Under takåsen EN TIDNING UTGIVEN AV RONNEBYHUS SEPTEMBER 2013

Transkript

1 Under takåsen EN TIDNING UTGIVEN AV RONNEBYHUS SEPTEMBER 2013 Barnkalaset Ronnebytorg 8 juni 2013

2 VD har ordet VD Sven-Olof Klasson Efter en kall och kort vår kom en lång skön sommar med alldeles fantastiskt väder för de flesta. Jag hoppas att ni har kunnat ta vara på detta. Under våren och sommaren ökar kontakten med grannarna. Det blir mer liv på gårdarna och människorna blommar ikapp med växtligheten. Det blir fler tillfällen till möten och samtal med de människor man under de mörkare årstiderna kanske bara ser skymten av. Att känna sin granne, ha bra kontakt och kanske till och med lite stöd ibland, är mycket betydelsefullt för tryggheten och trivseln i boendet. Att kunna knacka på hos grannen och låna en kopp socker beskrevs i media i våras som ett tydligt bevis på god kvalité i boendet. råden. En del uppskattar mångfalden och tar den tillvara. Att lära känna människor från andra kulturer är berikande. Att ta initiativ till att prata med grannar som kanske inte förstår vad jag säger eller kan svara så att jag förstår är ett stort steg för de flesta. Vi behöver fler leenden, fler utsträckta händer, mer mod att ta kontakt med en okänd granne, mer förståelse för olikheter och olika sätt att tänka. Vi behöver också bli bättre på att förstå och respektera varandras behov av både lugn och aktivitet. Om man är bekant med sina grannar är det lättare att hantera de tillfällen då man måste kunna prata. Du har ibland synpunkter på både det ena och det andra. Det kan handla om hög musik, stojande barn, grillar som ryker, katter som pinkar, skräp som kastas på fel ställe, otrevligt bemötande o.s.v. Det är inte så lätt att som hyresvärd hantera de problem som uppstår när relationerna grannar emellan brakat samman. Vi möter ibland både ledsna, arga, uppgivna och någon gång förtvivlade hyresgäster. Några gånger är det uppenbart att vi inte kan acceptera hur vissa människor beter sig. Då är det någon som inte får bo kvar. Men gråzonerna är stora och när vi börjar nysta i problematiken finns kanske inga självklara handlingsalternativ. Ibland önskar jag att vi hade ett trollspö Vi lever i ett mångkulturellt samhälle, vilket på många sätt gör sig påmint i flera av våra bostadsomatt svinga, som får människor att sluta fred och börja visa respekt för varandra. Därför önskar jag att nästa gång du träffar en granne du inte vet så mycket om, säg HEJ eller rentav sträck fram handen och presentera dig och visa lite intresse för en person som kanske kan bli en ny vän. I många fall måste vi som hyresvärd förlita oss på våra hyresgästers förmåga att själva lösa problem, visa tolerans och förståelse. Tack alla ni som har denna egenskap. Sven-Olof Klasson VD 2

