Protokoll Bygg- och Miljönämnden

Transkript

1 Protokoll Bygg- och Miljönämnden Onsdag 28 juni 2017

2 Bygg- och miljönämnden Plats och tid: Kommunhuset, sammanträdesrum Vakteln, kl 10:00 Beslutande: Annica Eklund S Roger Östlund S Karl Borglund Kjell Grafström C S tjg ers Övriga deltagande: Thor-Leif Svärdby Lina Åberg Patrik Larsson Andreas Bergwall Martin Ekman Ann Natanaelsson Utses att justera: Justeringens plats och tid: Kommunhuset, Hammarstrand Underskrifter Sekreterare Paragrafer: Ann Natanaelsson Ordförande.. Annica Eklund Justerande Karl Borglund Organ: ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Bygg- och miljönämnden : Datum för anslagets uppsättande: Förvaringsplats för protokollet: Underskrift: Datum för anslagets nedtagande: Bygg- och miljökontoret, Hammarstrand Ann Natanaelsson Justerandes sign Utdragsbestyrkande

3 Bygg- och miljönämnden ÄRENDEN 32. Delegationsbeslut. Bilaga Meddelande. Bilaga Information. 35. Åtgärdsföreläggande. Oppåsen 1: Åtgärdsföreläggande. Oppåsen 1: Ansökan om bygglov för cistern med tillbehör. Bispgården 1: Ansökan om strandskyddsdispens för flytt av snickarverkstad. Krångede 11: Inbjudan att medverka i nationell kommunikationsinsats för minskad hälso- och miljöpåverkan från vedeldning. Bilaga Ansökan om strandskyddsdispens för uppförande av cistern. Utanede 3: Ansökan om strandskyddsdispens för uppförande av badtunna. Ammer 1:31.

4 Bygg- och miljönämnden BMN 32 DELEGATIONSBESLUT BILAGA 1 BESLUT Bygg- och miljönämnden beslutar notera ärendena som delgivna.

5 Bygg- och miljönämnden BMN 33 MEDDELANDE BILAGA 2 BESLUT Bygg- och miljönämnden beslutar notera ärendena som delgivna.

6 Bygg- och miljönämnden BMN 34 INFORMATION Byggnadsingenjör Thor-Leif Svärdby 1. Ekonomisk redovisning för 1 januari 28 juni Verksamhetsinformation. Byggnadsingenjör Andreas Bergvall 3. Information om utökning förskolor Miljö- och hälsoskyddsinspektör Martin Ekman 4. Information om badvattenprover Miljö- och hälsoskyddsinspektör Lina Åberg 5. Information om avloppsinventeringen Bygg- och miljönämnden tackar för informationen.

7 Bygg- och miljönämnden BMN 35 Dnr ÅTGÄRDSFÖRELÄGGANDE Ärendet avser: Ovårdad tomt Fastighet: Oppåsen 1:199 Fastighetsägare: Ärendebeskrivning Fastigheten omfattas av detaljplan nr: 23-FOR-764. Detaljplanebestämmelserna innebär bland annat att högre krav ställs på skötsel av tomter då omgivande bebyggelse är en faktor som tas hänsyn till i en bedömning. Aktuell fastighet är en hörntomt belägen i ett villaområde med insyn från bland annat Älvstigen samt Villavägen. Skäl till beslut Enligt 11 kap. 5 PBL ska byggnadsnämnden pröva förutsättningarna för och behovet av att ingripa eller besluta om en påföljd så snart det finns anledning att anta att någon inte har följt en bestämmelse i PBL m.m. Om en fastighetsägare låter bli att vidta en åtgärd och därigenom bryter mot en skyldighet enligt PBL eller föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av lagen, får byggnadsnämnden enligt 11 kap. 19 PBL förelägga denne att inom en viss tid vidta åtgärden (åtgärdsföreläggande).

