Sture Linder (S) Jan Quist (S) Torsten Ohlsson, (M) Magnus Liwing (L) Roland Svensson (S)

Transkript

1 Byggnads- och räddningsnämnden (23) Plats och tid Beslutande Ersättare Övriga deltagande Stadshuset, KS-salen, måndag 22 augusti 2016, kl 13:00-15:15 Anders Steen (C), ordförande Kent Kärrlander (S) Per-Olof Lindelöf (M) Britt-Inger Pettersson (S) Isac Gustafsson (KD) Bengt-Göran Göth (L) Roger Larsson (SD) Sture Linder (S) Jan Quist (S) Torsten Ohlsson, (M) Magnus Liwing (L) Roland Svensson (S) Magnus Petersson stadsbyggnadschef Johan Forsgren, räddningschef Elisabeth Johansson, sekreterare Paragrafer Utses att justera Roger Larsson Justeringen plats och tid Byggnadskontoret, , kl 13:00 Underskrifter Sekreterare Elisabeth Johansson Ordförande Anders Steen Justerande Roger Larsson ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Byggnads- och räddningsnämnden Datum för Datum för anslags uppsättande anslags nedtagande Förvaringsplats för protokollet Byggnadskontoret, Burensköldsvägen 11, Mjölby Underskrift... Elisabeth Johansson

2 Byggnads- och räddningsnämnden (23) Innehållsförteckning 1. Godkännande av föredragningslistan Val av justerare och tid för protokollsjustering Räddningstjänstens mål och budget , åtaganden samt mått och målvärde Anmälan av delegationsbeslut, räddningstjänstens verksamhetsområde 7 5. Byggnads- och räddningsnämndens politiska del och byggnadskontorets mål och budget , åtaganden samt mått och målvärde Detaljplan för kvarteren Bålet och Häxan inom Svartå strand antagande av detaljplan XXXXX 40:7 (avstyckning från) - ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus XXXXX 7:1 ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus XXXXX 8, Skänninge) ansökan om bygglov för fasadändring, omfärgning av fasad XXXXX 7 ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus Anmälan av delegationsbeslut byggnadskontorets verksamhetsområde Delgivningar; meddelanden m m Informations- och diskussionspunkter... 23

3 Byggnads- och räddningsnämnden (23) 90 Godkännande av föredragningslistan Byggnads- och räddningsnämnden beslutar - att godkänna föredragningslistan. Sammanfattning Till varje sammanträde sammanställs en föredragningslista där ärenden, som efter ordförandeberedning, ska handläggas på sammanträdet.

4 Byggnads- och räddningsnämnden (23) 91 Val av justerare och tid för protokollsjustering Byggnads- och räddningsnämnden beslutar - att Roger Larsson utses att justera protokollet, - att protokollet justeras 25 augusti, kl 13:00. Sammanfattning Enligt byggnads- och räddningsnämndens reglemente, 15, antaget av kommunfullmäktige, , 102, reviderat och , ska protokollet justeras av ordföranden och en ledamot senast inom 14 dagar från sammanträdesdagen. Vid sammanträdet har nämnden att utse en ledamot som tillsammans med ordföranden ska justera protokollet, samt att besluta om när protokollet ska justeras.

5 Byggnads- och räddningsnämnden (23) 92 Dnr BRN/2016:127 Räddningstjänstens mål och budget , åtaganden samt mått och målvärde Byggnads- och räddningsnämnden beslutar - att godkänna förslag till mål och budget samt åtaganden och - att godkänna förslag till mått och målvärde för åtaganden. Bakgrund Kommunfullmäktige beslutade , 50, - att fastställa kommunmålen framtill år 2018 avseende verksamhetsmålen, driftramar för år 2017 samt investeringsbudget för åren Sammanfattning Förvaltningarnas/nämndernas uppgift är att beskriva ett förslag till mål och budget inom den tilldelade ramen samt förslag till åtaganden för verksamheten som är avvägd mot de ekonomiska förutsättningarna. Budgetförslag - sammandrag (tkr) Bokslut 2015 Budget 2016 Budget 2017 Ek plan 2018 Ek plan 2019 Intäkter Kostnader Nettokostnader Nettoinvestering Budget specifikation (tkr) Kostnader Intäkter Nettokostnad 160 Förvaltning Räddningstjänst Totalt Nyckeltal Utfall 2015 Prognos 2016 Budget 2017 Insatser brand i byggnad, antal Insatser trafikolycka, antal Insatser i väntan på ambulans IVPA, antal Insatser, totalt antal Bostadstillsyner flerfamiljshus, antal Tillsyn enl. LSO/LBE, antal

