bekväm flerbostad An ASSA ABLOY Group company

Transkript

1 bekväm flerbostad Assa AB utvecklar, tillverkar och marknadsför lås- och säkerhetssystemför dörrar och fönster till objektoch konsumentmarknaden. Produkterna kännetecknas av kvalitet, högsäkerhet och design. ASSA ABLOY är världens ledande tillverkare och leverantör av säkerhetslösningar som tillgodoser slutanvändarens krav på säkerhet, trygghet och användarvänlighet. An ASSA ABLOY Group company M An ASSA ABLOY Group company

2 allt från gångjärn till passersystem Utan tvekan är vi mest kända för våra mekaniska lås av högsta kvalité. Dessa är vi förstås mycket stolta över och de kommer fortsatt att utgöra grunden i ASSA. Dock ligger en stor del av styrkan i vårt erbjudande både i Sverige och utomlands i ta ansvar för hela dörrmiljön. Vårt sortiment stäcker sig från gångjärnet till passersystemets avancerade mjukvara. Från och med 2006 finns även Solids och Timelox välkända produktsortiment i ASSA. Skulle vi till äventyrs sakna en produkt som behövs för att optimera din lösning, finns den sannolikt i våra systerföretags sortiment. Med över 100 bolag i koncernen, alla med säkerhet som inriktning, vågar vi påstå att vi täcker dina behov med råge. Vi gör det dessutom enkelt för dig att välja. Alla våra produkter samlas under branschens starkaste varumärke, ASSA. Välkommen till oss.

3 vi har hela din lösning Redan i fabriken där dina dörrar tillverkas monteras den grundläggande mekaniken. Det är gångjärnen och låshusen som håller dörren på plats och stängd. Resten av produkterna är upp till dig, hur du vill låsa och låsa upp, vilka handtag du vill ta i. Eller om du vill att dörrarna ska öppnas beröringsfritt. Kanske vill du styra tillträdet med ett passersystem baserat på ett tidsschema? Vi har delat in produkterna och funktionerna i tre samverkande kategorier/nivåer: Mekanik: Gångjärn, låshus, dörrstängare och rätt nivå på mekanisk nyckel/cylinder (låssystem) är grunden. Du bör även ha ett administrativt verktyg för att hålla ordning på nycklar och cylindrar. Elektromekanik: Byt ut vissa mekaniska lås mot elektriska för bekvämare låsning. T ex elslutbleck i entrén och eltryckeslås för invändiga utrymmen. För utrymmen som kräver högsta säkerhet passar våra motorlås. Passersystem: Styr tillträdet med passersystemet. Anslut porttelefon, bokningsbara utrymmen, garage, allmänna utrymmen mm. Allt kan administreras i samma system. Kommunikationen sker med fördel i befintligt datanätverk i fastigheterna. Vi kan även använda exempelvis stadsnät och fortfarande kommunicera med högsta säkerhet. Samtidigt minimeras kostnaden för kabeldragning. passersystem låssystem elektrisk låsning låshus industrilåsning dörrautomatik dörrstängare nödutrymning beslag gångjärn design Off-line Bokning Webbokning Porttelefon Mina sidor Besök EC Foto-ID ST

4 Alla boende kan öppna för gäster med sin egen telefon via entréns porttelefon. Välkommen in! Är du brevbärare så knappar du in din kod. Bor du i huset så öppnar du med ditt kort/tag. Höj bekvämligheten med att välja en läsare som är beröringsfri. port och entré Många människor kommer till en bostadsfastighet varje dag; boende, fastighetsskötare, brevbärare, besökare, personer som har sina arbetsplatser i fastigheten etc. På följande sidor kan du läsa om hur vår säkerhetslösning i ett bostadshus skapar en trygg och säker miljö för alla. Systemet underlättar även den dagliga skötseln av byggnaden samt andra funktioner kopplat till lokalerna. Ta kontroll över vilka som får komma in i byggnaden och när Ofta har bostadsfastigheter problem med obehöriga som kommer in i lokalerna. En port med kortläsare höjer säkerheten för de boende i byggnaden. Kortläsaren erbjuder dessutom en lösning som är lika säker år efter år, oavsett personalomsättning hos förvaltare eller hyresgäster som flyttar. Tillfälliga besökare använder läsaren som ett kodlås, dvs knappar in en kod för att öppna dörren. Koden fungerar under vissa tider; exempelvis dagtid, annars är porten stängd. Boende i byggnaden använder sig av ett kort/tag som gäller dygnet runt. Ett borttappat kort/tag spärras enkelt på några sekunder. Porttelefon för oväntat besök Ansluter du en porttelefon till entrén ges de boende möjlighet att låta tillfälliga besökare komma in. Gästen ringer på och den som blir uppringd öppnar med hjälp av sin egen telefon. Porttelefonen har även inbyggd kortläsare och kodlåsfunktion.