8 Bygg- och miljönämnden Enligt 8 Kap 14 PBL, ska ett byggnadsverk hållas i vårdat skick och underhållas så att dess utformning och dess tekniska egenskaper i huvudsak bevaras. Dessutom ska en tomt hållas i vårdat skick och skötas så att risken för olycksfall begränsas och betydande olägenheter för omgivningen och för trafiken inte uppkommer, enligt 8 Kap 15 PBL. Om ett föreläggande inte följs får byggnadsnämnden besluta om att åtgärden ska genomföras på den försumliges bekostnad, enligt 11 kap 27 PBL. Byggnadsnämnden får besluta om detta endast om föreläggandet innehållit en upplysning om detta, enligt 11 kap 28 PBL. Beslutet ska skickas till inskrivningsmyndigheten, enligt 11 kap 40 PBL. Byggnadsnämnden får bestämma att den åtgärd som föreläggandet eller beslutet avser ska genomföras omedelbart trots att det inte vunnit laga kraft, enligt 11 kap 38 PBL. Kronofogdemyndigheten får besluta om handräckning för att genomföra en åtgärd, efter ansökan från beslutsmyndigheten. Bygg- och miljökontoret bedömer att fastigheten Oppåsen 1:199, är i ovårdat skick. Enligt skrivelsen så skulle åtgärderna utföras och kontakt skulle tas senast Bygg- och miljönämnden har i en skrivelse daterad uppmanat fastighetsägaren att åtgärda brister på fastigheten. Fastighetshetsägaren har mottagit skrivelsen Om inte åtgärderna inte genomfördes inom föreskriven tid så gavs upplysning om att ett åtgärdsföreläggande kunde vara aktuellt samt att åtgärderna kan utföras på fastighetsägarens bekostnad. Efter kontakt med fastighetsägare lämnades uppskov på åtgärder till slutet av juni Efter ytterligare kontakt , gavs uppskov med avstädning till september 2015 med täckning av kvarvarande under vintern. Efter besök på plats samt , kunde nämnden konstatera att åtgärderna inte utförts och att ingen ytterligare kontakt har tagits. Försök till kontakt har skett samt

9 Bygg- och miljönämnden Yttranden Fastighetsägaren har kommit in med yttranden på tidigare skrivelse via mail samt telefon med begäran om uppskov samt åtgärdsförslag vilka har beaktats och tillgodosetts. Se bifogade mail. Fastighetsägare har även beretts tillfälla att yttra sig över denna skrivelse via rek. brev. FÖRSLAG TILL BESLUT Att Bygg- och miljönämnden beslutar att ägare till fastigheten Oppåsen 1:199, föreläggs att med stöd av 11 kap. 19 PBL och att åtgärderna skall vara utförda en månad efter beslutet vunnit laga kraft. Om föreläggandet inte följs kan bygg- och miljönämnden enligt 11 kap. 27 PBL besluta att åtgärden ska genomföras på den försumliges bekostnad och hur det ska ske. Detta beslut kan komma gälla omedelbart enligt 11 kap. 38 PBL trots att beslutet inte har vunnit laga kraft. BESLUT Bygg- och miljönämnden beslutar enligt förslag till beslut.

10 Bygg- och miljönämnden BMN 36 Dnr ÅTGÄRDSFÖRELÄGGANDE Ärendet avser: Ovårdad tomt Fastighet: Oppåsen 1:167 Fastighetsägare: Ärendebeskrivning Fastigheten omfattas av detaljplan nr: 2303-P93/5. Detaljplanebestämmelserna innebär bland annat att högre krav ställs på skötsel av tomter då omgivande bebyggelse är en faktor som tas hänsyn till i en bedömning. Aktuell fastighet är en hörntomt belägen i ett villaområde med insyn från bland annat Nipvägen samt Villavägen. Åtgärder som skrivelsen daterad tar upp är fortfarande är aktuella på fastigheten. Dessa är: Bortforsling av skräphög med sopsäckar m.m.(se bild 1, tillsynsrapport) Bortforsling av panna/beredare byggnadsmaterial (se bild 1, tillsynsrapport) Klippa/slå gräsmattan (se bild 2-5, tillsynsrapport)