6 Byggnads- och räddningsnämnden (23) Ansvarsområde Räddningstjänsten ska genom förebyggande arbete och operativa åtgärder skydda och rädda människor, egendom och miljö. I förebyggande syfte genomför förvaltningen tillsyn, utbildningar och informationsinsatser. I det operativa arbetet tjänar räddningstjänsten till att rädda, säkra och skydda alla de som vistas i kommunen vid eventuell brand, olycka, krissituationer eller extraordinära händelser i fred och under höjd beredskap. Räddningstjänsten ska genom sitt arbete bidra till att skapa en trygg och säker kommun. Åtaganden - räddningstjänsten Ett av kommunens mål är att Invånarna ska känna sig alltmer trygga och säkra. Räddningstjänstens åtaganden ska bidra till att uppnå målet. Åtaganden räddningstjänsten - Förebyggande åtagande: Bistå kommuninvånare och verksamhetsutövare med myndighetsutövning samt bedriva information och utbildning rörande brandskydd. - Operativt åtagande: Som utförare av räddningstjänst ge alla som vistas i kommunen bästa möjliga hjälp vid en olycka. Förändringar En succesiv förändring av organisationen med bibehållen personalstyrka ska genomföras under Förändringen kommer bland annat att innebära större möjlighet att möta det ökade behovet av olycksförebyggande arbete i form av myndighetsutövning, information och utbildningsinsatser. Eftersom räddningstjänstens aktiviteter till stor del, styrs av händelser och omvärldsbevakning är delar av verksamheten under ständig förändring utifrån samhällets behov. Fortsatt fokus ligger på att ge bästa tänkbara service till medborgarna och verksamheter oavsett om det gäller operativa insatser, information/ utbildning eller myndighetsutövning. Beslutsunderlag - Kommunfullmäktige 50/ Budgetdokument bilaga 1, nyckeltal bilaga 2 och benämning åtagande och mått och målvärde bilaga 3 - Missiv, daterat Beslutet skickas till Kommunstyrelsen

7 Byggnads- och räddningsnämnden (23) 93 Dnr BRN/2016:4 Anmälan av delegationsbeslut, räddningstjänstens verksamhetsområde Byggnads- och räddningsnämnden beslutar - att godkänna redovisningen. Sammanfattning Anmälan av delegationsbeslut och avgivna tjänsteyttranden som fattats med stöd av antagen delegationsordning för räddningstjänstens verksamhetsområde. Redovisningen avser perioden Dnr LEX Fastighet/åtgärd 2015:147 Kvarteret Bålen och Häxan, yttrande daterat förslag till detaljplan 2016:109 XXXXX 1, Mjölby, yttrande daterat nybyggnation av lägenhet 2016:116 XXXXX 2:38, Hogstad, beslut daterat tillstånd till annan behörig sotare 2016:118 Fall 1:14, Mantorp, yttrande daterat ändrad användning av industri-/lagerbyggnad till verkstad 2016:119 Läraren 1, Skänninge, yttrande daterat fasadändring på skola och montering av utrymningstrappor 2016:122 Polstjärnan 5, Mjölby, yttrande daterat montering av utrymningstrappor 2016:123 XXXXX, yttrande daterat nybyggnad av enbostadshus Dnr Core Symaskinen 4, Mjölby, beslut daterat tillstånd till hantering av brandfarlig vara Målaren 5, Skänninge, beslut daterat tillstånd till hantering av brandfarlig vara Yxan 2, Mjölby, beslut daterat tillstånd till hantering av brandfarlig vara.

