Bofakta mars

Transkript

1 Bofakta mars 01

2 Innehåll Inledning Välkommen till Lindö ituationsplan Poolområde/ästrum/ym/alasrum - Vi bygger i betong 8 Detta lovar vi 9 Beskrivning Lägenhetsfördelning 1 Parkering och garage 1 Insatser och månadsavgifter 1-1 Planlösningar och överblick 1-1 Lägenhetsblad 18-0 Översikt 1 Inredningsval Att köpa och bo i bostadsrätt ågra vanliga frågor örsäljning och tider ontakt Mäklare Observera att bilderna i katalogen ska ses som inspirationsbilder. Vissa tillval kan vara gjorda på lägenheterna som visas och inredning ingår inte. Vi har också gjort fotomontage över hur lägenheterna kommer se ut. Detaljer i bilderna kan avvika från verkligheten.

3 Brf Lindöporten Livet på den soliga sidan Vid infarten till Lindö, nära affären, planerar vi för tre nya hus. Två av dem kommer bli bostadsrätter i två systerföreningar; Brf Lindöporten 1 och. I det tredje huset, som ligger lite bakom dessa två blir det hyresrätter som kommer att förvaltas av Brabo. u är nästan alla lägenheter i första huset sålda och därför är det dags att börja sälja lägenheterna i etapp. Det är ett hus med riktigt fina lägenheter med två - fyra rum. De minsta bostäderna är välplanerade tvåor där det känns som att arkitekten har tänkt på allt. Det finns fina treor med balkongen åt sydväst och i huset ryms också några riktigt stora lägenheter med fina planlösningar och generösa sällskapsytor. Bland det vi särskilt tror att du kommer uppskatta finns: De stora balkongerna/uteplatserna till varje lägenhet. Poolen och soldäcket. Det gemensamma gymmet. De bokningsbara gästrummen och kalsasrummet. Det fina läget. Trevlig läsning önskar vi på ökerum Bygg emensamt med Brf Lindöporten 1 äger den här föreningen ett fint poolområde och ett färdiginrett gym. Vi tänker att gymmet och poolen ska ge de som ska leva här extra guldkant i vardagen. Inledning

4 Välkommen till Lindö och Brf Lindöporten u har vi börjat bygga på husen i kvarteret Lindöporten. är bygger vi två hus med totalt 0 bostadsrätter i två etapper med genomgående hög standard. öreningen kommer att ha en utomhuspool, gym och gästrum. Alla lägenheter har stor balkong, egna tvättmöjligheter och självklart hiss. ärifrån har du nära till både affär och kommunikationer. anske bor du på Lindö Välkommen till Lindö idag och känner att det snart är dags att sälja huset, få ett lite bekvämare liv och en enklare vardag. Välkommen till Lindöporten och livet på den soliga sidan!

5 ituationsplan Brf Lindöporten består av lägenheter i hus 1. us, som nu håller på att uppföras, kommer vara en egen bostadsrättsförening. Tillsammans kommer de båda bostadsrättsföreningarna dela gemensamma utrymmen som pool, gym och cykelförråd samt garage. Det tredje huset i vårt fina projekt uppförs som hyresrätter. Det är ökerum Bygg som bygger den här delen också, på uppdrag av Brabo som kommer förvalta och hyra ut de här lägenheterna. rönytan mellan husen kommer vara gemensam för alla som bor i kvarteret. Det gemensamma poolområdet kommer endast att nyttjas av de båda bostadsrättsföreningarna. Byggnationen av etapp startar under våren/sommaren 01. Läs mer om tidplan på sidan us 1: L 11 L 1 L 1 L 1 Brf. ottsunda allé en del av ottsunda 1: Uppsala Ro ca 8 m ² Postboxar all WC/dusch 1 m ovrum1 ovrum ÖRLARIAR ituationsplanen kan komma ORIETERIIUR att förändras något ARDEROB TVÄMAI L LIEÅP ÄDÅP ÄDÅP- IREDI PI TP TORTUMLARE emköp TVÄPELARE DIMAI ETRAL U U ituationsplan P P P P P P P 1 P 0

6

7 Poolområde/ästrum/ ym/alasrum Vad sägs om ett pass i gymmet och sedan ett dopp i poolen på morgonkvisten? är finns möjligheten! Poolen kommer att omges av ett generöst trädäck och skärmas av med ett tätt staket. Vi tror att det kommer bli en riktigt härlig plats att vistas på för såväl yngre som äldre. öreningen delar det fina poolområdet med Brf Lindöporten 1. I entréplan på hus två ligger föreningarnas gemensamma utrymmen. Det finns dubbla gästrum, gym och ett rymligt kalasrum. är kan du boka ytorna för att umgås med grannar och vänner. ästrummen är bokningsbara vart och ett för sig. U ORRÖPI torlek: emensamhetslokal Lägenhet: 11 örklaring av Lägenhetsnr: 1 Löpnummer us ovrum 1 m us ovrum 1 m WC/D pegelvägg ym 1 m Diskbänk 1/ (underskåp) Överskåp alasrum 8 m öreningens gemensamma gästrum, gym och kalasrum. ÖRLARIAR ORIETERIIUR arderob pis tädskåp Poolområde/ästrum/ym/alasrum us

8 Vi bygger i betong - Det känns tryggt. Brf Lindöporten kommer att uppföras med en stomme helt av betong med en isolering bestående av cellplast. Även lägenhetsskiljande väggar, golv och tak är tillverkade av betong. Detta ger en rad fördelar: L L L Inga organiska material som kan mögla. Inomhusmiljön blir mycket tyst. uset blir värmetrögt. Det innebär att även om temperaturen växlar kraftigt utomhus (t.ex mellan dag och natt) blir det endast små temperaturskillnader inomhus. Det medför vinster ur uppvärmningssynpunkt. L L Vi installerar även frånluftsvärmepumpar i huset. De omvandlar värmen i frånluften till, i första hand, varmvatten. I kombination med betongväggarna ger det låga uppvärmningskostnader. De krav som finns för nybyggnation i verige har en övre gräns för energiförbrukning på 90 kwh/kvadratmeter och år. ormalförbrukningen i våra hus ligger på under 0 kwh/kvadratmeter och år, oftast betydligt lägre. 8 Vi bygger i betong

9 Detta lovar vi! Din bostad är något viktigt. Det är en plats där du ska trivas och känna dig trygg och bekväm. En plats där du ska ha möjlighet att vara precis den du vill vara. Därför har vi lagt mycket kraft på att den som köper en bostadsrätt av oss ska känna sig trygg och nöjd med sitt köp. Det här är viktiga saker för oss: L L L Alla lägenheter ska ha en egen balkong eller uteplats (se angiven storlek på ritningarna). uset är mycket energieffektivt och därmed ett smart val både ur miljöaspekt och ekonomiskt. Läs mer under rubriken Vi bygger i betong. uset kan inte angripas av fukt och mögelbekymmer. Det finns helt enkelt inga organiska material i konstruktionen som kan mögla. L L Under byggtiden får köparna regelbundet brev hem där vi välkomnar till visningar och informerar om vad var och en behöver förbereda för att flytten ska bli trevlig och smidig. Entreprenadgaranti i fem år. rån och med att huset har slutbesiktigats ger ökerum Bygg en entreprenadgaranti som sträcker sig fem år framåt. akkunnig besiktningsman avgör om och hur eventuella fel ska åtgärdas. L örblir några lägenheter i föreningen osålda garanterar ökerum Bygg att de vid inflyttning går in och köper dessa lägenheter. L Våra löften garanteras genom vårt aktiva kvalitetsarbete. Läs mer om detta på och Tryggt Byggt. L Du som köper en lägenhet redan under byggtiden ska ha goda möjligheter att sätta en personlig prägel på din bostad. Det gör du genom individuella val. Du kan välja olika köksluckor, bänkskivor, badrumsinredning, innerdörrar, färger med mera. Vi erbjuder ett personligt möte med en inredningsansvarig. Detta lovar vi 9

