åsikten, etapp ett kasta loss mot en ny adress här bor du granne med fyrisån och östra ågatan

Transkript

1 åsikten, etapp ett kasta loss mot en ny adress här bor du granne med fyrisån och östra ågatan

2 HSB Är INTE SOM ANDRA BYGGBOLAG TILL ATT BÖRJA MED ÄR VI INTE ETT BYGGBOLAG Vi på HSB bygger över hela landet från norr till söder, och vi bygger i olika stilar, olika storlekar och med en medveten anpassning till de människor som ska bo där. Det har gjort att vi idag har Sveriges i särklass populäraste bospar. Men hemligheten med de många bospararna i HSB är nog också att allt fler upptäcker att vi inte är riktigt som andra byggbolag. Faktum är att vi inte alls är ett byggbolag, utan en medlemsorganisation med medlemmar. Det är människor som vill bo och påverka sin och sina grannars närmiljö. Och det är människor som tycker att vår idé är vettig. För hur konstigt det än låter så går hela vinsten tillbaka till boendet. Det ger oss möjligheten att bygga bostäder med finare gårdar, bättre bullerskydd, fler rullstolsramper, effektivare uppvärmning och mindre av skadliga utsläpp i luften. Det betyder också en förvaltning av husen som ser till att det omsorgsfullt hålls i ett skick som du vill bo i. Andra bygger, säljer och försvinner. HSB stannar kvar. Vi är kort sagt inte som andra. Men är vi bättre? Ja, för dig som vill vara med och själv bestämma om ditt boende är vi snäppet bättre. Fråga de andra som redan hittat hem.

3 kasta loss mot en ny adress Kajpromenaden med utegym och bryggor leder in till Uppsalas stadskärna. Vägen dit är kantad av charmiga husbåtar, restauranger med uteserveringar vid Islandsfallet och en och annan joggare. Ta den nya gång- och cykelbron över Fyrisån och vips så är du i Stadsparken med klassiska ställen som Studenternas idrottsplats, anrika nöjespalatset Flustret och Svandammshallarna. att bo i åsikten Vid Östra Ågatan och din nya adress Industrigatan är läget fördelaktigt med utsikt mot Fyrisån och balkonger vända mot sydväst. Här ska HSB bygga 48 bostadsrätter i den första etappen av Åsikten. Från yteffektiva ettor på 35 kvadratmeter till stora fyror på 104 kvadratmeter. Några lägenheter får bastu, dressing room och extra stora balkonger. Inredningen är noga genomtänkt med många valmöjligheter för dig som vill sätta din personliga prägel. I garaget under gården som du bekvämt når med hissen, finns det 24 parkeringsplatser reserverade för föreningens medlemmar. Det är nära till en stor matbutik i området. Och pendlarläget är utmärkt med det korta avståndet till Uppsala resecentrum. I huset kommer det dessutom att finnas en ny förskola som får en egen del av gården. arkitektur som optimerar Huset som är ritat av Sweco är sju våningar högt. Gården öppnar upp mot Fyrisån och den låga, befintliga huslängan i sydväst. Fasadens material, ett danskt tegel, andas kvalitet och speglar den äldre bebyggelsen runtomkring. Lägenheterna har sina entréer från trivsamma loftgångar och många får dagsljus från två håll. De smarta planlösningarna optimerar läget för sol och utsikt. Alla får minst en balkong i syd/sydväst-läge. Lägenheterna är yteffektiva med flexibla planlösningar i större bostäder. Så att du kan avgränsa kök och vardagsrum om du vill. Treor och fyror har en extra wc eller wc/dusch. Tvåor, treor och fyror har klädkammare. Fyra stycken treor i gavel mot ån kan inredas med bastu/bubbelbad, och har dressing room. framtiden vid ån Här låg tidigare en brädgård som har flyttat och lämnat plats för nya bostäder. Den gamla kvarnen intill är en av de få ursprungliga verksamheterna kvar i området. Riksbyggen och HSB har köpt tomten tillsammans för att bygga tre bostadskvarter i etapper de kommande åren. Åsiktens framtida kvarter kommer att sträcka sig längs med Fyrisån, mellan den gula silon och fritidsbåtsvarvet.

4 HÅLLBARA AMBITIONER I Åsikten arbetar vi för att miljöcertifiera huset. Materialen är naturliga och energikraven höga. Det ger i sin tur lägre driftkostnader och ett bra utgångsläge för att förvalta bostadsrättsföreningen i framtiden. Tillsammans kan vi bidra till ett klimatvänligare boende. Med små och stora förändringar av vardagsbestyren går det att göra massor för att gemensamt nå en halvering av koldioxidutsläppen till 2023.

