2 Innehåll 3 Inledning 4 Välkommen till Brf Södertuvan 5 Situationsplan/Parkering 6-7 Att bo i Handen 8-9 Gård/Gästrum 10 Vi bygger i betong

Transkript

1 Etapp mars 0

2 Innehåll Inledning Välkommen till Brf Södertuvan Situationsplan/Parkering - Att bo i Handen - ård/ästrum 0 Vi bygger i betong Detta lovar vi - Beskrivning - Lägenhetsfördelning och översikt - Insater och måndasavgifter 0 Planlösningar och överblick - Lägenhetsblad Inredningsval Att köpa och bo i bostadsrätt ågra vanliga frågor Försäljning och tider ontakt Mäklare Observera att bilderna i katalogen ska ses som inspirationsbilder och inte alltid är projektanknutna. Vissa tillval kan vara gjorda på lägenheterna som visas och inredning ingår inte. Vi har också gjort fotomontage över hur huset kommer se ut. Detaljer i bilderna kan avvika från verkligheten. Vi reserverar oss mot eventuella förändringar som kan ske i projektet då denna broschyr är gjord innan bygglov har erhållits.

3 Brf Södertuvan i Handen - Urbant boende - nära sjö och skog Centralt i Haninge har vi nu möjlighet att erbjuda ett riktigt bra boende med närhet till både stadspuls och friluftsliv. Läget, arkitekturen och de välplanerade lägenheterna gör att vi tror att detta kommer att bli en mycket attraktiv bostadsrättsförening. I Brf Södertuvan uppför vi tre hus med totalt lägenheter. Arkitekten har fått uppdraget att jobba fram ett stort antal yteffektiva tvåor. Men det finns också fina treor och fantastiska etagelägenheter. vadratmetrarna är väl genomtänkta, så att du slipper betala månadsavgift för mer yta än du egentligen behöver. Vi säljer bostadsrätterna i tre etapper och i den här broschyren är det bostadsrätterna i det andra huset utmed amla ynäsvägen, trapphus, och som beskrivs. Det är 0 lägenheter mellan och 0 kvadratmeter. Alla lägenheter har egen balkong eller uteplats. Vi på Hökerum Bygg är glada över att få bygga våra första bostadsrätter i Haninge! Trevlig läsning önskar vi på Hökerum Bygg!

4 Brf Södertuvan från amla ynäsvägen. Detaljer kan avvika från det färdiga resultatet. Välkommen till Brf Södertuvan! I naturnära Brf Södertuvan i Handen bygger vi hus som ligger med sin vackert veckade fasad ut mot amla ynäsvägen. På de flesta balkongerna kan man njuta av kvällssolen. Husen blir vita och har ett spännande rasterliknande avslut på taken. Lägenheterna har två till fyra rum och kök och mellan - 0 kvadratmeter. Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats. De blir modernt och praktiskt utformade och vi tror att man här kan hitta sitt första boende, likaväl som att det kan bli den perfekta lösningen för dem som säljer sin villa och vill flytta till något mer lättskött och bekvämt. Alla trapphus har hiss från markplan och garage. Lägenheterna har en genomgående hög standard i grundutförande, men för den som önskar finns stora möjligheter till egna val genom utförliga tillval. I denna andra etapp säljer vi lägenheterna i hus, trapphus, och.

5 F+.0 F+.0 F+. F+. F+.0 Miljöhus Miljöhus F c Hus F+. F+. c p F+.. 0c c F+. 0c.0 c Hus F+.0 Hus F+. +. På gårdssidan av kvarteret finns mysiga sittplatser i två pergolor. Där finns också en liten lekplats och föreningens miljöhus. Slänten bakom hus tre kommer att bevaras som naturmark.. Situationsplan/Parkering Brf Södertuvan består av 0 lägenheter i hus två, trapphus, och. Ytterligare två hus kommer att byggas. Det första huset byggs vid sidan av hus två, utmed amla ynäsvägen. Det tredje huset i kvarteret Södertuvan byggs på andra sidan lokalgatan Vallagränd, i hörnet Vallagränd/Tuvvägen. Dessa hus kommer att bilda egna bostadsrättsföreningar, Brf Södertuvan och. Under husen byggs garage och lägenhetsförråd. Parkeringarna fördelas mellan de tre bostadsrättsföreningarna. Till Brf Södertuvan hör parkeringar. Bilplatserna hyrs ut till föreningens. medlemmar och följer alltså inte lägenheterna utan tecknas med separata hyresavtal. Cykelförråd finns i entréplan i hus ett och två. Dessa förråd delas mellan de tre bostadsrättsföreningarna.

6 Haninge - atur, handel och utmärkta kommunikationer Haninge är Sveriges största skärgårdskommun som erbjuder allt från Dalarös badortsidyll, det rika häst- och gårdslivet i Tungelsta till utmärkt shopping i centralorten Handen. Här kan man njuta av hög livskvalitet med natur och service runt knuten med närhet till Stockholm. Att bo i Handen Handen erbjuder ett bekvämt och tryggt familjeliv med närhet till ett flertal förskolor, grundskolor och gymnasium samt Högskolan TH. I omgivningen finns allt för den aktive, med flera stora naturreservat med milslånga vandringsleder och cykelspår. ärheten till havet och flera insjöar möjliggör utmärkt fiske, vackra badplatser, paddling och mycket mer. Varför inte ta färjan från Dalarö en vacker sommardag och besöka pittoreska och charmiga öar? Utbudet för den sportintresserade är stort. Ishall, simhall, gym och fotbollsplaner med gräs finns i Torvalla. Spelar man golf finns flera förträffliga golfklubbar i Haninge. Är man mer intresserad av kultur finns Haninge kulturhus med bibliotek, konsthall, kulturrum för scenkonst och en foajé med café och tidningshörna. Vill du gå på bio eller direktsänd opera tar du dig till Brandbergens nya biosalong. Handen har också ett bra restaurangutbud med mat från världens alla hörn. Sena kvällar finns flera barer och restauranger att välja bland. Stilla shoppingsuget i Handen C, Port eller Länna, där alla stora butikskedjor finns representerade och här finns också mindre lokala butiker. Ica Maxi, Coop, Willys och Hemköp erbjuder stort utbud och är öppet sent på kvällarna.

7 I Handen får du ett omväxlande och komplett boende med alla bekvämligheter du kan önska dig och vacker natur, hav och sjöar att njuta av. Från Handen station tar det min med pendeltåget till T-centralen. Direktbussar finns till ullmarsplan och nattbussar går från innerstan. Med bil når du ullmarsplan på ca 0 minuter via :an. Att bo i Brf Södertuvan Brf Södertuvan har ett naturnära läge med Slätmossens naturpark och Friluftsområdet Rudan inom promenadavstånd. I Friluftsområdet Rudan pågår friluftsaktiviteter året runt. Du kan bada i sjöarna eller vandra på någon av de tre vandringslederna. Det finns också elljusspår, mountainbikeslinga samt lekplatser, raststuga och grillplatser. Runt nedre Rudasjön finns en asfalterad slinga där det går lätt att ta sig fram med rullstolar och barnvagnar. Här kan du också fiska (om du har löst fiskekort). Vintertid kan man åka skidor, skridskor och pulka.

