Under takåsen EN TIDNING UTGIVEN AV RONNEBYHUS SEPTEMBER 2011

Transkript

1 Under takåsen EN TIDNING UTGIVEN AV RONNEBYHUS SEPTEMBER 2011 Hjorthöjden 2011

2 VD har ordet Här kommer ännu ett nummer av vår tidning Under Takåsen. Jag hoppas att ni uppskattar innehållet och tar del av det vi skriver. Själv får jag fortfarande tidningen från en tidigare hyresvärd jag hyrde hos för mer än 10 år sedan. Jag läser den från pärm till pärm och jag hoppas att ni ska tycka att vår tidning är lika intressant. Hos oss är det Pernilla Bökman, som sett till att vi fått vad jag tycker, mycket bättre drag i information till våra hyresgäster. Hon fungerar som informatör på företaget. Tipsa oss gärna om hur vi kan göra Under Takåsen ännu bättre. När jag skriver detta är det den 1 september och vi har firat med tårta att vi under augusti månad hyrt ut nästan 100 lägenheter. Antalet lediga lägenheter har minskat med ca 15 st. Speciellt glädjande är det att den ungdomskampanj vi drog igång före semestrarna har slagit så väl ut. På Hjorthöjden hoppas jag att Ungdomshuset ska utvecklas positivt och att det uppskattas av både unga och vuxna. Vi erbjuder lägenheter med hyresnivåer som gör det möjligt att flytta hemifrån även om man inte har så hög inkomst. Minns ni ert eget första boende? Säkert gör ni det! Vilken lycka! Under samma tid som vi hyrt ut massor av lägenheter på Hjorthöjden har vi haft lite braskande rubriker i lokalpressen. Det stök som varit har vi tagit hand om och utredningen fortsätter tills vi nått en bra lösning. I förra veckan ordnade vår branschorganisation SABO en konferens, Bodemokratidagarna här på Ronneby Brunn. Ronnebyhus och Karlskronahem delade på värdskapet när 100 deltagare från Luleå i norr till Malmö i söder utbytte tankar kring boinflytande, sociala projekt och begreppet affärsmässighet. Vårt projekt 100% Hjorthöjden uppmärksammades speciellt. Stärkt av konferensen är jag övertygad om att vi ska fortsätta arbeta för att öka inflytandet för våra hyresgäster både vad gäller den egna lägenheten och bostadsområdets utveckling. Hyresrätten har tuff konkurrens från övriga upplåtelseformer, äganderätt och bostadsrätt. I äganderätten är boinflytandet 100 %. Jag är övertygad om att alla hyresgäster på något sätt har behov av att vara med och påverka. På vilket sätt kan du bidra med idéer och aktiviteter för att ditt boende ska bli bättre? Sven-Olof Klasson Arbete med nya hemsidan pågår, lansering beräknas i oktober. 2

3 Nytt vaktbolag Securitas tar över bevakningen efter Creab Protect U. Securitas kommer att ta hand om störningar i våra bostadsom- Hem & Hyra är tidningen och webbplatsen för dig som hyr din bostad eller är intresserad av boende ur ett konsumentperspektiv. Hem & Hyra är ett magasin som Flyttguiden råden i samråd med vår störningshanterare för att allmänt skapa säkerhet och trygghet. Uppdraget innebär förrutom rondering också parkeringsövervakning, låsöppning, störnings- och larmutryckning efter kontorstid. Nya informationsskyltar kommer att sättas upp i bostadsområdena. kommer ut 8 ggr per år med en upplaga på ca exemplar per utgåva. På Hem & Hyras webbplats, hemhyra.se, hittar du de senaste bostadsnyheterna, testerna, tipsen för hyresgäster, svaren från juristen och mycket mera. Bli vän med Ronnebyhus på facebook och du ser vad som är på gång. Två tjejer på gymnasieskolan Knut Hahn i Ronneby, Ingrid Reiter och Annie Fransson, har drivit ett projekt under ungföretagsamhet, UF. De har skrivit boken Flyttguiden där de hoppas kunna underlätta ungdomars första flytt och steget att ta ansvar för sin egen ekonomi. De vill ge svar på frågor och funderingar som finns om livet efter studenten. Ronnebyhus delar ut boken till ungdomar som flyttar in hos Ronnebyhus. 3 Notiser * Ronnebyhus deltar i en träff med Goda hus - föreningen energieffektiva byggnader i sydost. Diskussionsämne som solenergi, värmepumpar och miljöklassning tas upp. * På Almvägen i Kallinge byggs 8 stycken lägenheter om till serviceboende. Beräknas vara klara i december. * Under hela oktober månad kommer teckningar som gjordes under barnkalaset att visas på Hjorthöjdensbibliotek. * Portkoder på Hjorthöjden har ersatts med taggar för att minska springet i trapporna. * I förra numret av Under takåsen efterfrågade vi namnförslag på trygghetsboendet vid Rydenskan. Ronnebyhus har fått in en hel del namnförslag och jobbar vidare med dem. * Vill du veta vad som händer i R-by, besök visitronneby antingen på deras hemsida eller på Facebook.

