SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum

Transkript

1 65 Närvarande ledamöter Mattias Adolfson, (S) Jonas Lövgren, (M) Roland Peterson, (S) Gunnar Olsson, (C) Anita Wollin, (C) Rolf Wallergård, (M) Kent Pettersson, (FP) Thoralf Alfsson, (SD) Närvarande ersättare Peter Olofsson, (S), tjänstgörande Charlotte Andersson, (C), tjänstgörande Cecilia Edholm, (V), tjänstgörande Samuel Watanen (KD) Närvarande tjänstemän Rebecka Persson, förvaltningschef Victoria Schön Månsson, administrativ chef Torbjörn Ziegler, bygglovschef Björn Strimfors, stadsarkitekt Monica Helgesson, sekreterare Tomas Burén, naturvårdshandläggare, from 79 Jan G Nilsson, stadsingenjör Birgit Endom, planarkitekt, Emil Stille, planarkitekt, Sebastian Andersson, praktikant Frida Tordhall, praktikant Linda Camara, arkitekt, 69a Cecilia Nilsson, arkitekt, 69a Mats Kollind, Linnéuniversitetet, 69a Josefin Bergquist, trafikplanerare, 69b Thomas Eidrup, projektledare, 69b Thomas Nilausen, planarkitekt, Arne Wandin, konsult, Eleonor, planarkitekt, Stefan Brorsson, miljöinspektör, 80 Protokollet har justerats Monica Helgesson sekreterare Justerande: Mattias Adolfson Gunnar Olsson ordförande protokollsjusterare ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Nämnd Samhällsbyggnadsnämnden Paragraf: Tid: Ajournering: Justeringen har anslagits Anslaget tas ned Protokollet förvaras på samhällsbyggnadskontoret Ansvarig för anslagstavlan: underskrift

2 66 67 Ändring och godkännande av föredragningslista Följande ändring gjordes i föredragningslistan: Punkt 10 tas före punkt 9. Föredragningslistan godkänns med ovanstående ändring. 68 Val av protokollsjusterare Gunnar Olsson (C) utses att tillsammans med ordföranden justera dagens protokoll.

3 67 69 Information om aktuella ärenden m m a) Mats Kollind från Linnéuniversitetet presenterade tillsammans med arkitekt Linda Camara, Tengboms arkitekter och Cecilia Nilsson, CCO Arkiteker gestaltningsförslag till byggnation för Linnéuniversitetets nya lokaler. b) Trafikplanerare Josefin Bergquist och projektledare Thomas Eidrup informerade om Cykelbokslut 2014 och blickar framåt. Se hela bokslutet okslut/cykelbokslut%202014%20-%209%20april.pdf. c) Förvaltningschef Rebecka Persson informerade om vad som är på gång på kontoret och aktuella ärenden, bl a - Beslut om den nya planprocessen tas i dagarna. - Ny prioriteringsordning ska upp i planutskottet för beslut. - Ny rekrytering av plan- och bygglovchef.

4 68 70 Handläggare: Victoria Schön Månsson Ekonomisk redovisning jan mars 2015 Handling: Samhällsbyggnadskontorets redovisning , BILAGA 70. Redovisningen godkänns och överlämnas till kommunstyrelsen.

5 69 71 Handläggare: Thomas Nilausen Dnr: Beskrivning: Detaljplan för Tallbocken 1, Kalmar kommun Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för flerbostadshusbyggande på Tallbocken 1. Kommunen ser en brist på mindre bostäder i hyresrätt vilket ska prioriteras på platsen. Framtida byggnation på Tallbocken 1 är tänkt att ingå i projektet Trästad En markanvisningstävling kommer att följa under planarbetets gång. Planen handläggs med normalt planförfarande. Handling: Granskningsutlåtande. Förslag till detaljplan senast reviderad. Överläggning: Thoralf Alfsson (SD) yrkar återremiss av ärendet, byggnadshöjden bör omarbetas. I annat fall yrkar han avslag. Mattias Adolfson (S) yrkar bifall till kontorets förslag. Häri instämmer Jonas Lövgren (M). Omröstning: Sedan överläggningen avslutats frågar ordföranden om ärendet ska avgöras idag eller om det ska återremitteras. Han förklarar sig ha hört övervägande bifall till att avgöra ärendet idag. Härefter frågar ordföranden om nämnden vill bifalla respektive avslå kontorets förslag till beslut. Han förklarar sig ha hört övervägande bifall till kontorets förslag. Reservation: Samhällsbyggnadsnämnden godkänner utlåtandet som kommunens och föreslår kommunfullmäktige att anta förslaget till detaljplan senast reviderad. Thoralf Alfsson (SD) reserverar sig mot beslutet till förmån för sitt under överläggningen ställda yrkande.

