Kommersiellt koncept Hässleholm City

Transkript

1 Kommersiellt koncept Hässleholm City reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

2 KOMMERSIELLT KONCEPT Hässleholm City introduktion uppdraget fakta och statistik dagsläge upptagningsområde demografi tillgänglighet konkurrens mind dag, tid och plats demografisk profil mind introduktion segmenten shoppingtyp shoppingatmosfär shoppingvärderingar förbättringsområden inspiration mind board konklusion retail analysis zonindelning retail origin mix kategorimix butiksmix replacemaking introduktion zonindelning zon dagslägesanalys strategi fasader & skyltning konklusion zon dagslägesanalys strategi fasader & skyltning konklusion zon dagslägesanalys strategi fasader & skyltning konklusion zon dagslägesanalys strategi fasader & skyltning konklusion konklusion reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

3 INTRODUKTION Uppdraget Hässleholm kommun har tillsammans med fastighetsägare och butiksägare bett reteam att ta fram en strategi för detaljhandeln i Hässleholm stadskärna: Strategin inkluderar: mind: intervjumetod och ett psyko-grafiskt segmenteringsverktyg som definierar konsumenters, detaljhandelns och konkurerande marknadsplatsers värderingar. retail Mapping: analys och kartläggning av relevant detaljhandelsområde i Hässleholm stadskärna och konkurrerande handelsplatser. replacemaking: ett analysverktyg som används till att identifiera vilka behov och önskemål människor har i det offentliga rummet på olika stråk, samt hur det offentliga rummet kan utvecklas och optimeras för på bästa sätt tillgodose dessa önskemål och behov. Resultaten från de tre olika metoderna ger kommunen, fastighetsägarna och detaljhandlarna en gemensam strategi/plattform för utveckling av deras verksamheter i Hässleholm. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

5 FAKTA & STATISTIK Kommunfakta Hässleholm kommun ligger i nordöstra delen av Skåne med god förbindelse till Blekinge, Halland och Småland. slogs kommunen ihop med närliggande tätorter och blev då till ytan Skåne läns största kommun. Idag bor det nästan människor i kommunen och invånare i centralorten Hässleholm. Under -talet växte Hässleholm stad växte fram som järnvägstad längs stambanan mellan Malmö-Stockholm och idag är Hässleholm Centralstation är en av Sveriges mest trafikerade tågstationer, vilket är högt för en stad med bara invånare. Hässleholm stadskärna har en stadsplanering från sent -tal, vilket gör den relativ ung. Men Hovdala slott som ligger nära Finjasjön har historia från talet, när svenskarna angrep Hovdala slott under Kalmarkriget. Man kan fortfarande se spår från de hårda striderna på slottet. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

6 FAKTA & STATISTIK Demografi Om man tittar på åldersfördelningen i Hässleholm () och jämför det med rikets (samma år) så kan man se att Hässleholm har en lite mindre andel av åldersgruppen - och en något större andel - jämfört med riket. Ålder Hässleholm Riket - % % - % % - % % - % % - % % - % % - % % + % % Genomsnittsåldern i Hässleholms kommun är, år vilket är högre än genomsnittet i riket (, år). Det är fler som pendlar ut (st) än in ( st) i Hässleholm, vilket ger Hässleholm ett pendlingsnetto på -. ökande antalet inflyttningar med ett netto på, vilket kan tyda på att det är en attraktiv pendlingsstad att bo i. Medelinkomsten i Hässleholm kommun är kr/år, vilket är lägre än medelinkomsten i riket ( kr/år). Det är % i Hässleholm som har gymnasieutbildning och i riket är det %. Vilket visar att fler i Hässleholm har gymnasieutbildning men färre har eftergymnasial utbildning än riket där % av Hässleholms befolkning har eftergymnasial utbildning och riket %. Arbetslösheten är högre i Hässleholm än riket. var den öppna arbetslöshet % i Hässleholm. Samma år var arbetslösheten i riket på %. Källa: SCB kommunfakta Hässleholm. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

7 FAKTA & STATISTIK Tillgänglighet Hässleholms placering i landet och stadens position som tågknutpunkt gör det enkelt att ta sig runt i och utanför länet. Många tågdestinationer går genom Hässleholm, vilket gör Hässleholm väldigt lätt att ta sig till och från. Från Hässleholm till Helsingborg tar det min att köra och min med tåg. Bil,tim Tåg tim Bil,tim Tåg min Bil min Tåg min Hässleholm till Malmö tar min på E med bil och min med tåg. Från Hässleholm till Kristianstad tar det min på väg med bil och min med tåg. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

8 FAKTA & STATISTIK Upptagningsområde inv. % av Hässleholm kommuns befolkning bor i centralorten Hässleholm. En stor andel människor som inte bor inne i staden måste ta bilen för att ta sig in till stadskärnan. inv. inv. Hässleholms primära upptagningsområde är koncentrerat till tätorten Hässleholm. Det sekundära upptagningsområdet stäcker sig till Hässleholm kommun och det tertiära upptagningsområde är begränsat till närliggande kommuner som ligger Norr och Nord Öst om kommunen så som Osby kommun ( inv.) och Östra Göinge kommun ( inv.). Primära Sekudära Tertiära reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

9 FAKTA & STATISTIK Konkurrens reteam ställde följande fråga till deltagarna:. Om du inte shoppar i Hässleholm City, var shoppar du då?. Vad är bra där?. Vad är mindre bra där? % nämnde Kristianstad, % Malmö och % Helsingborg. Köpcenters som nämndes var Väla (%) och Emporia (%). I Hässleholms nulägesanalys från shoppade också % i Kristianstad, Helsingborg/Väla % och Malmö %. Bra Det som nämndes som bra på de andra platserna var framförallt Utbudet, Miljön/atmosfären och Lättillgängligheten. Utbudet på Väla, Miljön/Atmosfären i Kristianstad och Helsingborg och lätt att ta sig till Emporia. Mindre bra Mindre bra saker var Avståndet och Storleken. Många av de andra marknadsplatserna tycktes vara för stora, stressiga och för mycket folk. De ansågs även vara för långt borta. Hur ofta kommer du till Hässleholm Centrum? mind Varje dag % % Var shoppar du? nämnt av*: Vad är bra där? Utbudet Miljö/ Atmosfär Lätt tillgängligt Kristianstad % % %,% Malmö % % % % Helsingborg % % % % Väla % %,% % Emporia % % % % Var shoppar du? nämnt av*: Vad är mindre bra där? Avståndet Storleken Kristianstad % % % Malmö % % % Flera gånger i veckan % % En gång per vecka % % Helsingborg % % % Någon gång per månad % % Någon gång per år % % Detta är första besöket % % Annat % % Väla % % % Emporia % % % * Vissa deltagare nämnde mer än plats och mer än bra och mindre bra ting, vilket gör att totalen blir mer än %. Dessa frågor är kvalitativ och deltagaren kan säga precis vad de vill. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

11 MIND Dag, Tid & Plats Total Sample Day % Monday,% Tuesday,% Wednesday,% Thursday,% Friday,% Saturday,% Sunday,% Time % -,% -,% -,% -,% -,% -,% Hela vecka, från måndag till söndag, intervjuade reteam människor i Hässleholm. Intervjuare stod placerade i stadskärnan på Första Avenyen och Frykholmsgatan. Under tisdagen och söndagen genomfördes även intervjuer ute på externhandelsområdena Läreda och Österås. Totalt gjordes intervjuer. På dagen fram till kl.. var flödet dominerande och mest intensivt på Frykholmsgatan och tvärs över torget men efter kl.. upplevdes en tydlig skiftning i flödet. Flödet koncentrerades då mer på Första Avenyen. Flest människor fångades in mellan. -. på dygnet. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

12 reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

13 MIND Kön, Ålder & Boendesituation Male Female - years - years - years - years + years Gender % % % Age % % % % % % Lifestage % Living with parents No children Children at home Children moved % % % % Average Age Median Age Ålder mind Hässleholm kommun - - % - %* % - % % - % % - % % - % % - % % + % % *endast åringar Källa: SCB Det var fler kvinnor än män som deltog i intervjuerna. Det är ett normalt resultat och ett upprepat mönster som reteam ofta ser i sina undersökningar. Dock är andelen kvinnor lite högre i Hässleholm än var som setts i andra städer. Andelen kvinnor i andra undersökningar har legat mellan -%. Bland de intervjuade så var den största åldersgruppen över + år. Näst största åldersgruppen var - år. Resultatet är likt fördelningen i andra städer. Det som skiljer sig åt något är att i Hässleholm har en större andel i åldersgruppen - och mindre inom - år jämfört med andra städer. Om man jämför åldersfördelningen med SCBs åldersgruppsfördelning i kommunen så är det en lik bild som reflekteras, förutom att i denna undersökningen är det större representation i åldergrupperna - och - år än vad det är i kommunen totalt. Dessa två åldergrupper är oftast de som har tid att vistas i det offentliga rummet mitt i veckan och dagtid vilket reflekteras i undersökningen. Man kan även se reflektionen i resultatet på boendesituationen i Hässleholm som visar att % har barn som har flyttat ut och % har inga barn alls. Det är ett positivt resultat då dessa åldergrupper ofta har mer tid och pengar att spendera på sig själva. Medel- och medianåldern på samtliga deltagare är högre än i andra undersökningar i andra städer. Genomsnittet är även högre än genomsnittet i Hässleholms kommun som är, år. Den höga genomsnittsålder och medianåldern beror på den låga representationen i åldersgruppen - år som är väldigt låg jämfört med andra städer. * reteam intervjuar inte personer under år Källa: SCB reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

14 MIND Impulsbudget Temptation Budget Currency SEK -,% -,% -,% -,% -,% -,% Average Temptation Median Temptation Are you? % Anti shopper % Super shopper % Om du blev frestad, hur mycket pengar skulle du kunna tänka dig att spendera utan att fråga någon? Are you? % Extrovert % Introvert % Det är bra att veta människors inkomst men det är ännu mer intressant att veta människors attityd till att spendera pengar. Resultatet för impulsbudget har betydelse för hur man ska planera prisnivån på utbudet på en handelsplats och i enskilda butiker. I Hässleholm är siffrorna för både genomsnittet och medianen på impulsköp höga jämfört med andra städer. Genomsnittet är kr högre än i t.ex. Malmö och Trelleborg och kr högre än i Växjö. Den mest påtagliga skillnaden ser man i fördelningen inom prisspannen. Det är en betydligt högre procent i prisspannet kr+ än i andra städer och det är det högsta siffran som reteam har sett i sina undersökningar i svenska städer. Efter en närmare granskning av denna siffra, kan man se att stycken deltagare har nämnt en siffra över kr, vilket är väldigt många människor och det förklarar det höga genomsnittsresultatet på impuls-budgeten. Av denna anledning är medianen en mer rättvis indikator för impulsbudget i Hässleholm. Fördelningen inom de olika prisspannen visar att man kan ha ett väldigt brett prisspann på produkter i butikerna i Hässleholm, då över % kan tänk sig spendera allt mellan kr kr på ett impulsköp. Andelen introverta människor är också hög i jämförelse med andra platser där reteam gjort intervjuer. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

15 MIND Upptagningsområde TOP All Locations Centrum,% Bokalycka,% Ljungdala,% Bjärnum,% Stattena,% Östervärn,% Tyringe,% Vinslöv,% Kristianstad,% Hästveda,% Gäddatorp,% Vittsjö,% Brödåkra/Grantinge/Aska/Kungsgården/Ranseröd,% Kärråkra/Bokalycka,% Sjörröd,% Perstorp,% Osby,% Stoby,% Sösdala,% Fredentorp/Grönängsplan,% Total TOP,% % av de som deltog i intervjuerna bor i Hässleholm kommun.,% bor i centralorten Hässleholm och,% inne i Hässleholm centrum. I Hässleholms dagslägesanalys från kom % från centrum, % från Hässleholm kommun och % från centralorten. Procenten av människor som bor i centralorten är en mycket högre andel än vad Hässleholm C befolkning utgör i hela kommunen. I kommunen bor ca % av kommunbefolkningen i tätorten Hässleholm. Det är en låg procent boende i centralorten jämfört med andra kommuner t.ex. i Växjö bor % av den total kommunbefolkningen i centralorten och även i Nässjö där % av kommunbefolkningen bor i centralorten. Andra kommuner och orter utanför Hässleholm kommun utgör en väldigt liten procent vilket betyder att Hässleholm har en låg attraktionskraft för närliggande kommuner och orter utanför Hässleholm kommun. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

17 ORGANIZED LOGICAL mind Introduktion CONCEPT FOCUSED The question isn t who is going to let me; it s who is going to stop me.. *Ayn Rand, amerikansk filosof och författare, ursprungligen Alisa Zinovjevna Rosenbaum, född februari i Sankt Petersburg i Ryssland, död mars i New York. You can have unbelievable intelligence, you can have connections, you can have opportunities fall out of the sky. But in the end, hard work is the true, enduring characteristic of successful people I ve come to believe that each of us has a personal calling that s as unique as a fingerprint and that the best way to succeed is to discover what you love and then find a way to offer it to others in the form of service, working hard, and also allowing the energy of the universe to lead you. If you obey all the rules, you miss all the fun. EMOTIONAL SPONTANEOUS *Marsha Evans, retired Rear Admiral, United States Navy PRODUCT FOCUSED

19 MIND Major & Minor Mind,%,%,%,%,%,%,%,%,%,%,%,%,%,%,%,%,%,%,%,% reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