3 Erbjudande till hyresgästerna Energispar tips Koka vatten i vattenkokare Alla Ronnebyhus hyresgäster får möjligheten att titta gratis på hockeymatchen mellan KRIF och Kristianstad fredagen den 8 november klockan i Kallinge ishall. Kom till Ronnebyhus kontor på Gångbrogatan 3 och hämta din fribiljett innan fredagen den 1 november. Gratis korv med bröd ingår. Dessutom finns det möjlighet för alla Ronnebyhus hyresgäster till fri åkning gratis i Kallinge ishall söndagen den 29 september klockan till 13.00, välkomna. Dra ut kontakter till laddare som inte används Notiser * Barnkalaset som gick av staplen lördagen den 8 juni i år var välbesökt och lyckat. * Lördagen den 14 september är det städdag på Älgbacken och lördagen den 21 en aktivitetsdag, läs om detta längre fram i tidningen. * Den nya tvättstugan på Älgbacken 8 är klar och öppnas under september. Inga möbler framför element Nära och kära Frosta av frysen regelbundet Släck lamporna i rummet när du inte är där Ronnebyhus erbjuder sina hyresgäster Nära & kära lägenheter i Ronneby samt Kallinge. Hyr två alternativt tre rum & kök dygnsvis för 350 kronor eller veckovis för 1800 kronor. Lägenheterna är fullt möblerade och har TV-apparat, dock inte bredband. Städning står hyresgästen för och besiktning sker efter varje hyresgäst. Kontakta uthyrningen: eller Bli vän med Ronnebyhus på Facebook så ser du vad som är på gång och vad vi har gjort. * Ny hyresgäst på Kungsgatan i september. Det öppnar fotvård som kommer att ta över lokalen där nailshopen varit. De räknar med att öppna upp portarna under september för sina fotvårdskunder. * Under hösten händer det mycket på våra fastigheter, bland annat takbyte på Volontärbacken 4 och 6, fönsterbyte på Bålebrovägen 6. * Upphandling av rivningen på Mandelblomsvägen pågår och rivningen beräknas vara klar i slutet av december. * Energiopitimering i kvarteret Herta vilket innebär ombyggnad av värme- och vvc-system. * 3

4 Vi bor hos Ronnebyhus Elsie Johansson Har bott på Förvaltarevägen i Johannishus i 13 år efter att ha drivit Binga Plantskola. Sysselsätter sig med att sköta alla sina blommor och växter. Birgitta Abrahamsson Har bott hos Ronnebyhus i 50 år och trivs på Lindblomsvägen i Ronneby. Ronnebyhus uppvaktade Birgitta med en fri hyra och tårta för att hon varit en trogen hyresgäst. Titta dig omkring, oavsett var du bor i Ronnebykommunen så är du på en av Sveriges vackraste platser. 4

5 FÖRETAG SOM HYR HOS OSS Arbetsförmedlingen Nada Mladenovic, arbetsförmedlingens chef i Ronneby och Karlskrona. 5 Arbetsförmedlingen är en myndighet som är ett måste när du är arbetslös, deras uppgift är att hjälpa dig och lotsa dig fram till sysselsättning. Arbetsförmedlingen som funnits i Sverige i 111 år jobbar på uppdrag av regeringen som talar om för dem vad och hur de ska arbeta, vilket som är prioriterat just nu och vilket regelverk de kan luta sig mot och samtidigt måste följa. Arbetsförmedlingen är den myndighet i Sverige med störst tillgänglighet för befolkningen. Varje vecka besöker ett par hundra personer arbetsförmedlingens kontor i Ronneby och högst tryck är det på måndagar och första dagen i månaden. Antalet inskrivna i Ronneby är 2200 personer men det innebär inte att alla dessa är arbetslösa, de kan ha timanställningar, deltidsjobb eller vara i andra åtgärder. I Ronneby är det 24 personer anställda av totalt i hela Sverige. Administratörer, förmedlare, psykologer, arbetsterapeufter och socialkonsulter, vars arbetsuppgifter är att hjälpa dig som besökare att få en sysselsättning. De flesta som vänder sig till arbetsförmedlingen går ut i arbete inom 6 månader, det rör på sig hela tiden. Ungdomsarbetslösheten i Ronneby är hög, hela 28 % (28 % innebär inte att 28 av 100 ungdomar går utan arbete utan i den siffran räknas även de som studerar men kan tänkas ta ett arbete). En av anledningarna är att ingångsjobben är färre i Ronneby och tillverkningsindustrin har normalt en högre andel ungdomar och den går inte så bra just nu. Till arbetsförmedlingen vänder jag mig om jag blivit arbetslös, sjukskriven så att jag inte kan ha mitt gamla arbete eller är nyanländ till Sverige och behöver hjälp med barnomsorg, bostad, lära mig svenska och utbilda mig. Företag som behöver anställa arbetskraft behöver inte anmäla det till arbetsförmedlingen utan kan själva rekrytera vem de vill, på platsbanken finns ungefär hälften av de lediga jobben resten parar arbetsförmedlingen ihop med företagen. -När det är hög arbetslöshet som det är idag, så ska man passa på att rusta sig fram till den dagen då det vänder och det gör man bäst genom att utbilda sig, säger Nada Mladenovic Nadas råd: STUDERA, Kan man läsa vidare ska man göra det och vill eller kan man inte så ta en praktik, det bästa sättet för dig att få in en fot på arbetsmarknaden

