SKINNSKATTEBERGS FOLKHÖGSKOLA

Transkript

1 SKINNSKATTEBERGS FOLKHÖGSKOLA VÄTTERSKOGA 4:106, HELMERS STIG 1-4, SKINNSKATTEBERG doc Skinnskattebergs Folkhögskola, beskrivning.pdf VLMT Näringsfastigheter AB Tel Box 2064 Mobil VÄSTERÅS Hemsida

2 VLMT Näringsfastigheter AB (2) 31641/jp VÄTTERSKOGA 4:106 i SKINNSKATTEBERG UPPDRAG Landstinget har uppdragit åt VLMT Näringsfastigheter AB att bjuda ut fastigheten Vätterskoga 4:106 i Skinnskatteberg till försäljning. BESKRIVNING* Fastighet Adress Tomtareal: Taxeringsvärde Inteckningar Vätterskoga 4:106 i Skinnskatteberg Helmers Stig 1, 2-4, Skinnskatteberg 8,3080 ha. Fastigheten är taxerad som specialenhet, skolbyggnad (typkod 825) och har inte åsatts något taxeringsvärde. Inga penninginteckningar. Gemensamhets- Fastigheten har del i Vätterskoga GA:5 och GA:8. anläggningar (Tillfartsväg och panncentral). Rättigheter Fastigheten berörs av en ledningsrätt och två officialservitut. Lagfaren ägare Västmanlands Läns Landsting ( ). Område Fastigheten ligger ovanför Köpingsvägen (Rv. 233) i sluttningen mot sjön Nedre Vättern i den sydöstra delen av Skinnskattebergs tätort. Avståndet till centrum är ca två km. Byggnader Fastigheten uppfördes som en folkhögskola med undervisningslokaler, elevbostäder, lärarbostäder och lokaler för fastighetsservice. Här finns sammanlagt drygt kvm lokaler och bostäder, fördelat på nio byggnader. De flesta byggnaderna uppfördes 1960 och De flesta byggnader har stomme av betong och lättbetong. Fasaderna är oftast av tegel. Fönster är normalt två-glas. De flesta tak är klädda med papp. Invändigt är standarden på kök, vitvaror, badrum, väggar, golv liksom planlösningar normala för 60- talshus. Visst underhåll behövs. Dessutom finns en villa uppförd 1950 som tidigare användes som vaktmästarbostad. * Beskrivningen grundar sig på uppgifter lämnade av ägaren och/eller offentliga myndigheter. VLMT Näringsfastigheter AB:s ansvar begränsas till att lämnade uppgifter är korrekt återgivna enligt tillgängliga källor.

3 VLMT Näringsfastigheter AB (2) Huvudbyggnaden innehåller förutom lektionssalar bl.a. aula, bibliotek, gymnastiksal och en matsal med storköksutrustning. Byggnaderna redovisas på bifogade ritning. (Uthyrningsbara areor enligt ägarens hyresförteckning). Hus nr Användning Area (LOA, BOA) 1 Huvudbyggnad Lokaler, elevbostäder (Smedjan) Bostäder, lokaler 257 (ca) 4 Rektorsvillan Lärarbostäder Elevbostad (Knostret) Elevbostad (Hyttan) Elevbostad (Hammaren) Torpet (vaktmästarbostad) 130 (ca) Summa kvm Teknisk försörjning Uppvärmningen sker i huvudsak med en pelletspanna och med två oljepannor i reserv. (Panncentralen är gemensam med Vätterskoga 4:472). Fastigheten matas med högspänd el (10 kv) och har egen transformator. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten o avlopp. OVK-besiktningar är godkända. Energibesiktning genomfördes Energiprestanda: 145 kwh/kvm*år. Tomt Körytor och parkeringar är normalt asfalterade. Inom skolområdet är markytor normalt gräsmattebeklädda. En fotbollsplan finns öster om huvudbyggnaden. Fastigheten gränsar i väster mot sjön Nedre Vättern. Hyresförhållanden Skinnskattebergs kommun hyr del av hus nr 2 för vårdändamål till Hus nr 3 är uthyrt till en företagare. I hus 5 är tre av lärarbostäderna uthyrda. Hyresintäkterna för år 2014 enligt hyresavtalen beräknas till ca kr + ett hyrestillägg för anpassning av vårdlokaler i hus 2 med kr/år. Summa kr. (Varmhyra, exkl. moms för lokaldelen av hus 3). Försäljning Fastigheten bjuds ut på anbud. Försäljningsvillkor enligt särskild PM. VLMT NÄRINGSFASTIGHETER AB Bilagor: 1. Karta, skala ca 1: Översikt över skolområdet med husnummer. 3. Foton (5 sid.)

4

5

6 VLMT Näringsfastigheter AB vlmt31642/jp Foton, Vätterskoga 4:106 i Skinnskatteberg Bild 1. Hus 1. Huvudbyggnad, östra sidan. Bild 2. Hus 2. Lektionssalar och elevbostäder Smedjan.

7 VLMT Näringsfastigheter AB Bild 3. Hus 3. Bostad, kontor, garage. Bild 4. Hus 4. Rektorsvillan.

8 VLMT Näringsfastigheter AB Bild 5. Del av hus 5. Lärarbostäder Bild 6. Hus 6 Elevhemmet Knostret

9 VLMT Näringsfastigheter AB Bild 7. Hus 7. Elevhemmet Hyttan Bild 8 Hus 8. Elevhemmet Hammaren

10 VLMT Näringsfastigheter AB Bild 9. Hus 9. Vaktmästarbostad Torpet Bild 10. Aula i huvudbyggnaden