Esters hus. Skåne Tranås

Transkript

1 Esters hus Skåne Tranås

2 Kullerstenstorg, gatehus och längor. Nött och nytt i en levande by. Slingrande vägar och odlingslandskap. Vidsträckta fält som varje år fylls med färg och böljande form. Stugorna och längorna och gårdarna ser ut som vita och röda utposter i det gula, gröna, gyllenblonda som ser ut att täcka hela världen. Rätt vad det är förtätas bebyggelsen och ett helt samhälle uppenbarar sig. En by av hus och människor, gatunät och sammanhang. Den lilla kyrkbyn Skåne Tranås, mitt i det levande landskapet. Gator, där kärror drogs fram på gnisslande hjul. Kullerstenstorg, där bönder och hästar och stadsbor och ungar samlades till marknad. Små gatehus och längor, där skomakarna och smederna och skräddarna bodde. Skåne Tranås var tidigt en viktig knutpunkt mellan norr och söder, öst och väst. Där fanns gästgivare att äta och ta in hos, där skoddes hästarna om, där träffade man sina bekanta och dit färdades även Linné på sin skånska resa. Byn ligger geografiskt utmärkt som en utgångspunkt för hela Österlen, även om den forna storhetstiden numera bleknat i historiens dunkel. Det som är gott och intressant är att byn är högst levande ännu i våra dagar!

3 Ljusblått med förstukvist. Esters nätta hus. Huset är ljusblått och nätt till formen. Den lilla gatstumpen leder fram till endast några få hus. Kvarteren runtom är fyllda av små grönskande trädgårdar, ett myller av stockrosor, staket och syrenbersåer. Den enkla bymiljön lockar hit människor av vitt skilda anledningar. En granne är den av The White Guide rosade krogen Daniel Berlin, på behändigt krypavstånd! Den blå färgen på husets träpanel är som en spegel av den lätta vårhimlen. De anspråkslösa detaljerna i fasadens snickerier berättar att det har en enkel bakgrund. Esters hus. Att det innanför väggarna genomgått en fullständig förvandling till ett modernt och bekvämt boende kan man knappast ana. Ester bodde här till hög ålder, och bland de lite äldre byborna sorteras huset fortfarande under det namnet. Jaså, bor du i Esters hus? har den nuvarande ägaren ofta tillfrågats med ett varmt leende. För nio år sedan förälskade hon sig i det blå huset och köpte det på stört. Bymiljön tilltalade henne. Människor runtom. Ljus i fönstren. Det levande samhället. Närheten till större sammanhang. Att huset var i stort behov av uppdatering gjorde henne inget. Här kunde hon rita och skapa sina egna interiörer som hon ville ha dem. En dröm gick i uppfyllelse.

4

5 Det får plats mer än man tror innanför väggarna. Den stora eldstaden murades som de såg ut fordom - en stor och bullig jätte med runda hörn mitt i rummet! Sällskapsrummet gemytligt och intimt, trots att det ligger i öppen planlösning med matplats och kök. Alla de små rummen som fanns på bottenvåningen har fått ge plats åt ett enda stort samt ett sovrum. Takhöjden luftig, delvis öppet upp i nock. Fönsteröppningar uppe på gaveln strilar ljus från ovan.

6 Specialbyggd trappa ringlar sig upp till ovanvåningen. Inte den smala, branta som fanns här tidigare och som såg livsfarlig ut att beträda Bra, robusta material har gett huset nytt liv. Skeppsgolv lagt över hela den öppna ytan på nedervåningen. Det stora badrummet är kanske det som Ester hade betraktat med mest förundran. Kunde man unna sig sådan överdådig lyx i utrymme för sin egen bekvämlighet ens om man hade haft pengarna i börsen? Ja, nu kan man det. Den där vardagslyxen med ett stort badkar...