6 Nya Almvägen Äppelgården Rivningen av de tre husen på Almvägen (nummer 8, 12 och 20) är på gång och beräknas vara klar under september. Då ska marken följa marklinjen och vara jordtäckt. Den nya utemiljön planeras för fullt. Här är ett förslagen på upprustning som kommer att göras på området. Målet är att utemiljön ska vara färdigställd under maj Det som planeras i utemiljön är en minilekplats på varje gård, en gemensamhetsdel med paviljong och grill. En liten mysig rekreationsplats med vettenblänk. En större äventyrslekplats för de lite äldre barnen. Ny belysning i området och förhoppningsvis en hundrastgård. Planen är dessutom att göra panncentralen till en gemensamhetslokal. Plommongården Körsbärsgården Ett av husen är nu helt borta 6

7 MILJÖ MILJÖ MILJÖ MILJÖ En mulen dag produceras ca 720 watt Solenergi tre år Ronnebyhus första solcellsanläggning togs i drift den andre juli 2010 och fick en fantastisk start i och med det fina vädret. Anläggningen producerade 760 kwh första månaden och efter fyra månader såg kalkylerna ut att överträffas. Exakt ett år efter starten av solcellsanläggningen på Madelungsvägen, kunde Ronnebyhus konstatera att målet på 5000 kwh hade överträffats. Elen förbrukas i första hand i fastigheten; tvättstugor, belysning och ventilation tar det mesta av vad som produceras. Finns vid någon tidpunkt ett överskott går det ut på elnätet kwh motsvarar en årsförbrukning på 2 stycken stora tre rumslägenheter eller en modern villas förbrukning på ett halvår. På tre årsdagen kan Ronnebyhus glatt konstatera att energiproduktionen fortfarande är bättre än förväntat och att anläggningen under sommaren producerar max vad den klarar av, ca 4400 watt. Ronnebyhus har ansökt och fått beviljat om att anskaffa en ny anläggning som kommer att bli på Olsgården. En solcell är uppbyggd så att solens strålar skapar en spänning. Strömmen kan lagras i ett batteri eller användas direkt, exempelvis till belysning. I Sverige har vi cirka 1800 soltimmar per år enligt SMHI. Detta ger en instrålad energimängd av runt 1000kWh per år på varje kvadratmeter från Gävle till Ystad. Ca 18% av den energi som finns i ljuset som lyser på solcellen blir till elektrisk energi. Elbil till Ronnebyhus Inget buller och inga utsläpp. Runt vecka 40 kommer Renault Kangoo ZE, en elbil, att levereras till Ronnebyhus. Det är en 100 % elbil som har en körsträcka på km, beroende på körsätt och tempo innan den behöver laddas. Laddningstiden är 6-8 timmar. Maxeffekten är 44 kw. och max hastigheten för bilen 130 km/tim. Den ser ut som en vanlig Kangoo med förbränningsmotor men är tyst och ren. Bilen kommer att rulla hos bovärdsgruppen inne i Ronneby centrum. Renault Kangoo ZE 7

8 Helt, rent och snyggt Bovärdarna och fastighetsskötarna jobbar för att våra områden ska bli trevliga och välskötta. Det är tufft att komma till jobbet och mötas av ett miljöhus som ser ut så här eller när soporna bara ställts på marken utanför miljöhuset. Det går åt mycket arbetstid för att få det snyggt igen. Tänk vad mycket trevligare det är om vi hjälps åt att hålla helt, rent och snyggt. Personalen får tid till andra saker som uppskattas mer av hyresgästerna. Möten Snöröjning Reparationer Målning Klippa & röja Städa Ny reception Ronnebyhus har under slutet av maj och början av juni byggt om sin entré och reception. Nu är den mer öppen, ljusare och luftigare. Tanken är att det ska kännas välkomnande när man kliver in hos oss. Det var några stökiga veckor medan ombyggnaden pågick och de som besökte kontoret slussades in bakvägen. Vi hoppas att det inte ställt till för mycket besvär. Nu är ombyggnaden klar och vi hälsar er välkomna in till oss. Kontoret är öppet: måndag , tisdag - torsdag fredagar

