Protokoll Bygg- och miljönämnden

Transkript

1 Protokoll Bygg- och miljönämnden Onsdag 16 maj 2018

2 Bygg- och miljönämnden Plats: Kommunhuset, sammanträdesrum Tjädern, kl 10:00 Beslutande: Annica Eklund S Roger Östlund S Karl Borglund Kjell Grafström C S tjg ers Övriga deltagande: Göran Hansson Ann Natanaelsson Thor-Leif Svärdby Patrik Lindberg Utses att justera: Justeringens plats och tid: Kjell Grafström Kommunhuset, Hammarstrand Underskrifter Sekreterare Paragrafer: Ann Natanaelsson Ordförande.. Annica Eklund Justerande Kjell Grafström Organ: ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Bygg- och miljönämnden : Datum för anslagets uppsättande: Förvaringsplats för protokollet: Underskrift: Datum för anslagets nedtagande: Bygg- och miljökontoret, Hammarstrand Ann Natanaelsson Justerandes sign Utdragsbestyrkande

3 Justerandes sign Utdragsbestyrkande RAGUNDA KOMMUN Bygg- och miljönämnden Plats: Kommunhuset, sammanträdesrum Tjädern, kl 10:00 Beslutande: Annica Eklund S Roger Östlund S Karl Borglund Kjell Grafström C S tjg ers Övriga deltagande: Göran Hansson Ann Natanaelsson Thor-Leif Svärdby Patrik Lindberg Utses att justera: Justeringens plats och tid: Kjell Grafström Kommunhuset, Hammarstrand Underskrifter Sekreterare Paragrafer: Ann Natanaelsson Ordförande.. Annica Eklund Justerande Kjell Grafström Organ: ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Bygg- och miljönämnden : Datum för anslagets uppsättande: Förvaringsplats för protokollet: Underskrift: Datum för anslagets nedtagande: Bygg- och miljökontoret, Hammarstrand Ann Natanaelsson

4 Bygg- och miljönämnden ÄRENDEN 35. Delegationsbeslut. Bilaga Information. 37. Beslut om att anta detaljplan för del av Stugubyn 3:114 och 5:68, Förskola. 38. Ansökan om rivningslov. Oppåsen 1: Ansökan om strandskyddsdispens för uppförande av transformatorstation. Gammelänge 1: Ansökan om strandskyddsdispens för uppförande av transformatorstation. Gammelänge 1: Beslut om ansökan om handräckning åtgärdsföreläggande. Oppåsen 1: Beslut om ansökan om handräckning åtgärdsföreläggande. Oppåsen 1: Beslut om att godkänna ändring av detaljplan Kullsta 1:132 för granskning. 44. Beslut om att godkänna ändring av detaljplan för Bispgården 2:23, Bispgården 2:30, samt del av Bispgården 2:1, för granskning. 45. Preliminära ramar för 2019, för Bygg- och miljönämnden. Bilaga Verksamhetsuppföljning Bilaga 3.

5 Bygg- och miljönämnden BMN 35 DELEGATIONSBESLUT BILAGA 1. BESLUT Bygg- och miljönämnden beslutar notera ärendena som delgivna.

6 Bygg- och miljönämnden BMN 36 INFORMATION Bygg- och miljöchef Göran Hansson 1. Ekonomisk redovisning för 1 januari 28 februari Information om vindkraften i kommunen läget. 3. Verksamhetsinformation. 4. Information om budget Bygg- ocgh miljönämnden tackar för informationen

7 Bygg- och miljönämnden BMN 37 Dnr BESLUT OM ATT ANTA DETALJPLAN FÖR DEL AV STUGUBYN 3:114 och 5:68, FÖRSKOLA BEREDNINGENS FÖRSLAG TILL BESLUT Bygg- och miljönämnden antar detaljplanen för del av Stugubyn 3:114 och 5:68, förskola. BESLUT Bygg- och miljönämnden beslutar enligt beredningens förslag till beslut. Ärendebeskrivning Bygg- och miljönämnden har i beslut , lämnat positivt planbesked för upprättande av en detaljplan för del av Stugubyn 3:114 och 5:68, förskola. Förslaget har därefter arbetats fram av stadskarkitekt, Ulf Alexandersson. Syftet med detaljplanen är att skapa utrymme för en förskola inom ett nu obebyggt område som nu är planlagt för friliggande hus. Detaljplanen upprättas med standardförfarande. Den föreslagna detaljplanen bedöms förenlig med inriktningen i kommunens översiktsplan. Planförslaget har varit utsänt på samråd till och med samt för granskning perioden till och med