5 Systemlåsning Oavsett om du kombinerar det mekaniska låssystemet med ett elektroniskt passersystem, är det viktigt att låssystemet projekteras rätt. Kombinerar du låssystemet med ett passersystem så minimerar du antalet nycklar, vilket i sin tur minskar sårbarheten. Använder du däremot endast mekaniska nycklar och cylindrar är det extra viktigt att du inte gör systemet sårbart. Systemet bör byggas med fastighetsskötarnyckel och olika undernycklar till olika delar av fastigheten. Det vanligaste idag är att lägenheterna har separat låsning i systemet för att inte äventyra den allmänna säkerheten ifall nycklarna förloras. Dörrnyckeltub. Boende placerar lägenhetsnyckeln i tuben från insidan. Fastighetsskötaren öppnar tuben utifrån med sin unika servicenyckel. I lägenheten stöter man då på problem med tillgängligheten för fastighetsägaren vid t.ex service och underhåll. Skall man lämna ifrån sig sina nycklar? lägenhet Det egentliga skalskyddet i en flerbostad sitter i de enskilda lägenhetsdörrarna. Det är här integriteten är som viktigast och de boende förvarar sina ägodelar. Inte minst är känslan av trygghet i den egna lägenheten avgörande för trivseln. Som vi nämnt tidigare är det mekaniska skyddet grunden i all låsning. Vi vill här visa olika möjligheter med cylindrar och mekanisk låsning i och kring lägenheterna. Ibland är det nödvändigt att ge servicepersonal tillträde. Våra lösningar bygger på att den boende aktivt ger tillträde när service ska ske; C10. En cylinder som har två olika lägen för att komma in. Läge klockan 12 används endast av lägenhetsinnehavaren. Ställer den boende cylindern i läge klockan 10 så har man även tillåtit en servicenyckel. Dörrnyckeltub. Som lägenhetsinnehavare placerar du lägenhetsnyckeln från insidan i tuben. Fastighetsskötaren låser upp tuben med sin unika servicenyckel och kommer på så vis åt lägenhetsnyckeln. För generell service kan fastigheten ha en väggnyckeltub i eller utanför entrén. Servicepersonalen låser upp tuben och använder endast nyckeln vid servicetillfället och minskar på så vis risken att nyckeln förloras eller inte är tillgänglig då den behövs. C10-cylinder. Boende låser och tar ur nyckeln i klockan-10 läge. Endast i detta läge fungerar den unika servicesnyckeln. Väggnyckeltub. Ett rationellt sätt ge tillträde för service- och räddningspersonal.

6 allmänna utrymmen I en bostadsfastighet finns lokaler som vi kallar allmänna utrymmen. Det kan vara källar- och vindsförråd, tekniska utrymmen, soprum, cykelrum, etc. Här beskriver vi fördelarna med att koppla samman alla dörrars lås (eller läsare) till passersystemet. Förrådsutrymmen Förrådsutrymmen har ofta alla boende i huset tillgång till. Förrådsdörrens kortläsare kan enkelt programmeras att endast släppa in en viss kategori människor. Du kan låta personer med vindsförråd endast ha tillgång till vindsdörren, medan källardörren endast kan öppnas av boende med förråd i källaren. Borttappat kort eller tag spärras via en central programvara och alla dörrars läsare uppdateras direkt. Vid ett inbrott eller brand kan du via passersystemet se vem som senast befann sig i lokalen. Tekniska utrymmen Dessa utrymmen skall ofta externa entreprenörer, exempelvis hissmontörer, elektriker etc. ha tillgång till. Passersystemet möjliggör att dela ut passerkort som får tillfällig behörighet. Cykel- och barnvagnsrum Endast de hyresgäster som registrerat att de äger en cykel eller har barnvagn bör få tillgång till utrymmet. Vetskapen om att en lista på passeringar kan tas ut gör att rummet sköts mycket bättre än med ett vanligt mekaniskt lås. Soprum Är soprummet säkrat med en läsare kan ingen obehörig kasta sina sopor där. Det kan bli kostsamt att få ta hand om sopor från f.d hyresgäster som fortfarande har tillträde via gammal nyckel. I många utrymmen är det svårt att montera läsare på väggarna. DBL1 är en dörrbladsläsare som monteras direkt på dörren och som står upp mot kraven på vandaliseringsskydd. Det kostar tusentals kronor varje år att ta hand om sopor som obehöriga lämnat i soprummet. Via passersystemet säkerställer du att ingen obehörig kommer åt utrymmet.

