Protokoll Bygg- och Miljönämnden

Transkript

1 Protokoll Bygg- och Miljönämnden Tisdagen den 10 mars 2015

2 Bygg- och miljönämnden Plats och tid: Kommunhuset, sammanträdesrum Tjädern, kl Beslutande: Annica Eklund S Roger Östlund S Marcus Lilliehöök S Sven-Olov Färdig C Övriga deltagande: Utses att justera: Justeringens plats och tid: Göran Hansson Ann Natanaelsson Gunnel Sundqvist Thor-Leif Svärdby Susanne Lindström Jenny Berggren Sven-Olov Färdig Kommunhuset, Hammarstrand Underskrifter Sekreterare Paragrafer: Ann Natanaelsson Ordförande.. Annica Eklund Justerande Sven-Olov Färdig Organ: ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Bygg- och miljönämnden : Datum för anslagets uppsättande: Förvaringsplats för protokollet: Underskrift: Datum för anslagets nedtagande: Bygg- och miljökontoret, Hammarstrand Ann Natanaelsson Justerandes sign Utdragsbestyrkande

3 Bygg- och miljönämnden Ärenden 13. Delegationsbeslut. Bilaga Meddelande. Bilaga Information. 16. Yttrande, ansökan om tillstånd enligt miljöbalken för vindkraftspark Fisksjölandet, Lst Dnr Begäran om tillstyrkan avseende lokalisering av vindkraft vid Fisksjölandet, Lst Dnr Remiss, förslag till Klimatråd för Jämtlands län. 19. Borgvattnets slamdeponi, Borgsjö 1: Förbud mot fortsatt brytning av grus och sten samt föreläggande om återställning efter täktverksamhet. Stugubyn 5: Yttrande över överklagande av Bygg- och miljönämndens beslut om bygglov samt beslut enligt miljöbalken, för uppförande av vindkraftverk vid Knulen, Lst Dnr samt Bygg- och miljönämndens bokslut och verksamhetsberättelse Bilaga Heimbygdas Byggnadsvårdspris Bilaga Ansökan om tillfälligt bygglov för uppförande av förrådsbyggnad för cykelförvaring/ försäljning. Hammaren 1:87

4 Bygg- och miljönämnden BMN 13 DELEGATIONSBESLUT BILAGA 1 BESLUT Bygg- och miljönämnden beslutar notera ärendena som delgivna.

5 Bygg- och miljönämnden BMN 14 MEDDELANDE BILAGA 2

6 Bygg- och miljönämnden BMN 15 INFORMATION Tf Bygg- och miljöchef Göran Hansson 1. Ekonomisk redovisning för 1 januari 10 mars Information om vindkraften läget. Information från vindkraftsmöte Avdelningsinformation. 4. Information från mötet med länsstyrelsen , Återkoppling tillsyn. Bygg och miljönämnden tackar för informationen.

7 Bygg- och miljönämnden BMN 16 Dnr YTTRANDE, ANSÖKAN OM TILLSTÅND ENLIGT MILJÖBALKEN FÖR VINDKRAFTSPARK FISKSJÖLANDET, LST DNR Ärendebeskrivning: Bygg- och miljönämnden har att yttra sig över Jämt Vind AB:s ansökan hos miljöprövningsdelegationen vid Länsstyrelsen i Västernorrland om tillstånd för uppförande och drift av vindkraftspark Fisksjölandet i Ragunda kommun. Prövningen avser en vindkraftspark med sammanlagd installerad effekt av mellan MW, maximalt 8 verk med totalhöjd 200 m. Kommunfullmäktige i Ragunda kommer också att avge yttrande i den sk vetofrågan. Ansökan Till ansökan finns utredningar och underlag samt en miljökonsekvensbeskrivning vilket är en sammanfattande bedömning över förväntade miljökonsekvenser av parken. Naturvärdesinventeringen är utförd i flera omgångar vilket resulterat i flytt och justering av vindkraftsverkens läge i syfte att minska påverkan på hydrologi och naturvärden i området. Bedömning Bedömning har gjorts utifrån Ragunda kommuns tillägg till översiktsplan Vindkraft i Ragunda kommun, miljöbalkens portalparagrafer i 1 kap 1 samt 2 kap 2-8. Miljöbalken ska bl a tillämpas så att människors hälsa och miljö skyddas mot skador orsakade av föroreningar eller annan påverkan och att mark, vatten och fysisk miljö i övrigt används så att en från ekologisk, social, kulturell och samhällsekonomisk synpunkt långsiktigt god hushållning tryggas.