8 Bygg- och miljönämnden Under granskning av planen har synpunkter inkommit från Stuguns skidklubb som vill att klubben inte ska drabbas av kostnader med anledning av flytt av skidspår. Kommentar är att kommunen står för flytt av skidspår och att klubben inte ska drabbas av kostnader för flytten. Inga revideringar i planen har gjorts efter granskningen. Handlingar Som beslutsunderlag finns plankarta med tillhörande planbestämmelser, , granskningsutlåtande,

9 Bygg- och miljönämnden BMN 38 Dnr ANSÖKAN OM RIVNINGSLOV Fastighet: Oppåsen 1:62 Sökande: Trafikverket Box Gävle FÖRSLAG TILL BESLUT Att med stöd av 9 kap. 34 plan- och bygglagen (2010:900), PBL avslå ansökan om rivningslov. BESLUT Bygg- och miljönämnden beslutar enligt beredningens förslag till beslut. Ärendet Ärendet avser rivningslov för en av Trafikverkets byggnader på fastigheten Oppåsen 1:62. Rivning påkallas då byggnaden ej längre är strategisk för Trafikverket samt att vattenledningar har frusit. Byggnaden är en förrådsbyggnad och fd. dressinbod samt verkstad/personalbyggnad. Ansökan om rivningslov inkom den Berörda sakägare har givits möjlighet att yttra sig i frågan med löptid fram till Ingen erinran har inkommit. Yttrande har inkommit från Trafikverket som inte har någon erinran för åtgärden. Yttrande har inkommit från Länsmuseet som avstyrker rivningslov med bakgrund av de kulturhistoriska värden som byggnaden besitter.

10 Bygg- och miljönämnden Förutsättningar Platsen är belägen inom detaljplanelagt område. Gällande plan är P93/5. Marken är i planen betecknad som järnvägsområde. Lagrum Enligt 9 Kap 10 PBL krävs det rivningslov för att riva en byggnad eller en del av en byggnad; 1. inom ett område med detaljplan, om kommunen inte har bestämt något annat i planen, och 2. utanför ett område med detaljplan, om kommunen i områdesbestämmelser har bestämt att ett rivningslov krävs. Enligt 9 Kap 34 PBL ska rivningslov ges för en åtgärd som avser en byggnad eller byggnadsdel som inte 1. omfattas av rivningsförbud i detaljplan eller områdesbestämmelser, eller 2. bör bevaras på grund av byggnadens eller bebyggelsens historiska, kulturhistoriska, miljömässiga eller konstnärliga värde. Enligt 8 kap 13, får inte en byggnad som är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt får inte förvanskas. Första stycket ska tillämpas också på: 1. anläggningar som är bygglovspliktiga enligt föreskrifter som har meddelats med stöd av 16 kap. 7, 2. tomter i de avseenden som omfattas av skyddsbestämmelser i en detaljplan eller i områdesbestämmelser, 3. allmänna platser, och 4. bebyggelseområden.

11 Bygg- och miljönämnden Bedömning Utifrån inkommet yttrande från Länsmuseet samt utifrån utförd inventering av kulturmiljöer, görs bedömningen att byggnaden är kulturhistoriskt betydelsefull, inte endast som enskild byggnad utan även som värdebärare för uttrycket av den stationsanknutna bebyggelsen i västra Bispgårdens samhälle. Om ansökan gäller en kulturhistoriskt värdefull byggnad så kan kommunen alltid avslå en begäran om rivningslov. För detta behövs inget stöd i detaljplan eller områdesbestämmelser eller att byggnaden på något annat sätt har utpekats i förväg. Om byggnaden inte omfattas av rivningsförbud i plan, så kan dock kommunen ändå bevilja ett rivningslov även om det är en kulturhistoriskt värdefull byggnad. För att avslå en begäran om rivningslov krävs det inte att byggnaden i sig har särskilda historiska, kulturhistoriska, miljömässiga eller konstnärliga värden, det räcker att byggnaden utgör en del av en miljö med sådana värden. Att byggnaden lokalt tillmäts stor betydelse kan vara ett tillräckligt skäl för att avslå en begäran om rivningslov. Som stöd i en sådan bedömning kan kommunen utnyttja kunskapsunderlag som har tagits fram i samband med olika typer av byggnadsinventeringar eller överväganden som har gjorts i översiktsplanen om hur områden av riksintresse för kulturmiljövården bör tas till vara. (proposition 1985/86:1 sid 289f.) Mot bakgrund av ovan föreslås bygg- och miljönämnden avslå ansökan.