7 Finns det någon ledig tvätttid? Boka tvättstugan via Internet när det passar dig. Bara den som bokat tvättid kommer in i tvättstugan. Detta minskar risken för stöld väsentligt. Tid Fredag 1 juli Lördag 2 juli Söndag 3 juli Måndag 4 juli Tisdag 5 juli Onsdag 6 juli Torsdag 7 juli 7:00 8:00 9:00 10:00 11:00 12:00 13:00 Tid 14:00 7:00 15:00 8:00 16:00 9:00 17:00 10:00 18:00 11:00 19:00 12:00 20:00 13:00 21:00 14:00 Fredag 1 juli Boka/Avboka Lördag 2 juli Söndag 3 juli Måndag 4 juli Tisdag 5 juli Onsdag 6 juli Torsdag 7 juli 15:00 16:00 Boka/Avboka 17:00 18:00 19:00 20:00 21:00 SOLICARD Bokning har ett användarvänligt gränssnitt så att alla kan hantera bokningen. Som fastighetsägare kan du välja hur många tider varje användare får boka åt gången. bokningsbara utrymmen Vissa lokaler i ett flerbostadshus kan med fördel förses med en bokningspanel. Tvättstuga, hobbyrum, bastu, festlokal och biltvättplatser är exempel på sådana lokaler. Din egen tvättstuga Vid tvättstugan bokar du din tvättid via en bokningspanel. Där ser du även vilka tider som finns lediga. I systemet kan du ställa in hur många tider som får bokas per månad. Bara den som har bokat släpps in i tvättstugan under sin tvättid. Tvättiden kan också bokas via Internet. En bokningsfunktion löser många problem i ett flerbostadshus. Förutom att de boende känner en ökad trygghet så minskar kostnaderna för driften och underhållet av tvättstugan. Maskinparken utnyttjas jämnare, vatten- och elförbrukningen minskar och outnyttjade tvättider blir tillgängliga. Resultatet blir en bättre ekonomi för fastighetsägaren och minskad irritation hos de boende. Uthyrning av gemensamma utrymmen De boende kan erbjudas att hyra lokaler såsom verkstad eller bastu. Bokningen och utnyttjandet av lokalen registreras i systemet.

8 garage En fastighets garageport kan också förses med en läsare. Porten öppnas då automatiskt när bilar med en godkänd tag närmar sig porten. Garaget kan även vara ekonomiskt fördelaktigt att hyra ut till externa hyresgäster. Då är det än viktigare att tillträdet av garaget underhålls och att man känner trygghet att vistas där. Tillträdet skall självklart styras både från ut- och insidan så ingen kan smita med en inpasserande bil för att sedan stjäla en bil och bara åka ut. Ofta är det lämpligt att två delar på en p-plats. Hyresgästen som bor i fastigheten har platsen på kvällstid och en som t ex arbetar i närheten nyttjar den dagtid. Tillträdet tidsstyrs med passersystem som garanterar att inte p-tiden överträds.