8 Byggnads- och räddningsnämnden (23) 94 Dnr BRN/2016:129 Byggnads- och räddningsnämndens politiska del och byggnadskontorets mål och budget , åtaganden samt mått och målvärde Byggnads- och räddningsnämnden beslutar - att godkänna förslag till mål och budget samt åtaganden och - att godkänna förslag till mått och målvärde för åtaganden. Bakgrund Kommunfullmäktige beslutade , 50, - att fastställa kommunmålen framtill år 2018 avseende verksamhetsmålen, driftramar för år 2017 samt investeringsbudget för åren Sammanfattning Förvaltningarnas/nämndernas uppgift är att beskriva ett förslag till mål och budget inom den tilldelade ramen samt förslag till åtaganden för verksamheten som är avvägd mot de ekonomiska förutsättningarna. Budgetförslag - sammandrag (tkr) Bokslut 2015 Budget 2016 Budget 2017 Ek plan 2018 Ek plan 2019 Kostnader Intäkter Nettokostnader Nettoinvestering Budgetspecifikation Budget specifikation (tkr) Kostnader Intäkter Nettokostnad Byggnads- och räddningsnämnd Byggnadskontor Totalt Ansvarsområde Byggnads- och räddningsnämnden ansvarar för kommunens uppgifter inom plan- och byggväsendet och för kommunens byggnadskontor. Byggnadskontoret arbetar med kommunens fysiska planering, där nämnden är huvudman för detaljplaneringen och kommunstyrelsen för översiktsplaneringen. Kontoret hanterar kommunens bygglovverksamhet, mätnings- och kartverksamhet samt för det gemensamma geografiska informationssystemet (GIS).

9 Byggnads- och räddningsnämnden (23) Åtaganden Planberedskapen i kommunen är god och har en effektiv handläggningsprocess. Medborgarna ska vara nöjda med den service byggnadskontoret ger. Näringslivet i kommunen ska ha ett gott förtroende för byggnadskontoret. Samverkan med Dackeskolans byggprogram i syfte att ge kunskapsöverföring till eleverna avseende plan- och bygglagen. Förändringar Arbetssätt, rutiner och praxis förändras och utvecklas ständigt genom processkartläggning och förbättringsarbete. Kompetensutveckling av medarbetare prioriteras för att bibehålla och öka kunskapsnivåer och för att ta del av förändringar i lagstiftningen. Eftersom plan- och bygglagen ökar tillsynen, skall också information och rådgivningen prioriteras för att underlätta för sökanden. Kontoret kommer att fortsätta med uppgraderingen av verksamhetssystemet för bygglov, vilket innebär förändringar i servicetänkande och rutiner. Kommunen kommer också att få tillgång till alltmer digital information och inom kontorets samtliga verksamheter krävs att kontoret utvecklar arbetssätt för att ta tillvara möjligheterna som detta ger till exempel, tredimensionell visualisering i fysisk planering. Beslutsunderlag - Kommunfullmäktige 50/ Budgetdokument bilaga 1, nyckeltal bilaga 2 och benämning åtagande och mått och målvärde bilaga 3 - Missiv, daterat Beslutet skickas till Kommunstyrelsen