10 Beskrivning uset uppfyller de krav på tillgänglighet som finns. Trösklarna är enkla att passera även med rullator eller rullstol. Det finns inga trappsteg från entrén eller hissen. UE TA YERAAD UPPVÄRMI ÖER LAPARTIER ETRÉDÖRRAR Takpapp. tomme i betong. järrvärme + återvinning på frånluften. Radiatorer är oftast placerade under fönster. Värmestammar är utanpåliggande (vita). Trä / aluminium +1 glas isolerruta. Trä / aluminium -glas energiglas. Lackad aluminium. TAMBURDÖRRAR äkerhetsdörr i eklaminerad plåt. IERDÖRRAR Vita dörrtrycke metall. EMEAMMA I entréplan på hus två finns föreningens UTRYMME gemensamma utrymmen. Det är två övernattningsrum, kalasrum och gym. Dessa utrymmen kommer även nyttjas av Brf Lindöporten 1. ÖRRÅD ARAE amtliga lägenheter har tillgång till ett eget förråd. en har gallerdörrar och gallerväggar och är omkring - kvadratmeter stora. De största lägenheterna har tillgång till de största förråden. en finns i källarplan. I vissa förråd kan det finnas installationer (som till exempel ventilationskanaler) som påverkar förvaringsmöjligheten. araget är beläget i källarplan i anslutning till husen. LÄEETER Beskrivning av lägenheter avser grundstandard. Möjligheter till tillval finns. Läs mer om inredning i den separata broschyren Inredningsval. OLV VÄAR ODER OLVLI TA Ö Lamellparkett ek - allrum, sovrum, kök. linker - hall, badrum, wc. Betong - balkonger. Plattyta (betong) - uteplatser helt i markplan. Vitt kakel - badrum. Målade eller tapet - hall, allrum, sovrum, kök. Målade - wc. läta vita. Eklaserad furulist. Målat, vitt. Vedum Maja vitmålade skåpsluckor. andtag - metall. Bänkskiva. Inbyggnadsugn. äll. - vit. yl/frys - vit. Diskbänk - rostfri. tänkskydd kakel - vitt. ockel - vit. 10 Beskrivning

11 ARDEROBER Luckor - vita. andtag - metall (lika kök). kjutdörrar - vita (förekommer i vissa lägenheter). BREDBAD, TV, TELEOI 1 st TV-uttag i vardagsrum samt 1 i varje sovrum. uttag för data/telefoni (varav ett placeras bredvid TV-uttaget i vardagsrummet). BADRUM WC ÖVRIT Tvättställ med kommod och engreppsblandare med spegelskåp. Toalettstol. Duschhörna. omfortvärme ansluten till hushållselen. - vit. - vit. anddukstork. Tvättställ. akel som stänkskydd över tvättställ. pegel. Toalettstol. önsterbänkar - kalksten. önstersmygar - målade. Porttelefon. (atthylla, badinredning, krokar mm ingår ej.) TAÖJD BALO Avtalet för TV, telefoni och bredband kommer att tecknas gemensamt i föreningen. Månadskostnaden är inte fastställd ännu. Den fasta avgiften för dessa tjänster läggs på månadsavgiften. Ca: 0 cm med undantag för mindre ytor i t.ex. hall och badrum där det kan förekomma undertak på grund av rördragningar och inbyggda installationer. Översta våningen har sluttande takhöjd 80-0 cm. I badrum monteras undertak i dessa lägenheter. Alla lägenheter är försedda med en balkong eller uteplats. Inglasning av del av balkong finns som tillval. Inglasningen kommer att gå från golv till tak (annorlunda utformad än den som presenteras i inredningsvalsbroschyren). EL Jordfelsbrytare. Bygglovet medger inte hel inglasning av balkongen. Beskrivning 11

12 Lägenhetsfördelning är presenteras lägenhetsfördelningen för Brf Lindöporten i orrköping. Totalt finns lägenheter i föreningen. Om lägenhetsytan av någon anledning (såsom flytt av schakt eller liknande) skulle ändras i samband med finprojekteringen innebär detta ingen justering av insats eller månadsavgift. Detta är förutsatt att ändringen inte motsvarar mer än procent av lägenhetsytan. kalenliga ritningar finns att hämta hos vensk astighetsförmedling samt på I området uppförs nu etapp 1. Detta hus kommer att vara en egen bostadsrättsförening. öreningarna kommer att dela gemensamhetsanläggningar såsom poolområde, gym och garage. Rok Yta m Antal Lägenhetsfördelning

13 8 L_EI0+galler 010 x bh = 1 00 Lgh 1 m Lgh 11 m Lgh 1 m m Lgh 1 m ätvägg med dörr (för städning) från golv till tak Lgh 11 Lgh 1 m Lgh 1 m _D x L_EI0+galler 010 x bh = 1 00 Lgh 1 Lgh Lgh Lgh Lgh 11 Lgh 1 Lgh 1 Lgh 1 Lgh 1 Lgh 1 m m m m m m m m m m m Tät dörr m. lås x 10 Lgh 1 Lgh 1 Lgh Lgh Lgh Lgh Lgh m Lgh 11 Lgh 11 Lgh 11 Lgh 1 Lgh 11 Lgh 1 m m m m m m m m m m m m Cyklar m Lgh 1 m Lgh Lgh Lgh 11 Lgh 11 Lgh 11 Lgh 1 Lgh 1 Lgh 1 Lgh 1 Lgh 1 Lgh 1 Lgh 1 m m m m m m m m m m m m +,800 +,800 Tät dörr m. lås x 10 Lgh 111 Lgh 1 Lgh Lgh 1 Lgh Lgh 1 Lgh Lgh 1 Lgh Lgh 1 Lgh 1 Lgh 1 m m m m m m m m m _D m m m 1 10 x 10 1 P 9 0 P-Platser varav P R o o f s l a b h e i g h t f o r g a r a g e d o o r!!! M i n i m u m f r e e h e i g h t 0 a c c o r d i n g t o ö k e r u m. +,800 0 P _D x 10 _DT 000 x 0 luss/örbindelsegång us 1 Plan 1, arage & 1:100 årdsplan 1:100 Parkering och garage Bilplatserna hyrs ut till föreningens medlemmar. Parkeringarna följer alltså inte lägenheterna utan tecknas genom ett separat hyresavtal. öreningen förfogar över totalt parkeringsplatser, varav 1 stycken i garage. araget är gemensamt för både etapp 1 och. arageplatserna kommer troligen kosta 0 kr/månad. Parkeringsplatserna beräknas kosta 00 respektive 0 kr/månad beroende på hur nära huset de ligger. Observera att föreningen äger rätt att justera hyran (t.ex. beroende på utbud/efterfrågan). I garageplan finns även lägenhetsförråd samt cykelparkeringar. Bilden visar hur garageplan ser ut just nu, projekteringen är inte helt färdig, därför kan detaljer komma att ändras. Till föreningen hör också gästparkeringar. Parkering och garage 1

