VA Viareds sommarstad

Transkript

1 VA Viareds sommarstad

2 Presentation Filip Ström, projektledare , Harry Sörensen, VA-projektör och kontakt , Carol Jarpa de Emilson, markchef, Samhällsbyggnadsförvaltning Kristina Axelsson, planarkitekt, samhällsbyggnadsförvaltning

3 Agenda Borås Energi- och Miljö AB Syftet med VA i Viareds sommarstad Bakgrund Utfört arbete VA-anläggningen i Viareds sommarstad Återstående arbeten Tidplan Kommunalt VA Anslutningsfrågor Ekonomi Vattentjänstlagen och ABVA Frågor och svar för boende och styrelse Markfrågor, arrende och förening KL 16:15 Detaljplanen

4 Allmänt om Borås Energi och Miljö AB Vår affärsidé; Vi ska erbjuda kundanpassade lösningar med god tillgänglighet inom energi-, avfalls- och miljöområdet samt vatten- och avlopp. Vi ska i ett evigt kretslopp förädla energi för ett samhälle fritt från fossila bränslen. Vi ska genom forskning, utveckling och utbildning vara drivkraften för framtidens infrastruktur. Vi tar tillvara energiflöden i samhället och omvandlar energin i avfall till fjärrvärme, fjärrkyla och biogas till våra kunder. Vi erbjuder också våra kunder energi- och avfallstjänster. Vi sköter avfallshanteringen i Borås. Vi är ca 220 anställda och omsätter ca 900 mnkr/år. Borås Energi och Miljö AB ingår i Borås Stadshus AB. Verksamhetsområden: Avfallshantering, energi- och avfallstjänster samt vatten- och avlopp. Vi levererar: - fjärrvärme ( ca 650 GWh/år) - fjärrkyla (ca 8 GWh/år) - biogas (ca 11 GWh/år) Vi producerar även el i vårt kraftvärmeverk och våra vattenkraftstationer.

5 Affärsområde Vatten- och avlopp 5 vattenverk. 8 reningsverk. 62 mil dricksvattenledning 48 mil spillvattenledning 35 mil dagvattenledning VA Viareds sommarstad

6 Några nyckeltal kring verksamheten 2012 års siffror Dricksvattenproduktion: m³ Behandlad mängd avloppsvatten: m3 Brukningsavgifter VA: 21,93 kr/m³ Anslutningsavgift typhus A: kr Taxeutvecklingen går mot högre avgifter, för att täcka kommande stora investeringar VA Viareds sommarstad

7 Syftet med VA-ledningar till Viareds sommarstad Borås Energi och miljö AB har på uppdrag av Borås stad planerat för att anlägga ledningar för vatten, dagvatten och spillavlopp. Presentationen kommer att visa hur och när det ska ske samt redovisa ekonomiska konsekvenser för alla parter.

8 Bakgrund Anledningen till behov av VA-ledningar i Viareds sommarstad är av miljö- och hälsoskäl. Viaredssjöns skyddsvärde med badplats vid området. Livsmedelverkets vattenkrav. Borås stad beslut att påbörja arbetet är fattat.

9 Utfört arbete Vi har under juni till september 2013 undersökt och i dialog begärt bästa läge på anslutningspunkter för respektive fastighet och stuga i området. Därmed har ett ledningsförslag fastställts efter att flera alternativ undersökts. Under december 2013 till januari 2014 anlitas konsult från WSP att undersöka bergets nivå i ledningsförslagets sträckning. Ett resultat från undersökningen förväntas i slutet av januari Därmed beräknas mängden berg som behövs sprängas och totalkostnader kan beräknas i februari 2014.

10 VA-anläggningen i Viareds sommarstad Ledningslängder ca 4000 m med start från Viareds Norra industriområde, 1 pumpstation vid bastun.

11 Återstående arbeten Verksamhetsområdet för vatten-, dagvatten- och spillavloppsledningar ska fastställas av kommunfullmäktige 19 december Ytterligare detaljprojektering för upphandlingsproceduren återstår med slutligt ledningsförslag Upphandlingsförfarandet beräknas ta ca 3 månader och entreprenör för VA-arbetet ska vara antagen till slutet av juni eller i augusti 2014.

