Säsongslov uteserveringar Bygglov eller inte?

Transkript

1 Säsongslov uteserveringar Bygglov eller inte? Byggavdelningen Stadsbyggnadskontoret

2 Bygglovspliktiga sommarverandor Säsongslov gäller 1 april till 31 oktober. Med god utformning och god tillgänglighet kan vi medge ett lov för flera säsonger. Ändrad utformning/storlek på uteserveringen kräver alltid nytt lov Bygglov om verandan har markiser/tak med stödben eller har flera sammanlänkade parasoller. Även parasoller fästa i fasad Bygglov om avgränsningarna är högre än 110 cm från marken o min. 50% genomsläpplighet. Gäller oavsett material, även glas. Höj- och sänkbara glasavgränsningar är bygglovspliktiga om de kan skjutas upp mer än 110 cm. HÅLLBAR STAD ÖPPEN FÖR VÄRLDEN 2

3 Bygglovspliktigt, tak och vägg HÅLLBAR STAD ÖPPEN FÖR VÄRLDEN 3

4 Bygglovspliktigt, räcke kan skjutas upp HÅLLBAR STAD ÖPPEN FÖR VÄRLDEN 4

5 Bygglovspliktigt, markis med stödben HÅLLBAR STAD ÖPPEN FÖR VÄRLDEN 5

6 Bygglovspliktigt, sammanbyggda parasoller HÅLLBAR STAD ÖPPEN FÖR VÄRLDEN 6

7 Bygglovspliktigt, markis med stödben HÅLLBAR STAD ÖPPEN FÖR VÄRLDEN 7

8 Bygglovpliktigt, sidovägg HÅLLBAR STAD ÖPPEN FÖR VÄRLDEN 8

9 Inte bygglovpliktig!! HÅLLBAR STAD ÖPPEN FÖR VÄRLDEN 9

10 Inte bygglovpliktig men inte tillgänglig HÅLLBAR STAD ÖPPEN FÖR VÄRLDEN 10

11 Bygglovspliktiga sommarverandor Bra att tänka på: Om man inte följer bygglovet eller inte uppfyller t ex tillgängligheten får man söka nytt lov nästa säsong. Viktigt att utformningen anpassas till omgivande miljö och stadsbild. De skall vara tillgängliga och användbara för folk med nedsatt rörelseoch orienteringsförmåga. Uppbyggnader bör därför minimeras. Ramper ska uppföras inom uteserveringens avgränsning Brandskydd ska beaktas både inom verandan och mot egen och angränsande lokaler. Reklam ingår inte i bygglovet för verandan. Det kräver ett separat bygglov och bör minimeras. HÅLLBAR STAD ÖPPEN FÖR VÄRLDEN 11

12 Ramp upp till uteserveringen HÅLLBAR STAD ÖPPEN FÖR VÄRLDEN 12

13 Ansökan till stadsbyggnadskontoret För att vara säker på att få bygglov med startbesked till 1 april ska ansökan inkomma senast 15 januari samma år. Till ansökan vill vi ha in: Enkel nybyggnadskarta (max 2 år) med inritad sommarveranda och mått Fasad-/sektion- och planritningar i skala 1:100 Redovisning av material och kulör Utlåtande tillgänglighet, om avsteg skall de redovisas och motiveras Avvecklingsplan Kontrollansvarig (vid hög avskärmning och markis/tak) Förslag på kontrollplan Brandskyddsdokumentation Innan sommarverandan tas i bruk skall ett slutbesked utfärdats. I beslut om bygglov med startbesked finns noterat vilka handlingar som skall inkomma inför slutbesked. HÅLLBAR STAD ÖPPEN FÖR VÄRLDEN 13

14 Enkel nybyggnadskarta HÅLLBAR STAD ÖPPEN FÖR VÄRLDEN 14

15 Planritning skala 1:100 HÅLLBAR STAD ÖPPEN FÖR VÄRLDEN 15

16 Fasadritning skala 1:100 HÅLLBAR STAD ÖPPEN FÖR VÄRLDEN 16

17 Sektionsritning skala 1:100 HÅLLBAR STAD ÖPPEN FÖR VÄRLDEN 17

18 HÅLLBAR STAD ÖPPEN FÖR VÄRLDEN 18

19 HÅLLBAR STAD ÖPPEN FÖR VÄRLDEN 19

20 Avvecklingsplan HÅLLBAR STAD ÖPPEN FÖR VÄRLDEN 20

21 Tillgänglighet HÅLLBAR STAD ÖPPEN FÖR VÄRLDEN 21

22 Tillsyn, ingripande och påföljd Byggnadsnämnden har tillsynsansvar för: En bygglovpliktig/anmälningspliktig åtgärd som är påbörjad utan startbesked En åtgärd som strider mot beviljat bygglov En åtgärd som strider mot något tekniskt egenskapskrav Enkelt avhjälpt hinder, gäller lokaler dit allmänheten har tillträde. Byggnadsnämndens tillsyn kan t ex resultera i: Förelägganden - ev med vite Byggsanktionsavgift Förbud mot fortsatt arbete eller åtgärd Förbud mot användning av byggnadsverk HÅLLBAR STAD ÖPPEN FÖR VÄRLDEN 22

23 Övriga förvaltningar Det behövs alltid polistillstånd samt trafikkontorets yttrande vid användande av allmän och offentlig plats. Övriga förvaltningar som kan komma i fråga är: Kretslopp och Vatten avfallshantering Miljöförvaltningen livsmedelshantering, buller Räddningstjänsten gasol Polismyndigheten upplåtelse av mark Tillståndsenheten alkoholtillstånd HÅLLBAR STAD ÖPPEN FÖR VÄRLDEN 23