12 Bygg- och miljönämnden BMN 39 Dnr: ANSÖKAN OM STRANDSKYDDSDISPENS FÖR UPPFÖRANDE AV TRANSFORMATORSTATION Sökande : E.ON Energidistribution AB Box Sundsvall Fastighet : Gammelänge 1:3 FÖRSLAG TILLBESLUT Bygg- och miljönämnden beviljar strandskyddsdispens enligt tjänstemannaförslaget. Avgift kronor (enl. plan- och bygglovstaxa 2011, Kf ). Sökande erinras om att beslutet endast avser den dispens som kommunen kan medge med stöd av 7 kap, 18b miljöbalken. BESLUT Bygg- och miljönämnden beslutar enligt beredningens förslag till beslut. Ärendebeskrivning Ansökan avser strandskyddsdispens för uppförande av en transformatorstation nr. N151207, på fastigheten Gammelängeforsen 1:3. Byggnadsarean är angiven till 5,25 m 2. Platsen ligger ca 50 m från Indalsälven och inom område för strandskydd.

13 Bygg- och miljönämnden Byggnadsreglerande bestämmelser Platsen är belägen utanför detaljplanelagt område. För Ragunda kommun som helhet gäller Översiktsplan Ragunda kommun med tillägget Vindkraft i Ragunda. Utredning Då platsen omfattas av strandskyddsdispens har tjänstemannautlåtande lämnats.

14 Bygg- och miljönämnden TJÄNSTEUTLÅTANDE Ärende Ansökan om dispens för nybyggnad av transformatorstation på fastigheten Gammelängeforsen 1:3 Sökande E.on Energidistribution AB/Jonnie Olsson, Box 787, Sundsvall Bestämmelser Området omfattas av strandskyddsbestämmelserna enligt 7 kap, 13 miljöbalken. Byggoch miljönämnden kan med stöd 7 kap, 18b miljöbalken medge dispens om särskilda skäl föreligger. Yttrande Ansökan avser nybyggnad av en mindre transformatorstation på 2,5 x 2,1 m vid Gammelänge kraftverk. Den nya transformatorn placeras nära befintliga kraftledningar samt ca 40 m från närmaste byggnad och i anslutning till befintlig väg. Byggnaden uppförs inom Riksintresse för kulturmiljövården, Z 16. Åtgärden bedöms inte påverka riksintresset. Platsen är belägen ca 50 m från Indalsälvens strand. Åtgärden inom strandskyddat område innebär ingen inskränkning av allmänhetens tillträde till stranden av Indalsälven och bedöms inte påverka livsvillkoren i området för djur- och växtlivet. Ansökan avser ett angeläget allmän intresse och bedöms uppfylla de krav på särskilda skäl som finns angivna i MB 7 kap 18c. Dispens får endast beviljas om ansökan stämmer överens med de angivna skälen. Bygg- och miljökontoret har utfört fornlämningskontroll. Mot bakgrund av ovanstående föreslås bygg- och miljönämnden bevilja dispens från strandskyddsbestämmelserna. Hammarstrand 24 april 2018 Thor-Leif Svärdby Bygg- och Miljöavdelningen