12 Tidplan Byggnation av VA-ledningar till Viareds sommarstad planeras tidigast påbörjas i september Återställningen av området kan då vara klar till sommaren 2015 (juni). Beroende på den etappindelning som entreprenör och BEM fastställer kan inkoppling av serviser ske tidigast till sommaren 2015 för hela området. VA Viareds sommarstad

13 Kommunalt VA

14 Anslutningsfrågor - Med tagna beslut kommunfullmäktige gjort gällande handlingsplan. Miljönämndens beslut enligt Miljöbalken då sanitär olägenhet eller risk för sådan föreligger måste samtliga anslutas och betala hela avgiften enligt vattentjänstlagen. Kan fastighetsägaren visa godtagbar vattenkvalitet (tjänligt utan anmärkning) och mängd, så kan egna vattnet nyttjas. Se ekonomiska fördelar. VA Viareds sommarstad

15 Ekonomi Kostnader regleras enligt vatten- och avloppstaxan, som beslutas av kommunfullmäktige en gång per år. Prisexempel enl års taxa: Villa med 686m² tomtyta och som ansluter vatten, avlopp och dagvatten kostar kr inkl. moms. Men om VAutbyggnaden blir ovanligt dyr (över 1,3 ggr normal taxa) skall särtaxa tas ut. Idag finns politiskt beslut på tak för särtaxa som är 1,7 ggr normalanslutning. (Enl. ovan prisexempel är maxavgiften kr) Servisanmälan ska göras när man vill ansluta sig. Brukningsavgift enligt VA-taxa 2013 består av en fast del och en rörlig del. Enligt taxan är den fasta delen för en- och tvåbostadshus 2132 kr/år. Den rörliga delen (vilken bestäms genom mätning) är per m³ levererad mängd dricksvatten 21,93 kr/m³.

16 Vattentjänstlagen och ABVA Vattentjänstlagen (LAV 2006:412) Lagen om allmänna vattentjänster ABVA Allmänna bestämmelser för användande av Borås Energi och Miljö AB:s allmänna vatten- och avloppsanläggning.

17 Vanliga frågor med svar för boende. Svar angående avbetalningsplan: BEM kommer att erbjuda fastighetsägarna FÄ en möjlighet till avbetalningsplan för anläggningsavgiften. Avbetalningsplanen kan läggas på max 10 år och ett administrativt pålägg tillförs summan årligen. Detta pålägg består av kostnader för räntor (idag 4%) samt administration och som är en fast avgift under avbetalningsplanen. Avgiften fastställs tillsammans med anläggningsavgifter inför mötet i mars. VA Viareds sommarstad

18 Vanliga frågor med svar för boende. Svar angående att behålla eget vatten: För att avgiftsskyldighet skall inträda skall fastighet ligga inom verksamhetsområde och behov av vattentjänster föreligga. Det enda vi kan påtvinga FÄ är att betala avgifterna, inte den faktiska anslutningen, i enligt het med 24. Skyldighet att betala avgifter för allmänna vattentjänster 24. En fastighetsägare skall betala avgifter för en allmän va- anläggning, om fastigheten 1. finns inom va-anläggningens verksamhetsområde, och 2. med hänsyn till skyddet för människors hälsa eller miljön behöver en vattentjänst och behovet inte kan tillgodoses bättre på annat sätt. Bevisföringen vi kan efterfråga är alltså om behovet kan tillgodoses på annat bättre sätt. Detta bättre sätt kan vara en egen brunn. Bevisningen kan i det fallet vara uppvisande av tjänligt vattenprov. OM vattenprov inte är tjänligt kan vi endast påtvinga dem att betala avgifterna, inte att faktiskt ansluta sig. Rekommenderar koppla in kommunalt vatten direkt när ändå VA-schakt utförs och använda egna vattnet för bevattning. Ekonomiska fördelar

19 Vanliga frågor med svar för boende. Vid byggnation checkas status på fastighetsägares egna brunnar både i kvalitet och kapacitet inför sprängning? BEM:s ansvar att entreprenören utför besiktning med opartisk besiktningsman innan sprängning. Husbyggnadens status ingår också i denna besiktning. Vattenmätarens miljö? Frostfritt med frostvakt. Sommarvatten behållas tills förening vill upphöra med underhåll? Har angett att det ska vara kvar. Nyttja sommarvattnet till bevattning. Skilda anslutningspunkter? Spill och vatten på olika platser om huvudledning finns.