9 MILJÖ MILJÖ MILJÖ MILJÖ Energi och miljömässa Energi och miljömässa Lördag 19 oktober KnutHahn skolan Kom och besök Ronnebyhus på årets energi och miljömässa. Mäs san vänder sig till boende i närregionen och syftar till att öka kunskapen hos besökarna i hur man uppnår hållbar utveckling. Mässan vill även öka insikten om vad energi tillför i vardagen samt ge besökarna kunskap om hur man genom aktiva val kan energieffektivisera i sin egen vardag. Delta i Ronnebyhus aktiviteter på mässan, tävla och vinn en vattenkokare och få möjlighet att prata miljö och energi med oss. VÄLKOMNA! Arrangörer av energi och miljömässan är Ronneby Miljö & Teknik AB, vid frågor ring informatör Lisa Svanberg eller besök Nytt avtal med målare Måleriet i Blekinge AB har skrivit måleriavtal med Ronnebyhus och kommer att ansvara för inre målning i våra fastigheter fram till med option på ytterligare 24 månader. Ägare av Måleriet i Blekinge AB är Alexander Pereira och till sin hjälp har han ett tiotal målare. 9

10 Dialog Älgbacken Mellan den 1 april och den 30 september 2013 pågår ett projekt som heter Dialog Älgbacken i Ronneby. Tanken är att genom uppsökande verksamhet i dialog med hyresgästerna på Älgbacken skapa förutsättningar för en bättre förståelse och en vilja att förändra sin egen och den gemensamma boendemiljön. Projektet drivs av Ronnebyhus och hyresgästföreningen där Nadja Medic har en betydande roll med uppsökande verksamhet och håller ihop bildade grupper. Målet med projektet är att bilda minst tre arbetsgrupper under projekttiden, få minst tio hyresgäster att bli självförvaltare, skapa mötesplatser som stimulerar till integration mellan hyresgästerna, bilda nätverk mellan aktörer på Älgbacken och bilda en lokal hyregästförening på området. Grupper som är på gång är nattvandrare, kvinnogrupp, självförvaltning och en grupp som jobbar med trivsammare utemiljö. Syftet med projektet är att öka trivsel och engagemanget hos de boende på Älgbacken. - Här bor så många härliga människor på Älgbacken, hade varit fantastiskt om de kan lära känna varandra lite bättre säger Agneta från Ronnebyhus. Korvgrillning Besök våra stationer mellan kl till och ha kul med oss. Schack: Invigning &spel Tipspromenad Straffspark fotboll ngk Ponnyridning Ansiktsmålning Öppen scen Musikuppträde Hoppborg Kaffe Frågor kontakta din bovärd Robert /9 städdag, kl Målning av lekplatser Skräpplockar-tävling Röjning och uppfräshning Ronnebyhus hoppas att många vill vara med denna dag. Nadja Medic tillsammans med Edit Palmèr från Hyresgästföreningen 21/9 aktivitetsdag, kl Ett tiotal stationer kommer att hållas igång under Älgbacken-dagen där det finns möjlighet att ha en riktigt trevlig eftermiddag. Det erbjuds musikunderhållning av lokala band och musiker. Det erbjuds öppen scen för dem som har något eget 10 att uppträda med. Schackplanen invigs och ger spelmöjligheter av Ronneby schacksällskap. Hoppborg, ansiktsmålning, straffskjutning vid fotbollsmålet, ponnyridning med Ronnebyridsällskap, tipspromenad i området, korvgrillning och popcornmaskin med unga örnar.