14 1

15 Insatser och månadsavgifter Lgh-nummer/ m Rok Yta m Insats kr Månadsavgift kr* våning *Uteplats Väderstreck 111/ kr 0 kr 1 sö 11/ kr 90 kr sö 11/ kr 0 kr 18 sv 11/ kr 0 kr 18 sv 11/ kr 0 kr 1* nv 11/ kr 10 kr 1 sö 1/ kr 90 kr sö 1/ kr 0 kr 18 sv 1/ kr 0 kr 18 sv 1/ kr 90 kr nv 1/ kr 90 kr 1 nv 11/ kr 10 kr 1 sö 1/ kr 90 kr sö 1/ kr 0 kr 18 sv 1/ kr 0 kr 18 sv 1/ kr 90 kr nv 1/ kr 90 kr 1 nv 11/ kr 10 kr 1 sö 1/ kr 0 kr 18+ sv+sö 1/ kr 0 kr 18 sv 1/ kr 90 kr nv 1/ kr 90 kr 1 nv 11/ kr 10 kr 1 sö 1/ kr 0 kr 18+ sv+sö 1/ kr 0 kr 18 sv 1/ kr 90 kr nv 1/ kr 90 kr 1 nv 11/ kr 10 kr 1 sö 1/ kr 0 kr 18+ sv+sö 1/ kr 0 kr 18 sv 1/ kr 90 kr nv 1/ kr 90 kr 1 nv 11/ kr 0 kr 18+1 sv+nv 1/ kr 0 kr 1+ nv+nö 1/ kr 0 kr 18+1 sv+sö ökerum Bygg reserverar sig mot eventuella ändringar. * I månadsavgiften ingår fastighetsskötsel, ränta, vatten, värme och sophämtning. Månadsavgifterna är preliminära, smärre förändringar kan ske (läs mer på sidan ). Avgift för hushållsel, tv, telefoni och bredband tillkommer. Insatser och månadsavgifter 1

16 1

17 Planlösningar och överblick amtliga lägenheter i Brf Lindöporten har en god standard redan i originalutförande. Vår grundtanke är att du som köper en lägenhet inte ska behöva satsa en enda krona på extra tillval om du inte önskar. amtliga golv har ekparkett som standard. Entrén har klinkergolv och badrummen är helkaklade med golvvärme. I Brf Lindöporten har vi köksinredning och garderober från Vedum och badrumsinredningen kommer mestadels från vedbergs (duschhörna från afa). önsterbänkarna är i klassisk kalksten. en är så stor att den känns som ett extra rum, där får du plats med både växter, matbord och vilstolar. ör den som önskar sätta personlig prägel på sitt nya boende finns många fina möjligheter. Du har stora möjligheter att påverka färg- och materialval när det gäller kakel, klinker, väggfärg/tapeter och luckor i köket. Även bland vitvaror och badrumsinredning finns mycket att välja bland. I garderoberna kan lösningarna på inredning varieras, det finns flera innerdörrar att välja bland och det finns i vissa fall möjlighet att välja till infällda spottar i taket. ökerum Bygg erbjuder ett personligt möte med en inredningsansvarig som hjälper dig med valen. Planlösningar och överblick 1

18 Lägenhet: 111 Lägenhet: 111 torlek: Ro alt Ro Area: 8 m - Ro - 8 mlägenhet: - Lgh us örklaring av Lägenhetsnr: 1 Löpnummer us us bh = 00 bh = 00 ( ) bh = 00 ovrum ( ) ovrum ovrum ovrum () () all all U n d e r t a k h = 0 0 U n d e r t a k h = 0 0 (l g h 1 h = 0 0 ) (l g h 1 h = 0 0 ) () all U n d e r t a k h = 0 0 U n d e r t a k h = 0 0 (l g h 1 h = 0 0 ) (l g h 1 h = 0 0 ) Undertak h = 0 0 (l g h 1 h = 0 0 ) ( ) orridor ovrum U n d e r t a k h = 0 0 (l g h 1 h = 0 0 ) orridor U n d e r t a k h = 0 0 (l g h 1 h = 0 0 ) U n d e r t a k h = 0 0 (l g h 1 h = 0 0 ) orridor U n d e r t a k h = 0 0 (l g h 1 h = 0 0 ) ovrum 1 m 1 m 1 m m ALA 1:100 (A) in trea eller fyra med dubbla toaletter och 0 1 arderob m rysskåp arderob rysskåp fint kök i vinkel. Det är gott om plats i vardagsrummet kjutdörrsgarderob och balkongen ALA 1:100 (A) kjutdörrsgarderob pis pis med sina 1 ÖRLARIAR kvadrat är mycket tädskåp möblerbar. Den är så tädskåp rymlig att arderob det definitivt blir rysskåp som ett extra ögskåp ögskåp rum under de varmare årstiderna. yl/frys 18 Lägenhetsblad ylskåp kjutdörrsgarderob yl/frys yl/frys tädskåp ylskåp ögskåp ALA 1:100 (A) ÖRLARIAR ÖRLARIAR ylskåp pis lädkammare lädkammare m RUMÖJD:,m (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade) RUMÖJD:,m (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade) Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser Vi reserverar oss Upp för till eventuella tre procents ändringar förändring och ytavvikelser lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift ORIETERIIUR ORIETERIIUR RUMÖJD:,m (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade) Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift us ORIETERIIUR us us us lädkammare us us 1 us 1 us us 1 V Ö Entré 1 Entré 1 E

19 Lägenhet: 11, 11, 11, 11, 11 Lägenhet: 11, 11, 11, 11, 11 torlek: Ro alt Ro Area: 90 m - Ro - 90 mlägenhet: - Lgh 11, 11, 11, 11, 11, 11, 11, 1111, 11 us örklaring av Lägenhetsnr: 1 Löpnummer us us bh = 00 bh = 00 ovrum ovrum bh = 00 ovrum ovrum all all ovrum ovrum all 1 m 1 m 1 m m ALA 1:100 (A) Lgh 11:,m i all, och 0 1 arderob m rysskåp RUMÖJD:,m (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade) arderob rysskåp känns rejäl och luftig. Det är gott om plats ALA 1:100 (A) Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser kjutdörrsgarderob pis Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan i vardagsrummet kjutdörrsgarderob och balkongen pis med sina påverkar inte insats och månadsavgift us ÖRLARIAR ORIETERIIUR us 1 us Entré tädskåp us 1 kvadrat är helt fantastisk! Den är så tädskåp rymlig att us 1 arderob det definitivt blir som rysskåp ett extra ögskåp us 1 ögskåp rum under de varmare årstiderna. ovrummet känns kjutdörrsgarderob pis yl/frys yl/frys ljust och luftigt med sina 1 us Entré us tädskåp ylskåp två fönster. ylskåp lädkammare us 1 ögskåp lädkammare yl/frys Lägenhetsblad ylskåp lädkammare ALA 1:100 (A) ÖRLARIAR ÖRLARIAR Den här fyran (trean om du så önskar) m Lgh 11:,m i all, och Lgh RUMÖJD: 11:,m i,m all, och (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade) RUMÖJD:,m (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade) Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser Vi reserverar oss Upp för till eventuella tre procents ändringar förändring och ytavvikelser lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift ORIETERIIUR ORIETERIIUR E

