FÖRSÄLJNINGS PM - VILLA FÖRNÄS

Transkript

1 FÖRSÄLJNINGS PM - VILLA FÖRNÄS 1

2 Innehållsförteckning Beskrivning av försäljningsobjektet... 3 Försäljningsvillkor... 4 Bilaga 1, Kartbild... 6 Bilaga 2, Kartskiss över tänkt fastighetsindelning... 7 Bilaga 3, Foton... 8 Bilaga 4, Fastighetsutdrag

3 Beskrivning av försäljningsobjektet Bakgrund Lagfaren ägare Adress Läge Tomtareal Byggnad Rumsbeskrivning År 1893 togs det första spadtaget till vad som senare skulle bli järnvägen mellan Jönköping och Gripenberg. Försäljningsobjektet fungerade fram till järnvägens avveckling år 1935 som Förnäs stationshus och var ändstation på banan från oktober 1899 till december Efter avveckling såldes fastigheten och har på senare tid fungerat som ett rehabiliteringsboende. Tekniska nämnden beslutade i maj 2013 att avyttra fastigheten Förnäs 1:12. Inför försäljningen har Jönköpings kommun lämnat in en ansökan om avstyckning, se bilaga 2 för tänkt fastighetsindelning. Försäljningsobjektet utgör styckningslott B. Jönköpings kommun. Bunn Förnäs 11, Gränna. Försäljningsobjektet ligger norr om det lilla samhället Bunn i Jönköpings kommun, några kilometer söder om Gränna och ca 25 minuters bilfärd från Jönköping stad. Även om Bunnvägen slingrar sig förbi fastigheten ger den absoluta närheten till sjö och natur en atmosfär i området som känns lugn och harmonisk. Bebyggelsen i området består idag av ett fåtal permanent- och fritidsbostäder. Cirka 1550 m². Slutgiltig areal fastställs i lantmäteriförrättning. Byggnaden färdigställdes i samband med att järnvägen sattes under trafik, sannolikt någon gång mellan åren Byggnaden är i två plan med trästomme, reveterad fasad och tvåglasfönster. Taket är belagt med tegelpannor. Bostaden har på senare år använts som behandlingshem och kräver viss renovering. Dock inbjuder det attraktiva läget, med en slående utsikt över Bunnsjön till en unik boendemiljö som måste ses. Antal rum: 6 varav 4 sovrum. ENTRÉPLAN: Två sovrum, stort kök och rymligt allrum, hall, toalett samt städskrubb. Här finns också en del äldre inredning. Sovrummen har tapetserade väggar och plastmatta på golven, övriga rum har målade väggar och trägolv. ÖVRE PLAN: Två sovrum med tapetserade väggar och platsmatta på golven, ett stort allrum med öppen spis och trägolv samt målade väggar. Här finns också en garderob och en toalett. Uppvärmning Sker med direktverkande el. 3

4 Ventilation Utfart Vatten och avlopp Självdrag. Ny gemensam utfart bör anläggas tillsammans med ägaren till styckningslott A, se bilaga 2. Officialservitut gällande utfarten skapas vid lantmäteriförrättningen. Vatten Försäljningsobjektet har del i borrad brunn, men det är inte klarlagt om brunnen kan förse flera bostäder med vatten för året runt nyttjande. Försäljningsobjektet och grannbyggnaden har tidigare enbart använts för sommarboende. Befintliga ledningar fungerar idag för att tillgodose byggnaden med vatten under sommarhalvåret. Möjlighet för påkoppling till kommunalt VA-nät finns ej. Avlopp Försäljningsobjektet har del i gemensamhetsanläggning inom lotten A för avlopp. Befintlig anläggning är dock undermålig och kommer att dömas ut inom en femårsperiod. Vid ett vattennära läge ställer miljökontoret idag krav på att byggnader ansluts till ett minireningsverk. Under lantmäteriförrättningen ges köparen möjlighet att ansöka om omprövning av befintlig gemensamhetsanläggning för att möta miljökontorets krav. Försäljningsvillkor Inteckningar Lagfartskostnad Förrättningskostnader Taxeringsenhet Taxeringsvärde Klausul om fastighetens skick Angivna uppgifter Försäljningsobjektet kommer inte belastas av några inteckningar. Köparen svarar för lagfartskostnader. Säljaren svarar för förrättningskostnaderna. Specialenhet, allmän byggnad (828). 0 kr. Försäljningsobjektet kommer att säljas med följande klausul i köpeavtalet: Köparen har beretts tillfälle och noga besiktiga fastigheten och förklarar sig härmed godta dess skick och avstår med bindande verkan från alla anspråk mot kommunen på grund av fel eller brister i fastigheten av vad slag det vara må. En köpare uppmanas att undersöka fastigheten grundligt. Säljaren påtar sig inga kostnader eller åtaganden p.g.a. felaktiga uppgifter om försäljningsobjektet. 4

5 Tillträdesdag Enligt överenskommelse, dock med hänsyn till laga kraft vunnet beslut inom kommunen. Visning Försäljningsförfarande Försäljningsobjektet visas tisdagen den 10 juni klockan Anmälan görs till Frida Johansson, tel eller via e-post Försäljningsobjektet säljs via budförfarande med möjlighet till öppen budgivning. Erhållna anbud kommer att ligga till grund för Säljarens beslut om förhandlingar. Säljaren har rätt att avgöra till vem och till vilket pris fastigheten avyttras, liksom rätten att när som helst avbryta försäljningsprocessen. Säljaren har rätt att i sin utvärdering av inkomna anbud ta hänsyn till och vikta såväl anbudssumman som anbudsgivarens avsikt med försäljningsobjektet. Anbud märkt Anbud Styckningslott B ska skickas till Tekniska kontoret, Mark och exploatering, Jönköping eller lämnas in i receptionen på Entréplanet i Juneporten, V Storgatan 16 i Jönköping. Då Juneporten är stängd efter kl kan anbud lämnas i brevlådan på västra sidan av byggnaden (mot tändsticksområdet). Anbudet skall innehålla anbudssumma angivet i svenska kronor samt en beskrivning om vad köparen har för framtidsplaner med försäljningsobjektet. Anbud skall vara tekniska kontoret tillhanda senast tisdagen den 24 juni klockan Samtliga anbudsgivare kommer att bli kontaktade om beslut alternativt möjlighet till fortsatt budgivning per telefon eller e-post. Anbud via fax accepteras inte. Observera att kommunen inte kommer att överlåta samtliga styckningslotter till en och samma köpare. Det är alltså endast möjligt att köpa en av dem. Övriga upplysningar År 1993 utfördes en besiktning av byggnadsgrunden, efter vilken ett kraftigt hussvampsangrepp kunde konstateras. Erforderliga åtgärder gjordes för att avhjälpa skadan och några nya svampangrepp har inte noterats. Någon ytterligare undersökning har inte genomförts. Vid frågor, kontakta: Frida Johansson, tel frida.johansson5@jonkoping.se 5

6 Bilaga 1, Kartbild 6

7 Bilaga 2, Kartskiss över tänkt fastighetsindelning 7

8 Bilaga 3, Foton Fasad väster Fasad öster Vy från uteplats Vy mot öster Fasad öster/norr Fasad söder 8

9 Sovrum nedre plan Allrum med trappa, nedre plan Kök och Allrum, nedre plan Sovrum, övre plan Trappan från övre plan Allrum, övre plan Utsikt från övre plan Öppen spis, övre plan 9

10 10

11 11