Se närvarolista på sida 2. Se närvarolista på sida 2. Sara Ripa, C och Ambjörn Hardenstedt, S

Transkript

1 1(58) Plats och tid Naverlönnsalen, måndagen den 30 oktober 2017 kl Ajournerades kl , , , , ande Ledamöter Se närvarolista på sida 2 Tjänstgörande ersättare Se närvarolista på sida 2 Övriga närvarande Se närvarolista på sida 2 Justerare Sara Ripa, C och Ambjörn Hardenstedt, S Justeringens plats och datum Svedala kommunhus, Underskrifter Sekreterare Paragrafer Kristina Larsen Ordförande Linda Allansson Wester Justerare Sara Ripa, C och Ambjörn Hardenstedt, S Anslagsbevis Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Kommunstyrelsen Sammanträdesdatum Anslaget sätts upp Anslaget till och med Förvaringsplats för protokollet Svedala kommunhus, kansliet Underskrift Therese Winqvist Utdragsbestyrkande

2 2(58) Närvarolista ande Ledamöter Linda Allansson Wester (M), Ordförande Per Olof Lindgren (L), 1:e vice ordförande Ambjörn Hardenstedt (S), 2:e vice ordförande Per Mattsson (M) Daniel Pedersen (M) Sara Ripa (C) Hellen Boij-Ljungdell (S) Therese Wallin (MP) Ingrid Pedersen (SD) Patrik Persson (SD) Tjänstgörande ersättare Björn Jönsson (S) för Jesper Sennertoft (S) Ersättare och insynsplatser Göran Jepsson (M) Fredrik Kristell (L) Birgitta Delring (BP) Bo Becking (BP) Johanna Ersborg (MP) Ronny Johnsson (SD) Tobias Ström (SD) Jörgen Persson (V), insynsplats Övriga närvarande (personalföreträdare, tjänstemän m.fl.) Elisabeth Larsson, kommundirektör Kristina Larsen, kanslisekreterare Teresa Fridell, kanslichef Luisa Hansson, ekonomichef Fredrik Löfqvist, teknisk chef Micael Holm. Lokalstrateg Lise-Lott Nilsson, grundskolechef Lena Gerdtsson, samhällsbyggnadschef 228 Jeanette Widén Gabrielsson 228 Karin Gullberg, stadsarkitekt 228 Bengt Persson, budget- och redovisningschef Camilla Nordén, personalföreträdare Lärarförbundet Håkan Dahmström, personalföreträdare Kommunal

3 3(58) M Moderata samlingspartiet BP Barapartiet S Socialdemokraterna MP Miljöpartiet SD Sverigedemokraterna C Centerpartiet L Liberalerna V Vänsterpartiet

4 4(58) Ärendelista Förändring av dagordning... 7 Om- och tillbyggnad av Naverlönnskolan till 4-9-skola... 8 Remissyttrande över regional transportinfrastrukturplan (RTI-plan) för Skåne och Cykelvägsplan för Skåne Remissyttrande gällande förslag till revidering av översiktsplan för Malmö Remissyttrande gällande samråd om handlingsplan för bostadsförsörjning, Malmö Stad Remissyttrande över utredning om markersättning i samband med vattenvårdsåtgärder Upphandling förskola, Åkerbruket Godkännande av samrådshandlingar till revidering av Svedala kommuns översiktsplan Ekonomisk uppföljning per den siste september Justering av kommunbidrag för år Justering av finansiella mål kopplade till investeringar Budget för för Svedala kommun Övertagande av skötsel av Bellevuevägen i Klågerup, Svedala kommun Avstyckning av del av kvarteret Neptunus - före detta Centralskolans tomt Marknadsföring av försäljning av mark inom Östra industriområdet. 34 Ändring av köpeavtal, markförsäljning Östra Industriområdet, Svedala 100: Begäran om ändring av detaljplan samt köp av del av Svedala 100:

5 5(58) Inlösen av samfälld mark norr om Bara, Skammarp S: Förtätningar på Bara Backar, tilläggsavtal Förvärv av Värby 61: Ändring av marköverlåtelse- och köpeavtal, Svedala 1: Förberedelse för försäljning av Tejarp 9:8 samt visst underhåll av byggnaderna Förslag till inrättande av verksamhetsområde Västra Kärrstorp, Svedala kommun Höjning av brukningstaxa för vatten och avlopp Detaljplan för del av Svedala 1:7, Svea Park Förslag på ändring av taxa för prövning och tillsyn enligt miljöbalken, strålskyddslagen, tobakslagen och lag om handel med vissa receptfria läkemedel och lag om elektroniska cigaretter och påfyllningsbehållare Begäran om utökad investeringsram för vissa arbetsmiljöåtgärder Rapport om gynnande beslut enligt 28 LSS samt 16 kap 6 f SoL som inte verkställts inom tre månader, kvartal Svar på motion om att verka för att gynna solen som energikälla till kommunens bostads och fastighetsbestånd Svar på motion om resursförstärkning och avlastning till hemtjänsten och vårdpersonal på kommunens särskilda boende Svar på medborgarförslag om att säkerställa inomhusmiljön i förskolor från giftiga kemikalier Svar på medborgarförslag om ny växtlighet i rondellen i Bara, Svedala kommun Sammanträdesplaner för kommunstyrelsen och kommunfullmäktige Pensionsförvaltning för september månad

6 6(58) Anmälan av delegationsbeslut Meddelande och skrivelser Rapporter och anmälningar... 58

7 7(58) 221 Förändring av dagordning Kommunstyrelsen beslutar i enlighet med ordförandens förslag. Ordförande föreslår att vissa ärenden behandlas i annan ordning än vad som anges i kallelsen på grund av anpassning till de föredraganden som inbjudits till sammanträdet, samt att ärende 11 Revidering av ägardirektiv för Svedala Exploatering AB (Svedab) utgår. I protokollet anges ärendena i den ordningen som de behandlades på sammanträdet. Ärendena behandlades i följande ordning i förhållande till kallelsen: ärende 27 behandlades som ärende 2, ärende 2 som ärende 7, ärende 12 som ärende 8 och därefter följde kallelsens ordning.

