Redovisning av Fastighets AB Umluspens miljöarbete under 2008

Transkript

1 Redovisning av Fastighets AB Umluspens miljöarbete under 2008 Redovisningen av miljöarbetet och sammanställning av den miljöpåverkan som Umluspens verksamhet förorsakar. Redovisningen följer de punkter som behandlas i Umluspens miljöutredning. Föroreningar till luft och vatten. De föroreningar till luft som Umluspens verksamhet förorsakar är utsläpp från egna fordon och arbetsmaskiner samt externa transporter och köpta tjänster som t.ex. snöröjning. När det gäller externa transporter har vi små möjligheter att påverka de utsläppen. Vid upphandling av direkta tjänster som t.ex. snöröjning tas vid upphandlingen hänsyn till maskinernas miljöstatus. Den egna fordonsparken består av 10 fordon, 8 diseldrivna och 1 bensindriven och 1 flexi-fuil. Alla fordon är av årsmodell 1999 eller nyare. Nedanstående redovisas körsträcka och bränsleförbrukning för Umluspens fordon för perioden Körsträcka Bränsle Liter/mil mil liter , , , ,86 I sammanställningen finns inte leasingbil för administrationen medtagen. Bränsle till arbetsmaskinerna visar en oförändrad förbrukning jämfört med år All bensin som används är av miljövänlig typ ( Aspen ). Vid inköp av nya maskiner är strävan att det ska vara med fyrtaktsmotorer och katalysatorrening. Förorening till vatten består i huvudsak av utsläpp från fastigheternas avloppsnät. En del i den miljöbelastningen är de kemikalier som används i den lokalvård som Umluspen utför. Förbrukningen av städkemikalier har minskat från 2007 till 2008 med 5 %. Orsaken till detta är ändrade städmetoder, med mindre kemikalier och en noggrannare dosering av medlen. Huvuddelen av kemikalierna som används är miljöklassade.

2 Resursförbrukningar. Resursförbrukningen består i huvudsak av den energi som används för uppvärmning samt fastighetsel och vattenförbrukning. För uppvärmning av FABU:s fastigheter, kommer 68,6 % från fjärrvärmen, 6,2 % el, 0 % olja, 9,1 % värmepumpar och 16,1% från pelletseldning. Sammanställning av förbrukningar av energi för värme, fastighetsel och vatten. Tabellerna omfattar FABU:s hela bestånd, jämförelserna är gjorda för bostäder och lokaler var för sig. Värme bostäder kwh/m , , , , ,8 Värdena är normalårskorrigerade. Mellan åren 2007 och 2008 har vi en ökad förbrukning med ca 0,9 % vilket motsvarar ca kwh. Sveriges vanligaste byggnader mellan 1950 och 1975, inom den intervallen ligger huvuddelen av FABU:s bostäder, har en årsförbrukning på 165 kwh. Värme lokaler kwh/m² , , , , ,7 Värdena är normalårskorrigerade. Skillnaden mellan 2007 och 2008 är ca 2,3 % vilket motsvarar ca kwh. Energiförbrukningen för jämförbara fastigheter ligger i intervallet 143 kwh/m² och 235 kwh/m²

3 Fastighetsel bostäder kwh/m² , , , , ,6 Statistiken visar på oförändrad förbrukning mellan åren 2007 och Jämförbart fastighetsbestånd förbrukar i medeltal 26,0 kwh/m² Fastighetsel lokaler kwh/m² , , , , ,0 Statistiken visar på en minskad förbrukning mellan 2007 och 2008 på 2,7 % vilket är ca kwh. Jämförbar förbrukning för likvärdiga fastigheter ligger mellan 56 kwh/m² och 136 kwh/m². Vatten bostäder Liter/m² , , , , ,7 Mellan åren 2007 och 2008 har vi en minskning på ca 2 % vilket motsvarar ca 430 m³. Jämförbar förbrukning i likvärdiga fastigheter ligger på ca l/m²

