Sinnlighet. Alla vänliga rum med ljus och människor. Trädgårdsrum. Husrum. Goda rum.

Transkript

1 S I M R I S

2 Sinnlighet. Att uppleva vårens första spirande strån. En knopp, fylld till bristningsgränsen. En färgkaskad av blommande vårlökar. En varm försommarkväll och en ros i en enkel vas. Solvarma jordgubbar och daggvått gräs. Mättad doft av äpplen i september. Stormiga skyar. Frostnupet fjolårsgräs. Torra vedträn till flammande brasa. Alla vänliga rum med ljus och människor. Trädgårdsrum. Husrum. Goda rum.

3 Ett gatehus i Simris kyrkby, där det bästa av flera världar möts. Ett genuint och levande samhälle på ena sidan, en skyddad och hemlighetsfull trädgård på den andra. En romantisk have med ordnad vildhet! Klätterrosorna och kaprifolen kastar sig upp i träden, de stora sjoken av perenner växer sig höga mot himlen, gångarna och planteringarna bildar mjuka, organiska former. Trädgården inbjuder till att vandra runt, och man förvånas över att den fortsätter allt längre bort just när man tror att den är slut... Svängar och krokar. Gömslen och öppna ytor. Här är flera trädgårdar i en!

4 Ett gediget hus med goda proportioner och generösa ytor. Mycket arbete har lagts ner på upprustning och underhåll. Det har grävts och rivits. Lyfts fram. Vänts ut och in. Det har skapats rymd och ljus. Arbetsköket är fräscht och användarvänligt. Matsal alldeles intill. Den lilla källaren kanske kan bli vinkällare i framtiden? Sällskapsytorna är stora. Tre välplacerade och rejäla sovrum. Och trädgården kan man njuta av ända inifrån huset! Trädgården en viktig del av livet. Att njuta av i alla väder. Att drömma om i husets alla rum, med en trädgårdstidning eller en fågelbok i famnen.

5 rum. rymd. ljus. luft. Huset och trädgården har varit som ett andra hem för paret. Under årets alla tider. Brasmänniskor och promenadmänniskor kallar de sig själva med ett skratt. Att vandra i omgivningarna hör till det som ger återhämtning och glädje. Det finns genvägar till havet nedanför backarna, det finns långvägar som ger en andra andning... Höstarnas långa promenader längs hemliga vägar i landskapet. En kopp varm choklad framför brasan. Strosa längs strandkanten en decembermorgon. Börja påta lite i jorden redan den första vårdagen. Låta sommarens lättja styra livets hastighet. Kanske, kanske ta en liten promenad...

6 Snödroppar täcker vårmark i vitt. Scillan ett intensivt blått hav. Så börjar trädgårdsåret här. Därefter närapå allt man kan drömma om. Stockros, rosor och julrosor. Hortensia, stormhatt och riddarsporre. Syren och akleja. Prästkrage, lejonsvans. Pioner. Visst låter de vackra, bara orden? Blå iris. Näva. Honungsros. Blåregn! Milda, ljusa rum. Solgator över mjuka trägolv. Trädgården nära.

7 Sinnlighet.

8 Det bästa med en trädgård är att den ger förankring bakåt och tillhörighet i nuet. När jorden reder sig på våren och jag känner med fingrarna i den för att utröna om det är tid att så, gör jag samma sak som människor i alla tider gjort vid just den tiden på året. Jag blir en länk i en evighetslång kedja av förfäder och det är en bra känsla för en människa. När bokstäver och bilder flyger trådlöst genom luften, fortare än blixten, utan att vi fattar hur det går till, ger det långsamma arbetet i en trädgård en förhöjd livskänsla. Att odla är lust och glädje. Karin Berglund, trädgårdsförfattare

9 Porten från gatan är ingången till ett slutet paradis - en egen värld! Trädgårdsintresset fanns från början, men med tiden kom också en nyfikenhet på alla fåglarna som verkade trivas här. Här finns skyddande buskage mot vinden, gömställen när rovfåglarna cirklar, fröställningar och en god mylla att hitta föda i Paret är sällskapsmänniskor, och detta är ett hus som lämpar sig väl för den sorten! Barn och barnbarn har kunnat läggas i ovanvåningens rejäla sovrum, lite för sig. Kanhända kan det gamla garaget/förrådet bli ett extra gästhus så småningom? Den andra uthusbyggnaden är fint vårdad och räcker till det mesta av verkstadspyssel och trädgårdsredskap!

10 Ett enkelt växthus fanns gömt i trädgårdens djupa grönska. Med hjälp av ett litet barnbarn renoverades det till kärt skick. Ett lusthus för de små och de stora. De som kan drömma.

11 Mot gatan växer lagerhägg, vitblommande höstanemon, klematis och klätterhortensia. Innanför porten öppnar sig en fantastisk mångfald. En rik och doftande blomstring från vår till höst. Kryddland i liten tegelgård. Vinbärsbuskar och knotiga aplar. Körsbärsträd. En jordgubbsgång att äta sig fram genom! En liten jasminberså att dra sig tillbaka i. Av spilljord uppbyggt odlingsland med stenmur, nu fylld med krasse. En promenad från by till öppet landskap genom trädgården. Längst bort öppnar sig landskapet med vyer och perspektiv.