8 Bygg- och miljönämnden Platsen för vald etablering är utpekad i kommunens tillägg i översiktsplan om vindkraft som lämplig för större vindkraftsparker. Planen anger vidare vad kommunen anser vara lämpliga krav för enskilda kraftverk, gruppstationer och kringverksamheter som följer av vindkraftsverksamhet. Hinderbelysning Vindkraftsverkens höjd kommer att överstiger 150 meter vilket innebär att Luftfartsverkets krav på högintensivt ljus krävs för etableringen. Kommunen har i sin översiktsplan angett att vindkraftverk med en högre totalhöjd en 150 meter får inte uppföras om de högintensiva hinderljusen bedöms bli störande för omgivande bebyggelse. Jämtvind har föreslagit användning av lampor som skärmar ljuset nedåt inom 2 km från ett vindkraftverk. Bygg- och miljökontorets bedömning är att denna teknik inte bidrar till att minska upplevelsen av hinderljusen i någon större utsträckning. Aktuell etablering bedöms på grund av omfattningen av antalet verk samt höjden på verken och därigenom påverkan på landskapsbilden samt ljus från hinderbelysning att vid drift orsaka stor omgivningspåverkan. Även SCA har påbörjat en ansökan om en betydligt större vindkraftspark i och intill Jämtvinds ansökta park. Om denna park också kommer tillstånd bedöms omgivningspåverkan från hinderbelysningen bli mycket stor och betydande. Bygg- och miljökontoret anser att bedömningen i ärendet bör utgå från den kumulativa effekten av båda parkerna avseende hinderbelysningen. Ny teknik finns nu tillgänglig för att förse vindkraftsparker med behovsstyrd hinderbelysning. Hinderbelysningen är helt släckt fram tills en luftfarkost närmar sig. Då tänder systemet hinderbelysningen under den tid det tar för luftfarkosten att passera. Att installera ett sådant system kräver dock dispens från Transportstyrelsen. Villkor bör lämnas att parken ska förses med behovsstyrd hinderbelysning.

9 Bygg- och miljönämnden Buller I ansökan finns bullerutredning som visar att riktvärdet 40 dba klaras med marginal för aktuell parklayout. Under senaste tiden har dock klagomål på buller från vindkraftverk ökat och vid uppföljning av orsaken till detta har lågfrekvent ljud från vindkraftverken, framkommit som en möjlig orsak till störningarna. Bygg- och miljökontoret anser att det är viktigt att ett villkor lämnas för lågfrekvent ljud inomhus enligt riktvärden som framgår av Folkhälsomyndighetens allmänna råd om buller inomhus (FoHMFS 2014:13). FÖRSLAG TILL BESLUT Bygg- och miljönämnden beslutar att lämna ovanstående yttrande över tillståndsansökan för vindkraftspark Fisksjölandet. BESLUT Bygg- och miljönämnden beslutar enligt beredningens förslag.