11 Bygg- och miljönämnden Skäl till beslut Enligt 11 kap. 5 PBL ska byggnadsnämnden pröva förutsättningarna för och behovet av att ingripa eller besluta om en påföljd så snart det finns anledning att anta att någon inte har följt en bestämmelse i PBL m.m. Om en fastighetsägare låter bli att vidta en åtgärd och därigenom bryter mot en skyldighet enligt PBL eller föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av lagen, får byggnadsnämnden enligt 11 kap. 19 PBL förelägga denne att inom en viss tid vidta åtgärden (åtgärdsföreläggande). Enligt 8 Kap 14 PBL, ska ett byggnadsverk hållas i vårdat skick och underhållas så att dess utformning och dess tekniska egenskaper i huvudsak bevaras. Dessutom ska en tomt hållas i vårdat skick och skötas så att risken för olycksfall begränsas och betydande olägenheter för omgivningen och för trafiken inte uppkommer, enligt 8 Kap 15 PBL. Om ett föreläggande inte följs får byggnadsnämnden besluta om att åtgärden ska genomföras på den försumliges bekostnad, enligt 11 kap 27 PBL. Byggnadsnämnden får besluta om detta endast om föreläggandet innehållit en upplysning om detta, enligt 11 kap 28 PBL. Beslutet ska skickas till inskrivningsmyndigheten, enligt 11 kap 40 PBL. Byggnadsnämnden får bestämma att den åtgärd som föreläggandet eller beslutet avser ska genomföras omedelbart trots att det inte vunnit laga kraft, enligt 11 kap 38 PBL. Kronofogdemyndigheten får besluta om handräckning för att genomföra en åtgärd, efter ansökan från beslutsmyndigheten. Bygg- och miljökontoret bedömer att fastigheten Oppåsen 1:167, är i ovårdat skick. Bygg- och miljönämnden har i en skrivelse daterad uppmanat fastighetsägaren att åtgärda brister på fastigheten. Fastighetsägaren har mottagit skrivelsen Om inte åtgärderna inte genomfördes inom föreskriven tid så gavs upplysning om att ett åtgärdsföreläggande kunde vara aktuellt samt att åtgärderna kan utföras på fastighetsägarens bekostnad.

12 Bygg- och miljönämnden Efter kontakt med fastighetsägare lämnades uppskov på åtgärder till Efter besök på plats samt , kunde nämnden konstatera att åtgärderna inte utförts till fullo och att ingen ytterligare kontakt har tagits. Försök till kontakt har skett samt Yttranden Fastighetsägaren har kommit in med yttranden på tidigare skrivelse via mail med begäran om uppskov samt åtgärdsförslag vilka har beaktats och tillgodosetts. Se bifogade mail. Fastighetsägaren har beretts tillfälle att yttra sig över denna tjänsteskrivelse via rek. brev. FÖRSLAG TILL BESLUT Att Bygg- och miljönämnden beslutar att ägare till fastigheten Oppåsen 1:167, föreläggs att med stöd av 11 kap. 19 PBL och att åtgärderna som nämns i äredebeskrivningen skall vara utförda senast en månad efter beslutet vunnit laga kraft. Om föreläggandet inte följs kan bygg- och miljönämnden enligt 11 kap. 27 PBL besluta att åtgärden ska genomföras på den försumliges bekostnad och hur det ska ske. Detta beslut kan komma gälla omedelbart enligt 11 kap. 38 PBL trots att beslutet inte har vunnit laga kraft. BESLUT Bygg- och miljönämnden beslutar enligt förslag till beslut.

13 Bygg- och miljönämnden BMN 37 Dnr ANSÖKAN OM BYGGLOV FÖR CISTERN MED TILLBEHÖR Sökande: Circle K Stockholm Fastighet: Bispgården 1:109 Ärendebeskrivning Ansökan avser bygglov för en 40 m 3 cistern för förvaring av diesel under mark på fastigheten Bispgården 1:109. Anläggningen utrustas även med ny oljeavskiljare samt nytt påfyllningsskåp. REGLERANDE BESTÄMMELSER Platsen där byggnaden avses uppföras är belägen inom detaljplanerat 23-Rag UTREDNING I detaljplanen är marken betecknad som allmän platsmark gata. Sedan tidigare är det en cistern på platsen norr/bredvid den tilltänka cisternen. Planerna på den väg som enligt den detaljplan från 1959 skulle dras över Bispgården 1:109 är ej längre aktuell. Trafikverket har inget att erinra under förutsättning att byggnationen ej stör trafiken eller har inverkan på vägbanan och stadsarkitekten ser inget hinder med en cistern under mark. Ägare av fastigheten och enda rågranne Bispgården 1:44 har inget att erinra. Räddningstjänsten är underrättad om ärendet.