20 ) LARIAR rob örrsgarderob hylla och klädstång s åp åp p m pis Lägenhet: 11, 1, 1 us 0 1 Ro - m - Lgh m 11, 1, m Lägenhet: 1, 1, 1, 1, 1 us 0 1 Ro - m - Lgh m 1, 1, 1, 1, m m rysskåp ylskåp all bh = 00 = 0 0 lädkammare torlek: Ro Area: m kjutdörrsgarderob kjutdörrsgarderob pis med WC/D/Tvätt hatthylla och klädstång tädskåp ovrum 1 tädskåp tädskåp ovrum ORIETERIIUR 1 örklaring av WC/D/Tvätt Lägenhetsnr: 1 Löpnummer RUMÖJD: kjutdörrsgarderob,m (där ej annat anges, ev takinklädnader pis är ej redovisade) kjutdörrsgarderob pis med hatthylla Vi och reserverar klädstång oss för eventuella WC/D/Tvätt ändringar och all us ytavvikelser us Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift us yl/frys ALA 1:100 (A) ÖRLARIAR ÖRLARIAR ALA 1:100 (A) arderob tädskåp ögskåp yl/frys ylskåp ALA 1:100 (A) torlek: arderob ögskåp yl/frys ylskåp us us 1 Ro Area: m ALA 1:100 (A) ÖRLARIAR ÖRLARIAR arderob ögskåp m arderob ögskåp yl/frys ylskåp bh = 00 us m rysskåp rysskåp bh = 00 lädkammare = 0 0 bh = 00 lädkammare rysskåp pis m RUMÖJD:,m (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade) RUMÖJD:,m (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade) Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser Vi reserverar oss Upp för till eventuella tre procents ändringar förändring och ytavvikelser lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift lädkammare rysskåp ORIETERIIUR ORIETERIIUR U 1 ORRÖPI örklaring av Lägenhetsnr: Löpnummer 1 Entré us us 1 us RUMÖJD:,m (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade) RUMÖJD:,m (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade) ORIETERIIUR ORIETERIIUR V Ö Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser Vi reserverar oss Upp för till eventuella tre procents ändringar förändring och ytavvikelser lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift lädkammare us us 1 us us 1 WC/D/Tvätt all = 0 0 V Ö us = 0 0 all 1 Entré 1 E De här tvåorna har en riktigt bra planlösning. et är fullt utrustat och förvaringslösningarna är fina. Ta en extra titt på månadsavgiften, som självklart blir ganska behaglig på den här yteffektiva lägenheten. us 1 1 Entré 1 E 1 0 Lägenhetsblad m 1:100 (A) RUMÖJD:,m (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade) Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser

21 U = 0 0 Dressingroom U = 0 0 all Ro - 1 m - Lgh 1, 1, 1 Dressingroom 18 m ÖRLARIAR /D U = 0 0 Allrum / ev. arbetshörna all bh = 00 ovrum U = 0 0 bh = 00 m Denna torlek: rymliga fyra Ro har två sköna balkonger, Area: ett 1 sovrum m med dressing Lägenhet: room, 1, ett 1 privat och badrum 1 samt ett extra U lite mer 1 privat vardagsrum ORRÖPI som ger plats för både soffgrupp och arbetshörna om man så vill. Allrum / ev. arbetshörna /D örklaring av Lägenhetsnr: 1 Löpnummer us ovrum 0 1 ALA 1:100 (A) RUMÖJD:,m (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade) bh = 00 m Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift ORIETERIIUR torlek: Area: Lägenhet: m U = 0 0 all arderob U = 0 0 kjutdörrsgarderob tädskåp ögskåp yl/frys ylskåp /D rysskåp pis lädkammare bh = 00 ovrum ÖRLARIAR arderob kjutdörrsgarderob tädskåp torlek: Ro us us bh = m us 1 Area: 1 m Lägenhet: 1, 1 och 1 rysskåp pis V Ö ORIETERIIUR V Ö 0 1 ALA 1:100 (A RUMÖJD:,m (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej r Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvike Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverk us us 1 Entré ÖRLARIAR arderob 18 m kjutdörrsgarderob rysskåp pis ögskåp V 0 1 ALA 1:100 (A) yl/frys RUMÖJD:,m (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade) ylskåp lädkammare ORIETERIIUR Ö us 1m Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift us us Lägenhetsblad 1 Entré 1

22 Lägenhet: 11, 1, 1 Lägenhet: 11, 1, 1 ORRÖPI us us torlek: Ro Ro - 9 marea: - Lgh 11, 1, 9 1 m Lägenhet: 11, 1, 1 örklaring av Lägenhetsnr: 1 Löpnummer us all all all U = 0 0 U = 0 0 U = 0 0 ovrum ovrum ovrum bh = 00 bh = m 18 m bh = m m ALA 1:100 (A) ÖRLARIAR tädskåp ögskåp arderob yl/frys kjutdörrsgarderob yl/frys ylskåp ylskåp tädskåp ögskåp ALA 1:100 (A) ÖRLARIAR ÖRLARIAR Dessa välplanerade treor är riktigt fina. Den L-formade köksdelen är ljus och trivsam. en i sydvästläge kommer vara rik- arderob arderob rysskåp 0 1 kjutdörrsgarderob m kjutdörrsgarderob pis ALA 1:100 med (A) hatthylla och klädstång tigt härlig under fina tädskåp sommarkvällar. ögskåp rysskåp RUMÖJD:,m (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade) pis Vi reserverar oss för eventuella us ändringar och ytavvikelser us us Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift us ORIETERIIUR us 1 rysskåp pis us us lädkammare lädkammare us 1 m RUMÖJD:,m (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade) RUMÖJD:,m (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade) Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser Vi reserverar oss Upp för till eventuella tre procents ändringar förändring och ytavvikelser lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift ORIETERIIUR ORIETERIIUR us 1 V Ö Entré Entré 1 E Lägenhetsblad yl/frys Akterga

23 Lägenhet: 11, 1, 1, 1, 1, 1 us ORRÖPI us bh = -1 bh = -1 bh = -1 Ro - 9 m - Lgh Area: 11, 1, 1, 9 1, m 1, 1 Lägenhet: 11, 1, 1, 1, 1, 1 ovrum ovrum ovrum torlek: Postboxar Postboxar Postboxar Ro U = 0 0 U = 0 0 all bh = 00 bh = 00 all U = 0 0 all örklaring av Lägenhetsnr: 1 Löpnummer us 18 m 18 m bh = m ALA 1:100 (A) Detta är en spegelvänd variant av lägenheten på föregående sida. Den har bra arderob arderob rysskåp 0 1 kjutdörrsgarderob m pis förvaringsmöjligheter kjutdörrsgarderob med hatthylla i både och klädstång pis sovrum och med ALA hatthylla 1:100 och (A) klädstång hall. tädskåp ALA 1:100 (A) ÖRLARIAR ÖRLARIAR tädskåp ÖRLARIAR ögskåp ögskåp arderob yl/frys yl/frys kjutdörrsgarderob ylskåp ylskåp tädskåp ögskåp yl/frys rysskåp pis lädkammare lädkammare m rysskåp 18 m RUMÖJD:,m (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade) RUMÖJD:,m (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade) Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser Vi reserverar oss Upp för till eventuella tre procents ändringar förändring och ytavvikelser lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift ORIETERIIUR ORIETERIIUR RUMÖJD:,m (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade) Vi reserverar oss us för eventuella ändringar och ytavvikelser us us 1 Entré Upp till tre procents us förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift ORIETERIIUR us 1 us Akterga us 1 us 1 us V Ö Lägenhetsblad Entré 1 E