10 Bygg- och miljönämnden BMN 17 Dnr BEGÄRAN OM TILLSTYRKAN AVSEENDE LOKALISERING AV VINDKRAFT VID FISKSJÖLANDET, LST Dnr Ärendebeskrivning Miljöprövningsdelegationen vid Länsstyrelsen i Västernorrland har begärt Ragunda kommuns tillstyrkan enligt 16 kap 4 miljöbalken avseende Jämtvind AB:s ansökan om tillstånd för vindkraftspark Fisksjölandet. Ansökan omfattar maximalt 8 stycken vindkraftverk med en maximal totalhöjd på 200 meter. Varselstyrd hinderbelysning Av ansökan framgår att bolaget åtar sig att utrusta vindkraftverken med hinderbelysning enlig gällande förseskrifter. Inget särskilt åtagande om att förse parken med behovsstyrd hinderbelysning finns med i ansökan. En särskild lampa kommer dock att användas som sägs reducera den nedåtgående strålen inom ca 2 km från vindkraftverket. SCA har påbörjat en ansökan om tillstånd för en större vindkraftspark strax intill Jämtvinds område. Även dessa verk blir högre än 150 meter. Om denna vindkraftspark kommer tillstånd, kommer frågan om typ av hinderbelysning att bli väsentlig för bedömningen av markanvändningen i området. Bygg- och miljönämnden har vidhållit att vindkraftsparker med vindkraftverk över 150 meter i totalhöjd, ska förses med behovsstyrd hinderbelysning. Frågan om hinderbelysningen kommer att behandlas vidare av kommunen i ärende om tillstånd enligt miljöbalken. Översiktsplan, tillägg vindkraft Vindkraftsparken är helt belägen inom område 8 Fisksjölandet, vilket pekas ut i kommunens tillägg till översiktsplanen om vindkraft som lämpligt för större vindkraftsparker.

11 Bygg- och miljönämnden FÖRSLAG TILL BESLUT Bygg- och miljönämnden föreslår att kommunfullmäktige tillstyrker byggnation av vindkraftspark Fisksjölandet. BESLUT Bygg- och miljönämnden beslutar enligt beredningens förslag.

12 Bygg- och miljönämnden BMN 18 Dnr REMISS, FÖRSLAG TILL KLIMATRÅD FÖR JÄMTLANDS LÄN Ärendebeskrivning Länsstyrelsen har arbetat fram ett förslag till utformning av ett klimatråd för Jämtlands län. Rådets syfte är att på ett resurseffektivts sätt göra länets energiomställning och klimatanpassning framgångsrikt. Klimatrådet ska utgöra en plattform för idé och erfarenhetsutbyte mellan aktörer från näringsliv, offentlig förvaltning och intresseorganisationer. Rådet förvaltas gemensamt av Region Jämtland Härjedalen och Länsstyrelsen i Jämtlands län. Förslaget är att rådet ska organiseras i tre olika funktioner (Styrgrupp, utskott och samverkansgrupp) som representerar olika nivåer av beredande och beslutande inom medlemmarnas organisationer. I styrgruppen föreslås deltagande från kommunstyrelsens ordförande med vice ordförande som ersättare. Synpunkter på organisation samt avsiktsförklaring Det förslag till organisation som redovisas bedöms lämpligt utifrån de uppdrag som finns. Viktigt blir att hitta rätt aktörer i samverkansgruppen samt att uppgiftsåterföring till rådet inte blir för betungande för de organisationer, kommuner m fl som deltar. Ragunda kommun bör också i likhet med länets övriga kommuner avge en avsiktsförklaring för den kommande perioden Detta för att förankra processen med energiomställning och klimatanpassningsfrågor i hela organisationen och för att inte missa möjlighet till relevant information och stöd i arbetet med klimatfrågor. Ett deltagande ger också möjlighet till påverkan i frågor som är viktiga för Ragunda kommun. Länsstyrelsen kommer att skicka ut en ny avsiktsförklaring under mars 2015, där kommunen på nytt kan ta ställning i frågan.

13 Bygg- och miljönämnden FÖRSLAG TILL BESLUT Bygg- och miljönämnden föreslår att Ragunda kommun avger en avsiktsförklaring om att delta i ett samordnat klimatarbete enligt länsstyrelsens förslag samt översänder synpunkterna på organisationen som svar på remissen. BESLUT Bygg- och miljönämnden beslutar enligt beredningens förslag.