10 Byggnads- och räddningsnämnden (23) 95 Dnr BRN/2015:147 Detaljplan för kvarteren Bålet och Häxan inom Svartå strand antagande av detaljplan Byggnads- och räddningsnämnden beslutar - att föreslå kommunfullmäktige besluta, - att anta detaljplanen för kvarteren Bålet och Häxan inom Svartå strand. Bakgrund En fördjupad översiktsplan för Svartå strand antogs av kommunfullmäktige Den fördjupade översiktsplanen innebär en stadsomvandling från före detta verksamhetsområde till bostadsändamål m.m. Den fördjupade översiktsplanen möjliggör detaljplaneläggning för totalt cirka 700 bostäder. Kommunstyrelsen har gett byggnads- och räddningsnämnden i uppdrag att upprätta ny detaljplan för kvarteren Bålet och Häxan. Byggnads och räddningsnämnden beslutade , - att uppdra till byggnadskontoret att upprätta en ny detaljplan för kvarteren Bålet och Häxan inom Svartå strand. Byggnads- och räddningsnämnden beslutade , - att uppdra till byggnadskontoret att samråda med berörda om detaljplaneförslaget samt att anordna samrådsmöte den 10 februari kl i stadshusets cafeteria, Mjölby. Byggnads- och räddningsnämnden beslutade , - att uppdra till byggnadskontoret att ställa ut förslaget för granskning. Planens huvuddrag Detaljplanens syfte är att möjliggöra för bostadsbebyggelse inom kvarteren Bålet och Häxan. Området är idag delvis bebyggt med verksamheter. Förslaget till detaljplan medger uppförande av flerbostadshus upp till 10 våningar. Planeringen innebär totalt cirka 190 nya lägenheter. I den östra delen av kvarteren tillåts ej bostäder, med anledning av den hänsynszon till närliggande industriverksamhet som beskrivits i den fördjupade översiktsplanen. Detaljplaneförslaget avviker från fördjupad översiktsplan för Svartå strand gällande bostadshusens utformning och höjd. Bedömningen är att syftet med planeringen dock kvarstår. På Kyrkogatans västra sida planeras ett gång- och cykelstråk. Även genom kvarteret Häxan planeras ett offentligt gång- och cykelstråk för anslutning till framtida gångbro över Svartån till stadens västra delar.

11 Byggnads- och räddningsnämnden (23) Biltrafik planeras bli dubbelriktad på Kyrkogatan och Blåkullegränd medan Snickaregatan, Södra Strandvägen och Nygatan planeras för enkelriktad trafik. Parkeringsbehovet föreslås dimensioneras till en (1) parkeringsplats/lägenhet i enlighet med den fördjupade översiktsplanen, vilket innebär cirka 190 parkeringsplatser. Upphävande av strandskydd inom del av aktuellt planområde krävs med anledning av att kvartersmark i planen ligger inom 100 meter från Svartåns strandlinje. På detaljplanens plankarta finns en bestämmelse kring att strandskyddet upphör att gälla inom 100 meter från strandlinjen då planen vinner laga kraft. Kontorets bedömning Bullersituationen bedöms kunna accepteras, då det säkerställs att maximalt hälften av en uteplats sidor vid en balkong får avskärmas. Genom den fördjupade solstudien har ny kunskap om skuggeffekter och stadsbild, vyer tillkommit. Med aktuella våningshöjder uppstår tydliga effekter på stadsbilden, visuella störningar för omkringliggande kvarter och allmänna platser. Inom kvarteret Bålet kan bostadshusen komma att hamna nära varandra i relation till tillåtet antal våningar. Den nära placeringen parallellt varandra kan komma att upplevas störande för framtida boende i kvarteret. Effekterna mildras något av att närheten till Svartån, med kommande utvecklade parkstråk, kan utgöra en kompenserande mycket hög miljökvalitet. Byggnadernas arkitektoniska utformning kan upplevas såväl positivt som negativt av allmänheten. Enligt plan- och bygglagen kap 2 1 ska Vid prövningen av frågor hänsyn tas till både allmänna och enskilda intressen. Enligt plan-och bygglagen 2 kap 2 sägs att Planläggning och prövningen i ärenden om lov eller förhandsbesked enligt denna lag ska syfta till att markoch vattenområden används för det eller de ändamål som områdena är mest lämpade för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov. Företräde ska ges åt sådan användning som från allmän synpunkt medför en god hushållning. I plan- och bygglagen 2 kap 3 sägs att vid planläggning och i ärenden om bygglov eller förhandsbesked ska bebyggelse och byggnadsverk lokaliseras till mark som är lämpad för ändamålet med hänsyn till bland annat människors hälsa. Plan och bygglagen 2 kap 6 säger även att Vid planläggning, i ärenden om bygglov och vid åtgärder avseende byggnader som inte kräver lov enligt denna lag ska bebyggelse och byggnadsverk utformas och placeras på den avsedda marken på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till: 1. stads- och landskapsbilden, natur- och kulturvärdena på platsen och intresset av en god helhetsverkan