15 Bygg- och miljönämnden Ny transformatorstation Befintlig väg Befintlig krafteldning Transformatorstation

16 Bygg- och miljönämnden Övriga upplysningar 1. Överprövning och överklagande Länsstyrelsen ska inom tre veckor besluta om de ska överpröva detta beslut eller inte. Sökanden upplyses även om att vissa föreningar som enligt sina stadgar har till ändamål att tillvarata frilufts-, naturskydds- och miljöskyddsintressen, har rätt att överklaga beslutet (se bilaga). Du bör därför avvakta länsstyrelsens beslut och eventuell vidare handläggning innan några åtgärder vidtas. 2. Bygglov och vattenverksamhet Bygglov eller marklov kan krävas. Arbete i vatten kan också kräva anmälan till länsstyrelsen alternativt tillstånd för vattenverksamhet. Kontakta därför länsstyrelsen om du ska utföra åtgärder i vattenområden. 3. Tillstånd från markägaren För att utföra ett planerat arbete som beviljats strandskyddsdispens ska man ha mark- och vattenägarens tillstånd. Prövningen av strandskyddsdispens görs endast mot allmänna intressen i strandskyddsbestämmelserna. Sökanden och/eller fastighetsägaren uppmanas att själv informera grannar m.fl. som kan beröras av åtgärden. 4. Giltighetstid Enligt lag upphör detta beslut att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller inte har avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft (7 kap. 18 h miljöbalken). 5. Ansvar Ansvaret för att bygg- och miljönämndens beslut och föreskrifter följs åligger den som för egen räkning utför åtgärden. 6. Faktura Faktura avseende avgiften skickas separat. Bilagor Hur man överklagar

17 Bygg- och miljönämnden BMN 40 Dnr: ANSÖKAN OM STRANDSKYDDSDISPENS FÖR UPPFÖRANDE AV TRANSFORMATORSTATION Sökande : E.ON Energidistribution AB Box Sundsvall Fastighet : Gammelänge 1:3 FÖRSLAG TILL BESLUT Att nämnden beviljar strandskyddsdispens enligt tjänstemannaförslaget. Avgift kronor (enl. plan- och bygglovstaxa 2011, Kf ). Sökande erinras om att beslutet endast avser den dispens som kommunen kan medge med stöd av 7 kap, 18b miljöbalken. BESLUT Bygg- och miljönämnden beslutar enligt beredningens förslag till beslut. Ärendebeskrivning Ansökan avser strandskyddsdispens för uppförande av en transformatorstation nr. N148715, på fastigheten Gammelängeforsen 1:3. Byggnadsarean är angiven till 5,25 m 2. Platsen ligger ca 35 m från Indalsälven och inom område för strandskydd.

18 Bygg- och miljönämnden Byggnadsreglerande bestämmelser Platsen är belägen utanför detaljplanelagt område. För Ragunda kommun som helhet gäller Översiktsplan Ragunda kommun med tillägget Vindkraft i Ragunda. Utredning Då platsen omfattas av strandskyddsdispens har tjänstemannautlåtande lämnats.

19 Bygg- och miljönämnden TJÄNSTEUTLÅTANDE Ärende Ansökan om dispens för nybyggnad av transformatorstation på fastigheten Gammelängeforsen 1:3 Sökande E.on Energidistribution AB/Jonnie Olsson, Box 787, Sundsvall Bestämmelser Området omfattas av strandskyddsbestämmelserna enligt 7 kap, 13 miljöbalken. Byggoch miljönämnden kan med stöd 7 kap, 18b miljöbalken medge dispens om särskilda skäl föreligger. Yttrande Ansökan avser nybyggnad av en mindre transformatorstation på 2,5 x 2,1 m vid Gammelänge kraftverk. Den nya transformatorn placeras nära befintlig kraftledning samt ca 100 m från bebyggd fastighet (Ragunda Böle 2:98) och i anslutning till, från stranden avskiljande, väg. Byggnaden uppförs inom Riksintresse för kulturmiljövården, Z 16. Åtgärden bedöms inte påverka riksintresset. Platsen är belägen ca 35 m från Indalsälvens strand. Åtgärden inom strandskyddad område innebär ingen inskränkning av allmänhetens tillträde till stranden av Indalsälven och bedöms inte påverka livsvillkoren i området för djur- och växtlivet. Ansökan avser ett angeläget allmän intresse och bedöms uppfylla de krav på särskilda skäl som finns angivna i MB 7 kap 18c. Dispens får endast beviljas om ansökan stämmer överens med de angivna skälen. Bygg- och miljökontoret har utfört fornlämningskontroll. Mot bakgrund av ovanstående föreslås bygg- och miljönämnden bevilja dispens från strandskyddsbestämmelserna. Hammarstrand 24 april 2018 Thor-Leif Svärdby Bygg- och Miljöavdelningen