14 Bygg- och miljönämnden BEREDNINGENS FÖRSLAG TILL BESLUT Bygg- och miljönämnden beslutar att bygglov beviljas enligt PBL 9 kap 30 med mindre avvikelse från detaljplanen. BESLUT Bygg- och miljönämnden beslutar enligt förslag till beslut. Åtgärden bedöms ur allmän synpunkt som lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt Miljöbalken (MB) kap 3 och 4. Även Plan- och bygglagen (PBL) 2 kap 1, 6, 8,och 9 och 8 kap 1-3, 9, 13, 17 och 18 bedöms vara uppfyllda. Med stöd av Bygg- och miljönämndens delegationsordning och i enlighet plan- och bygglagen (PBL) 9 kap 31 beviljas sökt bygglov. Observera att innan åtgärden får påbörjas ska giltigt startbesked finnas enligt 10 kap 23. Innan startbesked kan beviljas ska ett tekniskt samråd hållas och en kontrollplan fastställas. Sökande erinras om att lovet upphör att gälla om inte åtgärden påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år (PBL 9 kap 43 ). Enligt plan- och bygglagen (PBL) 10 kap 5 är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads- rivnings eller markarbeten (byggherren) skyldig se till att arbetena utförs enligt gällande bestämmelser i denna lag, och enligt föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av lagen.

15 Bygg- och miljönämnden BMN 38 Dnr: ANSÖKAN OM STRANDSKYDDSDISPENS FÖR FLYTT AV SNICKARVERKSTAD Sökande : Fastighet : Krokvåg 11:2 Ärendebeskrivning Ansökan avser strandskyddsdispens för förflyttning av en snickarbod. Byggnadsreglerande bestämmelser Platsen är belägen utom detaljplanelagt område. För Ragunda kommun som helhet gäller Översiktsplan Ragunda kommun med tillägget vindkraft i Ragunda. Utredning Då platsen omfattas av strandskydd har ett tjänsteutlåtande lämnats.

16 Bygg- och miljönämnden TJÄNSTEUTLÅTANDE Ärende Ansökan om byggnadslov för flytt av snickarverkstad på fastigheten Krångede 11:2 Sökande Bestämmelser Området omfattas av strandskyddsbestämmelserna enligt 7 kap, 13 miljöbalken. Byggoch miljönämnden kan med stöd 7 kap, 18b miljöbalken medge dispens om särskilda skäl föreligger. Yttrande Ansökan avser flytt av en snickarverkstad. Byggnaden kommer placeras ca 75 m från strandkanten. Marken dit byggnaden ska flyttas är en del av tomten bort från nipan och består av gräsmatta. De aktuella platsen får anses vara tagen i anspråk som tomtmark och den nya placeringen innebär därför inte någon ytterligare inskränkning i det allemansrättsliga utnyttjandet av strandområdet. Ansökan uppfyller därmed de särskilda skäl som finns angivna i MB 7 kap 18c. Dispens får endast beviljas om ansökan stämmer överens med de i 18c angivna skälen. Åtgärden ovan bedöms inte påverka livsvillkoren i området för djur- och växtlivet. Risk för höga vattenflöden och översvämning bedöms inte föreligga. Tomtplatsavgränsning redovisas på karta. Mellan stranden och tomtplats ska alltid lämnas fripassage enligt reglerna i miljöbalken. Bygg- och miljökontoret har utfört fornlämningskontroll. Mot bakgrund av ovanstående föreslås bygg- och miljönämnden bevilja dispens från strandskyddsbestämmelserna. Hammarstrand 21 juni 2017 Andreas Bergwall

17 Bygg- och miljönämnden Ny placering av snickarverkstad Tomplatsavgränsning Befintlig placering av snickarverkstad ca 75 meter från ny lokalisering till strandkant Tomtplats