14 Bygg- och miljönämnden BMN 19 Dnr BORGVATTNETS SLAMDEPONI, FASTIGHETEN BORGSJÖ 1:12 Den 30/ besöktes Borgvattnets slamdeponi på fastighet Borgsjö 1:12. Avfallsupplaget har varit stängt sedan 31/5 år 2001, därefter har en avslutningsplan upprättats av MVM konsult. Anläggningen inspekterades senast år 2013, då med anmärkning på ett hönsnätstaket som skulle plockas bort. Vissa åtgärder ska dessutom ha avvikit från avslutningsplanen, detta gäller tömning av dammarna. Slamlagunernas infiltration ska ha fungerat dåligt, botten och sidor på dammarna var för täta för att vattnet skulle infiltreras. Tekniska kontoret tömde därför vattenfasen genom att gräva en kanal genom en av vallarna och gräva ur botten. Kanterna jämnades därefter ut och kvarvarande slam täcktes samtidigt över. Borgvattnets slamdeponi har varit i drift mellan år 1982 och fram till Deponin ligger på ett område som utgörs av skogsmark, och har bestått av två slamgropar om 10 x 20 m 2. Området är skyddat från insyn, i närområdet förekommer inga natur- och kulturvärden som anses som särskilt skyddsvärda. Tanken är att området ska återgå till skog. Enligt 19 i förordning om deponering av avfall (2001:512) ska en deponi vara lokaliserad så att allt lakvatten efter driftfasen och ej uppsamlat lakvatten under driftfasen passerar genom en geologisk barriär. Transporttiden genom barriären får ej vara kortare än 50 år för deponier för icke-farligt avfall. Enligt 31 ska verksamhetsutövaren se till att en deponi som avslutas förses med sluttäckning. Sluttäckningen ska vara så konstruerad att mängden lakvatten som passerar genom täckningen inte överskrider eller kan antas överskrida 50 liter per kvadratmeter och år.

15 Bygg- och miljönämnden Slamlagunerna i Borgvattnet har avjämnats och täckts med inom området befintligt material. Enligt beräkningar av MVM konsult tar det ca 60 år för lakvatten att transporteras från slamdeponin till närmsta recipienten, Bäckmyrbäcken. Om beräkningarna stämmer så uppfylls kraven för en deponi med icke farligt avfall. Några lakvattenprover har inte tagits, men vid ett tillfälle har stående lakvatten från en av dammarna provtagits år Enligt MVM konsult visade provet på låga halter av metaller, halter av näringsämnen och syreförbrukande ämnen låg på normala nivåer. Slamtippen är anlagd enligt 1980-talsstandard dvs. utan tätskikt under slamtippens botten. Med tanke på beräknad transporttid för lakvatten, slamlagunernas avskilda lokalisering samt att deponerade massor schaktats bort från slamlagunerna så kan undantag ges för kraven på genomsläpplighet enligt 31 i förordning om deponering av avfall (2001:512). Enligt 25 ska verksamhetsutövaren se till att deponigas samlas in från deponier som tar emot biologiskt nedbrytbart avfall för deponering. Eftersom massorna schaktats bort från deponin anses inte insamling av deponigas nödvändig. Kommunikation Ärendet har kommunicerats med Kommunstyrelsen, tekniska kontoret perioden Inga synpunkter har inkommit. Bedömning: Slamlagunerna är avjämnade, lagunerna har vid det här laget börjat växa igen och inga spår finns kvar av verksamheten. Deponin kan godkännas för avslutning enligt 32 förordning om deponering av avfall.

16 Bygg- och miljönämnden Tillsynsavgift Avgift för tillsyn kommer att tas ut enligt Ragunda kommuns taxa inom miljöbalkens område. För denna typ av verksamhet utgår timtaxa. Timavgiften är 720 kr/timme (2015). För detta ärende, anmälan enligt miljöbalken, tas en avgift om kr (4 timmar). Avgiften faktureras separat. FÖRSLAG TILL BESLUT Bygg- och miljönämnden beslutar med stöd av 32 förordning om deponering av avfall att godkänna de åtgärder som utförts vid slamdeponin på fastigheten Borgsjö 1:12 och bedömer att den nu kan anses avslutad. BESLUT Bygg- och miljönämnden beslutar enligt beredningens förslag. Bilaga: Hur man överklagar beslutet.