20 Bygg- och miljönämnden Ny transformatorstation Befintlig väg Befintlig krafteldning Transformatorstation

21 Bygg- och miljönämnden Övriga upplysningar 7. Överprövning och överklagande Länsstyrelsen ska inom tre veckor besluta om de ska överpröva detta beslut eller inte. Sökanden upplyses även om att vissa föreningar som enligt sina stadgar har till ändamål att tillvarata frilufts-, naturskydds- och miljöskyddsintressen, har rätt att överklaga beslutet (se bilaga). Du bör därför avvakta länsstyrelsens beslut och eventuell vidare handläggning innan några åtgärder vidtas. 8. Bygglov och vattenverksamhet Bygglov eller marklov kan krävas. Arbete i vatten kan också kräva anmälan till länsstyrelsen alternativt tillstånd för vattenverksamhet. Kontakta därför länsstyrelsen om du ska utföra åtgärder i vattenområden. 9. Tillstånd från markägaren För att utföra ett planerat arbete som beviljats strandskyddsdispens ska man ha mark- och vattenägarens tillstånd. Prövningen av strandskyddsdispens görs endast mot allmänna intressen i strandskyddsbestämmelserna. Sökanden och/eller fastighetsägaren uppmanas att själv informera grannar m.fl. som kan beröras av åtgärden. 10. Giltighetstid Enligt lag upphör detta beslut att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller inte har avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft (7 kap. 18 h miljöbalken). 11. Ansvar Ansvaret för att bygg- och miljönämndens beslut och föreskrifter följs åligger den som för egen räkning utför åtgärden. 12. Faktura Faktura avseende avgiften skickas separat. Bilagor Hur man överklagar

22 Bygg- och miljönämnden BMN 41 Dnr BESLUT OM ANSÖKAN OM HANDRÄCKNING ÅTGÄRDSFÖRELÄGGANDE Ärendet avser: Fastighet: Ovårdad tomt Fastighetsägare: FÖRSLAG TILL BESLUT Att Bygg- och miljönämnden beslutar att, med stöd av 11 kap. 39 PBL, ansöka om handräckning för åtgärdsföreläggandet som påförts ägare till fastigheten BESLUT Bygg- och miljönämnden beslutar enligt beredningens förslag till beslut. Ärendebeskrivning Fastigheten omfattas av detaljplan nr: 23-FOR-764. Detaljplanebestämmelserna innebär bland annat att högre krav ställs på skötsel av tomter då omgivande bebyggelse är en faktor som tas hänsyn till i en bedömning. Aktuell fastighet är en hörntomt belägen i ett villaområde med insyn från bland annat samt. Efter skrivelse samt efterföljande åtgärdsföreläggande delgivits fastighetsägare kan det efter syn konstaterats att åtgärderna ej utförts inom föreskriven tid.

23 Bygg- och miljönämnden Skäl till beslut Enligt 11 kap. 5 PBL ska byggnadsnämnden pröva förutsättningarna för och behovet av att ingripa eller besluta om en påföljd så snart det finns anledning att anta att någon inte har följt en bestämmelse i PBL m.m. Om en fastighetsägare låter bli att vidta en åtgärd och därigenom bryter mot en skyldighet enligt PBL eller föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av lagen, får byggnadsnämnden enligt 11 kap. 19 PBL förelägga denne att inom en viss tid vidta åtgärden (åtgärdsföreläggande). Enligt 8 Kap 14 PBL, ska ett byggnadsverk hållas i vårdat skick och underhållas så att dess utformning och dess tekniska egenskaper i huvudsak bevaras. Dessutom ska en tomt hållas i vårdat skick och skötas så att risken för olycksfall begränsas och betydande olägenheter för omgivningen och för trafiken inte uppkommer, enligt 8 Kap 15 PBL. Om ett föreläggande inte följs får byggnadsnämnden besluta om att åtgärden ska genomföras på den försumliges bekostnad, enligt 11 kap 27 PBL. Byggnadsnämnden får besluta om detta endast om föreläggandet innehållit en upplysning om detta, enligt 11 kap 28 PBL. Beslutet ska skickas till inskrivningsmyndigheten, enligt 11 kap 40 PBL. Byggnadsnämnden får bestämma att den åtgärd som föreläggandet eller beslutet avser ska genomföras omedelbart trots att det inte vunnit laga kraft, enligt 11 kap 38 PBL. Enligt PBL 11 kap 39 får kronofogdemyndigheten efter ansökan av tillsynsmyndigheten, besluta om handräckning för att genomföra en åtgärd 1. som avses i 8, eller 2. som avses med ett föreläggande enligt 19, 20, 21, 22, 23, 24 eller 25 och det inte har förflutit mer än tio år från den överträdelse som föreläggandet avser.