8 ård Mellan husen och Vallagränd finns miljöstationer, cykelparkering, lekplats, boulebana och grönytor med sittplatser där man kan koppla av tillsammans med sina grannar. På kullen bakom punkthuset kommer naturen nära. Där lämnas träd och grönska orörd. Dessa ytor kan fritt nyttjas av alla tre föreningarna. Bild på Södertuvan sett från Tuvvägen. Detaljer kan avvika från det färdiga resultatet.

9 bh,00 m² ästrum/bastu/sammanträdesrum På entréplan i trapphus finns två gästrum där du som bor i Södertuvan kan boka sovplats till långväga gäster för en billig penning. ästrummen har ni tillsammans med Brf Södertuvan. I anslutning till gästrummen finns även en bastu och ett litet mötesrum som kan nyttjas av de båda föreningarnas medlemmar. På entréplan i trapphus finns också en lokal avsedd för handel. Föreningen hyr ut lokalen och får därmed en extra inkomst. SÄRM VISAR TA OVA MARPLATERI Övernattningsrum Mötesrum WC Dusch/omkl Bastu Övernattningsrum skala :00 (A) emensam m LÄEHETSUMMER Diskma ombinerad yl / Frys

10 Vi bygger i betong - det känns tryggt. Brf Södertuvan kommer att uppföras med en stomme helt av betong med en isolering bestående av cellplast. Även lägenhetsskiljande väggar, golv och tak är tillverkade av betong. Detta ger en rad fördelar: L Inga organiska material som kan mögla. L Inomhusmiljön blir mycket tyst. L Husen blir värmetröga. Det innebär att även om temperaturen växlar kraftigt utomhus (t.ex mellan dag och natt) blir det endast små temperaturskillnader inomhus. Det medför vinster ur uppvärmningssynpunkt. L Vi installerar frånluftsvärmepumpar i husen. De omvandlar värmen i frånluften till, i första hand, varmvatten. I kombination med betongväggarna ger det låga uppvärmningskostnader. L De krav som finns för nybyggnation i Sverige har en övre gräns för energiförbrukning på 0 kwh/ kvadratmeter och år. ormalförbrukningen i våra hus ligger på under 0 kwh/kvadratmeter och år, ibland betydligt lägre. 0

11 Detta lovar vi! Din bostad är något viktigt. Det är en plats där du ska trivas och känna dig trygg och bekväm. En plats där du ska ha möjlighet att vara precis den du vill vara. Därför har vi lagt mycket kraft på att den som köper en bostadsrätt av oss ska känna sig trygg och nöjd med sitt köp. Det här är viktiga saker för oss: L Alla lägenheter i Brf Södertuvan har en egen balkong eller uteplats (se angiven storlek på ritningarna). L Huset är mycket energieffektivt och därmed ett smart val både ur miljöaspekt och ekonomiskt. Läs mer under rubriken Vi bygger i betong. L Huset kan inte angripas av fukt och mögelbekymmer. Det finns helt enkelt inga organiska material i konstruktionen som kan mögla. L Förblir några lägenheter i föreningen osålda garanterar Hökerum Bygg att de vid inflyttning går in och köper dessa lägenheter. L Du som köper en lägenhet redan under byggtiden ska ha goda möjligheter att sätta en personlig prägel på din bostad. Det gör du genom individuella val. Du kan välja olika köksluckor, bänkskivor, badrumsinredning, innerdörrar, färger med mera. Vi erbjuder ett personligt möte med en inredningsansvarig. L Under byggtiden får köparna regelbundet brev hem där vi välkomnar till visningar och informerar om vad var och en behöver förbereda för att flytten ska bli trevlig och smidig. L Entreprenadgaranti i fem år. Från och med att huset har slutbesiktigats ger Hökerum Bygg en entreprenadgaranti som sträcker sig fem år framåt. Sakkunnig besiktningsman avgör om och hur eventuella fel ska åtgärdas. L Vi kommer jobba hårt för att det ska bli enkelt för dig som bor i området att leva miljösmart. L Våra löften garanteras genom vårt aktiva kvalitetsarbete. Läs mer om detta på och Tryggt Byggt.

12 Beskrivning Huset uppfyller de krav på tillgänglighet som finns. Trösklarna är enkla att passera även med rullator eller rullstol. Det finns inga trappsteg från entrén eller hissen. Husen Tak Ytterfasad Uppvärmning Fönster Fönsterdörrar laspartier entré Tamburdörrar Loftgångsdörrar Innerdörrar emensamma utrymmen Förråd arage Takpapp. Sedum på del av tak. Putsad stomme i betong Fjärrvärme + frånluftsvärmepump. Radiatorer är oftast placerade under/ framför fönster. Värmestammar är utanpåliggande (vita) Trä/aluminium + glas isolerruta Trä/aluminium + glas isolerruta Aluminiumpartier, glasning med laminerat glas Säkerhetsdörr i eklaminerad plåt Målad säkerhetsklassad ytterdörr Vita dörrtrycke i metall På entréplan i trapphus tre finns två övernattningsrum, bastu och mötesrum. Dessa utrymmen kommer även att nyttjas av Brf Södertuvan. Samtliga lägenheter har tillgång till ett eget förråd. Förråden har gallerdörrar och gallervägar och är omkring - kvadratmeter stora. De största lägenheterna har tillgång till de största förråden. Förråden finns i källarplan. I vissa förråd kan det finnas installationer (som till exempel ventilationskanaler) som påverkar förvaringsmöjligheten. araget är beläget i källarplan på hus och. arageplatserna delas av Brf Södertuvan, och. Lägenheter Beskrivning av lägenheter avser grundstandard. Möjligheter till tillval finns. Läs mer om inredning i den separata broschyren Inredningsval. olv Väggar Foder olvlist Tak ök arderober Lamellparkett ek allrum, sovrum, kök linker hall, badrum, wc Betong balkonger Trägolv uteplatser helt i markplan Vitt kakel badrum och WC Målade eller tapet hall, allrum, sovrum, kök Släta vita Eklaserad furulist Målat, vitt Betong balkonger Vedum Maja vitmålade skåpsluckor Handtag metall Bänkskiva Inbyggnadsugn Häll vit yl/frys vit Diskbänk rostfri Stänkskydd kakel vitt Sockel vit Luckor vita Handtag metall (lika kök) Skjutdörrar vita (förekommer i vissa lägenheter)

13 Badrum WC Övrigt El Bredband, TV, telefoni Tvättställ med kommod och engreppsblandare med spegelskåp Toalettstol Duschhörna omfortvärme ansluten till hushållselen Tvättmaskin vit Torktumlare vit Handdukstork Tvättställ Spegel Toalettstol Duschdraperistång (förekommer i vissa lägenheter) Fönsterbänkar kalksten Fönstersmygar målade (Hatthylla, badinredning, krokar mm ingår inte) Jordfelsbrytare Ett TV-uttag i vardagsrum samt ett uttag i varje sovrum. Två uttag för data/telefoni (varav ett placeras bredvid TV-uttaget i vardagsrummet). Avtalet för TV, telefoni och bredband kommer att tecknas gemensamt i föreningen. Månadskostnaden är inte fastställd ännu. Den fasta avgiften för dessa tjänster läggs på månadsavgiften. Takhöjd Balkong Cirka 0 cm. Etagelägenheterna har partier med dubbel våningshöjd. Lägenhet,, och har sluttande takhöjd från ca 00 till 0 cm. Alla lägenheter är försedda med en balkong eller uteplats. Inglasning av balkong finns som tillval i vissa fall.