12 Byggnads- och räddningsnämnden (23) Planförslaget främjar en god hushållning av mark genom den höga exploateringen. Ett genomförande av detaljplanen ger ett betydande tillskott för bostadsförsörjningen i Mjölby kommun. Det allmänna intresset bostadsbyggande och utveckling av bostadsbeståndet bedöms i detta fall väga tyngre än det allmänna intresset stadsbild och påverkan på de enskilda intressena genom skuggeffekter och visuell störning. Beslutsunderlag Planhandlingar/antagandehandlingar, augusti Plankarta med bestämmelser - Planbeskrivning med bilaga behovsbedömning av miljökonsekvensbeskrivning - Granskningsutlåtande - Missiv, daterat Beslutet skickas till Kommunfullmäktige

13 Byggnads- och räddningsnämnden (23) 96 Dnr BRN XXXXX 40:7 (avstyckning från) - ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus och garage Byggnads- och räddningsnämnden beslutar - att meddela sökanden att nämnden är beredd att medverka till förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus och garage på fastigheten XXXXX 40:7 med följande villkor och upplysningar; 1. Miljönämndens godkännande av enskild avloppsanläggning skall inhämtas av sökanden och bifogas ansökan om bygglov. 2. Sökanden skall kontakta tele- och eldistributörerna beträffande befintliga ledningars läge och möjlighet till anslutning till tele- och elnäten. 3. Byggnadernas placering och utformning med mera skall ske i samråd med byggnadskontoret. 4. Miljönämndens beslut och service- och teknikförvaltningens yttrande ska beaktas. 5. Till ansökan om bygglov skall bifogas utlåtande av sakkunnig avseende de geotekniska och hydrologiska förhållandena samt förekomst av markradon. 6. Förhandsbeskedet upphör att gälla om ansökan om bygglov inte gjorts inom två år från den dag beslutet vunnit laga kraft. 7. Förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden förrän bygglov beviljats. 8. Till ansökan om bygglov ska följande bifogas; - Situationsplan grundad på nybyggnadskarta med måttsättning av byggnaden och måttangivelser till gränser - Plan- fasad- och sektionsritningar i skala 1:100 - Material- och kulörbeskrivning. - Anmälan om certifierad kontrollansvarig. Bakgrund NN, Mjölby, har inkommit med en ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus och garage inom fastigheten XXXXX 40:7. Av inlämnade handlingar framgår att sökanden avser, att genom fastighetsreglering stycka av ett område med en areal om kvadratmeter från fastigheten XXXXX 40:7, del av område söder om Eldslösaleden. Som in- och utfarts-väg till bostadshuset avser sökanden att ansluta till en enskild väg som nyttjas av fem fastigheter i området.

14 Byggnads- och räddningsnämnden (23) Planer och bestämmelser Den del av fastigheten XXXXX 40:7 som avses, är belägen utanför planlagt område men gränsar i norr till planlagt område för Mjölby tätort vid Eldslösaleden, samt i gräns mot eklandskap/ ädellöv, enligt Mjölby/Boxholms naturvårdsprogram. Samråd Ägarna till fastigheterna XXXXX 1:8, 1:9, 10:10, XXXXX 40:7, 40:11, 40:12, samt Mjölby Kraftnät AB, miljönämnden och räddningstjänsten har beretts tillfälle att yttra sig i ärendet. Några erinringar har inte framförts. Ägaren till fastigheten XXXXX 40:7 avser inte att lämna yttrande förrän fastighetsregleringen är klar. Miljönämnden framför i beslut/yttrande, daterat , att kostnaden för att ansluta till kommunalt VA ska vägas mot kostnaden för enskild avloppslösning, men konstaterar att nyttan med kommunal lösning är så pass stor att kommunal anslutning för avlopp också ska övervägas. Kommunicering Sökanden har delgivits byggnadskontoret tjänsteskrivelse med förslag till beslut, daterad och beretts möjlighet att inkomma med skriftligt yttrande senast Sökanden har inte lämnat yttrande. Kontorets bedömning Enligt 2015 års bullerutredning är den föreslagna avstyckade delen av fastigheten, delvis belägen inom ett område med ekvivalent buller om dba från Eldslösaleden. Förordningen för buller, anger att buller från spårtrafik och vägar inte bör överskrida 55 dba ekvivalent ljudnivå vid en bostadsbyggnads fasad, och 50 dba ekvivalent ljudnivå samt 70 dba maximal ljudnivå vid en uteplats om en sådan ska anordnas i anslutning till byggnaden. Av inlämnad situationsplan med redovisning av bostadshuset placering framgår att bostadshuset inte hamnar inom zonen med förhöjda bullervärden. De föreslagna åtgärderna är förenliga med bestämmelser om lokalisering enligt 2 kap. 1-2 och 4-6, plan- och bygglagen (2010:900) PBL, samt med gällande översiktsplan och följer grundläggande hushållningsbestämmelser i 3 kap. miljöbalken (MB). Byggnadskontoret bedömer att positivt förhandsbesked kan lämnas.