4 FÖRETAG SOM HYR LOKAL AV OSS Centrumbiografen Ronnebybon Tomas Forsberg har alltid varit intresserad av film och när han för snart sju år sedan fick möjligheten att ta över Centrumbiografen i Ronneby nappade han direkt. Till sin hjälp har han timanställda som hjälper till med allt från kassa, köra film och städa. Alla Sverigepremiärer visas på Centrumbiografen och det är ungefär två filmer i veckan. För att alla filmer ska få tid att visas går de inte längre än två veckor gjorde centrumbiografen en stor investering med nya projektorer, belysning och ljud för att kunna visa tredimensionellt, de var först ut i Blekinge, och det har verkligen slagit väl ut. Ungefär en titel i månaden är i dagsläget tredimensionell. Det lutar åt att bli det bästa resultatet för sjätte året i rad, det är jätte kul, säger Tomas och visar mig in i salongen. Att ge bort presentkort på bio har blivit allt vanligare. LK kläder rakt över biografen säljer presentkort på dagtid då biografen är stängd. Två timmars underhållning för 80 kronor (100 kronor för tredimisionell film) är inte dyrt att ge bort säger Tomas och fortsätter att berätta om sin biograf. Varje tisdag är det 25 % rabatt vilket ger alla möjlighet att se bio lite billigare. Är man filmintresserad kan man delta i Filmstudioföreningen som visar sju filmer på hösten och sju på våren med lite mindre vanliga titlar. Föreningen hyr 4 in sig och brukar sälja ut sina platser. Den film som helt klart gått mest och bäst i Ronneby är Mamma Mia. Full salong i ett halvår, det slår ingen annan film. Många såg den nog två gånger. Väl sittande i biografen är det oftast popcorn, läsk och Ahlgrens bilar som köps för att snaska på. De stora filmsläppen är under sommaren och runt jul. Nu när höstmörkret närmar sig har vi en hel del bra filmer att se fram emot: Jägarna 2 kommer i september, Svensson Svensson i oktober, Sherlock Holms 2, Stig Helmers story och Girl with the dragon tattoo i december.