8 8(58) 222 Om- och tillbyggnad av Naverlönnskolan till 4-9- skola Dnr Kommunstyrelsen beslutar att ställa sig bakom alternativ 2 om tillbyggnad med tillskapande av 6 basrum med hemklassrum för 600 elever, exklusive utemiljö i sitt vidare arbete, samt att ambitionsnivån ska vara en kostnadsinriktning för projektet om en hyresökningskonsekvens om kronor/år exkl utemiljö, och att inriktningen ska vara att arbeta med att om möjligt sänka kostnaderna och därmed erbjuda hyresgästen en lägre hyra, att Svedab ska inkomma med redovisning hur de arbetat med effektiviseringar och ställningstaganden för att möjliggöra detta, att driftskonsekvenserna hänskjutas till budgetberedning för beaktande i arbetet med budget för Kommunstyrelsen fattade i december 2013 beslut om en ny skolorganisation, vilket bland annat innebär att Naverlönnskolan tillsammans med Aggarpsskolan ska bli 4-9-skolor. Utbildningsenheten har redovisat att för att Naverlönnskolan ska fungera som 4-9-skola och kunna inrymma 600 elever med tillräckligt stora utrymmen för fritidshem, personal, elevhälsa och särskild undervisning krävs en utbyggnad av skolan. Efter att avsiktsförklaring tecknats mellan kommunen och Svedab har två alternativ som uppfyller framtaget behovsprogram tagits fram: 1. Ombyggnad med tillskapande av 4 basrum och hemklassrum för 550 elever 2. Tillbyggnad med tillskapande av 6 basrum och hemklassrum för 600 elever Efter om- och tillbyggnad kommer det att finnas två 4-9 skolor, Naverlönnskolan och Aggarpsskolan, nära varandra (cirka 2 km) och byggda under samma årtionde. Den pedagogiska arean per elev överensstämmer bättre i alternativ 2 med Aggarpsskolan. Både utbildningsnämnden och teknisk nämnd har yttrat sig i ärendet. Utbildningsnämnden har beslutat att förorda en tillbyggnad av Naverlönnskolan till 4-9-skola, det vill säga alternativ 2 i tjänsteskrivelsen, dvs förordar ur ett verksamhetsperspektiv alternativ 2. Tekniska nämnden har beslutat att förorda alternativ 2 vid om- och tillbyggnad av Naverlönnskolan, samt att konstatera att planeringsprocessen utförts på ett

9 9(58) bra sätt, att de redovisade förslagen är bra men att redovisade kostnader är höga. Svedala Exploaterings AB (Svedab) har lämnat kompletterande redovisning av hur hyresindikationen är uppbyggd till sin kostnadsbedömning. Svedab har inte tagit fram projektspecifikt kvalitetsprogram, utan det görs i projekteringen vid val av tekniska lösningar, material med mera. Protokollsutdrag utbildningsnämnden Protokollsutdrag teknisk nämnd Utredning av om- och tillbyggnad, av lokalstrateg, daterad Tjänsteskrivelse om behov av om- och tillbyggnad, av grundskolechef, daterad Avsiktsförklaring, skickas till Svedala Exploaterings AB Utbildningsnämnd Teknisk nämnd Ekonomichef

10 10(58) 223 Remissyttrande över regional transportinfrastrukturplan (RTI-plan) för Skåne och Cykelvägsplan för Skåne Dnr Kommunstyrelsen beslutar att Svedala kommun ställer sig bakom det gemensamma yttrande som MalmöLundregionens elva kommuner enats om. att Svedala kommun vill angående RTI-planen för Skåne framföra en förväntan från Svedala kommuns sida om att det i de potter om kommer att finnas framöver hitta möjligheter för att skapa förutsättningar till kollektivtrafiksatsningar längs väg 841 och Svedala stationsområde, att Svedala kommun ställer sig positiv angående Cykelvägsplan för Skåne till att medfinansiera kommande åtgärder under förutsättning att medfinansieringsavtal tecknas för varje separat objekt, att Svedala kommun avger svar till RTI-planen för Skåne enligt remissyttrande av teknisk chef, daterat , att Svedala kommun avger svar till Cykelvägsplan för Skåne enligt remissyttrande av teknisk chef och gatu- och parkchef, daterat , att förklara paragrafen omedelbart justerad. Region Skåne har översänt förslag till Regional transportinfrastrukturplan och Cykelvägsplan för Skåne för yttrande. Svedala kommun har fått anstånd att inkomma med sitt yttrande senast den 1 november Region Skåne har fått i uppdrag av regeringen att upprätta en regional transportinfrastrukturplan (RTI-plan) för åren Planen avser investeringsåtgärder på i huvudsak det statliga vägnätet i Skåne. Cykelvägsplanen för Skåne är en bilaga till RTI-planen. I cykelvägsplanen prioriteras åtgärder för cykel på det statliga vägnätet. Ett förslag till miljökonsekvensbeskrivning har tagits fram och är ett underlag till prioriteringar i RTI-planen. Planen visar, tillsammans med regeringens Nationella transportplan, vilka investeringar som ska göras i Skåne under kommande tolvårsperiod. Planen innehåller också medfinansiering till kommunernas insatser för bättre kollektivtrafik, cykelvägar samt trafiksäkerhet och miljö. forts

11 11(58) Svedala kommuns synpunkter i korthet på RTI-planen för Skåne : MalmöLundregionen, det mellankommunala samarbetet mellan Skånes 11 sydvästra kommuner, har arbetat fram en gemensam skrivelse för gemensamma synpunkter på förslaget. Det är mycket positivt att följande för kommunen viktiga objekt finns omnämnda i RTI-planen: 1. Svedala station, sid Väg 108 genom Svedala, sid 42 och Väg 841, sid 49 och E65 hanteras i den nationella infrastrukturplanen (NTI-plan) Svedala kommuns synpunkter i korthet på Cykelplanen för Skåne : Svedala kommun ser positivt på Cykelplan för Skåne Det är viktigt att arbeta med cykling i större perspektiv för att underlätta för trafiksituationerna i våra större städer så väl som i mindre orter. I cykelplanen finns prioriterade sträckor så som kopplingen mellan Svedala Malmö, Bara Malmö, Svedala Klågerup, Svedala Bara som är viktiga stråk för Svedala kommun. Det finns en stor potential för arbetspendling och rekreation i dessa stråk. De nämnda stråken påverkar även Malmö stad positivt då detta kan underlätta trafiksituationen inne i staden, med minskad inpendling med bil. Svedala kommun kan dela uppfattningen om att det finns ett stort behov av att skapa en ny och separerad cykelväg mellan Svedala och Oxie. Men är sen tveksam till prioriteringen som gjorts i planen. Svedala kommun anser att det finns skäl till att göra en annan prioritering. Svedala kommun har följande prioritering kring de kommande utbyggnaderna: 1. Svedala Oxie (brist nr 186), med kostnad 32 mkr. Med planerat genomförande , 2. Bara Malmö (brist nr 131 & 132), ingen kalkyl. Med planerat genomförande , 3. Bökeberg Holmeja (brist nr 185), med kostnad 4 mkr. Med planerat genomförande , 4. Svedala Torup (brist nr 127), ingen kalkyl. Med planerat genomförande Svedala kommuns yttranden redogörs i sin helhet i två yttranden av teknisk chef och gatu- och parkchef. Yttrande avseende RTI-planen av teknisk chef, daterat