24 Bygg- och miljönämnden BMN 42 Dnr BESLUT OM ANSÖKAN OM HANDRÄCKNING ÅTGÄRDSFÖRELÄGGANDE Ärendet avser: Fastighet: Ovårdad tomt Fastighetsägare: FÖRSLAG TILL BESLUT Att Bygg- och miljönämnden beslutar att, med stöd av 11 kap. 39 PBL, ansöka om handräckning för åtgärdsföreläggandet som påförts ägare till fastigheten BESLUT Bygg- och miljönämnden beslutar enligt beredningens förslag till beslut. Ärendebeskrivning Fastigheten omfattas av detaljplan nr: 2303-P93/5. Detaljplanebestämmelserna innebär bland annat att högre krav ställs på skötsel av tomter då omgivande bebyggelse är en faktor som tas hänsyn till i en bedömning. Aktuell fastighet är en hörntomt belägen i ett villaområde med insyn från bland annat samt. Åtgärder som skrivelsen daterad tar upp är fortfarande är aktuella på fastigheten. Dessa är: Bortforsling av skräphög med sopsäckar m.m.(se bild 1, tillsynsrapport) Bortforsling av panna/beredare byggnadsmaterial (se bild 1, tillsynsrapport) Klippa/slå gräsmattan (se bild 2-5, tillsynsrapport)

25 Bygg- och miljönämnden Efter skrivelse samt efterföljande åtgärdsföreläggande delgivits fastighetsägare kan det efter syn konstaterats att åtgärderna ej utförts inom föreskriven tid. Skäl till beslut Enligt 11 kap. 5 PBL ska byggnadsnämnden pröva förutsättningarna för och behovet av att ingripa eller besluta om en påföljd så snart det finns anledning att anta att någon inte har följt en bestämmelse i PBL m.m. Om en fastighetsägare låter bli att vidta en åtgärd och därigenom bryter mot en skyldighet enligt PBL eller föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av lagen, får byggnadsnämnden enligt 11 kap. 19 PBL förelägga denne att inom en viss tid vidta åtgärden (åtgärdsföreläggande). Enligt 8 Kap 14 PBL, ska ett byggnadsverk hållas i vårdat skick och underhållas så att dess utformning och dess tekniska egenskaper i huvudsak bevaras. Dessutom ska en tomt hållas i vårdat skick och skötas så att risken för olycksfall begränsas och betydande olägenheter för omgivningen och för trafiken inte uppkommer, enligt 8 Kap 15 PBL. Om ett föreläggande inte följs får byggnadsnämnden besluta om att åtgärden ska genomföras på den försumliges bekostnad, enligt 11 kap 27 PBL. Byggnadsnämnden får besluta om detta endast om föreläggandet innehållit en upplysning om detta, enligt 11 kap 28 PBL. Beslutet ska skickas till inskrivningsmyndigheten, enligt 11 kap 40 PBL. Byggnadsnämnden får bestämma att den åtgärd som föreläggandet eller beslutet avser ska genomföras omedelbart trots att det inte vunnit laga kraft, enligt 11 kap 38 PBL. Enligt PBL 11 kap 39 får kronofogdemyndigheten efter ansökan av tillsynsmyndigheten, besluta om handräckning för att genomföra en åtgärd 1. som avses i 8, eller 2. som avses med ett föreläggande enligt 19, 20, 21, 22, 23, 24 eller 25 och det inte har förflutit mer än tio år från den överträdelse som föreläggandet avser.