5 Nu har du råd med egen lägenhet år Ungdomsboende I mitten av juni drog kampanjen i gång och då med en målsättning att hyra ut lägenheter som står tomma på Hjorthöjden och Almvägen. Kampanjen pågår fram till december och ger studenter, militärer och andra ungdomar chansen att prova på eget boende. En lägre hyra och kortare uppsägningstid gör det möjligt att klara eget boende när arbetssituationen ändras. I många familjer är det kanske dags för barnen att lämna boet, men förutsättningarna med dyra hyror och osäkra inkomster gör att man bor kvar hemma. Ronnebyhus hoppas att kampanjen ska vara något som alla vinner på. Kravet som Ronnebyhus har, är att du inte haft eget kontrakt hos Ronnebyhus de senaste 6 månaderna. Kampanjen har hittills slagit mycket väl ut och ett 20-tal lägenheter är redan uyhyrda. - I dagsläget finns endast några enstaka lägenheter kvar, säger Ingela Petersson på uthyrningen hos Ronnebyhus. Hjorthöjden: 1 rokvr, 32,7 kvm,1500 kr/mån 1 rok, 42,0 kvm, 1800 kr/mån Ev. 2:or på gång, 62,9 kvm, 2200 kr/mån Felicia Bravén, 19 år, är en ungdomarna som flyttat till Hjorthöjden. Hon kommer inte från Ronneby men har sin syster boende i området. - Det är min första egna lägenhet, en 2;a på 63 kvm, säger Felicia som endast bott i lägenheten i tre dagar när vi träffar henne. Hon har fått en lägenhet på tredje våningen som är i fint skick och hon har inte behövt måla eller tapetsera vilket annars är en möjlighet. Almvägen: 2 rok, 61,0 kvm, 2100 kr/mån 2 rok, 65,0 kvm, 2300 kr/mån Fakta: 6 månaders provkontrakt 1 månads uppsägning Hushållsel tillkommer Basutbud TV-kanaler ingår Bredband tillkommer 5

6 Sommar blommor I förra numret av Under takåsen efterlyste vi blommor och planteringar som finns i våra områden och sprider glädje under sommaren. Vi har fått in en del bidrag och beslutat att de som premieras med blomstercheck på 250 kronor är: Ingrid Svensson, Volontärbacken, Ronneby Lola Strand, Mandelblomsvägen, Kallinge Elisabeth Eriksson, Värendsvägen, Backaryd Våra områden Blekinge är det bästa av Sverige koncentrerat i ett enda landskap. Här finns kust, skärgård, hav, insjöar, lummig skog, öppna landskap och trevliga samhällen. Ronneby kommun som har en yta på 7.7 km² är inte bara vackert, vi har en park som är speciell park, Berslagens kulturkvarter, ett äventyrsbad, Karlsnäsgården, en väl fung- 6 erande kommunikation och mycket annat att vara stolta över. Folkmängden i kommunen är ca personer. Ronnebyhus strävar efter att ha bostäder som passar alla och finns på många av orterna i kommunen. Valfriheten var man vill bo är stor. Välj mellan Ronneby, Bräkne-Hoby, Listerby, Johannishus, Backaryd, Eringsboda, Hallabro och Kallinge.

7 BARNKALASET BARNKALASET Barnkalaset Två gånger under sommaren, först den 30 juli och sen den 13 augusti har Ronnebyhus tillsammans med Miljöteknik, ABRI och Ronneby handel ordnat Barnkalaset på torget i Ronneby. Torget har vid dessa två tillfällen varit fyllt med aktiviteter så som ponny ridning, karuseller, kolaregn och underhållning. Barnen har fått prova på dans, ätit popcorn och klättrat på maskiner som satts upp. Allt har varit gratis för besökarna. Ronnebyhus har vid dessa två tillfälle haft ett färgglatt bord där barnen fått rita sitt dröm- hus. De små konstnärerna har varit allt från 1 år till 12 år och alstrena har förrutom hus varit hjärtan, hästar, människor och olika fantasibilder. Ungefär 550 teckningar gjordes under de två lördagarna och som tack fick barnen varsin badboll av personalen från Ronnebyhus. 7 Det kommer att bli en utställning med några av teckningarna på Hjorthöjdens bibliotek under hela oktober månad, så kom och besök utställningen. Två konstnärer får varsin biobiljett som tack, lotten föll på: Merkúr Hermannsson, Kallinge Wilma Olin, Ronneby