12 12(58) Yttrande avseende Cykelplanen av teknisk chef och gatu- och parkchef, daterat MalmöLundregionens yttrande över Region Skånes förslag till regional transportinfrastrukturplan för Skåne Remissversion Regional transportinfrastrukturplan för Skåne Miljökonsekvensbeskrivning av regional transportinfrastrukturplan för Skåne Remiss Regional transportinfrastrukturplan för Skåne skickas till Region Skåne

13 13(58) 224 Remissyttrande gällande förslag till revidering av översiktsplan för Malmö Dnr Kommunstyrelsen beslutar att lämna nedanstående synpunkter i denna skrivelse som yttrande över utställning av förslag till revidering av Översiktsplan för Malmö, att förklara paragrafen omedelbart justerad. Malmö stad översänder förslag till revidering av översiktsplan för Malmö för yttrande. Malmös gällande översiktsplan antogs av kommunfullmäktige den 22 maj De grundläggande planeringsförutsättningar som utgjorde utgångspunkt för gällande översiktsplan har inte förändrats. Ekonomisk, social och miljömässig hållbarhet är fortsatt självklara mål för Malmös utveckling. Inriktningen att Malmö i huvudsak ska fortsätta växa inåt likaså. Utställningsförslaget överensstämmer därmed i stor utsträckning med gällande översiktsplan. De ändringar som ändå föreslås syftar bland annat till att justera planen efter förändrade förhållanden samt att integrera planer och program som beslutats efter att gällande översiktsplan antagits. Remissyttrande av samhällsbyggnadschef och planarkitekt, daterad Hållbarhetsbedömning med miljökonsekvensbeskrivning Förslagna förändringar av översiktsplanen- Malmö Stad Översiktsplan för Malmö, planstrategi, utställningsförslag augusti 2017 Samrådsredogörelse till översyn av Översiktsplan för Malmö och Plan för Malmös vatten Missiv om förslag till revidering av Översiktsplan för Malmö Översyn av Översiktsplan för Malmö Missiv till utställningen med sändlista skickas till Malmö stad

14 14(58) 225 Remissyttrande gällande samråd om handlingsplan för bostadsförsörjning, Malmö Stad Dnr Kommunstyrelsen beslutar att Svedala kommun inte har några synpunkter på remissen från Malmö stad. I framtida samarbeten skulle det vara intressant om de regionala aspekterna beskrevs och analyserades ytterligare, att förklara paragrafen omedelbart justerad. Malmö stad har tagit fram Handlingsplan för bostadsförsörjning - Malmö stads riktlinjer för bostadsförsörjningen och skickat på remiss till bland annat grannkommunerna. Remissen är en gedigen genomgång av Malmös mål och utmaningar inom det bostadspolitiska området och vad staden anser behövs för en fungerande bostadsförsörjning. Den ger en bred belysning av området och verkar väl genomarbetad. De mellankommunala aspekterna beskrivs genom redovisning av de regionala arbeten som finns till exempel MalmöLundregionens Strukturplan, Malmö och Lunds arbete med strukturbild och Region Skånes regionala utvecklingsstrategi och strukturbild för Skåne. MalmöLundregionen har till betydande del en gemensam bostadsmarknad och utbud med efterfrågan av bostäder som påverkar i flera riktningar. Det hade varit intressant att få belyst vad den regionala bostadmarknaden har för utbud och utmaningar samt vilka flyttkedjor som sker mellan kommunerna. Framtida samarbeten mellan kommunerna och med Region Skåne och länsstyrelsen skulle kunna belysa dessa regionala aspekter ytterligare. Svedala kommun har inga synpunkter på remissen från Malmö stad. I framtida samarbeten skulle det vara intressant om de regionala aspekterna beskrevs och analyserades ytterligare. Tjänsteskrivelse av samhällsbyggnadschef, daterad Remiss från kommunstyrelsen i Svedala kommun Skrivelse från Malmö stad Rapport: Handlingsplan för bostadsförsörjning - Malmö stads riktlinjer för bostadsförsörjningen Bilaga Förutsättningar för bostäder alla barnfamiljer har råd med

15 15(58) skickas till Malmö stad

16 16(58) 226 Remissyttrande över utredning om markersättning i samband med vattenvårdsåtgärder Dnr Kommunstyrelsen beslutar att Svedala kommun har inget att erinra och bifogar yttranden från bygg- och miljönämnden och kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott för kännedom, att förklara paragrafen omedelbart justerad. Samordnaren för Höje å och Kävlingsåns vattenråd, Lunds kommun, översänder förslag till beräkning av miljönytta och nivåer på markersättning i samband med att vattenvårdsprojekt genomförs. Under våren 2017 arbetade Höje å och Kävlingeåns vattenråd med en utredning om sätt att beräkna miljönytta och nivåer på markersättning i samband med vattenvårdsprojekt. Höje å vattenråd efterfrågar synpunkter på bifogat förslag till beräkning av miljönytta och nivåer på markersättning i samband med att vattenvårdsprojekt genomförs. Bygg- och miljönämnden och kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott har yttrat sig i ärendet. Yttrande om nivåer på markersättning för genomförande av vattenvårdsprojekt av exploateringssamordnare, daterat Yttrande om markersättning i samband med vattenvårdsåtgärder av miljöinspektör, daterat Utredning av markersättning vid genomförande av vattenvårdsprojekt Protokollsutdrag kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott Protokollsutdrag Bygg- och miljönämnden Markersättning vid vattenvårdsprojekt Missiv om remiss gällande utredning om markersättnings i samband med vattenvårdsåtgärder

17 17(58) skickas till Samordnaren för Höje å och Kävlingsåns vattenråd, Lunds kommun,

18 18(58) 227 Upphandling förskola, Åkerbruket Dnr Kommunstyrelsen beslutar att, med anledning av att inga lämpliga anbud har kommit in vid upphandlingen av förhyrning av förskola i Svedala kommun (Åkerbruket), övergå i förhandlat förfarande utan föregående annonsering, samt att inga väsentliga villkor i upphandlingsdokumenten får ändras. I Svedala tätort har den ökade inflyttningen skapat ett behov av en förskola på Åkerbruket. Upphandling har skett enligt lagen om offentlig upphandling och upphandlingskriterierna är årshyra och bedömning av anbudslämnarens förmåga att uppföra och förvalta en förskola. Med vinnande anbudslämnare tecknas ett markanvisningsavtal, i vilket reglering av markförsäljningen anges och ett hyresavtal i vilket hyresvillkor regleras. I hyresavtalet anges också byggprocessen. Sista anbudsdatum är den 23 oktober Upphandlingen innefattar att hyresvärd förvärvar mark som ägs av kommunen och som är detaljplanelagd för förskola. Förskolan ska vara inflyttningsklar Förskolan ska vara med 7 avdelningar för upp till 140 barn och omkring 30 personal. Köpeskillingen för fastigheten föreslås till kronor i enlighet med framtagen värdering. Eftersom inget förmånligt/lämpligt anbud inkommit föreslår teknisk chef att upphandlingen övergår i en förhandlad upphandling. Tjänsteskrivelse om förslag till förfrågningsunderlag för upphandling Protokollsutdrag teknisk nämnd Protokollsutdrag kommunstyrelsen , Förslag till förfrågningsunderlag upphandling förskola Åkerbruket Ändringar i förfrågningsunderlaget skickas till Teknisk chef och lokalstrateg