15 Byggnads- och räddningsnämnden (23) Beslutsunderlag Handling Ankomstdag Ansökan Situationsplan Fasadritning, nr A-FO1 och A-FO Planritning Sektionsritning, nr A-SO Kartutdrag (eniro) Yttrande från ägarna till fastigheterna; - XXXXX 1:8, 1:9, 10:10, XXXXX 40:11, 40:12 och XXXXX 40:7 Mjölby Kraftnät ABs yttrande Miljönämndens beslut Räddningstjänstens yttrande Tjänsteskrivelse, daterad Avgifter (faktura skickas separat) Förhandsbesked Kommunicering och kungörelse kronor kronor Beslutet skickas till; Berörda fastighetsägare; Mjölby 40:7 Mjölby kommun, kommunledningskontoret, Mjölby Mjölby Kraftnät AB, Box 510, Mjölby Miljönämnden HUR MAN ÖVERKLAGAR, se bilaga

16 Byggnads- och räddningsnämnden (23) 97 Dnr BRN XXXXX 7:1 - ansökan förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus och två garage Byggnads- och räddningsnämnden beslutar - att, som förhandsbesked meddela sökanden att nämnden är beredd att medverka till förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus och garage på fastigheten XXXXX 7:1, med följande villkor och upplysingar; 1. Miljönämndens godkännande av enskild avloppsanläggning skall inhämtas av sökanden och bifogas ansökan om bygglov. 2. Sökanden skall kontakta tele- och eldistributörerna beträffande befintliga ledningars läge och möjlighet till anslutning till tele- och elnäten. 3. Byggnadernas placering och utformning med mera skall ske i samråd med byggnadskontoret. 4. Miljönämndens beslut, daterat , ska beaktas. 5. Till ansökan om bygglov skall bifogas utlåtande av sakkunnig avseende de geotekniska och hydrologiska förhållandena samt förekomst av markradon. 6. Förhandsbeskedet upphör att gälla om ansökan om bygglov inte gjorts inom två år från den dag beslutet vunnit laga kraft. 7. Förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden förrän bygglov beviljats. 8. Till ansökan om bygglov ska följande bifogas; - Situationsplan grundad på nybyggnadskarta med måttsättning av byggnaden och måttangivelser till gränser samt tomtplatsavgränsning - Plan- fasad- och sektionsritningar i skala 1:100 - Material- och kulörbeskrivning. - Anmälan om certifierad kontrollansvarig. Bakgrund NN, Väderstad, har inkommit med en ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus och två garage, på fastigheten XXXXX 7:1. Av inlämnad situationsplan framgår att bostadshus benämnt A, avses placeras öster om huvudbyggnaden, i parken där en äldre byggnad rivits. Bostadshus benämnt B, avses placeras väster om infartsvägen till Tungelunda gård, gränsande till XXXXX 7:4 och XXXXX 3:19. Sökanden avser inte att genomföra fastighetsreglering för bildande av egna fastigheter till bostadshusen.

