Busksångaregatan 34. Busksångaregatan Sida 1 av 17

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Helsingborg Storlek 4 rum (3 sovrum) / 143 m² Område Mariastaden Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Nära till Pålsjöskog. Barnvänligt område med gångavstånd förskola och skola. Goda kommunikationer med buss och Pågatågsstation. -- Magdalena Zivanovic, säljare - Sida 1 av 17

2 Exteriör Framsidan erbjuder en stensatt uteplats med staket som omgärdar och uppfart med plats för två bilar. Lättskött baksida med grind som leder in och stensatt uteplats man kan njuta under varma dagar. Förråd på tomten. - Sida 2 av 17

3 Hall Hall som öppnar upp mot kök. Här finns garderob med skjutbara dörrar. Antracitfärgat klinkergolv som övergår till ekparkett som fortsätter i alla rummen. Lite längre in finns den snygga trappan. - Sida 3 av 17

4 Kök Kök inrett med vita släta luckor kombinerat med vitt kakel och grå bänkskivor. Utrustat med infälld spishäll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys, allt i rostfritt. Trivsam matplats vid fönster med plats för 6-8 personer. Spotlights i taket. - Sida 4 av 17

5 Vardagsrum Luftigt vardagsrum med stora fönster som låter ljuset flöda in. Vita väggar som förstärker det ljusa intrycket och ekparkett. Centralt placerad står en braskamin som skänker värme under kalla dagar. Utgång till uteplatsen på baksidan. - Sida 5 av 17

6 Sovrum BV Två rymliga sovrum finns på bottenvåningen. Vita väggar och ekparkett i båda rummen. Ena rummet har ingång till en rejäl klädkammare samt utgång till uteplats på baksidan. Andra rummet nås från hallen. Båda rummen har garderob med skjutdörrar. - Sida 6 av 17

7 Badrum BV Badrum med helkaklade väggar i vitt och grått klinkergolv. Badkar, toalett, handduksvärmare och handfat med kommod. Elburen golvvärme och spotlights i taket. - Sida 7 av 17

8 Tvättstuga/panna Tvättstuga med gott om arbetsyta, tvättmaskin och torktumlare. Bakom en dörr finns pannan och ett torkskåp. - Sida 8 av 17

9 Allrum/sovrum En snygg trappa med eksteg leder upp till ovanvåningen och här möts man av ett allrum/sovrum. Fönster i två väderstreck ger bra med ljus. - Sida 9 av 17

10 Badrum OV Badrum med vita helkaklade väggar och grått klinkergolv. Dusch med välvda glasdörrar, toalett och handfat. Fönster som släpper in rikligt med dagsljus och spotlights i taket. - Sida 10 av 17

11 Området Direkt utanför huset finns en gräsmatta som inbjuder till lek. I området finns gott om gröna ytor. - Sida 11 av 17

12 Planritning - Sida 12 av 17

13 Övrig information Stensatt uppfart med plats för två bilar. Uteplatser på både fram- och baksidan med stenbeläggning. Fristående isolerat förråd på tomten på baksidan. Vindsförvaring. - Sida 13 av 17

14 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Elektricitet: kr Renhållning: kr Samfällighet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 14 av 17

15 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 15 av 17

16 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Helsingborg DILLEN *:56 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: DILLEN GA:1 Information om bostaden Tomtarea: m² Antal vån: 2 Boarea: 143 m² Byggnadsår: 2008 Finns i bostaden: Alarm, Uteplats Uppvärmning: Vattenburen - fjärrvärme Stomme: Trä Fasad: Puts (godkänd fasad) Tak: Pannor betong Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: Kedjehus Utv. plåtarbete: Plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 75 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 16 av 17

17 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om kr. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 17 av 17