12 Långt borta & nära.

13 Simris är en högst levande by där många bor året runt. En brokig blandning av hus - det bästa tecknet på att det icke blott är en turistby som avsomnar efter semestertiderna! Den lantliga känslan dominerar bybilden, med låga längor och frodiga trädgårdar, gamla verkstäder och gårdar. Ett nätverk av smågator. Paret berättar att de föll för den franska känslan, med livaktiga bondgårdar mitt i byn. Ljudet av hästhovar längs gatorna. Kalvarna på vårens grönbete utanför byns galleri och vinrestaurang! En barnvänlig by. Havet ligger rakt nedanför, och på trevliga cykelvägar är man där på knappa tio minuter. Den som helst inte kör bil har glädje av att buss går genom byn, hållplats ligger nära. Det är inte krångligt att åka till vare sig Brantevik eller Simrishamn 2 kilometer bort eller Lund på andra sidan Skåne!

14

15 Siffror & kalla fakta: Byggnadstyp: 1 ½ plans byhus. Byggnadsår/renoveringsår: Troligen kring förra sekelskiftet, tillbyggd på 1970 talet, renoverad Storlek: Bostad ca 130 kvm, varav bv ca 80 kvm och ov ca 50 kvm. Förråd ca 15 kvm. Cykelskjul ca 5 kvm. Garage/förråd ca 24 kvm. Konstruktion: Skånsk grund med grundmur av betongputsad natursten. Stomme av tegel nyputsad fasad (nätad med glasfiber), bjälklag av trä. Nytt papptak på trekantsläkt. Dubbelkopplade fönster, nya fönsterdörrar. Inredning & utrustning: Nyinrett kök med kyl&frys, diskmaskin, spis och spisfläkt. Helkaklat badrum med toa, handfat och duschhörna. Golv: Genomgående trägolv, klinker i kök, hall och badrum. Uppvärmning: Vattenburen värme via radiatorer. Ny värmepump luft/vatten. Braskamin i vardagsrum. Vatten & avlopp: Kommunalt vatten och avlopp. Egen brunn finns men används ej. Pris: :- eller bästa bud Fastighetsbeteckning: Simrishamn Simris 25:15 Adress: Smedjevägen 14, Simrishamn Areal: 964 kvm Taxeringsvärde: kr varav byggnad kr (år 2010) Taxeringskod: 220- helårsbostad Pantbrev: 1 st om totalt 3000:- Försäkring: Länsförsäkringar Samfällighet: Andel i strandremsa Objektsbeskrivningen grundar sig på av säljaren lämnade uppgifter och iakttagelser gjorda på fastigheten. Gröna huset i Kivik Lat: N 55º Long: E 014º Box 45, Kivik kivik@uppvik.nu

16 Simrishamn Simris 25:15 Smedjevägen Simrishamn Text, foto & layout: Lasse Mangs TACK till säljarna för fina bilder!

17 Vår filosofi är ganska enkel. Vi säljer hus vi själva skulle vilja bo i. Vi tror på sambanden mellan lust och lönsamhet. Känsla och kunskap. Arbetsglädje och avkastning. Det man tycker är roligt och stimulerande gör man bra. Därför vill vi inte ha fler hus än att vi orkar arbeta engagerat och passionerat med dem alla. Det innebär inte att vi kategoriskt ratar en viss sorts hus. Det lilla renoveringsobjektet i skogsbrynet kan vara lika spännande som den kringbyggda gården på slätten eller längan i fiskeläget. Men, det ska erkännas - udda hus finner lättast vägen till våra hjärtan! Tavlan jag håller i famnen, målade jag som tonåring. En smula naiv, jovisst, men så ville jag att mina drömmars hus skulle vara. Varje dag, efter snart ett kvartssekel som mäklare, påminner den mig om hur fundamentalt det är med både drömmar och hus! Och jag vill gärna se och höra om hur din husdröm ser ut Stundtals är jag full av lätt avundsam beundran inför alla er som vågar rycka upp er själva med rötterna för att börja växa i ny och okänd jordmån - oavsett om ni flyttar hit, eller härifrån! (Själv är jag mera som pionen - jag slutar blomma om jag flyttas!). Det handlar kanske ytterst om livskvalitet. Vi upprepar ju med en druckens envishet vårt motto: På Österlen är livskvaliteten högre än huspriserna. Det kanske ter sig som en lek med ord. Begreppet livskvalitet är naturligtvis inte lätt att översätta till kronor och ören. Dessutom är själva ordet, kanske på grund av alltför flitig mediaanvändning farligt nära en urvattnad klyscha. Men innebörden är både verklig och viktig! För egen del upplever jag livskvalitet när jag ibland lyckas vara närvarande i stunden. Uppfyllas av ögonblicket. En försiktig förhoppning är att vi på något sätt ska kunna hjälpa Dig att förhöja Din livskvalitet. Åtminstone vill vi gärna vara Dina rådgivare och stigfinnare. Dina vägvisare och budbärare. Oavsett om Du vill köpa. Eller sälja! Fotograf Peter Carlsson Gabrielle Malmberg VD/aukt.fastighetsmäklare Text, foto & layout Lotta Nordstedt Grafisk form, foto & web Fastighetsmäklarstuderande Andreas Johansson Visningar & foto Leila Jansro Visningar, inredning & trädgårdsdesign Anna Ingelgren Reg. fastighetsmäklare Lasse Mangs Text, foto & layout Ingrid Fredriksson Skisser & ritningar