17 Byggnads- och räddningsnämnden (23) Planer och bestämmelser Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Samråd Ägarna till fastigheterna XXXXX 3:19, XXXXX 7:2 och 7:4 samt miljönämnden och Mjölby kommun/service- och teknikförvaltningen har beretts tillfälle att yttra sig i ärendet. Ägarna till fastigheterna XXXXX 7:2 och 7:4 och service- och teknikförvaltningen har inget att erinra. Ägaren till XXXXX 3:19 har framfört erinringar mot nybyggnad av bostadshus benämnt B. Ägaren framför i huvudsak att hon befarar att få ett sämre läge, med ett bostadshus så nära. Miljönämnden framför i beslut, daterat att sökanden måste anlägga en avloppsanläggning som kan accepteras av miljönämnden ur miljö- och hälsoskyddssynpunkt. Kommunicering Sökanden har delgivits byggnadskontorets tjänsteskrivelse med förslag till beslut och beretts tillfälle att lämna yttrande. Sökanden har i e-postmeddelande inte framfört några erinringar. Kontorets bedömning Enligt inlämnad situationsplan är avståndet mellan huvudbyggnaderna på fastigheten XXXXX 3:19 och planerat bostadshus, benämnt B inom fastigheten XXXXX 7:1, cirka 80 meter. Det borde enligt kontorets bedömning inte påverka negativt. Sökande har för avsikt att installera minireningsverk i samråd med miljönämnden. I övrigt har inga erinringar inkommit. Byggnadskontoret bedömer att positivt förhandsbesked kan lämnas. Beslutsunderlag Handling Ankomstdag Ansökan Situationsplan Yttrande från ägarna fastigheterna: - XXXXX 7: XXXXX 7: XXXXX 3: Miljönämndens beslut Tjänsteskrivelse, daterad Avgifter (faktura skickas separat) Förhandsbesked Kommunicering och kungörelse kronor kronor

18 Byggnads- och räddningsnämnden (23) Beslutet skickas till Ägarna till fastigheterna: Miljönämnden HUR MAN ÖVERKLAGAR, se bilaga

19 Byggnads- och räddningsnämnden (23) 98 Dnr BRN XXXXX 8, Skänninge) ansökan om bygglov för fasadändring, omfärgning av fasad Byggnads- och räddningsnämnden beslutar - att återremittera ärendet till byggnadskontoret för vidare handläggning. Bakgrund NN, Skänninge, har inkommit med en ansökan om bygglov för byte av kulör på bostadshusets tegelfasad, från gul till vit kulör. Planer och bestämmelser Fastigheten är belägen i norra delen av Hattorpsområdet i Skänninge, för området gäller en stadsplan med beslutsdatum Enligt planen får kvarteret bebyggas med sammanbyggda eller fristående bostadshus. Inom kvarteret har bostadshusen uppförts med 1 ½ plan, där bottenplanets fasad består av gult tegel och gavlar med träfasad, bostadshusen finns både som fristående och sammanbyggda parhus i gräns. Samtliga bostadshus i kvarteret har gult tegel enligt byggnadskontorets kontroll på plats. Kontorets bedömning Eftersom samtliga bostadshus i kvarteret utmed Karusellgränd har gult tegel i bottenplanets väggliv, påverkas kvarterets karaktär genom omfärgning av fasadteglet. Omfärgning av gavlarna som utgörs av panel kan godkännas. Kontoret bedömer att omfärgning av tegelfasaden på ett av husen i mitten av kvarteret, skulle komma att förändra helhetverkan och dess karaktär. Byggnadskontoret bedömer att ansökan om lov för omfärgning av tegelfasaden ska avslås. Nämnden diskuterar handläggning av ärenden avseende byte av fasadkulörer inom kvarter/områden där grupp/er av bostadshus har enhetlig färgsättning. För att få en uppfattning om vad fastighetsägarna/boende i kvarteren har för åsikter om kulörbyte/n finner nämnden det lämpligt att fastighetsägarna/boende i respektive kvarter/område ska ges möjligheter lämna sina synpunkter innan nämnden handlägger denna typ av ärenden. Byggnadskontoret ges i uppdrag att ge fastighetsägarna/boende inom kvarteret Cirkusen, möjlighet att lämna synpunkter innan ärendet slutligen avgörs av nämnden. Beslutet skickas till: Bygglovhandläggare