17 Bygg- och miljönämnden BMN 20 Dnr FÖRBUD MOT FORTSATT BRYTNING AV GRUS OCH STEN SAMT FÖRELÄGGANDE OM ÅTERSTÄLLNING EFTER TÄKTVERKSAMHET Fastighet: Stugubyn 5;186, Fastighetsägare: Verksamhetsutövare: Personnr: Anmälan, bakgrund Bygg- och miljönämnden mottog en anonym anmälan via länsstyrelsen i Jämtlands län om olaglig täktverksamhet på fastigheten Stugubyn 5:186. Enligt anmälan hade uttag och försäljning av grus skett vid gamla fotbollsplanen vid älven. Uttaget ska ha pågått hösten 2014 och fram till anmälan skickades in till länsstyrelsen. För transport av material från täkten har en lastbil utan trafiktillstånd använts. En karta har bifogats som utvisar var materialuttaget har skett. Den 15 januari inspekterades platsen för uttaget och foton togs för att dokumentera att uttag faktiskt skett. Av fotografierna framgår att ett ca 150 m 2 stort område omfattas av täkt. Djupet på täkten uppskattades till ca 1-2 meter.

18 Bygg- och miljönämnden Vid samtal med markägare framkom att materialet som körts bort består av fyllnadsmassor (sten och grus). Vidare att det är fullt möjligt att återställa området där täkten ligger med eget material från fastigheten. Kommunikation Ärendet har kommunicerats med.. perioden Inga synpunkter har inkommit. Bedömning Det är enligt 9 kap 6 miljöbalken förbjudet att bedriva tillståndspliktig täktverksamhet utan tillstånd. Något tillstånd eller anmälan av täktverksamhet har inte inkommit till vare sig länsstyrelsen eller Byggoch miljönämnden. Utifrån den grop som finns, i kanten mot riksväg 87, bedömer bygg- och miljökontoret att det är en olaglig täkt och att fortsatt täktverksamhet bör förbjudas. Täkten ska också återsällas. Ett föreläggande om när återställning av området senast ska vara utfört bör därför också meddelas. Då bygg- och miljökontoret misstänker att brytningen av grus och sten på fastigheten Stugubyn 5:186 kan vara ett miljöbrott har ärendet också skickats över till polismyndigheten i Jämtland för utredning. Tillsynsavgift Avgift för tillsyn kommer att tas ut enligt Ragunda kommuns taxa inom miljöbalkens område. För denna typ av verksamhet utgår timtaxa. Timavgiften är 720 kr/timme (2015). För detta ärende, anmälan enligt miljöbalken, tas en avgift om kr (5 timmar) Avgiften faktureras separat.

19 Bygg- och miljönämnden Upplysning Utbrutet material av grus och sten får inte säljas, men kan användas för eget bruk inom den egna fastigheten (Stugubyn 5:186). Om uttaget av naturgrus för husbehov överstiger ton ska anmälan enligt miljöbalken lämnas in till Bygg- och miljönämnden. Anmälan ska lämnas in i god tid innan husbehovsuttaget överskrider gränsen ton. Sortering eller krossning av berg, naturgrus eller andra jordarter på fastigheten är anmälningspliktig verksamhet enligt miljöbalken om krossning/sortering pågår mer än 30 kalenderdagar under en tolvmånadersperiod. Anmälan ska då göras till Bygg- och miljönämnden. Gällande bestämmelser I 9 kap 6 miljöbalken står att regeringen får meddela föreskrifter om att det ska vara förbjudet att utan tillstånd eller annan anmälan anlägga eller driva miljöfarlig verksamhet. Enligt miljöprövningsförordningen (2013:251) är täkt för annan än markinnehavarens husbehov av berg, naturgrus eller andra jordarter tillståndspliktig miljöfarlig verksamhet. Enligt 26 kap 9 miljöbalken får tillsynsmyndigheten meddela de förelägganden och förbud som behövs i ett enskilt fall för att miljöbalken samt föreskrifter, domar och andra beslut som har meddelats av balken ska efterlevas. Mer ingripande åtgärder än vad som behövs får inte tillgripas. Enligt förvaltningslagens 17 får ett ärende inte avgöras utan att den som är sökande, klagande eller annan part har underrättats om uppgift som har tillförts ärendet genom någon annan än honom eller henne själv och han eller hon har fått tillfälle att yttra sig över den, om ärendet avser myndighetsutövning mot någon enskild. (kommunikation). Enligt 26 kap 2 ska tillsynsmyndigheten anmäla överträdelser av bestämmelser i balken eller i föreskrifter som har meddelats med stöd av balken till polis-eller åklagarmyndigheten om det finns misstanke om brott.

