygger vi in från start. De rejäla sovrummen har bra förvaringslösningar. 13 m 2 Kök all 8 m 2 13 m 2 Föreningens minsting är en riktigt välplanerad etta med sovalkov. Det bästa av allt är kanske att den har en jättestor balkong i härligt solläge. 4 m 2 all 4 m 2 Sovalkov 8 m 2 Allrum 1 Allrum 1 Br Vardagsrum/matplats 24 m 2 Br Br TECKEFÖRKLARI enerell takhöjd är 2,6 m där inte annat anges, eventuella inklädnader Delvis inglasad balkong. ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD PLA 5 PLA 4 PLA 2 PLA 7 = Kylskåp/Frys = ögskåp = Diskmaskin = Tvättmaskin = Torktumlare = Kombimaskin = arderob = Städinredning = Spis = atthylla = Skjutdörrsgarderob = Valbar vägg = Lägre innertak ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD PLA 5 PLA 4 PLA 2 PLA 7 ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD PLA 5 PLA 4 PLA 2 PLA 7 PLA 5 PLA 4 PLA 2 PLA 7

28 Skeppsträdgården - L 723, 733, 743, 753 3RoK 6 Lägenhet 723, 733, 743, rum och kök, 6 Lägenhet rum och kök, 9 Br Br Br 0 Tak över plan 5 Br Br En variant på lgh 721. är har du ett litet extra hörn i sovrummet som känns mysigt. 14 m 2 all 8 m 2 14 m 2 TRAPPUS 7 7 m ögst upp ligger denna fina fyra med ljuvligt balkongläge och riktigt bra planlösning TRAPPUS 7 8 m 2 all KLK Kök 4 m 2 WC 2 m 2 Vardagsrum 19 m 2 Sovalkov 8 m 2 Kök/matplats 13 m 2 1 Vardagsrum/matplats 2 Br Br TECKEFÖRKLARI 22 m 2 enerell takhöjd är 2,6 m där inte annat anges, eventuella inklädnader ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD PLA 5 PLA 4 PLA 2 PLA 7 = Kylskåp/Frys = ögskåp = Diskmaskin = Tvättmaskin = Torktumlare = Kombimaskin = arderob = Städinredning = Spis = atthylla = Skjutdörrsgarderob = Valbar vägg = Lägre innertak ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD PLA 5 PLA 4 PLA 2 PLA 7 ORMAATA MÄRSRÄD EIAR ASES ESPLAAD PLA 5 PLA 4 PLA 2 ORMAATA MÄRSRÄD PLA 7 EIAR ASES ESPLAAD PLA 5 PLA 4 PLA 2 PLA 7

29 56 57

30 SITUATIOSPLA Bilparkeringar A SAT ARTER KV Trädäck Lek Uteservering Uteplats är får föreningen en gemensam takterrass! Cykelparkeringar Uteservering Observera att denna ritning är gjord i ett tidigt skede och förändringar kan komma att ske. 58 Flera av taken kommer att förses med sedum och solceller. SITUATIOSPLA 59

31 IREDISVAL - VÄLJ UR DU VILL A DET! En stor fördel med att köpa en bostadsrätt redan i byggskedet av huset är att du kan vara med och bestämma hur din lägenhet ska inredas. Trots att det är god kvalité och bra grundstandard i våra bostadsrättsprojekt är det alltid roligt att få vara med och välja. Den som köper en bostadsrätt av oss får alltid en inredningsvalskatalog att bläddra i. Där beskrivs grundstandarden i lägenheterna, såsom vilka vitvaror som ingår, vad som är standard när det gäller golv, väggar och kulörer. Men kanske är det så att du alltid har drömt om mörka trägolv i vardagsrummet och spegeldörrar på skjutdörrsgarderoberna i sovrummet? os oss har du stora möjligheter att göra personliga val i din lägenhet. är du köper en bostad av ökerum Bygg bjuds du in till ett möte med någon av våra inredningsansvariga, Calle och Peter. De hjälper dig att reda ut vad som är möjligt att göra och vad som är bra att tänka på. Med utgångspunkt från inredningsvalskatalogen gör du dina beställningar. Både tillval och de val som inte kostar något extra fastställs på mötet. Vi har en visningslokal i Ulricehamn. Bor du någorlunda nära är du välkommen dit för att göra dina val. Där finns det materialprover på det mesta. Det gör att besluten blir lättare att ta. Bor du långt från Ulricehamn kommer Calle eller Peter till orten där huset ska byggas för att hjälpa till med valen. Då kommer dessa troligen att ske i vår visningsbod som placeras i närheten av tomten där vi bygger. Dina inredningsval görs ungefär samtidigt som det är dags att uppföra stommen till huset. Vårt mål är att du ska känna dig trygg med dina val och att lägenheten ska bli precis så bra som du har tänkt dig. Eftersom Skeppsträdgården är ett BREEAM-projekt medför det att vi på vissa tillval har högre krav på oss, detta gäller tillexempel belysning. Allt detta kommer du som köpare få information om vid tillvalsmötet. A KÖPA OC BO I BOADSRÄ I bostadsrättsföreningen äger de boende själva, genom bostadsrättsföreningen, sina lägenheter. De boende betalar en insats när de köper sin bostadsrätt. En månadsavgift betalas till föreningen i förskott. Avgiften skall täcka föreningens verkliga kostnader för fastigheten såsom räntor och amorteringar, drift- och underhållskostnader mm. Det innebär att om kostnader för föreningen förändras gör troligtvis även månadsavgiften det. Insatser och månadsavgifter redovisas på sidan Insatserna kommer att säkras i samband med att den ekonomiska planen för föreningen upprättas. Månadsavgiften avgörs till stor del av rådande ränteläge. Vi har här redovisat en månadsavgift som baseras på rådande ränteläge juni 2015 med 0,5% marginal och olika bindningstider samt amortering på 50 år. Medbestämmande och gemensamhet De boende har full insyn i föreningens ekonomi och är med och bestämmer om föreningens verksamhet, genom den styrelse som väljs vid den årliga föreningsstämman. Reparationer, moderniseringar och ändringar i lägenheten bestämmer de boende själva över. Den yttre miljön hör till bostadsrättsföreningen. De boende beslutar tillsammans om förbättringar och underhåll av exempelvis gårdsmiljö, entréer och fasader. enom bostadsrättsföreningen skapas kontakt mellan de boende, och förutsättningar för gemensamma aktiviteter. Övrigt I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophämtning. Föreningen kommer att ha en inkomst i form av hyresintäkter för parkeringsplatser. Som medlem står man för kostnaden för hushållselen själv. Föreningen kommer att teckna ett gemensamt avtal gällande tv, bredband och telefoni. Månadskostnaden för detta är ej fastställd, den fasta avgiften för dessa tjänster läggs till på månadsavgiften. Peter jert och Calle Dahlander. Inredningsval Att köpa och bo i bostadsrätt 60 61

32 ÅRA VALIA FRÅOR är vi har sålt tidigare bostadsrättsprojekt i öteborg, Borås, Ulricehamn, ynäshamn med flera platser har några frågor varit återkommande. ar ni andra frågor än dessa är ni självklart välkomna med dem till mäklarna på Bjurfors eller till oss på ökerum Bygg direkt. L är bestämmer ökerum Bygg om huset ska byggas? är vi känner att intresset är tillräckligt stort och tillräckligt många lägenheter är sålda. Skulle för få lägenheter säljas och byggnationen inte blir av betalas inbetalda insatser och förskott tillbaka till dem som köpt en lägenhet. De som köper en lägenhet i Brf Skeppsträdgården 2 kommer att få löpande information om projektet. L Vad händer om någon lägenhet i föreningen förblir osåld? ökerum Bygg kommer då att köpa denna/dessa lägenheter av föreningen och äga dem tills vidare. Företaget har då möjlighet att hyra ut lägenheten/lägenheterna under en period. L Vad händer om den som har köpt en lägenhet avlider innan tillträdet? Lägenheten ägs då av dödsboet. De har rätt att sälja om lägenheten. Den nya köparen måste sedan godkännas av bostadsrättsföreningens styrelse. L Om jag inte väljer att glasa in min balkong innan jag köper bostadsrätten, kan jag göra det senare? Ja, om styrelsen medger det. Föreningen kan genom styrelsen ha synpunkter på vilken typ av inglasning som ska gälla. L Kan jag flytta väggar och göra om i min lägenhet? Mycket går att ordna i samband med att inredningsvalen görs. Oftast är sovrumsväggar möjliga att flytta eller ta bort. Det finns ett stort antal andra förändringar som är möjliga. Vi har en prissatt katalog där det finns stora möjligheter att välja exempelvis kakel, klinker, innerdörrar, andra köksmaskiner än de som är standard etc. Det är dock inte möjligt att göra förändringar som har med vatten, avlopp och ventilation att göra. Dessa ledningar går genom schakt som löper genom hela huset. Mer exakt vad som är möjligt att göra i varje lägenhet kan diskuteras med inredningsansvarig från ökerum Bygg. L Vad kostar det att flytta en vägg? Detta beror på omfattningen av arbetet. ormal brukar kostnaden hamna på runt kronor inklusive flytt av el, omritningar av lägenheten mm. Ett exakt pris ges i samband med mötet med en inredningsansvarig på ökerum Bygg. L Föreningens ekonomi Som grund till de förhandsavtal som tecknas med föreningen ligger en kostnadskalkyl som granskas av två oberoende intygsgivare innan den registreras hos Bolagsverket. Kostnadskalkylen ligger också till grund för den ekonomiska planen. Mindre justeringar av förutsättningarna kan göras från kostnadskalkylen till att den ekonomiska planen skrivs. är den ekonomiska planen är granskad och godkänd skrivs upplåtelseavtal. L Månadsavgiften Månadsavgiften baseras på rimliga antaganden om vilka kostnader bostadsrättsföreningen kommer att ha. Det vill säga kostnader för ränta, amorteringar, försäkringar, värme, sopor, fastighetsskötsel m.m. Denna kostnad kan förändras om exempelvis räntan skulle stiga. Föreningen kan också hålla nere kostnaden genom att exempelvis sköta vissa arbetsuppgifter själva och hålla nere elförbrukningen. Det är i samband med den ekonomiska planen som månadsavgiften fastställs. L ur fungerar inflyttningen? Inflyttningen sker under ca. två veckor. Målet är alltid att inte mer än en lägenhet per våningsplan ska ha inflyttning samma dag. Detta för att undvika allt för mycket trängsel i trapphuset. Under denna dag bokas också en träff in med en inflyttningsvärd från ökerum Bygg. Inflyttningsvärden visar er runt i huset och visar på vissa tekniska lösningar i lägenheten. L är betalas första avgiften och insatsen? Både insatsen, eventuella tillval och den första månadsavgiften betalas i samband med tillträdet. Ungefär en månad innan tillträdet skickas fakturorna ut. Observera att insatsen och månadsavgiften betalas direkt till föreningen. ökerum Bygg fakturerar eventuella tillval. L ur väljs styrelsen till föreningen? Ett par månader efter inflyttning i huset hålls en föreningsstämma. Detta mötes största uppgift är att utse en valberedning. Efter ytterliggare 6-8 veckor hålls en ny stämma då den nya styrelsen för föreningen utses. Den som är intresserad av styrelsearbete bör därför påtala det för de personer som sitter i valberedningen. FÖRSÄLJI OC TIDER Försäljningen av lägenheter sker via Bjurfors och påbörjas i september Kontaktuppgifter till Bjurfors finns på sista sidan. Byggnationen av Skeppsträdgården är påbörjad och vi räknar med att börja montera stommen för etapp 2 i april Beräknad inflyttning är sommaren Inredningsval bestäms vid ett personligt möte med en inredningsansvarig från ökerum Bygg. Redan nu finns en broschyr med inredningsval klar. Senast tre månader innan inflyttning får du en exakt inflyttningsdag. Följ projektet på I samband med att du skriver ett bindande förhandsavtal på en bestämd lägenhet betalas ett förskott på kr. är byggnationen påbörjas (när stommen till huset börjar resas) betalas tio procent av insatsen. Från den summan dras de kr som tidigare har betalats in, förutsatt att man som kund har haft ett avtal innan byggstart. I samband med inflyttning skrivs upplåtelseavtal. är detta görs finns en ekonomisk plan som grund för avtalet, vilket garanterar köparen att insatsen inte förändras samt att lägenheten utformas på angivet sätt. Om du är intresserad av en parkering är det bra att anmäla detta i ett tidigt skede. Avtal gällande biluppställningsplatser skrivs separat. ågra vanliga frågor Försäljning och tider 62 63

33 BJURFORS JÄLPER DI MED E BOADSRÄ I BRF SKEPPRÄDÅRDE. AB L Tryck Ulricehamn ökerum Bygg har valt att samarbeta med Bjurfors yproduktion när det gäller försäljning av bostadsrätterna i Skeppsträdgården. elt enkelt för att de är duktiga, lokala och mycket seriösa. Bjurfors kan bostadsmarknaden i och vi på ökerum Bygg kan bygga riktigt fina bostäder. En vinnande kombination! Bjurfors huvudkontor ligger på allenborgs gata 1 i Västra amnen/ Dockan. De som kan allra mest om Brf Skeppsträdgården 2 är Remus Cismas och Marie Christensen. Remus Cismas Telefon: E-post: remus.cismas@bjurfors.se Marie Christensen Telefon: E-post: marie.christensen@bjurfors.se TOTALETREPREÖR Boråsvägen 15C Ulricehamn Tel ökerum Bygg är ett familjeföretag med huvudkontor i Ulricehamn. Vi har byggt omkring bostäder med samma koncept i grunden som det vi nu planerar att genomföra i Skeppsträdgården. Vi bygger enligt Tryggt Byggt. Läs gärna mer om oss på DI BOAD ÄR VIKTI Det är en plats där du ska trivas och känna dig trygg och bekväm. En plats där du ska ha möjlighet att vara precis den du vill vara. Därför har vi lagt mycket kraft på att den som köper en bostadsrätt av oss ska känna sig trygg och nöjd med sitt köp. FÖR FÖRSÄLJISATUS å in på