8 STYRELSEN STYRELSEN Nyvalda 2011 Den nya styrelsen 2011 består av elva personer, var av sju är helt nyvalda. De är valda fram till bolagsstämman Ordförande är Ronny Petersson, 1:e vice ordförande Bengt-Christer Nilsson, 2:e viceordförande Kjell G G Johansson och åtta ledarmöter. Den nya styrelsen har stora, viktiga och inte minst svåra beslut att behandla den kommande perioden. Det kan handla om ombyggnadsarbeten, underhållsbehov och bostadsöverskott som finns i Ronneby. Dom sammanträder ca 7 gånger per år. Ronnebyhus hälsar den nya styrelsen välkommen. Övre raden: Kent Zickbauer, Tomas Lund, Håkan Edvardsson, Ronny Petersson Kjell GG Johansson, Bengt-Christer Nilsson, Nedre raden: Lena Mahrle, Jusuf Nepola, Charlotte Karlberg, Ingrid Nilsson, Mathias Ronnestad LINDVÄGEN KALLINGE Nymålat och tätat Tidigare säsong målades grunderna på de hus som har källare på Lindvägen. Nu har trappräcke och källarytterdörrar också fått färg. Förutom färg har kanterna mot källarnedgångarna fått en stenlagd kant för att underlätta gräsklippningen. Just nu pågår tätning av trapphusfönster i alla husen på Lindvägen. - Färgen på grunden heter Lind, så det passar bra här tycker Helena som är bovärd i området på Lindvägen. 8

9 MILJÖ MILJÖ MILJÖ MILJÖ Solenerig 1 år Exakt ett år efter starten av solcellsanläggningen på Madelungsvägen, kunde Ronnebyhus konstatera att målet på 5000 kwh hade överträffats. Elen förbrukas i första hand i fastigheten; tvättstugor, belysning och ventilation tar det mesta av vad som produceras. Finns vid någon tidpunkt ett överskott går det ut på elnätet kwh motsvarar en årsförbrukning på 2 stycken stora 3rumslägenheter eller en modern villas förbrukning på ett halvår. Fakta: En solcell är uppbyggd så att solens strålar skapar en spän- Jobb på gång! Hela tiden pågår arbeten, stort som smått. För att öka tryggheten kommer bland annat låsfunktionen att ändras på vägbommarna i alla våra områden. ning. Strömmen kan lagras i ett batteri eller användas direkt, exempelvis till belysning. I Sverige har vi cirka 1800 soltimmar per år enligt SMHI. Detta ger en instrålad energi- Arne på Wahlqvist måleri målar och tapetserar lägenheter på Ljusebergvägen 12 i Kallinge mängd av runt 1000kWh per år på varje kvadratmeter från Gävle till Ystad. Ca 18% av den energi som finns i ljuset som lyser på solcellen blir till elektrisk energi. Alla marklägenheterna i Johannishus har målats utvändigt och fått en ny färgnyans under sommaren. 9 Under ett par veckor kommer arbetet att pågå med att byta tak på ett hus i kvarteret Åke. Huset ligger bredvid biografen och ställningar har satts upp, vilket kan göra framkomsten på trottoaren begränsad. Detta ber vi om ursäkt för.

10 Bodemokratidagar 2011 Bodemokratidagarna hölls den augusti med temat Är boendeinflytande en affärsmässig investering? Årets bodemokratidagar ägde rum i Ronneby och Karlskrona där det varit överskott på lägenheter och bostadsföretagen är djupt engagerade i sociala projekt i nära samverkan med de boende. Den nya lagen om allmännyttiga kommunala bostadsbolag ställer nya krav på boinflytande och affärsmässighet. Under de två dagarna besöktes bostadsområden med möten av lokala aktörer där de på plats fick höra om pågående projekt som bl a grannsamverkan, trygghetsfrågor, självförvaltning, hundkurs, ungdomsprojekt, företagande etc. Dessutom hölls intressanta föreläsningar och det gavs tillfällen till erfarenhetsutbyte mellan deltagarna. Självförvaltning Del av hundgruppen Studentboende Är du studerande på BTH, finns möjligheten till studentboende. Studenterna som läser i Karlskrona eller Karlshamn har möjligheten att bo i Ronneby och pendla gratis med buss eller tåg till studieorten. Bredband och hyresfri månad under juli 10 och augusti ingår. Ronnebyhus samarbetar med studentkåren för att hjälpa studenterna att hitta boende