7 Husets yttre avslöjar inte den stora förändringen inne. Ett bekvämt liv. Alla moderniteter man behöver. Och det bästa av allt; en trivsam tillflyktsort på Österlen när rapsen blommar. En flammande brasa en kväll när vintervindarna rusar genom byn. En flämtande ljuslåga och doft av stearin när vårkvällen står och tvekar mellan ljus och skymning. Ett glas vin och en gammal sång om Österlen. Ge mig en natt då tiden står still då trast och näktergal talar då lust och då nöd, då kärlek blir till i lundar i Österlens dalar Ur Österlenvisan av Olle Adolphson

8

9 Tre välplanerade sovrum ryms gott i huset. Ett större nere och två under snedtak en trappa upp. Det ger utrymme för en eller två som gärna har gäster när andan faller på. Eller en hel barnfamilj! Och ungarna stormtrivs garanterat på loftet. Ett sommarviste eller åretruntboende. Båda alternativen passar huset väl.

10 Stengärdsgård. Syrener. Lantligt. Trädgården ramas in av huskroppar, buskar och stengärdsgård. En nätt gräsmatta som inte kräver mer än en handjagare. Doftande syrener. Rosor längs garageväggen. En träaltan att lapa sol på utanför förstukvisten. Rakt fram finns öppna marker utan bebyggelse ett gott stycke, grannhusen finns åt andra hållet. Snett åt sidan Daniel Berlins gårdsrestaurang, som inte stör med sina vackra byggnader! Kort sagt, en trädgård med stor utvecklingspotential för den som önskar mer rabatter eller, varför inte, en köksträdgård? Ett litet vedskjul i hörnet av tomten må ha sett sina bästa dagar, men erbjuder samtidigt möjligheter om hammare och målarpensel inte är Dig främmande! Den livfulla byn var en av orsakerna till att kvinnan valde att bosätta sig här. Man deltar ju i så stor eller liten utsträckning man önskar. Aktiviteter anordnas med jämna mellanrum, och det finns matlag att delta i. Sommarens stora begivenhet är den traditionella blomsterfesten, som i augusti präglar hela byn.

11 Byns nya hembageri och café är mycket populärt. På plantskolan hittar Du nytt att påta ner i jorden. Den fina chokladen tillverkas lokalt i byn och blir den perfekta avslutningen på middagsbjudningarna. Daniel Berlins krog där lika välkända Brummers tidigare huserade - bjuder på mat med kvalitet och uppfinningsrikedom som lockar storstadsborna till Österlen. Kronowalls slott är en annan pärla där Du kan njuta av stenugnsbakad pizza i slottsmiljö. Hela Österlen ligger utbrett som ett smörgåsbord att plocka av. Avstånden är tämligen korta i den här delen av Skåne, brukar vi envisas med att påpeka. Du har ju nära till det mesta från Esters hus! Konst och kultur. Tomelilla för shopping och småstadsliv. Ett pärlband av fiskelägen i havsbandet. Golfbanor av yppersta klass. Malmö och Köpenhamn för en dagstur!