5 FAKTA OM LÄGENHETERNA Åsikten har välplanerade 1:or till 4:or med smarta planlösningar. Här kan du se fakta om lägenheternas grundstandard. LÄGENHETSFÖRDELNING 12 st 1 rok. 35 kvm 12 st 2 rok kvm 18 st 3 rok kvm 6 st 4 rok. 104 kvm SÄLJSTART BYGGSTART VÄLJ INREDNING FLYTTA IN PLANERING GENEREll lägenhetsfakta Entrédörrarna till trapphusen är utrustade med lås och portkod. I trapphusen finns en postbox per lägenhet för post. Utanför lägenhetsdörren som är säkerhetsklassad, finns namnskylt och tidningsklämma. ENtRÉ/HAll Golv: Klinker innanför entré, ekparkett i övrigt. Sockel: vitmålad. Väggar: målade. Tak: vitmålat. Inredning: Skjutdörrsgarderob/garderob enligt planritning. KlÄDKAmmARE (DÄR DEt FiNNS) målade. Tak: vitmålat. Inredning: Hylla med klädstång enligt planritning. VARDAGSRum målade. Tak: vitmålat. SOVRum målade. Tak: vitmålat. Inredning: Skjutdörrsgarderob/garderob enligt planritning. Tips! Ta fram bofaktabladet/planlösningen och se hur din lägenhet är utformad. KÖK/mAtPlAtS målade, kakel ovanför diskbänk. Tak: vitmålat. Fullutdragslådor med dämpning. Induktionshäll. Varmluftsugn och mikro i högskåp (i lägenheter med HS på bofaktabladet). Kyl och frys i större lägenheter, samt kombinerad kyl/frys i mindre lägenheter. Välj mellan vit eller rostfri utrustning till köket. Spisfläkt. Diskmaskin. Underlimmad rostfri diskbänk i bänkskiva av laminat. Belysning under överskåp (spotlights). BADRUM Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: vitmålat. Golvstående wc-stol. Duschväggar/badkar. Handfat med kommod. Spegelskåp med belysning och eluttag. Beslag i rostfritt. Takarmatur. Tvätt och tork med bänkskiva och överskåp med belysning i större lägenheter. Kombinerad tvätt/tork i mindre lägenheter. WC/DUSCH Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: vitmålat. Inredning: golvstående wc-stol. Duschväggar. Handfat med kommod. Spegelskåp med belysning och eluttag. Beslag i rostfritt. Takarmatur.

6 ÖVRIGT DÄRFÖR HSB Med reservation för ändringar. Huset och lägenheten på bilderna är illustrationer. Det betyder att det färdiga resultatet kan avvika. tvätt Badrummen i lägenheterna är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Kombimaskin i små lägenheter. VENtilAtiON Ventilation sker genom att luft tillförs vardagsrum, sovrum och klädkammare (över 3 kvm) via takdon. Frånluft via kontrollventiler i kök och våtrum. Spisfläkt, med separat kanal till yttertak. VÄRmE Uppvärmning sker med fjärrvärme via radiatorer i de olika rummen. Radiatorerna är termostatreglerade och avser att hålla en rumstemperatur om 21 C ± 1. El Elanläggningen är utförd med uttag och belysning enligt Svensk Standard. Gruppcentral är försedd med jordfelsbrytare. Kostnad för hushållsel ingår inte i månadsavgiften. Bostadsrättsföreningen är kund hos elleverantören och betalar primärt all elförbrukning. För varje lägenhet finns undermätare och respektive bostadsrättshavare debiteras av bostadsrättsföreningen för förbrukningen. Vatten Varmvatten mäts individuellt i varje lägenhet. Kostnaden för varmvattenförbrukningen debiteras bostadsrättshavaren direkt och ingår inte i månadsavgiften. BREDBAND, tv OcH telefon Lägenheterna är utrustade med uttag i de flesta rum och du väljer själv vilken tjänst du vill ha i respektive uttag. Bostadsrättsföreningen tecknar gruppanslutningsavtal avseende bredband, ip-telefon och tv. FÖRRÅD Till varje lägenhet finns 3 5 kvm förråd beläget i husets källarplan. Källsortering I anslutning till huset finns ett gemensamt soprum med sorteringskärl. En smart källsorteringslösning finns i varje lägenhet. PARKERiNG I föreningen finns 24 parkeringsplatser i källarens garage att hyra. Cykelförvaring finns i källarplan. uteplatser OcH BAlKONGER Samtliga lägenheter har en eller två balkonger. hiss Varje trapphus är utrustat med hiss för person/möbeltransport. inredning OcH tillval Du väljer själv vilken stil du vill ha på ditt nya boende. Vår inredare hjälper dig genom hela projektet. I HSBs Bobutik väljer du utrustning till kök och bad, samt kulör och material till väggar och golv baserat på vår grundstandard. Utbudet präglas av nytänkande och valmöjligheter. Dessutom har du möjlighet att göra mindre och större tillval enligt en särskild broschyr med tillhörande prislista. I Åsikten kan du om du är ute i god tid göra en del kostnadsfria val utöver det vanliga, till exempel vit eller rostfri utrustning till köket. Du som köper en lägenhet med möjlighet till bastu/bubbelbad väljer material tillsammans med vår inredare som presenterar olika förslag.

7 ring oss redan idag Gå på visning innan huset är byggt. Åsikten har en virtuell visningslägenhet och en 3D -modell av lägen heterna, huset och gården där du kan se allt från solläget på balkongen till vilken utsikt du får. Du kan också se en film om området. Titta själv på hittabostad.hsb.se eller kontakta oss mäklare. AnnaSara Sundqvist Wolf, Mäklare Tel , E-post annasara.sundqvist. Ann Sjöberg, Mäklare Tel , E-post maklarhuset.se Mikael Ljungberg Mäklare Tel , E-post maklarhuset.se HSB Uppsala, Kungsängsgatan 37 A, Box 1103, Uppsala Telefon , Fax , E-post Mer info på hsb.se/uppsala