24 Lägenhet: 11 Lägenhet: 11 ORRÖPI us us torlek: Ro Ro - m - Lgh Area: 11 m Lägenhet: 11 örklaring av Lägenhetsnr: 1 Löpnummer us Uteplats 1 m Uteplats 1 m Uteplats 1 m ovrum ovrum = 0 0 ( ) ovrum ( ) = 0 0 ( ) all all = 0 0 E v. n e d s ä n k t u n d e r t a k p.g.a. s i d o d r a g n i n g v e n t i l a t i o n all E v. n e d s ä n k t u n d e r t a k p.g.a. s i d o d r a g n i n g v e n t i l a t i o n E v. n e d s ä n k t u n d e r t a k p.g.a. s i d o d r a g n i n g v e n t i l a t i o n m ALA 1:100 (A) Denna fina trea har en stor uteplats mot arderob arderob rysskåp poolområdet. Det trevliga köket känns 0 1 kjutdörrsgarderob m pis lite avskärmat kjutdörrsgarderob och med har hatthylla och en klädstång pis ljus hörna ALA med 1:100 hatthylla (A) och klädstång lämplig för matplats. tädskåp tädskåp ÖRLARIAR ögskåp ögskåp arderob yl/frys yl/frys kjutdörrsgarderob ylskåp ylskåp tädskåp ögskåp ALA 1:100 (A) ÖRLARIAR ÖRLARIAR rysskåp pis lädkammare lädkammare m RUMÖJD:,m (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade) RUMÖJD:,m (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade) Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser Vi reserverar oss Upp för till eventuella tre procents ändringar förändring och ytavvikelser lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift ORIETERIIUR ORIETERIIUR rysskåp RUMÖJD:,m (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade) Vi reserverar oss för eventuella us ändringar us och ytavvikelser Upp till tre us procents 1 förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift us ORIETERIIUR us 1 us us 1 us us 1 V Ö Entré Entré 1 E Lägenhetsblad yl/frys Akterga

25 Lägenhet: 1, 1, 1, 1, 1 Lägenhet: 1, 1, 1, 1, 1 us ORRÖPI us torlek: Ro Ro - 9 m - Lgh Area: 1, 1, 1, 9 1, m 1 Lägenhet: 1, 1, 1, 1, 1 örklaring av Lägenhetsnr: 1 Löpnummer us ovrum ovrum 1 m 1 m 1 m ovrum all all all m ALA 1:100 (A) arderob yl/frys kjutdörrsgarderob ylskåp ylskåp tädskåp ögskåp yl/frys ALA 1:100 (A) ÖRLARIAR ÖRLARIAR in lägenhet med rejäl balkong och stort yl/frys rysskåp pis lädkammare lädkammare m Lgh 1:,m i all, och Lgh RUMÖJD: 1:,m i,m all, och (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade) RUMÖJD:,m (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade) Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser Vi reserverar oss Upp för till eventuella tre procents ändringar förändring och ytavvikelser lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift ORIETERIIUR ORIETERIIUR us us 1 us V Ö Lägenhetsblad arderob rysskåp arderob rysskåp vardagsrum med plats för flera möblemang om Lgh 1:,m i all, och kjutdörrsgarderob pis kjutdörrsgarderob 0 man 1 så vill. Ett stort pis m sovrum RUMÖJD:,m (där us ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade) us us tädskåp us och en extra ALA 1:100 gästtoa (A) är praktiskt. Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser tädskåp Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift us 1 ÖRLARIAR ögskåp ORIETERIIUR us 1 ögskåp 1 Entré Entré 1 E

26 stigande till,8m dringar och ytavvikelser genhetsytan ift bh = 0 bh = 0 bh = 00 bh = 0 bh = 0 Ro - 99 m - Lgh 11 RUMÖJD: Lutande från ca,m stigande till,8m,8m vid köksväggen (ev takinklädnader är ej redovisade) Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift all tädskåp 1 m =0 0 1 ovrum ALA 1:100 (A) ÖRLARIAR arderob kjutdörrsgarderob ögskåp yl/frys ylskåp ovrum m örklaring av Lägenhetsnr: 1 U 1 Dessa härliga fyror känns riktigt lyxiga. är kan man njuta av utsikt åt ovrum flera håll! Den stora terrassen i västerläge blir den givna platsen att tillbringa sommarkvällarna på. 1 m ORRÖPI bh = 00 bh = 00 bh = 80 = 0 0 = 0 0 = 0 0 RUMÖJD: Lutande från ca,m stigande till,8m,8m vid köksväggen WC/dusch Löpnummer us PLALÖI ALT 1 torlek: = ALA 1:100 (A) Plats för M M/ ÖRLARIAR arderob kjutdörrsgarderob tädskåp Ro Area: 99 m Lägenhet: 11 (ev takinklädnader är ej redovisade) Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser rysskåp Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift pis WC/Tvätt us us lädkammare 1 m bh = 00 bh = 0 bh = 0 ORIETERIIUR us 1 =0 ovrum bh = 00 bh = 00 bh = 80 pis m rysskåp bh = 0 bh = 0 bh = 00 bh = 0 bh = 0 18 m =0 WC/Tvätt ovrum bh = 00 bh = 00 1 Entré ORIETERIIUR us = 0 0 us = 0 0 V Plats för M M/ Ö li bh = Ba 18 ögskåp 18 m yl/frys us 1 m ORIETERIIUR Lägenhetsblad rysskåp ylskåp lädkammare

27 stigande till,8m dringar och ytavvikelser genhetsytan gift bh = 0 bh = 0 bh = 00 bh = 0 bh = 0 Ro - 99 m - Lgh 11 Alternativ PLALÖI planlösning ALT RUMÖJD: Lutande från ca,m stigande till,8m,8m vid köksväggen (ev takinklädnader är ej redovisade) Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift all 0 1 ovrum ALA 1:100 (A) ÖRLARIAR arderob kjutdörrsgarderob tädskåp 1 m ögskåp yl/frys ylskåp m örklaring av Lägenhetsnr: 1 ORRÖPI bh = 00 bh = 00 bh = 80 RUMÖJD: Lutande från ca,m stigande till,8m,8m vid köksväggen WC/dusch Löpnummer us torlek: 0 1 ALA 1:100 (A) Plats för M M/ ÖRLARIAR arderob kjutdörrsgarderob tädskåp Ro Area: 99 m Lägenhet: 11 (ev takinklädnader är ej redovisade) Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser rysskåp Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift pis WC/Tvätt us us lädkammare 1 m bh = 00 bh = 0 bh = 0 ORIETERIIUR pis m rysskåp 1 m bh = 0 bh = 0 bh = 00 bh = 0 bh = 0 WC/Tvätt ovrum U 1 En variant på lägenhet 11: Om man inte behöver alla sovrum kan man välja att få ett riktigt stort vardagsrum istället. Detta val är kostnadsfritt. us 1 bh = 00 bh = 00 bh = m bh = 00 bh = 00 1 Entré ORIETERIIUR us us V Plats för M M/ Ö bh = B 1 ögskåp 18 m yl/frys us 1 m rysskåp ORIETERIIUR ylskåp lädkammare Lägenhetsblad