19 19(58) 228 Godkännande av samrådshandlingar till revidering av Svedala kommuns översiktsplan 2018 Dnr Kommunstyrelsen beslutar att förord och innehållsförteckning kompletteras med beskrivning av de politiska partiernas medverkan i styrgrupp och överenskommelsen om andra politiska partiers bilagda yttranden i samrådshandlingen Översiktsplan 2018 för Svedala kommun, samt att samråd ska genomföras om förslag till Översiktsplan 2018 för Svedala kommun. Reservationer Centern reserverar sig mot särskilda avsnitt i samrådshandlingen Översiktsplan 2018 för Svedala till förmån för Centerns yttrande i bilagd protokollsanteckning, se nr 1. Miljöpartiet reserverar sig mot särskilda avsnitt i samrådshandlingen Översiktsplan 2018 för Svedala till förmån för Centerns yttrande i bilagd protokollsanteckning, se nr 2. Sverigedemokraterna reserverar sig mot särskilda avsnitt i samrådshandlingen Översiktsplan 2018 för Svedala till förmån för Centerns yttrande i bilagd protokollsanteckning, se nr 3. Ett förslag till samrådshandling har upprättas som är en revidering av översiktsplan Kommunstyrelsen är ansvarig för översiktsplaneringen. En styrgrupp med politiker från kommunstyrelse, teknisk nämnd och bygg- och miljönämnd har lett arbetet med revideringen. Kommunstyrelsens ordförande har varit ordförande i styrgruppen. Tjänstemän från olika berörda verksamheter har deltagit i arbetet. Samhällsbyggnadschef och planarkitekt har sedan 2014 samordnat arbetet med framtagande av översiktsplanen. Samråd kommer att hållas under tiden november-december Samrådsmöten kommer att anordnas under november 2017 i Svedala, Bara och Klågerup. Utställningsskedet planeras till maj-juni Antagande av Översiktplanen planeras till slutet av 2018.

20 20(58) Samrådshandlingar för översiktsplanen omfattar följande dokument, som publiceras vid samrådet på kommunens webbplats: Kommunstyrelsens beslut om revidering av översiktsplan 2010, mars Översiktsplan 2018 för Svedala kommun, Hållbarhetsbedömning Översiktsplan 2018, Svedala kommun Kulturmiljöprogram för Klågerup, Bara och Svedala, tre delrapporter Tjänsteskrivelse av samhällsbyggnadschef, daterad Översiktsplan 2018 för Svedala kommun Hållbarhetsbedömning Översiktsplan 2018, Svedala kommun Kulturmiljöprogram för Svedala tätort Kulturmiljöprogram för Klågerup tätort Kulturmiljöprogram för Bara tätort Övriga handlingar som inte är samrådshandlingar men som tillhör ärendet Befolkningsprognoser för Dagvattenutredning för Bjeret och Sjödiken Ekosystemtjänster i Svedala kommun 2016 Karta 1:3 Översvämningskartering Sege Å Karta 2:3 Översvämningskartering Sege Å Karta 3:3 Översvämningskartering Sege Å Landskapsutredning Bjeret och Sjödiken Protokollsutdrag kommunstyrelsen Yrkanden Efter begärda överläggningar av samtliga partier nås en överenskommelse om hur man ska gå tillväga för att samtliga politiska partier ska ställa sig bakom den gemensamma samrådshandlingen Översiktsplan 2018 för Svedala kommun. Sara Ripa (C), Therese Wallin (MP) och Patrik Persson (SD) yrkar gemensamt att förordet i Översiktsplan 2018 för Svedala kommun kompletteras med att det har varit tre politiska partier varit representerade i styrgruppen och att Centern, Miljöpartiet och Sverigedemokraterna inte haft möjlighet att sätta sin prägel på innehållet i förslaget till samrådshandling och därför vill vi att det ska framgå tydligt med hänvisning till protokollet med varje partis bilagda yttrande i form av anteckningar till protokollet.

21 21(58) sgång Kommunstyrelsen beslutar bifalla Sara Ripas (C), Therese Wallins (MP) och Patrik Perssons (SD) gemensamma yrkande. Protokollsanteckning Jörgen Persson (V) lämnar följande protokollsanteckning att Vänsterpartiet återkommer i ärendet under samrådsskedet. Per Olof Lindgren (L) lämnar följande protokollsanteckning att avsikten i kapitel 3.1 SVEDALA Utbyggnadsstrategi inte är att ersätta befintlig bebyggelse med ny som har högre exploateringsgrad. skickas till Bygg och miljö

22 22(58) 229 Ekonomisk uppföljning per den siste september 2017 Dnr Kommunstyrelsen beslutar att godkänna informationen i rapporten Ekonomisk uppföljning per den siste september Ekonomisk uppföljning görs per siste september, utan en ny prognos för helår. För senaste prognos se delårsrapporten. Samtliga nämnder utom teknisk nämnd redovisar ett positivt resultat. Kommunstyrelsens budgetberedning har berett ärendet och föreslår kommunstyrelsen besluta enligt ovanstående. Tjänsteskrivelse till kommunstyrelsen av ekonomichef Rapport Ekonomisk uppföljning per siste september 2017

23 23(58) 230 Justering av kommunbidrag för år 2017 Dnr Kommunstyrelsen beslutar att godkänna justering av kommunbidrag för år 2017 i enlighet med ekonomienhetens förslag och i enlighet med tabell tillhörande denna tjänsteskrivelse där det totala kommunbidraget justeras från till tkr. Ekonomienheten har framlagt förslag till justering av kommunbidrag för år 2017 i enlighet med tabell tillhörande tjänsteskrivelse. Ekonomienheten redogör för följande beslut och förändringar i verksamheten och förslag till justering av kommunbidrag. Tjänsteskrivelse av controller, Justering av kommunbidrag per Simulering avskriv