11 PROFILEN PROFILEN PROFILEN Mikael Olsson ny hos Ronnebyhus Mikael Olsson börjar som bovärd i Bräkne-Hoby i början av september. Nuvarande bovärd Andreas Backteman går på egen begäran tillbaka till sin gamla tjänst som biträdande bovärd/fastighetsskötare i Bräkne-Hoby, så hyresgästerna kommer att få träffa honom ute i området fortsättningsvis också. Det är en öppen och glad person som det är lätt att få kontakt med som kliver in genom dörren till Ronnebyhus. Han har sedan 2006 jobbat åt Flamingofastigheter med bland annat att sköta fastigheter i Bräkne-Hoby, så han är välbekant med samhället. Arbetsuppgifterna har även varit att sköta fastigheter i Ronneby, Tjärö och på andra ställen där Flamingo är verksamma. Mikael tycker om att lära sig nya saker, att kunna påverka företaget och arbetssituationen och hoppas därmed att det ska vara utvecklande att få jobba med Ronnebyhus. - Jag har en positiv bild av Ronnebyhus och hoppas kunna bidra med bra arbetskraft, säger Mikael. Tidigare arbetsreferenser är inom industrin där han jobbat på Nättraby bruk ett antal år, plåtfirma i Nättraby och Berg och Berg. Fritidens stora intresse är jakt som han även delar med sonen. Det var när en släkting drog med honom för ett antal år sedan som intresset började och sedan dess har han varit fast. Resten av familjen brinner för ridning och hästar så bostaden i Yxnarum har en del djur och nära till naturen. Ronnebyhus hälsar Mikael välkommen och lycka till med jobbet. Ålder: 46 Familj: Sambo och tre barn i åldern 21, 17 och 15 år Mat: Husmanskost är gott Dricker: Öl Bästa bok: Läser inte böcker men tidningar om jakt, svensk jakt Bästa film: Dödligt vapen Fritid: Jakt och familjens hundar Djur: Tre hundar och två hästar Drömsemester: Längtar inte efter någon specifik semester, men en jaktresa kunde vara kul Tack alla sommarjobbare Tack till sommarjobbarna och alla andra som har gjort ett riktigt bra jobb i våra bostadsområden under sommaren. Det har blivit fint när rabatter har rensats, buskar och gräsmattor har klippts. Det har städats, fixats och målats överallt. På Lindvägen och Södermark har carportar och lekplatser målats. Miljöhusen har målats i Svenstorp i Bräkne-Hoby. 11

12 Hur många hus fanns i förra tidningen? I förra numret av Under takåsen bad vi er räkna antalet hus vi gömt i tidningen. Rätt svar var 49 stycken hus. Vi fick in väldigt många svar och av de rätt inkomna svaren har vi lottat fram fem vinnare. Ett presentkort på 250 kronor och fyra skraplotter. Priserna kommer med posten hem till vinnarna. Var är vi? Vinnare: 250 kronor presentkort cityföreningen: Martin Moberg, Ronneby Skraplott till 4 rätta lösningar: Christina Jönsson, Ronneby Gun-Britt Gadd, Ronneby Marianne Cardell, Ronneby Gabriel Håkansson, Ronneby ORDSPRÅK Lär som om du skulle leva för evigt. Lev som om du skulle dö i morgon Berätta i vilket bostadsområde bilden är tagen och skicka eller maila ditt svar till Ronnebyhus senast den 5 november så är du med och tävlar om ett presentkort på 250 kronor i cityföreningen och fyra skraplotter. Om många rätta svar kommer in, lottar vi av de rätta svaren. Var är vi?... Namn... Adress... Postadress... eller maila info@ronnebyhus.se Kontakta oss: AB Ronnebyhus Box 264, Gångbrog Ronneby Telefon info@ronnebyhus.se Uthyrning: Ingela Johanna Öppetider kontoret: Måndag Tisdag-torsdag Fredag Felanmälan: Ring vardagar måndag tis - tors eller Trygghetsjour: Vid akuta fel Redaktör: Pernilla Bökman , Ansvarig utgivare: Sven-Olof Klasson