14 Lägenhetsfördelning och översikt Totalt finns 0 lägenheter i Brf Södertuvan. Om lägenhetsytan av någon anledning (såsom flytt av schakt eller liknande) skulle ändras i samband med finprojekteringen innebär detta ingen justering av insats eller månadsavgift. Detta är förutsatt att ändringen inte motsvarar mer än tre procent av lägenhetsytan. Rok Yta m Antal Antal Antal trapphus trapphus trapphus 0,*,*,*,* 0 * Dessa lägenheter är etagelägenheter. Det finns stora möjligheter att använda ytorna på ett kreativt sätt.

15 H H 0 S S MARPLATERI MARPLATERI x =,00 x =,00 H S Trapphus entréplan Följande sidor visar hur de olika trapphusen är disponerade plan för plan. På sidan och framåt visas varje unik lägenhetstyp var för sig. Trapphus vinklas av och går från ynäsvägen och österut (inåt tomten) BALO m² LOAL POBOXAR () PETRY RWC x =,000 POBOXAR () 0 x =,00 S S S MARPLATERI MARPLATERI MARPLATERI 0 m² m² S m² S S 0 m² MARPLATERI m² S Trapphus Plan - (typplan) MARPLATERI möjlig inglasning av balkong x =,000 Trapphus Plan BALO 0 m² BALO m² x =,00 H WC S S 0 x =,000 x 00 =,00 S S BALO m² BALO m² S S BALO m² BALO m² S S S BALO m² möjlig inglasning av balkong möjlig inglasning av balkong eventuell inglasning av balkong BALO 0 m² BALO m² Trapphus Plan x =,000 S H WC S S x =,000 S S BALO m² S S BALO m² YÄSVÄE A TUVVÄE A Sektion original format A dat. 0 0 A A Sektion BALO m² S S BALO m² S BALO m² möjlig inglasning av balkong x =,000,00 YÄSVÄE A A SEDUMTA x =,00 TUVVÄE original format A dat. 0 0 BALO m² 0 ÖPPET ER x 00 =,00 SEDUMTA

16 H H x =,0 H H 0 0 H H A 0 Trapphus och skiljer sig åt litegrann på entréplan. På övriga plan är det egentligen bara lägenheten längst norrut (nr m.fl.) som är unik med sin lite oregelbundna form. Trapphus och entréplan BALO m² BALO BALO m² m² x =,000 x =,000 POBOXAR () POBOXAR () WC WC WC Dusch/omkl PETRY RWC S S Övernattningsrum x =,000 S S POBOXAR () 0 x =,00 SÄRM SÄRM SÄRM SÄRM m² S S MARPLATERI m² S m² S Trapphus och Plan - (Typplan) möjlig inglasning av balkong möjlig inglasning av balkong möjlig inglasning av balkong eventuell inglasning av balkong BALO m² BALO m² x =,000 BALO 0 m² BALO m² x =,000 H A Sektion x =,000 BALO m² BALO m² BALO m² S S BALO m² S S BALO 0 m² Bastu Övernattningsrum Mötesrum m² m² MARPLATERI möjlig inglasning av balkong BALO 0 m² YÄSVÄE A TUVVÄE original format A dat. 0 0 BALO 0 m² möjlig inglasning av balkong BALO 0 m²

17 0 0 x =,00 x =,00 x =,00 H S S x =,00 S S x =,00 x =, x =,00 x =, A 0 Balkongerna inåt gården har olika placering i rummen. Vissa lägenheter har balkongen i vardagsrummet medan andra har den i sovrummet. Trapphus och Plan BALO 0 m² H S S S S Trapphus och Plan BALO m² S möjlig inglasning av balkong BALO m² x =,000 x 00 =, ÖPPET ER x 00 =,00 SEDUMTA TA- BRYA möjlig inglasning av balkong möjlig inglasning av balkong möjlig inglasning av balkong möjlig inglasning av balkong BALO m² x =,000,00 BALO m² x =,00 BALO m² BALO m² x =,00 BALO m² x =,000,00 BALO m² x =,00 BALO 0 m² BALO 0 m² x =,00 TATILLTRÄDE SERVICE SEDUMTA x =,00 ÖPPET ER YÄSVÄE A ÖPPET ER TUVVÄE ÖPPET ER x =,00 TA- BRYA BALO m² BALO m² x =,00 SEDUMTA TA- BRYA TATILLTRÄDE SERVICE SEDUMTA x =,00 TA- BRYA BALO BALO 0 m² 0 m² A Sektion ÖPPET ER ÖPPET ER original format A dat. 0 0 ÖPPET ER ÖPPET ER

18 Insatser och månadsavgifter Trapphus Lgh/vån Rok Yta m² Balkong/ Insats Månadsavg. ** Uteplats m² / /* kr 0 kr / ästrum / 0 0/* kr 0 kr / kr 0 kr / kr 0 kr / kr 0 kr / kr 0 kr / kr 0 kr / kr 0 kr / kr 0 kr / kr 0 kr / kr 0 kr / kr 0 kr / kr 0 kr / kr 0 kr /, / kr 0 kr /, kr 00 kr /, kr 00 kr /, 0/ kr 0 kr Hökerum Bygg reserverar sig mot eventuella ändringar. * = uteplats ** = I månadsavgiften ingår fastighetsskötsel, ränta, vatten, värme och sophämtning. Samtliga lägenheter på plan fem i trapphus och samt lägenhet är etagelägenheter. Månadsavgifterna är preliminära och vissa förändringar kan ske. Läs mer under rubriken Att köpa och bo i bostadsrätt. Avgifter för hushållsel, tv, telefoni och bredband tillkommer.

19 Trapphus Lgh/vån Rok Yta m² Balkong/ Insats Månadsavg. ** Uteplats m² / /* kr 0 kr / /* kr 0 kr / kr 0 kr / kr 0 kr / kr 0 kr / kr 0 kr / kr 0 kr / kr 0 kr / kr 0 kr / kr 0 kr / kr 0 kr / kr 0 kr / kr 0 kr / kr 0 kr /, / kr 0 kr /, kr 00 kr /, kr 00 kr /, / kr 0 kr Trapphus Lgh/vån Rok Yta m² Balkong/ Insats Månadsavg. ** Uteplats m² / 0* kr 0 kr / * kr 0 kr / 0* kr 0 kr / * kr 0 kr / kr 00 kr / kr 0 kr / kr 0 kr / kr 0 kr / kr 0 kr / kr 00 kr / kr 0 kr / kr 0 kr / kr 0 kr / kr 0 kr / kr 00 kr / kr 0 kr / kr 0 kr / kr 0 kr / kr 0 kr /, kr 0 kr / kr 0 kr / kr 0 kr / kr 0 kr / kr 0 kr