18 Bygg- och miljönämnden FÖRSLAG TILL BESLUT Bygg- och miljönämnden beviljar strandskyddsdispens enligt utlåtande. BESLUT Bygg- och miljönämnden beviljar strandskyddsdispens enligt tjänsteutlåtande. Sökande erinras om att beslutet endast avser den dispens som kommunen kan medge med stöd av 7 kap, 18b miljöbalken. Ansvaret för att bygg- och miljönämndens beslut och föreskrifter följs åligger den som för egen räkning utför åtgärden. Övriga upplysningar 1. Överprövning och överklagande Länsstyrelsen ska inom tre veckor besluta om de ska överpröva detta beslut eller inte. Sökanden upplyses även om att vissa föreningar som enligt sina stadgar har till ändamål att tillvarata frilufts-, naturskydds- och miljöskyddsintressen, har rätt att överklaga beslutet (se bilaga). Du bör därför avvakta länsstyrelsens beslut och eventuell vidare handläggning innan några åtgärder vidtas. 2. Bygglov och vattenverksamhet Bygglov eller marklov kan krävas. Arbete i vatten kan också kräva anmälan till länsstyrelsen alternativt tillstånd för vattenverksamhet. Kontakta därför länsstyrelsen om du ska utföra åtgärder i vattenområden.

19 Bygg- och miljönämnden Tillstånd från markägaren För att utföra ett planerat arbete som beviljats strandskyddsdispens ska man ha mark- och vattenägarens tillstånd. Prövningen av strandskyddsdispens görs endast mot allmänna intressen i strandskyddsbestämmelserna. Sökanden och/eller fastighetsägaren uppmanas att själv informera grannar m.fl. som kan beröras av åtgärden. 4. Giltighetstid Enligt lag upphör detta beslut att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller inte har avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft (7 kap. 18 h miljöbalken). 5. Ansvar Ansvaret för att bygg- och miljönämndens beslut och föreskrifter följs åligger den som för egen räkning utför åtgärden. 6. Faktura Faktura avseende avgiften skickas separat. Bilagor Hur man överklagar

20 Bygg- och miljönämnden BMN 39 Dnr INBJUDAN ATT MEDVERKA I NATIONELL KOMMUNIKATIONSINSATS FÖR MINSKAD HÄLSO- OCH MILJÖPÅVERKAN FRÅN VEDELDNING Ärendebeskrivning Insatsen kommer att bestå av att distribuera en kortfattad broschyr med eldningsråd till hushåll som eldar ved i braskamin eller spisar. Eldningsråden visar hur man eldar på ett sätt som minimerar utsläpp av luftföroreningar och ökar energieffektiviteten. Utskick av broschyr kompletteras med en hemsida där video, bilder och fördjupad information kommer att finnas. BESLUT Bygg- och miljönämnden beslutar att medverka i nationell kommunikationsinsats för minskad hälso- och miljöpåverkan från vedeldning. BILAGA 3

21 Bygg- och miljönämnden BMN 40 Dnr: ANSÖKAN OM STRANDSKYDDSDISPENS FÖR UPPFÖRANDE CISTERN Sökande : Överumans Fisk AB Hölleforsen Bispgården Fastighet : Utanede 3:120 Ärendebeskrivning Ansökan avser strandskyddsdispens uppförande av cistern. Byggnadsreglerande bestämmelser Platsen är belägen utom detaljplanelagt område. För Ragunda kommun som helhet gäller Översiktsplan Ragunda kommun med tillägget vindkraft i Ragunda. Utredning Då platsen omfattas av strandskyddsdispens har ett tjänsteutlåtande lämnats.