4 Vatten lokaler Liter/m² , , , , ,0 Mellan åren 2007 och 2008 har vi en ökning med ca 5,7 % vilket motsvarar 26 m³ Inköp / upphandlingar. Vid inköp och upphandlingar ingår alltid miljöfrågorna som ett av kriterierna vid utvärderingar av inkomna anbud. Kemikalier / farliga ämnen. Den årliga, lagstadgade, kontrollen av kyl- och frysanläggningar har genomförts och inrapporterats till tillsyningsmyndigheten. Vid inköp av kemikalier krävs alltid produktblad för á-jourhållning av miljöutredningen och kemikalielistan. Avfall. Utbyggnaden av möjlighet till avfallssortering i fastigheterna har fortsatt under året. I 64 % av lägenhetsbeståndet finns möjlighet att källsortera inom 200 m från bostaden. Inom SABO:s medlemsföretag har 80 % av lägenhetsbeståndet samma möjlighet. Utbyggnaden av avfallssortering har fortsätt under Under året har mängden producerat hushållsavfall vägts. Mängd avfall kg Fördelat kg/lgh Enligt SABO:s årsstatistik produceras 201 kg/lgh

5 Utbildning / information. Vid arbetsplatsträffar med personalen finns alltid miljöfrågor som en stående punkt. Kontor / administration. Inom Umluspens kontor återsänds alla använda tonerförpackningar och färgband till respektive leverantör för återvinning. Papper som används är tillverkat på miljövänligt sätt. Allt kontorspapper sorteras för återvinning.

6 Strategisk plan för miljöarbetet Fastighets AB Umluspens styrelse antog Strategisk plan för miljöarbetet Planen beskriver i punktform hur arbetet ska bedrivas ur miljösynpunkt. Arbetet ska årligen redovisas till styrelsen. Dokumentet är uppbyggt på de punkter som redovisas i Umluspens miljöutredning. Föroreningar till luft och vatten Av de punkter som tagits upp i dokumentet har särskilt beaktats minskning av kemikalieanvändningen för lokalvården. Målsättningen för treårsperioden är att minska förbrukningen med 10 %, fram t.o.m har besparingen varit 15 % gjordes ny upphandling av entreprenörer för snöröjning. I den upphandlingen har miljövänliga maskiner prioriterats. Resursförbrukningar: Värme, fastighetsel, vatten. I dokumentet sattes ett besparingsmål på förbrukningar av värme, el och vatten under perioden. Förbruknings- Målsättning Besparing t.o.m slag för perioden Bostäder Lokaler Värme 5,0 % -0,9 % -2,6 % El 6,0 % -4,4 % +18,2 % Vatten 5,0 % -3,0 % +21,5 % Ökning av vatten- och elförbrukning beror på högre uthyrningsgrad Ökad vattenförbrukning på fastigheterna Målaren 2 och Kyrkostaden 1:2. Ökad elförbrukning i fastigheterna Rönnen 8 och Kyrkostaden 1:2. I dessa fastigheter finns kyla installerad vilket påverkar fastighetselen. Fastighetselen i lokalerna inkluderar verksamhetselen vilket gör att förbrukningen ökar med högre beläggning. Inköp / upphandling Vid inköp och upphandlingar har miljöaspekterna beaktats. Vid infordran av anbud är alltid anbudslämnarens miljöarbete ett kriterium vid utvärderingar. Kemikalier / farliga ämnen. I företagets verksamhet är lokalvården den största förbrukaren av kemikalier. Punkterna i Miljöutredningen angående inköp och hantering av kemikalier har

7 beaktats. Avfall Utbyggnaden för källsortering har fortsatt under Statistik på producerat hushållsavfall under 2008 från företagets bostäder visar en totalmängd på kg eller 179 kg/lgh. 201 kg/lgh räknas som normvärde på producerad mängd. Utbildning Genomgång av sopsortering med fastighetsskötare och reparatörer har genomförtas. Utskick har med information om sortering av avfall har skickats ut till de hyresgäster där sorteringsmöjligheter har iordningställts. Kontor / administration. I Miljörapporten upptagna åtgärder under denna rubrik, har beaktats under året.