24 24(58) 231 Justering av finansiella mål kopplade till investeringar Dnr Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta att fastställa förslag till förändringar avseende finansiella mål för investeringar till att självfinansieringsgrad av nettoinvesteringar under en rullande femårsperiod ej ska understiga 60 % inklusive VA-anläggningar, att nettoinvesteringar i relation till verksamhetens nettokostnader under en rullande treårsperiod ej ska överstiga 9 % inklusive VA-anläggningar, att justera de finansiella målen i Svedala kommuns Riktlinjer för finansiell strategi och finansiella mål, i enlighet med förändringarna ovan. Kommunfullmäktige beslutade om förändringar i finansiell strategi och finansiella mål I preliminära budgetramar för år för Svedala kommun (dnr kf ) får kommunstyrelsen i uppdrag att genom budgetberedningen ansvara för finansiella mål och föreslå eventuella förändringar senast i oktober Revisorernas granskning av delårsrapporten 2017 har, för finansiella mål kopplade till investeringar, särskilt iakttagit att "antingen bör målen ses över och anpassas till de politiska ambitioner som beslutats eller så måste de politiska ambitionerna anpassas till målen". Svedala kommun befinner sig en expansiv period och ökande befolkning, vilket medför nya investeringar i kommunens verksamheter varför målen för investeringar måste anpassas. Några av förslagen kräver ändring i Riktlinjer för finansiell strategi och finansiella mål. Tjänsteskrivelse av ekonomichef och controller, daterad Förslag på ändringar Riktlinjer för finansiell strategi och finansiella mål, daterad

25 25(58) 232 Budget för för Svedala kommun Dnr Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta Principer för budget att följande principer ska gälla för budget : 1. att ny/förändrad verksamhet måste finansieras inom egen ram 2. att eventuellt förbättrat skatteintäktsutfall under året inte ska påverka kommunbidragen utan förstärka resultatet 3. att bemyndiga kommunstyrelsen att besluta om kommunbidragsjusteringar som inte påverkar resultatet. Skattesats att fastställa utdebiteringen till 20,24 kr per skattekrona för 2018 Kommunbidrag Kommunfullmäktige: att godkänna framlagt förslag till kommunbidrag för 2018 om tkr för kommunfullmäktige, att anta övergripande mål och strategiska områden samt godkänna förslag till verksamhetsmål för 2018 för kommunfullmäktige. Kommunstyrelsen: att godkänna framlagt förslag till kommunbidrag för 2018 om tkr för kommunstyrelsen, att anta övergripande mål och strategiska områden samt godkänna förslag till verksamhetsmål för 2018 för kommunstyrelsen. Utbildningsnämnden: att godkänna framlagt förslag till kommunbidrag för 2018 om tkr för utbildningsnämnden, att anta övergripande mål och strategiska områden samt godkänna förslag till verksamhetsmål för 2018 för utbildningsnämnden. Kultur- och Fritidsnämnden: att godkänna framlagt förslag till kommunbidrag för 2018 om tkr för kultur- och fritidsnämnden,

26 26(58) att anta övergripande mål och strategiska områden samt godkänna förslag till verksamhetsmål för 2018 för kultur- och fritidsnämnden. Socialnämnden: att godkänna framlagt förslag till kommunbidrag för 2018 om tkr för socialnämnden, att anta övergripande mål och strategiska områden samt godkänna förslag till verksamhetsmål för 2018 för socialnämnden. Teknisk nämnd: att godkänna framlagt förslag till kommunbidrag för 2018 om tkr för teknisk nämnd, att anta övergripande mål och strategiska områden samt godkänna förslag till verksamhetsmål för 2018 för teknisk nämnd. Bygg- och miljönämnden: att godkänna framlagt förslag till kommunbidrag för 2018 om tkr för bygg- och miljönämnden, att anta övergripande mål och strategiska områden samt godkänna förslag till verksamhetsmål för 2018 för bygg- och miljönämnden. Investeringsbudget 2018 och investeringsplan att godkänna framlagt förslag till investeringsbudget för 2018 och investeringsplan Resultatbudget 2018, flerårsplan att fastställa det totala kommunbidraget för 2018 till tkr (summa ovan), 2. att godkänna framlagt förslag till finansiella poster, poster för senare fördelning samt finansiell reserv för 2018 till tkr, 3. att fastställa den totala investeringsbudgeten, inklusive VA-enheten, för 2018 till tkr, samt investeringsplanen för 2019 till tkr och för 2020 till tkr, 4. att driftskonsekvenserna av investeringsanslagen ska täckas inom kommunbidragsramen 5. att fastställa förändringen av det egna kapitalet i resultatbudgeten för 2018 till + 10,0 mnkr, 6. att bemyndiga kommunstyrelsen att uppta lån på 80 mnkr för 2018 inklusive VA-enheten, 7. att godkänna att medel får ianspråktas 2018 ur pensionsfonden med preliminärt 9 mnkr år 2018, 18 mnkr 2019 resp 9 mnkr 2020, 8. att anta flerårsplan för , med finansiell inriktning med resultat på minst + 10 mnkr/år exklusive VA- och avfallsenheterna, 9. att godkänna framlagt förslag till resultat-, balans- och finansieringsbudget,

27 27(58) 10. att resultatet för budgeten ska vara: för 2018 minst +10 mnkr exklusive VA- och avfallsenheterna, att inriktningen för planen för 2019 och 2020 ska vara ett resultat på minst + 10 mnkr/år exklusive VA- och avfallsenheterna. 11. att om man inte når upp till 10 mnkr ska man fördela detta som en generell besparing utifrån andel nettokostnad per nämnd. Reservationer Socialdemokraterna reserverar sig mot beslutet till förmån för egna yrkanden. Miljöpartiet de gröna reserverar sig mot beslutet till förmån för egna yrkanden. Budgeten är framtagen i enlighet med ekonomistyrningsprocessen som kommunfullmäktige beslutade Processen innebär att planeringsförutsättningarna uppdateras vad gäller konjunkturutveckling, skatteintäkter och befolkningsprognos. om preliminära ramar fattades i juni månad och nämnderna fick yttra sig om dessa i september. Förhandlingar har ägt rum enligt 19 MBL och enligt 11 MBL Fackliga representanter erbjuds närvara när detta ärende behandlas. Protokoll från kommunstyrelsens budgetberedning Budgetberedningen , 2 Investeringsplan Budgetberedningen förslag till kommunbidrag Mål per nämnd Förslag till resultatbudget, balansbudget och finansieringsbudget Nämndernas yttranden med tillhörande underlag MBL-protokoll 11 och 19 Yrkanden Kommunbidrag för utbildningsnämnd: Yrkande: Ambjörn Hardenstedt (S) yrkar att elevhälsan ska resursförstärkas med 400 tkr 2018, med instämmande från Therese Wallin (MP). sgång: Ordförande sammanfattar att det finns två förslag till beslut dels liggande förslag, dels Ambjörn Hardenstedts (S) tilläggsyrkande. Ordförande ställer förslagen mot varandra och finner att kommunstyrelsen bifaller yrkandet om att

