Panelgatan 18, Malmö. Oxie GRUNDDATA BYGGNAD. Rum 4 Boarea (BOA) 86m 2 Biarea (BIA) 5m 2 Månadsavgift 4 908SEK Pris SEK Pristyp Utgångspris

Transkript

1 Panelgatan 18, Malmö Rum 4 Boarea (BOA) 86m 2 Biarea (BIA) 5m 2 Månadsavgift 4 908SEK Pris SEK Pristyp Utgångspris GRUNDDATA Bostadstyp Typ av Bostadsrätt Område Bostadsrätt Lägenhet Gatuadress Panelgatan 18 Postnummer Ort Lägenhetsnummer 1102 Lägenhetsnummer LM 1102 Boarea (BOA) 86 m 2 Biarea (BIA) 5 m 2 Boareauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Andelstal 4,25% Andel av månadsavgift 4,249% Överlåtelseavgift Pantsättningsavgift SEK, överlåtelseavgift betalas av säljare 500 SEK Antal rum 4 Antal sovrum 3 Max antal sovrum 3 Pris Tillträde SEK, utgångspris Enligt överenskommelse BYGGNAD Byggår Antal våningar i byggnaden 2 Hiss finns Nej sida 1 av 5

2 Allmän information Brf Kristineberg Park 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2001 och är belägen på Panelgatan 2-40 i. Föreningens fastighet består av tre radhus om 2 våningar med 28 lägenheter och 0 lokaler. Fastighetens byggnader är uppförda Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades och nuvarande stadgar registrerades hos Bolagsverket. Föreningen äger marken. Till varje lägenhet tillhör parkeringsplats och förråd i anslutning till denna. Fastigheten förvärvades under 2010 genom att bostadsrättsföreningen förvärvade andelarna i Träpanelen 6:1. Därefter fusionerades föreningarna. Föreningen äger fastigheten Träpanelen 6:1 med därpå uppfört bostadshus innehållande 28 stycken lägenheter. Under 2011 såldes 21 lägenheter vilket innebär att samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Förvaltning Fastighets AB Frontnine har biträtt styrelsen med föreningens ekonomiska förvaltning. Sophämtning utförs av VA Syd och elleverantören är E.on. Kabel-TV/Internet levereras av Telia. Ekonomi Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om kr, som betalas av säljaren. EI nuläget planeras inga avgiftshöjningar.v. pantsättningsavgift 500 kr betalas av pantsättaren. Avgift 4908 kr/mån Bredband/kabelTV: 299 kr/mån Elförbrukning: 800 kr/mån (för nuvarande) justeras en gång/år. Byggnad Värme- och ventilationsanläggning Övriga utrymmen i föreningen Utförda renoveringar Kommande renoveringar Grund: Platta på mark Stomme: Betong Yttertak: Aluznik, takavvattning via utvändiga stuprör Fasad: putsad, vit Fönster: Fönster i grön kulör, vita invädigt. Entrèbalkong: I betong med aluminium. Smidesräcke Balkong: I betong med aluminium. Smidesräcke. Vattenburen uppvärmning från värmepump Golvvärme finns i hela lägenheten Mekanisk frånluft, tilluft genom självdrag Förråd: I separat byggnad, ca 5 kvm Sophantering Teknikutrymme Föreningen har under åren erhållit mer mark, föreningen har erhållit 3 543kvm och erhållit utan extra kostnad ytterligare 1 046kvm mark, så nuvarande markareal som föreningen äger är 7 655kvm. Anläggning av staket och plantering av syrenhäck är utförts längst med tomtgränsen. Föreningen har anlagt 6 stycken parkeringsplatser för uthyrning. Väsentliga händelser efter räkenskapsåret Under året kommer matavfallskärl att placeras i området. Utförandet av lekplats kommer att utföras under året. Någon form av farthinder kommer sättas upp på gatan. Nytt avtal angående Kabel-TV/Internet levereras från Telia i december 2016 och kommer att börja gälla under Där det nya avtalet är sänkt till 299kr/mån för lagom TV-paket, 100/100MBit/s. TV/internet Telia Bredband/kabel TV PARKERING sida 2 av 5

3 Parkeringsbeskrivning Parkeringsplats är belägen intill bostaden och ingår i avgiften. Föreningen har dessutom anlagt 6 stycken parkeringsplatser för uthyrning om en kostnad 175 kr/p plats. RUM Beskrivning Lägenheten består av vitmålat tak i gips. Samtliga rum i lägenheten har ekparkettgolv förutom Badrum och Göst WC som har golv av mörkgrått klinker. Golvvärme finns i hela lägenheten. Lägenhetens väggar består av vitmålad gips förutom badrum som har vitemaljerat kakel samt Gäst-WC som har kaklat vid tvättställ. Hall: Välkomnande hall med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Gott om plats för avhängning samt förvaring. Golvvärme. Sovrum 1: I direkt anslutning till hallen. Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Golvvärme. Sovrum 2: I direkt anslutning till hallen har plats för dubbelsäng och gott om förvaring. Integrerade garderober. Golv i ekparkett och ljusa vita väggar. Golvvärme. Sovrum 3: som är tillbyggt, har vitmålade väggar, ekparkettgolv med plats för säng och förvaring, alt kontor. Golvvärme. Vardagsrum: Rummet är mycket välbevarat, stort och rymligt. Ekparkettgolv. Vitmålade väggar. Från vardagsrummet nås balkongen med utsikt över grästomten i norrläge. Kök: I anslutning till hall och vardagsrum har vi det stilfulla köket från Kvik med vita skåpsluckor samt stänkskydd i vit kakel. Bänkskiva i mörk laminat omger köket, Utrustning:. Rostfri Kyl, frys samt inbyggd ugn och spishäll från Constructa. Fläktspiskåpa från Villovent. Diskmaskin Constructa. Ekparkettgolv. Golvvärme. Bad/WC: Stort och rymligt badrum med ljust vitemaljerat kakel på väggarna. Golvet består av klinker i mörkgrå skala. Dusch med kabin av glas. WC-stol. Handdukstork, golvvärme, spegelskåp med spotlights, Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Gäst WC: Mörkt klinkergolv, kakel vid tvättställ, spegelskåp med spotlights, ljusa väggar, WC stol, tvättställ. Golvvärme. Balkong: Mysig balkong med gå matta samt smidesräcke. Utsikt över grönskande trädgård i norrläge. BOSTADSRÄTTSFÖRENING Bostadsrättsförening BRF Kristineberg Park 1 Brf bildades 2001 KOSTNADER Månadsavgift Ingår i avgiften SEK/MÅN Uppvärmning, Vatten, P-plats Beskrivning månadsavgift Till månadsavgiften tillkommer en fast el-avgift med inklusive förbrukning om 800 kr/månad. Tv och bredband från Telia med lagom TV-paket, 100/100Mbit/s för 299 kr/månad. Total driftskostnad per månad 1099 kr. Planerade avgiftsändringar Inga planerade avgiftsändringar. sida 3 av 5

4 Hushållsel Bredband/kabel TV från Telia Summa driftskostnad 800 SEK/MÅN 299 SEK/MÅN SEK/MÅN Antal personer i hushållet 4 Kommentar Hushålls el med individuell förbrukning är för detta hushåll ca 730 kr/mån där 4 personer ingår. Försäkring Boendekalkyl Fastighetsförsäkring med fullvärde är tecknad hos Söderberg & Partners. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. ENERGIDEKLARATION Energistatus Energibeskrivning Energideklaration är utförd Individuell mätning av hushållselen. Energideklaration är enligt styrelsen i föreningen utförd och inskickad men har ej lyckats oss tillhandahålla. NÄROMRÅDE Områdesbeskrivning Vackert och grönt, lugnt och barnvänligt område med närhet till kommunikationer. Tätorten har till största delen villabebyggelse. Orten har en egen järnvägsstation. Här finns även bland annat ett vattentorn, Tycho Brahe-observatoriet och kyrka samt högstadieskolan vångsskolan. I centrum finns bland annat Coop konsum, vårdcentral, frisör, apotek, pizzeria. Kristineberg Blomstersko 421 m Kristineberg Fänkålsvägen 474 m Vatten (Svängedammen) Svängedammen 301 m Aktiviteter Idrottsplats är en fotbollsanläggning i, i Malmö kommun. Den har två 11-manna-fotbollsplaner, varav en gräs- och en grusplan, samt ytor för skolfriidrott. IF har sin verksamhet här Simskola, fritidssim vångsbadet Golfbana GK 1063 m Oshögaparken Blekeparken Skolor och Barnomsorg Kungshögsskolan och Tingdammsskolan - årskurs F-6 vångsskolan 7-9 år Förskola sida 4 av 5

5 Förskola Svängdammen 353 m Förskola Solglimten 526 m Förskola Lillstjärnan 860 m Kommunikationer Busstationer & Hållplatser Kristineberg Saffransväg 296 m Cykelparkering Cykelparkering 491 m tågstation Johannes Svedin, Fastighetsmäklare Segevångsgatan 1, Malmö johannes.svedin@maklarforetagetroom.se sida 5 av 5