NÄR FÅR DU FLYTTA IN?

Transkript

1 NÄR FÅR DU FLYTTA IN? Lägenheten ska vara klar för inflyttning kl det datum som står i ditt kontrakt. Det brukar vara den 1:e i månaden. Om denna inflyttningsdag är en lördag, söndag, allmän helgdag eller storhelg, ska den som flyttar ut lämna ifrån sig lägenheten första vardagen därefter och lägenheten ska vara inflyttningsklar kl Exempel: Den 1:e är en lördag. Då ska den nya hyresgästen kunna flytta in från kl på måndagen efter. Detta gäller både för bostadslägenhet och för lokal, oavsett hur stor lägenheten/lokalen är. Du och den som flyttar ut från lägenheten kan komma överens om, och avtala något annat. Om du får nycklarna av den utflyttande hyresgästen ska du meddela detta till receptionen. När du tar över nycklarna är det också du som har godkänt städningen. Se mer om lägenhetsbesiktning nedan. Diskutera gärna din inflyttning med oss om du vill göra något annat sätt än vad som är brukligt. NYCKLAR Dina lägenhetsnycklar hämtar du i vår reception. Där kvitterar du ut dem. Dina nycklar är en värdehandling. Samtliga nycklar måste lämnas tillbaka när du flyttar. Om inte samtliga nycklar lämnas in blir du skyldig att betala enligt Eksjöbostäders prislista för ett låsbyte och för saknad nyckel. Om den som flyttar ifrån lägenheten lämnar nycklar till dig direkt, måste du komma till oss för att få en kvittens på att du har fått nycklar och hur många nycklar du fått. Visa upp hur många nycklar du fått samt kvitton för dessa så att du inte blir återbetalningsskyldig den dagen du flyttar! Om du vill beställa extranycklar, beställer du det genom receptionen. Det är inte tillåtet att beställa extranycklar på något annat sätt. OBS! Om du tar emot nycklar direkt av den som flyttar ifrån så har du därigenom godkänt städningen av lägenheten och kan sedan inte få ersättning även om det skulle behövas.

2 BESIKTNING AV LÄGENHETEN Om lägenheten inte blivit besiktigad när du flyttar in, kommer den att besiktigas inom två veckor. Om du inte har möjlighet att vara hemma för att vi ska kunna besiktiga din lägenhet, ber vi dig att hänga en lägenhetsnyckel i tuben. I det fall vi inte kan få tillträde till lägenheten, ber vi dig kontakta besiktningsman Johan Franzén, tfn eller vår receptionen tfn ADRESSÄNDRING & FLYTTANMÄLAN Kom ihåg att anmäla flyttning till bland annat Adressändring, din telefonoperatör och ditt försäkringsbolag. Kontakta även elbolaget Eksjö Energi och meddela din inflyttning från dem kommer du att få din elräkning över din hushållsel. På Eksjö Energi kan du även teckna avtal om bredband via fiber. Ett avtal som du kan fylla i, finns i pärmen. HEMFÖRSÄKRING Alla som hyr lägenhet av EksjöBostäder måste ha en hemförsäkring. FÖRRÅDSUTRYMMEN Det ingår förråd till alla lägenheter. Längst uppe i högra hörnet på ditt hyreskontrakt hittar du ett objektsnummer. Detta nummer hittar du också på något av förråden. Om du inte hittar ett förrådsutrymme med ditt nummer, ring din fastighetsansvarige hans telefonnummer hittar du under fliken Felanmälan fastighetsansvarig eller i trapphuset. När du hittat ditt förråd, är det viktigt att du sätter dit ett hänglås direkt. Detta för att hålla obehöriga ute, både från ditt förråd och från källaren överhuvudtaget.