28 28(58) elevhälsan ska resursförstärkas med 400 tkr 2018, vilket ger att utbildningsnämndens kommunbidrag blir tkr för Kommunbidrag för teknisk nämnd: Yrkande: Ambjörn Hardenstedt (S) yrkar om förstärkning om 300 tkr för ogräsbekämpning 2018, med instämmande från Therese Wallin (MP). Per-Olof Lindgren (L) yrkar avslag till Ambjörn Hardenstedts (S) tilläggsyrkande med instämmande från Per Mattsson (M) och Sara Ripa (C). sgång: Ordförande sammanfattar att det finns två förslag till beslut dels liggande förslag, dels Ambjörn Hardenstedts (S) tilläggsyrkande. Ordförande ställer förslag mot varandra och finner att kommunstyrelsen beslutat bifalla liggande förslag. Omröstning begärs och genomförs. Ordförande ställer följande omröstningsproposition som godkänns: Den som vill att liggande förslag bifalls röstar Nej, den det ej vill röstar Ja, vinner ja bifalls tilläggsyrkandet om förstärkning om 300 tkr för ogräsbekämpning Omröstningsresultat: 4 Ja mot 7 Nej. Ja-röster: Ambjörn Hardenstedt (S), Hellen Boij-Ljungdell (S), Björn Jönsson (S) samt Therese Wallin (MP) Nej-röster: Per Mattsson (M), Daniel Pedersen (M), Per Olof Lindgren (L), Sara Ripa (C), Ingrid Pedersen (SD), Patrik Persson (SD) samt Linda Allansson Wester (M). Kommunbidrag bygg- och miljönämnd: Yrkande: Ambjörn Hardenstedt (S) yrkar förstärkning av miljöstrategtjänst med 290 tkr och införande av digitalisering av planer 300 tkr, med instämmande av Therese Wallin (MP). Daniel Pedersen (M) yrkar avslag på Ambjörn Hardenstedts (S) två tilläggsyrkanden. Sara Ripa (C) yrkar avslag på bevarandeplaner i liggande förslag samt avslag på Ambjörn Hardenstedts (S) två tilläggsyrkanden. Patrik Persson (SD) yrkar bifall till bevarandeplaner i liggande förslag samt avslag på Ambjörn Hardenstedts (S) två tilläggsyrkanden. sgång: Ordförande sammanfattar att det tre förslag till beslut. Ordförande prövar först bevarandeplaner och ställer bifall mot avslag och finner att kommunstyrelsen beslutat att bevarandeplaner ska tas ut. Omröstning begärs och genomförs. Ordförande ställer följande omröstningsproposition som godkänns.

29 29(58) Den som vill att bevarandeplaner ska tas ut röstar Ja, den det ej vill röstar Nej. Vinner nej ligger förslaget om bevarandeplaner kvar. Omröstningsresultat: 5 ja mot 6 nej. Ja-röster: Per Mattsson (M), Daniel Pedersen (M), Per Olof Lindgren (L), Sara Ripa (C) samt Linda Allansson Wester (M). Nej-röster: Ambjörn Hardenstedt (S), Hellen Boij-Ljungdell (S), Björn Jönsson (S), Therese Wallin (MP), Ingrid Pedersen (SD) samt Patrik Persson (SD). Ordförande prövar därefter tilläggsyrkandet om digitalisering av planer om 300 tkr och ställer bifall mot avslag och finner att kommunstyrelsen beslutat avslå tilläggsyrkandet. Omröstning begärs och genomförs. Ordförande ställer följande omröstningsproposition som godkänns. Den som bifaller tilläggsyrkandet om digitalisering av planer röstar Ja, den det ej vill röstar Nej. Vinner nej avslås tilläggsyrkandet. Omröstningsresultat: 4 ja mot 7 nej. Ja-röster: Ambjörn Hardenstedt (S), Hellen Boij-Ljungdell (S), Björn Jönsson (S) samt Therese Wallin (MP). Ja-röster: Per Mattsson (M), Daniel Pedersen (M), Per Olof Lindgren (L), Sara Ripa (C), Ingrid Pedersen (SD), Patrik Persson (SD) samt Linda Allansson Wester (M). Ordförande prövar sist tilläggsyrkandet om förstärkning av miljöstrategtjänst med 290 tkr och ställer bifall mot avslag och finner att kommunstyrelsen beslutat avslå tilläggsyrkandet. Omröstning begärs och genomförs. Ordförande ställer följande omröstningsproposition som godkänns. Den som bifaller tilläggsyrkandet om om förstärkning av miljöstrategtjänst röstar Ja, den det ej vill röstar Nej. Vinner nej avslås tilläggsyrkandet. Omröstningsresultat: 4 Ja mot 7 Nej. Ja-röster: Ambjörn Hardenstedt (S), Hellen Boij-Ljungdell (S), Björn Jönsson (S) samt Therese Wallin (MP). Ja-röster: Per Mattsson (M), Daniel Pedersen (M), Per Olof Lindgren (L), Sara Ripa (C), Ingrid Pedersen (SD), Patrik Persson (SD) samt Linda Allansson Wester (M). Investeringsbudget 2018: Yrkande: Ambjörn Hardenstedt (S) yrkar på införskaffande av hetvattenmaskin 550 tkr, med instämmande från Björn Jönsson (S) och Therese Wallin (MP). Per Olof Lindgren (L) yrkar avslag på Ambjörn Hardenstedts tilläggsyrkande om hetvattenmaskin, med instämmande från Per Mattsson (M) och Sara Ripa (C).

30 30(58) sgång: Ordförande sammanfattar att det finns två förslag till beslut dels Ambjörn Hardenstedt (S) med fleras tilläggsyrkande om hetvattenmaskin 550 tkr, dels Per Olof Lindgrens (L) med fleras avslagsyrkande på detsamma. Ordförande ställer förslagen mot varandra och finner att kommunstyrelsen beslutat avslå tilläggsyrkandet. Yrkande: Ambjörn Hardenstedt (S) yrkar på införskaffande av 6 stycken el-cyklar och 3 stycken cykelvagnar för 130 tkr, med instämmande av Therese Wallin (MP). Per Mattsson (M) yrkar avslag till Ambjörn Hardenstedts tilläggsyrkande om elcykel och cykelvagn, med instämmande från Sara Ripa (C). sgång: Ordförande sammanfattar att det finns två förslag till beslut dels Ambjörn Hardenstedt (S) med fleras tilläggsyrkande om el-cykel och cykelvagn 130 tkr, dels Per Mattssons (M) med fleras avslagsyrkande på detsamma. Ordförande ställer förslagen mot varandra och finner att kommunstyrelsen beslutat avslå tilläggsyrkandet. Omröstning begärs och genomförs. Ordförande ställer följande omröstningsproposition som godkänns: Den som vill bifalla tilläggsyrkandet om el-cykel och cykelvagn röstar Ja, den det ej vill rösta Nej. Vinner nej har kommunstyrelsen beslutat att avslå tilläggsyrkandet. Omröstningsresultat: 4 Ja mot 5 Nej. 2 avstår från att rösta Ja-röster: Ambjörn Hardenstedt (S), Hellen Boij-Ljungdell (S), Björn Jönsson (S) samt Therese Wallin (MP). Nej-röster: Per Mattsson (M), Daniel Pedersen (M), Per Olof Lindgren (L), Sara Ripa (C) samt Linda Allansson Wester (M). Avstår: Ingrid Pedersen (SD) och Patrik Persson (SD).