26 Bygg- och miljönämnden BMN 43 Dnr BESLUT OM ATT GODKÄNNA ÄNDRING AV DETALJPLAN KULLSTA 1:132 FÖR GRANSKNING FÖRSLAG TILL BESLUT Bygg- och miljönämnden beslutar att godkänna föreliggande förslag till ändring av detaljplan för Kullsta 1:132 för granskning. BESLUT Bygg- och miljönämnden beslutar enligt beredningens förslag till beslut. Ärendebeskrivning Efter ansökan av, har Bygg- och miljönämnden i beslut , lämnat positivt planbesked för ändring av detaljplan för Kullsta 1:132. Förslag till detaljplan har därefter arbetats fram av Jon Månsson och Richard Söderlund, Arctan AB. Planförslaget har varit utsänt på samråd till och med Syftet med ändring av detaljplanen är att möjliggöra så att befintlig byggnad kan användas för bostadsändamål och att utöka byggrätten för framtida ändamål. Under samrådet har det framkommit synpunkter från, se bilaga Samrådsredogörelse

27 Bygg- och miljönämnden Av redogörelsen framgår att sju yttranden inkommit. Lantmäteriets synpunkter rör gemensamhets-anläggningen Kullsta ga:2 där det föreslås att prickmarken uttökas något för att säkerställa gemensamhets-anläggningen. Länsstyrelsen påpekar området där en fornlämning Raä Ragunda 7:1 finns registrerad inte behöver undantas från bebyggelse. Sammantaget finner Byggoch miljökontoret det lämpligt på grund av områdets närhet till jordbruket att området förses med korsprickning. Dvs bebyggs endast med uthus och garage. LRF poängterar att granne till fasigheten är ett jordbruk med djurhållning. Periodvis är det också mycket trafik och buller från verksamheten samt av och till också lukt från djur och gödsel vilket bör accepteras på landsbygden. Planbeskrivningen bör förtydligas med detta vilket också gjorts. Svenska kraftnät har utfört magnetfältsberäkning pga närhet till kraftledning. Planen medger ingen byggnation av bostäder närmare än Svenska kraftnäts magnetfältspolicy som är 0,4 mikrotessla (ut). Under tiden planen har varit ute på samråd har kommunen flyttat en dricksvattenledning på fastigheten. Denna ledningssträckningen föreslås nu som ett u-område i planen. Detaljplanen har upprättas med standardförfarande. Nästa skede i planläggningen är nu att skicka ut planförslaget på granskning innan den slutligen kan antas i Bygg- och miljönämnden. Den föreslagna detaljplanen bedöms förenlig med inriktningen i kommunens översiktsplan. Handlingar Som beslutsunderlag finns plankarta daterad granskningshandling med tillhörande planbestämmelser, granskningshandling samt Samrådsredogörelse samt fastighetsförteckning för utskick vid granskningen.

28 Bygg- och miljönämnden BMN 44 Dnr BESLUT OM ATT GODKÄNNA DETALJPLAN FÖR BISPGÅRDEN 2:23, 2:38 SAMT DEL AV BISPGÅRDEN 2:1 FÖR GRANSKNING FÖRSLAG TILL BESLUT Bygg- och miljönämnden beslutar att godkänna föreliggande förslag till detaljplan för Bispgården 2:23, 2:28 samt del av Bispgården 2:1 för granskning. BESLUT Bygg- och miljönämnden beslutar enligt beredningens förslag till beslut. Ärendebeskrivning Bygg- och miljönämnden har i beslut , lämnat positivt planbesked för upprättandet av en detaljplan för Bispgården 2:23, 2:38 samt del av Bispgården 2:1. Förslag till detaljplan har därefter arbetats fram av stadsarkitekt Ulf Alexandersson. Planförslaget har varit utsänt på samråd till och med Syftet med detaljplanen är att utöka fastigheten Bispgården 2:23 med mark som fastighetsägaren nu sköter om. Avsikten är inte att utöka byggrätten förutom möjlighet att uppföra skärmtak över vedförråd.