12

13 Siffror & kalla fakta: Byggnadstyp: Skånelänga med friliggande förråd. Byggnadsår/renoveringsår: Uppfört kring sekelskiftet. Löpanderenoverat sedan 2004 och framåt. Bostad ca 90 kvm, varav bv ca 60 kvm och ov ca 30 kvm.garage ca 15 kvm. Trädgårdsförråd ca 10 kvm. V.v se ritning - angivna ytor avser användbar golvyta. Konstruktion: Troligen skånsk grund med stomme av tegel/lersten. Bjälklag av trä. Tak av eternit och fasad av stående panel. Parytterdörr. Dubbelkopplade spröjsade träfönster blandat med nyare aluminium fönster med spröjs på verandan. Pvc fönster på ov och delvis i vardagsrum. Inredning & utrustning: Lantligt kök från Ikea med spis (Electrolux), kyl/frys (Bosch), diskmaskin (Ikea), fläkt (Thermex). Kaklat badrum med toa, tvättställ, dusch samt bubbelbad. Tvättmaskin (Whirlpool). Släta invändiga dörrar. Kaklat badrum med toa, tvättställ, dusch samt bubbelbad. Handgjord ektrappa gjord av lokal hantverkare. Synliga takbjälkar. Golv: Skeppargolv i kök och vardagsrum. Klinkers i entrè och badrum. Ekparkett i sovrum på nedanvåning och laminatgolv på ovanvåning. Uppvärmning: Direktverkande el. Oljefyllda radiatorer. Golvvärme i hall och badrum. Öppen spis med kassett. Varmvattenbredare från Vatten & avlopp: Kommunalt vatten och avlopp. Övrigt: Trädäck Pris: :- eller bästa bud Fastighetsbeteckning: Tomelilla Tranås 9:20 Adress: Lodes Strädde 4, Skåne-Tranås Areal: 349 kvm Taxeringsvärde: :- varav byggnad :- Taxeringskod: Småhusenhet, helårsbostad. Pantbrev: Totalt 3 st om totalt :- Försäkring: Lf Servitut: Inga kända Objektsbeskrivningen grundar sig på av säljaren lämnade uppgifter och iakttagelser gjorda på fastigheten. Gröna huset i Kivik Lat: N 55º Long: E 014º Box 45, Kivik kivik@uppvik.nu

14 Text, foto & layout: Lasse Mangs Tomelilla Tranås 9:20 Lodes Strädde Skåne-Tranås

15 Vår filosofi är ganska enkel. Vi säljer hus vi själva skulle vilja bo i. Vi tror på sambanden mellan lust och lönsamhet. Känsla och kunskap. Arbetsglädje och avkastning. Det man tycker är roligt och stimulerande gör man bra. Därför vill vi inte ha fler hus än att vi orkar arbeta engagerat och passionerat med dem alla. Det innebär inte att vi kategoriskt ratar en viss sorts hus. Det lilla renoveringsobjektet i skogsbrynet kan vara lika spännande som den kringbyggda gården på slätten eller längan i fiskeläget. Men, det ska erkännas - udda hus finner lättast vägen till våra hjärtan! Tavlan jag håller i famnen, målade jag som tonåring. En smula naiv, jovisst, men så ville jag att mina drömmars hus skulle vara. Varje dag, efter snart ett kvartssekel som mäklare, påminner den mig om hur fundamentalt det är med både drömmar och hus! Och jag vill gärna se och höra om hur din husdröm ser ut Stundtals är jag full av lätt avundsam beundran inför alla er som vågar rycka upp er själva med rötterna för att börja växa i ny och okänd jordmån - oavsett om ni flyttar hit, eller härifrån! (Själv är jag mera som pionen - jag slutar blomma om jag flyttas!). Det handlar kanske ytterst om livskvalitet. Vi upprepar ju med en druckens envishet vårt motto: På Österlen är livskvaliteten högre än huspriserna. Det kanske ter sig som en lek med ord. Begreppet livskvalitet är naturligtvis inte lätt att översätta till kronor och ören. Dessutom är själva ordet, kanske på grund av alltför flitig mediaanvändning farligt nära en urvattnad klyscha. Men innebörden är både verklig och viktig! För egen del upplever jag livskvalitet när jag ibland lyckas vara närvarande i stunden. Uppfyllas av ögonblicket. En försiktig förhoppning är att vi på något sätt ska kunna hjälpa Dig att förhöja Din livskvalitet. Åtminstone vill vi gärna vara Dina rådgivare och stigfinnare. Dina vägvisare och budbärare. Oavsett om Du vill köpa. Eller sälja! Fotograf Peter Carlsson Gabrielle Malmberg VD/aukt.fastighetsmäklare Text, foto & layout Lotta Nordstedt Grafisk form, foto & web Fastighetsmäklarstuderande Andreas Johansson Visningar & foto Leila Jansro Visningar, inredning & trädgårdsdesign Anna Ingelgren Reg. fastighetsmäklare Lasse Mangs Text, foto & layout Ingrid Fredriksson Skisser & ritningar