20 Bygg- och miljönämnden FÖRSLAG TILL BESLUT Bygg- och miljönämnden förbjuder med stöd av bestämmelserna i miljöbalken 26 kap. 9 fortsatt brytning av grus och sten på fastigheten Stugbyn 5:186. Förbudet gäller med omedelbar verkan. Vidare förelägger Bygg- och miljönämnden med stöd av 26 kap 9 miljöbalken,. att återställa markområde efter brytning av grus och sten inom fastigheten Stugubyn 5:186, Ragunda kommun. Markområdet ska återställas på följande sätt: - Kanterna på gropen ska jämnas av och ges en naturlig lutning mot omgivande mark. - Utrustning och annat som använts vid brytningen ska städas bort. - Återställningen ska vara klar senast När återställningen är klar ska anmälan ske till tillsyns-myndigheten som avsynar att återställning skett på avsett vis. Upplysning Utbrutet material av grus och sten får inte säljas, men kan användas för eget bruk inom den egna fastigheten. Om uttaget av grus för husbehov överstiger ton ska anmälan enligt miljöbalken lämnas in till Bygg- och miljönämnden. BESLUT Bygg- och miljönämnden beslutar enligt beredningens förslag. Bilaga: Hur man överklagar beslutet

21 Bygg- och miljönämnden BMN 21 Dnr YTTRANDE ÖVER ÖVERKLAGANDE AV BYGG- OCH MILJÖNÄMNDENS BESLUT OM BYGGLOV SAMT BESLUT ENLIGT MILJÖBALKEN, FÖR UPPFÖRANDE AV VINDKRAFTVERK VID KNULEN, LST Dnr samt Ärendebeskrivning Länsstyrelsen i Jämtlands län har lämnat möjlighet för Bygg- och miljönämnden att yttra sig över de överklaganden som gjorts över nämndens beslut om bygglov (dnr ) samt beslut enligt miljöbalken (dnr ) för uppförande av vindkraftverk vid Knulen. Vid genomgång av de beslut nämnden fattat framkom att det för koordinaterna angetts fel referenssystem för verkens placeringar. Referenssystemet ska vara RT90. Koordinaterna stämmer dock. FÖRSLAG TILL BESLUT Bygg- och miljönämnden beslutar lämna ovanstående yttrande till länsstyrelsen. BESLUT Bygg- och miljönämnden beslutar enligt beredningens förslag.

22 Bygg- och miljönämnden BMN 22 Dnr BYGG- OCH MILJÖNÄMNDENS BOKSLUT OCH VERKSAMHETSBERÄTTELSE 2014 Ärendebeskrivning Bygg- och miljönämnden erhöll för sin verksamhet för år 2014 en driftbudget på 5218,4 tkr (netto) inklusive kapitaltjänst. Bokslutet för nämndens olika verksamheter framgår nedan: Verksamhet Budget (tkr) Utfall Resultat Bygg- och miljönämnden 247,9 101,4 146,5 Bygg- och plan- 10,6-527,5 538,1 verksamhet Miljö/hälsoskydd 3949,9 3307,5 642,4 Bostadsanpassning 1010,0 1344,5-334,5 och trafiksäkerhet 5218,4 4225,9 992,5

23 Bygg- och miljönämnden BEREDNINGENS FÖRSLAG TILL BESLUT Bygg- och miljönämnden beslutar godkänna upprättat bokslut och verksamhetsberättelsen för 2014 och överlämna det till Kommunfullmäktige för fastställelse. BESLUT Bygg- och miljönämnden beslutar enligt beredningens förslag. BILAGA 3.