9 integrerat säkerhetssystem med passersystem som kärna ARX ACCESS i korthet Off-line ARX ACCESS uppbyggd på industristandards med äkta TCP/IP-kommunikation Bokning Webbokning Porttelefon Mina sidor Besök EC Foto-ID ST Java oberoende utvecklingsplattform ARX ACCESS är en systemplattform för integration av andra säkerhetssystem. Plattformen är uppbyggd på industristandards för att ge en stabil produkt både idag och imorgon. ARX ACCESS har leverantörs- och systemoberoende säkerhetsarkitektur. Kommunikationssäkerheten för plattformen är patenterad och unik i branschen. SOLICALL ARX Porttelefon Med hjälp av SOLICALL ARX Porttelefon kan du öppna fastighetens entrédörr med din befintliga telefon. Porttelefonen är förberedd för IP-telefonianslutning via SIP, men kan även anslutas via det analoga telenätet. TCP/IP leverantörs- och systemoberoende nätverksarkitektur PKI/SSL certifikat- och kryptohantering SQL industristandard för databaskopplingar LINUX leverantörsoberoende operativsystem XML standard för överföring av information Det befintliga nätverket TCP/IP Passersystem Trådlös uppkoppling via Internet Plattformens standardiserade uppbyggnad och det öppna gränssnittet ger en framtidssäkrad produkt. Detta möjliggör integreringar med andra system eller kundanpassningar på ett enklare och kostnadseffektivare sätt. Passersystem Passersystemet utnyttjar det befintliga nätverket för sin kommunikation. De lokala centralen- Central för bokning, porttelefon och passersystemsdörrar. Server heterna i systemet jackas in i datanätverket tidsbesparande och kostnadseffektivt. Efter installation detekteras hårdvaran automatiskt i nätverket, vilket ger en enkel driftsättning. Användargränssnittet visar logiska trädstrukturer och enkel schemahantering. Du har möjlighet att administrera hela systemet via Internet. Mina sidor har ett tydligt och överskådligt gränssnitt. Bokning Mina sidor Bokning är en bokningsfunktion för utrymmen som delas av många användare (tvättstuga, konferensrum, sportanläggningar etc.). Bokningen kan ske via en bokningspanel eller Mina sidor som hyresgästen når via Internet. På ett överskådligt sätt ser hyresgästen vilka tider som är lediga och egna bokningar. Mina sidor kan även användas för att meddela hyresgästerna om olika händelser, t ex att vissa reparationer ska utföras under en viss period. Hyresgästen kan även spärra ett förlorat kort/tag och ändra sin PIN-kod. Mina sidor nås via Internet och skyddas av lösenord och en avancerad, patenterad kryptering. Porttelefon ECP-30 Solid Bokningspanel Dörrbladsläsare DBL-2

10 Låssystem När man projekterar ett låssystem så är det vanligt att man gör det mer sårbart än vad det behöver vara. Ett system med många olika nycklar-/cylindertyper blir sårbart och vid en eventuell förlust av en nyckel kanske man inte kan ta ut några nya delningar. Ett rätt projekterat låssystem lever längre och sänker därför kostnaden. Vi använder den senaste tekniken när det gäller upplägg av system och det ligger sedan till grund för att du ska kunna administrera låssystemet via dataprogammet Assa Performer. Ordning och reda förlänger också livslängden och sänker därmed kostnaden. Låsval Vid projektering av låshus så måste man veta vilken typ av verksamhet som ska bedrivas, säkerhetsnivå, brandoch utrymningskrav o dyl. Projektering av fel låshus Ett bra utformat låsschema ger längre livslängd och enklare administration av ditt låsystem. kan leda till att t.ex säkerhetsklassningen inte uppfylls. Det kan medföra ingrepp i dörren och då uppfylls inte brandklassningen. Känner du till kommande föränd- Ett låssystem lever ännu längre ifall du kompletterar med passersystem i allmänna utrymmen. ringar i användningen av dörrar, t.ex uppgradering till elektromekaniska lås, är det en fördel ifall dörren är förberedd för kabeldragning (kanalisering) redan från början. Sop Sop Förråd Hobbyrum Omklädningsrum Passersystem Dusch projekteringhjälp Ett rätt projekterat passersystem har lång livslängd och är oberoende av förändringar i framtiden. Du bör ställa dig frågor som ifall styrutrustningen placeras strategiskt rätt? Kan jag bygga vidare med andra Förråd Förråd Förråd fastighet Hiss Tvätt Städ Bastu funktioner? Har jag rätt lästeknik för aktuell miljö, utnyttjas befintlig kabeldragning eller till och med det Lägenhet Verkar det krångligt att sy ihop din optimala lösning? Vi har en avdelning som inte gör annat hela dagarna. Vår styrka sitter ju som bekant i helhetslösningarna och vi är därför angelägna att få presentera olika, skräddarsydda alternativ för dig. Ring oss på och begär projekteringshjälp. Välkommen! befintliga bredbandet? Vi hjälper dig genom att ställa rätt frågor och utifrån dina svar och myndigheternas krav presentera ett förslag för just ditt objekt. On-line Off-line Mekanik