Västra Banvägen 6A / S T O C K H O L M. Abril Text Italic Raleway regular Raleway regular medium

Transkript

1 Abril Text Italic Raleway regular Raleway regular medium / S T O C K H O L M Västra Banvägen 6A E R I K O L S S O N F A S T I G H E T S F Ö R M E D L I N G

2

3 VÄLPLANERAT ETTA MED AVSKILD SOVALKOV Varmt välkomna till den här fantastiska lägenheten med en mycket välplanerad planlösning! Trivsam och ljus lägenhet med rymligt badrum och köksdel. Från den här centrala bostaden finns närhet till precis allt du kan tänkas behöva! På Västra Banvägen bor man med ett lugnt läge men ändå med direkt närhet till Roslagsbanan, bussar samt Åkersberga Centrum med ett utbud av butiker, restauranger, gym, bibliotek och mycket mer. Varmt välkommen på visning!

4 Planritning Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma. Upphovsrätten till denna ritning tillhör med ensamrätt Erik Olsson Fastighetsförmedling AB.

5 / STOCKHOLM Västra Banvägen 6A 1 rum och kök, 36 kvadratmeter FÖRESLAGEN BUDSTART kr ADRESS Västra Banvägen 6A, Åkersberga PANTSÄTTNING Bostaden är pantsatt. Datum för kontroll Detta innebär att säljaren har tagit lån med bostaden som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet eller byter säkerhet i samband med tillträdet. MÅNADSAVGIFT kr. Värme, vatten, bredband och kabel-tv STORLEK 1 rum och kök. Boarea 36 m², areauppgift enligt föreningens information ANDELSTAL Andel i förening: 0,17949%. Andel av årsavgift: 0,17721% INRE REPARATIONSFOND 252 kr DRIFTSKOSTNAD kr/år. I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll, ingår el med kr/år, försäkring med kr/år. Beräknat enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. TRAPPOR 0 av 3 LÄGENHETSNUMMER TILLTRÄDE Enligt överenskommelse NUVARANDE ÄGARE Annelie Hallström Marko Milivojevic Fastighetsmäklare marko.milivojevic@erikolsson.se

6 Bostadens fördelar Sovalkov Stort badrum Goda förvaringsmöjligheter Välskött förening Upplysta motionsspår Åkersberga Centrum utanför Fullt utrustat kök Välplanerad Roslagsbanan Caféer och restauranger i Vackra grönområden

7

8

9 Rumsbeskrivning HALL Parkettgolv och ljusa väggar. Stor garderobsvägg med stora förvaringsmöjligheter. ALLRUM Parkettgolv och ljusa väggar. Rymligt allrum med plats för soffgrupp, soffbord, TV-möbel samt övrigt möblemang. Här hittar du även en sovalkov med plats för en dubbelsäng. KÖK Parkettgolv och mörka väggar. Köksluckor samt bänkskiva gjorda i trä och rutigt grått kakel på väggen. Köket är utrustat med häll samt rostfria vitvaror i form av en ugn, fläkt, mikrovågsugn, kyl och frys. Optimerade ytor med bra förvaringsmöjlighet. BADRUM Fräscht badrum med grått klinkergolv och ljusa kakelväggar. Utrustat med WC, dusch samt spegelskåp. ÖVRIGT Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 2 kvm.

10

11 FÖRENING & HUS HSB:s Brf Spåret i Åkersberga KOMMUN: Stockholm BYGGÅR: 1967 BYGGNADSTYP: Gathus HISS: Nej UPPVÄRMNING OCH EL: Fjärrvärme ENERGIPRESTANDA: 110,00 kwh/m² och år. Energiklass C ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1963 (äger marken). Föreningen består av 259 st lägenheter och 3 st lokaler samt 18 garage och 275 parkeringsplatser. I lokalerna bedrivs förskoleverksamhet. Välskött, ekonomiskt och stabil förening. Man beslutade att höja avgifterna med 2% fr o m 1 januari Ingen avgiftshöjning under En överlåtelseavgift tas ut om ca kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år I föreningen finns gemensam tvättstuga, cykelrum samt uteplats. Tvättstugen är utrustad med två st tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Besök gärna föreningens hemsida för mer information, RENOVERINGAR Byttes stammarna i kök och badrum Fönsterbyte. Planerat underhåll: Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och PARKERING Föreningen har 275 st P-platser som kan hyras till ett kostnad om 125 kr/mån. Det finns även P- platser med elstolpe som kan hyras till en kostnad om 200 kr/mån. Föreningen har 75 st garageplatser. Till dessa är det för närvarande kö. Efter sommaren kommer många av föreningens p-platser att försvinna pga utbyggnaden av stationsområdet. 60 p-platser är till dess planerade. Kontakta styrelsen omgående för mer info om möjlighet till p-plats efter sommaren. För mer info se föreningens hemsida: TV OCH INTERNET TV och bredband: Kabel-Tv via antennuttag genom Telenor. Baspaket ingår i månadsavgiften. Bredband genom Telenor 250/250 Mbit/s ink trådlös router och telefoni mini ingår i månadsavgiften.

12

13

14

15

16 erikolsson.se