20 Planlösningar och överblick Samtliga lägenheter i Brf Södertuvan har bra standard redan i originalutförande. Vår grundtanke är att du som köper en lägenhet inte ska behöva satsa en enda krona på extra tillval om du inte vill. Samtliga golv har ekparkett som standard. Entrén har klinkergolv och badrummen är helkaklade med golvvärme. gäller kakel, klinker, väggfärg/tapeter och luckor i köket. Även bland vitvaror och badrumsinredning finns mycket att välja bland. I garderoberna kan inredningen varieras. Det finns flera innerdörrar och skjutdörrar att välja bland. Du kan läsa mer om vilka tillval som går att göra och vad de kostar i vår fina inredningsvalskatalog. I Brf Södertuvan har vi köksinredning och garderober från Vedum och badrumsinredningen kommer mestadels från Svedbergs (duschhörna från Hafa). Fönsterbänkarna är i klassisk kalksten. Balkongerna och uteplatserna ger en extra yta för avkoppling och umgänge under de varmare delarna av året. För den som önskar sätta personlig prägel på sitt nya boende finns många fina alternativ. Du har stora möjligheter att påverka färg och materialval när det Hökerum Bygg erbjuder ett personligt möte med en inredningsansvarig som hjälper dig med valen. De tredimensionella planlösningarna på följande sidor är till för att hjälpa dig se möblerbarheten i lägenheterna. Detaljer kan avvika från verkligheten. Vissa tillval är inritade (exempelvis ett mörkare golv i vissa lägenheter). 0

21 rok m med uteplats och balkong Lgh, bh,00 0 S Fin fyra i entréplan med både IRSH uteplats + DEREA ARITETER och balkong. Balkonggolvet ligger cirka en meter över gatunivå. Dubbla badrum gör Illustrerad detta plan redovisar till ett en möbleringsförslag. riktigt LÄEHETSUMMER bra familjelägenhet. LÄEHETSUMMER BALO m², Ro m POBOXAR () skala :00 (A) F S WC BALO m² S S skala :00 (A) LÄEHETSUMMER ombinerad yl / Frys Ro m Tvättmaskin ylskåp Torktumlare F Frys ombimaskin arderob H Högskåp Städskåp Skjutdörrsgarderob BALO m² BALO m² BALO m² WC skala :00 (A) ombinerad yl / Frys Ro m Tvättmaskin ylskåp A Sektion Torktumlare ombinerad yl / Frys F Frys ombimaskin Tvättmaskin arderob H Högskåp ylskåp Torktumlare Städskåp Frys ombimaskin S Skjutdörrsgarderob arderob Städskåp Skjutdörrsgarderob WC YÄSVÄE A TUVVÄE m² SÄRM SÄRM original format A dat. 0 0 A S S MARPLATERI m² SÄRM S S YÄSVÄE A A Sektion original format A dat TUVVÄE SÄRM YÄSVÄE A TUVVÄE SÄRM A MARPLATERI VISAR TA OVA SÄRM SÄRM m² A Sektion SÄRM original format A dat A MARPLATERI VISAR TA OVA m² SÄRM

22 rok 0 m med uteplats och balkong Lgh H Dusch/omkl Övernattningsrum Övernattningsrum Du bh,00 Övernattningsrum Mötesrum m² BALO 0 m² m² MARPLATERI VISAR TA OVA x =,0 Bastu Övernattningsrum bh,00 Mötesrum m² m² MARPLATERI VISAR TA OVA skala :00 (A) A Sektion LÄEHETSUMMER Ro 0 m A Sektion ombinerad yl / Frys ylskåp Tvättmaskin Torktumlare F Frys Fin trea i entréplan ombimaskin som både har en stor uteplats in mot gården och en arderob H Högskåp balkong i västerläge. Ta en extra titt på det fina köket. Städskåp S Skjutdörrsgarderob YÄSVÄE A TUVVÄE original format A dat A askin mlare imaskin åp t ringslåda YÄSVÄE A TUVVÄE A original format A dat

23 rok m med uteplats och stor balkong Lgh POBOXAR () RWC POBOXAR () BALO m² RWC S S H POBOXAR () BALO m² 0 S S H m² POBOXAR () skala :00 (A) 0 m² A Sektion LÄEHETSUMMER Ro m En rymlig tvåa i entréplan med jättestor balkong i Tvättmaskin västerläge ylskåp Torktumlare samt uteplats mot gården. Sovrummet F är rymligt skala :00 (A) Frys och ombimaskin har plats för exempelvis ett skrivbord eller Illustrerad en mysig plan redovisar ett läshörna. möbleringsförslag. Rätt till mindre arderob ändringar förbehålles. H Högskåp LÄEHETSUMMER ombinerad yl / Frys Städskåp S Skjutdörrsgarderob Ro m S F ombinerad yl / Frys ylskåp Frys arderob H Högskåp Städskåp Skjutdörrsgarderob YÄSVÄE Tvättmaskin A TUVVÄE Torktumlare ombimaskin original format A dat A YÄSVÄE TUVVÄE A Sektion A A original format A dat

24 rok 0 m med balkong Lgh,, BALO m² H 0 m² 0 m² skala :00 (A) A Sektion LÄEHETSUMMER,,,,, Ro 0 m A Sektion ombinerad yl / Frys ylskåp Tvättmaskin Torktumlare F Frys En välplanerad arderob trea ombimaskin med balkong i västerläge. öket får fint ljusinsläpp H Högskåp från Städskåp det stora fönsterpartiet. S Skjutdörrsgarderob YÄSVÄE TUVVÄE A A original format A dat askin mlare imaskin åp t ringslåda YÄSVÄE A TUVVÄE A original format A dat

25 rok m med balkong Lgh,, Välplanerad och rymlig tvåa med balkong i västerläge. Trots att det är öppet mellan kök och vardagsrum känns det som separata rum. BALO m² 0 H 0 H BALO m² skala :00 (A) LÄEHETSUMMER,, Ro m 0 ombinerad yl / Frys Tvättmaskin ylskåp Torktumlare F Frys ombimaskin arderob H Högskåp S Städskåp Skjutdörrsgarderob 0 YÄSVÄE TUVVÄE A Sektion A A original format A dat

26 TUVVÄE LÄEHETSUMMER rok m med balkong BALO m² Lgh, A Sektion 0 BALO m² askin mlare imaskin åp t ringslåda rok m Lgh,,, YÄSVÄE A TUVVÄE BALO m² original format A dat A A Sektion LÄEHETSUMMER,,, Ro m Detta är en riktigt smart tvåa. På få kvadrat får alla funktioner plats. Skjutdörrslösningen in till sovrummet gör att man inte behöver kunna gå runt sängen. Den extra ytan hamnar i vardagsrummet i stället. skala :00 (A) F ylskåp 0 ombinerad yl / Frys Frys arderob H Högskåp S Städskåp Skjutdörrsgarderob Tvättmaskin Torktumlare ombimaskin BALO m² YÄSVÄE A TUVVÄE A Sektion original format A dat A kin re skin gslåda YÄSVÄE A A En likadan lägenhet som ovan, men med balkongen från sovrummet. original format A dat. 0 0 skala :00 (A) A Sektion

27 LÄEHETSUMMER rok m med balkong BALO m² 0 0 BALO m² Lgh,,, LÄEHETSUMMER,,,,,,, Ro m 0 skala :00 (A) F ombinerad yl / Frys ylskåp Frys arderob H Högskåp S Städskåp Skjutdörrsgarderob 0 Detta är en spegelvänd variant, jämfört med tvåorna F Frys med slutsiffra två. I övrigt är det en lika välplanerad tvåa. Den här arderob H lägenheten kommer Högskåp bli Städskåp jättemysig! 0 LÄEHETSUMMER Tvättmaskin Torktumlare ombimaskin skala :00 (A) LÄEHETSUMMER,,,,,,, Ro m,,, Ro m YÄSVÄE BALO m² A TUVVÄE BALO m² A Sektion original format A dat ombinerad yl / Frys Tvättmaskin ylskåp Torktumlare Frys ombimaskin arderob En likadan lägenhet som ovan, men med balkongen F från sovrummet. 0 skala :00 (A) S S ombinerad yl / Frys ylskåp Skjutdörrsgarderob Städskåp 0 Skjutdörrsgarderob Tvättmaskin Torktumlare ombimaskin A YÄSVÄE BALO m² rok m YÄSVÄE A TUVVÄE A TUVVÄE BALO m² original format A dat Lgh, A Sektion A Sektion original format A dat. 0 0 A A skala :00 (A) A Sektion