21 MIND Portrait of a the key shopping type The Sensual Shopper, who believes in practicality You do it by whatever means necessary You are practical when it comes to mastering tools, whether screwdriver or scalpel, you are the expert. A love for all kinds of technical knowledge is right up your alley. Yet when it comes to shopping you tend to prefer impulse to deliberate purpose. For you shopping is more enjoyable if it s spontaneous, so you can follow your own lead without many restrictions. Above all; you want to be free to do your own thing in your own way. Whether it s a round of golf or testing your new high-powered camera, you like your independence. And when you really feel like doing something, that urge feels overpowering, even if it involves danger. You are fearless, daring disasters as you take your destiny into your own two hands. You are especially skilled with your hands and often get satisfaction from accomplishments that are both tactile and immediate. You look for immediate, tangible rewards. You really need your freedom to seek adventure: flying your plane, sailing your boat, racing through a spin-class, and brands who wish to keep you as a customer are wise to give you a long leash. Each person should be afforded his or her own space (whatever it may be) and should enjoy that space according to individual tastes and desires. The best way for you to learn is by doing, and you prefer the doing on your own. In a way, you are like the classic lone-wolf character played by a Clint Eastwood type in an old Western movie. Not a lot of talk, not a lot of strategy, - just pure stubbornness, a bit of weapons knowledge and sheer determination. As Clint would say: Respect your efforts, respect yourself. Self-respect leads to self-discipline. When you have both firmly under your belt, that's real power. If you get frustrated about others not really understanding you, just remember James Dean and his clever words: Dream as if you'll live forever; live as if you'll die tomorrow. reteamgroup.com creating greater places for people mind.com by reteam research analysis strategy design branding marketing leasing

23 MIND Shoppingatmosfär % % % % reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

28 MIND Shoppingatmosfär Bilderna ovan är de bilder som flest intervjuade gillar. Varma och hemtrevliga miljöer med produktfokus är shoppingatmosfärer som föredras bland de intervjuade. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

29 MIND Shoppingatmosfär Bilderna ovan är de bilder som minst antal intervjuade gillar. Svala och avskalade shoppingmiljöer med lite produktfokus är inget som uppskattas bland deltagarna. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

31 MIND Shoppingpreferenser & Viktiga Faktorer Preference All Locations Shopping Center % High Street % Important Factors Open Q % Service & bemötande % Kvalitét % Utbudet % Pris % Utseendet % Tillgängligheten % Effektiv shopping % Atmosfären & trivsamheten % Produktion & tillverkning % Variation % Storlek % Restaurang- & kaféutbud % Praktiskt & funktionellt % Ha ett behov % Imp Factors Closed Q % Parking % Opening hours % Good restaurants % Events % Security % Decoration % Åldersfördelning på de som sagt Säkerhet - % - % - % + % Majoriteten föredrar shoppinggata framför köpcentrum. Andelen och fördelningen är lite lägre än i andra städer där reteam har intervjuat på gatan. reteam frågade deltagarna vad som är viktigt för dem när de shoppar. Frågan var först ställd som en öppen fråga, var personen som blev intervjuad kunde säga precis vad som helst, följt av en följdfråga var deltagaren kunde välja - olika fasta svarsalternativ. När reteam bad deltagarna att ge ett öppet svar av vad de tycker är viktigt när de shoppar kom Service & bemötande (%) på första plats, följt av Kvalitet (%) och Utbudet (%). Tätt efter nämndes Pris (%). När de fick kryssa fasta alternativ hamnade Säkerhet (%), Parkering (%) och Events (%) högt i jämförelse med andra städer. Särskilt utmärkande är resultatet för Säkerhet. Procenten är betydligt högre än i större städer som t.ex. Malmö där endast % kryssade säkerhet som en viktig faktor och i Växjö endast %. Resultatet för Parkering och Events är också utmärkande höga jämfört med andra städer. Resultatet för parkering är inte lika förvånande då många bor utanför centralorten och troligtvis så är bil en central resurs i vardagslivet. Events stämmer bra in på profilen som har identifieras i Hässleholm då dessa älskar vara där saker och ting händer. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

32 MIND Favoritbutiker & Favoritvarumärken reteam frågade de som intervjuades om deras favoritbutik och favoritvarumärke för att se vilka butiker de gillar att shoppa i och vilken typ av varumärken som tilltalar dem. Valet av favoritmärke ger insikt i hur individer ser sig själv eller hur de vill bli sedd av omvärden, men också vilken känsla de vill ha runt om kring sig när de shoppar. Graferna visar topp favoritbutiker och favoritvarumärken som nämndes. av butiker som nämnts som favoritbutiker finns redan i Hässleholm idag. De som inte finns är Zara, Gina Tricot och New Yorker. H&M kommer på första plats bland favoritbutiker. av är klädbutiker. Madame och Carl Andersson är två lokala butiker som erbjuder ett multibrand modeutbud. Samtliga butiker är medelpris-butiker och majoriteten av favoritbutiker nämnda är låg till medelprisbutiker, bortsett från Madame och Carl Andersson som erbjuder modeutbud i det övre medelprisspannet. av är skandinaviska kedjor. Gamestop, Lidl och Zara är de enda ickeskandinaviska butikskoncepten. av är lokalägada. av butikskoncept nämns även i topp favoritvarumärke. Det är betydligt fler koncept i de övre medel- och premium prispannen som nämns bland favoritvarumärken jämfört med de koncept som nämns som favoritbutiker. Inga super-lyxiga varumärken nämns utan image-skapandenivån på favoritvarumärken är relativt låg. Deltagarna i Hässleholm upplevs inte vara varumärkesfokuserade. Procentandelen på både favoritbutik och favoritvarumärke kan verka låg, men jämför man med svar från andra städer så är andelen på dessa siffror normala. Den låga procentandelen beror på att det är väldigt många olika varumärken och butiker som nämns eftersom deltagaren kan säga helt fritt. % % % % % % % % % % % % % % % % % % % Audi Boss Ecco MQ Only Samsung Esprit ICA Odd Molly Lindex VeroModa Kappahl Dressmann Rieker Volvo Gant Zara Adidas Nike H&M GameStop Lidl BikBok Carl Andersson JC New Yorker Intersport ICA Kvantum Nisses Gina Tricot Zara Madame MQ VeroModa Kappahl Lindex Jansens Dressmann ICA Maxi H&M Favorite Stores Favorite Brand reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

33 MIND Saknade Butiker & Kategorier Gina Tricot Livsmedelsbutik Åhlens BikBok Clas Ohlson New Yorker Biltema Max Zara Burger King Indiska Skoaffär McDonalds Cubus Yogiboost Restauranger Jula Shock Victorias secret Carlings Missing Stores reteam frågade även de intervjuade vilken eller vilka butiker som de saknar i Hässleholm. Det är mycket tydligt att de saknar en livsmedelsbutik i Hässleholm. Utav de som nämnde en livsmedelsbutik så sa % av dem specifikt att de saknar en livsmedelsbutik inne i centrum. % % % % % % % % % % % Tittar man närmare på siffrorna och kollar var de människorna bor som har nämnt livsmedel så kan man se att närmre % av de som nämnt att de saknar livsmedel bor inne i tätorten. Bland dessa människor så hänvisade % av svaren specifikt att det saknas en livsmedelsbutik i centrum. Om man kategoriserar alla butiker som deltagarna har nämnt att de saknar i Hässleholm kan man se att de främst saknar butiker inom Food Retail och Fashion Women kategorin. Food Service kommer tätt efter. % % % % % % % % % % % Shoes Sport Fashion Children Fashion Lingerie Sport Children Fashion Men Cosmetics/Care/Hair Electronics Shoes Media Department store Home Other Entertainment Fashion Mixed Food Service Fashion Woman Food Retail Missing Categories reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

34 MIND Sammanfattning Shoppingvärderingar I Hässleholm gillar man shoppinggatan och föredrar den shoppingmiljön framför shoppingcenter. Service och bemötande, kvalitet, utbud och pris är viktigt för dem. Resultatet reflekterar tydligt den profilbild som har identifierats i Hässleholm då dessa är aspekter som är viktigt både för en Sensual som gillar att bli servad och ha ett stort varierat utbud more is more. Samtidigt ser man att resultaten reflekterar även den Practical sidan av profilbilden som lägger extra mycket värde på att man får valuta för sina pengar d.v.s. kvalitet och pris. Även för ett Practical mind så är bemötandet extra viktigt jämfört med de andra typerna av mindprofiler. De höga procenten för säkerhet, parkering och evenemang utmärkte sig jämfört med andra städer. Särskilt vikten av säkerhet. Resultatet från favoritbutiker och favoritvarumärken pekar på en mindre varumärkesdriven konsumentgrupp d.v.s. att deras köp i första hand inte drivs av image. Men de kan mycket väl tänka sig spendera en hög summa pengar när de hittar något som de gillar. De är inte snåla, det är bara det att de inte motiveras av att köpa något bara för att det är en särskilt varumärke. Övergripande kan man säga att de tycker om de skandinaviska kedjorna såsom H&M, Vero Moda och Dressmann. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

36 MIND Förbättringsområde Please Improve % När reteam frågade människorna i Hässleholm vad de skulle vilja förbättra på handelsplatsen så sa närmre % att de skulle förbättra Utbudet. Detta är inget ovanligt resultat att man ser utbud som nummer även om en stad redan har ett bra utbud. Ofta handlar det om att detaljhandelsutbudet inte är tydligt pga. av varierande orsaker. En orsak kan vara att handeln är utspridd över ett stort område eller enkelsidig. Detta kan göra att utbudet mentalt upplevs att vara begränsat jämfört med t.ex. ett köpcentrum som har koncenterat utbudet på en mindre yta. I Hässleholm skulle man även göra stadskärnan mer Levande & Aktiv genom att ha fler aktiviteter i centrum, bl.a. öka kulturlivet samt ha fler arrangemang så som festivaler och marknader. Deltagarna som nämnde Utseendet & Miljön sa bl.a. att de skulle förbättra städningen av stadskärnan och göra platsen fräschare. De nämnde även att de skulle snygga till fasader och byggnader. % % % % % % % Utbudet Levande & aktiv stadskärna Utseendet & miljön Restaurang- & kaféutbudet Parkering Mer för barn & ungdomar Öppettiderna If you were in a decision making position, what would you improve in Tapiola or AINAOAssa? Torget Framkomligheten Mindre bilar i centrum Uteserveringarna Gallerian Kollektivtrafiken Säkerheten Gågatorna Sammanhålling & engagemang Matbutik i centrum Förtäta Stationen Skolverksamheten reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

37 MIND Förbättringsområden Detaljerat Saluhall Delikatess utbud Mer varierande skostorlekar Fler småbutiker Större butikskejdor Service butiker Mer som lockar Ett levande centrum Höst & vår marknad Ställen för ungdomar Mötesplatser Utomhusbad Mer härberg för hemlösa Mer variation av butiker Matvecka Nattliv Utöka antalet butiker Utbud som passa till alla åldrar Välsorterade butiker Nöjesverksamhet Gratis aktiviteter Hässleholm Husmanskost Tapas restaurang Vegansk restaurang Fik som är socialt Spännande matställen Något fint att titta på Modernare arkitektur Piffa upp centrum Mysfaktor Bättre utseende Bättre utseende Dekorera staden Internationella restauranger Fixa fasaderna i ljus färger Rent & fint reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

39 MIND Inspiration Fun & energetic reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

40 MIND Inspiration Inviting & colourful reteamgroup.com creating greater places for people mind.com by reteam research analysis strategy design branding marketing leasing

41 MIND Inspiration Organised & wide selection reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

42 MIND Inspiration Quirky yet simple design reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

43 MIND Inspiration Comfortable & relaxed reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

44 MIND Inspiration Warm environments reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

45 MIND Inspiration A fun twist in a simple environment reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

46 MIND Inspiration Energy & warmth reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

47 MIND Inspiration Spoilt for choice reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

48 MIND Inspiration Encourage playfulness & evoke the inner child reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

49 MIND Inspiration Something little bit different reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

50 Note: mind board pictures are subject to copyright reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

51 MIND Mind Inspirations Board reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

53 MIND Konklusion Från: En stadskärna där städarna har glömt bort sina städrutiner. En spretig och enkelsidig stadskärna där detaljhandeln inte är anpassad till karaktären på stråken och där man tillåtit detaljhandeln att stänga sina fasader. En stadskärna med osynligt innehåll. Till: En fokuserad och tydlig stadskärna som har bra erbjudande för vardagens behov och önskemål. Fokus och relation är viktigare än mängd. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

55 ZONINDELNING Hässleholm C Totalt inventerades butiker i Hässleholm. Det kartlagda området har delats upp i fyra platser; City som har delats in i zoner och big box området behandlas som en fjärde plats. Zon består av Gallerian och Passagen. I denna zonen kartlades det totalt butiker. Zon omfattar de primära gatorna i stadskärnan. Första Avenyen, Vattugatan, Stortorget, Frykholmsgatan och Godtemplargatan är också inkluderad i denna zonen och totalt har butiker kartlagts på dessa gatorna. I Zon kartlades butiker och denna zonen omfattar Stationen, Järnväggatan, Tingshusgatan, Lövgatan, Stobyggatan, Stadshusgatan, Östergatan och Andra Avenyen. Totalt i stadkärnan inventerades butiker. En Benchmark stad av likvärdig storlek som Hässleholm har även inventeras för att kunna jämföras med Hässleholms handelsutbud i stadskärnan. Här inventerades butiker. Zon Zon Zon reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

56 ZONINDELNING Hässleholm Big Box exterhandelsområden har inventerats, de är: Österås Grönängsplan Läreda I Grönängsplan har även utbudet på Tredje Avenyen inkluderats. Totalt kartlades stycken butiker på externhandelsområdena.,km Bil min Buss min,km Bil min Buss min,km Bil min Buss min Stadskärna Big box område Österås Läreda Grönängsplan reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

57 Number of Stores RETAIL MAPPING Category Mapping Number of Stores per Category in each Market Place Empty Access ories Cosme tic/car Electro e/hair nics Entert ainme nt Fashio n Childre n Fashio n Men Fashio n Wome n Fashio n Mixed Food retail Food service Home Jewell ery/w Lingeri atches e Media Optic Miscell Service aneou s Hässleholm C Zon - Benchmark City Hässleholm Big Box Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm Zon Shoes Sport Childre n reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