20 Vanliga frågor med svar för boende. Pumpning fastighetsägarens kostnad? Ja vid omöjliga lägen. Vad är omöjliga lägen? Ca 3-4 st fastighetsägare inser att pumpning är enda lösning beroende på berg nära huset. Kan finnas fler (3-4st) som måste pumpa. Byggstart tidigast även om detaljplan överklagas? VA-utbyggnad enligt tidplan Bredband? Splitvision vill samlägga i området.

21 Frågor med svar för styrelsen Miljöförvaltning kräver anslutning av Alaregården. Säljas, rivas eller flyttas? Säljas, rivas eller flyttas till stranden är ok. Bastuplatsen utvecklas och anslutas till VA om inte Alaregården ansluts. Annars inga anslutningskrav från Miljöförvaltning. Sommarvatten kopparrör bytas där schakten utförs? Utföras av entreprenör efter ök med styrelsen. Sommarvatten kvar i någon tid? Arbetsväg är påbörjad i samband med utbyggnaden av Viareds Norra industriområde. Sträckningen är i befintligt läge för andra infarten till Viareds sommarstad. Efteråt när VA-utbyggnaden är utförd får driften av den övertas av Viareds sommarstad ansvar? Om inte tas den bort efteråt. P-platser som utförs för boende när byggnationen hindrar komma till sin fastighet kommer att vara kvar efteråt.

22 Mötets frågor Miljöförvaltningen kan döma ut enskild anläggning om hus/fastighet ej är VAansluten när det finns utbyggda ledningar. Enligt Birger Bergeå miljöförvaltningen. Dagvattenanslutning ifrågasättes då det släpps till naturen. Alla kan inte släppa dit och instängda fastigheter har översvämningar under huset 1-2 gånger per år i området. Med ökad byggrätt och mer takyta som följd kommer mer dagvatten att rinna i området. Anstånd att skjuta på betalningen av anläggningsavgiften efterfrågades som inte kunde lämnas svar under mötet. Efter mötet har det undersökts om möjligheten men det är avbetalningsplan som erbjuds. Ekonomiska fördelar: Vid ej inkopplat vatten lägges en spillavgift 11,63 kr/m³ på motsvarande en årsförbrukning på minst 200 m³ = 2326 kr plus en fast avgift 2132 kr. Bedömningen att förbrukningen är högst m³ för 3 sommarmånader beroende på familjestorlek. Därför rekommenderas att vattnet mäts för rätt debitering 21,93 kr/m³. Det innebär att vattenmätare måste installeras frostfritt. Sommarvattnets kvalitet har försämrats pga sprängningar för industriområdet Viareds Norra. Frågan vidarebefordras till ansvarig. VA-utbyggnad enligt tidplan

23 Mötets frågor fortsättning Helhetssinformation behövs som saknats för att kunna delge medlemmar inom Viareds Sommarstad, efterfrågades från styrelsen. Länkade hemsidor från Borås Stad och BEM diskuterades utan att glömma datorlösa medlemmar. Svar gällande frågan om samläggning med Splitvision som efterfrågat ett behov att vara i området är ju frivilligt som bedöms att det finns en marknad för dom. Det kommer att samläggas med övriga ledningsägare t.ex. Telia/Skanova som är förvarnad. Misstänker att dom har tele i området. Andra är Borås Elnät då dessa har elnätet där. Det är i syfte att befintliga ledningsägare behöver se över nätet

24 VA Viareds sommarstad