28 rok 0 m med balkong Lgh,, H 0 BALO 0 m² 0 skala :00 (A) A Sektion LÄEHETSUMMER,, Ro 0 m A Sektion ombinerad yl / Frys Välplanerad och ljus Tvättmaskin trea. Placeringen på kortsidan av huset möjliggör ylskåp Torktumlare ett extra fönster i vardagsrummet i just de här lägenheterna. F Frys arderob H Högskåp ombimaskin YÄSVÄE A askin mlare imaskin åp t YÄSVÄE A A S Städskåp Skjutdörrsgarderob TUVVÄE original format A dat A ringslåda TUVVÄE original format A dat

29 rok 0 m med balkong Lgh,, BALO m² BALO m² H BALO m² H 0 0 BALO m² skala :00 (A) A Sektion LÄEHETSUMMER,,,,, Ro 0 m En välplanerad trea med balkong i ylskåp västerläge. öket Torktumlare får fint F Frys skala :00 (A) ombimaskin ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. arderob H Högskåp Städskåp S Skjutdörrsgarderob ombinerad yl / Frys Tvättmaskin ylskåp Torktumlare F Frys ombimaskin arderob H Högskåp LÄEHETSUMMER,,,,, Ro 0 m ombinerad yl / Frys S Tvättmaskin Städskåp Skjutdörrsgarderob YÄSVÄE A TUVVÄE original format A dat A YÄSVÄE A TUVVÄE A Sektion original format A dat A

30 TUVVÄE, rok m med två balkonger och loft Lgh x =,00 0 ÖPPET ER SEDUMTA BALO m² ÖPPET ER x =,00 0 BALO m² BALO m² x =,00 PEROLA 0,00 00, x =,00 0,00 PEROLA SEDUMTA BALO m² ÖPPET ER ÖPPET ER x =,00 0 SEDUMTA BALO m² ÖPPET ER ÖPPET ER skala :00 LÄEHETSUMMER,,Ro m A Sektion x =,00, ombinerad yl / Frys Tvättmaskin Torktumlare Etagelägenhetens vardagsrumsdel har delvis en takhöjd på en bit över,ro m Torktumlare ylskåp ombimaskin ylskåp ombimaskin F Frys H Högskåp arderob fem meter! FDet Frysger ett otroligt mervärde H Högskåp till den här lägenheten. 0 S ombinerad yl / Frys arderob Städskåp Skjutdörrsgarderob Tvättmaskin skala :00 LÄEHETSUMMER,00 00, S Städskåp Skjutdörrsgarderob,00 Y TU YÄSVÄE A A original format A dat ,,00 0

31 etagevåning entrévåning

32 TUVVÄE VRUM VARDASR, rok m med balkong och loft Lgh, BALO m² S S x =,00 x =,00 LL BALO m² L x =,00 0 L L L 0 x =,00 0 L ÖPPET ER x =,00 0 x =,00 x =,00 S S x =,00 x =,00 BALO m² L S x =,00 x =,00 S PEROLA x =,00 0, 0 BALO m²,00 00, L L ÖPPET ER PEROLA, 0 0 x =,00 x =,00 L,00 00, x =,00 ÖPPET ER 0 ÖPPET ER L L L 0 0 x =,00 x =,00 skala :00 LÄEHETSUMMER A Sektion ÖPPET ER L skala :00 LÄEHETSUMMER,,, ombinerad yl / Frys Tvättmaskin Ännu en fantastisk etagelägenhet. Det lilla extra vardagsrummet på,ro m Torktumlare ylskåp ombimaskin F Frys andra plan gör att många olika aktiviteter kan arderob pågå i lägenheten Städskåp S Skjutdörrsgarderob samtidigt. ombinerad yl TV-tittande, / Frys Tvättmaskin läxläsning, matlagning och jobb kan få varsin Torktumlare egen liten hörna här. ivetvis kan du välja bort en av skjutdörrarna i ylskåp ombimaskin sovrummet på entréplan. TU ÖPPET ER L,,,,,,Ro m YÄSVÄE A F Frys arderob Städskåp YÄSVÄE A A S Skjutdörrsgarderob TUVVÄE original format A original format A dat

33 etagevåning entrévåning

34 TUVVÄE, rok m med balkong och loft Lgh, BALO m² L L TATILLTRÄDE SERVICE 0 x =,00 x =,00 x =,00 0 ÖPPET ER RDASRUM BALO m² L L L 0 0 x =,00 x =,00 x =,00 x =,00 S x =,00 0 ÖPPET ER,00 00, BALO m² L BALO m² L, ÖPPET ER TATILLTRÄDE SERVICE,00 00, 0 0 PEROLA x =,00 x =,00 S x =,00 x =,00 x =,00, ÖPPET ER 0 ÖPPET ER PEROLA L BALO m² L BALO m² L skala :00 LÄEHETSUMMER,,,,Ro m YÄSVÄE A A Sektion A ÖPPET ER ombinerad yl / Frys S Skjutdörrsgarderob En spegelvänd ylskåp variant av ombimaskin lägenheten på föregående sida. F Frys Etagelägenhetens vardagsrumsdel har delvis en takhöjd på en bit över arderob fem meter! Det ger ett otroligt mervärde till den här lägenheten. S Städskåp Skjutdörrsgarderob PEROLA skala :00 LÄEHETSUMMER Tvättmaskin Torktumlare,,,,Ro m F ombinerad yl / Frys ylskåp Frys arderob Städskåp Tvättmaskin Torktumlare ombimaskin YÄSVÄE A TUVVÄE YÄSVÄE A TUVVÄE origina original format A 00, original format A dat ,

35 etagevåning entrévåning

36 x =,00 Ö, rok m med två balkonger och loft 0 Lgh UM SEDUMTA BALO 0 m² BALO 0 m² x =,00 0 =,00 MARE ÖPPET ER SEDUMTA BALO 0 m² BALO 0 m² YÄSVÄE LÄEHETSUMMER,Ro m A ÖPPET ER A Sektion PEROLA A skala :00 x =,00,00 0 F x =,00 ombinerad yl / Frys ylskåp Frys arderob 0 H Tvättmaskin Torktumlare ombimaskin Högskåp Städskåp Ännu en luftig etagelägenhet. Speciellt för den här lägenheten är att S Skjutdörrsgarderob,00 00, PEROLA LÄEHETSUMMER,Ro m skala :00,00 F S ombinerad yl / Frys ylskåp Frys arderob Städskåp SEDUMTA BALO 0 m² Skjutdörrsgarderob BALO 0 m²,00 00, H Högskåp Tvättmaskin Torktumlare ombimaskin den har ett extra fönster i vardagsrummet. Skulle du vilja göra ett mer avskärmat rum på andra våning finns möjligheten att göra hela väggar runt öppningen med den dubbla takhöjden. ÖPPET ER PEROLA x =,00 YÄSVÄE A 0 TUVVÄE x =,00 LÄDAMMARE original format A,00 00, TUVVÄE original format A dat