58 RETAIL MAPPING Category Mapping Miscellaneous % Optic % Media % Lingerie % Jewelry/Watche s % Home % Hässleholm C Zon - Shoes % Service % Food Service % Sport % Children % Empty % Accessories % Cosmetics/Care/ Hair % Fashion Fashion Women Food Retail Mixed % % % Electronics % Entertainment % Fashion Children % Fashion Men % Hässleholm C domineras främst av Cosmetics/Care/Hair följt av Food Service. Den tredje största kategorien är Service. Miscellaneous % Optic % Lingerie % Jewelry/Watche s % Media % Service % Home % Benchmark City Shoes % Sport % Food Service % Children % Empty % Cosmetics/Care/ Hair % Food Retail % Accessories % Fashion Women % Electronics % Entertainment % Fashion Children % Fashion Mixed % Fashion Men % Benchmark staden domineras av Service följt av Cosmetics/Care/Hair och Food Service och Empty. Service Jewelry/Watche s % Home % Food Retail % Fashion Women % Fashion Men % Lingerie % Food Service % Hässleholm Zon % Shoes Miscellaneous Sport % % % Media % Fashion Mixed % Children % Optic % Empty % Fashion Children % Accessories % Cosmetics/Care/ Hair % Electronics % Entertainment % Zon domineras av Electronics och Cosmetics/Care/Hair. Den andra största kategorien är Food Service och Fashion mixed följt av Empty, Accessories och Jewelry/Watches. Miscellaneous % Media % Lingerie % Optic % Jewelry/Watche s % Shoes % Home % Service % Hässleholm Big Box Sport % Children % Empty % Food Service % Accessories % Entertainment % Food Retail % Cosmetics/Care/ Fashion Hair Children % % Electronics % Fashion Men % Fashion Fashion Women Mixed % % Hässleholm big box butiksmix domineras markant av Home, andra största är Service och tredje störst är Food Service, Food Retail och Cosmetics/Care/Hair. Miscellaneous % Media % Lingerie % Optic % Jewelry/Watche s % Sport % Shoes % Service % Jewelry/Watche s % reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam Home % Hässleholm Zon Children % Empty % Food Service % Accessories % Cosmetics/Care/ Hair % Fashion Women % Electronics % Entertainment % Fashion Children % Fashion Men % Fashion Mixed % Food Retail % Zon domineras av Cosmetics/Care/Hair följt av Food Service och på tredja plats Service. Home % Miscellaneous % Optic % Lingerie % Sport % Shoes Children % % Media % Food Service % Service % Fashion Mixed % Hässleholm Zon Food Retail % Empty % Cosmetics/Care/ Hair % Fashion Men Fashion Women % % Accessories % Electronics % Entertainment Fashion % Children % Zon domineras tydligt av Cosmetics/Care/Hair följt av Food Service. De tredje största kategorierna är Empty, Service.

59 RETAIL MAPPING Retailer Origin Market Comparison Comments: Butiksägarstrukturen i Hässleholm består av % lokala butiker, % nationella kedjor och % internationella kedjor. Hässleholm C har en lägre andel lokala aktörer än Benchmark staden men en högre andel nationella och internationella kedjor. Butiksägarstrukturen har olika fördelningar inom zonerna. Zon är den zon som har störst andel nationella kedjor och störst andel internationella kedjor jämfört med de andra zonerna. Liksom i zon så har Hässleholm Big Box störst andel nationella butiker i sin totala butiksägarstruktur. I zon s butiksägarstruktur har den största andelen lokala butiker. Zon har inga internationella butiker alls, här är nästan % lokala butiker och % nationella kedjor. % Hässleholm C Zon - % % Hässleholm Big Box % % Local retailer National retailer International retailer Local retailer % Benchmark City % % Hässleholm Zon % % Local retailer National retailer International retailer Local retailer Strategy: Att ha många lokala butiksägare på en handelsplats är fantastiskt men det kan även vara en utmaning. Lokala butiker ger en handelsplats en unik karaktär och de har även större flexibilitet i att kunna anpassa och ändra sitt utbud till de lokala konsumenternas behov allteftersom köpbeteenden ändras. Men att ha en stor andel lokala butiksägare i sitt totala handelsutbud kan göra handelsplatsen mindre tydlig. En lokal butiksägare har inte lika stora resurser som t.ex. en nationell eller internationell kedja, till att uppdatera och förnya sina butikskoncept och varumärke regelbudet. En hälsosam detaljhandelsdestination har en bra mix av alla tre typer av butiksägarstrukturer. I Hässleholm bör man behålla butiksägarstrukturen som den är. % % Hässleholm Zon % % National retailer International retailer Local retailer National retailer International retailer % % Hässleholm Zon % % National retailer International retailer Local retailer National retailer International retailer reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

60 RETAIL MAPPING Price and Market Approach % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % Low price: Hässleholm C och Benchmark staden har ungefär lika stor andel butiker inom lågprisspannet. Störst andel inom detta prisspannet har Hässleholm Big box. % % % % Low Price - % % Low Market Approach - Medium price: Största andelen butiker på samtliga platser ligger inom medium-prisspannet. Hässleholm zon har störst andel av butiker inom detta prisspann och Hässleholm zon har lägst andel. Premium price: Hässleholm C har en något större andel än Benchmark staden inom detta prisspann. Hässleholm Big box och Hässleholm zon har inga butiker alls inom premium-prisspannet. Medium price - Medium Market Approach - Low market approach: Hässleholm C har en större andel butiker som har låg market approach än Benchmark staden. Störst andel har Hässleholm zon. % % % % % % Medium market approach: Benchmark staden har större andel butiker som har medium market approach än Hässleholm C. Hässleholm zon har störst andel butiker med medium market approach. Premium price - High Market Approach - High market approach: Benchmark staden har större andel av butiker som har high market approach än Hässleholm C. Hässleholm C har ett koncept som fått hög market approach och det ligger i zon. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

61 RETAIL MAPPING Average Price and Market Approach Price Average Comments: Benchmark staden har ett högre genomsnittspris i handelsutbudet än Hässleholm C. Hässleholm Big Box har det lägsta prisgenomsnittet. Hässleholm zon och zon har högre genomsnittspris än Hässleholm zon och Hässleholm Big box. Genomsnittet på market approachen på det totala handelsutbudet är högre i Benchmark staden än Hässleholm C. I Hässleholm har Hässleholm Big box högst market approach-genomsnitt följt av Hässleholm zon.,,,,,,,,,,,, Hässleholm C Zon -, Benchmark City, Hässleholm Big Box, Hässleholm Zon Market Approach Average, Hässleholm Zon, Hässleholm Zon Strategy: I Hässleholm bör man lyfta market approachen på sina butiker., i genomsnitt är för lågt. I många fall krävs oftast inte så stora resurser för att öka market approachen på en butik. Man kan enkelt lyfta butiker genom att städa och måla om. Detta gäller både invändigt och utvändigt.,,,,,,,,,,,,, Hässleholm C Zon - Benchmark City Hässleholm Big Box Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm Zon reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

62 RETAIL MAPPING Empty Market Comparison MARKET APPROACH MARKET APPROACH MARKET APPROACH MARKET APPROACH MARKET APPROACH MARKET APPROACH % % % % % % % % Empty Hässleholm C Zon - Benchmark City Hässleholm Big Box Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm C Benchmark city PRICE PRICE Comment: Benchmark staden har en högre andel tomma lokaler än Hässleholm C. I Hässleholm C så har Hässleholm zon störst andel tomma lokaler. Hässleholm big box Zon PRICE PRICE, Zon, Zon,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, PRICE PRICE reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

63 RETAIL MAPPING Accessories Market Comparison % % % % % Accessories Hässleholm C Zon - Benchmark City Hässleholm Big Box Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm C Benchmark city Representation: Ok representation. Butikerna ligger i zon och zon. Accessorarer hittar man ju även i andra kategorier såsom i Fashion Mixed och Fashion Woman (t.ex. H&M, Lindex). Price: Samtliga butiker ligger under medelpris. Hässleholm erbjuder inget inom premiumpris. Market Approach: Ok, market approach men kan lyftas något. Strategy: Hässleholm behöver inte fler butiker inom denna kategorin men market approachen kan lyftas på de befintliga butikerna. Hässleholm big box Zon Zon Zon Sample stores: Glitter, Accent, Lundbergs handskar & väskor. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

64 Accessories Accessories Accessories Accessories Accessories Accessories RETAIL MAPPING Accessories Retail Age Target % % % % % % % % % % Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Hässleholm C Zon - Benchmark City Hässleholm C erbjuder ett utbud inom denna kategorin för alla åldrar. Benchmark staden har inget som riktar sig till barn och ungdomar. % % Utbudet i Hässleholm zon riktar sig till alla åldrar medans butiken i Hässleholm zon riktar sig främst till tonåringar och uppåt. % % % % % Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + % % Kids - Teens - Starters - Middle - % Mature + Hässleholm Big Box Hässleholm Zon % % % % % Kids - Teens - Starters - Hässleholm Zon Middle - Mature + % % % % % Kids - Teens - Starters - Hässleholm Zon Middle - Mature + reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

65 RETAIL MAPPING Cosmetic Hair Care Market Comparison % % % % % % % Cosmetics/Care/Hair Hässleholm C Zon - Benchmark City Hässleholm Big Box Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm C Benchmark city Representation: Bra representation. Hässleholm C har en större andel inom denna kategorin än Benchmark staden. Price: De flesta koncepten ligger runt medelpris. Benchmark staden har fler koncept som är i det övre medium-prisspannet än Hässleholm C. Market Approach: Bra, men finns utrymme för att lyfta några koncept. Ingen Wow faktor vilket Benchmark staden erbjuder. Strategy: Hässleholm C behöver inte addera fler butiker inom denna kategori. Däremot bör man lyfta market approachen. Hässleholm big box Zon Zon Zon Sample stores: Kicks, frisör, nagelbyggare, Sephora reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

66 Cosmetic/care/hair Cosmetic/care/hair Cosmetic/care/hair Cosmetic/care/hair Cosmetic/care/hair Cosmetic/care/hair RETAIL MAPPING Cosmetic/care/hair Retail Age Target % % % % % % % % % % Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Hässleholm C Zon - Benchmark City Hässleholm C erbjuder något för alla åldrar inom denna kategorin. Hässleholm C har mer som riktar sig till tonåringar och yngre vuxna än Benchmark staden. % % % % % % Hässleholm zon har inga koncept som tydligt riktar sig mot små barn, men de riktar mest mot tonåringar av alla zonerna i Hässleholm. % % Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + % % Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Hässleholm Big Box Hässleholm Zon % % % % % % % % % % Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Hässleholm Zon Hässleholm Zon reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

67 RETAIL MAPPING Electronics Market Comparison % % % % % Electronics Hässleholm C Zon - Benchmark City Hässleholm Big Box Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm C Benchmark city Representation: Ok representation inom denna kategorin i Hässleholm C. Butiker inom denna kategorin hittas i zon och Hässleholm Big box. Price: De flesta koncepten ligger i prisspannet -. Market Approach: Ok, men två av koncepten ligger bara på acceptabel eller på gränsen till oacceptabel. Strategy: Hässleholm C behöver inte fler butiker inom denna kategori men man bör lyfta market approachen på de befintliga butikerna. Hässleholm big box Zon Zon Zon Sample stores: Elgiganten, Telenor reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

68 Electronics Electronics Electronics Electronics Electronics Electronics RETAIL MAPPING Electronics Retail Age Target % % Kids - Teens - % Starters - % % Middle - Hässleholm C Zon - Mature + % % Kids - Teens - % Starters - Benchmark City % % Middle - Mature + Både Hässleholm C och Benchmark staden täcker alla ålderssegment förutom Barn. Det är normalt för denna kategorin att inte rikta sig till Barn. % % % % % % % % % Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + % Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Hässleholm Big Box Hässleholm Zon % % % % % Kids - Teens - Starters - Hässleholm Zon Middle - Mature + % % % % % Kids - Teens - Starters - Hässleholm Zon Middle - Mature + reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

69 RETAIL MAPPING Entertainment Market Comparison % % % % % % Entertainment Hässleholm C Zon - Benchmark City Hässleholm Big Box Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm C Benchmark city Representation: Mycket låg representation inom denna kategorin inne i Hässleholm C och retail mapping området. Koncepten i Hässleholm Big box är främst spelhörnor. Price: Prisspannet inom denna kategorin är begränsat. Market Approach: Hässleholm C har ett koncept inom denna kategorin som har fått högt betyg. För övrigt är market approachen ok. Strategy: Öka utbudet inom denna kategori inne i centrum. Entertainment behöver inte vara fasta hyresgäster, det kan även vara events och aktiviteter i gaturummet eller i butikerna. Hässleholm big box Zon Zon Zon Sample stores: Biograf, bowling, gym, bibliotek reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

70 Entertainment Entertainment Entertainment Entertainment Entertainment Entertainment RETAIL MAPPING Entertainment Retail Age Target % % % % % % % % % % Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Hässleholm C Zon - Benchmark City Utbudet inom denna kategorin i Hässleholm riktar sig till alla åldrar. Utbudet i Hässleholms big box område riktar sig inte till barn. % % % % % Kids - Teens - Starters - Middle - Hässleholm Big Box Mature + % % % % % Kids - Teens - Starters - Hässleholm Zon Middle - Mature + % % % % % % % % % % Kids - Teens - Starters - Hässleholm Zon Middle - Mature + Kids - Teens - Starters - Hässleholm Zon Middle - Mature + reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

71 RETAIL MAPPING Fashion Children Market Comparison % % % % % % Fashion Children Hässleholm C Zon - Benchmark City Hässleholm Big Box Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm C Benchmark city Representation: Varken Hässleholm C eller Benchmark staden har några renodlade barnklädesbutiker. Barnkläder är även inkluderat i de andra Fashion kategorierna. De flesta barnkläder köps idag i butiker som H&M, Cubus och Kappahl etc. Price: - Market Approach: - Strategy: Hässleholm kan addera en renodlad Fashion Children butik till sitt utbud t.ex. Polarn o. Pyret. Hässleholm big box Zon Zon Zon Sample stores: Polan o Pyret, Molo, nameit reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