28 RUMÖJD: Lutande från ca,m stigande till,8m,8m vid köksväggen (ev takinklädnader är ej redovisade) örklaring av Lägenhetsnr: 1 WC/Tvätt Löpnummer us Ro - 99 m - Lgh 1 torlek: Plats för M/ PLALÖI ALT 1 Ro Area: 99 m = 0 0 Lägenhet: ORRÖPI 1 = 0 0 U 1 Plats för M/ ovrum = 0 0 Rökgaslucka Trapphus 1m² fritt =0 = 0 0 = 0 0 = 0 0 all bh = 00 bh = 0 bh = 0 1 m Detta är en spegelvänd variant WC/dusch av lägenheten på föregående uppslag. Den härliga terrassen inbjuder till förmiddagsfika soliga dagar. WC/Tvätt ovrum ovrum ovrum 1 Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser Upp till tre procents förändring all av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift Rökgaslucka Trapphus 1m² fritt 0 1 = 0 0 ovrum m bh = 0 bh = 0 bh = 80 bh = 00 bh = m stigande till,8m ndringar och ytavvikelser lägenhetsytan vgift ALA 1:100 (A) Plats för M/ WC/dusch ÖRLARIAR = 0 0 arderob WC/Tvätt kjutdörrsgarderob tädskåp ögskåp yl/frys ylskåp = 0 0 = 0 0 RUMÖJD: Lutande från ca,m stigande till,8m,8m vid köksväggen (ev takinklädnader är ej redovisade) ovrum Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser rysskåp Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift pis 1 mus us 0 1 lädkammare ALA 1:100 (A) ÖRLARIAR arderob bh = 80 bh = 00 bh = m =0 kjutdörrsgarderob tädskåp ögskåp ORIETERIIUR bh = 00 bh = 0 bh = 0 us 1 pis m rysskåp bh = 80 bh = 00 1 Entré 18 m ORIETERIIUR us us 1 us V Ö yl/frys m ORIETERIIUR ylskåp lädkammare rysskåp 8 Lägenhetsblad pis V Ö 1 Entré

29 RUMÖJD: Lutande från ca,m stigande till,8m,8m vid köksväggen (ev takinklädnader är ej redovisade) örklaring av Lägenhetsnr: 1 WC/Tvätt Löpnummer us Ro - 99 m - Lgh 1 torlek: Plats för M/ Alternativ PLALÖI planlösning ALT Ro Area: 99 m Lägenhet: 1 ORRÖPI U 1 Plats för M/ Rökgaslucka Trapphus 1m² fritt WC/Tvätt all bh = 00 bh = 0 bh = 0 1 m En variant på lägenhet 1: Om WC/dusch man inte behöver alla sovrum kan man välja att få ett riktigt stort vardagsrum istället. Detta val är kostnadsfritt. ovrum ovrum Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser Upp till tre procents förändring all av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift Rökgaslucka Trapphus 1m² fritt 0 1 ovrum m bh = 0 bh = 0 bh = 80 bh = 00 bh = m Vardagsru ALA 1:100 (A) WC/dusch ÖRLARIAR RUMÖJD: Lutande från ca,m stigande till,8m,8m vid köksväggen (ev takinklädnader är ej redovisade) ORIETERIIUR stigande till,8m ndringar och ytavvikelser lägenhetsytan vgift Plats för M/ arderob WC/Tvätt kjutdörrsgarderob tädskåp ögskåp yl/frys ylskåp Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser rysskåp Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift pis 1 mus us 0 1 lädkammare ALA 1:100 (A) ÖRLARIAR arderob bh = 80 bh = 00 bh = m kjutdörrsgarderob tädskåp ögskåp bh = 00 bh = 0 bh = 0 us 1 pis m rysskåp bh = 80 bh = 00 1 Entré 18 m ORIETERIIUR us us 1 us V Ö yl/frys m ORIETERIIUR ylskåp lädkammare rysskåp pis V Ö Lägenhetsblad 9 1 Entré

30 m örklaring av örklaring av Lägenhet: 1 Lägenhetsnr: Lägenhet: 1 Lägenhetsnr: 1 1 Löpnummer Löpnummer us us - Ro - 9 m - Lgh 1 1 m bh = 00 1 m bh = 00 torlek: Ro alt Ro m bh = 00 bh = 0 bh = 00 örklaring av Lägenhetsnr: 1 m Löpnummer us =0 bh = 00 bh = 0 bh = 00 =0 bh = 00 bh = 0 bh = 00 =0 Ev ov bh = 00 Ev ov Ev ov RUMÖJD: Lutande från ca,m stigande till,8m RUMÖJD: Lutande,8m i från taknock ca,m stigande till,8m,8m i taknock (ev takinklädnader är ej redovisade) (ev takinklädnader är ej redovisade) Area: 9 m Lägenhet: 1 Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser Vi reserverar oss Upp för till eventuella tre procents ändringar förändring och ytavvikelser lägenhetsytan Upp till tre procents påverkar förändring inte insats av lägenhetsytan och månadsavgift påverkar inte insats och månadsavgift Denna terrass är ungefär, meter bred och meter lång. De streckade linjerna visar att balkongen är bredare än vad som finns med på bilden. RUMÖJD: Lutande från ca,m stigande till,8m,8m i taknock (ev takinklädnader är ej redovisade) bh = 00 bh = 00 bh = 00 bh = 00 bh = 00 bh = 00 1 m Taknock Taknock = 0 0 = 0 0 Taknock = 0 0 = 0 0 WC/D WC/D = 0 0 = 0 0 WC/D/Tvätt U 1 ORRÖPI bh = 00 WC/D/Tvätt WC/D/Tvätt ovrum bh = 00 WC/D ovrum bh = 00 ovrum L L L Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats och månadsavgift m ALA 1:100 (A) ALA 1:100 (A) ÖRLARIAR ÖRLARIAR Den här fina lägenheten finns det endast arderobögskåp ögskåp kjutdörrsgarderob yl/frys yl/frys tädskåp ylskåp ylskåp ögskåp yl/frys rysskåp pis lädkammare lädkammare m ORIETERIIUR ORIETERIIUR arderob rysskåp arderob rysskåp en av. ovrummen 0 1 är praktiskt avskiljda m kjutdörrsgarderob pis ALA 1:100 (A) från resten kjutdörrsgarderob av lägenheten. De pistvå stora us us us ÖRLARIAR tädskåp ORIETERIIUR us terrasserna ger möjlighet till både soligt tädskåp morgonkaffe och middag i det fria. us 1 us us 1 us 1 us Entré 1 Entré 1 E 0 Lägenhetsblad ylskåp lädkammare