3 Brandvarnaren räddar liv Om det börjar brinna En brandvarnare är en billig livförsäkring för dig och din familj. Det finns alltid en brandvarnare i hallen som tillhör Eksjöbostäder. Skaffa gärna fler brandvarnare själv och sätt i lägenhetens andra rum. Dessa kan du ta med dig när du flyttar. Så här sköter du brandvarnaren: Prova den regelbundet, förslagsvis en gång i månaden. Rengör den regelbundet med en lätt fuktad trasa eller genom att dammsuga den. Byt batteri så snart det behövs. Ungefär en månad innan batteriet tar slut ger brandvarnaren ifrån sig korta ljudstötar. Brandvarnaren fungerar som vanligt under denna tid, men byt batteri snarast. Några av de vanligaste brandorsakerna i ett hem är elektriska fel, brand vid matlagning samt levande ljus. Här följer några råd om vad du kan göra för att förhindra olyckor eller vad du bör göra om det börjar brinna Levande ljus Lämna aldrig ljus obevakade. Använd ljusstakar i obrännbart material. Placera ljusstaken på säkert avstånd från brännbart material. Ha en sprayflaska med vatten till hands när du har levande ljus tända för snabb släckning innan elden fått fäste. Släck med vatten eller brandsläckare. Hemmets elapparater Dra alltid ur kontakten direkt när du använt exempelvis strykjärn, kaffebryggare eller brödrost. Stäng av TVn med strömbrytaren inte bara med fjärrkontrollen. Ställ aldrig levande ljus, blommor och liknande på tv, stereo eller video. Låt inte tvätt- eller diskmaskinen vara igång när du går och lägger dig eller går hemifrån. Rengör torktumlarens luddfilter efter varje användning. Dra ur kontakten eller stäng av apparaten med strömbrytaren. Släck med vatten eller brandsläckare. Matlagning Ha alltid ett lock eller brandfilt till hands för att kväva elden när du steker, friterar eller gör fondue. Använd aldrig vatten! Rengör regelbundet filtret till köksfläkten. Kväv elden med ett lock eller något annat som stoppar syretillförseln använd aldrig vatten på brinnande fett eller olja. Stäng av fläkten.

4 Katten är ditt ansvar Spola aldrig ner kattsand i toaletten. Sanden lägger sig som en propp i rören och täpper till avloppet. Släng istället sanden i hushållssoporna och se till att de är ordentligt förslutna. Om du väljer att sätta upp ett nät på din balkong, ska det vara transparant. Det är inte tillåtet att installera kattlucka. För mer information om husdjur i våra fastigheter, läs foldern HUSDJUR som du hittar på eksjobostader.se, Boinfo. foto: duo fotografi Fria ytor i trapphus och entré Det är viktigt med fri passage i trapphus och entréer. Därför är det inte tillåtet att ställa saker i trapphuset eller i entrén till exempel barnvagnar, skidor, leksaker eller cyklar. När det händer olyckor, någon blir sjuk eller vid brand, måste utryckningspersonal och ambulanspersonal snabbt komma fram. Ett fritt trapphus är också en föutsättning för städningen och den allmänna trivseln. Det är inte tillåtet att röka i trapphus och i entré.

5 så fungerar abax dörrnyckeltub 1. När fastighetens servicepersonal behöver tillträde till lägenheten informeras den boende om anledning och tidpunkt. Om hyresgästen inte föredrar att vara hemma, hängs eller läggs nyckeln till lägenhetslåset i tuben. Om du har en nyckel som bilden nedan, måste det alltid sitta en nyckel i tuben eller på annat sätt ha tillgång till en nyckel. Dessa låscylindrar är borrsäkra. Finns det inte någon tillgänglig nyckel, medför det stora kostnader för dig som hyresgäst. 2. Servicepersonalen öppnar dörrnyckeltuben med en säkerhetsnyckel som är unik för varje fastighet, går in i lägenheten och utför arbetet. OBS! Max två nycklar kan hängas på insidan av tuben. OM DU BLIR UTELÅST 3. När arbetet är slutfört låses lägenhetsdörren och den lånade nyckeln hängs eller läggs tillbaka i dörrnyckeltuben som låses. Blir du utelåst kan du få hjälp av fastighetsansvarige mellan , måndag fredag. Mobiltelefonnumret till fastighetsansvarige hittar du under flik 2 här i BOSTADSPÄRMEN. Inträffar detta efter kl eller på helger, kontakta vår jour, tfn Öppning av lägenhetsdörr alternativt bortborrning av cylinder, utförs endast under förutsättning att lägenhetsinnehavaren kan styrka sin identitet med identitetshandling eller på annat sätt. Åtgärden faktureras hyresgästen enligt nedanstående prislista: Med nyckel i tuben Vardagar :- Övrig tid 1 500:- Utan nyckel i tuben Vardagar :- Övrig tid 2 500:- Om det inte sitter någon nycket i tuben, måste befintlig cylinder borras bort och ersättas med ny,