6 70 72 Handläggare: Birgit Endom Dnr: Detaljplan för Hagby 16:5 i Hagby, Kalmar kommun Beskrivning: Planens syfte är att möjliggöra utökning av Hagbyskolans område, Hagby 16:5, västerut mot Hagby 16:1. Utökningen innebär nybyggnad av förskola med 6 avdelningar med därtill hörande ytor för lek samt justering av transport- och parkeringsmiljö. Vidare ska framtida om- och tillbyggnad av skolans byggnader såsom tillagningskök, matsal och fritidshem möjliggöras inom skoltomten med lämpliga placerings- och angöringsmöjligheter. Stenmuren mot Kyrkallén bedöms ha kulturhistoriskt och estetiskt värde och ska skyddas i planen. För befintlig sporthall i norra delen regleras byggrätt. Vidare ska möjliggöras avstyckning för bostadsändamål från skoltomten sydöstra delen av planområdet. Handling: Samrådsredogörelse. Förslag till detaljplan senast rev. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner samrådsredogörelsen som kommunens och beslutar att ställa ut det reviderade planförslaget för granskning.

7 71 73 Handläggare: Eleonor Karlsson Dnr: Beskrivning: Detaljplan för Ljungby 16:236 m.fl. fastigheter i Ljungbyholm, Kalmar kommun Planens syfte är att möjliggöra byggnation av ny bostadsbebyggelse på del av fastigheten Ljungby 16:236 och fastigheten Ljungby 4:44 i södra Ljungbyholm. Med bostadsbebyggelse avses enfamiljsbostäder såsom friliggande villor och/eller parhus. Den nya bebyggelsen ska till struktur och utformning ta tillvara platsens karaktär och förutsättningar. Exempelvis ska tomtstorlekarna vara väl tilltagna för att värna områdets öppenhet och lantliga karaktär. Dagvatten kommer att hanteras lokalt. Detaljplanen syftar till att säkerställa de ytor och de strukturer som krävs för att möjliggöra omhändertagandet av dagvatten. I den södra delen av Ljungbyholm finns idag inga lekplatser. Då antalet barnfamiljer förväntas öka med planens genomförande ska det i detaljplanens område ges utrymme att anlägga en allmänt tillgänglig lekplats. Planens syfte är också att förbereda för ett kommunalt övertagande av Mörevägen. Planområdet omfattar därför Mörevägen fram till cirkulationen i söder. Handling: Förslag till detaljplan. Kommunens bedömning är att genomförandet av detaljplanen inte kan antas medföra en sådan betydande miljöpåverkan att en miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning erfordras. Förslaget till detaljplan godkänns för samråd.

8 72 74 Handläggare: Emil Stille Dnr: Samråd kring fastighetsreglering Handelsboden 26 Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 74. Samhällsbyggnadsnämnden har inga invändningar mot en fastighetsreglering som avviker från gällande detaljplan 0880K-P12/07 så att befintliga byggnadsdetaljer som takutsprång och entréramper kan ingå i Handelsboden 26.

9 73 75 Handläggare: Björn Strimfors Dnr: Avsiktsförklaring mellan Kalmar kommun och Bergagårdshöjden Fastighets AB Handling: Avsiktsförklaring , BILAGA 75. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner avsiktsförklaringen mellan Kalmar kommun och Bergagårdshöjdens Fastighets AB och ger ordföranden i uppdrag att underteckna den.

10 74 76 Handläggare: Eleonor Karlsson Dnr: Detaljplan för Bergagården, Rapsen 4, Kalmar kommun Konsult Arne Wandin och planarkitekt Eleonor Karlsson informerar och gör en föredragning av förslaget till detaljplan. Samhällsbyggnadsnämnden ger ordföranden i uppdrag att besluta om samråd när detaljplaneförslaget färdigberetts.

11 75 77 Handläggare: Roberto Cattaneo Dnr: Fastighet: Tingby 4:1 Fastighetens adress: Ingelstorpsskolan 118 Sökande: Serviceförvaltningen, Kalmar kommun Nybyggnad av undervisningslokal Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 77. Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen för nybyggnad av undervisningslokal vid Ingelstorpsskolan på fastigheten Tingby 4:1. Se bilaga till beslut.