29 Bygg- och miljönämnden Planen har varit ute på samråd och åtta yttranden har kommit in. Planen har kompletterats och förtydligats enligt länsstyrelsens yttrande med att den genomförs enligt standardförfarande och att det är en ny plan som ersätter äldre planer i området. Planen har också redaktionellt ändrats enligt lantmäteriets synpunkter. Avslutningsvis har planbeskrivningen efter påpekande från intresseföreningen, kompletterats med att ägaren till det utvidgade tomtområde uppmanas att spara almarna samt om så erfordras, flytta oxlarna och fågelbärsträdet. Nästa skede i planläggningen är nu att skicka ut planförslaget på granskning innan den slutligen kan antas i Bygg- och miljönämnden. Den föreslagna detaljplanen bedöms förenlig med inriktningen i kommunens översiktsplan. Handlingar Som beslutsunderlag finns plankarta med tillhörande planbestämmelser, samrådsredogörelse samt fastighetsförteckning för utskick vid granskningen.

30 Bygg- och miljönämnden BMN 45 Dnr PRELIMINÄRA RAMAR 2019 FÖR BYGG- OCH MILJÖNÄMNDEN FÖRSLAG TILL BESLUT Bygg- och miljönämnden beslutar att den preliminära budgetramen för 2019 ska vara kr. BESLUT Bygg- och miljönämnden beslutar enligt beredningens förslag till beslut. Ärendebeskrivning Göran Hansson, Bygg- och miljöchef redogör för 2019-års budgetprocess. Arbetet har hittills lett fram till ett preliminärt förslag till budgetram. Arbetet kommer att fortgå över sommaren och avslutas med att budget tas i Kommunfullmäktige i november i år. Budgetramen har utarbetats efter instruktion framtagen av ekonomiavdelningen och politiken, vilket i korthet innebär att löneökningar och 2017 års budget (5,238 tkr). Den preliminära budgetramen för 2019 föreslås ändå vara 5,473 tkr som då ger möjlighet att hantera alkoholfrågor med befintlig personal och utan alltför stora intäktsökningar. En konsekvensbeskrivning har tagits fram för budgetnivå 5,473 tkr som visar att behovet enligt behovsutredning är 0,5 tjänster till, vilket skulle innebära en ram motsvarande ca 6,0 tkr. BILAGA 2: Konsekvensbeskrivning föreslagen budgetram 2019 samt preliminär budgetram per verksamhet inom samhällsbyggnadsförvaltningen efter första omgången.

31 Bygg- och miljönämnden BMN 46 Dnr VERKSAMHETSUPPFÖLJNING PERIODEN BEREDNINGENS FÖRSLAG TILL BESLUT Bygg- och miljönämnden godkänner verksamhetsuppföljningen för perioden januari-april BESLUT Bygg- och miljönämnden beslutar enligt beredningens förslag till beslut. Ärendebeskrivning Bygg- och miljönämnden fullgör de uppgifter som ankommer på kommunen enligt bestämmelser i plan- och bygglagstiftningen, miljölagstiftningen, livsmedelslagstiftningen, tobakslagen, alkohollagstiftningen med flera lagar. Nämndens huvudsakliga verksamhet är myndighetsutövning mot enskilda och företag och består av prövning och tillsyn. Andelen tillsyn i arbetet överväger stort i förhållande till prövningar av ärende som bygglov och alkoholtillstånd. Nämnden prövar och lämnar planbesked efter ansökan. Verksamheten styrs i stor utsträckning av lagstiftningen och andra statliga beslut. För samtliga verksamheter som nämnden har ett ansvar för görs varje år en behovsutredning för de kommande tre åren och en verksamhets- /kontrollplan upprättas för det kommande årets arbete baserad på tillgängliga resurser för verksamheten. Prioriteringar förekommer och framgår av konsekvens-beskrivning och verksamhetsplan.

32 Bygg- och miljönämnden Verksamhetsplanen 2018 är fastställd av nämnden På samma nämnd godkändes behovsutredning och internkotrollplan samt mål för byggoch miljönämnden Bygg- och miljöchefen redovisar verksamhetsuppföljning för bygg- och miljönämnden för tiden januari-februari Verksamhetsuppföljning görs med syftet att dels kunna följa utvecklingen och agera om något avviker stort från verksamhetsplanen, dels för att följa upp och mäta verksamheten inom nämndens ansvarsområde. Bilaga 2: Utfall verksamhetsuppföljning

33 Bygg- och miljönämnden