31 31(58) 233 Övertagande av skötsel av Bellevuevägen i Klågerup, Svedala kommun Dnr Kommunstyrelsen beslutar att upphäva tidigare beslut i kommunstyrelsen, daterat , Ks 245, gällande: att meddela att kommunen är beredd att överta väghållningsansvaret för Bellevuevägen i Klågerup, under förutsättning att befintlig gatumark överlåts utan kostnad till kommunen, dock ska slutgiltig prövning ske av ärendet i samband med att framläggande av förslag till budget att genomföra övertagandet av den del av Bellevuevägen som går över fastigheterna Tejarp 12:28 och Tejarp 12:30, att betala den skäliga ersättning som Lantmäteriet beslutar, eller annan oberoende värderare kommer fram till, i samband med fastighetsbildning, att uppdra till teknisk nämnd att bevaka så att beviljade pengar i investeringsbudget flyttas fram till 2018 för upprustning av Bellevuevägen. Ägaren av Tejarp 12:28 och 12:30 har begärt att kommunen ska inlösa dennes fastigheter och samtidigt överta väghållningsansvaret på den del av Bellevuevägen i Klågerup som går över ovan nämnda fastigheter. Kommunen är enligt detaljplan huvudman för allmänna platser inom detaljplanen. Sedan detaljplanens antagande har vägen skötts av intilliggande fastighetsägare, men då det är kommunalt huvudmannaskap har kommunen en skyldighet att överta ansvaret. Det finns sedan tidigare beslut om att avsätta pengar i investeringsbudgeten för att rusta upp vägen, men under förutsättning att marken överlåts utan ersättning. Någon sådan överenskommelse har aldrig träffats med fastighetsägaren. För att kunna genomföra övertagandet och rusta upp vägen krävs att tidigare fattade beslut ändras och ökar möjligheten till att erlägga någon ersättning för marken. Kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott har berett ärendet och föreslår kommunstyrelsen besluta enligt ovanstående. Protokollsutdrag kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott Protokollsutdrag kommunstyrelsen Ks 245 Skrivelse från fastighetsägaren av Tejarp 12:28 och 12:30 Tjänsteskrivelse av exploateringssamordnare, daterad

32 32(58) skickas till Exploateringssamordnare Teknisk nämnd Ekonomichef

33 33(58) 234 Avstyckning av del av kvarteret Neptunus - före detta Centralskolans tomt Dnr Kommunstyrelsen beslutar att avstycka del av fastighet enligt förslag, samt att ge ekonomichefen i uppdrag att ta fram förslag till köpeskilling baserat på bokfört värde och eventuella konsekvenser vid försäljning. Ombyggnad av Nya röda skolan från skola till förskola är upptaget i lokalförsörjningsplan För att få en långsiktig och effektiv förvaltning föreslås byggnaden med kringliggande pedagogiska ytor säljas till Svedala Exploaterings AB (Svedab). Kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott har berett ärendet Protokollsutdrag kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott Tjänsteskrivelse av exploateringssamordnare, daterad Karta över del av Svedala 53:1 som säljs till Svedab Värdering utförd av NAI Svefa, daterad skickas till Exploateringssamordnare Ekonomichef

34 34(58) 235 Marknadsföring av försäljning av mark inom Östra industriområdet Dnr Kommunstyrelsen beslutar att godkänna de övriga kronor som är uppräknade i budget för marknadsföring och försäljning av Östra Industriområdet, samt att insatserna ska belasta exploateringsprojektets ekonomi. För att kunna öka etableringstakten på Östra industriområdet II har en marknadsföringsplan tagits fram, vilken godkänts av kommunstyrelsens planoch exploateringsutskott En budget för beräknade kostnader till detta efterfrågades och har nu tagits fram. Kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott har berett ärendet och föreslår kommunstyrelsen besluta enligt ovanstående. Protokollsutdrag kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott Tjänsteskrivelse av exploateringssamordnare, daterad Budget för marknadsföring och försäljning Yrkanden Therese Wallin (MP) yrkar avslag på ärendet i sin helhet.. sgång Ordförande sammanfattar att det finns två förslag till beslut dels liggande förslag, dels Therese Wallins avslagsyrkande. Ordförande ställer förslagen mot varandra och finner att kommunstyrelsen beslutar bifalla liggande förslag. skickas till Exploateringssamordnare Ekonomichef

35 35(58) 236 Ändring av köpeavtal, markförsäljning Östra Industriområdet, Svedala 100:9 Dnr Kommunstyrelsen beslutar att godkänna framlagt förslag på tillägg till tidigare godkänt köpeavtal. Det har tidigare skrivits köpeavtal gällande tomt 4 på Östra Industriområdet II. För att köparen ska få beviljat lån och kunna betala köpeskilling måste fastighetsbildning vara färdigställd. Lantmäteriet handlägger nu ärendet, men fastighetsbildningen är ännu inte klar. Det är därför möjligt att skriva ett tillägg till köpeavtalet och ändra datum för tillträde så att det kopplas till färdigställandet av fastigheten, istället för ett fastlagt datum, som det är i nuläget. Förslag på tillägg till köpeavtal. Tidigare undertecknat köpeavtal, skickas till Exploateringssamordnare

36 36(58) 237 Begäran om ändring av detaljplan samt köp av del av Svedala 100:346 Dnr Kommunstyrelsen beslutar att avslå begäran om planändring, samt att neka försäljning av mark. Ägarna av fastigheten Svedala 100:48 har av Gatuenheten fått ett löpande skötselavtal på mark som ligger i direkt anslutning söder om deras fastighet, del av Svedala 100:346. Gatuenheten har flertalet avtal likt detta, för att minska deras driftskostnader för mark som annan hellre vill sköta. Fastighetsägaren betalar ingenting för detta avtal, men kommunen kan säga upp avtalet utan uppsägningstid och nyttjanderättshavaren måste då återställa marken i ursprungligt skick. Ägaren av Svedala 100:48 har nu begärt att få gällande detaljplan ändrad så att ändamålet bli kvartersmark för bostäder istället för allmän plats, så att de sedan kan förvärva området. Kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott har berett ärendet och föreslår kommunstyrelsen besluta enligt ovanstående. Protokollsutdrag kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott Tjänsteskrivelse av exploateringssamordnare, daterad Skrivelse av privatperson, inkom Skötselavtal skickas till Exploateringssamordnare

37 37(58) 238 Inlösen av samfälld mark norr om Bara, Skammarp S:1 Dnr Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta att godkänna den ersättningsutredning som Lantmäteriet tagit fram om att kommunen ska ersätta övriga delägare i Skammarp S:1 med 1200 kr/kvm för kvartersmark och 70 kr/kvm för övrig mark inom detaljplanen Bara Backar. Kommunen ska totalt ersätta övriga delägare med kr, att godkänna priset om 40 kr/kvm för inlösen av Skammarp S:1 som ligger inom Bara 11:7, där kommunen får uppskattningsvis kr för sin del av Skammarp S:1, att godkänna att dessa värden ligger till grund för Lantmäteriets ersättningsbeslut i frågan om inlösen av Skammarp S:1. För att kunna genomföra exploateringsprojektet Bara Backar har det varit nödvändigt att lösa in samfälld vägmark, Skammap S:1, som går igenom exploateringsområdet. Samfälligheten ägs av tre fastigheter, där Svedala kommun är en delägare. Då Lantmäteriet har ett pågående ärende vill ägaren av Bara 11:7 genomföra inlösen av de delar av Skammarp S:1 som går inom fastigheten Bara 11:7. Det finns en samhällsekonomisk nytta av att genomföra inlösen av onyttiga samfälligheter, vilket det är frågan om här. Kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott har berett ärendet och föreslår kommunstyrelsen besluta enligt ovanstående. Protokollsutdrag kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott Tjänsteskrivelse från exploateringssamordnare, daterad Karta över samfällighetens utbredning Lantmäteriets ersättningsutredning Tre bilagor om ersättningsutredning

38 38(58) 239 Förtätningar på Bara Backar, tilläggsavtal Dnr Kommunstyrelsen beslutar att förtätningar inom Bara Backar hanteras på samma sätt som på Åkerbruket, det vill säga att varje exploatör som förtätar jämfört med exploateringsavtalet betalar samtliga merkostnader som förtätningen medför för kommunen. Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta att i kommande exploateringsprojekt ska förtätningar hanteras så att tilläggsavtal skrivs med de exploatörer som förtätar, på så sätt att de utöver vad som ursprungligen avtalats om också betalar för den tillkommande mängd bostäder, med samma beräkningsmodell som ursprungligen avtalats om. Då exploatörerna snart kommer kunna få tillträde till sina exploateringsfastigheter på Bara Backar har det inkommit önskemål att genomföra förtätningar jämfört med de exploateringsavtal som har godkänts tidigare. Då detta kan komma att medföra merkostnader för kommunen, i form av förändrad projektering, nya utredningar om dagvattenhantering etc, bör det skrivas tilläggsavtal med de exploatörer som avser göra förtätningar jämfört med exploateringsavtalen. Kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott har berett ärendet och föreslår kommunstyrelsen besluta enligt ovanstående. Protokollsutdrag kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott Tjänsteskrivelse av exploateringssamordnaren, daterad skickas till Exploateringssamordnare

39 39(58) 240 Förvärv av Värby 61:1 Dnr Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige att godkänna framlagt förslag på köpeavtal gällande del av Värby 61:1 av Malmö kommun, att besluta att finansiering av förvärvet av fastigheten Värby 61:1 ska ske genom upplåning och därmed höja den i budgeten beslutade låneramen för 2017 från 140 mnkr till 165 mnkr. Förhandlingar har skett med representanter för Malmö kommun gällande förvärv av Värby 61:1, söder om väg 841, Malmövägen, söder om Bara. Genom att förvärva fastigheten ökar kommunens rådighet över Bara tätorts framtida utveckling. Tjänsteskrivelse av exploateringssamordnare, daterad Förlag till köpeavtal del av Värby 61:1 Förlag till avtal om servitut gällande Värby 44:1 Karta

40 40(58) 241 Ändring av marköverlåtelse- och köpeavtal, Svedala 1:91 Dnr Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige att godkänna framlagt förslag till köpeavtal. I tidigare beslutat marköverlåtelseavtal mellan Svedala kommun och John Svenssons Byggnads AB finns ett förslag till köpeavtal bilagt. Försäljningen av exploatörens bostäder har gått snabbare än beräknat, varför de vill tidigarelägga tillträdet till fastigheten, jämfört med föreslaget köpekontrakt. I övrigt gäller tidigare presenterat köpeavtal oförändrat. Tjänsteskrivelse av exploateringssamordnare, daterad Köpeavtal Svedala 1:91 Yrkanden Björn Jönsson (S) yrkar bifall till liggande förslag. sgång Ordförande konstaterar att det finns ett förslag till beslut och det är liggande förslag om att godkänna framlagt förslag till köpeavtal.

41 41(58) 242 Förberedelse för försäljning av Tejarp 9:8 samt visst underhåll av byggnaderna Dnr Kommunstyrelsen beslutar att hos Lantmäteriet ansöka om lantmäteriförrättning för avstyckning av fastigheten Tejarp 9:8 i helst tre eller två fastigheter, att hos Bygg och miljö ansöka om ändring av detaljplanen för Tejarp 9:8 från allmänt ändamål till exempelvis bostäder och handel, att uppdra åt Bygg och miljö att återkomma med kostnadsförslag till budget för godkännande i kommunstyrelsen, att när avstyckningen är klar bjuda ut fastigheterna som innehåller gamla brandstationen och biblioteket, att underhållsåtgärder på gamla biblioteket och gamla brandstationen som anses nödvändiga utförs, samt att avsätta medel i internbudgeten för 2018 för åtgärderna i befintlig ram, samt att uppdra åt Miljö och teknik att informera nuvarande hyresgäster om beslutet. Teknisk nämnd framlägger förslag på åtgärder för några av kommunens fastigheter. Gamla biblioteket och gamla brandstationen i Klågerup är två byggnader på fastigheten Tejarp 9:8, som inte har använts fullt ut på många år och som Miljö och teknik inte heller ser något behov av för någon verksamhet i framtiden. Därför föreslå Miljö och teknik att fastigheten säljs. Dock måste en del av samma fastighet förbli i kommunens ägo. För att försäljning ska kunna ske måste därför en avstyckning göras i helst tre fastigheter eller, om det inte godkänns av Lantmäteriet, i två. För att detta i sin tur ska kunna ske måste detaljplanen ändras från allmänt ändamål till exempelvis bostäder eller handel. Underhållet av gamla biblioteket och gamla brandstationen är eftersatt. Underhållsåtgärder och reparation behöver utföras för att inte riskera dyrare utbyten av byggnadsdelar och personskada. Kommunstyrelsen enas om att lägga till två besluts att-satser med två olika uppdrag dels till Bygg och miljö och Miljö och teknik. Protokollsutdrag teknisk nämnd