12 76 78 Handläggare: Malin Persson Dnr: Fastighet: Hossmo 5:1 Fastighetens adress: Hossmo gård 140 Sökande: Otabgruppen AB Tillbyggnad av lager samt skylt Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 78. Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen. Se bilaga till beslut.

13 77 79 Handläggare: Tomas Burén Dnr: Fastighet: Tingby 4:1 Fastighetens adress: Ingelstorpsskolan 118 Sökande: Serviceförvaltningen, Kalmar kommun Strandskyddsdispens Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 79. Giltighetstid: Upplysning: Delges: Strandskyddsdispens beviljas för byggande av utbildningslokal med tillhörande kringytor enligt till yttrandet bifogad karta. Som särskilt skäl enligt 7 kap. 18 c miljöbalken anges att området behövs för att utvidga en pågående verksamhet och utvidningen inte kan genomföras utanför området. Dispensbeslutet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutsdatum. Länsstyrelsen har rätt att pröva beslutet inom tre veckor från det att de fått beslutet. Sökanden uppmanas avvakta tiden för ev prövning innan projektet påbörjas. Länsstyrelsen Sökanden

14 78 80 Handläggare: Stefan Brorsson Dnr: Fastighet: Trangärde 2:3 Sökande: Christiansborgs Lantbruk AB Yttrande över ansökan om tillstånd enligt miljöbalken Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 80. Samhällsbyggnadskontoret tillstyrker att tillstånd ges enligt ansökan. Följande punkter bör regleras i Länsstyrelsens tillståndsbeslut: - För att minska markens läckage av fosfor till känsliga vattendrag bör åtgärder vidtas för att sänka markens innehåll av fosfor på de markerna med högt innehåll av fosfor. - Spridning av gödsel och bekämpningsmedel ska regleras så att olägenhet för människor eller miljön inte uppkommer vid spridning. Skyddsavstånd ska tillämpas intill dricksvattenbrunnar, vattendrag/diken och bostäder. Skyddszoner ska finnas längs alla vattendrag. - Spridning av gödsel ska ske med bästa möjliga teknik med krav på snabb nedbrukning då spridning sker på obevuxen mark. För att verksamheten ska kunna planera och sprida optimala gödselgivor ska krav finnas på markkartering, gödslingsplan, gödselanalyser och växtnäringsbalans. - Flytgödselbehållare för lagring av rötad gödsel (biogasgödsel) ska ha en täckning som minimerar ammoniakförlusterna. - Åtgärder bör vidtas för att minska ammoniakutsläppen från verksamheten.

15 79 81 Handläggare: Mikael Nilsson Dnr: Fastighet: Ulfsborg 1:1 Sökande: Ulfsborgs Gård AB Tillståndsansökan, Täktverksamhet, Lst Dnr Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 81. Samhällsbyggnadsnämnden antar yttrandet och översänder det till länsstyrelsen.

16 80 82 Handläggare: Tomas Burén Dnr: Fastighet: Rockneby 11:36 Föreläggande om yttrande över överklagan av beslut om föreläggande av avlägsna byggnad på Rockneby 11:36. Yttrande till mark- och miljödomstolen, mål nr M Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 82. Samhällsbyggnadsnämnden antar yttrandet och översänder det till markoch miljödomstolen.

17 81 83 Handling: Beslut från länsstyrelsen, länsrätten m fl Bo 1:163, tillsynsärende rörande plank, länsstyrelsens beslut, överklagandet avslås. Bo 1:77, tillbyggnad av enbostadshus, länsstyrelsens beslut, överklagandet återkallat ärendet avskrivs från vidare handläggning. 84 a) Anmälan av avslutade förrättningar och beslut från lantmäterimyndigheten. b) Anmälan av delegationsbeslut under tiden c) Anmälan om beslut om bostadsanpassningsbidrag. d) Anmälan av tillsyner på serviceförvaltningen. e) Anmälan av lagakraftvunna detaljplaner m m. Detaljplan för del av fastigheten Tegelviken 2:4 m fl, lagakraft Detaljplan för del av fastigheten Bryggaren 23, lagakraft Detaljplan för del av Kungsljuset 3 samt Lasarettsvägen, lagakraft Detaljplan för del av fastigheten Harby 1:183 i Trekanten, lagakraft Skrivelse från Staffan Strindberg Anmälningslista med diarienummer: