Bilden är en visualisering, avvikelser mot verkligheten kan förekomma

Transkript

1 Bilden är en visualisering, avvikelser mot verkligheten kan förekomma BO BEKVÄMT I KRISTIANSTAD, NYA HYRESRÄTTER I HAMMARSLUND

2 VI Är INTE SOM ANDRA BYGGBOLAG TILL ATT BÖRJA MED ÄR VI INTE ETT BYGGBOLAG Vi på HSB bygger över hela landet från norr till söder, och vi bygger i olika stilar, olika storlekar och med en medveten anpassning till de människor som ska bo där. Detta har gjort att vi idag har Sveriges populäraste bospar. Men hemligheten med de många bospararna i HSB är nog också att allt fler upptäcker att vi inte är riktigt som andra byggbolag. Faktum är att vi inte alls är ett byggbolag, utan en medlemsorganisation med medlemmar. Det är människor som vill bo och påverka sin och sina grannars närmiljö. Och det är människor som tycker att vår idé är vettig. För hur konstigt det än låter så går hela vinsten tillbaka till boendet. Det ger oss möjligheten att bygga bostäder med finare gårdar, bättre bullerskydd, fler rullstolsramper, effektivare uppvärmning och mindre av skadliga utsläpp i luften. Det betyder också en förvaltning av husen som ser till att det omsorgsfullt hålls i ett skick som du vill bo i. Andra bygger, säljer och försvinner. HSB stannar kvar. Vi är kort sagt inte som andra. Men är vi bättre? Ja, för dig som vill vara med och själv bestämma om ditt boende är vi snäppet bättre. Fråga de andra som redan hittat hem.

3

4 Exempel på planlösning HUS 2 1-Plans Radhus - 4 Lgh UTEPLATS UTEPLATS UTEPLATS UTEPLATS /13 11/13 11/13 FD 10/21/21 22/8 11/ /16 11/16 FD 11/16 11/16 FD 10/21/16 10/21/16 11/13 11/ /16 11/16 FD 10/21/16 11/ SOV- RUM ,5 m 2 K/F ST SK KÖK WC/D 5,9 m 2 TVÄTT TP VP G SOVRUM 2 7,3 m 2 DM 34,4 m 2 8,2 m 2 ENTRÉ SOVRUM 1 13,1 m 2 11/13 11/ VARDAGSRUM SOVRUM 1 13,5 m 2 6,1 m 2 WC/D 11/13 TVÄTT VARDAGSRUM 7,9 m 2 TP VP ST G SOVRUM 2 7,7 m 2 ENTRÉ K/F 36,7 m 2 36,2 m2 DM KÖK 18/8 SK SK K/F VARDAGSRUM 7,2 m 2 DM ENTRÉ 12,0 m 2 FÖRRÅD 2,6 m 2 ST VP TP TVÄTT WC/D 5,4 m 2 SOVRUM 1 14,4 m 2 34,5 m 2 VARDAGSRUM G G SOVRUM 2 SOVRUM 3 9,2 m2 ENTRÉ 9,2 m2 7,4 m 2 4 ROK - PLANLÖSNING 1 3 ROK - PLANLÖSNING 2 2 ROK - PLANLÖSNING 2 4 ROK - PLANLÖSNING Boyta: 79,9 m 2 2 Boyta: 74,0 m Boyta: 65,0 m Boyta: 84,2 m KÖK 15/8 SOVRUM 6/8 TM TT VP WC/D TVÄTT 7,0 m 2 ST KÖK 11/13 11/13 SK K/F Med reservation för ändringar. Situationskarta B REV ANT REVIDERINGEN AVSER SIGN DATUM LWLJ Arkitekt Konsult Lena Walberg-Ljungbeck, Arkitekt SAR Tel: , Mobil: DATUM SKALA RITNINGSNR. 1:100 A4 REV

5 BO SOM PÅ LANDET MEN STANNA I STADEN Söker du en idyll med grönskande fält runt omkring, där barnen kan leka fritt och fåglarna väcker dig på morgonen med sitt glada kvitter? Vill du samtidigt inte riktigt lämna staden för att flytta till landet? Då har vi det perfekta boendet för dig! välkommen hem Äntligen! Ditt nya radhus väntar på dig med modern inredning och praktiska lösningar. Du får en liten uteplats med täppa där du kan njuta av lata dagar och en god bok. Vi sköter om fastigheten och grönområdena runtomkring. I ditt nya och välutrustade kök kan du både laga mat och umgås med familj och vänner. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet gör det nästan möjligt att vara på två ställen samtidigt. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare och vi har sett till att du får gott om förvaring. arkitektur för en ny stadsdel Husen är enplanshus med öppen och ljus planlösning. Inredningen är noga utvald och husen utrustas med klinkers och ekparkett som golvmaterial och vitmålade väggar. Här erbjuds du ett modernt och bekvämt boende med naturen som närmsta granne. Hammarslund Det bästa av två världar Hammarslund är ett populärt område i Kristianstads sydöstra del. Här kan du som vill bo nära naturen finna en idyll som har stadens centrala delar alldeles runt hörnet. Hammarslund erbjuder ett lugnt och tryggt boende med närhet till såväl livsmedelsbutiker som skolor. De kommunala kommunikationerna som tar dig in till centrum för vidare resa med såväl regionbuss som tåg stannar i området. Lugnet i kombination med de goda förbindelserna bidrar tillsammans till ett attraktivt boende för alla åldrar Man skulle kort kunna sammanfatta; Välkommen hem till Hammarslund, området som ger dig det bästa av två världar!

6 Bilden är en visualisering, avvikelser mot verkligheten kan förekomma Bilden är en visualisering, avvikelser mot verkligheten kan förekomma Bilden är en visualisering, avvikelser mot verkligheten kan förekomma

7 FAKTA OM LÄGENHETERNA Hyresrätterna i Hammarslund är välplanerade 2:or till 4:or med smarta planlösningar. Här kan du se fakta om lägenheternas grundstandard. LÄGENHETSFÖRDELNING 10 st 2 rok. 65 kvm 24 st 3 rok. 74 kvm 31 st 4 rok kvm PLANERING BYGGSTART FÖRDELNING AV LÄGENHETER FLYTTA IN GENEREll lägenhetsfakta Entrédörrarna till lägenheten är röda eller blå och har ett långsmalt fönster för att det ska vara lätt att se vem som knackar på dörren. Brevlåda är placerad vid huset. Entré/Hall Golv: grå klinkers. Sockel: vitmålad. Väggar: vitmålade. Tak: vitmålat. Inredning: Skjutdörrsgarderob/garderob enligt planritning. KlÄDKAmmARE (DÄR DEt FiNNS) Golv: ekparkett. Sockel: vitmålad. Väggar: vitmålade. Tak: vitmålat. VARDAGSRum Golv: ekparkett. Sockel: vitmålad. Väggar: vitmålade. Tak: vitmålat. KÖK/mAtPlAtS Golv: klinkers/ekparkett. Sockel: vitmålad. Väggar: vitmålade, kakel ovanför bänkskåp. Tak: vitmålat. Köksskåp och kökslådor från Marbodal. Diskbänksskåp med källsortering. Varmluftsugn och plats för mikro. Kyl och frys i större lägenheter, respektive kombinerad kyl/frys i mindre lägenheter. Spiskåpa. Diskmaskin. Rostfri diskbänk och bänkskiva av laminat. Belysning under överskåp (lysrörsarmatur). BADRUM Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: vitmålat. Golvstående wc-stol. Duschväggar. Handfat med kommod. Spegelskåp med belysning och eluttag. Beslag i rostfritt. Takarmatur. Tvätt- och torkmaskin med bänkskiva. SOVRum Golv: ekparkett. Sockel: vitmålad. Väggar: vitmålade. Tak: vitmålat. Inredning: Skjutdörrsgarderob/garderob enligt planritning med hylla och klädstång. Tips! Ta fram bofaktabladet/planlösningen och se hur din lägenhet är utformad.

8 ÖVRIGT VENtilAtiON Mekanisk till- och frånluftssystem med återvinning. VÄRmE Vattenburen golvvärme. El Kostnad för hushållsel ingår inte i månadsavgiften. Vatten Vatten och uppvärmning av varmvatten mäts individuellt i varje lägenhet. Kostnaden för uppvärmningen av varmvattnet samt vatten debiteras hyresrättshavaren direkt och ingår inte i månadsavgiften. FÖRRÅD Till varje lägenhet finns ett förråd placerad vid tomtgränsen. Källsortering Vid husen finns ett gemensamt miljöhus med sorteringskärl. En smart källsorteringslösning finns i varje lägenhet. PARKERiNG Sker invid varje bostad. uteplatser Samtliga radhus har uteplats. BREDBAND, tv OcH telefon Lägenheterna är utrustade med uttag i de flesta rum och du väljer själv vilken tjänst du vill ha i respektive uttag. Öppet nät. Med reservation för ändringar. Huset och lägenheten på bilderna är illustrationer, vilket betyder att det färdiga resultatet kan avvika.

9 HÅLLBARA AMBITIONER När vi bygger arbetar vi alltid för att miljöcertifiera husen. Materialen är naturliga och energikraven höga. Det ger i sin tur lägre driftkostnader och ett bra utgångsläge för att förvalta bostäderna i framtiden. Tillsammans kan vi bidra till ett klimatvänligare boende. Med små och stora förändringar av vardagsbestyren går det att göra massor för att gemensamt nå en halvering av koldioxidutsläppen till Vi vill ha ännu nöjdare kunder! Vi har redan utmärkt oss för vårt sätt att bemöta våra kunder. I mätningarna kan vi glädja oss åt många nöjda köpare och medlemmar. Men vi vill alltid bli bättre. Därför mäter vi hur nöjd du blir med din nya bostad. Bästa företagen i branschen TOPP 3 Prognoscentrets branschmätning 2014 Medlemskap och Bospar HSB Bospar är mer än ett vanligt sparande. Du får möjlighet att se dina pengar växa över tid och du får dessutom förtur till både nybyggda bostäder och hyresrätter över hela landet med samma bosparpoäng! Som medlem får du förmåner och möjlighet att påverka hela HSB. Vi låter vinsten gå tillbaka till boendet I HSB är du en av ägarna och du kan påverka vad vinsten ska gå till. Se filmen HSB vinsten går tillbaka till boendet på Youtube. Där berättar vi hur kooperationen fungerar för dig som vill ha det goda boendet

10 Såhär fördelas lägenheterna Vi på HSB Skåne strävar efter att alltid skapa det goda boendet. Vi vill att människor ska trivas och känna sig trygga i och omkring våra hus. Vi värnar m det goda grannskapet och erbjuder ett tryggt och prisvärt boende i Sveriges ledande bostadsorganisation. När vi fördelar våra hyresrätter utgår vi alltid ifrån tre kriterier. Detta innebär att du själv har stora möjligheter att påverka dina chanser att få tilldelat en hyresrätt. Nedan ser du hur fördelningen görs. 1. Bosparande HSB-medlem HSB Skånes hyresrätter uthyres i första hand till bosparande medlemmar. Här är det bosparpoängen som gäller som turordning. 2. HSB-medlem I andra hand går fördelningen till våra medlemmar som inte är bosparare. 3. Icke medlemmar I tredje hand går fördelningen till övriga intressenter

11 Bospar HSBs bosparande är mer än ett vanligt sparande. Här får du möjlighet att se dina pengar växa över tid, och du får dessutom dubbla förturer till både hyresrätter och nybyggda bostäder över hela landet. Att bospara i HSB har många fördelar. Du väljer dessutom själv hur mycket du vill spara i månaden och får en poäng per hundralapp, max 60 poäng per år (motsvarande ett sparande av 500 kronor per månad). Som bosparare har du möjlighet att välja tre olika sparformer. För att bospara i HSB måste du vara medlem i någon av landets HSBföreningar. Swedbank är kontoförande bank för HSBs bosparande. Visste du att Du får förtur till våra hyresrätter och våra nybyggda bostäder Du kan välja mellan tre smarta sparformer Du kan överlåta ditt sparande till en eller flera närstående Du kan välja bostäder över hela landet Du kan ge bort ett bosparande som gåva Du väljer själv vad du vill göra för dina sparade pengar Du får välja först om du har flest poäng Läs mer om bospar på hsb.se/bospar Swedbank är kontoförande bank för HSBs bosparande. Enligt beslut av Riksgälden omfattas HSB Bosparkonto och HSB Fasträntekonto av den statliga insättningsgarantin. Varje kund har rätt till ersättning för sin sammanlagda kontobehållning i banken med ett belopp som motsvarar högst euro. Riksgälden betalar ut ersättning inom 20 arbetsdagar från den dag banken försatts i konkurs eller Finansinspektionen beslutat att garantin ska träda in. Swedbank är kontoförande bank för HSB Bosparkonto och HSB Fasträntekonto.

12 Anmäl ditt intresse redan idag! Är du intresserad av att bo i hyresrätt i Hammarslund? Besök oss på hsb.se/skane/hammarslund och anmäl ditt intresse för ett radhus redan idag. har du frågor? Vi finns här för dig! Lisa Niemi Nyproduktion, HSB Skåne Tel Mobil E-post lisa.niemi@skane.hsb.se Caroline Sellström Nyproduktion, HSB Skåne Tel Mobil E-post caroline.sellstrom@skane.hsb.se Besök oss! HSB Skåne, Bobutiken, Knut den Stores Torg 1C, Lund. Mer information på hsb.se