Alphyddevägen 33. Sickla - Alphyddan

Transkript

1 Alphyddevägen 33 Sickla - Alphyddan Chans att flytta in i en 3:a som ligger granne med Södermalm och innerstan på populära Alphyddan. Nedanför kvarteret ligger knutpunkten och köpkvarteret Sickla. Här finns bussar, Saltsjöbanan och inom kort även tvärbanan mot Gullmarsplan och Liljeholmen. Genomgående bra skick och mycket bra planlösning med en inglasad balkong. Två rejäla sovrum varav ena med stor garderobsvägg. Föreningen är gammal och stabil med god ekonomi. I huset finns tvättstuga och övernattningslägenhet. Stort vindsförråd som tillhör lägenheten ligger i samma hus. Nacka är kommunen mellan stad och skärgård - och det märks! Nedanför Alphyddan börjar Svindersviken som mynnar ut i Saltsjön och Stockholms inlopp. Här finns promenadstråk hela vägen mot Nacka Strand och Nyckelviken. Åt andra hållet ligger sommaroasen Sickla Strand med badplatser, joggingstråk och tennisbanor. Att Nacka och Sickla ligger så nära stadens puls är ytterligare en anledning till varför många söker sig hit. På nära avstånd finns såväl Sickla Köpkvarter och Nacka Forum. Välkommen på visning av ditt nästa boende? Rum 3 Boarea (BOA) 77,5m 2 Månadsavgift 3 833SEK Pris SEK Pristyp Högstbjudande sida 1 av 11

2 GRUNDDATA Bostadstyp Typ av Bostadsrätt Område Bostadsrätt Lägenhet Sickla - Alphyddan Gatuadress Alphyddevägen 33 Postnummer Ort Nacka Lägenhetsnummer 118 Lägenhetsnummer LM 1103 Boarea (BOA) 77.5 m 2 Boareauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Andelstal 0,57252 Andelstal insats 0,57252 Andel av månadsavgift 0,57253 Överlåtelseavgift 1120 Pantsättningsavgift 448 Antal rum 3 Antal sovrum 2 Pris Pantförskrivning SEK, högstbjudande är pantsatt BYGGNAD Byggår 1961 Våningsplan 1 Hiss finns Allmän information Ja Föreningen består av 191 bostadsrätter och två hyresrätter uppdelat på fyra byggnader, adresserna Alphyddevägen Tvättstugor ligger i hus nummer 25 och 35. Ett härligt relaxrum med bastu och bubbelbad finns också i hus nummer 35. Det finns också ett flertal cykelrum och barnvagnsrum. Stambytta fastigheter från Takrenovering gjordes Nya fönster och balkongdörrar Ingen avgiftshöjning är planerad. TV/internet Com Hem-anslutet. Fiber finns indraget i varje lägenhet och kan nyttjas via Telia om man önskar. sida 2 av 11

3 PARKERING Parkeringsbeskrivning Avgift på gatan utanför mellan 8-17 vardagar, fri parkering kvällar och helger. Möjlighet att ansöka om boendeparkeringstillstånd för dagtid, kostnad 400 kr/månad. Grannföreningarna har även uthyrning av p-platser och garageplatser, dock är det kö till dessa. RUM Beskrivning Genomgående parkettgolv. HALL. Rymlig hall med möblerbar innerhall. Plats för avhängning och möbler. KÖK Bra planerat kök med diskmaskin (45 cm), kakelmosaik ovan bänk, nyare spis/ugn samt välhållet skick i övrigt. Plats för matbord för 4-6 personer vid fönstret. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. VARDAGSRUM Med den öppna planlösningen kommer mycket ljus in i vardagsrummet. Här finns plats för såväl soffhörna som matbord. Utgång till balkongen. BALKONG Belägen i västerläge ligger denna inglasade balkong. För att vara på första våningen så ligger balkongen högt och fritt. SOVRUM 1 Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Fyra inbyggda garderober med överskåp. Lugnt läge mot innergården. SOVRUM 2 Även detta sovrum har plats för dubbelsäng och ligger i ett behagligt läge mot innergården. BADRUM Helkaklat och stambytt badrum. Klinkergolv och kaklade väggar hela vägen upp. Duschhörna. Tvättmaskin (toppmatad). KLÄDKAMMARE En rymlig klädkammare finns i anslutning till sovrummen. VINDSFÖRRÅD Stort vindsförråd, ca 6 kvm, samt ett mindre matkällarförråd tillhör lägenheten. BOSTADSRÄTTSFÖRENING Bostadsrättsförening HSB Brf Barrträdet i Nacka Brf bildades 1961 Org. nr KOSTNADER Månadsavgift Ingår i avgiften SEK/MÅN Värme, vatten, kabel-tv och inglasad balkong (obligatoriskt tillägg). sida 3 av 11

4 Boendekalkyl Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. NÄROMRÅDE Fredrik Notini, Fastighetsmäklare Vendelsö Skolväg 124, Vendelsö sida 4 av 11

5 Vardagsrum Stort och lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong Vardagsrum Plats för både soffhörna och matbord om man önskar Balkong Balkong utan insyn sida 5 av 11

6 Balkong Inglasad balkong Kök Köket har nya vitvaror och kakelmosaik ovan diskbänk Kök Snyggt kök med allt man behöver sida 6 av 11

7 Matplats i kök Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum - här finns plats för matbord för 4-6 personer Sovrum 1 Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Fyra inbyggda garderober med överskåp. Sovrum 2 Stort sovrum med plats för dubbelsäng sida 7 av 11

8 Utsikt baksida Båda sovrummen ligger i ett lugnt läge mot baksidan Badrum Stambytt badrum med duschhörna och tvättmaskin sida 8 av 11

9 Innerhall Möblerbar innerhall och plats för avhängning mm Entresidan Alphyddevägen 33, entresidan. Trevliga, gröna innergårdar mellan husen Hammarbybacken Alphyddan ligger nära till Hammarbybacken och Nackareservatet sida 9 av 11

10 Sickla Strand Sickla Strand ligger på några minuters promenad och är en riktig pärla i området. Skridskor på vintern och bad på somamren. Dieselverkstaden Sickla köpkvarter och Dieselverkstaden ligger precis nedanför Alphyddan. Här finns bl a bibliotek, bio, restauranger och en mängd olika butiker. Filmstaden SF Sickla med Alphyddan i bakgrunden sida 10 av 11

11 Planskiss Planskiss sida 11 av 11