72 RETAIL MAPPING Fashion Men Market Comparison % % % % % Fashion Men Hässleholm C Zon - Benchmark City Hässleholm Big Box Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm C Benchmark city Representation: Hässleholm C och Benchmark staden har lika många butiker inom denna kategorin. I Hässleholm C ligger dessa i zon och zon. Price: Prisspannet på utbudet är begränsat. Det finns inget utbud i varken lågpris eller premium-prissegmenten i Hässleholm C. Market Approach: Ok. Strategy: Hässleholm bör utöka sitt utbud inom Fashion Men. Butiker inom det övre prisspannet hade gynnat det totala utbudets spridning på pris. Hässleholm big box Zon Zon Zon Sample stores: Volt, Dressmann, Brothers, Jack & Jones, Eton, Cenino reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

73 Fashion Men Fashion Men Fashion Men Fashion Men Fashion Men Fashion Men RETAIL MAPPING Fashion Men Retail Age Target % % % % % % % % % % Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Hässleholm C Zon - Benchmark City Utbudet i Hässleholm C inom denna kategorin riktar sig till alla åldrar utom barn. I Zon riktar sig inte utbudet till män över +. % % % % % % % % Kids - Teens - Starters - Middle - Hässleholm Big Box Mature + % Kids - Teens - Starters - Hässleholm Zon Middle - % Mature + % % % % % Kids - Teens - Starters - Hässleholm Zon Middle - Mature + % % % % % Kids - Teens - Starters - Hässleholm Zon Middle - Mature + reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

74 RETAIL MAPPING Fashion Women Market Comparison % % % % % % % % Fashion Women Hässleholm C Zon - Benchmark City Hässleholm Big Box Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm C Benchmark city Representation: Hässleholm C och Benchmark staden har lika stort utbud inom denna kategorin, både i antal och andel. I Hässleholm hittar man de flesta renodlade Fashion Women butikerna i zon. Price: Brett prisspann. Market Approach: Majoriteten har en ok market approach. Ingen av dem är fantastiska. Strategy: Öka utbud inom denna kategori, framförallt butiker som riktar sig till yngre målgrupper. Hässleholm big box Zon Zon Zon Sample stores: Gina Tricot, Lindex, Vero Moda, Cassels, Bik Bok reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

75 Fashion Women Fashion Women Fashion Women Fashion Women Fashion Women Fashion Women RETAIL MAPPING Fashion Women Retail Age Target % % % % % % % % % % Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Hässleholm C Zon - Benchmark City Utbudet inom denna kategori riktar sig främst till Unga Vuxna och +. Utbudet för Barn och Ungdomar är begränsat. I Zon riktar sig utbudet endast till -+. Hässleholms utbud riktar sig lite mer till Medelålders och lite mindre till Unga Vuxna jämfört med Benchmark staden. I Hässleholm bör man addera koncept som tilltalar Barn och Tonåringar. % % % % % Kids - Teens - Starters - Middle - Hässleholm Big Box Mature + % % % % % Kids - Teens - Starters - Hässleholm Zon Middle - Mature + % % % % % % % % % % Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Hässleholm Zon Hässleholm Zon reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

76 RETAIL MAPPING Fashion Mixed Market Comparison % % % % % % % Fashion Mixed Hässleholm C Zon - Benchmark City Hässleholm Big Box Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm C Benchmark city Representation: Ok utbud inom Fashion Mixed i Hässleholm C. Hässleholm C har större utbud inom denna kategori än Benchmark staden. Utbudet är relativt jämt fördelat på alla zonerna i stadskärnan. Price: Hässleholm har inget utbud i premium prisspannet inom denna kategorin. Market Approach: Market approachen på utbudet är ok men inte fantastiskt. Det finns utrymme att lyfta market approachen. Strategy: Utöka utbudet. Eftersom Hässleholm saknar utbud inom övre prisspannet så hade det varit gynnsamt att lägga till butiker som erbjuder lite dyrare produkter inom Fashion Mixed. Mer utbud för tonåringar kan också adderas. Market approachen på en del butiker som redan finns bör även lyftas. Hässleholm big box Zon Zon Zon Sample stores: H&M, Zara, Lodge Living, Melrose & Co, AnotherNest, Marty, New Yorker, Carlings reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

77 Fashion Mixed Fashion Mixed Fashion Mixed Fashion Mixed Fashion Mixed Fashion Mixed RETAIL MAPPING Fashion Mixed Retail Age Target % % % % % % % % % % Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Utbudet inom denna kategorin i Hässleholm C och Benchmark staden riktar sig till alla åldrar. Benchmark stadens utbud riktar sig lite mer på Tonåringar än Hässleholm C s utbud, dock har Hässleholm C ett något tydligare utbud för Unga Vuxna. Hässleholm C Zon - Benchmark City Alla zoner har utbud för alla åldersgrupper. Zon riktar sig utbudet tydligare till åldrarna -+. Zon har mindre utbud till ålderssegmenten - år men har ett tydligare utbud till Barn och +. Hässleholm bör öka utbudet för ungdomar. % % % % % Kids - Teens - Starters - Middle - Hässleholm Big Box Mature + % % % Kids - Teens - Starters - Hässleholm Zon % % Middle - Mature + % % % % % % % % % % Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Hässleholm Zon Hässleholm Zon reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

78 RETAIL MAPPING Food Retail Market Comparison % % % % % % % % Food Retail Hässleholm C Zon - Benchmark City Hässleholm Big Box Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm C Benchmark city Representation: Hässleholm C och Benchmark staden har lika stor andel och nästan lika många koncept inom denna kategori men skiljer sig ändå mycket. I Benchmark staden hittar man fler dagligvaruhandelskoncept inne i stadskärnan. I Hässleholm ligger denna typen av koncept på Hässleholm Big box. Koncepten inne i centrum är övervägande lokala kiosker och Pressbyrån-kiosker. Systembolaget ligger i zon. Price: Majoriteten av koncepten ligger i medium-prissegmentet men det finns även ett par premium koncept. Hässleholm C har inget utbud i det lägre prissegmentet. Market Approach: Market approachen på många av butikerna är på gränsen till oacceptabel. Strategy: Hässleholm C bör etablera en dagligvaruhandelsbutik i centrum. Man bör även lyfta market approachen på vissa kiosker som finns i centrum. Hässleholm big box Zon Zon Zon Sample stores: Coop, Hemmakväll, Pressbyrån, Systembolaget, Delikatessbutik reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

79 Food Retail Food - Retail Food - Retail Food - Retail Food - Retail Food - Retail RETAIL MAPPING Food Retail Retail Age Target % % % % % % % % % % Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Hässleholm C Zon - Benchmark City Utbudet i Hässleholm C och Benchmark staden riktar sig till alla åldrar. Zon har inget utbud till barn och ungdomar på grund av att det är Systembolaget som ligger i denna zonen. % % % % % % Hässleholm Big box riktar sig inte heller till barn på grund av att dessa koncept inte är lika tillgängliga för denna åldersgrupp på grund av placeringen utmed stora och högt trafikerade vägar. % % Kids - Teens - Starters - Middle - Hässleholm Big Box Mature + % % Kids - Teens - Starters - Hässleholm Zon Middle - Mature + % % % % % % % % % % Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Hässleholm Zon Hässleholm Zon reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

80 RETAIL MAPPING Food Service Market Comparison % % % % % Food Service Hässleholm C Zon - Benchmark City Hässleholm Big Box Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm C Benchmark city Representation: Bra representation inom denna kategori. Hässleholm C erbjuder mer i både antal och i andel jämfört med Benchmark staden. Flest koncept inom denna kategorin hittas i Zon och Zon. Det finns även en del Food Service koncept i Hässleholms Big box område. Price: Fokus på låg-medium priser. Market Approach: Väldigt många av koncepten ligger på gränsen till oacceptabelt låg market approach. Benchmark staden har fler koncept som sticker ut i att ha bra market approach. Strategy: Hässleholm C bör lyfta market approachen väsentligt inom denna kategorin. Hässleholm big box Zon Zon Zon Sample stores: The Bishops Arms, McDonalds, Vapiano. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

81 Food Service - Restaurant Food Service - Restaurant Food Service - Restaurant Food Service - Restaurant Food Service - Restaurant Food Service - Restaurant RETAIL MAPPING Food Service Retail Age Target % % % % % % % % % % Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Hässleholm C Zon - Benchmark City Utbudet inom Food Service kategorin i både Hässleholm C och Benchmark staden riktar sig till alla åldrar. Benchmark staden har dock lite större fokus på Tonåringar och Unga Vuxna jämfört med Hässleholm C. Zon i Hässleholm C är den zon som har störst fokus på Tonåringar och minst fokus på +. % % Kids - Teens - % % % Starters - Middle - Mature + % % Kids - Teens - % % Starters - Middle - % Mature + Hässleholm Big Box Hässleholm Zon % % % % % % % % % % Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Hässleholm Zon Hässleholm Zon reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

82 RETAIL MAPPING Home Market Comparison % % % % % % Home Hässleholm C Zon - Benchmark City Hässleholm Big Box Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm C Benchmark city Representation: Benchmark staden har i sin stadskärna ett större utbud än Hässleholm C, både i antal och i andelar inom denna kategori. Dock har Hässleholm många koncept inom denna kategorin utanför stan i Hässleholm Big box. Price: Brett och bra prisspann. Begränsat utbud inom premium-prissegmentet. Market Approach: Bra, men inget utmärkande förutom att en del koncept i Big box området ligger på gränsen. Benchmark stadens har utbud som sticker ut i sin market approach inom Home. Strategy: Hässleholm kan utöka utbudet inom denna kategori inne i centrum. Fokus bör i så fall vara på inredning och dekor då Hässleholm C redan erbjuder bra utbud för kök och sovrum. Det behöver inte vara en kedja utan en duktig lokal entreprenör. Hässleholm big box Zon Zon Zon Sample stores: Rusta, TGR, Jem & Fix, Lagerhaus, Clas Ohlson reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

83 Home Home Home Home Home Home RETAIL MAPPING Home Retail Age Target % % % % % % % % % % Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Hässleholm C Zon - Benchmark City Benchmark staden och Hässleholm C har ett utbud inom denna kategorin som tilltalar alla åldrar men Hässleholm C har större fokus på Barn, Tonåringar och Unga Vuxna jämfört med Benchmark staden. % % % % % Zon är den enda zonen som har koncept som riktar sig till Barn och Tonåringar. Det är på grund av TGR butiken som riktar sig till alla åldrar. % % Kids - Teens - % Starters - Middle - Mature + % % Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Hässleholm Big Box Hässleholm Zon % % % % % % % % % % Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Hässleholm Zon Hässleholm Zon reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

84 RETAIL MAPPING Jewelry / Watches Market Comparison % % % % % Jewelry/Watches Hässleholm C Zon - Benchmark City Hässleholm Big Box Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm C Benchmark city Representation: Bra representation. Hässleholm har fler butiker inom denna kategorin än Benchmark staden. Majoriteten av koncepten ligger i Zon och Zon. Price: Brett prisspann. Market Approach: Hälften av koncepten är på gränsen till att få en låg market approach. Strategy: Lyft market approachen på de butiker som ligger på gränsen. Det är viktigt för en kategori som Jewelry/watches att ha en bra market approach då produkterna upplevs mer exklusiva och det är något man ofta köper för att skämma bort sig själv eller andra. Hässleholm big box Zon Zon Zon Sample stores: Albrekts guld, Guldfynd, Ur & Penn reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

85 RETAIL MAPPING Lingerie Market Comparison % % % % % % % % Lingerie Hässleholm C Zon - Benchmark City Hässleholm Big Box Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm C Benchmark city Representation: Ok representation. Utbudet inom denna kategorin kan även hittas i många av de stora Fashion kedjorna (t.ex. H&M, Lindex, Kappahl). Butiken ligger i Zon. Price: Något högre än medelpris. Market Approach: På gränsen till att få en oacceptabel market approach. Strategy: Lyft market approachen på butiken som finns. Hässleholm big box Zon Zon Zon Sample stores: Twilfit, feeling, Victorias Secret. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

86 RETAIL MAPPING Media Market Comparison % % % % % Media Hässleholm C Zon - Benchmark City Hässleholm Big Box Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm C Benchmark city Representation: Bra representation inom denna kategorin i Hässleholm C. Benchmark staden och Hässleholm har lika utbud både i antal och andelar. De flesta koncepten i Hässleholm C inom denna kategori ligger i Zon. Price: Prisutbudet är fokuserat runt medel. Benchmark staden har ett bredare prisspann på sitt utbud. Market Approach: Det flesta koncepten inom denna kategorin ligger under eller på gränsen till låg och oacceptabel market approach. Strategy: Lyft market approachen för denna kategori. Hässleholm big box Zon Zon Zon Sample stores: Akademibokhandeln, Game stop, Press stop, tidningskiosk, musikbutik reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

87 RETAIL MAPPING Optic Market Comparison % % % % % % % % Optic Hässleholm C Zon - Benchmark City Hässleholm Big Box Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm C Benchmark city Representation: Hässleholm C har en bra representation inom denna kategori. Flest butiker inom Optik finns i Zon. Price: Bra prisspann främst inom medium prissegmentet. Hässleholm C har dock inget utbud inom premium. Market Approach: Bra. Strategy: Bra som det är i antal, prisspann och market approach. Dock kan man förtydliga utbudet till yngre åldersgrupper då utbudet idag riktar sig främst till de äldre grupperna. Hässleholm big box Zon Zon Zon Sample stores: Synsam, Smarteyes, Aoptik, Specsavers, Synoptik reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

88 Optic Optic Optic Optic Optic Optic RETAIL MAPPING Optics Retail Age Target % % % % % % % % % % Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Hässleholm C Zon - Benchmark City Benchmark stadens utbud riktar sig till alla åldersgrupper. Hässleholm C har inget tydligt utbud som riktar sig till barn och ungdomar utan fokus är på unga vuxna upp till +. % % % % % % % % Kids - Teens - Starters - Middle - Hässleholm Big Box Mature + % % Kids - Teens - Starters - Hässleholm Zon Middle - Mature + % % % % % Kids - Teens - Starters - Hässleholm Zon Middle - Mature + % % % % % Kids - Teens - Starters - Hässleholm Zon Middle - Mature + reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

89 RETAIL MAPPING Miscellaneous Market Comparison % % % % % Miscellaneous Hässleholm C Zon - Benchmark City Hässleholm Big Box Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm C Benchmark city Miscellaneous är butiker med en produktmix som inte passar in i någon av de andra kategorierna. Exempel på koncept som tilldelas denna kategorin är djuraffärer, suvenirbutiker etc. Representation: Hässleholm C har ett mycket begränsat utbud inom denna kategori. Benchmark staden har ett större utbud. Price: Lågpris Market Approach: Ok, men kan lyftas. Strategy: Addera en eller två koncept t.ex. djuraffär eller en hobbybutik. Hässleholm big box Zon Zon Zon Sample stores: Souvenir stores, Buttericks, Hobbex, Panduro Hobby reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

90 RETAIL MAPPING Service Market Comparison % % % % % Service Hässleholm C Zon - Benchmark City Hässleholm Big Box Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm C Benchmark city Representation: Benchmark staden har ett större utbud inom denna kategorin, både i antal och i andel. I Hässleholm Zon finns inget utbud inom denna kategorin. Price: Utbudet är fokuserat på medium pris. Market Approach: Majoriteten av utbudet är ok och har en medium market approach. Vissa butiker kan lyftas. Strategy: Det finns inget behov att öka antalet koncept inom Service i Hässleholm C men ett lyft market approachen på det befintliga utbudet. Hässleholm big box Zon Zon Zon Sample stores: Bank, Forex, skomakare, kemtvätt reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

91 RETAIL MAPPING Shoes Market Comparison % % % % % % % Shoes Hässleholm C Zon - Benchmark City Hässleholm Big Box Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm C Benchmark city Representation: Hässleholm C och Benchmark staden har lika stort utbud inom denna kategorin. Både i antal och andelar. Hässleholm big box har ett koncept inom denna kategorin och inne i stadskärna hittas dessa butiker i Zon. Price: Medium pris. Hässleholm saknar utbud inom lågpris och premiumpris. Market Approach: Bra inne i stadskärnan men i Hässleholms Big box är market approachen oacceptabel. Strategy: Utöka utbudet inom denna kategori. Addera koncept som riktar sig mer mot tonåringar och unga vuxna då det saknas idag. Hässleholm big box Zon Zon Zon Sample stores: Din sko, Scorett, Bianco, Skodej. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

92 Shoes Shoes Shoes Shoes Shoes Shoes RETAIL MAPPING Shoes Retail Age Target % % % % % % % % % % Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Kids - Teens - Starters - Middle - Mature + Hässleholm C Zon - Benchmark City Benchmark staden har ett utbud för alla åldersgrupper medans Hässleholm saknar utbud till tonåringar och unga vuxna. Butiken i Hässleholm Big box riktar sig till alla åldersgrupper. % % % % % Kids - Teens - Starters - Middle - Hässleholm Big Box Mature + % % % % % Kids - Teens - Starters - Hässleholm Zon Middle - Mature + % % % Kids - Teens - % % Starters - Hässleholm Zon Middle - Mature + % % % % % Kids - Teens - Starters - Hässleholm Zon Middle - Mature + reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

93 RETAIL MAPPING Sport Market Comparison % % % % % % % Sport Hässleholm C Zon - Benchmark City Hässleholm Big Box Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm C Benchmark city Representation: Hässleholm C har ok representation inom denna kategorin. I Hässleholm Big box finns även Sportringen. Price: Övervägande medium pris på Hässleholms utbud. Market Approach: Market approachen är ok men kan lyftas. Strategy: Bra som det är i antal men lyft market approachen på konceptet i zon. Hässleholm big box Zon Zon Zon Sample stores: Stadium, Sportringen, Intersport, Löplabbet, Naturkompaniet reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

94 RETAIL MAPPING Children Market Comparison % % % % % % % % Children Hässleholm C Zon - Benchmark City Hässleholm Big Box Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm Zon Hässleholm C Benchmark city Representation: Hässleholm C och Benchmark staden har lika stort utbud inom denna kategori både i antal och i andel. Det finns bara ett koncept i Hässleholm C inom denna kategorin och det är Lekia inne på Nisses Varuhus. Price: Medelpris Market Approach: Market approachen är på gränsen till låg och kan där med lyftas. Strategy: Hässleholm behöver inga fler koncept inom denna kategori men kan lyfta market approachen något. Hässleholm big box Zon Zon Zon Sample stores: BR, Toys R Us, Lekomera. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

95 LEASING STRATEGY Category Mix Category Benchmark ( butiker) Hässleholm C ( butiker) Hässleholm C (%) Hässleholm C (Kommentar). Accessories OK. Cosmetics/Care/ Hair* OK. Electronics OK. Entertainment** ÖKA. Fashion Children ÖKA. Fashion Men ÖKA. Fashion Women ÖKA. Fashion Mixed ÖKA. Food Retail ÖKA med dagligvaruhandel. Food Service OK. Home ÖKA. Jewelry / Watches OK. Lingerie OK. Media OK. Optic OK. Others ÖKA. Service OK. Shoes ÖKA. Sport OK. Children OK Tomma lokaler * Entertainment kan vara organiserad av staden eller andra aktörer. Det behöver inte vara en hyresgäst. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

96 RETAIL MAPPING Total Mapping Chosen Market Hässleholm C totala handelsutbud Grön ring Framtida handel i Hässleholm C Blå ring Dagsituationen i Hässleholm C Röd ring Dålig retail i Hässleholm i dagsläget Det totala handelsutbudet i Hässleholm C har en bra spridning på pris. Market approachen bör lyftas på mer än hälften av koncepten. Idag har Hässleholms handelsutbud ingen WOW-effekt bortsett från sitt bibliotek som ligger inne i Kulturhuset. Market Approach MARKET APPROACH Price MARKET APPROACH MARKET APPROACH MARKET APPROACH MARKET APPROACH MARKET APPROACH reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

98 REPLACEMAKING Introduktion Varför vistas människor i det offentliga rummet? Det finns tre orsaker till varför människor befinner sig på en marknadsplats: meeting, moving eller market. Meeting är när du är på en offentlig plats för att träffa andra människor, ta en promenad eller annan form av social aktivitet. Platser för meetingaktiviteter kallas ofta för den tredje platsen, en plats utan förpliktelser och utan människor som säger åt dig vad du ska göra (hemmet och arbetet är plats ett respektive plats två). Meeting? Moving är när du är på väg från en plats till en annan. Din primära prioritet är att passera platsen så fort och enkelt som möjligt. När man är på väg är det mycket som kan uträttas på vägen, om det är möjligt/lämpligt. Man kan ha behov av att köpa mat med hem, fixa ett telefon-abonnemang, lämna in kläder till kemtvätt osv. Det är således viktigt att det är enkelt, lättillgängligt och på vägen. Market?? Moving Market är när orsaken till att du befinner dig på en offentlig plats är för att du faktiskt vill köpa något. Varje kombination av anledningar till att vara på en marknadsplats kräver individuella lösningar med hänsyn till butiksmix, tillgänglighet m.m. för att butiks- och serviceutbudet ska kunna tillgodose invånarnas behov och önskemål. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

99 REPLACEMAKING Introduktion Meeting En stadskärnas attraktivitet som handelsplats korrelerar med stadskärnas funktion som mötesplats. Det är därför viktigt att ett centrum har en stark social plats där människor kan vistas och umgås på. Mötesplatser skapar liv och rörelse i stan, vilket i sin tur väcker nyfikenhet och lockar ännu fler människor. Men för att människor ska vilja vistas på platsen krävs det att en mötesplats är trivsam. En viktig förutsättning för en trivsam mötesplats är att skalan på platsen inte får vara för stor. Det ska också finnas bra sittplatser där människor kan synas och bli sedda. Varierat utbud av kaféer och restauranter, solläge och lä är också väsentliga förutsättningar för att en utomhus Meeting-plats ska fungera. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

100 REPLACEMAKING Introduktion Moving Folk i rörelsefas är inte ute efter upplevelserik shopping eller att ta en paus. Tvärtom, det ska gå snabbt att få tag i det man vill ha och det ska vara lättillgängligt. Det är mycket svårt att ändra vart människor går. Därför är det bättre att man fångar dem där de rör sig. På Moving-stråk är det mycket viktigt att först förstå människors behov av snabba och lätta lösningar. Man måste göra det enkelt för dem att köpa eller fixa något i förbifarten. Placering och val av koncept är också viktigt. Koncept som passar bra på Moving-stråk är t.ex. snabbmat, kiosker, pocketbutik, apotek, blomsterbutik, tele-operatörer, IT, accessoarer, frisörsalong och service-koncept så som banker och mäklare. Destinationsbutiker som t.ex. Hi Fi Klubben fungerar även på Movingstråk. Den här typen av butik på ett Moving-stråk påminner människor varje dag om var man hittar dem, så man kommer ihåg det när det väl behövs. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

101 REPLACEMAKING Introduktion Market En viktig förutsättning för en bra handelsplats är att det erbjuds ett bra och varierat utbud av butiker. Butikerna ska ligga tätt, vara lättillgängliga och välskötta både invändigt och utvändigt. Detaljerna skapar helheten. Spretig mix och profil på en handelsplats påverkar helheten och platsens attraktivitet. Skalan bör vara anpassad till en lägre hastighet dvs. butiksskyltning och fönsterskyltning bör vara tydligt placerad i ögonhöjd samt inspirera och väcka nyfikenhet när man kommer gående längs med gatan. Långa och stängda fasader gör platsen tråkig men påverkar även människors tempo då de ökar för att snabbt passera. Öppna och livfulla fasader och skyltfönster får dem istället att sakta ner. Och det är det tempot man vill ha på en shoppinggata. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

102 FASADER & SKYLTNING Introduktion Skyltning och fasader är mycket viktigt vad gäller första intryck och image av ett centrum och handelsplats. Dåligt skötta fasader präglar imagen och trivsamheten på en handelsplats. Bara ett par slitna och misskötta fasader kan påverka hela känslan av ett stråk och där av även trivselfaktorn, vilket gör att människor väljer att shoppa någon annanstans. Dålig skyltning kan skapa frustration och misstolkning. Spretig och osynlig skyltning kan även göra att en handelsplats blir otydlig och butikerna svåra att hitta. Olika typer av stråk har dessutom olika krav på skyltning. T.ex. på ett Moving-stråk, här sätter hastigheten på stråket reglerna för skyltningen. På ett stråk där hastigheten på trafiken är bilburen krävs det att skyltningen är stor, tydlig och enkel, så att den lätt kan uppfattas i hög hastighet. Placeringen och synlighet av skyltar är lika viktigt för både biltrafik och fotgängare. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

104 REPLACEMAKING Hässleholms stadskärna I en stadskärna finns målpunkter eller så kallade Prime Movers som påverkar hur människor rör sig. Detta kan var en tågstation, arbetsplatser, mötesplatser eller handelsplatser. Om man tittar på Hässleholms stadskärna och stadens Prime Movers så har stadskärnan fyra primära gator: Första Avenyen är en bred gatan som löper som en ådra genom stadskärnan mellan Skolgatan och Järnvägsgatan. Stråket på Första Avenyen mellan Vattugatan och Järnvägsgatan är bestämt att det ska bli gågata när stationsområdet byggs om. Frykholmsgatan och Vattugatan som korsar och löper på båda sidorna av Första Avenyen och Stortorget. Biltrafik kommer fortfarande kunna köra på Frykholmsgatan södra del även när Första Avenyen blir gågata. Här kommer bli en vändzon. Och Järnvägsgatan som ligger längs med Hässleholms tågspår i stadskärnans västra del. När Hässleholm bygger om stationsområdet och gör Första Avenyen till gågatan hela vägen ner till Järnvägsgatan kommer trafiken på Järnvägsgatan även bli enkelriktad. Frykholmsgatan, Första Avenyen och Vattugatan skiftar i karaktär. Vissa sträckor på dessa gator är avsedda endast för fotgängare/cyklister och på vissa sträckor är biltrafiken tillåten. Stortorget är en central punkt i stadskärnan och ligger mitt i centrum. Övriga målpunkter i stadskärnan inkluderar Gallerian, Hässleholm Centralstation och Hässleholms Kulturhus. Utöver ovannämnda platser och stråk så finns även Passagen som är en genväg mellan Frykholmgatan och Gallerians ena entré på Godtemplaregatan. Meeting Moving Market reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

105 MIND replacemaking Result Reason All Locations Första Avenyen Frykholmsgatan Exernhandel Meeting % % % % Moving % % % % Market % % % % Other % % % % Reason Living with parents No children Children at home Children moved Meeting % % % % Moving % % % % Market % % % % Other % % % % Reason Male Female Meeting % % Moving % % Market % % Other % % % % % reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

107 REPLACEMAKING ZONINDELNING Hässleholm reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

108 reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

109 REPLACEMAKING ZON Dagslägesanalys replacemaking: Högst intensitet av butiker och Market i denna zon, men den har även inslag av Moving och Meeting. Moving Passagen är Moving-stråk för fotgängare. Den används som en sneak-way mellan Frykholmsgatan och Gallerians entré ut mot Godtemplaregatan. Meeting Meeting hittar man vid entéerna till Passagen och Gallerian utmed Godtemplaregatan. Där finns även Meeting vid Gallerians entré ut mot Första Avenyen i form av kafé och lunch restaurang. Meetingen idag upplevs svag. Market Gallerian är Market där butikerna ligger som allra tätast. Meeting Moving Market reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

110 REPLACEMAKING ZON Dagslägesanalys Butiksutbudet Kategori-mix: Zon domineras av Electronics och Cosmetics/Care/Hair. Den andra största kategorien är Food Service och Fashion mixed följt av Empty, Accessories och Jewelry/Watches. Det är en stor andel Electronics och Cosmetics/Hair/Care och en liten andel Fashion jämfört med andra mindre city-gallerior som reteam har inventerat. Butiksägarstruktur: % nationella kedjor, % lokala butiker och % internationella kedjor. Pris:, i genomsnitt. Market approach:, % i genomsnitt. Lingerie Miscellaneous % % Media % Jewelry/Watches % Hässleholm Zon Service % Shoes % Optic % Sport % Empty % Children % Home % Accessories % Food Service % Cosmetics/Care/Hair % Food Retail % Fashion Mixed % Electronics % Fashion Women Fashion Men % % Fashion Children % Entertainment % reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

112 REPLACEMAKING ZON Strategi replacemaking: Det bör fortsätta var fokus på shopping i denna zonen. Passagen bör även fortsätta vara ett moving-stråk. Däremot bör man förbättra och förtydliga Meeting vid entréerna utmed Godtemplaregatan på både Passagen och Gallerians sida. Skalan på platserna är bra samt att här är ett stort flöde av människor som passerar vilket gör de grönmarkerade områdena har goda ramar för att bli attraktiva mötesplatser. Meeting Moving Market reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

113 REPLACEMAKING ZON Strategi Meeting Förbättra och förstärk Meeting och knyt ihop de två entréerna på ett kreativt och roligt sätt för att ge platsen sin egen identitet i stadskärnan. T.ex. genom utstickande parasoll, stolar och bord. Man kan även markera platsen med hjälp av markbeläggningen och belysning. Inspirationsbild reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

114 REPLACEMAKING ZON Strategi Butiksutbudet Kategori-mix: Öka inom Fashion kategorierna Fashion Woman, Fashion Men, Fashion Mixed och Shoes inne i Gallerian. Fokusera på utöka utbudet till yngre målgrupper. Öka även Meeting koncept inom Food Service. Butiksägarstruktur: Den befintliga butiksägarstrukturen är bra som den är. Möjligtvis öka andelen Internationella kedjor. Fokus i denna zonen bör vara de nationella och internationella kedjorna. Åldersgrupp: - år, - år, - år Prisspann: Här ska det var ett prisspann fokus på -. Market approach: Butikerna ska ha market approach mellan -. Inspirationsbild Inspirationsbild Inspirationsbild reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

115 REPLACEMAKING ZON Strategi Events Tema-relaterade events med förankring till utbudet i denna zonen t.ex. att personalen klär ut sig under Halloween och kunderna får rösta fram den butiken och personal-utklädnad som är bäst. Man kan även ha Shoppingkvällar med erbjudanden för one night only. Events som sker i de andra zonerna kan även reflekteras in i Gallerian t.ex. varför inte smycka butiker med böcker under bokens dag som biblioteket i Kulturhuset inleder. Man kan även ha launch-fester när en ny butik öppnar inne i Gallerian. Inspirationsbild Inspirationsbild Inspirationsbild reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

117 FASADER & SKYLTNING ZON Dagsläge I Zon finns många långa, stängda och smutsiga fasader. Dessa hittar man främst längs med Gallerians fasader på Östergatan, Tingshusgatan och Godtemplaregatan. Taket vid Gallerians entré på Tingshusgatan är lågt vilket gör det mörkt och otydligt här. Samtliga områden resulterar i att stråken här upplevs oinspirerande, okommersiella, omysiga och otrygga. De medför även att Gallerian får ett svagt kommersiellt uttryck från utsidan. Platsen väcker inte nyfikenhet och blir otydlig. Shoppingmiljön inne i Gallerian saknar den energi och värme. Även i Passagen är de flesta skyltfönster stängda ut mot mittgången där människor passerar. Designen är omoderna och den ger ett själlöst och tomt intryck. Det är en anonym plats i stadskärnan. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

118 FASADER & SKYLTNING ZON Gallerian Tingshusgatan Exempel på stängda fasader, Gallerians låga taket samt smutsig och söndrig skyltning på Tinghusgatan. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

119 FASADER & SKYLTNING ZON Gallerian Tingshusgatan Ytterligare exempel på smutsiga fasader på Tingshusgatan. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

120 FASADER & SKYLTNING ZON Gallerian Östergatan Exempel på långa och stängda fasader ut mot Östergatan. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

121 FASADER & SKYLTNING ZON Gallerian Godtemplaregatan Exempel på stängda fasader på Godtempalregatan. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

122 FASADER & SKYLTNING ZON Strategi I Zon bör man förbättra det kommersiella uttrycket av Gallerian från utsidan genom att öppna upp de stängda skyltfönsterna och fasaderna ut mot Östergatan, Godtemplaregatan och Tingshusgatan. Dessa är högt trafikerade gator där både kollektivtrafik, bilar och fotgängare rör sig och det är därför av stor vikt för Gallerian att den är lockande och tilltalande. Det betyder även att skyltningen utifrån bör förbättras så att utbudet inne i Gallerian kommuniceras ut tydligt. Där bilarna och kollektivtrafiken kör är det viktigt att informationen är stor, tydlig så att den är lätt att uppfatta och tolka i farten. Man bör även göra entrén på Tingshusgatan mer inbjudande och trygg genom städning och upprustning. Ljusa upp ingången och investera i bra belysning. Insidan av Gallerian behöver ett tillskott av energi för att bli mer trivsam. Addera mer varma färger och skapa en mysigare miljö att shoppa och umgås i. Passagen bör också uppdatera designen så att det blir trevligare att passera här. De butiker som har skyltfönster i gången bör öppna upp dem så att platsen blir mer intressant och livfull. Man bör ge platsen en egen identitet i stadskärna genom en unik design. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

123 FASADER & SKYLTNING ZON Strategi Gallerian Invändigt bör Gallerian bli varmare och utstråla mer energi. Man bör inkludera mer varma färger, utsmyckningar samt skapa levande och inspirerande skyltfönster. Man skulle kunna lägga ut mattor, markera butiksentréerna med blomkrukor eller sätta ut färgglada bänkar i gången. Restaurang & Café Centras sittplatsområde, både inne och ute, bör göras mysigare för att skapa en mer tilltalade och trivsam mötesplats som människor vill vistas på. Inspirationsbild reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

124 FASADER & SKYLTNING ZON Strategi Passagen I dagsläget är Passagen inte särskilt mysig att passera igenom. Stråket bör göras mycket trevligare genom att öppna upp de skyltfönster som är stängda så att det blir inspirerande och sinnesstimulerande att passera igenom här. Designen bör uppgraderas för att ge stråket en tydlig identitet i stadskärnan. Det bör vara en design som reflekterar människorna i staden. Man skulle t.ex. kunna lägga ett nytt golv, ändra belysningen samt markera butikernas entréer tydligare med hjälp av krukor. Man bör även förbättra butiksskyltingen. Inspirationsbild Inspirationsbild reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

125 REPLACEMAKING ZON Konklusion replacemaking Zon är en destination för shopping i Hässleholms stadskärna. Hit går man främst för att shoppa i kedjorna men också för att hänga med kompisarna. Shoppingmiljön är trivsam och mysig med varm energi. Här kan man sitta länge. Passagen är den perfekta sneak- awayen och som leder dig rakt in på Gallerians mötesplats. Redan inne i Passagen bli man sugen på att shoppa. Hyresgästmix Här hittar man de trendigaste kedjorna inom mode, accessoarer och skor. Det är en one stop shop. Här finns även ett par mysiga kafé där man kan mötas för en fika och titta på alla andra shoppingsugna människor. Fasader och skyltning Det är inget tvivel om att detta är en destination för shopping i Hässleholms stadskärna. Det genomsyras ut på utsidan av bygganden. Fasaderna och skyltningen kommunicerar detta tydligt. Entréerna är inbjudande och man blir glad av att gå in här. Events Varje högtid händer det något spännande innan i Gallerian som man bara måste se och uppleva. Allt från shopping-kvällar till utklädningstävlingar. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

126 Första Avenyen, Vattugatan, Stortorget, Frykholmsgatan Godtemplargatan reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

127 REPLACEMAKING ZON Dagslägesanalys replacemaking Moving: Zon är den zon som har mest Moving på fotgängare och cyklisters premisser. De rör sig främst längs Första Avenyen, tvärs över Stortorget, hela Godtemplaregatan och Frykholmsgatan söder om Första Avenyen. Högst hastighet upplevs på Första Avenyen på grund av den trafikerade cykelbanan som finns här. Godtemplaregatan och Frykholmsgatan tillåts även biltrafik men är främst stråk där fotgängare och cyklister är huvudgruppen. Det finns ingen handel på Godtemplaregatan mellan Första Avenyen och Tingshusgatan, utan är en bakgata utan innehåll. I etapp av Hässleholms stationsutveckling kommer Första Avenyn bli gågata hela vägen ner till Järnvägsgatan och där kommer bli en vänd zon för bilar på Frykholmsgatan söder om Stortorget. Meeting: I Zon finns det störst koncentration av mötesplatser. Här finns sittplatser runt om hela Stortorget, placerade så att man sitter och tittar utöver torget och människorna som passerar. Koncentration av kafé och restauranger hittar man främst längs med Första Avenyen på stråket mellan Östergatan och Frykholmsgatan. På den lilla innergården på Vattugatan ligger Harry s och ett litet lokalt kafé som båda har uteserveringar ute på gården. Dock har dessa endast öppet två timmar om dygnet samtidigt, då Harry s inte öppnar förrän kl... De flesta mötesplatserna i dagsläget inte så starka och trivsamma. Zon har även en plats med bästa läge och förutsättningar till utvecklandet av en fantastisk mötesplats. I dagsläget ligger här dock en hyresgäst som inte utnyttjar platsens potential. Market: Market är tydligast på Frykholmsgatan då här ligger tätast med butiker. Dock är butiksmixen och profilen lite spretig och dåligt planerad längs stråket vilket medför att den inte upplevs lika tydlig som den skulle kunna vara. I denna zonen finns också mycket enkelsidig Market d.v.s. att butiker ligger koncentrerat endast på ena sidan av gatan. Detta medför ytterligare att utbudet blir mer osynligt och Market upplevs som svag. Meeting Moving Market reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

128 REPLACEMAKING ZON Dagslägesanalys Butiksutbudet Kategori-mix: Zon domineras av Cosmetics/Care/Hair. Den andra största kategorien är Food Service följt av Service. Butiksägarstruktur: % lokala butiker, % nationella kedjor och % internationella kedjor. Pris:, i genomsnitt. Market approach:, % i genomsnitt. Hässleholm Zon Shoes % Service % Sport % Children % Empty % Accessories % Electronics % Miscellaneous % Media % Lingerie % Jewelry/Watches % Optic % Home % Food Service % Cosmetics/Care/Hair % Fashion Women % Entertainment % Fashion Children % Fashion Mixed % Food Retail % Fashion Men % reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

130 REPLACEMAKING ZON Strategi replacemaking Mötesplatserna är avgörande för att stärka Hässleholm stadskärnas konkurrenskraft gentemot andra destinationer. Därför bör man utveckla Meetingplatserna och Meetingutbudet i denna zonen för att stärka mötesplatserna i stadskärnan. Man bör utveckla och förbättra Meeting på innergården på Vattugatan. I dagsläget har de två Meetingkoncepten som ligger här men de samspelar inte med varandra. Harrys öppnar kl.. och kafét stänger kl... För övrigt bör man behandla Vattugatan mer som ett Moving stråk än ett Market stråk. Man bör utveckla och förbättre Meeting-aktiviteterna runt om Stortorget. Det absolut ultimata för stadskärnan när det gäller att utveckla Meeting på Stortorget och för att få liv och rörelse i stadskärnan, hade varit att utveckla Meeting där Hotell Statt ligger och på hörnan till Första Avenyen. Idag så faller detta fantastiska läge av ett inaktivt hotell med uteservering i kombination med att Bishop Arms inte öppnar förrän kl... Under dagen och fram till sen eftermiddag händer det inget på detta stråket. Förtäta handeln och utveckla butiksmixen och dess placering. Man bör även tänka på att hitta Goda grannar. Det är ett långsiktigt arbete och måste utföras taktiskt. Market bör koncentreras och förtätas runt om Stortorget, Frykholmsgatan och på båda sidor av Första Avenyen. Meeting Moving Market reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

131 REPLACEMAKING ZON Strategi Meeting Stortorget Stortorget bör vara händelsernas och mötesplatsernas centrum i Hässleholms stadskärna. Läget och skalan är jättebra för att skapa en trivsam mötesplats i Hässleholm. Här är ett stort flöde av människor, både över torget och på Första Avenyen, och här är även eftermiddagssol. Med andra ord finns här mycket goda förutsättningar. Men hotellet har absoluta bästa mötesplats-läget ut mot Stortorget. Den ultimata startegin för Stortorget är att utveckla hotellverksamheten och integrera den med platsen. Varför inte erbjuda t.ex. en mötesplats för After-Work och ha en öppen lunch och kvällsrestaurang för alla. Man bör öppna upp fönsterna vid huvudentrén och flytta fram och ut rörelsen inne i hotellet ut på Stortorget. Ett bra exempel på hur detta skulle kunna se ut är Scandic Kramer Hotell på Stortorget i Malmö där man kan sitta på uteserveringar som vetter ut mot torget. Markera platsen som hjärtat av Hässleholm med en unika belysningssystem. Lys upp konsten som finns i denna zonen. Malmö, Scandic Kramer hotell, Stortorget -Inspirationsbild Kungsbacka, Kungsbacka torg- Inspirationsbild reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

132 REPLACEMAKING ZON Strategi Meeting Vattugatan På Vattugatan bör man utveckla och stärka mötesplatsen på innergården. Platsen har goda ramar till att bli en trevlig social hubb i stadskärnan. Den har även bra potential att utvecklas till en mysig och lite mer intim. Här kan man även passera förbi diskret för att kolla om där är någon man känner utan att tappa ansiktet. För att platsen ska bli så bra som den har potential att bli krävs det ett starkare samarbete mellan koncepten. De är starkare tillsammans. T.ex. gemensamma öppettider, sittplatser och ett varierat och kompletterade utbud. För att göra platsen till en ännu tydligare mötesplats så bör fastigheten med gatuköket som hyresgäst utvecklas och integreras mer med övriga hyresgäster på innergården. Att skapa ett starkt kluster här i stadskärnan skulle göra platsen till en destination. Inspirationsbild reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

133 REPLACEMAKING ZON Strategi Godtemplaregatan Godtemplaregatan är ett stråk som människor använder flitigt för att röra sig igenom stadskärnan. Det är svårt att ändra människors flöden och är därför av stor vikt att man påverkar dem där de går istället. Så varför inte utnyttja Godtemplare-stråket till att kommunicera något positivt om Hässleholm. Gör det roligt att gå här. Markera stråket och ge det sin egen identitet i stadskärnan. Tänk kreativt. Man bör även öppna upp de stängda skyltfönsterna som finns i Gallerians fastighet. Ett öppet skyltfönster bidrar till ökat liv och rörselse samt får människor att sakta ner. Man skulle kunna markera stråket med t.ex. unik belysning eller markbeläggning. No Limit Street Art, Borås - Inspirationsbild reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

134 REPLACEMAKING ZON Strategi Butiksutbudet Kategori-mix: Alla kategorier ska vara representerade här. Bra variation. Handeln ska ligga tätt. Denna zonen ska även vara där man träffas och umgås och var liv och rörelse genereras. Det betyder att det är extra viktigt med ett bra utbud som främjar Meeting d.v.s. Food Service. Fokus är mer på Slow Meeting så som lunch- och kvällsrestuaranger samt kafé-verksamhet. I retail mappingen av Hässleholm C identifierades även ett lågt utbud inom kategorin Other vilket skulle passa i denna zonen. Heminredningsbutiker, Fashion och Shoes koncept bör även adderas. Butiksägarstruktur: Den befintliga butiksägarstrukturen är bra som den är. Åldersgrupp: Alla åldrar. Prisspann: Här ska det var ett prisspannsfokus på -. Market approach: Butikerna ska ha market approach mellan -. Ganton Street, London - Inspirationsbild Södra Förstadsgatan, Malmö - Inspirationsbild Torv Hallerne, Köpenhamn - Inspirationsbild reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

135 REPLACEMAKING ZON Strategi Events Var: Stortorget: Dansuppvisningar, live radiosändningar, bokens dag, torghandel, sagostunder. Butikerna: Man bör även förankra aktiviteterna i butikerna. T.ex. om det är ett event i stadskärnan bör butikerna återspegla det i sina butiker och skyltfönster. Detaljerna gör helheten av upplevelsen. Triangeln, Malmö - Inspirationsbild Radio sändning från Stortorget, Malmö - Inspirationsbild Kulturfestival, Stockholm - Inspirationsbild reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

137 FASADER & SKYLTNING ZON Dagsläge I Zon inkluderas de flesta primära stråk i Hässleholms stadskärna. I denna zonen finns många långa fasader, stängda, slitna och smutsiga fasader. Det finns även skyltfönster som behöver uppdateras och moderniseras. Bara ett par dåligt skötta fasader och skyltar drar ner upplevelsen av en plats och påverkar trivsamheten. Skyltfönster är till för att inspirera och locka in människor i butiken. De är butikens ansikte utåt och ett hjälpmedel till att attrahera kunder. Tittar man på skyltfönsterna i denna zonen kan man se att många skyltfönster är i stort behov av att ses över. Det är inte ok att ha solblekta och halvt hängande skyltar i skyltfönstret. Återigen så sänder detta signaler om en otrivsam plats. Det sänder även ut signaler om uppgivenhet och bristande engagemang till människorna i stadskärnan. Detta medför att människor väljer att åka någon annanstans för att fritidsshoppa då platsen inte erbjuder en trivsam shoppingmiljö. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

138 FASADER & SKYLTNING ZON Första Avenyen På Första Avenyen finns även många långa fasader som påverkar upplevelsen av Hässleholms stadskärna negativt. De medför att man vill passera förbi så fort som möjligt. Fasaden med uteservering aktiveras inte förrän efter kl.. när Bishop Arms öppnar vilket betyder att fram till dess är detta stråk dött. Hotellets uteservering är heller inte aktiv då den är endast är öppen för hotellgäster. Innan Bishop Arms ligger även en bank. Skoaffärens fasad är också för lång. Stråket på samma sida av gatan övergår även sedan till H&Ms långa fasad. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

139 FASADER & SKYLTNING ZON Första Avenyen Bilderna visar exempel på smutsiga fasader på Första Avenyen. Här rör sig många människor varje dag. Kioskens fasad är inte bara smutsig utan markisen är även sönder och skyltfönstret är stängt. Man ser många sådana här exempel på denna gatan. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

140 FASADER & SKYLTNING ZON Första Avenyen Ytterligare exempel på smutsiga fasader på Första Avenyen. Bilden visar motsatt sida av gatan från föregående bilder. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

141 FASADER & SKYLTNING ZON Första Avenyen Exempel på en sliten, misskött och smutsig fasad och skyltning i zon. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

142 FASADER & SKYLTNING ZON Skyltning Exempel på slitna och daterade butiksskyltfönster i Zon i behov att moderniseras och uppdateras. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

143 FASADER & SKYLTNING ZON Frykholmsgatan Frykholmsgatan i Zon har också många otillfredsställande fasader och skyltning. Här finns många slitna och smutsiga fasader och stängda fasader. På stråket mellan Första Avenyen och Andra Avenyen, söder om Stortorget, är fasader och skyltning i lite bättre skick. När reteam var där höll man på att renovera fasaderna. Bilderna visar exempel på oattraktiva och trivsamhets hämmande fasader på Frykholmsgatan. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

144 FASADER & SKYLTNING ZON Frykholmsgatan Ytterligare exempel på smutsiga och misskötta fasader på Frykholmsgatan. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

145 FASADER & SKYLTNING ZON Frykholmsgatan Exempel på stängda, långa och tråkiga fasader på Frykholmsgatan. Dessa stängda fasader medför att gatans liv försämras betydligt. Människor har en viss tendens att gå snabbare förbi långa och oinspirerande stråk. Men är där något intressant att titta på saktas tempot ner. Det är det tempot man vill ha på ett shoppingstråk. Frykholmsgatan är den gatan i Hässleholm stadskärna som har tydligast Market (förutom Gallerian), men de stängda fasaderna gör att platsen inte blir ett trevligt shoppingstråk. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

146 FASADER & SKYLTNING ZON Vattugatan Kvaliteten på fasader och skyltning på Vattugatan är väldigt skiftande. Här finns både enkel- och dubbelsidig handel. Stycket med dubbelsidig handel är dock väldigt kort. Vattugatan från Tingshusgatans håll börjar med ett långt, tråkigt outvecklat stråk utan fasader till ett litet stycke med väldigt fina fasader. Fasaderna skiftar kvalitet igen från Stortorget början till Första Avenyen. Här ser man mer slitna fasader. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

147 FASADER & SKYLTNING ZON Godtemplaregatan Exempel på stängda fasader och inaktiva fastigheter på Godtemplaregatan mellan Första Avenyen och Tingshusgatan. Bilden nedan visar Godtemplaregatan på andra sidan Första Avenyen där det ligger butiker på ena sidan av gatan. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

148 FASADER & SKYLTNING ZON Konsten I Zon finns många dekorationer i form av konstverk. Konsten i staden är inte så framträdande i dagsläget och det är först när man saktar ner och spenderar tid i staden som man börjar lägga märke till den och att det faktiskt finns mycket av det på en väldigt liten yta. Maddrix Café på Vattugatan har låtit konstnärer hänga upp sina tavlor till försäljning i sitt café i år. Konstnärerna och tavlorna byts ut var och varannan månad. I dagläget är det års väntetid för konstnärer att få hänga upp sina tavlor på Maddrix Café. Det är mest lokala konstnärer men inte alltid. Detta är fantastiskt men kommuniceras inte någonstans. Konditori Lövet på Fryholmsgatan och Bjärnos Konditori på Första Avenyen låter också konstnärer använda deras väggar till att visa upp och sälja sin konst. I Gallerian har man också låtit en konstnär ställa ut sin konst. I det offentliga rummet ute på gågatorna hittar man också mycket konst i form av skulpturer (se exempel på följande sida). Maddrix Café - Vattugatan Gallerian Konditori Lövet - Frykholmsgatan reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

149 FASADER & SKYLTNING ZON Konsten reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

150 FASADER & SKYLTNING ZON Konsten reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

151 FASADER & SKYLTNING ZON Strategi Fasad- och skyltningsklimatet i dagsläget på Första Avenyen sänder ut signaler om en otrivsam miljö som man inte vill vistas i utan vill bara passera igenom så fort som möjligt. Det är av stor vikt att man i Hässleholm åtgärdar problemen på dessa primära stråk så fort som möjligt om man vill att människorna ska vilja vistas och utnyttja stadskärnas utbud. För att göra fasad-och skyltningsklimatet mer trivsamt i zon så bör man öppna upp de stängda fasaderna, åtgärda misskötta och smutsiga fasader. I denna zonen bör man även uppdatera och modernisera de skyltfönster som inte håller måttet. På Första Avenyen bör man bryta upp de långa fasaderna, renovera slitna fasader samt uppdatera butikers skyltfönster. På Frykholmsgatan bör man fokusera på att öppna upp fasaderna och göra dem mer synliga för de människor som kommer gående här. Man bör även renovera och uppdatera de slitna och smutsiga fasaderna för att göra gatan mer trivsam att handla på. På Vattugatan bör man fräscha upp och modernisera fasader och skyltning på stråket ut mot Stortorget så att de får samma kvalitet som de fasader där handeln är dubbelsidig. Använd det stycket som benchmark till hur resten av gatan ska se ut. På Godtemplaregatan bör man öppna upp de stängda fasaderna i Gallerians fastighet då de i dagsläget gör att det är väldigt tråkigt att gå här. Ett öppet fönster adderar liv till en gata, en stängd fasad dödar det. Relationen med konsten och kulturen är något som Hässleholm bör förankra i sin identitet. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

152 REPLACEMAKING ZON Konklusion replacemaking Zon är händelsernas- och upplevelsernas centrum - platsen med fokus på upplevelser och sociala aktiviter med inslag av shopping och konst. Här hittar man unika och livfulla mötesplatser på Vattugatan och Stortorget. På Frykholmgatan och Andra Avenyen ligger butikerna tätt. Den ena butiken avlöser den andra och de är fina både inuti och utvändigt. Relationen till Kulturen är tydligt märkbar genom all typ av konst i det offentliga rummet. Hyresgästmix Butiksmixen är blandad. I denna zonen hittar man de finaste lokala butikerna blandat med nationella och internationella kedjor. I denna zonen står de lokala butikerna ut och som skiner starkast. Fasader och skyltning I Zon ska man hitta de finaste fasaderna och de bästa skyltfönsterna som väcker nyfikenhet och inspiration. Här är helt, rent och modernt och de öppna fasaderna ger liv och rörelse. Events På torget är platsen där allt händer. Alla kan vara med och delta, stora som små. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

153 Stationen, Järnväggatan, Tingshusgatan, Lövgatan, Stobyggatan, Stadshusgatan, Östergatan, Andra Avenyen reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

154 REPLACEMAKING ZON Dagslägesanalys replacemaking: Moving Zon är den zon som har mest Moving i form av bil- och kollektivtrafik. Det finns även lite Moving på fotgängarna och cyklisternas primisser på Tingshusgatan och Lövgatan. På dessa två gator är tempot något lägre jämfört på övriga Moving-stråk i zonen. Även om Lövgatan har Market så är det framförallt en Moving-gata. Det är dock Hässleholms finaste och trevligaste gata. Klimatet på butikerna här utstrålar mer Market än gågatorna i Zon även om här också är butiker bara på ena sidan av gatan. Järnvägsgatan kommer att bli enkelriktad när Hässleholm utvecklar stationsområdet. Meeting Kulturhuset är en viktig mötesplats för stadskärnan och dess utbud är inräknat i Zon. Huset har entré även från Vattugatan men entrén från Järnvägsgatan upplevs som huvudentrén. Inne i Kulturhuset ligger bl.a. biblioteket och biografen. Här ligger även Nyfiket, ett lokalt kafé, samt Cats som är en bar och restaurang med uteservering ut mot Järnvägsgatan. Cats erbjuder både lunch- och kvällsservering medans Nyfiket endast är öppet till lunch. Även om Kulturhuset ligger så centralt känns det inte kopplad till centrum och upplevs som en isolerad mötesplats. På andra sidan stadskärnan ligger två stycken restauranger/pizzerior i närheten av Stadshuset. Framför stadshuset finns även sittplaster i en lite mer grönskande miljö. Dock är platsen inte så trivsam och upplevs otrygg. Det beror dels på att här finns en stor samling av alkoholiserade människor och siktlinjerna är dåliga p.g.a. träd och buskar. Utanför stationen, där Första Avenyen möter Järnvägsgatan finns också Meeting i form av sittplatser. Denna platsen uppleves också otrivsam och otrygg i dagsläget. Dock kommer Stationstorget byggas om när Stationsområdet utvecklas. Meeting Moving Market reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

155 REPLACEMAKING ZON Dagslägesanalys Butiksutbudet Kategori-mix: Zon domineras av Cosmetics/Care/Hair. Den andra största kategorien är Food Service följt av Service och Empty. Denna zonen har störst andel Food Retail jämfört med de andra zonerna, bortsett från Hässleholm externhandelsområde. Butiksägarstruktur: % lokala butiker, % nationella kedjor. Inga internationella kedjor finns i denna zonen. Zon är den zon som har störst andel lokala butiker. Prisspann:, i genomsnitt. Market approach:, i genomsnitt. Denna zonen har lägst genomsnitt i market approach. Hässleholm Zon Sport % Children Shoes % % Optic % Miscellaneous % Service % Empty % Accessories % Lingerie % Jewelry/Watches % Home % Media % Cosmetics/Care/Hair % Food Service % Fashion Mixed % Food Retail % Electronics % Fashion Men Fashion Fashion Women % Children % % Entertainment % reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

157 REPLACEMAKING ZON Strategi replacemaking I Zon bör man behålla Moving-stråken som de är. Det viktigaste här är att komma ihåg människors behov och önskemål för snabba och enkla lösningar och att man ser till att hjälpa dem där de rör sig. Man bör utveckla och göra mötesplatserna utanför stationen och stadshuset mer trivsamma och förbättra trygghetsfaktorn. I Zon bör man även knyta ihop Kulturhuset med stadskärnan och förtydliga Kulturhusets position i Hässleholm. Lövgatan bör används som referens när man utvecklar Market i Zon. Meeting Moving Market reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

158 REPLACEMAKING ZON Strategi Kulturhuset En kultur-institution klarar sig inte i isolering utan måste hitta stödfunktioner. Det är därför av stor vikt att integrera Kulturhuset i Hässleholm och koppla det till stödfunktioner i stadskärnan. Detta kan göras genom förtydligad kommunikation i form av tydlig skyltning och marknadsföring samt samarbete med butikerna och restaurangerna etc. Dansskolan skulle till exempel kunna göra en flash mob på Stortorget för att berätta att de finns i Hässleholm. Eller t.ex. flytta ut dansuppvisningen på torget. Låt människorna i staden delta i undervisningarna. Placera ut bokvagnar på torget så att människor kan sitta och läsa på torget. Ha radiosändningar på torget. Eller varför inte kommunicera Hässleholms kulturliv redan på tågstationen där flödet av människor är stort. Detta är en bra plats att kommunicera till människor som inte bor och vistas i Hässleholm om Hässleholm stad. Kings Cross St Pancras station, London - Inspirationsbild reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

159 REPLACEMAKING ZON Strategi Stationen Man bör utveckla och förbättra sittplatsen/mötesplatsen utanför Hässleholm centralstation genom att ta bort barriärerna som gör platsen otrygg. Man bör bl.a. rusta upp och tvätta platsen och ändra designen på sittplatserna. Öppna upp ytan och ta bort det döda området bakom sittplatserna som skapar otrygghet. Detta kan bli en trivsam plats där man kan ta en fika medans man väntar på någon som ska komma med tåget eller väntar man själv på bussen/tåget. Eftersom det är en av de första platserna som människor ser när de träder ut ur stationen så är det viktigt att man redan här förmedlar en spännande och roligt bild av Hässleholm. Arlanda, Stockholm reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

160 REPLACEMAKING ZON Strategi Stadshuset På området utanför Stadshuset bör man förbättra trivsamheten och trygghetskänslan. Man bör förbättra siktlinjerna och beskära träden och vegetationen som i dagsläget skymmer och gömmer. Flytta ut sittplatser i det rummet så att de hjälper till att skapa liv och rörelse i denna delen av staden. Belysingen bör vara stödjande i skapandet av en trygg och trivsam plats. Exemplet är från Bryant Park i New York. Här har man också låtit buskar och träd växa lite vilt men ändå kontrollerat. Siktlinjerna är fortfarande bra vilket gör att platsen känns trygg. Människorna får även lov att flytta stolar och bord och placera dem var de känner sig bekväma. Bryant Park, New York - Inspirationsbild reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

161 REPLACEMAKING ZON Strategi Lövgatan Lövgatan ska behållas som den är men man bör använda den som referens när man tittar på hur ett shoppingstråk i Zon ska se ut. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

162 REPLACEMAKING ZON Strategi Butiksutbudet Kategori-mix: Service-koncept t.ex. skomakare och nyckelservice, fastighetsbyråer, banker och resebyråer. Skönhets- och vårdkoncept så som apotek, hårfrisörer och skönhetssalonger. Snabb Food service och Food Retail. Blomsterbutiker mår också ofta bra på Moving-stråk samt destinationsbutiker. Butiksägarstruktur: Ägarstrukturen är bra som den är. Här ska vara mest lokala. Prisspann: I denna zonen kan man ha ett brett prisspann på sitt totala utbud, prisnivå -. Människor som är på väg och är tidspressade kan betala ett högre pris så länge det är snabbt och smidigt att handla. Market approach: Zon har den lägsta market approachen av alla zoner och man bör lyfta den så att man har ett spann mellan -. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

163 REPLACEMAKING ZON Strategi Events Eventsen i denna zon bör fokuseras runt kultur för att förankra Kulturhuset i stadskärnan ytterligare. Ytor som man bör göra detta på är Stortorget, området utanför Stadshuset och på Stationen. Varför inte köra ut bokbussen eller ha ett pop up bibliotek utanför stadshuset? Mindre open-air teaterföreställningar för barn. Spela musik på stationen. Covent Garden, London - Inspirationsbild reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

165 FASADER & SKYLTNING ZON Dagsläge I Zon finns många dåligt underhållna fasader som drar ner trivsamheten och trygghetskänslan på gatorna. Man får inget bra intryck av staden från denna zonen. Man hittar många långa och stängda fasader. Renhållning och förvaltningen av det offentliga rummet är också bristande vilket medför att gatorna i denna zonen inte upplevs trivsamma. De påverkar även trygghetsfaktorn markant. Fasaderna på Östergatan håller inte måttet för en attraktiv stadskärna. Här är det smutsigt och fasaderna är stängda. Skyltningen är också bristande och inte anpassad till rörelsehastigheten på gatan. På Järnvägsgatan är fasaderna smutsiga och slitna. Här finns även daterade butiksskyltfönster och dålig skyltning. Gallerians fasader och entré från Tingshusgatan är mörka, stängda och smutsiga. Det känns inte trevligt att gå in här. Det ödsliga torget och det vildvuxna grönområdet mitt emot adderar till den otrivsamma och otrygga känsla på platsen. Här är siktlinjerna dåliga och sittplatserna gömda. Platsen upplevs även otrygg på grund av att här sitter ett stort gäng alkoholiserade människor inne i grönområdet. Den offentliga toaletten och entrén till parkeringshuset under Gallerian är heller inte så inbjudande och adderar ytterligare till att man vill gå förbi snabbt här. Fasaderna på den andra delen av Tingshusgatan mellan Godtemplaregatan och Frykholmsgatan har ett långt skyltfönster längs hela detta stråket, bortsätt från skivbutiken som ligger här för sig själv. Lövgatan har fina skyltfönster och här är skyltningen bra bortsätt från en solblekt butiksskylt uppe på taket. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

166 FASADER & SKYLTNING ZON Järnvägsgatan Exempel på smutsiga och daterade fasader och skyltfönster på Järnvägsgatan. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

167 FASADER & SKYLTNING ZON Järnvägsgatan Ytterligare exempel på smutsiga och dåligt underhållna fasader på Järnvägsgatan. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

168 FASADER & SKYLTNING ZON Fasader Östergatan, bilderna talar för sig själva och det finns många fler exempel på liknade situationer på denna gatan. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

169 FASADER & SKYLTNING ZON Tingshusgatan Exempel på stängda och långa fasader från Tingshusgatan samt mörka, smutsiga och skymda miljöer. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

170 FASADER & SKYLTNING ZON Strategi I Zon bör man öppna upp stängda fasader så att zonen känns mer livfylld. Zon är första mötet med stadskärnan och redan här startar upplevelsen och intrycket av Hässleholm centrum. Man bör städa och ta bort barriärer som får platsen att kännas otrygg. Städa, måla, förbättra belysning samt förbättra siktlinjerna. Man bör även förbättra skyltningen då man är i rörelse i denna zonen och behöver information om var utbudet finns och hur man navigerar sig in till hjärtat av centrum. På Östergatan bör man öppna upp de stängda fasaderna längs Gallerians fastighet för att förbättra dess kommersiella uttryck. Man bör även införa ett bättre skyltnings-program för Gallerians fasad så att man tydligt ser vad som erbjuds innanför väggarna. Biltrafiken som rör sig här bör lätt uppfatta och tolka informationen i farten. På Östergatan bör man även rusta upp och tvätta de smutsiga och slitna fasaderna. På Tinghusgatan bör man förbättra skyltningen till Gallerian. Man bör även göra platsen mer trivsam och öka trygghetskänslan genom att beskära växligheten runt om Stadshuset och parkeringen samt ljusa upp och dekorera Gallerians entré från Tingshusgatan. De stängda fasaderna bör även öppnas upp för att göra stråket mer livfull och intressant att passera igenom. På Järnvägsgatan bör man rusta upp de slitna fasaderna. Man bör även uppgradera skyltfönsterna för att ge ett mer positivt och modernt intryck av stadens erbjudande. På Lövgatan bör man uppdatera solblekta butiksskyltar. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

171 REPLACEMAKING ZON Konklusion replacemaking I Zon är det människor i rörelse som bestämmer reglerna och det är här det första positiva intrycket av staden genereras. Här tar man hand om människors behov på ett effektivt och service-inriktat vis. Kommunikationen om utbud och tillgänglighet är tydlig. De offentliga mötesplatserna i denna zonen är trivsamma och trygga miljöer. Kulturhuset har en betydelsefull funktion som återspeglas i hela stadskärnan och att kulturen har en central punkt i staden märks redan när man hoppar av tåget i Hässleholm. Hyresgästmix Hyresgästmixen i denna zonen har snabba och enkla lösningar på behov som människor har i rörelsefas. Service är ledordet för denna zonen. Här ska man snabbt kunna köpa med sig något att äta eller dricka både på väg till och från jobbet. Man ska också kunna drop-in hos frisören eller t.ex. lämna in skorna på lagning hos skomakaren. Här finner man allt från bank, nyckelservice och kemtvätt till snabba Food Service koncept. Fasader och skyltning I Zon är skyltningen tydlig och lättuppfattad för att guida och kommunicera till människorna som passerar här. Fasaderna är öppna och väcker nyfikenhet. Redan här känner man stadens aktörers engagemang. Det offentliga rummet är välskött och vackert dekorerat. Underhållningen sköts regelbundet. Event Eventsen i denna zonen är förankrat till Kulturen. Platserna där detta uttrycks är i Kulturhuset, Centralstationen och framför stadshuset. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

172 reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

173 REPLACEMAKING ZON Dagsläge Läreda Hässleholms Zon, externhandelsområdena Grönängsplan, Läreda och Österås, är främst Market men med Moving-inslag. Köpet är oftast målinriktat då man tar sig hit för att handla något som man behöver. Men eftersom de ligger ut mot stora vägar kan man lätt slinka inom när man är på väg hem från jobbet. Dock när man tittar på resultatet för de som intervjuades ute på externhandelsområdena om varför de var där, så är det ganska få som säger att de är på väg någon annanstans. Områdena är stora och ligger utspridda. Detta medför kanske att de upplevs som destinationer i sig själv. Grönängsplan Österås reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

174 REPLACEMAKING ZON Dagslägesanalys Butiksutbudet Kategori-mix: I dagsläget domineras det totala utbudet i denna zonen av kategorin Home följt av Service, Food Retail, Food Service & Cosmetics/Hair/Care. Butiksägarstruktur: Majoriteten av utbudet är nationella kedjor. % nationella kedjor, % lokala aktörer och % internationella kedjor. Prisspann: Denna zonen har lägst prisgenomsnitt,,, av alla zoner. Market approach: Zon har, i genomsnitt på sin market approach vilket är högre än inne i stadskärnan. Detta beror främst på att majoriteten av butikerna här är nationella kedjor. Miscellaneous % Lingerie % Jewelry/Watches % Media Optic % Sport % Shoes % Home % Hässleholm Big Box Service % Children % Empty % Accessories % Food Service % Entertainment % Food Retail % Cosmetics/Care/Hair % Electronics % Fashion Children % Fashion Men Fashion % Women % Fashion Mixed % reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

176 REPLACEMAKING Zon Strategi Zon ska behållas som det är. Områdena ska förbli Marketdestination. Meeting Moving Market reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

177 REPLACEMAKING ZON Strategi Butiksutbudet Kategori-mix: Bra som det är. Fokus bör vara på Home och Food Retail i denna zonen. Butiksägarstruktur: Bra som det är. Åldersgrupp: -+, främst till de som kan ta sig hit med bil. Prisspann: -. Market approach: -. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

178 REPLACEMAKING ZON Strategi Events I denna zon bör man inte fokusera på events. Men man bör använda platsen till att kommunicera och väcka nyfikenhet om events som sker i stadskärna. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

180 FASADER & SKYLTNING ZON Dagsläge Fasaderna och skyltning i Big Box områdena skiljer sig från de olika platserna. Platsen med tydligast skyltning är Österås. Här har man en stor och tydlig skylt ut mot vägen som berättar vad som finns i området och i fastigheten. På Grönängsplan är ICA kvantums fasad nästan helt stäng och skyltningen till de andra butikerna på området är otydlig när man kör på Kristianstadsvägen. Det är likadant på Läreda. Man ser livsmedelsbutikerna klart och tydligen men skyltningen till butikerna bakom ICA Maxi är bristande. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind.com by reteam

181 FASADER & SKYLTNING ZON Dagsläge Grönängsplan Exempel på bristande skyltningen och outnyttjade ytor från Grönängsplan. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

182 FASADER & SKYLTNING ZON Dagsläge Läreda ÖoB, Elgiganten och XL bygg ligger på vägen bakom ICA Maxi men kommunikationen om att de finns här är inte tydlig. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

183 FASADER & SKYLTNING ZON Dagsläge Österås Utbudet på Österås syns tydligt från vägen när man passerar här. Dock känns parkeringsområdet under tak vi möbelaffären något mörkt. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind.com by reteam

Visa mer