31 = 0 0 bh = 00 bh = 00 bh = 00 () bh = 00 bh = 00 bh = 00 bh = 00 U = 0 0 bh = 00 bh = 00 bh = 00 = 0 0 () bh = 00 bh = 00 U = 0 0 bh = 00 bh = 00 bh = 00 bh = 00 bh = 00 bh = 00 bh = 80 bh = 00 bh = 00 M bh = 00 bh = 00 bh = 00 bh = 00 bh = 00 bh = 00 bh = 80 bh = 00 bh = 00 M Rökgaslucka Trapphus 1m² fritt Rökgaslucka Trapphus 1m² fritt bh = 00 bh = 80 bh = 00 bh = 00 bh = 00 bh = 80 bh = 00 bh = 00 BET. AT. ÄDRIE AVER ORIETERIIUR TOTALETREPREÖR BET. AT. ÄDRIE AVER AIETBETECI PROJETAM ORIETERIIUR - UPPDRA R. OBJET ID RITAD/ ORUERAD AV A DATUM TOTALETREPREÖR ADLIE IEÅLL Plan 1, Entréplan Plan -, Plan - Plan, Vindsplan Alt 1 ALA AIETBETECI PROJETAM us 1 ODÄDADLI UMMER UPPDRA R. OBJET ID RITAD/ ORUERAD AV A DATUM ADLIE IEÅLL Plan 1, Entréplan Plan -, Plan - Plan, Vindsplan Alt 1 ALA us 1 ODÄDADLI UMMER Översikt Översikt över lägenheternas i huset. iffran vid balkongen anger slutsiffran i lägenhetsnumreringen. 1, entréplan - ( ) ( ) Uteplats 1 m ovrum ovrum ovrum ovrum ovrum ovrum orridor 1 m 1 m 1 m all all Undertak h = 0 0 (l g h 1 h = 0 0 ) U n d e r t a k h = 0 0 (l g h 1 h = 0 0 ) Undertak h = 00 (l g h 1 h = 0 0 ) all all all WC/D/Tvätt WC/D/Tvätt all all WC/D/Tvätt 1 1 Cyklar Uteplats 1 m ETRÈ ETRÈ bh = -1 bh = 0 bh = -1 bh = -1 bh = 0 bh = -1 Elm. Elc. Cyklar Elm. ovrum Elc. Elm. Elm. ovrum Postboxar Postboxar ( ) Rulls./Barnv./ Rulls./Barnv./ U = 0 0 all E v. n e d s ä n k t u n d e r t a k p.g.a. E v. n e d s ä n k t u n d e r t a k p.g.a. s i d o d r a g n i n g v e n t i l a t i o n all s i d o d r a g n i n g v e n t i l a t i o n all Undertak h = 0 0 (l g h 1 h = 0 0 ) all U = 0 0 U n d e r t a k h = 0 0 (l g h 1 h = 0 0 ) = 0 0 ( ) Undertak h = 00 (l g h 1 h = 0 0 ) all = 0 0 orridor ovrum WC/D/Tvätt ovrum bh = 00 bh = 800 bh = 00 m m ovrum 1 m 1 m m m bh = 00 bh = 00 ovrum = 0 0 = 0 0 U = 0 0 all all U = 0 0 ovrum ovrum all all ovrum WC/D/Tvätt all = 0 0 all = 0 0 WC/D/Tvätt ovrum bh = 00 bh = 800 bh = 00 m m 1 m all all all all 18 m 18 m 18 m 18 m ovrum Entréplan U = 0 0 U = 0 0 ovrum ovrum Plan - U = m U = 0 0 ovrum 1 m - ovrum 18 m Entréplan all all ovrum ovrum 18 m 1 m m Vindsplan bh = 00 bh = 0 bh = 00 =0 Ev ov Plan - 18 m Taknock = 0 0 = 0 0 WC/D ovrum 18 m WC/D/Tvätt L bh = 0 1 m 1 m m m bh = 00 bh = 00 ovrum ovrum WC/D/Tvätt = 0 0 = m Plan - all ovrum WC/D/Tvätt all U = 0 0 U = 0 0 all all all U = 0 0 U = 0 0 all all 18 m Dressingroom ovrum ovrum all Allrum / ev. arbetshörna /D Dressingroom /D Allrum / ev. arbetshörna ovrum ovrum bh = 00 bh = 800 bh = 00 m m 1 m 1 m bh = 00 bh = 0 bh = 00 bh = 0 bh = 0 bh = 00 bh = 0 bh = 0 0 bh = 0 ovrum all WC/dusch WC/Tvätt Plats för M/ Plats för M/ WC/dusch WC/Tvätt all 1 m 1 m bh = 00 bh = 0 bh = 0 =0 Ev ov ovrum WC/Tvätt WC/Tvätt 18 m 18 m 1 m 1 m Vindsplan ALT1 all WC/dusch Plats för M/ Taknock Plats för M/ = 0 0 = 0 0 WC/dusch WC/D WC/D/Tvätt all ovrum ovrum L bh = 0 bh = 0 bh = 0 bh = 00 bh = 0 bh = 0 0 bh = 0 bh = 00 bh = 0 bh = 0 Trossen Lindöporten A 1 V - E - M - Arkitekthuset Jönköping AB V ybyggnation av bostadshus U 1 Trossen A1=1:100 A=1:00 Lindöporten - - BOATA A Arkitekthuset Jönköping AB 1 - LRs BOATA Alla planen (P a - - V m 18 m 1 Plan - 18 m Vindsplan ALT1 18 m V - E - M ybyggnation av bostadshus U 1 A1=1:100 A=1: LRs Alla planen (P a Översikt 1

32 Inredningsval - Välj hur du vill ha det! En stor fördel med att köpa en bostadsrätt redan i byggskedet av huset är att du kan vara med och bestämma hur din lägenhet ska inredas. Trots att det är god kvalité och bra grundstandard i våra bostadsrättsprojekt är det alltid roligt att få vara med och välja. Den som köper en bostadsrätt av oss får alltid en inredningsvalskatalog att bläddra i. Där beskrivs grundstandarden i lägenheterna, såsom vilka vitvaror som ingår, vad som är standard när det gäller golv, väggar och kulörer. Men kanske är det så att du alltid har drömt om mörka trägolv i vardagsrummet och spegeldörrar på skjutdörrsgarderoberna i sovrummet? os oss har du stora möjligheter att göra personliga val i din lägenhet. är du köper en bostad av ökerum Bygg bjuds du in till ett möte med någon av våra inredningsansvariga, Calle och Peter. De hjälper dig att reda ut vad som är möjligt att göra och vad som är bra att tänka på. Med utgångspunkt från inredningsvalskatalogen gör du dina beställningar. Både tillval och de val som inte kostar något extra fastställs på mötet. Vi har en visningslokal i Ulricehamn. Bor du någorlunda nära är du välkommen dit för att göra dina val. Där finns det materialprover på det mesta. Det gör att besluten blir lättare att ta. Bor du långt från Ulricehamn kommer Calle eller Peter till orten där huset ska byggas för att hjälpa till med valen. Då kommer dessa troligen att ske i vår visningsbod som placeras i närheten av tomten där vi bygger. Dina inredningsval görs ungefär samtidigt som det är dags att uppföra stommen till huset. Vårt mål är att du ska känna dig trygg med dina val och att lägenheten ska bli precis så bra som du har tänkt dig. Peter jert och Calle Dahlander. Inredningsval

33 Att köpa och bo i bostadsrätt I bostadsrättsföreningen äger de boende själva, genom bostadsrättsföreningen, sina lägenheter. De boende betalar en insats när de köper sin bostadsrätt. En månadsavgift betalas till föreningen i förskott. Avgiften skall täcka föreningens verkliga kostnader för fastigheten såsom räntor och amorteringar, driftoch underhållskostnader mm. Det innebär att om kostnader för föreningen förändras gör troligtvis även månadsavgiften det. Insatser och månadsavgifter redovisas på sidan 1. Insatserna kommer att säkras i samband med att den ekonomiska planen för föreningen upprättas. Månadsavgiften avgörs till stor del av rådande ränteläge. Vi har här redovisat en månadsavgift som baseras på rådande ränteläge mars 01 med marginal och olika bindningstider samt amortering på 0 år. Medbestämmande och gemensamhet De boende har full insyn i föreningens ekonomi och är med och bestämmer om föreningens verksamhet, genom den styrelse som väljs vid den årliga föreningsstämman. Reparationer, moderniseringar och ändringar i lägenheten bestämmer de boende själva över. Den yttre miljön hör till bostadsrättsföreningen. De boende beslutar tillsammans om förbättringar och underhåll av exempelvis gårdsmiljö, entréer och fasader. enom bostadsrättsföreningen skapas kontakt mellan de boende, och förutsättningar för gemensamma aktiviteter. Övrigt I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophämtning. Lägenheterna är förberedda för individuell varmvattenmätning. om medlem i föreningen har man tillgång till två stycken gästrum, kalasrum, gym och pool. öreningen kommer att ha en inkomst i form av hyresintäkter för parkeringsplatser. om medlem står man för kostnaden för hushållselen själv. öreningen kommer att teckna ett gemensamt avtal gällande tv, bredband och telefoni. Månadskostnaden för detta är ej fastställd, den fasta avgiften för dessa tjänster läggs till på månadsavgiften. Att köpa och bo i bostadsrätt

