Herrgårdsvägen 2. Län Norrbotten Gatuadress Herrgårdsvägen 2 Kommun Kalix Storlek 5.0 rum (3 sovrum) / 131 m² Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Norrbotten Gatuadress Kommun Kalix Storlek 5.0 rum (3 sovrum) / 131 m² Tillträde tidigast Sida 1 av 6

2 Beskrivning Välskött enplans Fogelforshus på 131 kvm fördelat på 5 rok. Fristående varmbonat garage och förråd på 52 kvm med gruslagd uppfart. Stor insynsskyddad hörntomt på kvm med träd/häckar, buskar och designade perennplanteringar. Stor uppställningsyta vid uppfarten för exempelvis husvagn, båt och släp. Ljus renoverad entréhall med klinkers, golvvärme och gästtoalett. Öppen planlösning av kök och allrum. Öppen spis, laminatgolv med utgång till stor, delvis överbyggd altan med eftermiddag-/kvällssol. Tvättstuga med golvvärme (varmvattenledning i golv), 7 kg tvättmaskin, rostfri bänk med ho och avlastningsbänk. Förråd och pannrum med matkällare. Från ekonomidelen kommer du till en plattlagd terrass med kvällssol, perennplantering, äppelträd och stort trädgårdsland med bärbuskar och smultron- /jordgubbsland. Vardagsrum med träparkett, 3 (4) sovrum med plastmatta. Två av tidigare sovrum är ihopslagna till ett större. Stort renoverat (2007) badrum med inbyggt tvättställ, duschhörna med glasdörrar och vägghängd toalett. Uppvärmning med vattenburen combivärme NIBE Fighter 310P och luftvärmepump SANYO. Eluppvärmd golvvärme i entréhall och möjlighet till egen eldning i öppen spis. 20A säkring med tidstariff med en elförbrukning (utan egen eldning) på ca kwh/år. Områdesbeskrivning Fastigheten ligger vid Kalix älv i området Grytnäs. Ett lugnt och barnvänligt villaområde med närhet till dagis/fritids, skola och kvällsöppen butik. På angränsande väg finns goda kommunikationer för lokal- och skolbuss. Närhet till natur, skog och stigar för promenader, löpning och 18-håls golfbana (Linnébanan). Med lätthet tar du dig ner till Kalix älv, där det ges möjlighet till fiske, skoterleder, skidspår och nyanlagd skridskobana. Övrigt Varmbonad renoverad (2009/2010) friggebod på 10 kvm omgärdas av perennplanteringar. Redskaps-/vedbod i plåt finns uppställd på baksidan. Trygga Hems villalarm är installerat. Fastigheten har en brunn som kan användas för exvis bevattning under sommaren. Ca 10 m³ kluven och torr ved ingår i försäljningen. Under 2012 laserades träfasaden på hus och garage. Last, Ledningsrätt: Starkström Det finns 5 st pantbrev uttagna om totalt kr. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare info@hemverket.se - Sida 2 av 6

3 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 3 av 6

4 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?, På våren kommer det in en del vatten i matkällaren som ligger under huset. Det finns sedan tidigare en lagad utvändig spricka i teglet på gaveln vid luftvärmepumpen. En kontakt i pannan lossnar ibland. Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? - Sida 4 av 6

5 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Kalix Grytnäs 1:16 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 100 Lantbruksenhet, inte fastställd typ av Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: 131 m² Biarea: 5 m² Tomtarea: 1537 m² Byggnadsår: 1980 Finns i bostaden: Internet, Balkong, TV, Alarm Uppvärmning: Vattenburen el, luftvärmepump Stomme: Trä Fasad: Tegel/trä Tak: Tegel Fönster: 3-glas Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Friggebod, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: - Sida 5 av 6

6 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Sida 6 av 6