37 skala :00 skala :00 LÄEHETSUMMER, ombinerad yl / Frys Tvättmaskin,Ro m Torktumlare LÄEHETSUMMER ylskåp ombimaskin F Frys, skala :00 arderob tangivelser är preliminära. Städskåp,Ro m lustrerad plan redovisar ett möbleringsförslag. S Skjutdörrsgarderob ätt till mindre ändringar förbehålles. BALO m² SEDUMTA BALO m² EHETSUMMER,,Ro m BALO m² BALO m²,00,00, rok m med två balkonger och loft F Frys En härlig etagelägenhet med dubbla balkonger. Övervåningen kan ombinerad yl / Frys Tvättmaskin arderob användas till vardagsrum eller kanske även Torktumlare som sovrum om man vill.,00 00, BALO m² BALO m² SEDUMTA F S BALO m² ÖPPET ER BALO m² BALO m² ÖPPET ER ylskåp Frys,00 00, arderob Städskåp SEDUMTA BALO m² BALO m² Skjutdörrsgarderob ÖPPET ER ÖPPET ER PEROLA PEROLA x =,00 x =,00 BALO m² 0 0 x =,00,00 00, x =,00 0,00 BALO m² ÖPPET ER Städskåp ombimaskin S Skjutdörrsgarderob ÖPPET ER YÄSVÄE A ylskåp TUVVÄE SEDUMTA BALO m² 0 BALO m² PEROLA A Sektion A ombinerad yl / Frys BALO m² original format A dat. 0 0 x =,00 BALO m² 0,00 00, x =,00 Tvättmaskin Torktumlare ÖPPET ER ombimaskin ÖPPET ER BALO m² 0 PEROLA x =,00 /D 0 YÄSVÄE A TUVVÄE x =,00 DAMMARE BALO m² Lgh A Sektion original format A dat. 0 0 A YÄSVÄE A TUVVÄE origin

38 , rok m med två balkonger och loft x 00 =,00 Lgh 0 H SEDUMTA DAMMARE 0 x =,00 VRUM 0 x =,00 S bh S BALO m² BALO m² LÄEHETSUMMER,Ro m 0 PEROLA ÖPPET ER H YÄSVÄE BALO m² A x 00 =,00,00 00, skala :00 A Sektion A BALO m² F S ombinerad yl / Frys ylskåp Frys SEDUMTA 0 x =,00 x =,000 x 00 =,00 H 0 Tvättmaskin Torktumlare ombimaskin Högskåp SEDUMTA PEROLA LÄEHETSUMMER,Ro m,00 00, skala :00 F S ombinerad yl / Frys ylskåp Frys arderob Städskåp Skjutdörrsgarderob H H Tvättmaskin Torktumlare ombimaskin Högskåp arderob Städskåp Denna härliga etagelägenhet har sovrum och ett litet vardagsrum på Skjutdörrsgarderob 0 S S 0 ÖPPET ER övervåningen. Här har du två helt fantastiska balkonger! På den extra stora balkongen finns det gott om plats för att umgås med familj och vänner. YÄSVÄE A TUVVÄE x 00 =,00 SEDUMTA BALO m² A SEDUMTA A Sektion original format A dat. 0 TUVVÄE original format A dat. 0 0 SEDUMTA ÖPPET ER x 00 =,00

39 etagevåning entrévåning

40 rok m med uteplats Lgh, VISAR TA OVA m² MARPLATERI VISAR TA OVA 0 m² MARPLATERI 0 m² MARPLATERI 0 m² MARPLATERI POBOXAR () 0 S S S S S S S S S LÄEHETSUMMER Ro m 0 skala :00 (A) F ombinerad yl / Frys ylskåp Frys arderob H Högskåp S Städskåp A Sektion Skjutdörrsgarderob Tvättmaskin Torktumlare ombimaskin skala :00 (A) Illustrerad plan redovisar ett möbleringsförslag. Rätt till mindre ändringar förbehålles. LÄEHETSUMMER ombinerad yl / Frys A Sektion Ro m YÄSVÄE A F TUVVÄE ylskåp Frys original format A dat A arderob H Högskåp Tvättmaskin Torktumlare ombimaskin Dessa fina tvåor med Städskåp stor uteplats har skjutdörrar till sovrummet. Det S Skjutdörrsgarderob gör att IRSH mer + DEREA ARITETER yta kan nyttjas i vardagsrummet. Badrummet når du från original format A dat både hallen och sovrummet. YÄSVÄE A TUVVÄE A Sektion A maskin umlare bimaskin kåp kt eringslåda YÄSVÄE A TUVVÄE A original format A dat

41 rok m med uteplats Lgh En spegelvänd variant av lägenhet. Dessa lägenheter har bra förvaring i skjutdörrsgarderober i sovrum och hall. MARPLATERI m² VISAR TA OVA 0 m² MARPLATERI m² MARPLATERI VISAR TA OVA A Sektion S S S maskin S umlare bimaskin kåp kt eringslåda YÄSVÄE A TUVVÄE A original format A dat skala :00 (A)

42 rok m med uteplats Lgh S VISAR TA OVA S S m² S MARPLATERI skala :00 (A) A Sektion LÄEHETSUMMER Ro m ombinerad yl / Frys En ljus och fin trea med stor uteplats i sydvästläge. F ylskåp Frys Tvättmaskin Torktumlare arderob H Högskåp ombimaskin YÄSVÄE A maskin A Sektion S Städskåp Skjutdörrsgarderob TUVVÄE original format A dat A umlare bimaskin kåp kt YÄSVÄE A A eringslåda TUVVÄE original format A dat

43 rok m med balkong Lgh,, En rymlig fyra med en riktigt trevlig planlösning för familjen. S S S WC H BALO 0 m² BALO m² S WC S S skala :00 (A) H A Sektion BALO m² BALO 0 m² LÄEHETSUMMER,, Ro m ombinerad yl / Frys Tvättmaskin ylskåp Torktumlare F Frys ombimaskin arderob H Högskåp S Städskåp Skjutdörrsgarderob YÄSVÄE TUVVÄE A A original format A dat skala :00 (A)

44 rok m med balkong Lgh *,, *, *Balkong från sovrum BALO m² S BALO m² A Sektion YÄSVÄE S A A TUVVÄE original format A dat S S Dessa trevliga tvåor har ett extra fönster i vardagsrummet. I köksdelen kan man skapa en läshörna eller kanske ett litet kontor om man vill. BALO m² S S S S 0 S S S skala :00 (A), Ro m LÄEHETSUMMER ombinerad yl / Frys ylskåp Tvättmaskin F Frys Torktumlare S S ombimaskin Städskåp arderob H Högskåp S Skjutdörrsgarderob 0 S skala Ytangivelser är prelimin Illustrera A Sektion maskin umlare bimaskin kåp kt eringslåda YÄSVÄE A TUVVÄE A original format A dat

