Bidevindsgatan 44 D Gävle

Transkript

1 Bidevindsgatan 44 D Gävle

2 Mikael Fagergren Mäklare Fakta Beskrivning Bostadstyp Bostadsrätt Pris SEK Pristyp Utgångspris Boarea 77 m² Månadsavgift SEK Antal rum 3 Driftskostnad 400 SEK/månad Energistatus Energideklaration är utförd. Energiprestanda 213 kwh/m² Radhus i 1-plan, upplåten med bostadsrätt. 3 rok, varav 2 sovrum. Bostadsyta 77,4 kvm. Överbyggd altan. Förråd på framsidan. Avgift 5.298:- per månad inkl. värme och vatten, kabel-tv och carport. Byggår Fint läge i området med hörntomt. Carport med belysning och eluttag för motorvärmare. Nära till Hemlingby köpstad, kommunikationer, skola och förskola. Välkommen, med din intresseanmälan!

3

4

5

6

7

8 Fastighetsbeskrivning Grunddata Byggnad Upplåtelseform Bostadsrätt, Radhus Bostadsrättsföreningen äger (friköpt) fastigheten Gävle Andersberg 37:8. Tomtareal kvm. På föreningens finns det 89 st radhuslägenheter uppförda. Total lägenhetsyta kvm. Fastighetsbeteckning Gävle Andersberg 37:8 Område Andersberg Adress Bidevindsgatan 44 D, Gävle Lägenhetsnummer: Byggår 1991 Boyta 77 m². Areauppgifter enligt: Bostadsrättsföreningen Antal Rum 3 rok rok, varav 2 sovrum. Andelstal Andelstal: 1,06377 Andelstal avgift: 1,06378 Grund: Betongplatta på mark. Stomme: Trä Fasad: Träpanel Fönster: Treglas Yttertak: Betongtakpannor. Värme och ventilationsanläggning Värme: Fjärrvärme Ventilation: Mekanisk frånluft. TV/Internet Kabel-TV: Comhem Internet: Comhem. Utförda renoveringar Fasaden ommålad Energideklaration Energiprestanda 213 kwh/m²/år Status Energideklaration är utförd den Besiktningsman: Thomas Mogren, TM VVSKonsult

9 Rum Kostnader HALL Plats för klädavhängning. Laminatgolv. Tapet på vägg. Vitmålat innertak. En garderob. INRE HALL Plastgolv. Tapet på vägg. Vitmålat innertak. 3 st garderober. Månadsavgift Månadsavgiften är SEK. I avgiften ingår: Värme, vatten, kabel-tv och Carport KÖK Fönster mot väster. Laminatgolv. Tapet på vägg. Vitmålat innertak. Skåpluckor i furu. Rostfri diskbänk. Kakel över disk och arbetsbänk. Den maskinella utrustningen bestrå av; spis med häll, fläkt, kylskåp och frysskåp. VARDAGSRUM Fönsterparti mot öster samt utgång till altanen. Ekparkettgolv. Tapet på vägg. Vitmålat innertak. SOVRUM 1 Fönster mot öster. Plastgolv. Tapet på vägg. Vitmålat innertak. SOVRUM 2 Fönster mot öster. Plastgolv. Tapet på vägg. Vitmålat innertak. BADRUM Fönster mot väster. I anslutning till hallen. Plastgolv. Plast på vägg. Vitmålat innertak. Wc.stol, tvättställ, badkar. Tvättmaskin och torktumlare. Parkering Till radhuset ingår 1 st. parkeringsplats i carport med belysning och eluttag för motorvärmare. Planerade avgiftsändringar: Från den 1 januari 2018, planeras en höjning av avgiften med 2,00%. Driftskostnad Total driftskostnad: 400 SEK/månad I detta ingår följande kostnader: Hushållsel: 300 SEK/månad Försäkringskostnad: 100 SEK/månad Försäkring: Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseförsäkring. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättshavarna. Boendekalkyl Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. Pris SEK Utgångspris Tillträde Enligt överenskommelse. Övrigt OBS: Säljaren söker lägenhet 2 rok i Gävle. Tillträde när detta ordnats. Nuvarande ägare Su Fong Nora, Gävle

10

11

12 FAGERGRENS FASTIGHETSBYRÅ AB Grundades 1964 i Gävle av Åke Fagergren och är förmodligen Gävles äldsta mäklarföretag. Våra arbetsområden är Gävle-Sandviken i huvudsak, men sträcker sig över hela Gästrikland, Norduppland och södra Hälsingland. Vi arbetar med att förmedla villor, fritidshus, bostadsrätter och ombildning av hyresrätter till bostadsrätter. Fagergrens Fastighetsbyrå är ett neutralt och oberoende mäklarföretag som samarbetar med alla banker, för att Ni som kund skall få den bästa lösningen som passar Era behov. Vi bedriver vår verksamhet i en centralt belägen butik, nära stortorget i Gävle. På Fagergrens Fastighetsbyrå träffar du oss: Eva Jakobsson Började i företaget 2007 och har tidigare varit verksam inom IT-branschen. Eva arbetar som mäklarassistent och hennes arbetsuppgifter består bl.a av, administrativa uppgifter, löpande kontakter med kunder, tidsbokningar och ITansvarig. E-post: eva@fagerfast.se Tel: Mikael Fagergren Ägare av Fagergrens Fastighetsbyrå och fastighetsmäklare. Mikael började i firman 1977 och studerade 2-årig grundutbildning på auktoriserade fastighetsmäklares riksförbund högre mäklarexamen hos mäklarsamfundet auktoriserad av mäklarsamfundet. Arbetar med att förmedla villor, fritidshus, bostadsrätter och ombildning av hyresrätter till bostadsrätter. E-post: mikael@fagerfast.se Tel: Välkommen att besöka oss i vår bobutik på Norra Slottsgatan 3 i Gävle. (intill stortorget)