11 PROFILEN PROFILEN PROFILEN Johan Gustafsson Johan Gustafsson är en man som gillar kroppsligt arbete både på jobbet och på fritiden. När han inte jobbar som chef för den centrala servicegruppen hos Ronnebyhus jobbar han med skogsarbete på föräldragården norr om Ronneby eller så tränar han löpning alternativt är på gymmet. - Man mår så bra av att röra på sig säger Johan som fällde sitt första träd som 15 åring och sedan dess engagerat sig i skogsvård. Löpträningen kom senare. År 2000 lockade kusinen med honom till Broloppet och dit kunde han ju inte komma otränad så det blev en början på ett löparintresse som sedan dess hållt i sig. Göteborgsvarvet har blivit en återkommande tävling och målet är att springa en halvmara (2.1 km) på Nu är det målet nära. Hos Ronnebyhus har han varit sedan han som 16 åring fick sommarjobb. Idag leder och fördelar Johan arbetet i servicegruppen där de har maskinkörning, gräsklippning, sopning, snöröjning och olika anläggningsarbete t ex. plattsättning, ny-och om-planteringar av rabatter och buskage som arbetsuppgifter. Maskinerna ska även lagas och servas och det gör servicegruppen. - Vi har ett övergripande markabete på alla bostadsområdena och vi försöker få det trivsamt och välskött för de boende säger Johan. Ålder: 44 år Familj: Frun Ingela och pojkarna Christian 17 och André 16 år Mat: Husmanskost är bäst Dricker: Helst öl Bästa bok: Ännu inte läst. Läser faktiskt aldrig Bästa film: Har ingen direkt favorit. Fritid: Träning, främst löpning. Skogsarbete på föräldragården Djur: Katt som jag glömt namnet på. Drömsemester: Australien. Landet som sådant låter spännande Nyanställd Torsdagen den 1 september är det första arbetsdagen på Ronnebyhus för Helena Augustsson, 34 år. Här ska hon jobba som Miljö och energisamordnare och aktivt informera om energisparåtgärder, sopsortering och andra miljöarbeten för Ronnebyhus räkning. Hon bor i Ronneby, är från orten och är utbildad i biologi med inriktning till ekolog. Hon har även en lärarexamen bakom sig. På fritiden är hon aktiv miljöpartist och sitter i miljö och energi rådet. Helena gillar kreativ återvinnig och syr bland annat medeltidskläder av loppis fynd. När tiden finns driver hon studiecirklar i personlig utveckling. Koppla av gör hon med långa skogspromenader med hunden. 11

12 HELHETEN SAMMAN- BINDER UPPSKATT- ADE SERVICE- BOENDE NYCKEL TILL PORT KVARTERET? KLINGA ÄNGAR KAN MAN HA I RYGGEN STOR MANSGRIS GODKÄND JOBBAR FÖR DIG SÖMNAD HOS OSS HITTAR DU DITT HEM KAN FÖRSVARS- POSI- TIONEN OXUDDE STILLHET KÄRL CA 90 KVM HYRES- GRUNK- BEVIS ORNA PRONOMEN EVA BLAD KAST- RERADE TJURAR ÄR TILL- FÄLLIGA ÄGODELAR TILL KRYPTO- GAM FINT VIRKE I LONDON NÄSTA ÅR SJUKDOM TOMRUM I SKALLEN FINNS DET BOENDE FÖR PÅ HJORT- HÖJDEN TON HÖGST OCH LÄG- ST I LEK BO-KRYSSET För att deltaga i tävlingen behöver vi ha ditt kryss senast den Adress: AB Ronnebyhus, Box 264, Ronneby eller lämnas på kontoret, Gångbrogatan 3, Ronneby. Märk kuvertet Bo-krysset Vi förbehåller oss rätten att lotta vinnaren då flera svarat rätt. LYCKA TILL! Namn:... Adress:... Postadress:... Telefon:... ORDSPRÅK Det är svårt att ge bort vänskap, den kommer hela tiden tillbaka Kontakta oss: AB Ronnebyhus Box 264, Gångbrog Ronneby Telefon info@ronnebyhus.se Uthyrning: Ingela Johanna Öppetider: Måndag Tisdag-torsdag Fredag Felanmälan: Ring din bovärd eller hemsidan Trygghetsjour: Vid akuta fel