22 Bygg- och miljönämnden TJÄNSTEUTLÅTANDE Ärende Nybyggnad av cistern för fiskodling på fastigheten Utanede 3:120 Sökande Överumans Fisk AB, Hölleforsen 150, Bispgården. Bestämmelser Området omfattas av strandskyddsförordnande enligt 7 kap, 13 miljöbalken. Bygg- och miljönämnden kan med stöd 7 kap, 18b miljöbalken medge dispens om särskilda skäl föreligger. Yttrande Ansökan avser en utökning av befintlig fiskodling belägen direkt nedströms om Höllefors vattenkraftverk i Indalsälven. Cisternen är nödvändig för att förse fiskarna med syre. Stängsel går längs fastighetens gräns och där plattan med cisternen ska anläggas är avståndet mellan stängsel och strand ca 40 m. Innanför stängslet är gräsmatta anlagd. Byggnationen inom områdets har redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Ansökan uppfyller därmed de särskilda skäl som finns angivna i MB 7 kap 18c. Dispens får endast beviljas om ansökan stämmer överens med de i 18c angivna skälen. Tomtplatsavgränsning redovisas på karta. Mellan stranden och tomtplats ska alltid lämnas fripassage enligt reglerna i miljöbalken. Ansökan berör inte några värdefulla biotoper och bedöms inte innebära någon ytterligare påverkan på växt- och djurlivet i området. Mot bakgrund av ovanstående föreslås miljö - och byggnämnden bevilja dispens från strandskyddsbestämmelserna och bevilja sökt bygglov. Hammarstrand 27 juni 2017 Andreas Bergwall

23 Bygg- och miljönämnden Placering av cistern Stängsel Placering av cistern

24 Bygg- och miljönämnden BESLUT Bygg- och miljönämnden beviljar strandskyddsdispens enligt tjänsteutlåtande. Sökande erinras om att beslutet endast avser den dispens som kommunen kan medge med stöd av 7 kap, 18b miljöbalken. Ansvaret för att bygg- och miljönämndens beslut och föreskrifter följs åligger den som för egen räkning utför åtgärden. Bilagor Hur man överklagar Övriga upplysningar 1. Överprövning och överklagande Länsstyrelsen ska inom tre veckor besluta om de ska överpröva detta beslut eller inte. Sökanden upplyses även om att vissa föreningar som enligt sina stadgar har till ändamål att tillvarata frilufts-, naturskydds- och miljöskyddsintressen, har rätt att överklaga beslutet (se bilaga). Du bör därför avvakta länsstyrelsens beslut och eventuell vidare handläggning innan några åtgärder vidtas. 2. Bygglov och vattenverksamhet Bygglov eller marklov kan krävas. Arbete i vatten kan också kräva anmälan till länsstyrelsen alternativt tillstånd för vattenverksamhet. Kontakta därför länsstyrelsen om du ska utföra åtgärder i vattenområden.

25 Bygg- och miljönämnden Tillstånd från markägaren För att utföra ett planerat arbete som beviljats strandskyddsdispens ska man ha mark- och vattenägarens tillstånd. Prövningen av strandskyddsdispens görs endast mot allmänna intressen i strandskyddsbestämmelserna. Sökanden och/eller fastighetsägaren uppmanas att själv informera grannar m.fl. som kan beröras av åtgärden. 4. Giltighetstid Enligt lag upphör detta beslut att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller inte har avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft (7 kap. 18 h miljöbalken). 5. Ansvar Ansvaret för att bygg- och miljönämndens beslut och föreskrifter följs åligger den som för egen räkning utför åtgärden. 6. Faktura Faktura avseende avgiften skickas separat. Bilagor Hur man överklagar

26 Bygg- och miljönämnden BMN 41 Dnr: ANSÖKAN OM STRANDSKYDDSDISPENS FÖR UPPFÖRANDE AV BADTUNNA Sökande : Fastighet : Ammer 1:31 Ärendebeskrivning Ansökan avser strandskyddsdispens för uppförande av en badtunna på fastigheten Ammer 1:31. Byggnadsarean är angiven till 7,25 m 2. Fastigheten ligger i anslutning till Ammerån och inom område för strandskydd. Byggnadsreglerande bestämmelser Platsen är belägen utanför detaljplanelagt område. För Ragunda kommun som helhet gäller Översiktsplan Ragunda kommun med tillägget Vindkraft i Ragunda. Utredning Då platsen omfattas av strandskyddsdispens har tjänstemannautlåtande lämnats.

27 Bygg- och miljönämnden TJÄNSTEUTLÅTANDE Ärende Ansökan om dispens för badtunna på fastigheten Ammer 1:31 Sökande Bestämmelser Området omfattas av strandskyddsbestämmelserna enligt 7 kap, 13 miljöbalken. Byggoch miljönämnden kan med stöd 7 kap, 18b miljöbalken medge dispens om särskilda skäl föreligger. Yttrande Ansökan avser uppförande av en badtunna på ca 4 kvm placerad ca 5 m från stranden av Ammerån och nedan huvudbyggnaden på fastigheten. Marken där badtunnan placeras ligger inom Ammer 1:31 och ca 50 m från huvudbyggnaden. Tomtplatsen är belägen inom LIS område enligt kommunens tillägg till översiktsplanen. På gården planeras kommersiell verksamhet med boende. Badtunnan är ett led i att höja anläggningens kvalitet och göra den attraktivare. På närliggande fastigheter bedrivs sedan tidigare campingverksamhet och åtgärden kan ses som ett komplement till denna samt en utökning av nuvarande verksamhet. Badtunnan placeras i anslutning till en trädridå med tall och vid en sedan gammalt gräsbevuxen yta i anslutning till älven. Badtunnan bedöms inte påverka någon värdefull biotop och bedöms inte ha någon inverkan på livsvillkoren för djur- och växtliv i området. Likaså bedöms åtgärden inte medföra någon påtaglig negativ påverkan på Natura området. Enligt strandskyddslagstiftningen ska en fri passage på säkerställas mellan stranden och den nya anläggningen. Den fria passagen ska anpassas till det omkringliggande landskapet och dess karaktär. På grund av de topografiska förutsättningarna med brant sluttning innan avsatsen kan en smalare fri passage tillåtas. Som tomt för badtunnan får tas i anspråk det utrymme som anläggningen upptar på marken jämte för dess skötsel erforderligt utrymme häromkring. Ansökan bedöms därmed uppfylla de särskilda skäl som finns angivna i MB 7 kap 18d. Dispens får endast beviljas om ansökan stämmer överens med de i 18d angivna skälen. Bygg- och miljökontoret har utfört fornlämningskontroll. Mot bakgrund av ovanstående föreslås bygg- och miljönämnden bevilja dispens från strandskyddsbestämmelserna för åtgärden. Hammarstrand 27 jun 2017 Thor-leif Svärdby Bygg- och miljöavdelningen

28 Bygg- och miljönämnden Badtunna Fri Passage

29 Bygg- och miljönämnden Tomtplats Platå som utgör fri passage

30 Bygg- och miljönämnden BESLUT Bygg- och miljönämnden beviljar strandskyddsdispens enligt tjänsteutlåtande. Sökande erinras om att beslutet endast avser den dispens som kommunen kan medge med stöd av 7 kap, 18b miljöbalken. Ansvaret för att bygg- och miljönämndens beslut och föreskrifter följs åligger den som för egen räkning utför åtgärden. Övriga upplysningar 1. Överprövning och överklagande Länsstyrelsen ska inom tre veckor besluta om de ska överpröva detta beslut eller inte. Sökanden upplyses även om att vissa föreningar som enligt sina stadgar har till ändamål att tillvarata frilufts-, naturskydds- och miljöskyddsintressen, har rätt att överklaga beslutet (se bilaga). Du bör därför avvakta länsstyrelsens beslut och eventuell vidare handläggning innan några åtgärder vidtas. 2. Bygglov och vattenverksamhet Bygglov eller marklov kan krävas. Arbete i vatten kan också kräva anmälan till länsstyrelsen alternativt tillstånd för vattenverksamhet. Kontakta därför länsstyrelsen om du ska utföra åtgärder i vattenområden.

31 Bygg- och miljönämnden Tillstånd från markägaren För att utföra ett planerat arbete som beviljats strandskyddsdispens ska man ha mark- och vattenägarens tillstånd. Prövningen av strandskyddsdispens görs endast mot allmänna intressen i strandskyddsbestämmelserna. Sökanden och/eller fastighetsägaren uppmanas att själv informera grannar m.fl. som kan beröras av åtgärden. 4. Giltighetstid Enligt lag upphör detta beslut att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller inte har avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft (7 kap. 18 h miljöbalken). 5. Ansvar Ansvaret för att bygg- och miljönämndens beslut och föreskrifter följs åligger den som för egen räkning utför åtgärden. 6. Faktura Faktura avseende avgiften skickas separat. Bilagor Hur man överklagar

32 Bygg- och miljönämnden