34 ågra vanliga frågor är vi har sålt tidigare bostadsrättsprojekt i öteborg, Borås, Ulricehamn, ynäshamn med flera platser har några frågor varit återkommande. ar ni andra frågor än dessa är ni självklart välkomna med dem till mäklarna på vensk astighetsförmedling eller till oss på ökerum Bygg direkt. L är bestämmer ökerum Bygg om huset ska byggas? är vi känner att intresset är tillräckligt stort och tillräckligt många lägenheter är sålda. kulle för få lägenheter säljas och byggnationen inte blir av betalas inbetalda insatser och förskott tillbaka till dem som köpt en lägenhet. De som köper en lägenhet i Brf Lindöporten i orrköping kommer att få löpande information om projektet. L Vad händer om någon lägenhet i föreningen förblir osåld? ökerum Bygg kommer då att köpa denna/dessa lägenheter av föreningen och äga dem tills vidare. öretaget har då möjlighet att hyra ut lägenheten/lägenheterna under en period. L Vad händer om den som har köpt en lägenhet avlider innan tillträdet? Lägenheten ägs då av dödsboet. De har rätt att sälja om lägenheten. Den nya köparen måste sedan godkännas av bostadsrättsföreningens styrelse. L Om jag inte väljer att glasa in min altan innan jag köper bostadsrätten, kan jag göra det senare? Ja, om styrelsen medger det. öreningen kan genom styrelsen ha synpunkter på vilken typ av inglasning som ska gälla. L an jag flytta väggar och göra om i min lägenhet? Mycket går att ordna i samband med att inredningsvalen görs. Oftast är sovrumsväggar möjliga att flytta eller ta bort. Det finns ett stort antal andra förändringar som är möjliga. Vi har en prissatt katalog där det finns stora möjligheter att välja exempelvis kakel, klinker, innerdörrar, andra köksmaskiner än de som är standard etc. Det är dock inte möjligt att göra förändringar som har med vatten, avlopp och ventilation att göra. Dessa ledningar går genom schakt som löper genom hela huset. Mer exakt vad som är möjligt att göra i varje lägenhet kan diskuteras med inredningsansvarig från ökerum Bygg. L Vad kostar det att flytta en vägg? Detta beror på omfattningen av arbetet. ormal brukar kostnaden hamna på runt 000 kronor inklusive flytt av el, omritningar av lägenheten mm. Ett exakt pris ges i samband med mötet med en inredningsansvarig på ökerum Bygg. ågra vanliga frågor L öreningens ekonomi om grund till de förhandsavtal som tecknas med föreningen ligger en kostnadskalkyl som granskas av två oberoende intygsgivare innan den registreras hos Bolagsverket. ostnadskalkylen ligger också till grund för den ekonomiska planen. Mindre justeringar av förutsättningarna kan göras från kostnadskalkylen till att den ekonomiska planen skrivs. är den ekonomiska planen är granskad och godkänd skrivs upplåtelseavtal. L Månadsavgiften Månadsavgiften baseras på rimliga antaganden om vilka kostnader bostadsrättsföreningen kommer att ha. Det vill säga kostnader för ränta, amorteringar, försäkringar, värme, sopor, fastighetsskötsel m.m. Denna kostnad kan förändras om exempelvis räntan skulle stiga. öreningen kan också hålla nere kostnaden genom att exempelvis sköta vissa arbetsuppgifter själva och hålla nere elförbrukningen. Det är i samband med den ekonomiska planen som månadsavgiften fastställs. L ur fungerar inflyttningen? Inflyttningen sker under ca. två veckor. Målet är alltid att inte mer än en lägenhet per våningsplan ska ha inflyttning samma dag. Detta för att undvika allt för mycket trängsel i trapphuset. Under denna dag bokas också en träff in med en inflyttningsvärd från ökerum Bygg. Inflyttningsvärden visar er runt i huset och visar på vissa tekniska lösningar i lägenheten. L är betalas första avgiften och insatsen? Både insatsen, eventuella tillval och den första månadsavgiften betalas i samband med tillträdet. Ungefär en månad innan tillträdet skickas fakturorna ut. Observera att insatsen och månadsavgiften betalas direkt till föreningen. ökerum Bygg fakturerar eventuella tillval. L ur väljs styrelsen till föreningen? Ett par månader efter inflyttning i huset hålls en föreningsstämma. Detta mötes största uppgift är att utse en valberedning. Efter ytterliggare - 8 veckor hålls en ny stämma då den nya styrelsen för föreningen utses. Den som är intresserad av styrelsearbete bör därför påtala det för de personer som sitter i valberedningen.

35 örsäljning och tider örsäljningen av lägenheter sker via vensk astighetsförmedling och påbörjas i april 01. ontaktuppgifter till teamet på vensk astighetsförmedling finns på sista sidan. Vi planerar för en byggstart våren/ sommaren 01 och vi räknar med inflyttning våren/sommaren 01. Tidplanen förutsätter att vi har rätt antal köpare. Inredningsval bestäms vid ett personligt möte med en inredningsansvarig från ökerum Bygg. Redan nu finns en broschyr med inredningsval klar. enast tre månader innan inflyttning får du en exakt inflyttningsdag. ölj projektet på I samband med att du skriver ett bindande förhandsavtal på en bestämd lägenhet betalas ett förskott på 000 kr. är byggnationen påbörjas (när stommen till huset börjar resas) betalas tio procent av insatsen. rån den summan dras de 000 kr som tidigare har betalats in, förutsatt att man som kund har haft ett avtal innan byggstart. I samband med inflyttning skrivs upplåtelseavtal. är detta görs finns en ekonomisk plan som grund för avtalet, vilket garanterar köparen att insatsen inte förändras samt att lägenheten utformas på angivet sätt. Om du är intresserad av en parkering är det bra att anmäla detta i ett tidigt skede. Avtal gällande biluppställningsplatser skrivs separat. örsäljning och tider

36 Det här är teamet på vensk astighetsförmedling som hjälper dig med en bostadsrätt i Brf Lindöporten i orrköping. AB L Tryck Ulricehamn Torsten arlsson Magnus Dahlgren Emelie agstedt Jens Jörheden redrik Lindström Per Illner Anton Berglund Vi hjälper dig självklart med försäljning och förberedelser av din nuvarande bostad, kontakta oss redan i dag! vensk astighetsförmedling I Tel Drottninggatan I 0 orrköping I Boholmen AB I Org nr: I tyrelsens säte: orrköping TOTALETREPREÖR Boråsvägen 1C Ulricehamn Tel ökerum Bygg är ett familjeföretag med huvudkontor i Ulricehamn. Vi har byggt omkring 00 bostäder med samma koncept i grunden som det vi nu planerar att genomföra i Brf Lindöporten i orrköping. Vi bygger enligt Tryggt Byggt. Läs gärna mer om oss på Din bostad är viktig Det är en plats där du ska trivas och känna dig trygg och bekväm. En plats där du ska ha möjlighet att vara precis den du vill vara. Därför har vi lagt mycket kraft på att den som köper en bostadsrätt av oss ska känna sig trygg och nöjd med sitt köp. ÖR ÖRÄLJIATU å in på