20 Byggnads- och räddningsnämnden (23) 99 BRN XXXXX 7, Skänninge) ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus Byggnads- och räddningsnämnden beslutar - att, med stöd av 9 kap 31 b, plan- och bygglagen PBL (2010:900), avslå ansökan om bygglov, då förslaget avviker från planbestämmelserna avseende högsta tillåtna byggnadsyta för huvudbyggnad, samt att avvikelsen inte betecknas som en liten avvikelse. Bakgrund Mjölby kommun, genom Bo Hallberg, Mjölby, har inkommit med en ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus. Tillbyggnaden avser ett hygienutrymme med förrådsdel med en yta om 26 kvadratmeter. Planer och bestämmelser Fastigheten är belägen inom planlagt område. Enligt planen medges en byggrätt om 160 kvadratmeter för huvudbyggnad samt 40 kvadratmeter för uthus. Fastigheten har en yta om 813 kvadratmeter och är bebyggd med en huvudbyggnaden med en yta om187 kvadratmeter. Huvudbyggnaden har en överyta om 27 kvadratmeter. Byggytan för tillbyggnaden uppgår till 26 kvadratmeter, vilket innebär en total överyta om 53 kvadratmeter, (33 %) för huvudbyggnaden. Kontorets bedömning Föreslagen tillbyggnad avviker från planbestämmelserna avseende högsta tillåtna byggnadsyta för huvudbyggnad. Överytan som uppgår till 53 kvadratmeter utgör en avvikelse på 33 % för huvudbyggnaden. Byggnadskontoret bedömer att ansökan om bygglov ska avslås, då avvikelsen inte betecknas som liten. Avgifter (faktura skickas separat) Avslag (ansökan): kronor Beslutsunderlag Handling Ankomstdag Ansökan Fasadritning:, nr A / Planritning, nr A Beslutet skickas till Mjölby kommun, service- och teknikförvaltningen, Mjölby + mb HUR MAN ÖVERKLAGAR, se bilaga

21 Byggnads- och räddningsnämnden (23) 100 Dnr BRN/2016:4 Anmälan av delegationsbeslut byggnadskontorets verksamhetsområde Byggnads- och räddningsnämnden beslutar - att godkänna redovisningen. Sammanfattning Anmälan av delegationsbeslut som fattats av förvaltningschef och bygginspektör med stöd av byggnads- och räddningsnämndens delegationsordning, antagen , 161. Redovisningen avser perioden Beslutsunderlag - Utdrag ur diarie-/ärendehanteringssystem ByggR, perioden

22 Byggnads- och räddningsnämnden (23) 101 Dnr BRN/2016:5 Delgivningar; meddelanden m m Sammanfattning Beslut och meddelanden m m som delges nämnden för kännedom; Växjö Tingrätt/Mark- och miljödomstolen Dnr BRN Dom , meddelad i Växjö, mål nr P Överklagat beslut: Byggnads- och räddningsnämndens beslut 4 april 2016, att bevilja bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage på fastigheten XXXXX 1:1. Beslutet överklagades till Länsstyrelsen som den 15 juni 2016 beslutade att avslå överklagandet. Domslut: Mark- och miljödomstolen avslår överklagandet. Kommunfullmäktige Dnr BRN 2016:107 - KF byggnads- och räddningsnämnden beviljas tilläggsanslag på 110 tkr i 2016 års investeringsbudget, för inköp av andningsluftkompressor. Byggnadskontoret - Redovisning av inkomna bygglovsärenden m m, perioden Byggnads- och räddningsnämnden tar del av delgivningarna.

23 Byggnads- och räddningsnämnden (23) 102 Informations- och diskussionspunkter Ordföranden informerar om nyanställd personal - GIS-samordnare Fredrik Hellqvist och bygginspektör Sören Lindkvist presenterar sig och hälsas välkomna av nämnden. Bygginspektör Krister Ramebäck informerar om; - Hargsgården 5:3 olovligen uppförd komplementbyggnad/djurstall. Länsstyrelsens beslut och miljönämndens beslut angående djurhållning. - Trumman 6 (Skånska Lasses hus) förfrågan gällande ändrad användning av bostadshus, som enligt planen ska användas för museiändamål till användning som fritidshus. Bygginspektör Mats Spång informerar om; - Väderstads-Bosgård 1:9 ansökan om bygglov för uppförande av en 18 meter hög mast. Byggnads- och räddningsnämnden tar del av informationen.