45 rok m med balkong Lgh, *,, * *Balkong från sovrum BALO S S S S BALO m² BALO m² S S S S BALO m² BALO m² S S S S BALO m² skala :00 (A) skala :00 (A) A Sektion A Sektion LÄEHETSUMMER, Ro m ombinerad yl / Frys ylskåp Torktumlare F F Frys ombimaskin skala :00 (A) Frys kök och vardagsrum. I det rymliga Ytangivelser är köket preliminära. finns det plats för både arderob Illustrerad plan H redovisar Högskåp ett möbleringsförslag. S Städskåp Skjutdörrsgarderob LÄEHETSUMMER, Ro m LÄEHETSUMMER Ro Tvättmaskin m En fin tvåa med balkong och ljusinsläpp från både matlagning, studier och umgänge kring matbordet. F S Skjutdörrsgarderob ombinerad yl / Frys ylskåp Frys Tvättmaskin original format A dat arderob H Högskåp S Städskåp ylskåp YÄSVÄE A TUVVÄE Skjutdörrsgarderob ombinerad yl / Frys A Torktumlare ombimaskin Tvättmaskin Torktumlare ombimaskin arderob H Högskåp Städskåp YÄSVÄE TUVVÄE YÄSVÄE A A Sektion TUVVÄE original format A dat A A original format A dat A

46 rok m med balkong Lgh *,, *, *Balkong från sovrum BALO m² BALO BALO m² BALO m² S BALO m² S S S S LÄEHETSUMMER, Ro m skala :00 (A) F ombinerad yl / Frys ylskåp Frys arderob H Högskåp S Städskåp Skjutdörrsgarderob A Sektion skala :00 (A) LÄEHETSUMMER Ro m Tvättmaskin Torktumlare Detta är spegelvända arderob H varianter av Högskåp lägenheterna på föregående sida. ombimaskin F S ylskåp YÄSVÄE A TUVVÄE A Sektion ombinerad yl / Frys Frys Städskåp original format A dat A Skjutdörrsgarderob Tvättmaskin Torktumlare ombimaskin YÄSVÄE A TUVVÄE A Sektion original format A dat A maskin umlare bimaskin kåp kt eringslåda YÄSVÄE A TUVVÄE A original format A dat

47 rok m med balkong Lgh,,, Detta är en riktigt fin trea med bra förvaringsmöjligheter och en rejäl balkong med plats för både matplats, växter och vilstol. Här känns det som att kvadratmetrarna är mycket väl utnyttjade. S S A Sektion S YÄSVÄE A A original format A dat BALO m² Torktumlare Tvättmaskin TUVVÄE ombimaskin arderob H Högskåp S Skjutdörrsgarderob ombinerad yl / Frys Städskåp BALO m² ylskåp F Frys S LÄEHETSUMMER,, Ro m S S skala :00 (A) F ombinerad yl / Frys ylskåp Frys arderob H Högskåp S Städskåp Skjutdörrsgarderob Tvättmaskin Torktumlare ombimaskin skala :00 (A) YÄSVÄE A TUVVÄE,, Ro m LÄEHETSUMMER A Sektion original format A dat A

48 0 S, rok 0 m med balkong och loft Lgh ombinerad yl / Fr iskmask x =,00 0 SEDUMTA En ljus och luftig lägenhet i två etage med stort vardagsrum och fint avskärmat kök. BALO m² BALO 0 m² x =,00 H WC S S S S WC x =,00 H BALO 0 m² BALO m² SEDUMTA x =,00 S LÄEHETSUMMER,Ro 0 (alternativ) m skala :00 F ombinerad yl / Frys ylskåp Frys H Tvättmaskin Torktumlare ombimaskin Högskåp YÄSVÄE A A Sektion arderob A

49 skala :00 D (alternativ) m LÄEHETSUMMER,Ro 0

50 0 S, rok 0 m med balkong och loft Lgh - Alternativ planlösning,, rok iskmaskin ombinerad yl / Fr x =,00 0 SEDUMTA En alternativ planlösning till samma lägenhet för den stora familjen. Här får man plats för fyra sovrum samt sittgrupper både uppe och nere om man så önskar. BALO m² BALO 0 m² x =,00 H WC S S S S WC x =,00 H BALO 0 m² BALO m² SEDUMTA x =,00 S LÄEHETSUMMER,Ro 0 (alternativ) m skala :00 F ombinerad yl / Frys ylskåp Frys H Tvättmaskin Torktumlare ombimaskin Högskåp YÄSVÄE A A Sektion 0 arderob A

51 D LÄEHETSUMMER,Ro 0 m skala :00

52 Att köpa och bo i bostadsrätt I bostadsrättsföreningen äger de boende själva, genom bostadsrättsföreningen, sina lägenheter. De boende betalar en insats när de köper sin bostadsrätt. En månadsavgift betalas till föreningen i förskott. Avgiften skall täcka föreningens verkliga kostnader för fastigheten såsom räntor och amorteringar, driftoch underhållskostnader mm. Det innebär att om kostnader för föreningen förändras gör troligtvis även månadsavgiften det. Insatser och månadsavgifter redovisas på sidan -. Insatserna kommer att säkras i samband med att den ekonomiska planen för föreningen upprättas. Månadsavgiften avgörs till stor del av rådande ränteläge. Vi har här redovisat en månadsavgift som baseras på rådande ränteläge februari 0 med 0,% marginal och olika bindningstider samt amortering på 0 år. Medbestämmande och gemensamhet De boende har full insyn i föreningens ekonomi och är med och bestämmer om föreningens verksamhet, genom den styrelse som väljs vid den årliga föreningsstämman. Reparationer, moderniseringar och ändringar i lägenheten bestämmer de boende själva över. Den yttre miljön hör till bostadsrättsföreningen. De boende beslutar tillsammans om förbättringar och underhåll av exempelvis gårdsmiljö, entréer och fasader. enom bostadsrättsföreningen skapas kontakt mellan de boende, och förutsättningar för gemensamma aktiviteter. Övrigt I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophämtning. Föreningen kommer att ha en inkomst i form av hyresintäkter för parkeringsplatser. Som medlem står man för kostnaden för hushållselen själv. Föreningen kommer att teckna ett gemensamt avtal gällande tv, bredband och telefoni. Månadskostnaden för detta är ej fastställd, den fasta avgiften för dessa tjänster läggs till på månadsavgiften.