24 Bygg- och miljönämnden BMN 23 Dnr HEIMBYGDAS BYGGNADSVÅRDSPRIS 2015 Heimbygda, Hembygdsförbundet för Jämtland Härjedalen har till Bygg- och miljönämnden inkommit med förfrågan om förslag till pristagare i Byggnadsvårdspris Byggprojekten skall enligt Heimbygda vara exempel på god byggnadskultur färdigställd under de senaste åren. Heimbygda vill uppmuntra både en varierad byggnadskultur och byggnadsvård i vid bemärkelse. Dels genom att uppmärksamma insatser som görs för att rusta och pietetsfullt bevara äldre kulturhistoriskt värdefull bebyggelse. Dels genom att uppmärksamma om- och nybyggnader som bevarar och/eller utvecklar den regionala byggnadstraditionen. Det är tre kategorier av byggnadsvårdande insatser som belönas: 1. Antikvarisk upprustning. 2. Återanvändning/upprustning av så kallad överloppsbyggnad. 3. Förtjänstfull nybyggnad. BESLUT Bygg- och miljönämndens ledamöter skall senast den 23 mars komma in med förslag på objekt till Heimbygdas Byggnadsvårdspris BILAGA 4

25 Bygg- och miljönämnden BMN 24 Dnr: ANSÖKAN OM TILLFÄLLIGT BYGGLOV FÖR UPPFÖRANDE AV FÖRRÅDSBYGGNAD FÖR CYKELFÖRVARING/FÖRSÄLJNING. Sökande : Fastighet : Hammaren 1:87 Ärendebeskrivning Ansökan avser uppförande av en förrådsbyggnad för cykelförvaring/försäljning. Byggnaden består av betongplintar, stomme av trä samt väggar och tak av plåt. Framsidan kommer att ha stora skjutdörrar som kan öppnas under tid som försäljning pågår. En del av byggnaden består av bara väggar. Det är tänkt som ett utrymme för förvaring av sopkärl, etc. Byggnadens area uppgår till 36 m 2. Byggnadsreglerande bestämmelser Platsen är belägen inom detaljplanelagt område. För området gäller plan nr 68 fastställd För Ragunda kommun som helhet gäller Översiktsplan Ragunda kommun med tillägget Vindkraft i Ragunda.

26 Bygg- och miljönämnden Utredning Åtgärden överensstämmer ej med gällande detaljplan då området som avses att bebyggas består av så kallad prickmark, som inte får bebyggas. Detta innebär att endast ett tillfälligt lov kan lämnas, inte ett permanent lov. Det tillfälliga lovet gäller under en tid av fem år men kan därefter på sökandes begäran förlängas i ytterligare fem år. Därefter måste byggnaden rivas, alternativt detaljplanen göras om. Sökanden har fått muntligt lov från sakägare men har ännu inte lämnat in detta skriftligt. Tekniskt samråd Enligt Plan- och bygglagen (PBL) 10 kap 14 skall tekniskt samråd hållas om det inte är uppenbart obehövligt. Samrådet skall hållas mellan bygg- och miljönämnden, byggherren (sökande) kontrollsansvarig samt andra som bestäms av nämnden. Tekniskt samråd bedöms ska hållas innan startbesked lämnas. Kontrollansvarig Till kontrollansvarig har anmälts Lennart Jonsson, Näset 224, Hammarstrand anmälts.

27 Bygg- och miljönämnden FÖRSLAG TILL BESLUT Tillfälligt bygglov beviljas, under förutsättning att sakägare skriftligt ger sitt tillstånd till byggnaden. Lovet gäller i fem år från beslutsdatum och kan därefter förlängas i ytterligare fem år, på sökandes begäran. BESLUT Bygg- och miljönämnden beslutar enligt förslag till beslut. Observera att även fast bygglov beviljats får åtgärden inte påbörjas innan bygg- och miljönämnden lämnat skriftligt startbesked (PBL 10 kap 3 ). Separat beslut tas om avgift enl. plan och bygglovstaxa 2011, Kf , beslutet tas enligt bygg- och miljönämndens delegationsordning. Enligt plan- och bygglagen (PBL) 9 kap 1 är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings eller markarbeten (byggherren) skyldig se till att arbetena utförs enligt gällande bestämmelser i denna lag, och enligt föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av lagen.