53 ågra vanliga frågor är vi har sålt tidigare bostadsrättsprojekt runt om i Sverige har några frågor varit återkommande. Har ni andra frågor än dessa är ni självklart välkomna med dem till mäklarna på Svensk Fastighetsförmedling eller till oss på Hökerum Bygg direkt. L är bestämmer Hökerum Bygg om huset ska byggas? är vi känner att intresset är tillräckligt stort och tillräckligt många lägenheter är sålda. Skulle för få lägenheter säljas och byggnationen inte blir av betalas inbetalda insatser och förskott tillbaka till dem som köpt en lägenhet. De som köper en lägenhet i Brf Skeppsträdgården kommer att få löpande information om projektet. L Vad händer om en lägenhet i föreningen förblir osåld? Hökerum Bygg kommer då att köpa denna/dessa lägenheter av föreningen och äga dem tills vidare. Företaget har då möjlighet att hyra ut lägenheten/lägenheterna under en period. L Vad händer om den som har köpt en lägenhet avlider innan tillträdet? Lägenheten ägs då av dödsboet. De har rätt att sälja om lägenheten. Den nya köparen måste sedan godkännas av bostadsrättsföreningens styrelse. L Om jag inte väljer att glasa in min balkong innan jag köper bostadsrätten, kan jag göra det senare? Ja, om styrelsen medger det. Föreningen kan genom styrelsen ha synpunkter på vilken typ av inglasning som ska gälla. L an jag flytta väggar och göra om i min lägenhet? Mycket går att ordna i samband med att inredningsvalen görs. Oftast är sovrumsväggar möjliga att flytta eller ta bort. Det finns ett stort antal andra förändringar som är möjliga. Vi har en prissatt katalog där det finns stora möjligheter att välja exempelvis kakel, klinker, innerdörrar, andra köksmaskiner än de som är standard etc. Det är dock inte möjligt att göra förändringar som har med vatten, avlopp och ventilation att göra. Dessa ledningar går genom schakt som löper genom hela huset. Mer exakt vad som är möjligt att göra i varje lägenhet kan diskuteras med inredningsansvarig från Hökerum Bygg. L Vad kostar det att flytta en vägg? Detta beror på omfattningen av arbetet. ormal brukar kostnaden hamna på runt 000 kronor inklusive flytt av el, omritningar av lägenheten mm. Ett exakt pris ges i samband med mötet med en inredningsansvarig på Hökerum Bygg. L Föreningens ekonomi Som grund till de förhandsavtal som tecknas med föreningen ligger en kostnadskalkyl som granskas av två oberoende intygsgivare innan den registreras hos Bolagsverket. ostnadskalkylen ligger också till grund för den ekonomiska planen. Mindre justeringar av förutsättningarna kan göras från kostnadskalkylen till att den ekonomiska planen skrivs. är den ekonomiska planen är granskad och godkänd skrivs upplåtelseavtal. L Månadsavgiften Månadsavgiften baseras på rimliga antaganden om vilka kostnader bostadsrättsföreningen kommer att ha. Det vill säga kostnader för ränta, amorteringar, försäkringar, värme, sopor, fastighetsskötsel m.m. Denna kostnad kan förändras om exempelvis räntan skulle stiga. Föreningen kan också hålla nere kostnaden genom att exempelvis sköta vissa arbetsuppgifter själva och hålla nere elförbrukningen. Det är i samband med den ekonomiska planen som månadsavgiften fastställs. L Hur fungerar inflyttningen? Inflyttningen sker under ca. två veckor. Målet är alltid att inte mer än en lägenhet per våningsplan ska ha inflyttning samma dag. Detta för att undvika allt för mycket trängsel i trapphuset. Under denna dag bokas också en träff in med en inflyttningsvärd från Hökerum Bygg. Inflyttningsvärden visar er runt i huset och visar på vissa tekniska lösningar i lägenheten. L är betalas första avgiften och insatsen? Både insatsen, eventuella tillval och den första månadsavgiften betalas i samband med tillträdet. Ungefär en månad innan tillträdet skickas fakturorna ut. Observera att insatsen och månadsavgiften betalas direkt till föreningen. Hökerum Bygg fakturerar eventuella tillval. L Hur väljs styrelsen till föreningen? Ett par månader efter inflyttning i huset hålls en föreningsstämma. Detta mötes största uppgift är att utse en valberedning. Efter ytterliggare - veckor hålls en ny stämma då den nya styrelsen för föreningen utses. Den som är intresserad av styrelsearbete bör därför påtala det för de personer som sitter i valberedningen.

54 Peter Hjert och Calle Dahlander. Inredningsval - Välj hur du vill ha det! En stor fördel med att köpa en bostadsrätt redan i byggskedet av huset är att du kan vara med och bestämma hur din lägenhet ska inredas. Trots att det är god kvalité och bra grundstandard i våra bostadsrättsprojekt är det alltid roligt att få vara med och välja. Den som köper en bostadsrätt av oss får alltid en inredningsvalskatalog att bläddra i. Där beskrivs grundstandarden i lägenheterna, såsom vilka vitvaror som ingår, vad som är standard när det gäller golv, väggar och kulörer. Men kanske är det så att du alltid har drömt om mörka trägolv i vardagsrummet och spegeldörrar på skjutdörrsgarderoberna i sovrummet? Hos oss har du stora möjligheter att göra personliga val i din lägenhet. är du köper en bostad av Hökerum Bygg bjuds du in till ett möte med någon av våra inredningsansvariga, Calle och Peter. De hjälper dig att reda ut vad som är möjligt att göra och vad som är bra att tänka på. Med utgångspunkt från inredningsvalskatalogen gör du dina beställningar. Både tillval och de val som inte kostar något extra fastställs på mötet. Vi har en visningslokal i Ulricehamn. Bor du någorlunda nära är du välkommen dit för att göra dina val. Där finns det materialprover på det mesta. Det gör att besluten blir lättare att ta. Bor du långt från Ulricehamn kommer Calle eller Peter till orten där huset ska byggas för att hjälpa till med valen. Då kommer dessa troligen att ske i vår visningsbod som placeras i närheten av tomten där vi bygger. Dina inredningsval görs ungefär samtidigt som det är dags att uppföra stommen till huset. Vårt mål är att du ska känna dig trygg med dina val och att lägenheten ska bli precis så bra som du har tänkt dig.

55 Försäljning och tider Försäljningen av Brf Södertuvan startar i mars 0 och sköts av Svensk Fastighetsförmedling i Haninge. ontaktuppgifter till Svensk Fastighetsförmedling finns på sista sidan. Vi planerar för en byggstart augusti 0 och vi räknar med inflyttning kvartal 0. Tidplanen förutsätter att erforderliga myndighetsbeslut såsom bygglov erhålls samt att vi har rätt antal köpare. Inredningsval bestäms vid ett personligt möte med en inredningsansvarig från Hökerum Bygg. Redan nu finns en broschyr med inredningsval klar. Senast tre månader innan inflyttning får du en exakt inflyttningsdag. Följ projektet på I samband med att du skriver ett bindande förhandsavtal på en bestämd lägenhet, betalas en bokningsavgift på 000 kr. är byggnationen påbörjas (när stommen till huset börjar resas) betalas en handpenning på 0 procent av köpesumman. Från den summan dras de 000 kr som redan har betalats in, förutsatt att man som kund har haft ett avtal innan byggstart. I samband med inflyttning skrivs upplåtelseavtal. är detta görs finns en ekonomisk plan som grund för avtalet, vilket garanterar köparen att insatsen inte förändras samt att lägenheten utformas på angivet sätt. Om du är intresserad av en parkering är det bra att anmäla detta i ett tidigt skede. Avtal gällande biluppställningsplatser skrivs separat.

56 Svensk Fastighetsförmedling hjälper dig med en bostadsrätt i Brf Södertuvan. AB LH Tryck Ulricehamn 0-00 Vi hjälper dig självklart med försäljning och förberedelser av din nuvarande bostad. ontakta oss redan idag! Svensk Fastighetsförmedling Tel: Fax: 0- Handenterminalen 0 Haninge Björn Olsson 00-0 bjorn.olsson@svenskfast.se Veronica Andersson osk 0- veronika.haninge@svenskfast.se Simon Linged 0- simon.haninge@svenskfast.se TOTALETREPREÖR Boråsvägen C Ulricehamn Tel 0-0 Hökerum Bygg är ett familjeföretag med huvudkontor i Ulricehamn. Vi har byggt omkring 00 bostäder med samma koncept i grunden som det vi nu planerar att genomföra i Södertuvan. Vi bygger enligt Tryggt Byggt. Läs gärna mer om oss på Din bostad är viktig Det är en plats där du ska trivas och känna dig trygg och bekväm. En plats där du ska ha möjlighet att vara precis den du vill vara. Därför har vi lagt mycket kraft på att den som köper en bostadsrätt av oss ska känna sig trygg och nöjd med sitt köp. FÖR FÖRSÄLJISATUS å in på